Сбербанк оценка акций для нотариуса

Как оценить акции для вступления в наследство

Как ценные бумаги переходят по наследству

Акции, как и другое имущество человека, наследуются (ст. 1112 ГК РФ). Существует два вида наследования: по закону и по завещанию. В первом случае активы переходят к наследникам, определенным законом (детям, родителям, братьям и т. д.), и делятся между ними в равных долях. Во втором случае имущество распределяется так, как указал наследодатель в завещании — он вправе завещать его любому человеку, даже не состоящему с ним в родстве.

Наследник может стать владельцем акций, перешедших ему по наследству, только после внесения изменений в сведения, содержащиеся в реестре акционеров предприятия. Для этого потребуется свидетельство о праве на наследство. Чтобы его получить, нужно заплатить государственную пошлину.

Размер пошлины, в соответствии с подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ, составляет:

Оценка стоимости акций для нотариуса необходима для того, чтобы правильно рассчитать размер госпошлины. Самостоятельно оценить акции не получится — нужен специалист-оценщик, который не только произведет оценку, но и зафиксирует ее результаты документально.

Как сделать оценку акций для нотариуса пошагово

В «КонсультантПлюс» есть множество готовых решений, в том числе путеводитель по сделкам с акциями и защите прав на акции. Если у вас еще нет доступа к системе, оформите пробный онлайн-доступ бесплатно. Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.

Оценка акций для нотариуса производится в следующем порядке:

Оценщик может определить стоимость акций одним из следующих способов:

Стоимость услуги по оценке имущества законодателем не регламентирована, поэтому точную сумму назвать невозможно. Цена изменяется в зависимости от региона, а также от расценок, установленных оценочной организацией или конкретным оценщиком.

Документы для оценки

Чтобы провести оценку акций для наследства, необходимо представить следующие документы:

Результат проведения оценки ценных бумаг — отчет

По итогам проведения оценочных мероприятий составляется отчет об оценке. В нем, согласно ст. 11 федерального закона «Об оценочной деятельности…» от 29.07.1998 № 135-ФЗ, указываются следующие сведения:

Отчет составляется в бумажном и/или электронном виде и подписывается оценщиком лично или с помощью электронной подписи.

Стоимость ценных бумаг, указанная в отчете, является базой для расчета размера госпошлины — нотариус обязан руководствоваться полученными в результате оценки цифрами.

Итоги

Итак, рыночная оценка акций для нотариуса производится экспертом, который обладает соответствующей квалификацией и является членом СРО. По результатам оценки составляется отчет, в котором указывается стоимость акций, входящих в наследственную массу. На основании полученных значений рассчитывается размер госпошлины, подлежащий уплате наследником, которому перейдут оцениваемые акции.

Источник

Оценка квартиры для ипотеки Сбербанка в Москве
и МО от 3 500 рублей за 48 часов!

Для чего нужна подобная оценка недвижимости:

Зачем нужна оценка жилья при ипотеке в СберБанке?

Стоимость оценки для Сбербанка:

От чего зависит сколько будет стоить объект оценки?

Каждая оценка объекта уникальна, рыночная цена может зависеть от типа объекта (земельный участок, дом, и др.), расположения и т.п. Доверять проведение и оформление оценки вашего имущества стоит только аккредитованным специалистам.

Преимущества работы с компанией Оценка МЭН:

Выполнение отчета об оценке в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности

Выезд в течение 24 часов

Обмен документами по электронной почте

Опыт работы на рынке с 2010 года, высокий уровень квалификации специалистов

Выезд оценщика на объект в любое удобное для ваc время (включая выходные)

Выполнение работы по оценке для Сбербанка от 48 часов.

Перечень документов, необходимых при оценке для Сбербанка:

Этапы оценки для Сбербанка:

Независимый оценщик компании МЭН:

2011 Программа профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»

Квалификационный аттестат: оценка недвижимости

С 2014 года ООО «Московская Экспертиза Независимая», оценщик

Документы, подтверждающие квалификацию наших оценщиков:

Отзывы об оценочной компании МЭН:

Департамент имущества г. Москвы выражает благодарность Московской Экспертизе Независимой за проведенную на высоком уровне оценку здания, находящегося в собственности г. Москвы.

В соответствии с программой приватизации имущества г. Москвы данное здание планировалось выставить на торги, и для определения победителя аукциона по выкупу здания тендерная комиссия в целях выявления цены продажи выбрала Московскую Экспертизу Независимую для осуществления стоимостной оценки реализуемого здания.

Следует особо отметить, что Департамент имущества г.Москвы для определения цены выставленного на торги здания не случайно выбрал Московскую Экспертизу Независимую.

Среди всех оценочных компаний, которые претендовали на выполнение оценки стоимости выкупа, только Московская Экспертиза Независимая представила на рассмотрение Департамента имущества г. Москвы тщательно обоснованное предложение по проведению оценочной работы. Предложение компании Московская Экспертиза Независимая отличалось методологической продуманностью и ценовой конкуренцией.

Проведенная Московской Экспертизой Независимой оценка стоимости здания была положена в основу при проведении торгов по покупке имущества, находящегося в собственности г. Москвы.

Большое спасибо за работу.

Когда мне потребовались деньги, то сначала я обратился в банк. Потом попытался взять микрокредит. Зашел затем в ломбард и наконец, позвонил частным кредиторам.
Нигде не было отказа, но все просили неимоверные проценты и залог. Подсчитав все за и против, я решил продать дачу. Но за какую цену?
Обзвонив всех продавцов таких же дачных домиков, выяснил, что разнобой в ценах очень значителен, почти двукратный. Конечно, не хотелось бы ошибиться и продать домик себе в убыток.
Надо искать профессионалов, кто зарабатывает себе на жизнь продажей дач. Первое, что пришло в голову – это агентства недвижимости и риэлторы. Должен сказать, что и первые, и вторые, скорее всего, члены одной мафиозной группы. Главная их цель – максимально занизить цены, в чем я убедился, когда позвонил нескольким «независимым» риэлторам. Они привели приблизительно одни и те же цифры. Причем, каждый из них настаивал на немедленной продаже моего домика и немедленной оплате наличными.

Соседи по даче посоветовали мне обратиться в Московскую Экспертизу Независимую. Пообщавшись с риэлторами, я скептически выслушал советы соседей. Тем не менее, пригласил специалистов из МЭН, о чем совершенно не пожалел.

В МЭН работают настоящие профессионалы. Работу свою они начали с очень внимательного осмотра дачного домика, изучили состояние стен и перекрытий, выяснили, когда и из каких материалов был залит фундамент, нужен ли ремонт, не подтапливается ли подвал. МЭН также осмотрел участок и комммуникации, выяснил, кто живет по соседству. Только после того, как эти и многие другие вопросы были уточнены, специалисты МЭН дали свое заключение.
Должен заметить, что в конечном счете я продал дачу по рассчитанной МЭН цене.

Источник

Оценка акций

Акция, как ценная бумага, предоставляет владельцу и закрепляет его право:

1) на получение прибыли части акционерного общества в виде дивидендов;

2) на участие в управлении акционерным обществом;

3) на часть имущества, остающегося после ликвидации.

Оценка акций представляет интерес в плане оценки стоимости имущественных и неимущественных прав, которые акция, как эмиссионная ценная бумага, предоставляет своему владельцу в соответствии с Федеральным законом «О рынке ценных бумаг».

Как правило, оценка акций необходима для определения ее рыночной стоимости в целях продажи, покупки, залога и т.д., так как рыночная стоимость существенно отличается от номинальной. Следует помнить, что рыночная цена акций имеет тенденцию к росту с течением времени, в связи с чем рекомендуется проводить периодическую оценку рыночной цены. В зависимости от целей оценки, наши оценщики могут рассчитать инвестиционную, ликвидационную, балансовую стоимость акций, начиная от одной единицы и заканчивая большим пакетом.

В процессе оценки наши оценщики руководствуются положениями Федерального закона № 93 «О рынке ценных бумаг», Федеральным законом № 208 «Об акционерных обществах», а так же иными нормативно-правовыми актами в области оценки ценных бумаг.

Какие объекты оцениваем

Все виды привилегированных акций

Выпуск акций может осуществлять только акционерное общество в целях формирования уставного капитала. Акционерные общества, в соответствии с изменениями в Гражданском кодексе от 01.09.2014 г., могут иметь статус публичных или непубличных.

Оценщики нашей компании прекрасно разбираются в тонкостях и нюансах оценки акций, отлично знают законодательную и экономическую базу для обоснования оценки, владеют методами и подходами расчета стоимости акций.

Результаты оценки акций оформляются в виде Отчета об оценке, где указывается рыночная (инвестиционная, ликвидационная и т.д.) стоимость объекта оценки, расчет и его обоснование, применяемые допущения и ограничения и иная информация, по мнению оценщика оказывающая влияние на итоговую величину стоимости акций.

Отчет об оценке акций оформляется в строгом соответствии с требованиями Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности», требованиями Федеральных стандартов оценки и иными нормативно-правовыми документами в области оценочной деятельности, в частности, оценки акций и иных ценных бумаг.

Источник

Оценка стоимости акций для наследства

Чаще всего в наследство оставляют квартиры, машины, земельные участки и другую недвижимость.

Получить и переоформить такое имущество можно в установленном законом порядке. Вместе с тем в наследство можно получить также акции предприятия.

Как вступить в права наследника в данном случае? Как провести оценку акций для вступления в наследство? Об этом – далее в статье.

Что такое оценка акций и когда она может понадобиться?

Акции — это ценные бумаги, дающие право на обладание долей от доходов или имущества предприятия, которое и выпустило в обращение данные акции. Величина доли определяется видом и количеством акций.

Оценка акций — это определение их реальной стоимости специалистами компетентных организаций. Оценку акций часто проводят при оформлении наследства, поскольку от стоимости наследуемых ценных бумаг зависит размер уплачиваемой госпошлины.

Оценка акций необходима и при получении кредита, если ценные бумаги отдаются в залог. Требуется данная процедура и при совершении торговых сделок.

Существует несколько способов расчёта стоимости акций:

Наследнику акций не стоит опасаться проведения процедуры оценивания. Если с бумагами все в порядке и акции передаются в наследство, проведение данной процедуры носит формальный характер.

Это значит, что оценочная компания определит их номинальную стоимость без проведения анализа рынка ценных бумаг и составления прогноза стоимости наследуемых акций в будущем.

Как получить акции в наследство?

Для принятия и переоформления акций наследнику следует обратиться к нотариусу по месту проживания умершего владельца акций для открытия наследственного дела.

Нотариусу предоставляются следующие документы:

Нотариус огласит завещание. Далее для получения акций в наследство нотариусу необходимо предоставить документ об оценке стоимости имущества.

Как проводится оценка акций для нотариуса?

Оценка проводится на следующий день после смерти наследодателя по текущему курсу валют. Чтобы была понятна суть процедуры, предлагаем далее пошаговое руководство.

Шаг первый: Выберите оценочную компанию

Сегодня акции активно используют в современном мире. Их покупают, дарят, оставляют в наследство. Но разобраться во всех нюансах оценки активов человеку, не являющемуся специалистом, довольно сложно.

Где сделать оценку акций для нотариуса? В этом случае лучше обратиться к независимым экспертам, работающим в оценочных компаниях, которые специализируются на рынке ценных бумаг.

Начиная с 2006 года на оценочную деятельность не требуется лицензия. Однако чтобы заниматься оценкой акций, компания должна стать участником СРО (саморегулируемой организации оценщиков).

Закон не запрещает вести оценочную деятельность частным экспертам, но стоит помнить, что отчёты таких специалистов принимают далеко не все нотариусы.

Шаг второй: Закажите услугу

Чтобы вам провели оценку наследуемых ценных бумаг, оформите заявку на сайте выбранной компании. После этого с вами свяжутся специалисты этой компании и обсудят весь ход процедуры.

Шаг третий: Определите сроки

Оценка акций проводится обычно в короткие сроки (в течение 1-5 дней), которые не обозначены в законе. Сроки оговариваются при составлении договора сторонами и зависят от вида акций, комплекта документов, наличия необходимых для оценки данных.

Шаг четвёртый: Заключите договор

При заключении договора не нужно торопиться: не стесняйтесь попросить документы, у лиц, подписывающих соглашение. Это поможет уберечь от лишних расходов и разбирательств в суде. Типовой договор можно посмотреть на сайте компании, предлагающей услуги по оценке акций.

Шаг пятый: Оплатите услугу

Услуга оплачивается стандартными способами: безналичным переводом или наличными средствами. Основанием для перевода станет счёт на оплату.

Но если заказчик — физлицо, компании не выписывают счёт, а услуга оплачивается по реквизитам, указанным в договоре.

Шаг шестой: Соберите и передайте все необходимые документы

Без пакета документов результат оценки не будет считаться объективным.

Перечень документов, необходимых для оценки акций в рамках процедуры наследования:

Шаг седьмой: Получите отчёт об оценке

Отчёт об оценке – официальный, имеющий юридическую силу документ, который предоставляет компания по окончании оценочных работ своему заказчику.

Отчёт насчитывает от 15 до 85 листов. В отчёте оценщик высказывает своё мнение о стоимости активов, основываясь на глубоком анализе и расчётах.

Отчёт сшивается, страницы нумеруются и предоставляется заказчику в виде брошюры, подписанной экспертом и заверенной печатью компании.

Обзор 3 топовых оценочных компаний

Из всего многообразия оценочных компаний сегодня можно выделить 3 наиболее надёжных компании, которые проведут оценку быстро, недорого и профессионально.

В топ-3 входят следующие компании:

Сколько стоит оценка акций для наследства в 2019 году?

Стоимость акций не является постоянной и зависит от таких факторов, как:

На стоимость акций не влияет передача по наследству. Оценщики в этом случае предполагают, что наследники акций, возможно, решат их продать, поэтому включают обычно в отчёт прогноз прибыльности предприятия в перспективе, что влияет на их спрос.

Анализируя ценные бумаги, эксперты учитывают наличие обременений, правоустанавливающих документов, состояние материально-технической базы, социальные, экономические факторы.

Оценка акций – процедура платная, поскольку проводится частными компаниями. Стандартный тариф за оценку не установлен и зависит от индивидуальных факторов, а также от региона.

Самые высокие цены – в столице и крупных городах РФ, где оценка акций будет стоить не менее 3000 рублей. А вот в удалённых регионах данная процедура обойдётся от 1000 до 3000 рублей.

За оформление свидетельства о принятии наследства вносится госпошлина, размер которой зависит от стоимости акций, а также от наследственного права претендента и составляет:

Таким образом, оценка акций – необходимая процедура для тех, кто решил принять ценные бумаги в наследство. А чтобы оценка была качественной, обращайтесь в проверенные компании, являющиеся членами СРО.

Источник

Оценка ценных бумаг для нотариуса

В Оценочной компании №1 «Центр оценки и экспертиз» можно заказать оценку ценных бумаг для нотариуса при вступлении в наследство. Мы работаем с векселями, облигациями, акциями, сертификатами, сберкнижками. Услуга оценки предоставляется экспертами в данной области, которые имеют соответствующий сертификат. Определить стоимость ценных бумаг необходимо, чтобы рассчитать размеры пошлин нотариусу и вступить в наследство в соответствии с законодательными нормами.

В соответствии со статьей 333.24 Налогового кодекса для разных лиц суммы выплат при оформлении свидетельства о наследовании ценных бумаг различаются:

Оценка ценных бумаг для нотариуса регулируется статьей 333.24 НК РФ. Процедура должна быть проведена в день смерти наследодателя либо в день открытия наследства.

Обычно оценка ценных бумаг для нотариуса занимает от 30 минут, если речь идет об одном пакете акций. Окончательный срок зависит от количества активов и их вида. При этом цена экспертизы составляет 2000 рублей. Если у клиента на руках два пакета акций или более, исследование каждого из них будет стоить 1500 рублей.

Сначала нужно определить реальную ценность акций. Это даст Вам представление о сумме наследства и позволит узнать, покроются ли расходы на его получение. Ведь такая процедура сопряжена с затратами на оценку бумаг и уплату госпошлин. Чтобы предварительно определить цену акций, нужно обратиться в компанию, которой они принадлежат. В крупных организациях есть специалисты, а иногда целые отделы, которые занимаются скупкой ценных бумаг у собственников. С одним из таких сотрудников Вам нужно проконсультироваться. Скорее всего, он назовет заниженную цену акций. Такая информация будет не совсем достоверной, но она даст примерное представление об истинной стоимости наследства.

Во время такой предварительной оценки ценных бумаг для нотариуса стоит учитывать, что между их номинальной и рыночной ценой может быть большая разница. Поэтому после получения не следует спешить с реализацией и другими операциями. Сначала нужно достоверно знать актуальную рыночную стоимость акций. Только в этом случае можно рассчитывать на совершение выгодной сделки.

Даже если цена бумаг не выше возможных расходов на получение наследства, часто стоит принять его. Ведь стоимость акций нередко растет. Если затянуть с оценкой ценных бумаг для нотариуса и вступлением в наследство более чем на 1 год, скорее всего, оно Вам не достанется. В ряде подобных случаев приходится выплачивать штрафы.

Чтобы обратиться к специалистам для оценки ценных бумаг для нотариуса, нужно иметь при себе следующие документы:

Выписка из реестра акционеров. Выдается по запросу в акционерном обществе

Свидетельство о смерти наследодателя

Обязательные документы при оценке ценных бумаг для нотариуса

Предоставляем услуги оценки ценных бумаг для нотариуса на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Источник