Скидка 3 на ипотеку в подмосковье по губернаторской программе
Как в Подмосковье принять участие в программе «Семейная ипотека»
В Подмосковье стартовал прием заявок на участие в программе «Семейная ипотека». Она рассчитана на семьи, у которых с 1 января 2020 года родился первый ребенок. Кто может получить льготный ипотечный кредит, на какое жилье он действует и как подать заявку, читайте в материале mosreg.ru.
Условия «Семейной ипотеки»
«Семейная ипотека» предполагает получение жилищного кредита со ставкой, сниженной на 3%.
Программа действует на покупку жилплощади на первичном рынке: готового жилья или строящегося по договору участия в долевом строительстве. Также участникам могут рефинансировать ранее полученный кредит на эти же цели.
В Подмосковье «Семейную ипотеку» поддерживает АО «Банк ДОМ.РФ».
Кто может участвовать в программе
Свидетельство на соципотеку
«Семейную ипотеку» могут взять семьи, у которых:
Как подать заявку
Подать заявку можно через Региональную географическую информационную систему Московской области. Для этого надо авторизоваться с помощью учетной записи портала «Госуслуги». Далее следует ответить на вопросы о соответствии заявителя условиям включения в программу (да или нет). Затем необходимо указать количество членов семьи, степень родства заявителя, его паспортные данные, номер СНИЛС, адрес регистрации и контакты.
Скачать образец заявления и распечатать его можно с помощью кнопки «Печать заявления».
Заполненное заявление надо отсканировать и прикрепить на сайте. Вместе с ним следует представить сканы документов членов семьи (паспорта, свидетельства о рождении, СНИЛС). В завершении нужно нажать кнопку «Подать заявление».
Срок рассмотрения заявки составляет от трех до десяти дней.
Как молодым семьям из Московской области снизить ставку по ипотеке 3% по «губернаторской» программе?
В апреле 2020 года была утверждена Губернаторская программа «Семейная ипотека» для молодых родителей, которые проживают в Московской области. В рамках программы можно снизить ставку по ипотеке на 3%. Однако банки ничего не теряют, поскольку 3% будут субсидироваться за счет государственного бюджета. Условия программы простые: ребенок родился и зарегистрирован в Московской области после 01.01.2020 года, один из родителей зарегистрирован в Подмосковье, российское гражданство у родителей, оформлен ипотечный договор на приобретение имущества на первичном рынке. Если все условия выполнены, следует собрать документы, отправить заявку и подписать договор. Чтобы процедура оформления онлайн-заявки заняла у вас немного времени, мы подготовили пошаговую инструкцию. Также в конце статьи размещены ответы на часто задаваемые вопросы.
Кто может получить скидку 3% по ипотеке?
Согласно Постановлению Правительства Московской области от 14.04.2020 г. за номером 202/11 утвержден порядок предоставления скидки по ипотеке на 3 процентных пункта. Важно учитывать, что скидка положена при выполнении всех условий.
Какие документы надо подготовить?
Для того чтобы принять участие в программе потребуется подготовить документы и отправить заявку. Перечень документов (копии):
Также необходимо подготовить заявление. Специальный бланк искать не надо, заявление сформируется автоматически на заполнение заявки на сайте.
Важно! Поскольку заявка заполняется дистанционно, необходимо подготовить качественные фотографии всех документов. Что касается паспорта, то следует сделать фотографии или отсканировать все страницы документа. Банк имеет право после получения одобрения запросить дополнительные документы для проверки платежеспособности.
Куда обращаться, чтобы получить скидку 3% по ипотеке?
После выбора программы откроется страница для авторизации на Госуслугах, где следует ввести логин и пароль. При корректном вводе откроется страница с небольшим опросом. Следует выбирать один вариант из каждого вопроса. Цель опроса – выявить, соответствует клиент условиям программы или нет.
После выбора ответов кликнуть «Подтвердить ввод данных» и перейти в следующий раздел электронной заявки.
На следующем шаге откроется анкета, в которой следует указать:
Последнее, что останется сделать – это загрузить копии запрашиваемых документов. Для этого следует напротив каждого документа кликнуть «Добавить файлы» и загрузить фотографию. Главное – чтобы вся информация на документах была читабельной. После загрузки документов кликнуть «Подать заявление».
На этом процедура оформления электронной заявки заканчивается. Остается только ждать решения со стороны банка.
Субсидия перечисляется банку в порядке очередности поступления заявок в отчетном периоде, который равен календарному месяцу. Первый отчетный период начинается в день оформления договора с банком и заканчивается в последний календарный день месяца.
Министерство переводит субсидию в банк следующим образом:
После одобрения заявки клиента направят в «ДОМ.РФ». Там сотрудники подскажут алгоритм действий.
О чем еще надо знать: главные вопросы и ответы
Несмотря на то, что программа уже действует, у граждан есть масса вопросов. Предлагаем ознакомиться с ответами на часто задаваемые вопросы.
Программа стартовала с 15.05.2020 года, на следующий день после публикации Постановления правительства № 202/11. Как отметил Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев – оформить семейную ипотеку по сниженной ставке можно до конца 2022 года.
Самостоятельно сделать расчет сложно. Лучше воспользоваться калькулятором, в который внести данные кредитного договора и запросить расчет. Сделать расчет можно тут.
В рамках программы можно купить только квартиру в новостройке. Сделать это можно с участием материнского капитала.
Конечно, можно использовать материнский капитал.
Оформить субсидию можно в том случае, если площадь имеющего жилья не более 18 квадратных метров на человека.
В рамках программы можно суммировать федеральные и региональные льготы. Таким образом можно оформить ипотечный кредит по президентской программе под 6,5% и после отнять 3%. В итоге граждане, зарегистрированные в Московской области, смогут получить ставку по ипотеке в размере 3,5%.
Да. Главное, чтобы она соответствовала всем требованиям.
В Подмосковье запустили ипотеку под 2,9%: как работает льготная программа
Правительство Московской области утвердило объем финансирования по программе субсидирования ипотечной ставки, реализуемой совместно с «Дом.РФ», в размере 612 млн руб. на три года. Это позволит улучшить жилищные условия примерно 1,5 тыс. подмосковных семей.
Рассказываем, кому доступна льготная ипотека в Московской области и как ее получить.
Зачем нужна программа
Программа была запущена по инициативе губернатора Московской области Андрея Воробьева в июне 2020 года. Она направлена на поддержание молодых семей в их желании стать родителями и оказывает поддержку застройщикам, так как распространяется только на первичный рынок.
Условия программы
Программой смогут воспользоваться подмосковные семьи, в которых после 1 января 2020 года родился первый ребенок. Срок действия программы субсидирования — до конца 2022 года. Семья сможет приобрести новую квартиру в кредит по ставке от 2,9%, которая будет действовать весь срок кредитования.
Кто может получить
Семья сможет приобрести новую квартиру по льготной ставке, если оба родителя являются гражданами России, при этом хотя бы один из них имеет регистрацию по месту жительства в Московской области. Для того чтобы получить льготный кредит, они могут иметь в собственности не более 18 кв. м жилья на человека — здесь считается жилплощадь на всей территории России. При этом не учитывается жилое помещение, по которому рефинансируется ипотечный кредит.
Как подать заявку
Подать заявку на льготный кредит можно через Региональную географическую информационную систему Московской области. Для этого надо авторизоваться с помощью учетной записи портала «Госуслуги» и ответить на вопросы о соответствии заявителя условиям включения в программу. Затем необходимо указать количество членов семьи, степень родства заявителя, его паспортные данные, номер СНИЛС, адрес регистрации и контакты. Заполненное заявление надо отсканировать и прикрепить на сайте. Вместе с ним следует представить сканы документов членов семьи (паспорта, свидетельства о рождении, СНИЛС). Срок рассмотрения заявки составляет от трех до десяти дней.
Московская область лидирует среди российских регионов по объему сделок по покупке квартир в новостройках по семейной ипотеке под 5%. Согласно этой программе, кредит по льготной ставке могут получить семьи, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок.
Поможем разобраться: программа «Семейная ипотека» в Подмосковье
В Московской области работает программа «Семейная ипотека». По ней новоиспеченные родители могут купить квартиру в кредит по ставке, сниженной на 3 %. Какие требования предъявляют к заемщикам, какое жилье получится приобрести и что для этого нужно сделать, читайте в рубрике «Поможем разобраться» портала mosreg.ru.
Мы ожидаем первенца в декабре 2020 года. Попадаем ли мы под действие программы «Семейная ипотека»?
Да, участие в программе могут принять семьи, в которых первый ребенок родился с 1 января 2020 года. Обратите внимание: малыш должен появиться на свет и получить свидетельство о рождении на территории Московской области.
А какие еще есть требования?
Во-первых, оба родителя должны быть гражданами России. Во-вторых, хотя бы один из них должен быть зарегистрирован по месту жительства в Подмосковье.
Что насчет жилого фонда? Хотелось бы купить «вторичку» и сразу переехать.
Квартира в новостройке
По программе «Семейная ипотека» возможно приобрести только квартиру в новостройке. Сделать это можно по договору участия в долевом строительстве или по договору купли-продажи, если жилье уже готово. В последнем случае переехать получится довольно быстро.
У нас уже есть в собственности однушка в хрущевке. Нам дадут льготную ипотеку?
Дадут, если площадь имеющегося жилья на территории Российской Федерации составляет не более 18 квадратных метров на человека.
Каким образом получается ставка 3,5 %? На сайтах банков нет таких условий.
Программа позволяет суммировать федеральные и региональные льготы. Например, можно взять кредит по президентской программе под 6,5 % и отнять 3 %, которые субсидирует Московская область. В итоге ставка по ипотеке составит 3,5 %.
А маткапитал за первенца можно использовать?
Источник: ©, пресс-служба уполномоченного по защите прав предпринимателей в Московской области
Конечно. Вы можете использовать материнский капитал за первого ребенка в качестве первоначального взноса. Его размер — 466 617 рублей.
Что нужно для оформления льготной ипотеки?
Чтобы подать заявку на рассмотрение нужны:
– скан-копии или фото всех страниц паспортов родителей и свидетельства о рождении ребенка;
– скан-копии или фото СНИЛС всех членов семьи;
– скан-копия или фото собственноручно подписанного заявления.
Все электронные копии документов нужно отправить через специальный сервис на сайте программы. Также здесь можно сделать примерный расчет ипотеки.
Что нам делать дальше, если заявку одобрят?
После одобрения заявки вас направят в банк «ДОМ.РФ». Там специалисты подскажут точный алгоритм действий.
Скидку на ипотеку получат семьи с детьми, рожденными с января 2020 года
Сегодня состоялся брифинг о реализации программы по снижению ставки на 3% по ипотеке для семей с детьми в Подмосковье. В ходе мероприятия министр жилищной политики Московской области Инна Федотова рассказала об условиях программы и ответила на ключевые вопросы, которые волновали жителей, выявленные в ходе проведенных опросов.
«В Подмосковье в апреле 2020 года по инициативе Губернатора Подмосковья А.Ю. Воробьева начнет реализацию программа льготной ипотеки для семей с детьми. Это позволит снизить ставку по ипотечному кредиту на 3 пункта. Правительство региона будет направлять субсидию напрямую в банк», − сказала министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
Министр отметила, что программа распространится также на малышей, которые родятся с января по апрель. При этом, материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке.
«Мы узнали сегодня много важных нюансов, например, что это распространяется не только на первенцев, но и на другого последующего ребенка. Здорово, что программа действует на те семьи, где уже есть ипотека. Вот такие меры поддержки действительно чуткая власть», − прокомментировал председатель Комиссии Общественной палаты Московской области по развитию социальной политики и здравоохранения Евгений Мартынов.
Для того чтобы принять участие в программе необходимо, чтобы малыш был рожден и зарегистрирован в Подмосковье; один родитель зарегистрирован в МО; площадь жилья, находящаяся в собственности членов семьи, составляла менее 18 кв.м на человека.
«Как мама я вижу, что для каждой семьи экономия в 1,5 млн – это очень ощутимая сумма. К нам в комиссию приходит много семей на которых «давила» ипотека в вопросах планирования детей, поэтому данная инициатива очень своевременна», − сказала мама 7 детей, председатель Комиссии по социальной политике, делам женщин, семьи, детей Общественной палаты по г.о. Люберцы Елена Канчели.
Фото: Антон Чернов, пресс-служба Губернатора Московской области.