Пос в строительстве это что такое

Что такое ПОС и ППР в строительстве?

ПОС и ППР в строительстве – это самые основные документы, без которых деятельность на том или ином объекте не может быть начата.

Проект организации строительства и проект производства работ представляют собой одни из самых важных документов, которые необходимы для начала строительных работ на объекте.

Что такое ПОС

Данный документ разрабатывается сразу на все строительство и предусматривает все этапы в производстве и их четко установленные сроки.

В данном документе расписывается календарный план действий, все автоматизированные ресурсы, которые необходимы для монтажных работ, финансовые затраты, техническое обеспечение и распределение трудовой силы, в зависимости от количества специалистов, объема проекта и сроков строительства.

Для разработки проекта организации строительства потребуется информация об объекте, на основе которой и составляется документация. Разработкой ПОС в строительстве занимаются компании, которые предоставляют строительные услуги, в том числе и наша.

Как правило, план организации строительства включает в себя следующие разделы:

В зависимости от характера объекта, в документе могут быть и другие пункты, предусматривающие организацию монтажных и строительных действий на участке.

Что такое ППР

Проект производства работ также является одним из необходимых документов для монтажных, ремонтных или строительных работ. В ППР прописывается полностью план действий и все необходимые требования к организации строительства. Здесь обязательно прописываются правила безопасности, охрана труда, и другие аспекты безопасности сотрудников.

ППР разрабатывается специально с целью оптимизации производственного процесса. То есть, в нем прописывается самая эффективная технология строительства того или иного объекта, благодаря которой, работа выполняется в кратчайшие сроки с максимальным КПД.

ППР выполняет следующие цели:

Проект производства работ можно заказать в организации, которая специализируется на подготовке подобной строительной документации. Также ППР может разработать и компания, которая выполняет ремонтные, строительные и монтажные работы. Данные проект должен готовить квалифицированный инженер, так как от ППР зависит вся стройка, финансовые затраты, КПД и безопасность сотрудников.

Проект производства работ, перед тем, как вступить в силу, одобряется инженером генподрядчика. Если в документации все нормально и документа утверждают, затем его передают на строительный объект, для ознакомления всеми руководящими лицами.

Иногда могут понадобиться дополнительные утверждения плана работ, в зависимости от типа объекта и места проведения строительства или монтажа:

То есть, если кроме выделенного объекта под строительный процесс попадают объекты других владений, обязательно ППР нужно согласовать с их начальством или владельцами.

ППР включает в себя следующие аспекты:

Кроме этого, в ППР могут быть включены еще специальные пункты, предусматривающие те или иные факторы, в зависимости от характера строительных работ.

В чем разница

Проект организации строительство и проект производства работ – это абсолютно разные документы. В начале строительства должны присутствовать оба.

Проект производства работ разрабатывается на основе проекта организации строительства. То есть, сначала нужно прописать ПОС, а потом уже ППР. Следовательно, первым делом разрабатываются все факторы, влияющие на организацию строительства, а затем уже прописываются все нюансы производственных работ.

В связи с описанным выше, ППР не может противоречить нормам, которые прописаны в ПОС. то есть, документы ПОС являются первичными и более важными, чем ППР. Это связанно с тем, что проект организации строительства необходим для всего строительного объекта в целом, а ППР предусматривает организационные моменты на конкретном объекте, которые располагается на строительной площадке, к которой прописывается ПОС.

Для создания ППР, нужно предоставить ПОС, и кроме него еще дополнительные данные. Для начала необходимо четко сформулированное техническое задание, которое основано на пожелании заказчика. Затем нужно собрать все документы по сносу и демонтажу, если данный вид работ предусматривается на объекте.

В завершении хотелось бы отметить, что ПОС и ППР в строительстве – это неотъемлемая часть необходимой документации, без которой невозможно начать деятельность на объекте. Эти два документа несут абсолютно разную нагрузку, хотя и тесно связаны между собой. Проект организации строительства – главнее и характеризует все виды деятельности в целом на объекте, а проект производства работ описывает требования к определенному небольшому участку, которые относится к этому объекту. Разрабатывать необходимую документацию может компания-застройщик или специализированная организация.

Источник

Исполнительная-схема.ру

Что такое ПОС и ППР в строительстве?

Проект Организации Строительства и Проект Производства Работ

Это основополагающие документы, которые составляют часть общей проектной документации и необходимы для начала проведения работ. Выполненные в четком соответствии действующему законодательству, они совместно описывают и регулируют организацию и порядок проведения строительства на объекте. Наличие данных проектов является обязательным требованием для начала строительно-монтажных мероприятий.

Основные положения ПОС

Проектом организации строительства или ПОС называется документ в составе проектной документации, целью которого является плановый ввод в эксплуатацию нового или реконструируемого объекта с одновременным выполнением условий:

В процессе подготовки документа решаются ряд задач.

Разработка проекта проводится квалифицированными проектировщиками из генподрядной проектной организации. Для проектирования сложных участков привлекаются специалисты узкого профиля на условиях субподряда.

В состав готового документа включаются следующие позиции.

Наличие проекта организации строительства, выполненного по установленным правилам, является обязательным требованием законодательства, необходимым для начала застройки. Он должен быть у каждого участника процесса.

Основные положения ППР

ППР или проект проведения работ или это документ, цель которого обеспечить детализацию всех разработанных, спроектированных и связанных между собой решений прописанных в ПОС.

Для одного объекта может быть составлено несколько проектов. Детализированы могут быть:

Проект проведения работ позволяет решить следующие задачи.

Разработка проекта производства работ производится на основании технического задания, составленного заказчиком строительства при участии представителей монтажных и проектных организаций.

Первичной информацией для проектирования служат:

Результатом обработки первичной информации служит готовый комплект документации ППР, который включает в себе следующие ключевые документы.

Готовый ППР подлежит согласованию ответственными представителями всех организаций, участвующих в процессах проектирования и строительства.

Различия ПОС и ППР

Действующее законодательство и строительные нормы указывают, что для начала проведения работ по строительству наличие проекта организации строительства и проекта проведения работ обязательно для всех объектов.

Из этого следует, что принципиальное различие этих двух документов определено законодательно.

По факту можно выделить два момента, отличающих один документ от другого, а именно:

Кроме этого, поскольку ПОС служит для ППР источником информации, различия между ними очевидны.

Таким образом, ПОС и ППР в строительстве выполняют определяющую роль в организационно-технических и финансовых вопросах при проектировании нового или реконструируемого объекта. Выполняемые последовательно, они дополняют друг друга информацией, которая позволяет произвести постройку объекта наиболее эффективным способом с высоким качеством.

Состав, порядок разработки и утверждение ПОС и ППР регламентируется СП 48.13330.2011 «Организация строительства»

На сайте в ближайшее время появится раздел, где Вы cможете скачать примеры ППР, ППГР (проект производства геодезических работ) по мостам, железным дорогам, автомобильным дорогам и т.д., также Вы можете отправить мне свои и я выложу их на сайт.

Источник

Что такое проект организации строительства: разработка и состав ПОС

ПОС в строительстве расшифровывается как проект организации работ для решения вопросов рационального устройства стройплощадки. Это один из важнейших документов, без которого невозможно начинать действия по реконструкции, возведению или ремонту зданий, сооружений и других видов построек. Согласно ПП РФ от 16.02.2008 г. No 87 он является обязательной частью ПД.

Общие требования

Перед началом строительно-монтажных работ производят инженерную подготовку, включающую составление проектной документации (ППР, ПОС, ПСД). При этом достигают:

Эти пакеты бумаг составляет генеральный подрядчик на основе полученных технических решений в ходе изысканий, проводимых на подготовительном этапе. Нормы и правила определены в специальных сводах СНиП. В них входят все аспекты по организации, управлению, производству, приемке выполненных задач, нюансы составления смет, расчет трудозатрат и другие вопросы.

Разделение документации

Состав проекта организации (ПОС) в строительстве включает следующие разделы:

Составление и разработка проекта организации строительства происходит с целью соблюсти обязательные требования во время процесса выполнения и организации работ, также и по безопасности. Документ должен включать мероприятия по:

Документ предполагает наличие информации, собранной на основе проведенных исследований местности. Эти данные могут изменяться, зависимо от обстоятельств.

Задачи

ПОС способствует своевременному введению в эксплуатацию зданий и сооружений, при этом с минимизацией трудозатрат, расходов на топливно-энергетический, материальные ресурсы без потери качества готовой постройки. Учитывая эти факторы, цели проекта организации работ на строительство здания или любого объекта:

Назначение документа

Расшифровка ПОС в строительстве – это проект организации деятельности. Этот файл составляется как отдельный, самостоятельный раздел ПД. Он нужен для планирования финансовых вложений, грамотного распределения кадров, обеспечения материально-технической части и подготовки мероприятий по организации индустриальной базы объекта.

Он является одним из главных – им руководствуются при оперативном планирований, контроле и учете производства.

Пакет бумаг предусматривает технические и организационные решения, обеспечивающие:

После составления ПОС, он также согласуется и утверждается с заказчиком, как и остальные ПД.

Разработка пакета бумаг

Ее производят, опираясь на технические и экономические сравнения представленных исполнительной компанией вариантов. Решения рассматривают по показателям затрат времени, качественным характеристикам материалов и себестоимости работ.

В ходе создания этой документации используют типовую технологическую:

Эти формы уточняют и применяют в соответствии со спецификациями, условиями местности, требованиями к электронной базе документов.

Содержание и состав проекта организации строительства (ПОС)

Зависимо от сложности возводимых строений, их особенностей, а также конструктивных и планировочных решений и других условий, содержимое этого пакета документов может меняться. Это устанавливает инстанция, утверждающая техническое задание.

Еще недавно документацию разрабатывали вручную. Теперь для этого используют программное обеспечение. Распространенное ПО среди специалистов различных сфер – инженеров, дизайнеров, геодезистов и других:

В последнем разделе этой статьи детальнее рассмотрим некоторые из них и дадим рекомендации по составлению проекта организации строительства в автоматическом режиме.

Выбираем подходящий софт

Специальные программы для разработки документации называются САПР – системы автоматизированного проектирования. Их используют во всех областях строительства. Они бывают с возможностями 2D и 3D моделирования для выполнения различных задач:

Одним из популярных ПО является ZWCAD, которую считают аналогом ACAD. Она обладает такими же функциями и возможностями, но стоит дешевле. Компания ЗВСОФТ предлагает программные продукты для облегчения выполнения решений специалистами. в том числе и все версии ЗВКАД.

Рассмотрим некоторые из них, которые помогают выполнить требования к ПОС в строительстве.

Мы рассказали про проект организации строительства (ПОС) – что это такое, а также какие особенности он имеет. Выбирайте удобную и функциональную программу, подходящую для грамотного составления проектной документации в строительстве.

Источник

ПОС и ППР в строительстве: отличия, разработка, состав, содержание

Проект организации строительства ПОС и проект производства работ ППР — схожие по содержанию документы и отличаются тем, что в в первом указываются общие требования к производству работ, а во втором раскрывается вся организационно-технологическая последовательность с учетом привязки к конкретному подрядчику строительства и к его оснащенности. Они занимают особое место среди разновидностей организационно-технической и проектной документации. В них описывают порядок осуществления работ на строительной площадке. От правильности составления этих документов и их соответствия действующему законодательству зависит качество и безопасность всех процессов.

Что такое ПОС и для чего он необходим

ПОС относится к документации, которая необходима для планового ввода в эксплуатацию нового или реконструкции уже построенного объекта. Разработка ПОС необходима чтобы обеспечить безупречное качество всех выполняемых работ. Если рассматривать более конкретные задачи документа, то к ним относятся:

Что входит в проект организации строительства

При работе над созданием ПОС составляют несколько важных разделов.

Кто составляет, согласовывает и утверждает

Над созданием ПОС трудится проектная и/или генподрядная организация, а когда еще генподрядчик не выбран, то проектировщик своими силами составляет на основании расчетов и требуемых сроков. При наличии сложных участков для их проектирования привлекаются более узкие специалисты, которые работают на условиях субподряда. Разработка ПОС начинается еще на стадии технико-экономического обоснования (ТЭО). Далее по мере выполнения архитектурно-строительного раздела документ может дополняться.

Утверждает проектную документацию, в состав которой входит и ПОС, технический заказчик, уполномоченный на это застройщиком. С учетом места возведения сооружения проект приходится согласовывать с разными службами и инстанциями. Полный их перечень зависит от специфики объекта. Это могут быть:

Что такое ППР

ППР разрабатывают на отдельные объекты, возведение или реконструкция которых будет производиться на строительной площадке. Это могут быть:

Также целью составления ППР может выступать описание отдельного вида работ. Часто это технически сложные процессы, требующие к себе большего внимания. В список исходных материалов для составления документа, кроме ПОС, входят:

Для чего и кем составляется

Составление проекта производства помогает решить сразу несколько задач:

Ответственной за составление ППР чаще выступает организация, специализирующаяся на проведении строительно-монтажных работ. Также подобные услуги предоставляют и проектные организации, но только те, что обладают допуском СРО на осуществление проектных работ.

Составление ППР может взять на себя и исполнитель работ, которым является заказчик, подрядчик или сам генподрядчик. Заказчик чаще берет на себя такую функцию, когда одновременно является и подрядчиком. Так же возможно заказать документ по адекватным ценам.

Кто согласовывает и утверждает

Согласно п. 5.7.3 СП 48.13330.2011 утверждением ППР занимается руководитель фирмы, которая исполняет работы. Чаще это главный инженер генподрядной организации. Если это вид субподрядных работ, то такая обязанность перекладывается на руководителя субподрядной организации при условии согласования с генподрядчиком.

Когда строительные работы будут проводиться на территории, принадлежащей действующему предприятию, то ППР должен быть согласован с организацией, которая его эксплуатирует. То же касается случаев, когда на участке устраивают временные подъезды и проходы. Их обязательно согласовывают с владельцем территории. В случае применения потенциально опасных работ требуется согласование с органом Ростехнадзора.

Что включает ППР

То, что должно быть в составе ППР, подробно описано в разделе 6 СП 48.13330.2019. При полном объеме в документе представлены такие разделы:

Все пункты, кроме первых двух, представляют собой графическую часть ППР. Технологическая карта тоже может содержать чертежи, но в ней приводится и описание того, как выполняется работа. В пояснительной же записке содержится следующая информация:

В неполном объеме

В таком случае объем проекта производства уменьшен и включает такие пункты:

Записка содержит в себе решения, касающиеся охраны окружающей среды и труда рабочих. Здесь же приводятся требования по безопасности на площадке. Случаи, при которых не допускается разрабатывать ППР в неполном объеме:

Документы для составления ПОС и ППР

Нормативные документы для ППР и ПОС, в которых можно найти требования к составу и содержанию:

Это только часть самых часто используемых нормативных документов. Во многих случаях, чтобы собрать в соответствии со всеми правилами полноценный ПОС или ППР, приходится изучать и гораздо больше информации из других источников.

Чем отличается ПОС от ППР

Главное отличие между ПОС и ППР состоит в том, что в проекте организации можно изучить весь строительный процесс на отдельно взятой площадке, тогда как в проекте производства приводится информация по поводу возведения или реконструкций только одного из объектов.

Если говорить простыми словами, то ПОС подтверждает возможность строительства всех объектов на площадке, а ППР «объясняет», как, чем и в какой последовательности построить конкретное сооружение.

Существует еще несколько различий между ПОС и ППР:

Что еще отличает ПОС от ППР

ПОС является первичным документом, поэтому ППР не может противоречить тому, что в нем написано. Это указано в п. 5.7.7 СП 48.13330.2019. Отступления возможны только при согласовании с организациями, которые разработали ПОС.

Так, проект организации выступает основным источником информации для проекта производства. Документы разрабатываются последовательно, поэтому дополняют друг друга, тем самым обеспечивая наиболее эффективные и качественные способы строительства объекта.

ПОС и ППР играют определяющую роль в организационных, финансовых и технических вопросах при возведении или реконструкции объекта. Именно эти документы обязательно необходимы, чтобы начать строительно-монтажные работы.

Источник

Что такое ПОС в строительстве? Проект организации строительства: разработка, расчетные нормативы

Что такое ПОС в строительстве? Это нормативный документ, который разрабатывается любым строительным комбинатом и компанией перед началом монтажных работ.

Содержание и состав ПОС может как увеличиваться, так и уменьшаться в зависимости от вида строительства, технических, конструктивных и планировочных решений, количества и вида вспомогательных сооружений и особенностей выполнения отдельных видов монтажных работ. Однако есть обязательные пункты, которые должны присутствовать в любом подобном документе. Далее рассмотрим расчетные нормативы для проектов организации строительства и отличия ПОС от ППР.

Различие между ПОС и ППР

Что такое ПОС в строительстве? Это крупный глобальный документ, который определяет возведение всех объектов на строительной площадке, например, жилого микрорайона или целого завода. В свою очередь, ППР разрабатывается на конкретный объект, размещенный на строительной площадке, например, строительство отдельного дома в микрорайоне или возведение цеха при заводе. Исходя из сравнения, становится понятно, что такое ПОС. Это совокупность множества разных ППР на весь строительный объект. С помощью ПОС удобно следить за всеми объектами строительства на площадке, а с помощью ППР можно изучать информацию по конкретному возводимому объекту.

Разделы проекта организации строительства

Стройгенплан на строящийся объект. На строительном генеральном плане должны быть изображены:

В составление проекта организации строительства также входят сетевые и календарно-сетевые графики. На них можно наблюдать перемещение рабочих кадров между видами работ.

В состав ПОС должен входить календарный план строительства. В состав любого подобного документа входят:

Расшифровка ПОС

Архитектурно-строительная часть. В состав архитектуры объекта входят:

Технологическая часть. В состав технологической части входят:

Организационно-строительная часть. Одна из самых сложных частей проекта, в состав которой входят:

Экономическая часть проекта. В состав этой части входят все денежные затраты на проведение строительства, а именно:

Мероприятия по охране труда и энергосбережению. В состав этой части входят мероприятия по снижению материальных и энергетических затрат, а также решения по повышению безопасности жизни рабочих на производстве.

Стоит заметить, что основными частями разработки ПОС являются строительный генеральный план и календарный план строительства. Исходя из их данных, производится закупка необходимых материалов, нанимаются кадры для строительства, производится выбор местности, на которой будет проходить строительство.

Расчет потребности во временных зданиях и сооружениях

Как рассчитывать вспомогательные сооружения, описано в проекте организации строительства СНиП 3.01.01-85 «Организации строительного производства».

На основании таблицы расхода материалов и трудозатрат выводится весь календарный план строительства, и в частности график движения рабочих.

Исходя из календарного плана, находим работу с максимальным количеством рабочих за весь период строительства. Это значение будет исходным данным для расчета полной численности требуемых кадров на рабочей площадке.

Максимальное количество людей вычисляется так:

Количество инженерных кадров, охраны, служащих определяются в % от максимального количества рабочих в день, исходя из таблицы:

Нормы для определения размеров складов

Таблица площадей для материалов, хранящихся открытым способом:

Блоки фундаментов и

Таблица площадей для материалов, хранящихся закрытым способом:

Норма укладкиКраска маслянаят1.50.8Линолеумм 2280-100Известь порошкообразнаят1.5-21Цементт1.5-22-2.5Гипс строительныйт22.5

Расчет потребности временного водопровода

При строительстве нового объекта в первую очередь прокладывают постоянный водопровод, временный водопровод прокладывается только по необходимости с подключением к постоянному. При проектировании временного водопровода решаются вопросы по схеме его расположения и диаметру применяемой трубы.

Для обеспечения электроснабжения строительной площадки также подключаются к постоянным сетям электроэнергии, а при невозможности к подключению извне используют инверторную передвижную электростанцию.

Для понижения аварийности и экономии материальных ресурсов сети водо- и электропровода принимают минимальным.

Расход воды на строительной площадке распределяют на производственные, санитарные, пожарные и технологические нужды. Расчет водопровода производят, исходя из следующей последовательности:

Пожарные гидранты подключают только к постоянному водопроводу, так как временный обладает недостаточным диаметром и давлением.

Под производственными нуждами определяют эксплуатацию машин (обмывка колес на выезде со стройплощадки и охлаждение двигателей).

Технологические нужды – это расход на различные виды общестроительных и специальных работ: разведение краски, гашение извести, обмывка бетона и т. д.

В санитарно-бытовые нужды входят затраты воды на душ, приготовление пищи, санузлы, питье и т. д.

Потребность воды на все виды нужд определяют по формуле:

Расход на выполнение санитарно-бытовых нужд

P – разрешенная норма воды на 1 человека в смену (принимается 20 л);

P₁ – расход воды на рабочего использующего душ на стройплощадке (принимается 30 л);

K₃ – коэффициент неравномерного потребления воды (принимается 2);

K₄ – коэффициент, учитывающий часть рабочих, которые не используют душ на строительной площадке (принимается 0,3-0,4);

W – наибольшее число рабочих в одну смену (принять исходя из календарного плана).

Расход воды на пожаротушение принимается 10 л/сек., при площади стройплощадки более 20 га принимают 15 л/сек.

Расчет временного водопровода происходит по следующей формуле:

V – скорость, с которой протекает вода (принимается от 1,5-2 м/сек);

Полученный диаметр округляют до унифицированного размера согласно таблице:

Определение расхода на технологические нужды

K₂ – коэффициент неравномерного потребления воды (для технологических нужд равен 1,5);

n – количество смен в наиболее загруженный день;

t – длительность всего строительства (принять согласно последнему дню производства работ);

A₁ – удельный расход воды на технологические работы;

Q_тех. – общий расход воды на технологические нужды.

Определение расхода на производственные нужды

n – максимальное количество смен в один день;

А – расход воды при производственных нуждах;

W – количество затрачиваемых машин и механизмов в наиболее загруженный день (принять исходя из календарного плана);

Q _пр. – общий расход воды при производственных нуждах.

Расчет электроснабжения строительной площадки

Сети временного электроснабжения рассчитывают в следующем порядке:

Мощность необходимого источника электроэнергии определяется по формуле:

1,1 – коэффициент электропотерь;

K, K₂, K₃ – коэффициент одновременности;

∑P_ов. – мощность освещения внутри помещений на строительной площадке;

∑P_он. – мощность освещения периметра строительной площадки;

cosf_с., cosf_т. – коэффициенты мощности;

∑P_c. – мощность всех электродвигателей в машинах и механизмах, применяемых на площадке, кВт;

∑P_т. – мощность, затрачиваемая только на технологические нужды (работа бетомешалки, крана и т. д.).

Расчет мощности для подбора трансформаторной подстанции происходит по формуле:

Электроэнергию, затрачиваемую на освещение временных сооружений, подсчитывают как сумму всех потребителей (раздевалок, душевых, кухни, конторы управления и т. д.).

Подсчет мощности для отдельно взятого временного сооружения производится по формуле:

S – площадь помещениях в м 2

N – мощность на 1 м 2 на определенный вид временного помещения (принимается исходя из таблицы).

Р_ов. – расход электроэнергии на отдельно взятое помещение (гардеробной).

Источник