Распродажа недвижимости московского региона
Скиньте денег. На рынке жилья в Москве началась массовая распродажа квартир. Как их купить дешевле?
Фото: Игорь Иванко / Коммерсантъ
Квартирный ажиотаж в Москве сошел на нет, спрос на жилье вернулся к показателям 2019 года, то есть к допандемийным. Это связано прежде всего с усечением программы льготной ипотеки — после того как предельную сумму кредита ограничили тремя миллионами рублей, у потенциальных заемщиков не осталось шансов взять кредит по сниженной ставке на покупку даже очень скромной квартиры в столице. Рыночные условия по ипотеке тоже изменились не в лучшую сторону, поэтому спад покупательского интереса абсолютно закономерен. Но у застройщиков своя логика — квартиры надо как-то продавать. И хотя за полтора года бума на рынке недвижимости они почти отучились торговаться, скидок в московских новостройках становится все больше. Долгожданная распродажа квартир — в материале «Ленты.ру».
Нам не надо
Спрос на квартиры в Москве падает с середины лета — по данным системы мониторинга рынка жилья bnMap.pro (есть в распоряжении «Ленты.ру»), в июле в городе заключили 3,6 тысячи сделок в новостройках, в августе регистрацию прошли 2,1 тысячи (по прогнозам аналитиков, их реальное количество может составить около четырех тысяч). В первом полугодии, когда действовали старые условия выдачи льготной ипотеки, в Москве продали 45,5 тысячи квартир в строящихся домах (данные Росреестра), то есть в среднем за месяц уходило по 7,6 тысячи лотов. 3-4 тысячи — это среднемесячный уровень продаж в Москве в допандемийном 2019 году.
После 1 июля (тогда ставку по льготной ипотеке повысили до семи процентов, предельную сумму урезали до трех миллионов рублей) рынок лишился около 40 процентов спроса, который до этого обеспечивали частные инвесторы, говорится в материалах «Бест-Новострой» (есть у «Ленты.ру»). «Конечно, в Москве ни при каких условиях по 6,5-7 тысяч квартир в месяц не продавалось, рост спроса 2020-2021 годов не органический, и в том, что он прекратился, нет ничего удивительного», — отмечают эксперты.
Согласно подсчетам ЦИАН, предоставленным «Ленте.ру», в августе 2021-го спрос на новое жилье в Московском регионе снизился почти на треть по сравнению с июньским показателем. За месяц в старой Москве, Подмосковье и Новой Москве зарегистрировали 10,95 тысячи договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) — против 15,78 тысячи в июне. В годовой динамике (в сравнении с августом 2020-го) спрос упал на 18 процентов.
Фото: Григорий Сысоев / РИА Новости
Снижение числа сделок произошло по всем направлениям, указывают аналитики: в Москве за месяц оно уменьшилось на 18 процентов, в Московской области — на шесть процентов. Относительно июня падение — на 33 процента для Москвы и 27 процентов для Московской области. В годовой динамике продажи на первичном рынке столицы просели на 12 процентов, в области — на 24 процента.
На фоне падения спроса растет предложение строящихся квартир. По данным сервиса поиска жилья «Синица» (есть в распоряжении редакции), в Москве (включая присоединенные территории) только за август оно увеличилось на 14 процентов. За месяц застройщики вывели на рынок 20 корпусов в новых и уже реализуемых проектах. Число самых востребованных у покупателей квартир комфорт-класса выросло на 22 процента, до 26,8 тысячи лотов.
Держим цены
Изменилась и ценовая ситуация, хотя «с ретроспективной точки зрения речь идет только о незначительной коррекции», отмечают аналитики «Метриум». По их подсчетам, в августе в шести из восьми округов Москвы цены на массовые новостройки снизились или не изменились. За месяц до этого отрицательную динамику показал только один округ города — Юго-Восточный. Но в последнем месяце лета на северо-западе «квадрат» нового жилья подешевел в среднем на семь процентов, в Северном округе ценник сократился почти на четыре процента, в Южном — более чем на процент.
Фото: Евгений Павленко / Коммерсантъ
Небольшое падение стоимости новостроек (в пределах одного процента) произошло и в Юго-Восточном, и в Юго-Западном округах. И все же сейчас «квадрат» во всех округах сильно дороже, чем год назад. Самый заметный разрыв — на непрестижном северо-востоке, с августа 2020-го там он подорожал на рекордные 52 процента.
У ЦИАН тоже малоутешительные для покупателей квартир данные — в среднем по Московскому региону «квадрат» строящегося жилья за август подорожал на полтора процента, в старой Москве он стоит 312 тысяч рублей, в Новой — 194 тысячи, в Подмосковье — 135,7 тысячи. Падение числа сделок привело к снижению темпов роста цен на недвижимость, в столице фиксируются признаки охлаждения рынка, но по итогам августа «все равно был обновлен новый ценовой рекорд», указывают аналитики.
За июль-август средняя цена предложения строящегося метра в Москве снизилась на 9 тысяч рублей, подсчитали в bnMap.pro, но в структуре спроса стоимость жилья по-прежнему растет. В июне «квадрат» в сделках с квартирами и апартаментами стоил 306,6 тысячи рублей, в июле — уже больше 321 тысячи, в августе — 325,5 тысячи рублей. На увеличение этого показателя как минимум отчасти повлияли сами потребители — из-за взлетевших ипотечных ставок и падающих доходов они вынуждены выбирать небольшие квартиры, а в них «квадрат» всегда дороже.
Тень торга
«По моему мнению, в настоящий момент рынок постепенно возвращается к тем же объему и стратегии специальных условий, что фиксировались до апреля 2020 года, когда была запущена льготная ипотека. Сейчас их можно разделить на три основные группы, — рассказала «Ленте.ру» Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). — Первая включает в себя предложения, предусматривающие снижение ипотечной ставки ниже среднерыночного уровня для определенных категорий покупателей. К ним относятся, например, зарплатные клиенты, а также заемщики банков, в которых открыто проектное финансирование под конкретный объект. Снижение ставки в этом случае происходит за счет субсидирования на сумму скрытого дисконта от застройщика».
Фото: Эмин Джафаров / Коммерсантъ
Вторая группа спецусловий — это когда застройщик предлагает скидку на пул квартир (одного типа или в рамках проекта). Данные опции чаще всего действуют на протяжении максимум двух месяцев. Третья — индивидуальный дисконт. Скидка обсуждается непосредственно в офисе продаж при переговорах с клиентом и редко превышает три-пять процентов от стоимости лота, сообщила Коркка.
Скидки в столичных новостройках действительно появились, но пока их дают далеко не везде. Как свидетельствует статистика ЦИАН по квартирам в Московском регионе, которые были в реализации одновременно в июне и августе, стоимость была снижена для 13 процентов из них, в среднем по региону — на пять процентов, или 537 тысяч рублей. В старой Москве дисконт составил четыре процента (749 тысяч рублей), в Новой Москве — семь процентов, или 607 тысяч рублей. В Московской области скидка превысила пять процентов (392 тысячи рублей).
Ожидать резкого падения цены в ближайшие полтора-два месяца я бы не стала, так как изменения не происходят молниеносно. Чтобы застройщики пошли на снижение цены, особенно значимое, нужно ощутить падение спроса
По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), максимальная скидка в денежном выражении в сентябре (без учета элитных новостроек; рассматривались предложения в Москве и области) — 1,6 миллиона рублей. «Столичные застройщики в сентябре не отличаются особой щедростью — скидки на квартиры редко превышают четыре-пять процентов», — сетуют аналитики.
Альтернативой скидкам стали различные ипотечные программы, запускаемые девелоперами совместно с банками. Покупателям предлагают кредиты по сниженным ставкам, без первого взноса, а также программы беспроцентных рассрочек (как правило, на срок от шести месяцев до года, реже — до окончания строительства дома).
Ипотека как подарок
Большинство опрошенных «Лентой.ру» экспертов считают, что большой распродажи квартир в Москве в обозримом будущем не будет. По мнению Виктории Кирюхиной, эксперта аналитического центра ЦИАН, разнообразие ипотечных программ и возможность получить кредит на жилье по ставке существенно ниже рыночной — главный подарок, на который можно рассчитывать в ближайшие месяцы. «Сейчас на рынке активно анонсируют льготную ипотеку от застройщиков в рамках партнерских программ девелоперов и банков, появляется ипотека без первого взноса, ипотека с отложенным платежом», — перечисляет эксперт.
Поводов для снижения цен нет и не будет, пока спрос не упадет серьезно, полагает Владимир Щекин, совладелец группы «Родина» (девелопер кластера Russian Design District в Новой Москве). По его словам, девелоперы в настоящее время ведут строительство преимущественно на деньги банков, поэтому они больше не зависят от средств дольщиков и не станут уменьшать расценки — ограничатся «точечными» дисконтными акциями.
«Лихорадочных скидок ждать не стоит, но некоторые компании перегнули палку с ценами во время ажиотажа и теперь поняли, что надо «остывать», или распродавать неликвид, — указывает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир Квартир». — Множество таких предложений будет появляться в ноябре-декабре под соусом новогодних скидок и акций».
Глава аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов тоже ждет специальных предложений к Новому году (стоит отметить, что год назад праздничной распродажи жилья вообще не было). При этом до конца 2021-го он прогнозирует умеренный рост спроса на квартиры в новостройках и, соответственно, небольшое увеличение цен.
«Цены снижаться не будут, предпосылки для этого отсутствуют: себестоимость у проектов только растет — стройматериалы, стоимость проектного финансирования, смена вида разрешенного использования участка — все только дорожает, — сетует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. — На рынке есть скидки, они были и раньше. И были и есть застройщики, которые периодически «откатывают» цены переоценками и новыми объемами — это было, есть и будет, и это не структурное изменение рынка, а обычная практика».
Роста цен ждут и в «Азбуке Жилья» — по мнению экспертов, «рынок еще не отошел от ажиотажного года, и застройщики пока не готовы массово запускать различные акции, даже несмотря на снижение спроса». На дисконты могут рассчитывать те, кто отложит сделки до 2022 года, полагают специалисты. Все реже в речи участников рынка недвижимости появляются слова о непредсказуемости рынка и возможных «черных лебедях» (в виде, например, нового витка пандемии или обвала экономики) — то ли наступила стабильность, то ли нестабильность стала нормой — как и сохраняющаяся при любых внешних условиях недоступность московского жилья.
«Черная пятница»: купить недвижимость по ценам до пандемии
Уже в этот четверг стартует одно из самых волнующих событий года на рынке недвижимости — «Черная пятница рынка недвижимости» (Black Friday Real Estate), организованное ассоциацией REPA. Акция, на которой можно будет приобрести квартиры, апартаменты и машиноместа в новостройках, а также коммерческую недвижимость с уникальными скидкам, проводится уже в седьмой раз. В этом году дисконты дойдут до 35%, о таких условиях организаторы мероприятия договорились с девелоперами.
На онлайн-распродаже «Черная пятница-2021» покупатели смогут выбрать лоты более чем в 40 жилых комплексах от девелоперов московского региона. В этом году об участии в проекте уже заявили 20 застройщиков московского региона, среди них «Донстрой», «Галс-Девелопмен», AFI Development, ГК КОРТРОС, ГК «Инград», «СМУ-6 Инвестиции», ГК «Пионер», Optima Development, ГК «А101», а также отдельные проекты — ЖК SHOME, «ВТБ Арена Парк» и другие.
Пять фактов о «Черной пятнице», которые нужно знать покупателю
Факт № 1. «Черная пятница» проходит всего три дня, с 30 июля по 1 августа, но это не значит, что покупателю сразу нужно перечислить деньги за покупку. На сайте www.refriday.ru он только бронирует недвижимость, а сама сделка осуществляется без спешки в офисе или на сайте самого застройщика и регистрируется в установленном законом порядке. В том числе можно купить недвижимость по акции и с помощью ипотеки.
Факт № 2. Бронирование на сайте «Черной пятницы» ни к чему не обязывает покупателя. Он бронирует лот бесплатно, и может позволить себе передумать и приобрести недвижимость в другом комплексе или у другого застройщика. Или может забронировать сразу несколько лотов, а потом выбрать один из них. Если понравившаяся квартира окажется уже забронированной или даже проданной, то можно оставить заявку. В случае отмены брони покупатель получит уведомление о смене статуса и сможет вновь включиться в игру, а если лот все же продан, то менеджер свяжется с клиентом и предложит ему альтернативный вариант.
Факт № 3. Акцию «Черная пятница» поддерживает Москомстройинвест, организация, которая проверяет надежность застройщиков и их финансовое положение. Это гарантирует, что все жилые комплексы, лоты в которых выставлены на онлайн-распродажу, будут достроены и переданы покупателям.
Факт № 4. На «Черной пятнице» покупателю не предлагают «кота в мешке»! До старта акции остается еще три дня, и желающие приобрести недвижимость по акции могут отправиться по адресам, где возводятся объекты, сориентироваться на местности, пообщаться с менеджерами офисов продаж, оценить проекты и качество строительства.
Факт № 5. В привилегированном положении оказываются подписчики «Черной пятницы», которые получают информацию о лотах на час раньше, чем остальные покупатели. Хотя конкретные предложения и размер дисконта будут известны только после старта акции, для подписчиков информация будет открыта уже 29 июля в 23 ч. 00 мин.
Опыт предыдущих лет показывает, что около половины предложений бронируется в первые часы акции, в частности в 2020 году около 45% лотов были забронированы до двух часов ночи первого дня распродажи. «В этом году интерес к мероприятию колоссальный: только за первую неделю рекламной кампании мы получили уже 14 тыс. подписок на акцию, поэтому желающим приобрести недвижимость именно во время Black Friday Real Estate могу посоветовать только быстрее оформить подписку на сайте», — рекомендует организатор акции и руководитель ассоциации REPA Юлия Солодовникова Юлия Солодовникова.
По словам Андрея Лунтовского, руководителя проекта «ВТБ Арена Парк», дисконт на покупку уже построенных апартаментов премиум-класса с отделкой и мебелью в клубном доме составит до 35%. В свою очередь ГК «Галс» представит лоты в кварталах бизнес-класса «Искра-Парк» и Match Point, а также машиноместа в кварталах Match Point, «Наследие», Wine House и «Литератор». А ПАО «Инград» предложит покупателям квартиры в строящемся ЖК «Кутузов GRAD II» и уже готовом проекте бизнес-класса «Серебряный парк».
Девелоперы утверждают, что скидки для «Черной пятницы» действительно максимальны. По словам Веры Лобановой, руководителя департамента общественных связей и маркетинговых коммуникаций компании «Донстрой», в этом году покупатели смогут приобрести лоты с дисконтами в таких флагманских проектах компании как «Остров», «Символ», «Событие» и клубном доме «Река». По словам коммерческого директора ГК КОРТРОС по Москве и МО Дмитрия Железнова, в этом году покупателям будут предложены квартиры в проектах Headliner, iLove, Bauman House и «Равновесие». Компания AFI Development представит жилые лоты в проектах бизнес-класса ЖК «Резиденции Архитекторов» и ЖК «Резиденции Композиторов», бутиковый street retail в ЖК «Резиденции Архитекторов», а также лоты в проекте комфорт-класса ЖК «Сиреневый парк».
«Сколько всего будет выставлено на продажу объектов и какими будут окончательные размеры скидок, станет известно лишь в 0 ч. 1 мин. 30 июля. Важно, что это действительно будут серьезные дисконты, которые невозможно получить у девелоперов в любое другое время. В прошлом году максимальная скидка составила 44,6%», — сообщила организатор акции и руководитель ассоциации REPA Юлия Солодовникова.
В этом году акцию «Черная пятница рынка недвижимости» традиционно поддерживает Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства — Москомстройинвест. «За непростой 2020 год строительной отрасли пришлось столкнуться и с дефицитом кадров, и с перебоями в поставках материалов, и со многими другими трудностями. Однако в постоянном взаимодействии с девелоперами Москвы нам удалось достойно пройти этот период. Даже в это время застройщики не переставали искать новые решения и удерживать интерес покупателей жилья. Летом, когда наблюдается сезонный спад продаж, «Черная пятница рынка недвижимости» — это хорошая возможность для компаний реализовать свои проекты», — отметила руководитель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Часто задаваемые вопросы
Что такое Black Friday Real Estate?
В переводе это означает «Чёрная пятница рынка недвижимости». Это беспрецедентная акция, проходящая на рынке недвижимости Московского региона. Только 3 дня в году, пока действуют условия Чёрной пятницы, десятки застройщиков и агентств недвижимости объединяются одним словом «Sale!», а покупатели приобретают квартиры, дома, участки, апартаменты, коммерческую недвижимость и машиноместа по специальным ценам.
Был ли опыт проведения аналогичной акции?
Организаторы акции уже успешно провели 6 таких мероприятия в 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 и 2020 годах. Общая сумма сделок составила 24,5 млрд рублей. Скидки доходили до 50%! Тысячи клиентов уже успели приобрести недвижимость по специальным ценам. Конечно же, ведущие СМИ не оставили без внимания такое громкое событие на рынке недвижимости: BFM.RU, РИА Недвижимость, FORBES, РБК и другие.
Какие категории недвижимости представлены на распродаже 2021 года?
В акции будут представлены все категории жилой недвижимости: квартиры и апартаменты Московского региона, а также коммерческие площади в бизнес-центрах, офисные, торговые помещения в жилых комплексах и машиноместа. Количество специальных предложений от застройщиков ограничено.
Сроки проведения акции?
С 00:00:01 часов 30 июля до 23:59:59 часов 1 августа 2021 года.
Какие застройщики и агентства недвижимости принимают участие в распродаже? Доступна ли распродажа офлайн?
Компании-застройщики представлены в разделе «Участники акции» на странице акции. В этом году объединились девелоперы Московского региона. Все участники акции — проверенные и надёжные игроки рынка недвижимости.
В этом году, традиционно, акцию «Чёрная пятница рынка недвижимости» поддерживает Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.
Если Вы застройщик и хотите выставить свой объект на распродажу, то пишите на info@refriday.ru, и мы с Вами обязательно свяжемся.
Refriday.ru — это онлайн-распродажа жилья и только онлайн, остерегайтесь подделок!
Скидки настоящие?
Одним из главных правил участия в распродаже для застройщиков-партнёров является требование о предоставлении честных и уникальных скидок.
Увы, гарантировать стопроцентное отсутствие ненастоящих дисконтов команда акции не может. Однако организаторы распродажи всегда на стороне клиента и в состоянии призвать недобросовестного застройщика к ответу. Сообщите о несоответствии, и компания навсегда лишится возможности участвовать в нашей акции.
Стала известна дата проведения «черной пятницы» для распродажи новостроек
В понедельник 10 августа открылся сайт акции распродажи недвижимости Black Friday Real Estate, которая пройдет в этом году 21-23 августа. В этом году покупателей будут ожидать лоты в более чем 40 жилых комплексах и загородных поселках от девелоперов московского региона, сообщается в пресс-релизе организаторов акции.
В Black Friday Real Estate 2020 года будут представлены квартиры и апартаменты в новостройках различных классов: «комфорт» (25% лотов), «бизнес» (58%), элитные (10%), а 7% лотов составят загородные дома.
Сколько всего будет выставлено на продажу объектов, и с какими дисконтами станет известно в полночь 21 августа, в момент старта Black Friday Real Estate. По предварительным данным, скидки в этом году будут достигать 27%.
В проекте принимают участие крупнейшие застройщики Москвы: «ДонСтрой», «Галс-Девелопмент», ГК «КОРТРОС», AFI Development, «Город на реке. Тушино 2018», «ВТБ Арена Парк», MR Group, Группа «Эталон», «Конти», «Интегра Девелопмент». В этом году к акции присоединились такие компании, как «Мангазея Девелопмент», Renaissance Development, ANT Development и другие.
Black Friday Real Estate впервые прошла в 2015 году и с тех пор проводится ежегодно. В 2019 году покупатели могли выбрать из более чем 1,3 тыс. лотов, в 2018 — из 2,2 тыс., а размер дисконтов стартовал от 200 тыс. руб. в сегменте «комфорт» и достигал нескольких десятков миллионов рублей на премиальные лоты.
Статистика предыдущих лет показывает, что до 45% предложений бронируется в первые часы акции. Так, в 2019 году 40% предложений были забронированы до 02:00 первого дня распродажи, а по итогам всего мероприятия была зафиксирована рекордная сумма сделок — на 6,4 млрд руб.
Специально для участия в «черной пятнице» каждый застройщики готовят скидки (на квартиры, апартаменты, загородную недвижимость и машино-места), которые выше обычных акций и действуют только во время проведения распродажи. В 2019 году средний чек бронирования квартир и апартаментов составил 8 млн руб., а максимальный размер скидки — 28%.
Черная пятница недвижимости 2020 в Москве
«Черная пятница недвижимости» в Москве в 2020 году пройдёт уже в шестой раз. Распродажа недвижимости также имеет английскую версию названия – Black Friday Real Estate 2020.
Ежегодно наша редакция информирует о ходе распродажи «Черная пятница» и даёт полезные советы о том, как не прогадать с покупкой и на что важно обращать внимание во время крупных распродаж.
У недвижимости – своя «Черная пятница», которая, по устоявшейся традиции, проходит во второй половине лета.
В данной статье мы поделимся с вами всей необходимой информацией о самой большой распродаже недвижимости в году от крупнейших московских застройщиков и агентств.
ЧЕРНАЯ ПЯТНИЦА НЕДВИЖИМОСТИ 2020: О ЧЁМ ВАЖНО ЗНАТЬ
«Черная пятница недвижимости 2020» в Москве – когда будет:
Даты проведения: с 21 по 23 августа 2020г.
Время начала: в ночь с 20 на 21 августа 2020г. в 00:00
Время окончания: 23 августа 2020г. в 23:59
О том, как получить ранний доступ к распродаже – читайте ниже.
«Черная пятница недвижимости 2020» в Москве проходит только онлайн
Важно понимать, что акция будет проведена только онлайн. И это не связано с пандемией – так было все пять лет проведения распродажи.
В период акции вы должны будете успеть забронировать и подтвердить намерение купить объект по оговоренной цене.
Сама сделка оформляется непосредственно в офисе продаж компании-продавца.
До начала распродажи важно изучить объекты недвижимости
Период подготовки: с 10 по 20 августа 2020г.
С 10 по 20 августа 2020г. на официальном сайте распродажи будут опубликованы все объекты-участники и их цены без скидок, а в 00:00:01 часов 21 августа 2020г. – уже со скидками. Но будет и ранний старт (об этом – ниже).
За период подготовки важно успеть подробнее узнать о заинтересовавшем вас застройщике, проанализировать его предложение, транспортную доступность, определиться с соотношением «цена-качество» и почитать отзывы.
Во время просмотра сайта акции не забудьте оформить подписку о старте скидок на страницах заинтересовавших вас объектов.
Все участники акции подписывают гарантийное письмо о реальных ценах на объекты-участники (без искусственных наценок) и конкретном размере скидки. Поэтому о честности скидок можно не сомневаться, но и не стоит расслабляться – всегда можно выяснить среднюю цену на квадратный метр в конкретном месте Москвы и Московской области.
Бесплатно ли бронирование объекта недвижимости со скидкой?
Да. Это бесплатная заявка на резервирование конкретного лота. Важно хорошенько всё обдумать и в период проведения акции не только забронировать, но и подтвердить своё намерение на его приобретение.
«Черная пятница недвижимости 2020» в Москве для некоторых начнётся на 1 час раньше
Когда: 20 августа 2020г. в 23:00
Чтобы попасть в список «тех самых», кто получит доступ ко всем предложениям и скидках раньше других – на час раньше, важно подписаться на получение информации о старте акции на главной странице официального сайта распродажи, а также на странице интересующего вас объекта.
Как показывает практика проведения прошлых распродаж, около 30% бронирований приходится именно на первый час акции.
Таким образом, вы увеличиваете шансы на бронь.
Забронировать со скидкой может будет не только квартиру
Участники «Черной пятницы недвижимости 2020» выставят на продажу со скидкой не только жилые объекты (квартиры, загородные дома и коттеджи, лофты, апартаменты), но и земельные участки, коммерческую недвижимость и машиноместа.
По некоторым лотам можно будет получить ключи уже в день покупки.
Обращайте внимание на надписи на баннерах компаний-участников!
В период проведения акции на карточках объектов-участников будет указан соответствующий статус: «свободен», «забронирован», «продан».
Этапы акции «Черная пятница недвижимости 2020» в Москве
Жилую или коммерческую недвижимость сначала бронируют с помощью формы-заявки на сайте www.refriday.ru в период проведения акции – с 21 по 23 августа 2020г.
Заявка на бронь будет включать ваши личные данные: ФИО, номер мобильного телефона, адрес электронной почты.
Далее вы проходите SMS-верификацию.
После этого компания-участник получает от вас заявку и должна связаться по указанным вами контактным данным в течение 30 минут. Это может быть разговор по телефону, переписка или даже личная встреча – любой способ связи для подтверждения вашего намерения приобрести объект с указанной скидкой. Скидка за вами закрепляется.
Далее вам необходимо будет обратиться в офис продаж для заключения сделки по покупке или участию в долевом строительстве в течение 3 часов.
Организатором акции является Ассоциация профессионалов рынка недвижимости ООО «РЕПА-ПР».
Какой размер скидки будет максимальным?
В 2020 году «Черная пятница недвижимости» в Москве выставит 41 объект недвижимости со скидками до 27%.
Скидка зависит от объекта. У всех разные условия.
Компании-участники обязуются не предоставлять аналогичные скидки на идентичные лоты третьим лицам, не участвующим в распродаже, в период проведения акции.
Можно оформить заявку на рассмотрение кредита или ипотеки с банком-партнером акции.
Что если объект уже забронирован или продан?
Если интересующий вас объект недвижимости уже «Забронирован», то вы можете воспользоваться возможностью «Подписаться на изменение статуса».
При изменении статуса «забронирован» на статус «свободен» по указанным вами контактным данным в вашей заявке автоматически будет направлено уведомление.
Если объект, который вы хотели приобрести отображается статусом «продан», то можно воспользоваться функцией «Хочу такую же недвижимость».
Участники «Черной пятницы недвижимости 2020» в Москве:
застройщики и агентства недвижимости
Организаторы акции серьёзно относятся к имиджу рекламной кампании, поэтому выбирают только надёжных застройщиков и зарекомендовавших себя на рынке агентств недвижимости.
Официальный сайт «Черная пятница недвижимости 2020» в Москве:
www.refriday.ru
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей о скидках.