сандыкбаев болатхан айткожанович биография
Итоги 2020 года и вклад Samruk-Kazyna Construction в социально-экономическое развитие страны
Об этом рассказал председатель правления компании Болаткан Сандыкбаев
Болаткан Айткожанович, расскажите, пожалуйста, каким выдался 2020 год для строительного сектора Казахстана? Как отразилась пандемия на деятельности общества?
Принимая во внимание потребности группы АО «Самрук-Қазына», общество планирует развивать управление недвижимостью и строительством, в том числе через доверительное управление долями компаний группы АО «Самрук-Қазына», осуществляющих строительство инфраструктурных и индустриальных объектов. В первую очередь, деятельность общества ориентирована на сопровождение строительства значимых проектов по линии АО «Самрук-Қазына», реализуемых по поручению правительства и руководства страны.
2020 год действительно оказался для мировой экономики, пожалуй, одним из самых сложных в новейшей истории. Последовательное и систематическое стимулирование государством на протяжении ряда лет рынка жилищного строительства посредством введения различных программ не могли не отразиться на отрасли. В этом году правительство предприняло антикризисные меры, в частности программу «Дорожная карта занятости», благодаря которой строительная отрасль получила объем работ и возможность обеспечить рабочие места. И в период пика заболеваемости работники общества, отвечавшие за управление строительством, были на стройплощадках. Ни на одном из объектов не прекращалась работа.
Тот факт, что с 2021 года правительство по поручению президента разрешило казахстанцам использовать часть пенсионных накоплений в Едином национальном пенсионном фонде для приобретения жилья, также придаст в среднесрочной перспективе импульс рынку недвижимости.
2020 год в АО «Samruk Kazyna Construction» прошел крайне продуктивно, перечислю важные события.
В связи с введением в марте на территории Республики Казахстан чрезвычайного положения общество предоставило арендаторам (физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица), отсрочку по уплате арендных платежей по ранее заключенным договорам аренды с последующим выкупом недвижимого имущества.
На текущий момент дебиторская задолженность перед обществом была снижена на 5,9 млрд тенге.
Кредиторская задолженность погашена на 3,3 млрд тенге.
Мы полностью погасили задолженность перед АО «Самрук-Казына» по антикризисной программе. 6 апреля 2020 года обществом был выплачен остаток задолженности в сумме 9,03 млрд тенге.
13 июля 2020 года общество полностью погасило облигационный заем на сумму 5,8 млрд тенге. Облигационный заем погашен в срок, купонный доход был выплачен держателям облигаций в соответствии с условиями выпуска облигаций и в полном объеме. Привлечение средств с помощью корпоративных облигаций позволило обществу рефинансировать долг, продолжить успешную реализацию своей стратегии по развитию бизнес-направлений.
В августе текущего года Fitch Ratings присвоило нам рейтинг «BB», прогноз «Стабильный».
В сентябре этого года мы успешно завершили работы по проекту «VOSTOCHKA», а также по новому ЖК в Усть-Каменогорске, расположенному по проспекту Есенберлина, и сейчас находимся на стадии реализации квартир.
АО «Samruk-Kazyna Construction» завершило отчётный период с устойчивыми производственными и финансовыми показателями: введено в эксплуатацию 67,13 тыс. кв. м, выполнены обязательства перед единственным акционером по погашению долга в 18,3 млрд тенге. По оценке чистый доход по итогам 2020 года существенно превысит плановый показатель. Это связано с большим объемом реализации недвижимости методом прямой продажи, снижением финансовых расходов за счет диверсификации источников финансирования, снижением общих административных расходов и ростом финансовых доходов в отчетном периоде.
Кроме того, в рамках поручения первого президента страны – Елбасы Нурсултана Назарбаева по модернизации Туркестана, фонд «Самрук-Қазына» построил и безвозмездно передал четыре социально значимых объекта акимату области, по которым общество оказывало услуги по управлению строительством и техническому надзору.
Музей имени великого ученого, духовного лидера тюркских народов Ходжи Ахмета Яссауи, возведенный в рамках программы «Рухани жаңғыру», состоящий из 3 этажей общей площадью более 3000 квадратных метров.
Стадион общей площадью 19 847 тысяч квадратных метров. Здание стадиона представляет собой открытую арену с западной и восточной трибунами, включающую различные залы (акробатики, бокса, тяжелой атлетики, пилатеса, борьбы, общей физкультуры, тренажерный). Сооружение предназначено для проведения футбольных соревнований по 3 категории правил UEFA со зрительскими трибунами на 7000 мест и проведения тренировочных занятий по легкой атлетике согласно правилам IAAF.
Дворец школьников со множеством современных учебных залов с применением передовых технологий, музеем, концертным залом, киностудией, бизнес-инкубатором и новейшей лабораторией.
Конгресс-холл с концертным залом на 1000 мест, являющийся на сегодня единственным многофункциональным комплексом в своем роде в области.
Ранее фондом было профинансировано возведение и передача амфитеатра, расположенного в историческом центре города Туркестан, в непосредственной близости к мечети Ходжа Ахмета Яссауи.
Также было построено трехэтажное современное здание областного отделения АО «Казпочта», включающего в себя также цифровой офис и супермаркет посылок.
В рамках поручения первого президента страны – Елбасы Нурсултана Назарбаева при участии фонда «Самрук-Казына» и общества в Нур-Султане в текущем году завершено строительство следующих социально значимых объектов.
Казахский драматический театр. Это уникальное здание площадью 22 853 квадратных метра, аналогов которому нет ни в одной из стран Центральной Азии. Сцена в новом здании театра оборудована тремя подвижными платформами, высота которых регулируется, и вращающимся диском посредине. Предусмотрена возможность увеличения сцены за счет дополнительного перекрытия авансцены и оркестровой ямы. Это дает постановщикам возможность воплощать в жизнь самые смелые драматургические замыслы.
Легкоатлетический спортивный комплекс, включающий атлетическую площадку с беговыми дорожками, два бассейна, гостиницу, детскую площадку, фуд-корт, тренажерный зал и разминочный трек с секторами для метания ядра, прыжков в высоту и в длину. Спорткомплекс прошел сертификацию со стороны Международной ассоциации легкоатлетических федераций IAAF, которая позволяет проводить соревнования самого высокого уровня.
Компания заявила о своей трансформации в конкурентоспособную компанию на рынке недвижимости Казахстана. Как компанией привлекаются средства на воплощение этих амбициозных планов?
— На сегодняшний день компания имеет положительный опыт сотрудничества с финансовыми рынками. В частности, в декабре 2018 года компанией размещены на AIX (МФЦА) купонные облигации в размере 20 млрд тенге. В июне 2019 года компания осуществила дебютный выпуск и размещение облигаций с листингом на KASE (Казахстанская фондовая биржа).
Главным образом это было достигнуто благодаря нашей команде, а также совместной работе с АО «Самрук-Қазына». Мы проводим работу по поиску и отбору интересных инвестиционных проектов на территории Казахстана.
Весной этого года обществом было получено предложение от российской инвестиционной компании ITI Capital о предоставлении финансирования проекта. В связи с этим мы провели большую работу по получению кредитного рейтинга. В ноябре АКРА присвоило обществу кредитный рейтинг по международной шкале на уровне «BB+» со стабильным прогнозом.
Результатом совместной работы стал тот факт, что нам удалось выйти на рынок MOEX и привлечь деньги для финансирования своих проектов по конкурентной ставке.
Какие цели и задачи стоят перед компанией?
— До конца 2021 года, в соответствии с утвержденным бизнес-планом, общество планирует завершить реализацию недвижимости в рамках программы жилищного строительства «Нұрлы жер». По направлению арендного жилья программы «Нұрлы жер» общество после завершения реализации недвижимости населению будет осуществлять функции управления арендной недвижимостью и сбора арендных платежей. По направлению коммерческого жилья программы «Нұрлы жер» до конца 2022 года планируется осуществить возврат ранее инвестированных средств.
По проекту «Зеленый квартал» будет осуществляться постепенный выход из проекта: средства, высвобождаемые (до 2032 года) из целевого депозита по данному проекту, будут направлены на погашение обязательств перед АО «Самрук-Қазына».
Также общество планирует реализацию собственных новых проектов в области строительства, а именно строительство многоквартирного жилого комплекса на Аллее тысячелетия, жилого квартала в районе «ЭКСПО» в Нур-Султане, строительство жилых комплексов в городах Актобе, Алматы, управление которыми будет осуществляться в течение периода строительства.
Общество продолжит работу по управлению строительством и оказанию услуг технического надзора по объектам, финансируемым в соответствии с поручениями правительства и единственного акционера. В прогнозном периоде управление строительством планируется по следующим новым проектам:
школа-интернат на 300 мест в городе Акколь;
медицинское учреждение на 500 мест в Алматы;
медицинское учреждение на 500 мест в Нур-Султане.
Завершение и ввод в эксплуатацию данных объектов запланированы на 2022 год.
Дочерней компанией ТОО «СК Девелопмент» также будет продолжена работа по управлению строительством и оказанию услуг технадзора по следующим проектам компаний группы АО «Самрук-Қазына»: объекты СЭЗ НИНТ в Атырауской области (участки Карабатан и Тенгиз) и другие.
Следует отметить, что в декабре 2020 года планируется реализации 51% доли участия в дочерней компании ТОО «СК Девелопмент» (оценочная стоимость указанной доли составляет 13,98 млн тенге). Оставшиеся 49% участия в указанном товариществе планируется реализовать в 2021 году.
Также общество в будущем продолжит управление объектами коммерческой недвижимости.
В ближайшей перспективе мы также планируем привлечь денежные средства на рынке (включая международный) и приступить к реализации значимых проектов, которые внесут ощутимый вклад в развитие строительной индустрии Казахстана.
В целом мы очень позитивно смотрим в будущее и считаем, что у общества имеются очень серьезные перспективы в строительной сфере.
Сделайте наш ресурс своим источником в Яндекс.Новостях
Болаткан Сандыкбаев назначен председателем правления Фонда недвижимости «Самрук-Казына»
До назначения на новую должность Болаткан Сандыкбаев работал генеральным директором Корпоративного фонда «Компания по строительству объектов».
Приказом председателя правления АО «ФНБ Самрук-Қазына» Ахметжана Есимова от 27 ноября 2018 года Болаткан Сандыкбаев назначен председателем правления АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына».
Болаткан Айткожанович Сандыкбаев родился в 1960 году. Окончил Алматинский архитектурно-строительный институт по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Имеет большой опыт работы на руководящих должностях: работал вице-президентом АО «МЦПС «Хоргос», президентом АО «НСК «Астана-Курылыс», генеральным директором филиала «Дирекция строительства Астана ЭКСПО-2017» АО «НК» Астана ЭКСПО-20172.
До назначения на новую должность он работал генеральным директором Корпоративного фонда «Компания по строительству объектов», входящего в группу компаний «Самрук-Казына».
Приказом Болаткана Сандыкбаева генеральным директором – первым заместителем председателя правления АО «Фонд недвижимости Самрук-Қазына» назначен Арман Жетпісбай.
Также, по решению Попечительского совета корпоративного фонда «Компания по строительству объектов» от 27 ноября 2018 года Арман Жетпісбай назначен генеральным директором корпоративного фонда «Компания по строительству объектов» по совместительству.
Слова киллера Гагиева о «депутате-заказчике убийства» получили объяснение
«Зураб Макиев платить отказался»
Криминальный авторитет Аслан Гагиев (Джако), суд над которым проходит в Ростове-на-Дону, сознался в убийстве первого вице-премьера Северной Осетии Казбека Пагиева. При этом он заявил, что заказчиком этого преступления был экс-депутат Госдумы от «Единой России» Зураб Макиев. Депутат вину отрицает и объясняет слова киллера желанием отомстить за отказ платить ему дань.
Аслан Гагиев Фото: Кадр из видео
Аслан Гагиев, известный как Джако, — глава одной из самых жестоких группировок, действовавших как на территории Северной Осетии, так и в Москве и в Московской области. На ее счету, как полагают следователи, более 60 трупов (детали читайте в материале «Жуткие тайны банды экстрадированного в Россию Аслана Гагиева: убивал десятками»
В числе жертв, как оказалось, был и Казбек Пагиев, расстрелянный 31 декабря 2008 года в своем служебном автомобиле. За неделю до убийства Пагиев по собственному желанию ушел с должности замглавы правительства Северной Осетии. В 2002-2007 годах убитый занимал пост мэра Владикавказа. Сменивший его на этом посту Виталий Караев был также убит бандой Гагиева в ноябре 2008 года.
В убийстве Пагиева Джако сознался 6 октября на заседании суда в Ростове. Он заявил: «Я признаюсь в убийстве… И заказчик этого убийства — депутат Госдумы Макиев Зураб Гайозович и подельник его, премьер-министр и сенатор, но против них ничего плохого не имею». Как сообщили наши источники во Владикавказе, «премьер-министр и сенатор», на которых намекает бандит — это, возможно, бывший сенатор Александр Тотоонов и бывший председатель правительства Северной Осетии Сергей Такоев, ныне арестованный за растрату.
Депутат Государственной думы 6-го и 7-го созывов Зураб Макиев объяснил «наезд» со стороны бандита желанием отомстить за отказ платить ему дань и напугать других – тех, кто платит. Чтобы продолжали платить его подельникам и близким, пока Джако будет отбывать пожизненный срок.
— Я знаю эту историю очень хорошо, – рассказала «МК» политолог Мадина Шавлохова. – В те времена у Аслана Гагиева была очень известная и мощная группировка. Он хитростью сумел заставить практически всех чиновников платить ему дань. Он собрал компромат на всех, кто занимался бизнесом, имел состояние, и шантажировал их.
Обратился он и к Зурабу Макиеву и попытался тоже обложить его данью. Его отец Гайоз Макиев на тот момент был главой «СевКавАвтодора». Это предприятие, которое занимается строительством дорог. Семья была состоятельной. Поэтому Джако и попытался заставить их платить. Они, кстати, земляки – выходцы из Грузии.
Но Зураб Макиев платить отказался. Несколько раз к нему подсылали людей. Он был вынужден даже ходить с охраной. Когда он переехал в Москву, Джако опять попытался его шантажировать. Макиев был вынужден обратиться с заявлением на него в московские следственные органы.
Североосетинские же правоохранительные органы были тесно повязаны с Гагиевым. В республике происходили похищения людей, убийства. Бандиты убивали тех, кто отказывался им платить. Фактически они стали теневой властью в республике. В какой-то период Гагиев стал в республике «серым кардиналом» и даже влиял на кадровые решения. Очень много людей были с ним связаны.
Как полагают источники «МК», пожелавшие остаться неизвестными, расправа сразу с двумя мэрами Владикавказа может иметь и политическую подоплеку. «Был период, когда власти Владикавказа стали продавать землю ингушам, и это не понравилось многим из тех, кто пострадал во время осетино-ингушского конфликта».
Слова киллера Гагиева о «депутате-заказчике убийства» получили объяснение
«Зураб Макиев платить отказался»
Криминальный авторитет Аслан Гагиев (Джако), суд над которым проходит в Ростове-на-Дону, сознался в убийстве первого вице-премьера Северной Осетии Казбека Пагиева. При этом он заявил, что заказчиком этого преступления был экс-депутат Госдумы от «Единой России» Зураб Макиев. Депутат вину отрицает и объясняет слова киллера желанием отомстить за отказ платить ему дань.
Аслан Гагиев Фото: Кадр из видео
Аслан Гагиев, известный как Джако, — глава одной из самых жестоких группировок, действовавших как на территории Северной Осетии, так и в Москве и в Московской области. На ее счету, как полагают следователи, более 60 трупов (детали читайте в материале «Жуткие тайны банды экстрадированного в Россию Аслана Гагиева: убивал десятками»
В числе жертв, как оказалось, был и Казбек Пагиев, расстрелянный 31 декабря 2008 года в своем служебном автомобиле. За неделю до убийства Пагиев по собственному желанию ушел с должности замглавы правительства Северной Осетии. В 2002-2007 годах убитый занимал пост мэра Владикавказа. Сменивший его на этом посту Виталий Караев был также убит бандой Гагиева в ноябре 2008 года.
В убийстве Пагиева Джако сознался 6 октября на заседании суда в Ростове. Он заявил: «Я признаюсь в убийстве… И заказчик этого убийства — депутат Госдумы Макиев Зураб Гайозович и подельник его, премьер-министр и сенатор, но против них ничего плохого не имею». Как сообщили наши источники во Владикавказе, «премьер-министр и сенатор», на которых намекает бандит — это, возможно, бывший сенатор Александр Тотоонов и бывший председатель правительства Северной Осетии Сергей Такоев, ныне арестованный за растрату.
Депутат Государственной думы 6-го и 7-го созывов Зураб Макиев объяснил «наезд» со стороны бандита желанием отомстить за отказ платить ему дань и напугать других – тех, кто платит. Чтобы продолжали платить его подельникам и близким, пока Джако будет отбывать пожизненный срок.
— Я знаю эту историю очень хорошо, – рассказала «МК» политолог Мадина Шавлохова. – В те времена у Аслана Гагиева была очень известная и мощная группировка. Он хитростью сумел заставить практически всех чиновников платить ему дань. Он собрал компромат на всех, кто занимался бизнесом, имел состояние, и шантажировал их.
Обратился он и к Зурабу Макиеву и попытался тоже обложить его данью. Его отец Гайоз Макиев на тот момент был главой «СевКавАвтодора». Это предприятие, которое занимается строительством дорог. Семья была состоятельной. Поэтому Джако и попытался заставить их платить. Они, кстати, земляки – выходцы из Грузии.
Но Зураб Макиев платить отказался. Несколько раз к нему подсылали людей. Он был вынужден даже ходить с охраной. Когда он переехал в Москву, Джако опять попытался его шантажировать. Макиев был вынужден обратиться с заявлением на него в московские следственные органы.
Североосетинские же правоохранительные органы были тесно повязаны с Гагиевым. В республике происходили похищения людей, убийства. Бандиты убивали тех, кто отказывался им платить. Фактически они стали теневой властью в республике. В какой-то период Гагиев стал в республике «серым кардиналом» и даже влиял на кадровые решения. Очень много людей были с ним связаны.
Как полагают источники «МК», пожелавшие остаться неизвестными, расправа сразу с двумя мэрами Владикавказа может иметь и политическую подоплеку. «Был период, когда власти Владикавказа стали продавать землю ингушам, и это не понравилось многим из тех, кто пострадал во время осетино-ингушского конфликта».
Новости Крым
07.10.2021
Новости , Кратко , Популярное
Вас-то нам и не хватало: у мэра Симферополя появился новый первый зам
У мэра Симферополя Валентина Демидова появился новый первый зам – к исполнению этих обязанностей сегодня приступил Максим Балахонов.
«Максим Борисович будет курировать финансово-экономический блок, а также управления рекламы и торговли, департаменты развития муниципальной собственности, архитектуры и градостроительства», – уточнил глава города, а его пресс-служба уточнила:
«Максим Балахонов имеет стаж работы на государственной и муниципальной службе более 16 лет, является действительным государственным советником 3 класса. За период трудовой деятельности занимал ряд должностей в органах прокуратуры, Следственном комитете, правительстве Крыма и Севастополя».
Как передает корреспондент РИА «Новый День», за этой короткой биографической справкой скрывается ряд интересных фактов. Например, то, что Балахонов – это не «первый встречный», и не «засланный казачок», а давний соратник Демдова.
Они вместе работали еще при Украине в Джанкое, где Демидов возглавлял администрацию города, а Балахонов работал в прокуратуре. Потом последний стал Симферопольским межрайонным природоохранным прокурором, а в 2011 году его прокурорская карьера закончилась. Некоторые пытались приписать ему взятку, но этого, конечно, быть не могло, ведь Максим Блахонов вырос в уважаемой семье – его отец тогда работал судьей республиканского Верховного Суда.
Когда Демидов возглавил министерство экономики, там же объявился и Балахонов. Параллельно с министерской должностью он возглавлял правление НКО «Крымский государственный фонд поддержки предпринимательства».
«Участвовал в принятии решений о выделении бюджетных средств «Крымскому государственному фонду развития предпринимательства», где он же сам и состоял главой правления, а также в контроле над расходованием этих самых средств, – пишет telegram-канал ЧКХ. – Кроме всей обучающе-консультативной деятельности, фонд занимается приемом заявок при распределении государственных грантов начинающим субъектам малого предпринимательства. Как вы думаете, кто был председателем конкурсной комиссии министерства при распределении грантов? Угадали! Председательское кресло занимал Балахонов».
Симферополь, Лиана Макоба
Симферополь. Другие новости 07.10.21
В окрестностях крымского курорта зафиксирована массовая гибель птиц. / В Крыму начался отопительный сезон. / Присоединение Крыма не имеет отношения к подписанному Россией Будапештскому меморандуму – представитель РФ в ООН. Читать дальше