Помещение склад 4х3х3 на базе контейнера что это
Склады из контейнеров: характеристики, этапы строительства, регистрация
Важный фактор развития любого бизнеса – повышение эффективности логистики. Для снижения затрат многие предприятия арендуют и покупают не традиционные склады, а контейнеры под склад. Доступны различные варианты: новые и б/у морские и ж/д контейнеры, конструкции, изготовленные специально для хранения из металла, пластика и древесины. Их можно купить, оформить в лизинг, арендовать, установить на своей территории или любой другой. Морские и ж/д грузоконтейнеры для стационарного использования необходимо оборудовать под склад самостоятельно, конструкции промышленного производства продаются вместе с оборудованием.
Плюсы и минусы склада-контейнера
Все виды грузоконтейнеров, используемых для складирования, полностью герметичные.
Есть и другие преимущества:
Металлические грузоконтейнеры предназначены для эксплуатации в тяжелых условиях, поэтому устойчивы к отрицательным воздействиям среды (перепадам температуры, влаге). Такие резервуары можно многократно перевозить без снижения характеристик, так как корпус не портит изгибание, удары, трение. Двери оснащены защитой от несанкционированного доступа и вандализма.
Недостаток один – при транспортировке товара необходимо оплачивать возврат. Не всегда удается резервуар заполнить, поэтому приходится платить за пустой.
Какие контейнеры для этого подходят
Склады контейнеры для России является относительно новым методом хранения.
Доступны 3 основных вида:
Морской контейнер под склад может быть изготовлен стали или алюминия, для стационарного использования более дешевый второй вариант. Если планируется использование для перевозки грузов, сталь лучше.
Стандартные размеры 40 и 45 футов (28–32 квадратных метра), при необходимости площадь делится перегородками на секции. Доступны так же другие размеры: 10, 20 и 30 футов.
На рынке предлагаются новые и б/у резервуары:
Дверь у стандартных моделей одна, у высоких и широких — две.
Преимущества морских грузоконтейнеров:
Если использовать эти хранилища только стационарно, их можно утеплить, оборудовать вентиляцией и отоплением, провести электропроводку.
Самые доступные железнодорожные металлические контейнеры для устройства склада обладают грузоподъемностью 3 и 5 тонн. Их можно купить, оформить в лизинг, арендовать.
Ж/д хранилище может быть оснащено:
Блок-контейнеры производятся из металла или пластика. Металлические подходят для стационарного хранения и транспортировки. Пластиковые контейнеры для оборудования склада используются для хранения, отличаются повышенной прочностью, способны прослужить несколько десятилетий, простые в ремонте, легко утилизируются.
Основная особенность промышленных блок-контейнеров – наличие емкостей внутри для мелких штучных товаров. Конструкция неразборная (со сварными соединениями) или разборная. Стандартные размеры от 6-и до 32 м2. Можно устанавливать отдельно или создать модульное здание.
Предлагаются металлические, пластиковые или деревянные блок-контейнеры, укомплектованные трехфазными разъемами для подключения к электросети, розетками, светодиодным освещением, сантехникой, вентиляцией, автономными системами подачи воды и отопления, стеллажами, мебелью, сигнализацией. Объем может быть от одной до 30-и тонн. Доступны так же контейнеры-рефрижераторы промышленного производства. Самый бюджетный вариант — б/у бытовки из древесины.
Ведущие производители производят емкости не только для бизнеса, но и для домохозяйств.
Как сделать склад из контейнеров
Если контейнер-склад используется только для хранения, его можно утеплить. После покупки б/у конструкции необходимо проверить ее целостность, заделать пробоины, устранить протечки, удалить ржавчину, покрасить. Желательно утепление изнутри и отделка стен и пола декоративными панелями.
Любую запчасть или материал можно купить, в том числе в интернет-магазинах, предлагающих:
Работы проводятся силами своих работников или привлекается специализированная компания.
При организации внутреннего пространства необходимо учесть, что (в отличии от стационарного здания) эти конструкции (например, контейнер под склад 20 футов) требуют соблюдения ограничений по способу крепления оборудования и его весу.
Перед началом монтажа составляется схема с расчетами. В хранилище большого объема сначала ставятся перегородки, потом монтируются полки, стеллажи, мебель из металла. Для крепления используется сварка или шурупы. Держатели полок лучше купить металлические, полки могут быть из любого материала (металла, древесины, ДСП).
Важный элемент – складной пандус, облегчающий разгрузку/погрузку.
Ж/д и морские грузоконтейнеры можно разместить в несколько ярусов и отделать снаружи пластиком или древесиной, если внешний вид не гармонирует с ландшафтом.
Какие ворота поставить на склад-контейнер
Если приобретается новый морской или ж/д грузоконтейнер, то он оснащен специальными стандартными распашными воротами, причем их может быть несколько. При покупке б/у конструкции покупаются новые ворота, если владельца не устраивает их конструкция или функционал. Стандартные дверные конструкции подаются в интернет-магазинах вместе с запорами, стойками и уплотнителями. При наличии особых требований любые ворота можно заказать.
Нужна ли регистрация и как ее провести
Если резервуар куплен и установлен на земле, он считается движимым имуществом, хотя в бухгалтерии учитывается как основное средство и облагается налогом. Движимое имущество регистрировать не нужно.
Главный критерий при выборе емкости – объем товара, который будет храниться. Не менее важный показатель – характеристики материалов или продукции. В десятифутовую емкость помещается груз, доставленный на газели, поэтому она подойдет для небольшого магазина. Объем в 20 футов позволяет использовать для погрузки/разгрузки и складирования вилочный погрузчик. Емкости в 40 и 45 футов приобретаются для долгосрочного хранения различных грузов.
При планировании следует учесть, что удобнее всего обслуживать одноэтажное хранилище, поэтому несколько резервуаров лучше разместить рядом, если позволяет площадь.
Цена на аренду склада, контейнера, ангара, территории в Москве.
Удобный подьезд на охраняемую территорию 24/7, пропускная система, видеонаблюдение. Подьезд и стоянка евро-фур, транспорт, грузчики, хелперы.
Стоимость аренды отдельного помещения не сравнима с контейнером. К тому же где ещё вы получите в комплекте круглосуточную охрану и видеонаблюдение? Для ряда случаев возможен строгий температурный контроль, в том числе рефрижераторы.
Это актуально не только для частных клиентов, но и для бизнеса. Вы можете оставить на нашем складе партию продукции или же отправить документацию. Всё это в целости и сохранности будет храниться любое указанное вами время.
Сколько стоит хранение в контейнерах?
Мы уверены, что самое главное в нашей работе – это индивидуальный подход. Мы учтём ваши пожелания по размеру контейнера, рассчитаем время прибывания вещей на нашем складе и сделаем стоимость максимально привлекательной. Мы предоставляем склады от 3 м.кв. до 350 кв.м. стоимостью от 3500 рублей.
Цены на аренду в Skladcontainer
Скидка при аренде на 3 месяца — 3%, 6 месяцев — 5%, 12 месяцев — 10%.
Аренда контейнера 5 футов – 4 500 руб./мес.
Модификация: 5 футов — площадь 3,75 м.кв.
Идеальный вариант склада для хранения 10-20 коробок с личными вещами, велосипедов, прогулочной коляски и разного спортивного инвентаря.
Характеристики:
Длинна: 1,5 м
Ширина: 2,5 м
Высота: 2,9 м
Аренда контейнера 10 футов – 6 500 руб./мес.
Модификация: 10 футов — площадь 7,5 м.кв.
Размер этого склада подойдет для временного хранения мебели при переезде квартиры или офиса. Одежды и предметов для 3-4 членов семьи.
Характеристики:
Длинна: 3 м
Ширина: 2,5 м
Высота: 2,9 м
Аренда контейнера 20 футов – 9 900 руб./мес.
Модификация: 20 футов — площадь 15 м.кв.
Это уже полноценный склад, где можно разместить полочки. В такой бокс поместиться любая, даже неразобранная мебель и любое количество ручной клади (сумки, коробки). Оптимальное соотношение площадь\цена. Подходит как склад для интернет магазина.
Характеристики:
Длинна: 6 м
Ширина: 2,5 м
Высота: 2,6 м
Аренда контейнера 40 футов – 13 900 руб./мес.
Модификация: 40 футов — площадь 30 м.кв.
Характеристики:
Длинна: 12 м
Ширина: 2,5 м
Высота: 2,9 м
*Цена указана – при оплате за три месяца
Аренда офиса. Коворкинг
Бизнес на аренде морских контейнеров под склад
Применение морских контейнеров для хранения стало следствием появившейся в 60-х годах XX века в США системы «self-storage». Система подразумевает аренду совсем небольших складских площадей – даже 1 квадратного метра.
Площади расположены на охраняемой территории, где площадь попадает в полное распоряжение арендатора – по схожей системе арендуется ячейка в банке. Такое хранение было наиболее эффективно и практично организовать в морских контейнерах. Так и распространился такой вариант их использования.
Контейнеры под склад как бизнес — а кто клиенты?
Аренда морских контейнеров становится все более частым вариантом хранения продукции для небольших компаний.
В крупных городах уже давно распространено использование морских и портовых контейнеров в качестве склада. На складские площади всегда действует большой спрос, а стоимость аренды таких контейнеров зачастую меньше 50% от стоимости аренды стандартных складских помещений.
Чаще всего такими контейнерами пользуются небольшие торговые компании, интернет-магазины, сервисы, предлагающие услуги шиномонтажа, некрупные производственные предприятия и другие небольшие компании. Также вашими услугами могут пользоваться простые люди, которые решили таки куда нибудь деть все эти бесценные сокровища которые живут на балконе.
Потенциальный круг арендаторов большой, ведь в них можно располагать что угодно; мебель, автомобильные запасные части, одежду и обувь, строительные материалы и оборудование, бытовую технику, шины и много других товаров и продуктов.
Как выбирать и искать землю под бизнес на морских контейнерах
Выбирать участок для размещения своих контейнеров следует по нескольким критериям:
Во-первых это должна быть максимально дешёвая земля, потому что это будет закладываться в стоимость вашей услуги.
Во-вторых к этому участку должен быть максимально удобный подъезд, как в летнее так и в зимнее время, потому что какой бы заманчивой не была цена, клиенты не будут пользоваться вашими услугами если вы решите базироваться в центре условного болота.
В-третьих участок должен быть как минимум электрифицирован, потому как каждый ваш контейнер должен иметь освещение, клиентам не очень то захочется копаться в своём складе с фонариком наперевес.
В-четвёртых участок должен быть охраняемым, потому как вы будете нести материальную ответственность за то что в нём будут хранить ваши клиенты.
Найти такой участок можно в промышленных зонах, возле гаражных кооперативов, на территории крупных предприятий и заводов. Может быть это будет заброшенная военная часть или взлётная полоса. Вариантов масса, но одно можно сказать точно — кто ищет тот всегда найдёт!
Плюсы и минусы бизнеса на морских контейнерах под склад
Ну давайте начнём с хорошего, с плюсов бизнеса:
- Морской контейнер предполагает устойчивость к любым погодным условиям, не пропускает влагу и вообще штука весьма крепкая, посему хранить в нём можно всё от архивов мелкого бизнеса, до школьных альбомов и грамот любимого деда и ничего с ними не сделается.
Т.е. формально нашими клиентами могут быть вообще все кому нужно «что то» хранить и это «что то» помещается в фуру. Контейнер легко перевезти с места на место, если вдруг будет необходима смена локации. Если вдруг «не пошло» контейнер можно легко продать, благо спрос на них имеется.
Ну а теперь давайте о грустном, о минусах:
- Сложно найти подходящий участок под «базу» для наших контейнеров Если быстро не найти клиентов и не заполнить контейнеры будут солидные потери, особенно если мы брали кредит для организации бизнеса. В связи с повышением спроса на морские контейнеры, они постоянно растут в цене, уменьшая рентабельность бизнеса и его масштабирования.
Нюансы бизнеса на аренде морских контейнеров
Во-первых каждый контейнер должен иметь удобный подъезд, как для легкового транспорта, так и для условной газели. Клиент приезжает, открывает багажник, выгружает свои «сокровища», и с чувством выполненного долга уезжает довольный собой.
Клиент не должен испытывать проблем с тем чтобы подъехать вплотную и уж точно не должен нести свой скарб 100 метров на своём горбу, отмахиваясь от навязчивых мыслей по типу — «да какого рожна».
Во-вторых у вас должны быть в наличии как целые контейнеры которые можно арендовать (10-, 20- и 40-футовые), так и ячейки, т.е. 40 футовый контейнер, делится на 8 автономных ячеек с удобным подъездом к каждой из них.
К минусам стоит отнести дополнительные траты на «распил» контейнера (по максимуму это + 100 тысяч)
В-третьих все контейнеры и каждая ячейка в отдельности должны быть оборудованы освещением и стеллажами для удобства хранения «сокровищ».
Если вдруг среди ночи вашему клиенту понадобилось забрать и сжечь свою бухгалтерию найти какие то документы хранящиеся в его ячейке, то без освещения это будет сделать проблематично. А как известно — клиенты наше всё!
В-четвёртых контейнеры покупаем б\у, проверяем их прочность и в случае необходимости в отдельных местах восстанавливаем, а также проводим обработку против коррозии.
Рентабельность бизнеса на морских контейнерах
Для того чтобы рассчитать прибыльность и рентабельность бизнеса конкретно в вашей локации и вообще стоит ли его затевать, вам необходимо выяснить есть ли спрос на данные услуги, а также какие есть предложения на этом рынке, что предлагают конкуренты.
Чтобы узнать сколько людей в месяц ищут помещение под склад в вашей локации, откройте вордстат выберете свой населённый пункт вместо всех регионов, вбейте в поиск без кавычек «(аренда|арендовать) (склад|складского|контейнер)» и нажмите кнопку подобрать.
Вам следует прикинуться клиентом и обзвонить всех конкурентов чтобы узнать какая цена на аренду склада в вашей локации актуальна.
Давайте рассмотрим рентабельность на примере 40 футового контейнера.
К примеру адекватная стоимость аренды контейнера целиком в вашей локации 15 000 ₽, купить такой контейнер можно за 100 — 200 000 ₽ в зависимости от его состояния, + на дооборудование нужно вложить от 50 до 100 000 ₽, т.е. по самым скверным подсчётам готовый к сдаче контейнер должен обойтись вам в 250 000 ₽.
Начать вы можете хоть с пары контейнеров, которые достаточно быстро окупятся, а далее уже постепенно наращивать объемы аренды путем покупки последующих контейнеров и последовательного обустройства территории.
Нюансы оформления договора при аренде контейнера под склад
При аренде контейнера под склад обязательно оформляется договор аренды. Чтобы обе стороны были уверены в условиях аренды, в договоре прописываются размеры и другие параметры контейнера, продукция, запрещенная к хранению, сумма арендной платы, права и обязанности обеих сторон договора, а также условия расторжения договора. Если будут учтены все эти условия, стороны будут спокойны за надежность сотрудничества.
Кроме того, по желанию сторон в договоре могут быть прописаны индивидуальные условия, касающиеся правил аренды.
К договору прилагается акт сдачи-приемки контейнера в первый день аренды арендатором, а в последний день — арендодателем.
Сколько нужно денег для старта бизнеса
Первоначальные вложения зависят от того какой масштаб изначально запланирован. Но минимум имеет смысл начинать с 2-3 контейнеров, т.е. первоначальные вложения на закупку и оборудование контейнеров, рекламу и аренду земли с запасом на простои составят от 800 000 ₽.
Перспективы бизнеса
Основной путь развития по сдаче в аренду контейнеров – наращивание их количества до 100 и более штук. Кроме того, если будет достаточно территории и инвестиций, можно вложить их в постройку здания для сдачи в аренду торговым компаниям.
А если еще облагородить территорию комплекса, поток клиентов будет только возрастать: круглосуточный доступ, достаточный уровень охраны, система видеонаблюдения, Wi-Fi по всей территории, зоны отдыха и туалеты обеспечат интерес клиентов к вашему проекту.
Бизнес на аренде домов: правила и рекомендации
Овощехранилище как бизнес — специфика и долгосрочные перспективы
Продажа воды через автоматы — бизнес план с расчётами
Аренда контейнера для хранения вещей в Москве
Более 190 клиентов хранят у нас:
 |
Садовый инвентарь и технику;
Бытовую технику;
Товары для продажи;
 |
Лыжи коньки сноуборды;
Стройматериалы;
Домашние вещи и одежду;
 |
Торговое оборудование;
Офисную мебель;
Документы и архивы;
Автомобильные колёса и многое другое;
Чтобы снять контейнер для хранения вещей и мебели в Москве Вам нужно сделать только 3 шага:
Обычные склады не готовы сотрудничать с физическими лицами, выставляют заоблачные цены или не идут на сделки с коротким сроком?
Аренда контейнера для хранения вещей в Москве выгоднее всех альтернативных вариантов — судите сами:
👉 Это в 3 раза дешевле аренды гаража у частного лица в любом московском ГСК.
👉 Это в 2 раза дешевле аренды обычного складского помещения аналогичной площади.
👉 Это в 1.5 раза дешевле аренды ячейки на складе на одном из московских складов индивидуального хранения, в пересчете на единицу площади.
Наши контейнеры для хранения вещей абсолютно герметичны и водонепроницаемы, имеют удобное транспортное расположение и круглосуточную доступность.
Наши контейнеры располагаются на частных территориях с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Компания «Склад-РИОН» предлагает хранение мебели в контейнерах в Москве по очень выгодным ценам. Мы обладаем собственными складскими территориями в 7 районах Москвы.
Все площадки расположены таким образом, чтобы обеспечить удобную транспортную доступность для наших клиентов – в непосредственной близости от метро и основных столичных магистралей:
Мы принимаем на хранение личные или корпоративные вещи от физических или юридических лиц:
— Мебель: офисную и домашнюю, корпусную и мягкую, в собранном и разобранном виде;
— Бытовую технику, электронику, садовое и промышленное оборудование;
— Небольшие транспортные средства и спортивное снаряжение: скутеры, мотоциклы, лодки, велосипеды, сноуборды, лыжи и проч.;
— Запчасти для автомобиля: шины, багажники, прицепы;
— Архивы, документы, собрания книг и журналов;
— Любые личные вещи: предметы обихода, одежду, посуду, детские игрушки и т.д.;
— Консервированные, сухие и любые другие продукты питания долгого хранения: консервированные овощи, мясо или рыбу, макароны, крупы, чипсы, сухари и проч.
Мы предоставляем 4 вида контейнеров для хранения вещей:
1. Мини-контейнер. Площадь – 3,5 кв. м, объем – 9.5 куб. м. Оптимален для временного хранения сезонных личных вещей: сноубордов, велосипедов, зимних/летних шин, одежды и обуви. Если Вы хотите освободить квартиру от редко используемых вещей или разгрузить балкон – это самое удобное и экономичное решение. 
2. Малый контейнер(10 футов). Площадь – 7 м2, объем – 19 м3. Отлично подойдет для хранения разборной мебели, садового инвентаря, крупногабаритной бытовой техники и прочего.
3. Средний контейнер(20 футов). Площадь – 14 кв. м, объем – 33 куб. м. Лучшее решение для временного хранения вещей при переезде. В этот контейнер свободно поместится крупная мягкая мебель, неразборная корпусная мебель, бытовая техника, сантехника и т.д.
4. Большой склад-контейнер (40 футов). Площадь – 28,3 кв. м, объем – 76,4 куб. м. Самый объемный контейнер для хранения мебели. В нём можно организовать полноценный склад с многоуровневой системой стеллажей для хранения любых вещей.
Мини-контейнер для хранения 3,5 М 2
Данный контейнер подходит для вещей и для мелкогабаритной и разобранной на секции мебели.
Малый контейнер для хранения 7 М 2
Малых размеров контейнер обычно снимают для временного хранения вещей при переезде квартиры или офиса.
Средний контейнер 14 М 2
А это уже полноценный склад! В такой контейнер поместится почти любая мебель и любое количество ручной клади (сумки, коробки). Оптимальное соотношение площадь\цена.
Большой контейнер (40 футов) 28,3 М 2
Такой контейнер пользуется большой популярностью у юридических лиц при хранении товара и при переезде офиса. В нём поместится большое количество офисной техники и мебели. Отличное соотношение цена\объём!
Почему Вам стоит доверить хранение вещей именно «Склад-РИОН»?
Аренда контейнера для хранения вещей на 50% дешевле аренды обычного склада
Доступ 24/7, свет и розетка в каждом контейнере
Охраняемая площадка, круглосуточное видеонаблюдение
Главные преимущества аренды контейнера для хранения вещей в компании «Склад-РИОН»:
— Оснащение склада. Во всех контейнерах на наших площадках проведено электричество и есть освещение.
— Доступ к вещам 24/7. После подписания договора каждый клиент «Склад-РИОН» получает ключ от личного бокса и возможность посещать его в любое время суток в любой день недели.
— Удобный подъезд. Все контейнеры расположены таким образом, чтобы обеспечить Вам максимально удобный подъезд на любом виде транспорта для осуществления разгрузки/погрузки.
— Аренда на любой срок. В отличие от обычных складов, мы предлагаем аренду контейнера-склада для индивидуального хранения даже на самые минимальные сроки – от 15 суток.
— Заключение договора независимо от статуса клиента. Мы работаем и с физическими, и с юридическими лицами.
— Круглосуточная охрана. Все наши объекты находятся на закрытой охраняемой территории, а вход в каждый бокс оборудован видеонаблюдением.
— Минимальная стоимость. Мы предлагаем, пожалуй, самые выгодные цены на аренду контейнера-склада для индивидуального хранения вещей в Москве. Бокс площадью 3.5 кв. м будет стоить всего от 3500 рублей в месяц – такова цена Вашего комфортного переезда или удобного хранения ненужных вещей, захламляющих квартиру.
— Специальные скидки для оптовых клиентов. Мы предлагаем индивидуальные условия для клиентов, оформляющих аренду нескольких склад-боксов на длительный срок.
— Услуга «Грузоперевозка под ключ». Вы можете доверить нам не только хранение своих вещей, но и их перевозку. Если у Вас нет времени заниматься переездом самостоятельно, наши сотрудники это за Вас: вещи будут аккуратно погружены, перевезены на склад и разгружены в арендованный Вами бокс.
Делегируйте заботу о сохранности Ваших вещей или продукции профессионалам! На сегодняшний день компания «Склад-РИОН» получила вещи на постоянное хранение от более чем 190 клиентов – это наглядное подтверждение безупречной репутации компании.
Подробная информация о ценах и условиях аренды – по телефону: +7 (495) 120-59-38.
Также Вы можете написать нам по адресу info@sklad-rion24.ru или воспользоваться формой обратной связи на сайте, чтобы заказать бесплатный обратный звонок.