Скидки у пика на квартиры по полной оплате
Менеджер ПИК согласовал скидку на квартиру, но затем выяснилось, что предоставить её не смогут
Менеджер застройщика ПИК согласовал скидку на квартиру, но в момент подписания договора сообщил, что скидка не возможна.
Собрался покупать квартиру, выбор пал на ЖК «Столичные поляны». Увидев выгодное предложение «Без первоначального взноса» выбрал подходящую квартиру и заполнил заявку на ипотеку. Заявку одобрили, забронировал выбранную квартиру и начал общаться с менеджером. Узнав, что можно получить скидку, решил воспользоваться данной возможностью. По итогу с менеджером была согласована скидка в 2%, не много, но приятно, учитываю что 2% ещё попадут под проценты ипотеки.
Задавая менеджеру Алексею вопросы про ЖК ждал ответы почти сутки. После своего вопроса об окружении ЖК, получал ответ «Когда собираетесь подписывать договор?». На интересующие меня вопросы ответов от менеджера так и не получил, пришлось узнавать через своего риэлтора. Почти все, что писал менеджер, было в духе «Когда подпишете?», «Согласовали ли договор в личном кабинете?».
Звонок старшему менеджеру не помог в урегулировании ситуации, менеджер признал, что почти неделю меня вводили в заблуждение обещанной скидкой, но помочь ничем не может.
Уважаемый @ПИК, почему клиента вводят в заблуждение? Скидка 2% хоть и не большая, но ситуация заставила задуматься об отношении ещё к потенциальному покупателю, готовому подписать договор. Страшно представить, какое отношение будет после подписания. Хочу предостеречь следующих покупателей, показав как ведёт себя «Самый большой застройщик в России» ПИК по отношению к клиентам.
Покупатели говночеловейников страдают ещё до покупки
Не надо вам в эти ебеня. Считайте что судьба отговорила.
Трейд-ин — обменяйте свою квартиру на новую от ПИК
Продажа старой и покупка новой квартиры
Выкуп вашей квартиры собственными средствами
Без посредников сделка пройдёт быстро и гладко
Индивидуальные сроки бронирования
И выгода 1% на новую квартиру*
Выгодная оценка, быстрая оплата
Никаких скрытых комиссий или мелкого шрифта в договоре
Как работает Трейд-ин
Выберите новую
квартиру в ПИК
«Получите оценку вашей
старой квартиры»
«Быстро и выгодно
продайте её»
«Получите 1% выгоды
на покупку новой квартиры
в ПИК*»
Какие квартиры мы выкупаем
Вопросы и ответы
Что такое Трейд-ин от ПИК?
Это быстрый и удобный способ улучшить жилищные условия. Наш партнёр ПИК-Брокер купит вашу квартиру и подберёт новую. А ещё поможет подготовить документы и возьмёт на себя оформление сделки.
Как ПИК-Брокер осуществляет покупку квартиры?
В чем плюсы продажи через ПИК-Брокер?
Как ПИК-Брокер оценивает квартиры?
Оценка квартир происходит с помощью алгоритма: программа учитывает ситуацию на рынке, стоимость схожих квартир и ещё 20 параметров. Всё, чтобы предложить вам честную цену.
В каких городах ПИК-Брокер выкупает квартиры?
Выкуп квартир происходит в Москве, Московской области до 15 км от МКАД и в других городах. Вот их полный список: Балашиха, Видное, Дзержинский, Долгопрудный, Домодедово, Железнодорожный, Жуковский, Зеленоград, Ивантеевка, Королёв, Котельники, Красногорск, Лобня, Лыткарино, Люберцы, Московский, Мытищи, Нахабино, Одинцово, Подольск, Пушкино, Раменское, Реутов, Троицк, Химки, Щелково, Щербинка.
Насколько быстро и по какой цене ПИК-Брокер выкупит мою квартиру?
Наши партнеры готовы к выходу на сделку в срок от 7 дней после предоставления полного пакета документов с вашей стороны. Размер дисконта зависит от рыночной стоимости вашей квартиры. Если квартира дороже 20 млн рублей — дисконт 5%, от 10 до 20 млн рублей — 6%, до 10 млн рублей — дисконт 7%.
Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат © 2000 — 2021.
Пользователь уведомлен, что любые материалы, размещенные на сайте, являются объектами интеллектуальной собственности (правообладателя). Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Раскрытие информации также доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »
Раскрытие информации (подконтрольная организация ) доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковких операций № 1481 от
«Ипотека 6,5% без скрытых условий» и другие спецпредложения
Мы хотим, чтобы покупка квартиры или апартаментов ПИК была для вас приятной и выгодной. А ещё для нас важно, чтобы вы сами выбирали ту выгоду, которая подходит именно вам.
Финальная возможность использовать одно из спецпредложений на выбор — всего несколько дней до конца месяца! До 31 июля вы можете оформить «Ипотеку 6,5% без скрытых условий» с самой выгодной ставкой для клиентов ПИК. Также до 31 июля продолжают действовать другие спецпредложения:
Выберите свою выгоду до конца июля и купите квартиру или апартаменты ПИК на привлекательных условиях. Специальные предложения не суммируются. Спешите, предложение ограничено.
Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат © 2000 — 2021.
Пользователь уведомлен, что любые материалы, размещенные на сайте, являются объектами интеллектуальной собственности (правообладателя). Пользователь не вправе без предварительного письменного разрешения правообладателя осуществлять действия с объектами интеллектуальной собственности, в противном случае, правообладатель оставляет за собой право на взыскание штрафов, предусмотренных законодательством РФ, а также на обращение в компетентные органы за защитой своих прав и законных интересов.
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Раскрытие информации также доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »
Раскрытие информации (подконтрольная организация ) доступно в сети Интернет на странице информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации — »
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковких операций № 1481 от
Специальные предложения на квартиры и апартаменты — до 15.12
Выберите свою будущую квартиру или апартаменты сейчас и оформите сделку онлайн до середины декабря, чтобы воспользоваться специальным предложением! Низкая ипотечная ставка на весь срок, покупка без первого взноса, без процентов до заселения или по особенно выгодной цене — выбирайте условия, которые подходят именно вам, мы отметили их стикерами!
● Ипотека 6,55%
Выгодная ставка фиксируется на весь срок кредита до 20 лет при первом взносе от 10% и комплексном страховании. Действует на квартиры и апартаменты со стикерами «Ипотека 6,55%» до 15 декабря.
● Без первого взноса
Купите квартиру или апартаменты без стартовых вложений, выбрав предложение со стикером «Без первого взноса» до 15 декабря. Ставка в первый год после покупки — 6,1%, далее — 8,1%. Срок кредита — до 30 лет.
● 0% до заселения
Купите квартиру или апартаменты со сроком сдачи через год и не платите проценты по ипотеке до получения ключей. Первый взнос по программе — от 20%.
● Специальная цена
Для выгодной покупки без использования ипотеки ищите стикеры «Цена до 15.12». Ими мы отметили квартиры и апартаменты с особенно привлекательной стоимостью, которая действует только до 15 декабря.
Если в вашей семье после 1 января 2018 года родился ребёнок, то вы можете воспользоваться семейной ипотекой на любую квартиру. Условия по ней максимально выгодные: фиксированная ставка всего 4,7% на срок до 30 лет, первоначальный взнос — от 15%.
Чтобы узнать о специальных программах подробнее, напишите нам в чате на сайте или позвоните по телефону — мы с радостью ответим на все вопросы. Обратите внимание, что условия программ не суммируются.
Обман с бронированием квартиры застройщика ПИК
ПИК предоставляет услугу, которая позволяет за 5000 рублей забронировать квартиру в новостройке. Бронирование заключается в заморозке стоимости квартиры сроком на 10 дней, а так же гарантирует, что в течение данного периода квартира недоступна к бронированию кем либо ещё.
Выбираем с супругой квартиру. Приглянулся вариант в одном из ЖК вышеупомянутого застройщика. Перед тем как совершить бронирование, решаем уточнить подробности, т.к. понимаем, что с нашей стороны можем не уложиться в установленные 10 дней брони. Общаемся через чат в приложении застройщика:
Рисковые люди. Терпения вам, если решите с ПИКом связываться.
Кто не понял о чём речь: в Москве такая фигня с квартирами, что, чтобы купить квартиру, надо ещё заплатить за возможность это сделать по установленной цене. Спрос так высок, что хорошие варианты могут уйти в считанные часы, а на всё остальное цена будет подниматься по желанию левой пятки застройщика и без предупреждения. Менеджеры совершенно не заинтересованы в Вас как в клиенте, так как они прекрасно знают, что объект всё равно купят, а им упадут проценты. Ко всему прочему менеджеры обычно работают в какой-нибудь компании-прокладке, не имеющей отношение к застройщику, так что он вертел все правила и делает так, как начальство скажет или как будет выгодней
Вы просто лайфхак не знали. Когда берешь ипотеку бронь держится до принятия решения банком, а решение это можно немного отсрочить например затягивая предоставления документов в банк. Я помню в пике так бронь месяц держал
Я один не понял о чём пост? Бронирование квартиры у застройщика? Что это означает-то?
Так это ПИК! А они-пиздаболы еще те.
А зачем вы спонсируете террористов?
Продление бронирования возможно при необходимости.
Необходимости продлять его у них не было.
В чём тебя обманули? 😉
Ситилинк, б. дь! Слушай меня внимательно!
Это что за детская херня, ситилинк? Ну, нет у вас акций, так и напишите. Зачем устраивать лохотрон в стиле «вы выиграли и проходите в следующий тур, если предъявите наличие ваших денег».
Вы не на рынке, вас не обманут!
Посетил сегодня один сетевой супермаркет. Красный такой. Из сети, созданной бизнесменом из южного города, а затем проданной банку. И при покупке в этом «Магните» помидорки для пиццы было обнаружено, что на одних весах сей томат весит 200гр, а на других 150. Причем весы показывающие 150гр чек не выдают. Шумят, гырчат — но никаких чеков!
На видео не попали весы показывающие 170 грамм, но в них не было ленты. Нарушающая закон сохранения веса помидорина была взвешена на весах в конфетном отделе, где она прекратила терзать гравитационные силы и показала 150 грамм.
50грамм это треть правильной цены. Вот так банковские методы отношения к клиентам внедряются в ритейл!
Меня не обошла беда. Маму развели
Никогда не думал, что нашей семьи это коснётся.
Мама абсолютно вменяемый работающий человек, нельзя назвать пожилой. Свободно пользуется английским и всеми современными соцсетями. Прививку организовала всей семье, за ЕР не голосует, БАД не покупает, в религии и мракобесии не замечена.
Сейчас плачет «почему я такая дура».
Сумма большая, выплачивать нам долго. Мама всегда меня любила и помогала, теперь моя очередь. Зарабатываю я мало, будет тяжело.
Ключевой момент, что неоднократно обсуждали дома банковские мошенничества, но при словах «сотрудничать со следствием» и «уголовная ответственность за отказ и разглашение» мозг отключился от страха.
МОРАЛЬ: простые разговоры могут не помочь. Возможно стоит проводить с родственниками очень подробный разбор всех известных и новых схем, может прям по сценкам разыгрывать. Не знаю что ещё может помочь.
Мегафон (не) удивил
Мой дед (84 года) пришёл сам себе оформить сим-карту в МегаФон и через месяц пожаловался мне, что ему начали звонить и требовать пополнить баланс. Сегодня подключил его номер к личному кабинету и, собссно, вот:
Подключили деду 105 Гигабайт на кнопочный телефон?! Вы там уху ели, что-ли?? Со своими стариками вы также обращаетесь?
Новый способ развода
Снимаем квартиру в одном ЖК. Есть общий чат в телеге, там сидят все кому не лень, так как 2 подъезда дома полностью арендные. Однажды в чат пишет дама с предложением заказать совместную доставку из одного известного шведского магазина мебели. Кто-то из соседей даже скинули ей деньги. Вот буквально сегодня выяснилось, что она пропала просто из чата и удалила сообщения. Так что будьте бдительны.
Заплатил предоплату за дом = попрощался с деньгами! Или, как мошенничают домостроители
Позвонила соседка, попросила ссылку на «сайт с домиками». Сестра решила строиться. Но вот только такая история — фундамент уже готов. На вопрос, как так вышло, что фундамент готов, а проект дома неизвестен, ответила, что всё было известно, да пропало без вести.
Сестра заплатила 100% предоплаты, заключив договор с домостроительной компанией. Ребята приехали, залили фундамент и уехали. Больше они их не видели. Сейчас будем придумывать, что можно поставить на этот фундамент.
Друг «купил» участок в Новой Москве. 10 соток за 500 тысяч. Очень приятная цена. Настолько приятная, что он заплатил 50% предоплаты в обмен на обещание «вот–вот переоформим на вас и заплатите остальное». Через месяц ни продавцов, ни офиса на месте не оказалось. Зато оказались порядка 90 человек, которые также внесли по 250 тыр. за «10 соток в Новой Москве», но так их и не увидели.
Знакомый предоплатил 200 тысяч за пиломатериалы с доставкой в Сочи из Москвы. Ну, вы поняли.
Друзья! Запомните, наконец! Предоплату при строительстве можно давать только когда материал и бригада приехали к вам на участок. Если с вас требуют предоплату до того, как что–то дать, риск остаться без денег и без дома очень велик.
Если компания не способна кредитовать вас на месяц стоимостью домокомплекта это значит, что у неё нет оборотных средств. Для домостроительной компании это весьма тревожный симптом. Например, это может означать, что компания выживает или, что в её деятельности есть признаки финансовой пирамиды (взяли вашу предоплату и пустили на закрытие дыр в другом проекте, а следующую предоплату от нового заказчика будут использовать на ваш проект, но не факт, что следующая предоплата будет). В любом случае это значит, что компания может схлопнуться в любой момент.
Договор с юрлицом в РФ — это кусок красивой и неудобной туалетной бумаги с синей печатью. Ответственность ООО несёт в размерах своего уставного капитала — 10 тыс. рублей. Генеральный директор и учредитель могут оказаться одним и тем же психически нездоровым человеком или бомжом.
P.S. В некоторых случаях может помочь досудебная претензия, полиция или суд, как бывало с некоторыми пикабушниками Что делать, если ваш строитель (плотник, потолочник и т.д.) получив аванс «потерялся». Проверено на себе
Или как рекомендуют юристы на сайте Правовед. Если исполнителя смогут найти, то деньги выбить возможно. Но это когда речь идёт о небольших суммах, как например в этой истории со счастливым концом, когда барнаулец взял 20 000 рублей и скрылся. Когда люди намеренно кидают вас на миллионы, они красиво заметают следы.
Не будьте излишне доверчивы, ведь стоимость дома выражается в миллионах, которые даются большинству из вас с немалым трудом. А потерять их с мошенниками можно в одночасье.
Ответ на пост «Разочарование»
Спустя пару дней сидели мы с Саней за гаражами, курили Яву, злились, с батей я старался на разговаривать, хоть меня все дома и хвалили что обеспечил едой на месяц. но это служило слабым утешением, ведь все ништяки были у нас в руках и так просто ускользнули, это был первый мой случай разочарования, а было их множество, наверное был наивен, а старшаки нас приняли к себе немного позже.
Вот так горит новострой
Upd. Новость 2020 года
очень нужен совет по правильной последовательности действий, если застройщик в одностороннем порядке решает выслать заказным письмом акт приема-передачи, но при этом не сделал попыток (реально) связаться по приемке квартиры, и не идет на какой-либо контакт (т.е. любые обращения в клиентскую службу игнорируются). Проблема в том, что я уверен, что квартира будет с конкретными косяками по устройству пола, окон и прочей сопутке, но т.к. по факту на финальную приемку меня не пригласили, то есть все основания полагать, что косяки исправлены не были.
Желательно, с созданием наибольшего количества геморроя представителям застройщика, т.к. есть время, возможности, желание, и душа требует сатисфакции.
есть договор ДДУ с MR-GROUP по постройке квартиры в объекте Discovery Park Москва. В договор включены работы по отделке квартиры:
В августе MR-GROUP говорит о том что комплекс сдан, приглашает на осмотр. Я прихожу с приемщиком, захожу в квартиру, в которой просто нихрена не сделано:
Мы кратко осмотрели что было, поматерились, далее я перечеркнул протокол замечаний в части, что объект готов к эксплуатации, написал в нем, что работы согласно ДДУ не выполнены, написал перечень тех косяков, что удалось найти, и, немного поматерив офис заселения, спокойно ушел.
Далее я начал писать в MR-Group письма:
. ииии получаем стандартный ответ:
Ну раз будут устранены, значит будут. ждем. но время идет, а обратной связи никакой нет. Ну дай напишу им письмо:
. и получаем опять же стандартный ответ:
Ну и 27го сентября представитель MR-GROUP звонит мне и говорит, что мы вам отправляем односторонний акт заказным письмом, без комментариев, до свидания.
Продолжение поста «Жизнь людей из подмосковной деревни Путилково»
Не верится конечно, возможно это сон, но нас услышали!
Спустя столько лет борьбы, сбора подписей инициаторами, и многочисленных жалоб. Ура!
Как сообщалось, в июне в Совет при президенте РФ по правам человека обращались жители деревни Путилково, которые просили убрать из бизнес-центра «Гринвуд» Единый миграционный центр Московской области, куда ежедневно приезжают сотни мигрантов для оформления документов.
Местные жители жаловались на угоны автомобилей, нелегальную торговлю, домогательства к несовершеннолетним.
Обращение в СПЧ подписали более 4 тыс. человек.
Ответ на пост «Советы по приёмке квартиры. Нормативы»
У автора конечно есть зачатки писательского таланта, но прежде чем хвалиться собой и учить других людей, нужно самому разобраться в вопросе. Отношение к строительству или проектированию он имеет весьма косвенное, возможно он дизайнер или отделочник-самоучка.
1. Приёмка. Куда мне идти и кого искать?
мастер дома (ведёт контроль за строительством и шевствует над прорабами бригад с момента заливки фундамента),
Спрашиваем где кого искать и неистово врываемся в его покои
Рекомендую неистово врываться только в туалет у себя дома
Больше им делать нечего, чтобы толпой ходить за каждым участником д/с. Например в доме 500 квартир или больше- все эти люди будут организованно устраивать шоу 500 раз?
БОЛЬШЕ НИКАКИХ АВТОГРАФОВ! Некоторые застройщики пытаются дать Вам ключ в обмен на подпись в акте приёмке-передачи
Единственная умная фраза за весь абзац.
Для приёмки стяжки рассмотрим СП 71.13330-2017, раздел 8.14, смотрим таблицу 8.15. Здесь Вы также найдёте допустимые отклонения
Ну так какое допустимое отклонение стяжки?
Далее осмотрим санузел на предмет нарушений норм при монтаже сантехники. Читаем СП 30.13330-2016. Возможные нарушения отражены в пунктах:
Трубопроводы систем горячего водопровода (подающие и циркуляционные, кроме подводок к приборам) следует изолировать для защиты от потерь тепла.
На каких «Ваших» трубах? Речь в данном пункте идет о стояках, а не о любых трубах.
п. 5.4.12 Совместную прокладку хозяйственно-питьевых водопроводов с канализационными трубопроводами допускается предусматривать только в проходных каналах, при этом трубопроводы канализации следует размещать ниже водопровода.
Автор, ты о чем вообще? Ты знаешь, что такое проходные каналы? Это такие сооружения для прокладки трубопроводов, в которых можно пройти.
п. 5.4.13 При совместной прокладке в каналах с трубопроводами, транспортирующими горячую воду или пар, сеть холодного водопровода необходимо размещать ниже этих трубопроводов с устройством теплоизоляции.
В квартирах нет каналов. Никаких.
Ты хочешь требовать, чтобы тебе поставили компенсаторы? Ты знаешь вообще для чего они нужны?Сколько их должно быть и где они устанавливаются? Они ставятся примерно через 5-6 этажей в зависимости от типа компенсатора и их компенсирующей способности. Похоже и в этом вопросе ты не разбираешься.
п.5.5.5 Тепловую изоляцию следует предусматривать для подающих и циркуляционных трубопроводов систем горячего водопровода, кроме подводок к водоразборным приборам.
Когда ты начнешь пытаться разбираться в вопросах? Подводки к приборам- это те трубы, которые идут от стояков. Подающие и циркуляционные трубопроводы- это и есть стояки.
Ты по своему желанию можешь упаковать ВСЕ трубы в изоляцию, но нормы этого не требуют.
Это не ты определяешь необходимость установки редукторов давления, а проектная организация. Этажи на которых ставятся редуктора указаны в проектной (рабочей) документации, это те этажи, напор на которых выше 45м (
Совершенно не лишним будет осмотреть фановый стояк. Трещины в канализационном стояке Вам совершенно ни к чему.
Ты знаешь, что такое фановый стояк? Не знаешь. Это вентиляционный стояк, который выводится на кровлю. Это продолжение канализационного стояка от верхней квартиры и выше крыши. В многоэтажных домах фановых стояков нет. Там иная схема вентиляции канализации.
Хотел дальше прокомментировать это околостроительное эссэ, но понимаю, что это бесполезная затея. Это беллетристика уровня студента второго курса.
Какой вывод? Автору нужно разобраться самому, прежде чем стучать себе кулаком в грудь и пытаться учить других.
Советы по приёмке квартиры. Нормативы
Более того, на просторах интернетов чрезвычайно проблематично найти подобного рода подборки, а долгие скитания приводят в большинстве случаев на форумы, где из пятидесяти экранов теста добывается один-два ГОСТа или СНиПа.
Я постарался записать каждый недочет с каждой осмотренной квартиры, найти на него нормативы, и готовый чеклист предлагаю к просмотру. Если Вам или Вашим друзьям-знакомым в ближайшем будущем предстоит пройти процедуру приёмки, думаю, потраченное на прочтение поста и/или просмотр ролика время будет проведено с пользой.
Для приёмки стяжки рассмотрим СП 71.13330-2017, раздел 8.14, смотрим таблицу 8.15. Здесь Вы также найдёте допустимые отклонения, однако, в отличии от штукатурки, здесь явно прописано, что не допускаются трещины и приподнятые кромки. Как правило, кромки поднимаются у стен и гильз стояков отопления и водоснабжения. Обратите на это внимание.
После всех «исследований» имеет смысл замерить площадь комнат и свериться с указанной в ДДУ площадью. Обычно, фактическая площадь чуть превышает заявленную. Кроме того, внимательно читаем абзац «обязанности застройщика». Например, на продемонстрированной в ролике квартире отсутствовал внутренний водопровод, хотя по документам он должен быть смонтирован. Указываем все несостыковки.
Теперь пришло время вернуть ключи и сесть писать претензию. Здесь потребуются навыки грамотной речи и официального изложения мыслей. Описываем все недочёты и ссылаемся на нормативный документ, который свидетельствует о явном нарушении технологии. Важно отметить то, что Вам должны предоставить доступ во все помещения квартиры и дать возможность осмотреть все элементы. Например, Вы не сможете оценить герметичность труб, если воды в доме нет. Без электричества не дать заключение о работоспособности электропроводки, а без дверной ручки балконной двери (ДАЮ ЗДЕСЬ ОСОБЫЙ АКЦЕНТ) Вам не выйти на лоджию и не оценить качество проведённых работ. Требуйте предоставить ручки для оценки работы фурнитуры окон и дверей, а также для доступа на лоджии. В противном случае перенесите осмотр квартиры на более поздний срок, когда монтаж оконных и дверных конструкций будет завершен.