пруидзе анзор зурабиевич биография
Сочинскому застройщику Анзору Пруидзе предъявили обвинение в обмане дольщиков на 3,4 млрд рублей
Прокуратура Краснодарского края утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении шести жителей Сочи и Московской области. Они обвиняются в организации преступного сообщества (ч. 3 ст. 210 УК РФ) и особо крупном мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ).
В краевой прокуратуре сообщают, что в 2013 году 48-летний житель Сочи создал преступное сообщество и привлек к противоправной деятельности своих знакомых. По данным “Ъ-Кубань”, речь идет об Анзоре Пруидзе. С июня 2013 по август 2017 года указанные лица под видом строительства на территории Сочи двух апарт-отелей и ЖК «Туапсинский» (ул. Просвещения, 24, ул. Волжская, 22 и ул. Туапсинская, 19) привлекли свыше 3,46 млрд руб. у 949 участников долевого строительства. Среди пострадавших — жители Краснодарского края, Москвы, а также Московской, Новосибирской, Иркутской, Брянской, Владимирской областей и других регионов России.
«В качестве обеспечительной меры, направленной на возмещение причиненного ущерба, на имущество обвиняемых и аффилированных им лиц наложен арест на общую сумму свыше 3,5 млрд руб.»,— сообщили в органах гособвинения.
На период предварительного следствия господину Пруидзе была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. В настоящее время уголовное дело направлено в Хостинский районный суд Сочи для рассмотрения по существу. Обвиняемым грозит до 20 лет лишения свободы.
Как ранее писал “Ъ-Кубань”, в июне 2019 года Центральный районный суд Сочи приговорил 46-летнего Анзора Пруидзе к пяти годам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима. Он был признан виновным в особо крупном мошенничестве с деньгами дольщиков (ч. 4 ст. 159 УК РФ), а также в причинении имущественного ущерба (ч. 2 ст. 165 УК РФ) и крупном отмывании денег (ч. 1 ст. 174.1 УК РФ). Речь шла об обманутых дольщиках сочинских ЖК «Горка» (ущерб на общую сумму более 117 млн руб.) и ТЦ «Привокзальный» (свыше 100 млн руб.).
В октябре 2020 года Арбитражный суд Краснодарского края признал владельца и гендиректора сочинской строительной компании «Юг-строй» Анзора Пруидзе банкротом.
Анзор Пруидзе. История НЕОБМАНУТЫХ дольщиков.
Документальное расследование “Анзор Пруидзе. История НЕОБМАНУТЫХ дольщиков”.
Город-курорт Сочи – жемчужина Краснодарского края. Сюда стремятся все, от заводского рабочего до чиновников высшего государственного масштаба. Обладать недвижимостью здесь – мечта любого гражданина России. Ради заветных метров у моря люди продают последнее имущество и становятся дольщиками. Схема простая: люди вкладывают свою долю, застройщик получает все разрешения у администрации города. И начинает строительство. В итоге дом сдается в эксплуатацию, и счастливые обладатели заветных квартир празднуют новоселье. Однако, если в этой цепочке появляется слабое звено, которое руководствуется жаждой наживы, у понятия дольщики возникает приставка – обманутые.
Земля в городе Сочи настолько жирная, что с нее иногда, даже капает и иногда попадает в карман чиновникам. Жилой комплекс «Фазотрон», ЖК «Туапсинский», ЖК «Горка», ЖК «Москва». Все это объекты, которые застыли на разной стадии строительства. Некоторые построены на половину, некоторые почти сданы – осталась отделка. Причина стопора – отсутствие руководства строительной компании – Анзора Пруидзе. Он не сбежал в Арабские Эмираты и не скрывается в Красноярской тайге. Его просто взяли и убрали. Посадили в следственный изолятор Краснодарского края. Мера пресечения – «взятие под стражу» подходит особо опасным преступникам, составляющим угрозу. Здесь же, как мы предполагаем, реализуется схема крупнейшего передела строительного бизнеса. И такой сильный игрок как Анзор Пруидзе мог бы на свободе этой ситуации помешать. Однако закрыв Пруидзе в изоляторе, прокуратура оставила на страшном краю безызвестности четыре с половиной тысячи семей дольщиков. Их квартиры больше не строят. Некому.
На митинге, состоявшемся 3 июня в Хосте, организованном дольщиками проблемных объектов в городе Сочи, дольщики объектов Анзора Пруидзе выразили стопроцентный кредит доверия своему застройщику и заявили что они то, как раз, себя обманутыми не считают. Обманутыми, с усердием, достойным лучшего применения, их пытаются сделать Администрация города Сочи и Судебно-Прокурорские органы Краснодарского края. Дольщики обратились на прямую линию Президента с просьбой изменить меру пресечения своему застройщику, и дать ему возможность достроить свои объекты параллельно с ходом следствия, так как 4500 семей дольщиков (что, по факту, затрагивает судьбы 15-20 тысяч человек) просто оказались в заложниках. Вина Анзора Пруидзе на данный момент не доказана, но по мановению волшебной палочки Краснодарской Фемиды дольщики уже «отбывают» наказание по полной программе.
Анзор Зурабиевич Пруидзе – почетный строитель Краснодарского края. В городе Сочи много готовых объектов, которые построил именно он. Там живут счастливые люди. Вот, например ЖК «Виктория»(25 этажей). Красивый готовый жилой комплекс. Во дворе на площадке играют дети. По городу таких готовых Жилых Комплексов – несколько. Никто не жалуется. Мы еще вернемся к этой теме. Более того. Кроме успешного строительства Пруидзе много занимается благотворительностью. Без внимания никто не остается.
Деви Тамаришвили – председатель общественной организации инвалидов-колясочников города Сочи «Возрождение» утверждает, что Пруидзе на протяжении последних семи лет ни разу не отказал им в помощи. Закупал инвалидные коляски, противопролежневые матрасы, организовывал мероприятия, предоставлял свой транспорт и даже оплачивал лечение некоторым экстренно нуждающимся в помощи больным в других городах и странах. Все это подтверждено благодарственными письмами.
Но, к сожалению, не все мыслят категориями помощи ближнему, и не одно доброе дело, по традиции, никогда не остается безнаказанным. А на успешный бизнес всегда найдется интерес со стороны. На кадрах наших коллег из программы «Вести» Глава Сочи Пахомов благодарит Анзора Пруидзе за блестяще отремонтированную набережную и утверждает, что он единственный застройщик, сдержавший свое слово и выполнивший обещанные работы по благоустройству набережной. Вдоль реки поставлены лавочки, сделана отмостка и парапет. Теперь там можно гулять с детской коляской. Однако, далее, в ходе проведения круглого стола с дольщиками тот же Пахомов от Пруидзе отнекивается и утверждает, что никогда не называл Пруидзе благополучным и ответственным застройщиком, утверждает, что никогда никаких разрешений на строительство ему не выдавал и, даже балансируя на грани оскорбления чести и достоинства, называет его «воришкой». Но что тогда делать с фактами? Например, с такими: Пруидзе лично построил и ввел в эксплуатацию объекты по следующим адресам: ул. Ленина-219\35(16 этажей), ул. Куйбышева дом 5(9 этажей), дом на улице Демократической под номером 34(19 этажей) и дом №30 по ул. Кирова(19 этажей). Удивительная забывчивость.
Мы предполагаем, что уголовное дело в отношении Анзора Пруидзе имеет заказной характер. Представьте себе: 30 декабря 2017 года Пруидзе вызывают на допрос к следователю через мессенджер ВотсАпп. В этот же день суд заочно избирает ему меру пресечения – домашний арест и в этот же день Пруидзе объявляют в розыск. И когда 9 января он сам является на допрос к следователю – на нем закрывают наручники. И следователи теперь утверждают, что Пруидзе поймали, хотя на допрос он явился сам. Сотрудники строителя находится в шоке. Они характеризуют своего «шефа» как человека ответственного и прирожденного лидера. 800 его сотрудников получали высокие «белые» зарплаты и были официально оформлены. За них уплачивались налоги во все возможные фонды. Все обратившиеся за помощью в тяжелых жизненных ситуациях, получали эту помощь незамедлительно. Помощь Анзора Пруидзе ветеранам, инвалидам, школам, домам малютки имеет железобетонное документальное подтверждение. Воришка…
Дольщики объектов Пруидзе обманутыми себя не считают. Единственное требование, которое они выдвигают на митингах и в социальных сетях – изменить меру пресечения человеку, без которого невозможно дальнейшее строительство их квартир. Дольщики все понимают и в выражениях не стесняются. Многие из них знают этого застройщика более 10 лет и даже живут в домах, построенных Анзором Пруидзе. И всех их мучает вопрос… Кто же заинтересован в том, чтобы он сидел в СИЗО, а не достраивал свои объекты, находясь под домашним арестом. Мы тоже задаемся таким же вопросом…
Хорошая схема. Сначала стройки разрешаются, и город получает набережные и другие блага для города, а потом эти же разрешения отменяются. Ведь один застройщик может отблагодарить город ограниченное количество раз. А если устроить ротацию в этом секторе – можно наслаждаться вечно. И если строители сами уходить не хотят – то их уходят. Как и получилось с Пруидзе.
Администрация города Сочи усердно рисует образ Пруидзе как воришки и мошенника. Однако раскопанные нами факты говорят совсем о другом.
«Правда Студия» обязательно продолжит масштабное расследование относительно мотивов и действующих лиц в деле Анзора Пруидзе. Следите за публикациями.
Всеволод Крекотень и Олег Степин. АЖУР “Правда Студия”
От тюрьмы и сумы: скандального застройщика из Сочи признали банкротом
Арбитражный суд Краснодарского края 14 сентября 2020 года признал несостоятельным Анзора Пруидзе. Информация опубликована на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротствах.
Заявление о признании главы строительных компаний несостоятельным в апреле 2019 года подал Станислав Иосильзон. Его требования составляли 81 млн рублей.
В отношении Пруидзе введена процедура реструктуризации долгов. Финансовым управляющим утвержден Андрей Долженко. Требования кредиторов будут приниматься в течение двух месяцев.
По данным СПАРК, в Москве был зарегистрирован только один Станислав Григорьевич Иосильзон. Он является совладельцем сочинского ТСЖ «На Депутатской», генеральным директором и владельцем 68% уставного капитала ООО «Нефтяная компания «Регион» (Москва) и ООО ПФ «Экстел» (Москва).
Как сообщал РБК Краснодар, в июне 2019 года Анзора Пруидзе признали виновным в совершении ряда экономических преступлений. Центральный районный суд Сочи приговорил его к 5 годам лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима. Сумма ущерба от его действий оценивалась в более 217 млн рублей
В многоэпизодном деле фигурировали несколько статей – это ч.2ст.165 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием), ч. 2 ст.201 УК РФ (злоупотребление полномочиями), ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество) и ч. 4 ст. 174. УК РФ (легализация (отмывание) денежных средств или иного имущества, приобретенных лицом в результате совершения им преступления).
По данным суда, застройщик с 2012 по 2016 годы строил в Сочи жилой комплекс «Горка». При его возведении нарушены нормативы по этажности. Из-за этого к дому не подключили коммуникации, в эксплуатацию жилье не ввели. Ущерб участникам долевого строительства оценивался в 117 млн рублей.
Помимо этого Пруидзе, используя подложное разрешение на строительство, заключил договоры долевого участия с 8 лицами при возведении торгового центра «Привокзальный». После этого он направил в региональный отдел Росреестра информацию об аннулировании указанных сделок, в результате чего похитил более 100 млн. В последующем часть похищенных денежных средств Пруидзе легализовал путем совершения сделок с организацией, где он также является директором.
Согласно данным СПАРК, Анзор Прудзе является владельцем и совладельцем 17 действующих коммерческих организаций. Среди них ООО «Юг-Строй», ООО «Элит Тауэрс», ООО «Сочиторгинвест» и др. Большинство из них зарегистрировано в Сочи на ул. Горького. Основной вид деятельности компаний — строительство жилых и нежилых зданий, управление эксплуатацией жилого фонда, аренда и управление недвижимым имуществом. Многие компании оцениваются как рискованные активы в связи незавершенными исполнительными производствами, отсутствием собственного капитала и др. факторами.
«Непруха» Пруидзе
Скандально известный застройщик в Сочи Анзор Пруидзе, который уже несколько месяцев находится в тюрьме, мог быть связан с мэром курортного города Анатолием Пахомовым?
Вполне, мог. И этому есть многочисленные свидетельства.
И Анзора Пруидзе, и Анатолия Пахомова неоднократно видели вместе на различных светских тусовках. Более того, когда сын Пруидзе решил жениться, а свадьбу играли не в Урюпинске, а в Германии, одним из самых почетных гостей на брачной церемонии был именно господин Пахомов.
Получается, что эта сладкая парочка действовала сообща? Только вот один из них сидит на нарах, а второй продолжает быть мэром Сочи. Последние новости по персоне Пруидзе такие: ему предъявили обвинения в хищении у дольщиков 1, 3 млрд. рублей.
Без квартир остались тысячи семей. Один из долгостроев господин Пруидзе возводил более 7 лет. Но все равно не достроил. Люди до сих пор ждут от Пруидзе «манны небесной». И даже пишут петиции президенту в защиту афериста.
Получается, что в Сочи несколько лет подряд, под прикрытием мэра Пахомова, действует строительная «мафия»? А если учесть, что Анатолий Пахомов стоит у руля Сочи более 10 лет, значит, все прошедшее десятилетие черноморскую жемчужину «крошат» бандиты?
В этот разбирался корнрспондент The Moscow Post.
Владелец 17 компаний
В чем сегодня обвиняют господина Пруидзе? Главное управление МВД по Краснодарскому краю сообщило о завершении расследования уголовного дела в отношении застройщика Анзора Пруидзе. Его обвиняют в мошенничестве, злоупотреблении полномочиями, причинении имущественного ущерба и легализации криминальных доходов.
По данным пресс-службы прокуратуры Краснодарского края, Анзор Пруидзе, используя подложное разрешение на строительство, заключил договоры долевого участия при строительстве торгового центра «Привокзальный». Об этом сообщает портал «Новости Кубани».
И уже после инициировал направление в территориальный отдел Росреестра справки об аннулировании сделок. Это позволило сочинскому Остапу Бендеру присвоить более 100 млн. рублей. В третьей серии этой операции господин Пруидзе легализовал часть «лимонов» путем совершения сделок с некой компанией, в которой он сам является. генеральным директором. Не иначе, что господин Пруидзе в детском возрасте играл в шахматы: такие смелые и оригинальные ходы!
Эти компании занимались строительством жилищных комплексов «Москва», «Горка», «Курортный проспект», «Театральный, «Фазатрон» и др. Интересно, какую мзду ему пришлось платить господину Пахомову, чтобы все эти компании и компашки столько лет обирали обитателей города Сочи?
Застройщик Анзор Пруидзе оставил без квартир примерно 20 тыс. человек
Вот лишь один абзац из заявления пострадавших: «Мы, покупатели по недвижимости в ЖК «Горка», должны были вселиться в свои квартиры в декабре 2013 года, но этого не произошло. В строительство дома вложили свои деньги 253 человека».
Мэр города Сочи Анатолий Пахомов рулит городом-курортом 10 лет
Григорий Лепс встал горой
Конечно, за столько лет работы «на благо» Сочи и сочинцев, господин Пруидзе оброс знатными знакомствами и связями. И как только новоявленного Бендера отправили в темницу, с заявлением выступил известный певец Григорий Лепс. Об этом сообщал портал «Сочи 24». Цитируем это послание в правоохранительные органы: «Я, Лепсверидзе Григорий Викторович, «Лепс», ручаюсь за надлежащее поведение и своевременную явку по вызовам следователя, прокурора и суда, обвиняемого Пруидзе Анзора Зурабиевича. Прошу избрать обвиняемому Пруидзе Анзору Зурабиевичу меру пресечения в виде моего личного поручительства». Если вспоминать, что на свои концерты певец Лепс выходит в сильно подогретом состоянии и иной раз даже падает на сцене, в доверии господину Лепсу отказали. Г-н Пруидзе отправился на нары.
Известный певец Григорий Лепсверидзе, он же Лепс, поручился за Анзора Пруидзе
Арест господину Пруидзе продлевали уже несколько раз. На несколько вопросов журналистов ответила супруга Пруидзе, которая заявила, что если ее мужа не выпустят, то примерно 5 тыс. семей останутся без новых квартир, поскольку доверенных лиц на строительство у застройщика нет. По свидетельству жены Пруидзе, почти все новые дома готовы на 80-90 %. Напомним, что под арест Пруидзе попал в январе 2018 года, после того, как в декабре 2017 года было возбуждено уголовное дело по ст. «Мошенничество в особо крупном размере».
5 люксовых иномарок и игра в казино
Народ, пострадавший от рук Пруидзе, массово размещает в соцсетях свои обращения во власть. Написали в том числе, и господину Жириновскому.
Именно мэр Сочи Анатолий Пахомов выдавал все разрешения на строительство Анзору Пруидзе
Очевидно поэтому, когда мы обратились к Пахомову а помощью, нам он ответил: » А вы меня спрашивали, когда деньги ему несли?» Но Пахомов «забыл»о том, что именно он ему дал разрешение на строительство. Люди доведены до отчаяния». В соцсетях уже более года работает группа дольщиков ЖК «Фазотрон».
Некоторые жилые дома построены на 90 %, но есть огромные проблемы с подключением к электричеству и водоснабжению «Правоохранительной системой Краснодарского края создана такая ситуация, когда мы, дольщики АК «Фазотрон» вынуждены ждать решения суда, которое определит дальнейшую судьбу застройщика. Наш объект к этому разбирательству не имеет никакого отношения. Следствие по делу затянуто. Судьба дольщиков ЖК «Фазотрон»государственные органы не волнует». – пишут дольщики в своей группе. Людей волнует только один вопрос: когда они получат свои квартиры? «Джинса» от журналистов Но, однако, не все разделяют отчаяние дольщиков, брошенных господином Пруидзе. Агентство журналистских расследований (АЖР) «Правда студия» опубликовало материал в защиту господина застройщика. Интересно, сколько «бабок» журналисты получили за свой колоссальный труд по обелению?
В Сочи уже прошли несколько митингов в защиту Пруидзе
Итак, что пишут золотые перья: «АЖР «Правда студия» изучило обстоятельства дела и пришло к выводу, что проблема со стройками Пруидзе создана искусственно. Кто-то решил убрать с дороги крупного девелопера. Жилые комплексы «Фазотрон», «Москва», «Туапсинский», «Горка» – все эти объекты застыли на разных стадиях строительства. Работы приостановлены по причине отсутствия руководителя строительной компании Анзора Пруидзе.
Но почётный строитель Кубани не сбежал за границу и не скрывается в сибирской тайге: Пруидзе находится в СИЗО.
Девелопера взяли под стражу до установления его вины. В реальности, Анзора Зурабовича просто убрали те, кому приглянулись жирные участки земли под его объектами». Агентство считает, что в Сочи реализуется масштабная схема по переделу строительного бизнеса.
И, находясь на воле, такой крупный игрок как Анзор Пруидзе мог помешать процессу. Ну, а как быть тогда с результатами расследования по делу г-на Пруидзе? Кстати, недавно мэр Сочи Пахомов лично поблагодарил г- на Пруидзе за добросовестно отремонтированную набережную.
АЖР «Правда студия» продолжит свои расследования. Об этом пишет газета журналистских расследований «Версия».
Памятники от Пруидзе
Подводим итоги. Анзор Пруидзе, начиная с 2012 года, вел строительство ЖК «Москва» на улице Депутатской, 10 в городе Сочи. Сдача объекта планировалась на 2013 год. Однако, все 655 дольщиков до сих пор не получили квартиры. Покупатели недвижимости в ЖК» Горка» по Первомайской улице, строение, 1 должны были вселиться в квартиры в декабре 2013 года, но этого также не произошло. В строительство вложили свои финансы 253 человека. К слову, господин Пруидзе ранее уже был фигурантом уголовного дела.
Осенью 2014 года следствие заподозрило, что бывший вице-мэр Сочи Олег Вронский выдал ООО «ЮгСпецСтрой», которым руководил г-н Пруидзе, разрешение на строительство отеля на проспекте Куротный. Любопытная деталь: тогда не было согласовано отклонение от предельных параметров, предусмотренных правилами землепользования. Пруидзе был обвинен в подстрекательстве к преступлению. Но дело замяли!
Митинг в поддержку А.З.Пруидзе В долгостроях уже несколько лет числится ЖК «Туапсинский» и несколько многоэтажных домов на пересечении улицы Соколова и Курортного проспекта. Жилой дом на улице Туапсинской, 19 внесен в категорию проблемных, хотя разрешение на строительство было выдано еще летом 2011 года.
Но воз и ныне там! Не введена в эксплуатацию и гостиница в доме № 71 по Курортному проспекту. Это строение известно как ЖК «Театральный». Идем дальше. В прибрежной зоне Сочи строится ЖК «Фазотрон». Разрешение на строительство было выдано в октябре 2014 года. Срок сдачи был намечен на ноябрь 2017 года. Посмотрим вместе на календарь?
Теперь конкретно о самых проблемных долгостроях. ЖК «Москва». Степень готовности комплекса составляет 80 %. Однако главное, что тормозит ввод объекта в эксплуатацию, вопросы, связанные с инженерными коммуникациями. Выдача разрешения на подключение к водоснабжению в условиях ужасающего состояния сетевого хозяйства может грозить авариями целому микрорайону.
В январе 2018 года работы на объекте ЖК «Горки» были приостановлены из-за нехватки денег. Следом состоялось совещание представителей администрации о возможности дополнительного финансирования строительства. В ЖК «Горки» уже подведены сети водоснабжения и канализации. Но в высотном доме до сих пор не установлены лифты. Ввести дом в эксплуатацию пока не получается. Дело в том, что 16-этажный дом был перестроен в 17-этажный. Последний этаж планируемый как технический, был по слухам незаконно переоборудован в жилой.
И, наконец, ЖК «Туапсинский». Тут ситуация самая плохая! Стройка заморожена. 303 семьи ждут решения от городских властей. Городские власти молчат.
Кто хозяин бардака? Пахомов
Когда придут за мэром Сочи? Что-то он засиделся в своем мягком кресле
К слову, что за последние два года было арестовано несколько высокопоставленных сочинских чиновников. Но горожане с нетерпением ждали, а когда же пойдет под арест господин Пахомов? Напомним, что Анатолий Пахомов находится на своем посту, с 2009 года. Он явно засиделся. Говорят, что в тюремной камере у Азора Пруидзе есть лишнее местечко.
«Непруха» Пруидзе
Вполне, мог. И этому есть многочисленные свидетельства. И Анзора Пруидзе, и Анатолия Пахомова неоднократно видели вместе на различных светских тусовках. Более того, когда сын Пруидзе решил жениться, а свадьбу играли не в Урюпинске, а в Германии, одним из самых почетных гостей на брачной церемонии был именно господин Пахомов. Получается, что эта сладкая парочка действовала сообща? Только вот один из них сидит на нарах, а второй продолжает быть мэром Сочи.
Последние новости по персоне Пруидзе такие: ему предъявили обвинения в хищении у дольщиков 1, 3 млрд. рублей. Без квартир остались тысячи семей. Один из долгостроев господин Пруидзе возводил более 7 лет. Но все равно не достроил. Люди до сих пор ждут от Пруидзе «манны небесной».
И даже пишут петиции президенту в защиту афериста. Получается, что в Сочи несколько лет подряд, под прикрытием мэра Пахомова, действует строительная «мафия»? А если учесть, что Анатолий Пахомов стоит у руля Сочи более 10 лет, значит, все прошедшее десятилетие черноморскую жемчужину «крошат» бандиты? В этот разбирался корнрспондент The Moscow Post.
Владелец 17 компаний
В чем сегодня обвиняют господина Пруидзе? Главное управление МВД по Краснодарскому краю сообщило о завершении расследования уголовного дела в отношении застройщика Анзора Пруидзе. Его обвиняют в мошенничестве, злоупотреблении полномочиями, причинении имущественного ущерба и легализации криминальных доходов.
Следствием установлено: Анзор Пруидзе в течение долгого времени привлекал деньги граждан под предлогом долевого участия в строительстве многоквартирных жилых домов, расположенных в Центральном и Хостинском районах Сочи. Дома до сих пор не введены в эксплуатацию: фокусник Пруидзе — ко всему прочему — построил их с превышением разрешенной этажности.
По данным пресс-службы прокуратуры Краснодарского края, Анзор Пруидзе, используя подложное разрешение на строительство, заключил договоры долевого участия при строительстве торгового центра «Привокзальный». Об этом сообщает портал «Новости Кубани». И уже после инициировал направление в территориальный отдел Росреестра справки об аннулировании сделок.
Это позволило сочинскому Остапу Бендеру присвоить более 100 млн. рублей. В третьей серии этой операции господин Пруидзе легализовал часть «лимонов» путем совершения сделок с некой компанией, в которой он сам является… генеральным директором. Не иначе, что господин Пруидзе в детском возрасте играл в шахматы: такие смелые и оригинальные ходы!
Радостное событие: открытие Аллеи звезд в сентябре 2016 года. Слева- мэр Сочи Анатолий Пахомов, в центре — композитор Игорь Крутой, справа — девелопер Анзор Пруидзе
Анзор Пруидзе — владелец и совладелец 17 различных компаний и фирм, среди которых — ООО «Юг-Строй», ООО «Элит Тауэрс», ООО «Сочиторгинвест», ООО»Рахас-Инвест», ООО «Альбатрос». Эти компании занимались строительством жилищных комплексов «Москва», «Горка», «Курортный проспект», «Театральный, «Фазатрон» и др.
Интересно, какую мзду ему пришлось платить господину Пахомову, чтобы все эти компании и компашки столько лет обирали обитателей города Сочи?
Застройщик Анзор Пруидзе оставил без квартир примерно 20 тыс. человек
Вот лишь один абзац из заявления пострадавших: «Мы, покупатели по недвижимости в ЖК «Горка», должны были вселиться в свои квартиры в декабре 2013 года, но этого не произошло. В строительство дома вложили свои деньги 253 человека».
Мэр города Сочи Анатолий Пахомов рулит городом-курортом 10 лет
А таких заявлений — море! Целое Черное море.
Григорий Лепс встал горой
Конечно, за столько лет работы «на благо» Сочи и сочинцев, господин Пруидзе оброс знатными знакомствами и связями. И как только новоявленного Бендера отправили в темницу, с заявлением выступил известный певец Григорий Лепс. Об этом сообщал портал «Сочи 24».
Цитируем это послание в правоохранительные органы: «Я, Лепсверидзе Григорий Викторович, «Лепс», ручаюсь за надлежащее поведение и своевременную явку по вызовам следователя, прокурора и суда, обвиняемого Пруидзе Анзора Зурабиевича. Прошу избрать обвиняемому Пруидзе Анзору Зурабиевичу меру пресечения в виде моего личного поручительства».
Если вспоминать, что на свои концерты певец Лепс выходит в сильно подогретом состоянии и иной раз даже падает на сцене, в доверии господину Лепсу отказали.
Г-н Пруидзе отправился на нары.
Известный певец Григорий Лепсверидзе, он же Лепс, поручился за Анзора Пруидзе
Арест господину Пруидзе продлевали уже несколько раз.
На несколько вопросов журналистов ответила супруга Пруидзе, которая заявила, что если ее мужа не выпустят, то примерно 5 тыс. семей останутся без новых квартир, поскольку доверенных лиц на строительство у застройщика нет. По свидетельству жены Пруидзе, почти все новые дома готовы на 80-90 %.
Напомним, что под арест Пруидзе попал в январе 2018 года, после того, как в декабре 2017 года было возбуждено уголовное дело по ст. «Мошенничество в особо крупном размере».
5 люксовых иномарок и игра в казино
Народ, пострадавший от рук Пруидзе, массово размещает в соцсетях свои обращения во власть. Написали в том числе, и господину Жириновскому.
Именно мэр Сочи Анатолий Пахомов выдавал все разрешения на строительство Анзору Пруидзе
В соцсетях уже более года работает группа дольщиков ЖК «Фазотрон».
Некоторые жилые дома построены на 90 %, но есть огромные проблемы с подключением к электричеству и водоснабжению
«Правоохранительной системой Краснодарского края создана такая ситуация, когда мы, дольщики АК «Фазотрон» вынуждены ждать решения суда, которое определит дальнейшую судьбу застройщика. Наш объект к этому разбирательству не имеет никакого отношения. Следствие по делу затянуто. Судьба дольщиков ЖК «Фазотрон»государственные органы не волнует». – пишут дольщики в своей группе.
Людей волнует только один вопрос: когда они получат свои квартиры?
«Джинса» от журналистов
Но, однако, не все разделяют отчаяние дольщиков, брошенных господином Пруидзе. Агентство журналистских расследований (АЖР) «Правда студия» опубликовало материал в защиту господина застройщика. Интересно, сколько «бабок» журналисты получили за свой колоссальный труд по обелению?
В Сочи уже прошли несколько митингов в защиту Пруидзе
Итак, что пишут золотые перья: «АЖР «Правда студия» изучило обстоятельства дела и пришло к выводу, что проблема со стройками Пруидзе создана искусственно. Кто-то решил убрать с дороги крупного девелопера. Жилые комплексы «Фазотрон», «Москва», «Туапсинский», «Горка» – все эти объекты застыли на разных стадиях строительства. Работы приостановлены по причине отсутствия руководителя строительной компании Анзора Пруидзе.
Но почётный строитель Кубани не сбежал за границу и не скрывается в сибирской тайге: Пруидзе находится в СИЗО. Девелопера взяли под стражу до установления его вины. В реальности, Анзора Зурабовича просто убрали те, кому приглянулись жирные участки земли под его объектами».
Агентство считает, что в Сочи реализуется масштабная схема по переделу строительного бизнеса. И, находясь на воле, такой крупный игрок как Анзор Пруидзе мог помешать процессу.
Ну, а как быть тогда с результатами расследования по делу г-на Пруидзе?
Кстати, недавно мэр Сочи Пахомов лично поблагодарил г- на Пруидзе за добросовестно отремонтированную набережную. Г-н Пахомов тогда назвал Пруидзе единственным ответственным застройщиком.
АЖР «Правда студия» продолжит свои расследования. Об этом пишет газета журналистских расследований «Версия».
Памятники от Пруидзе
Подводим итоги. Анзор Пруидзе, начиная с 2012 года, вел строительство ЖК «Москва» на улице Депутатской, 10 в городе Сочи. Сдача объекта планировалась на 2013 год. Однако, все 655 дольщиков до сих пор не получили квартиры.
Покупатели недвижимости в ЖК» Горка» по Первомайской улице, строение, 1 должны были вселиться в квартиры в декабре 2013 года, но этого также не произошло. В строительство вложили свои финансы 253 человека.
К слову, господин Пруидзе ранее уже был фигурантом уголовного дела. Осенью 2014 года следствие заподозрило, что бывший вице-мэр Сочи Олег Вронский выдал ООО «ЮгСпецСтрой», которым руководил г-н Пруидзе, разрешение на строительство отеля на проспекте Куротный. Любопытная деталь: тогда не было согласовано отклонение от предельных параметров, предусмотренных правилами землепользования. Пруидзе был обвинен в подстрекательстве к преступлению. Но дело замяли!
Митинг в поддержку А.З.Пруидзе
В долгостроях уже несколько лет числится ЖК «Туапсинский» и несколько многоэтажных домов на пересечении улицы Соколова и Курортного проспекта. Жилой дом на улице Туапсинской, 19 внесен в категорию проблемных, хотя разрешение на строительство было выдано еще летом 2011 года. Но воз и ныне там!
Не введена в эксплуатацию и гостиница в доме № 71 по Курортному проспекту. Это строение известно как ЖК «Театральный».
Идем дальше. В прибрежной зоне Сочи строится ЖК «Фазотрон». Разрешение на строительство было выдано в октябре 2014 года. Срок сдачи был намечен на ноябрь 2017 года. Посмотрим вместе на календарь?
Многоквартирный жилой дом ЖК «Москва», улица Депутатская, 10. Количество договоров долевого участия — 655
Теперь конкретно о самых проблемных долгостроях. ЖК «Москва». Степень готовности комплекса составляет 80 %. Однако главное, что тормозит ввод объекта в эксплуатацию, вопросы, связанные с инженерными коммуникациями. Выдача разрешения на подключение к водоснабжению в условиях ужасающего состояния сетевого хозяйства может грозить авариями целому микрорайону.
Многоквартирный жилой дом ЖК «Горка», улица Первомайская, 1.Количество договоров долевого участия — 253
В январе 2018 года работы на объекте ЖК «Горки» были приостановлены из-за нехватки денег. Следом состоялось совещание представителей администрации о возможности дополнительного финансирования строительства. В ЖК «Горки» уже подведены сети водоснабжения и канализации. Но в высотном доме до сих пор не установлены лифты.
Ввести дом в эксплуатацию пока не получается. Дело в том, что 16-этажный дом был перестроен в 17-этажный. Последний этаж планируемый как технический, был по слухам незаконно переоборудован в жилой.
Многоквартирный дом со встроенными помещениями детсада ЖК «Туапсинский», улица Туапсинская, 19.Количество договоров долевого участия — 303
И, наконец, ЖК «Туапсинский». Тут ситуация самая плохая! Стройка заморожена. 303 семьи ждут решения от городских властей. Городские власти молчат.
Кто хозяин бардака? Пахомов
О том, что происходит нынче в Сочи, хорошо сказал лидер движения «Новая Россия», известный политик Никита Исаев:
— В Сочи — проблемы традиционные российские, но почему-то обострены они в десятки раз. Катастрофическая ситуация со здравоохранением. В детский сад или школу ребенка не устроить. Жилье возводится с такими нарушениями, что приобретение недвижимости больше напоминает безвыигрышную лотерею. Администрация отправляет под снос почти 50 многоквартирных домов. Цитировал заявление портал «Регион онлайн».
Когда придут за мэром Сочи? Что-то он засиделся в своем мягком кресле
Коммуникации – от электросетей до канализационной системы — изношены. И дикая коррупция! Туристическая Мекка России находится в упадочном состоянии. И у всего этого бардака есть многолетний хозяин – это мэр Анатолий Пахомов.
К слову, что за последние два года было арестовано несколько высокопоставленных сочинских чиновников. Но горожане с нетерпением ждали, а когда же пойдет под арест господин Пахомов? Напомним, что Анатолий Пахомов находится на своем посту, с 2009 года. Он явно засиделся.
Говорят, что в тюремной камере у Азора Пруидзе есть лишнее местечко. Не пора ли следственным органам, наконец, вплотную заняться главным действующим лицом всего этого кавардака — а именно — мэром Сочи Анатолией Пахомовым? Долгострои, которые появились в этом чудесном курортном городе, а также многолетние страдания граждан, — полностью на совести не очень добросовестного мэра.
Читайте The Moscow Post на Яндекс-Дзен