Просвещения 80 что строят
Недостроенное здание на проспекте Просвещения пришлось обрезать
Переделка проекта киноконцертного комплекса на углу улицы Брянцева и проспекта Просвещения привела к частичному демонтажу его недостроенного каркаса. Само здание возводится на месте кинотеатра «Прометей».
«Прометей» на проспекте Просвещения, 80, был построен в 1973 году по типовому проекту архитекторов Белова, Василенко и Трегубова. В начале 2000-х кино закрыли. В 2008-м участок вместе со зданием перешел в собственность ООО «Герда». В январе 2013-го компания получила разрешение на строительство здесь «киноконцертного комплекса».
Первым делом был снесен старый «Прометей». Работы весной 2013 года провело ООО «Строительная фирма „Ирон“».
По изначальному проекту, выполненному ООО «А-граф», новое здание должно было иметь стеклянную угловую часть и серые поверхности по обе стороны от нее. Каркас возвели почти полностью за исключением кровли, но затем работы стали. Фирма «Герда» перешла в собственность структур Сбербанка. Банк отказался комментировать «Канонеру» свои планы на участок и недострой. А осенью 2018 года был найден новый покупатель — Софья Дисман.
В декабре 2019-го очевидцы заметили, что на площадку вновь пришла техника. Теперь на информационном щите изображен иной облик будущего здания. Его выполнило ООО «Архитектурная мастерская Сергея Рязанцева». Как рассказал сегодня «Канонеру» гендиректор ООО «Нордфасад» (генподрядчик) Роман Лапушкин, проектом был предусмотрен демонтаж части уже залитых железобетонных конструкций. К настоящему моменту обрезка лишнего завершена, отметил собеседник: «Все, что хотели демонтировать, демонтировали».
Ввести киноконцертный комплекс планируется в конце 2022 года.
Старый проект, выполненный ООО «А-граф»:
Актуальный проект, разработанный ООО «Архитектурная мастерская Сергея Рязанцева»:
«Китайская» высотка
Гостиница на углу пр. Просвещения и ул. Брянцева будет высотой 75 метров.
Гостиница на углу пр. Просвещения и ул. Брянцева будет высотой 75 метров.
Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение об увеличении с разрешённых 40 до 75 метров максимальной высоты зданий для участка по адресу: ул. Брянцева, уч. 1 (восточнее дома 11, литера А по улице Брянцева). Отклонение от предельных параметров разрешённого строительства инициировано ЗАО «Отель Введенский» и согласовано районной и городской комиссиями по землепользованию и застройке. Компания намерена построить на территории 1,2 га трёхзвёздочную гостиницу примерно на 850 номеров, ориентированную на китайских туристов. Это будет самая большая «трёшка» в городе. Архитектурный проект здания подготовила «Архитектурная мастерская Столярчука» совместно с ООО «ПРОстиль». Изначально инвестор собирался строить две башни по 75 метров суммарно на 1360 номеров, но согласовать удалось лишь одну высотку.
Проект обсуждался весь прошлый год. В июле Смольный отложил вопрос, вернувшись к нему лишь в ноябре. К этому времени инвестор заручился поддержкой Комитета по туризму. По его данным, заполняемость отелей в Калининском районе находится на уровне 85%. Благодаря введению электронных виз можно рассчитывать на дополнительный рост турпотока, и новая гостиница будет востребована, сочли чиновники, поддержав стройку. Проекту отеля уже присвоен статус стратегического, что позволило инвестору получить участок у города целевым образом и по льготной ставке (земля выделена ещё в июне 2018-го).
Однако местные жители выступают против возведения отеля, особенно в таких параметрах. Гостиница появится на пустыре, который граждане предлагали благоустроить под сквер.
ЗАО «Отель Введенский» принадлежит четырёхзвёздочный отель «Введенский» на Большом пр. П.С., 37 на 180 номеров. Правопредшественник организации – ЗАО «Гостиницы Алроса». По данным СПАРК, сейчас обществом владеет кипрская «Спиринекс Менеджмент Лтд». Генеральный директор – Андрей Ткачёв.
Представляя проект на Градсовете, г-н Ткачёв говорил, что в Петербурге практически отсутствуют классические гостиницы уровня 3 «звезды». Единственное исключение, по его мнению, – отель «Россия» на Московском проспекте. А спрос в этом сегменте высокий. Правда, уже в ближайшее время ситуация может измениться, когда туристы предпочтут отелям апартаменты. По данным Colliers International, к 2023 году суммарное количество номеров в сервисных апарт-отелях Петербурга превысит 23 000, что на 15% больше номерного фонда гостиниц категории 3 и 4 «звезды». По данным на конец 2019 года в Петербурге функционируют семь апарт-отелей в общей сложности на 4000 номеров, строится – 20. К концу 2020-го общий номерной фонд действующих объектов увеличится до 7330.
«Сегменты начинают влиять друг на друга, перетягивать конечных пользователей, клиентов, гостей, персонал. В этих условиях запускать проекты апартаментов и гостиниц стоит не только с оглядкой друг на друга, но и после глубокого анализа общей ситуации на рынке, конкуренции и того, как в конкретной локации конкретный продукт будет работать с точки зрения операционных показателей. Возрастает значение локации. Это уже не просто участки, где нельзя возвести жильё, и поэтому строят апартаменты. Для успешной конкуренции сервисным апартаментам нужны не жилищные, а отельные локации», – рассуждает Андрей Косарев, генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге.
Новое строительство: Стройка на месте кинотеатра Прометей
На проспекте Просвещения строят Киноконцертный комплекс. Стройка ведется там, где ранее стоял заброшенный кинотеатр “Прометей”. Кинотеатр «Прометей» – один из более чем десяти Санкт-Петербургских кинозалов, который был построен в 1973 г. по традиционному проекту широкоформатного кинотеатра.
Ранее в комплексе пытались организовать мелкорозничный рынок для жителей района, вместе с разовой демонстрацией фильмов для детей и подростков. Но активно застраиваемая зона торговыми предприятиями снизила интерес среди арендаторов к стихийно зарождающемуся рынку, что в последствии послужило причиной закрытия здания кинотеатра. За 10 лет здание стало разрушаться и явилось непригодным для его дальнейшего использования.
Кинотеатр «Прометей» был закрыт в начале 2000-х годов. В 2008 году объект вместе с землей перешел в собственность ООО «Герда», которое снесло здание в 2013 году и начало строительство нового кино-концертного комплекса. Согласно инвестиционным условиям компания будет вынуждена перечислить в бюджет 19,5 миллионов рублей с условием, что объект нужно построить на протяжении 4-х лет.
Многих интересовала судьба памятника “Прометей”, являющегося “визитной карточкой” района. Динамическая скульптура выполнена в стиле техники выколотки из меди, к тому же она укреплена на мощном каменном пьедестале и увенчана ионической капителью – работа архитектора Ф. Романовского и знаменитого скульптора Р. Красницкого. Этот памятник у здания кинотеатра «Прометей» в Санкт-Петербурге имеет свою уникальную конструкцию. Композиция, которая изображает Прометея с орлом, установлена на медном тонком штыре и в результате идеально выверенных пропорций держится, что необычно, на собственном противовесе. Примечательным есть то, что в Петербурге больше нет таких конструкций. Этот памятник символизирует просвещение.
Рабочая группа по вопросам монументально-декоративного, художественного и информационно-рекламного оформления, комплексного благоустройства городской среды Санкт-Петербурга при комитете по градостроительству и архитектуре одобрила проект переноса памятника Прометею в сквер на берегу пруда на пересечении проспекта Просвещения и улицы Демьяна Бедного. Постамент и скульптура будут отреставрированы и помещены в центр площадки. Освещение монумента предусмотрено по ее периметру.
На 2018 год стройка нового здания оказалась замороженной.
spb-projects.ru
Форум ресурса «Проекты Петербурга»
Кинотеатр «Прометей», реконструкция
Кинотеатр «Прометей», реконструкция
Сообщение Даниил » Ср мар 06, 2013 11:34
Кинотеатр «Прометей» начали сносить
05.03.2013 12:32
В Калининском районе начали демонтировать кинотеатр «Прометей». На его месте будет построен киноконцертный комплекс. Застройщик ООО «Герда» планирует завершить работы по возведению нового здания на проспекте Просвещения к сентябрю 2014 года.
Снести здание планировали еще в 2005 году, в рамках программы по реконструкции советских кинотеатров. Постановление о ликвидации «Прометея» и строительстве на этом месте нового киноконцертного комплекса было принято в 2007 году правительством Петербурга.
Автор: Евгений Вышенков
Для просмотра в полный размер кликните мышкой
В 2012 году было решено демонтировать скульптурную группу (Прометей с орлом), которая стояла около кинотеатра, провести ее реставрацию и установить на новом месте — в Саду цветов на пересечении проспекта Просвещения и улицы Ольги Форш. На реставрацию скульптуры, которая была признала символом района, инвестор перечислил 7 млн рублей.
Сообщение ZloInc » Ср мар 06, 2013 19:05
киноконцертный комплекс. этажей в 25, как по соседству.
а когда-то по Ушинского и Брянцева вообще не было высоток и башня Саурона, в смысле Электромера, гордо возвышалась над районом
Сообщение Денис1981 » Пт мар 08, 2013 11:18
Сообщение Даниил » Ср окт 22, 2014 10:30
17:01, 20/10/2014
В октябре на Просвещения установят скульптуру Прометея
До конца октября в безымянном саду на проспекте Просвещения будет установлена скульптура «Похищение огня». Ранее она стояла у снесенного кинотеатра «Прометей».
Скульптуру увезли с проспекта Просвещения, 80, весной 2013 года, когда сам кинотеатр был снесен. Реставрацию профинансировало ООО «Герда», которое возводит торгово-развлекательный центр на месте кинозала. Администрация Калининского района нашла для «Похищения огня» новое место — сад вдоль проспекта Просвещения между улицами Ольги Форш и Демьяна Бедного.
Прораб Араф Мурадов, сотрудник ООО «Наследие» (генподрядчик на обоих объектах), пояснил сегодня «Канонеру», что его компания выполняла работы по устройству свай и ростверков, они завершены. Непосредственно реставрацией занималось ООО «Левкас». Там нашему изданию сегодня сказали, что фирма свою часть завершила и теперь ожидает подписания договора передачи «Герде».
По информации наших собеседников, «Похищение огня» должно быть установлено до конца октября, если не будет иных проблем.
Просвещения 80 что строят
от 27 апреля 2010 года N 476
О проектировании и строительстве киноконцертного комплекса по адресу: Калининский район, пр.Просвещения, д.80, литера А
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции» Правительство Санкт-Петербурга
2. Комитету по управлению городским имуществом:
2.2. Предусмотреть в Договоре:
2.2.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
2.2.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
2.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 476
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
при проектировании и строительстве киноконцертного комплекса по адресу: Калининский район, пр.Просвещения, д.80, литера А
2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта
— в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
начало строительства объекта
— в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта
— в течение 51 месяца со дня вступления постановления в силу.
Официальный
электронный текст
ИПС «Кодекс»
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО «Кодекс» и сверен по:
официальная рассылка
О проектировании и строительстве киноконцертного комплекса по адресу: Калининский район, пр.Просвещения, д.80, литера А
Информацию о значении атрибутов документа см. «Юридическая справка»
О порядке вступления в силу документа см. раздел «Вступление в силу»