самый лучший город в краснодарском крае для жизни

Лучшие города Краснодарского края для жизни

Краснодарский край — один из регионов Российской Федерации, расположенный на побережье Азовского и Черного морей, на границах со Ставропольским краем, Ростовской областью, Абхазией, Республиками Адыгея, Карачаево-Черкесия. По морю граничит с Крымом. Край полюбился многим за красивую природу, благоприятный климат.

Благодаря своему климатическо-природному преимуществу, край вносит значительный вклад в экономику страны. Здесь отлично развита сфера туризма, санаторно-курортная, агропромышленная, транспортная деятельность. В 2011 Краснодарский край занял второе место в списке самых гостеприимных районов России, в 2015 стал первым из самых привлекательных туристических регионов страны в Национальном туристическом рейтинге. На втором и третьем местах расположились Санкт-Петербург и Москва.

Все больше людей задумывается о переезде в Краснодарский край. Хочется поправить здоровье, быть поближе к морю и чувствовать себя комфортно в повседневной жизни. Ниже подробно рассмотрим, какие города наиболее благоприятны для переезда на ПМЖ.

ТОП-5 лучших городов Краснодарского края для жизни

Важно помнить, если хочется жить в таких красивых и больших курортных городах, как Краснодар, Сочи, придется смириться, что здесь не бывает тихо и спокойно, могут немного смущать высокие цены на жилье и продовольствие, но с инфраструктурой, уровнем жизни здесь все хорошо.

Краснодар — город активных жителей

Город располагается на правом берегу реки Кубань, в 150 км от Черного, Азовского морей. Население около 899 541 человек. Это столица Кубани, крупный административный центр Юга России. Краснодар еще называют южной столицей России. Чуть более 200 лет назад здесь не было города, стояла лишь небольшая военная крепость Екатеринодар. Наименование строению было давно в честь императрицы Екатерины II, которая сделала казакам настоящий царский презент — подарила территорию между Азовским морем и рекой Кубань. Территории дали название Екатеринодар, теперь это был небольшой, развивающийся городок. В 1920 красные напали на него и изменили название на Краснодар.

В Краснодаре нет выхода к морю, но этот город — сердце края. Прекрасно подходит тем, кто предпочитает отдых в городе морскому побережью. Он делится на несколько районов, из которых для жизни наиболее благоприятны следующие:

Если планируете приобрести жилье, можно в Краснодаре найти однокомнатную квартиру в пределах 1,86 млн рублей. Апартаменты из 4 комнат обойдутся примерно в 5,35 млн. Арендовать жилье в городе можно на сумму от 10 000 рублей и выше, в зависимости от района, собственных потребностей. В расположенных на окраине города районах — сплошные частные застройки. Есть жилые комплексы, которые могут предложить частные дома, средняя стоимость одного (без внутренней отделки) — 9,5 млн рублей.

Инфраструктура в Краснодаре хорошая. Достаточное количество школ, детских садов, в том числе элитных. Для детей имеются образовательные центры раннего развития, дошкольной подготовки, большим спросом пользуются музыкальные, художественные школы. Во дворце спорта «Динамо» подрастающее поколение принимают в спортивные секции по восточным единоборствам, плаванию, гимнастике. Отдохнуть можно в кафе, ресторанах, парковых зонах, которых здесь немало. Летом краснодарцы выезжают к побережью Черного моря, до которого 2 часа езды.

Уровень безработицы в Краснодаре один из самых низких по стране. Все благодаря динамичному развитию экономики города. Хорошую работу здесь всегда можно найти, даже без образования.

Сочи — курортный город

Большой курортный город всегда привлекал внимание туристов, приезжих гостей. Только пляжи здесь простираются на 115 км. Климат отличается уникальностью. Город от холодного сильного ветра защищает Главный Кавказский хребет, Черное море дарит тепло. Сочи является единственным в России городом, прогуливаясь по которому, можно увидеть пальмы, лимоны, мандарины. Здесь выращивают чай — самый северный в мире. Восхищает естественный ландшафт Сочи: горные ущелья, реки, водопады, высокогорные озера. Горнолыжный курорт Красная Поляна является одним из лучших в Европе. Пляжный сезон открывается в мае, погода летом переменчивая. Ночью могут пройти ливни, утром уже светит яркое южное солнце. В летний период температура средняя температура +23°С, сильная жара переносится легко благодаря морю, повышенной влажности климата. В августе открывается бархатный сезон, температура поднимается до + 35°С. Сезон купания заканчивается в октябре. Зима в Сочи мягкая, теплая, дожди идут чаще, чем снег. Снежный глубокий покров есть в горах. Были случаи заморозков и снегопадов в городе.

В Сочи постоянно проживает около 424 281 человек. Среди них до 100 национальностей, сюда постоянно приезжают в поисках работы, устраиваются на ПМЖ. Инфраструктура развита хорошо. В каждом районе есть ж/д вокзал, в Центральном находится морской порт, в Адлерском районе — аэропорт. Маршрутные такси — основной вид общественного транспорта. Проблема здесь — пробки, как во всех больших городах.

В городе есть ВУЗы, филиалы московских высших учебных заведений. С детскими садами раньше были проблемы, но прирост рождаемости повлиял — к существующим дошкольным учреждениям сделали пристройки, что улучшило обстановку с дошкольным образованием, хотя не решило ее полностью. Базовые отрасли экономики:

В Сочи работает более 200 пансионатов, гостиниц, санаториев, туристических баз. Процент безработицы тут один из самых низких по всему Краснодарскому краю. В городе всегда нужны рабочие. Средняя месячная зарплата ниже московской, в последние годы из-за высокого уровня строительства появилось множество частных фирм, которые готовы хорошо оплачивать труд.

Стоимость жилья варьируется от 1 до 90 млн рублей, в зависимости от района, класса самого жилья. Можно сэкономить и приобрести вторичное жилье, ремонт сделать самостоятельно. Аренда зависит от площади, за 18 000 рублей в месяц можно снимать студию с мебелью, приличным ремонтом.

Туапсе — сердце Черноморского побережья

Небольшой курортный городок с численностью населения около 62 269 человек. Туапсе расположен вдоль Черноморского побережья. Его называют Туапсинской курортной зоной Черноморского побережья. Здесь чистый горный воздух, много зеленых лесов, чистое море. Как курортный город Туапсе давно популярен. Сюда приезжают искупаться в море, поправить здоровье, прогуляться по территориям с уникальным ландшафтом, подышать свежим горным воздухом.

Климат влажный, субтропический. Больше всего солнечных дней с апреля по октябрь. Уже в начале мая море достаточно прогрето, к середине лета температура достигает 28 градусов. Купальный сезон длится до октября. Зима в Туапсе мягкая, редко когда температура опускается ниже 10 градусов. Снег является редкостью, здесь местные дети на санках не катаются. В декабре-январе могут идти долгие дожди, но с первых дней февраля появляются первые цветы.

Город современный, развитый, продолжает активно развиваться как курорт. Это промышленный, образовательный, торговый, транспортный центр. Здесь располагается крупный порт. Своеобразный вид городу придает расположение жилых домов на отрогах гор, склонах. Основной частью является частный сектор. В районе Звездном располагаются многоэтажные дома. Стоимость жилья зависит от нескольких факторов:

Средняя цена за дом, расположенный в Туапсе — 7 млн рублей. Престижным районом можно назвать центр города с необходимой инфраструктурой, озелененный, облагороженный.

В общем, инфраструктура города неплохая. Есть несколько образовательных, спортивных школ, кадетская, художественная, коррекционная, музыкальная, школы-студии, автошколы, колледжи, лицеи, 2 филиала ВУЗов, детские сады. Сходить на досуге можно в музеи, посетить храмы, костел, синагогу. Отдохнуть и вкусно поесть — в кафе, пиццерии, ресторане. Есть в городе парки, дворцы культуры, стадионы, спортивно-оздоровительные объекты. В городе спокойно, можно поздно вечером прогуляться по морскому побережью.

Работу местному населению обеспечивает в основном туристическая, курортная отрасли, коммерция, частный бизнес. Трудятся люди в санаториях, домах отдыха, кемпингах, лагерях. Работа найдется и для приезжих.

Анапа — чудесные песчаные пляжи и целебный воздух

Этот курортный городок славится издавна своими пляжами, потрясающим воздухом, зеленью. Располагается Анапа на юго-западе Черного моря, где Кавказские горы соединяются с Таманским полуостровом. Море мелководное с обширными, уютными пляжами, общей протяженностью более 40 км песчаных и 10 км галечных. Анапа занимает третье место среди курортных городов России благодаря своему расположению. Каждый год сюда приезжают на отдых до 4 миллиона туристов: поправить здоровье, позагорать, попить целебную минеральную воду из источников, посетить достопримечательности.

Климат здесь субтропический, приятный для жизни. Кавказские горы не такие высокие, как в других местностях, благодаря чему они пропускают воздух с умеренных широт. В Анапе можно наблюдать удивительное природное явление — зимние погодные «окна». В середине зимы, конце января — начале февраля, бывают очень теплые дни, когда воздух прогревается до 20 градусов. Предсказать их точное наступление невозможно. Экология здесь неплохая, промышленных предприятий, заводов нет.

Живут в Анапе люди разных национальностей, всего их насчитывается более 150 000 человек. Все доброжелательные, трудолюбивые, гостеприимные. Многие хотят переехать в город на ПМЖ. В среднем стоимость трехкомнатной квартиры — 3,6 млн рублей. Однокомнатную удастся приобрести за 850 000, студию — за 500 000. В центральной части города жилье дороже.

Анапа — это удобный для проживания и работы город. Неплохо развита транспортная инфраструктура, есть железная дорога, аэропорт, небольшой морской международный порт. Внутри города много маршрутных такси, не обходится без пробок.

Геленджик — гордость Краснодарского края

Город расположен у подножия горного хребта Маркотх, вдоль побережья Геленджикской бухты. Геленджик называют сердцем Кубани, гордостью Краснодарского края. Райским уголком его делает мягкий субтропический климат. В году здесь 250 солнечных дней, летом нет палящей жары, зима теплая. Море теплое еще весной, купаться можно до середины осени. Иногда всю эту благодать портит норд ост — шквальный ветер со стороны гор, атакующий город с ноября по март. Экология в Геленджике на очень хорошем уровне. Здесь сочетаются морской, горный воздух, количество растительности просто огромное, нет загрязняющих предприятий, транспортных больших потоков. Все делает город идеальным для жизни.

Инфраструктура развита хорошо, жителям доступно шесть ВУЗов, профессиональное училище, филиалы колледжей, техникумы, достаточно детских садов, школ. Проблемно в городе с интернетом — малое количество операторов, высокие цены, низкое качество обслуживания. На довольно высоком уровне находится транспортная система. Есть вокзал, аэропорт, гидроаэропорт. Дороги в целом хорошие, поэтому автомобилисты могут быть спокойны.

Жители здесь приветливые, гостеприимные. Осторожность следует проявлять по отношению к агентствам недвижимости, в Геленджике их чрезмерно много. Часто приезжие, в поисках приобретения жилья, страдают от их махинаций. Поближе к морю жилье подороже, здесь под рукой развлекательные заведения, рестораны, кафе, торговые центры. Чем дальше от центра, тем меньше шума, инфраструктуры. Поселиться можно за городом. При желании остаться жить здесь не следует забывать, в зонах, где активно летом отдыхают туристы, жить будет нелегко из-за постоянного шума, активной жизни людей. Большое количество квартир сдается в этот период, что тоже прибавляет шума.

Город делится на 4 округа и множество микрорайонов. Цены на жилье зависят от района, отдаленности от моря. Небольшой домик старой постройки будет стоить от 3 до 5 млн рублей, участки под строительство — 5-15 миллионов. Первичное жилье в жилых комплексах обойдется дешевле вторичного. В элитном комплексе маленькая студия будет стоить минимум в 6,5 млн. Рынок недвижимости очень широкий, поэтому найти жилье можно на любой вкус в соответствии с финансовыми возможностями.

Половина жителей работает в туристической, гостиничной сфере, небольшая часть задействована в торговле. Работу предоставляют частные гостиницы, кемпинги, санатории. Устроиться на хорошо оплачиваемую работу обычному приезжему будет нелегко. Летом с доступной работой намного легче. Средний доход жителя — 20 000 рублей, большинство горожан работает в соседнем Новороссийске.

Источник

Какие города Краснодарского края лучшие для жизни: рейтинг 2021 года

Краснодарский край является одним из самых привлекательных не только для отдыха, но и для постоянного проживания. Молодежь готова переехать сюда на ПМЖ в поисках хорошей работы, а пенсионеры ищут лучшие города у моря, чтобы встретить в комфорте старость. Какие большие и малые города Краснодарского края считаются оптимальными для жизни?

Этим вопросом задаются многие. Ответ на него можно найти не только в отзывах местных жителей, которые часто бывают предвзятыми, но и в результатах исследований, что проводят различные организации.

Города Краснодарского края из ТОП-100 рейтинга «Урбаники»

Например, сразу четыре города Краснодарского края входят в топ-100 лучших городов для жизни, по мнению экспертов института территориального планирования «Урбаника». Рейтинг составлен по 100 крупнейшим городам России с населением свыше 173 тыс. человек.

Краснодар оказался не только лучшим в крае, но и лидером общефедерального рейтинга.

«Город обладает объективными, данными природой и географическим положением преимуществами. Там тепло и солнечно, недалеко до курортных зон Краснодарского края, продолжительный сезон доступности недорогих натуральных продуктов. По показателям обеспеченности качественными торговыми площадями, обеспеченности жильем, освещенности улиц, внешней транспортной доступности Краснодар входит в первую десятку рейтинга», – прокомментировал итоги рейтинга управляющий партнер Института «Урбаника» Федор Коньков.

Еще одним плюсом Краснодара является сравнительно невысокая стоимость жизни.

Второе место среди городов Краснодарского края занял Новороссийск (44-е место в общем рейтинге), чуть ниже оказался Сочи – 48-е место. Кроме того, 97-е место в российским рейтинга лучших для жизни городов занял Армавир.

Впрочем, вряд ли 97-е место из 100 возможных, которое занял Армавир, можно считать хорошим результатом. Скорее, наоборот.

Города Кубани в рейтинге Финансового университета

Финансовый университет при Правительстве РФ составляет свой рейтинг по оценке качества жизни. Исследование проводится в городах с населением более 250 тысяч человек на основании соцопросов.

Лучшие для проживания города Краснодарского края: рейтинг Минстроя

Минстрой РФ ежегодно оценивает комфортность проживания в городах, рассчитывая Индекс качества среды. Каждый город проверяется по 6 показателям, а затем выставляется оценка.

+ Если оценка 181 балл и выше, значит в городе создана в целом благоприятная среда для проживания.

— Если показатель 180 баллов и ниже, это говорит о в целом неблагоприятной для проживания городской среде.

✓ Среди крупных городов Краснодарского края лучшими для проживания, по мнению Минстроя, стали Сочи (225 баллов), Краснодар (223), Новороссийск (214).

✓ Среди больших городов (100-250 тыс. жителей) в Краснодарском крае комфортных для проживания не нашлось. А неблагоприятную городскую среду, по данным Минстроя, имеет, например, Армавир, набравший 175 баллов.

✓ Среди средних городов (от 50 до 100 тысяч чел.) Краснодарского края лучшими для проживания названы: Геленджик (216), Анапа (211), Туапсе (207), Тихорецк (181). В целом неблагоприятную городскую среду имеют: Ейск (176), Балореченск (172), Кропоткин (168), Тимашевск (165), Крымск (160), Славянск-на-Кубани (159), Лабинск (150).

✓ Среди малых городов (25-50 тыс. чел.) Краснодарского края высокий Индекс качества среды тоже не заслужил никто. Значения ниже 181 балла получили Горячий Ключ (179), Темрюк (176), Гулькевичи (171), Новокубанск (171), Приморско-Ахтарск (158), Апшеронск (157), Усть-Лабинск (157), Курганинск (156), Абинск (149), Кореновск (149).

✓ Среди населенных пунктов с численностью населения от 5 до 25 тыс. жителей в Краснодарском крае достойных тоже не нашлось. Город Хадыженск заслужил всего 139 баллов.

Какие города Краснодарского края выбирают для жизни сами россияне

О том, какие из городов Краснодарского края являются лучшим для проживания, можно судить по росту числа жителей.

Человек, как известно, ищет, где лучше. Если число жителей города растет, то можно считать, что он является привлекательным для переезда на ПМЖ.

Мы выбрали города Краснодарского края с численностью населения более 20 тысяч человек и сравнили, как меняется число жителей.

Города и станицы Краснодарского края, где число жителей растет

По данным Росстата на 2020 год

Абинск
Анапа
Афипский (пгт)
Ахтырский (пгт)
Брюховецкая (ст)
Горячий Ключ
Гулькевичи
Динская (ст)
Ейск
Елизаветинская (ст)
Ильский (пгт)
Кореновск
Краснодар
Крымск
Мостовской (пгт)
Новокубанск
Новотитаровская (ст)
Отрадная (ст)
Павловская (ст)
Приморско-Ахтарск
Северская (ст)
Славянск-на-Кубани
Сочи
Тбилисская (ст)
Темрюк

Города и станицы Краснодарского края, где число жителей снижается

По данным Росстата на 2020 год

Апшеронск
Армавир
Белореченск
Геленджик
Каневская (ст)
Кропоткин
Курганинск
Кущёвская (ст)
Лабинск
Ленинградская (ст)
Новороссийск
Полтавская (ст)
Староминская (ст)
Тимашевск
Тихорецк
Туапсе
Усть-Лабинск
Хадыженск

Заключение

Сегодня многие жители России хотели бы переехать на ПМЖ в какой-либо из городов Краснодарского края. Людей привлекает мягкий климат и близость Черного моря.

✓ Лучшими для проживания крупными городами на Кубани, согласно рейтингам, являются сам Краснодар, а также Сочи и Новороссийск.

✓ Государство в лице Минстроя РФ оценивает работу местных властей по благоустройству, рассчитывая Индекс качества городской среды. Этот показатель также может служить одним из критериев при выборе лучшего для жизни города Краснодарского края.

Источник

Переезд в Краснодарский край на ПМЖ в 2021 году

Многие задумываются о переезде на Юг, а именно в Краснодарский край. Давайте рассмотрим преимущества переезда, куда именно можно переехать и основные факторы выбора места проживания и недвижимости.

Содержание:

Основные факторы при выборе места для проживания (город или поселок)

Переезд на постоянное место жительства в другую местность это очень важный шаг, с переездом в другой город или поселок, как правило, у людей полностью меняется прежний уклад жизни.

На южной стороне региона располагается город Краснодар, который считается самым популярным городом в Краснодарском крае не только для постоянного места жительства, но и для отдыха. Многие хотят переехать в Краснодарский край к морю или в поселки, которые располагаются вблизи с горами.

Перед переездом стоит расставить для себя приоритеты, где бы вы хотели жить, в городе, где кипит жизнь или в отдаленной местности от него, где тихо и спокойно. Так же стоит при выборе учитывать диапазон цен на рынке недвижимости и инфраструктуру, которая вам необходима для комфортной жизни.

При выборе поселка стоит учитывать, что там менее развитая инфраструктура, меньше людей и цены на жилье буду ниже, сюда в основном переезжают люди желающие спокойно жить вдали от городской суеты.

Если вы предпочитаете именно переехать в город-курорт, то в таких городах жизнь становится размеренной, летом много туристов и город оживает, а зимой спокойствие и с работой становится труднее, так как основные вакансии работают в летний период.

Переезд в Краснодар в 2021 году

Краснодар стал городом миллионником и по численности населения уступает только Москве, Питеру и некоторым другим городам России. Трижды город Краснодар признавался лучшим городом для ведения бизнеса.

Почему люди выбирают именно Краснодар для переезда на постоянное место жительства в 2021 году?

В первую очередь за климат города, во вторую очередь за вменяемы цены на жилье за квадратный метр по сравнению с другими городами миллионниками. Еще один фактор почему выбирают именно Краснодар это инвестиционная привлекательность.

В городе есть неплохие возможности для разных видов инвестиций, например, инвестиции в недвижимость, бизнес, строительство или земельные участки, потому что этот город является культурным, индустриальным и конечно же туристическим центром всего региона.

Лучшие районы города для приезжих

Центральный район

Улица Красная является одной из центральных улиц города Краснодара, слева и справа от нее располагается большое количество коммерции, это банки, рестораны, различные магазины и государственные учреждения. Здесь так же расположены различные выставки, музеи и кинотеатры.

Выходные и праздничные дни часть улицы Красной перекрывают (от улицы советской до театральной площади). Так же на улице Красная расположен пешеходный бульвар, на котором находятся основные достопримечательности города.

В центральном микрорайоне находятся 3 школы,4 поликлиники, 1 больница и 3 детских сада. Из инфраструктуры в центральном микрорайоне есть всё и даже трамвай. Стоимость жилья в центральном районе самая высокая в городе, но есть варианты по доступным ценам, которые требуют ремонта.

В центре жилье стоит очень дорого, но при этом очень много старого частного сектора, который не стоит этих денег. Если рассматривать старый фонд по 5-9 этажей, то порядок цен там примерно такой:

Конечно, есть и достойные комплексы нового образца, это ЖК «Большой», ЖК «Центральный», ЖК «Одесский», в среднем стоимость жилья там:

1-комнатная – от 2500000 рублей и выше.

Подробная карта Центрального района с улицами и границами

Фестивальный микрорайон (ФМР)

Это самый популярный для проживания район в городе Краснодар. Он очень хорошо развит, здесь есть всё: детские сады, школы, поликлиники, стоматологии, так же магниты на каждом углу. На территории района есть пара действующих торговых рынков. Есть ТЦ.

С транспортом на территории района нет, это что касаемо перемещений внутри района, если нужно выбраться в другие районы города, то не во все можно добраться без пересадки. Так же не везде ходит трамвай. Самые ближайшие районы это Юбилейный и Центральный, до них можно добраться за 10 минут без пробок, чуть дальше район красной площади «Энка» и туда придется ехать уже минут 20-30.

Что касается вопроса, где работать, проживая в микрорайоне «Фестивальный»? Внутри района большое количество офисных зданий, а так же много различной коммерции. Много медицинских заведений. В ФМР достаточно большое количество различных лицеев, гимназий и школ. Но детские сады находятся на грани перегруженности, некоторые из них дети учатся в 2-3 смены.

Также есть много заведений дополнительного образования и развития, как для детей, так и для взрослых. Есть школы по изучению английского языка, несколько школ танцев, а так же популярные в городе школы искусств. Что касается отдыха, то на территории ФМР много различных заведений: дорогие, красивые рестораны, тематические лаунч зоны и бары.

Если вы любитель активного отдыха, то так же есть сетевые клубы. ФМР в основном заселен средним классом людей. Новостройки активно обживают местные и приезжие. В основном это работники центральной части города Краснодара или владельцы собственного бизнеса, так как цены на жилье в ФМР выше средних, чем в остальных районах.

Частный сектор в ФМР считается премиум класса, здесь очень чисто, уютно, но входной билет стоит очень дорого.

Недвижимость в районе можно условно поделить на 3 формата:

Подробная карта Фестивального микрорайона с улицами и границами

Видео обзор Фестивального микрорайона

Юбилейный микрорайон (ЮМР)

В данный момент Юбилейный считается автономным районом, здесь нет транзитного транспорта. В целом дороги в районе широкие, удобные развязки и качество дорожного полотна достаточно хорошее. В этом микрорайоне очень много зелени и есть где погулять.

На берегу реки Кубань есть Рождественский парк, неподалеку Ботанический сад. В данный момент в Юбилейном строительство не ведется. Здесь очень много старого фонда, дома постройки 2010-2011 года, а так же есть дома премиум-класса на берегу реки Кубань.

В микрорайоне есть большие гипермаркеты, кафе, рестораны и места для развлечений. Всего в Юбилейном микрорайоне 4 общеобразовательных учреждения: лицей, гимназия и 2 школы. Так же есть 6 детских садов.

Цены на недвижимость:

Квартиры в блочных домах 2014-2015 годов постройки: 1-комнатная от 2400000 – 3000000 рублей, 2-комнатная 4000000-5000000 рублей и 3-комнатные от 6000000 рублей.

Квартиры в новых монолитно-кирпичных домах: 1-комнатная от 2700000 и выше, 2-комнатная от 4000000 рублей и 3-комнатные от 6000000 рублей. При этом не стоит рассчитывать на идеальный ремонт, потому что сама стоимость квадратного метра в юбилейном очень высокая.

Подробная карта Юбилейного микрорайона с улицами и границами

Видео обзор Юбилейного микрорайона

Энка (п. Жукова)

Этот микрорайон расположен в Прикубанском округе города Краснодара между «Молодежным» и «Фестивальным». Здесь расположен большой торгово-развлекательный комплекс «Красная Площадь».

Цены на недвижимость в данном микрорайоне (в старом фонде, либо в новом фонде с предчистовой отделкой):

В микрорайоне есть много вариантов куда можно трудоустроится, это непосредственно в торговом центре, много коммерции, сервисных центров. Спальным этот район нельзя назвать, так как тут очень много транзитного транспорта, который идет с Черноморского побережья.

Подробная карта район Энка с улицами и границами

Преимущества пригорода Краснодара

Станица Елизаветинская

Станица была основанная в 1824 году и своё название она получила в честь жены Александра 1 Елизаветы Алексеевны. Коренные жители Елизаветки – это казаки. В 1978 году она вышла из состава Динского района и присоединилась к Прикубанскому округу.

По официальным данным в станице проживает 35000 человек. В станице имеется две школы, интернат, 2 детских сада, поликлиника, пункт скорой помощи, школа искусств, библиотека, церковь и сбербанк. В город ходят 3 маршрутки, 3 автобуса и есть транспорт, который ходит по самой станице.

Выбор недвижимости в станице Елизаветинская достаточно скуден, это дома, земельные участки и дачи. Но может это и к лучшему, ведь на то она и станица, здесь тишина и спокойствие.

Цены на земельные участки начинаются от 500000 тысяч рублей за 3-4 сотки земли без газа. Маленькие дачные домики по 3-4 сотки можно приобрести от 700000 – 800000 рублей, без коммуникаций. Если говорить про хорошие дома в старой Елизаветки, то стоимость их начинается от 3500000 и выше в зависимости от качества и площади дома.

Главным преимуществом станицы является отличная экология, так же доступные цены на недвижимость и близость к центру города, а так же прямой выезд на черноморское побережье.

Подробная карта станицы Елизаветинской с улицами и границами

Хутор Ленина

На сегодняшний день это один из самых благоприятных и экологически чистых районов для загородного проживания. Находится Хутор Ленина с Юго-Восточной стороны города, вся его территория расположена вдоль Краснодарского водохранилища. Хутор Ленина состоит из нескольких частей, это: дачи, центральная часть и район новостроек.

Ближайшие районы, это ЧМР и м-н Гидростроителей. Добраться до них можно в течении 30 минут без пересадок, до центра Краснодара можно добраться в течении часа, но с пересадками.

Главным преимуществом Хутора Ленина является развитие Юго-Восточного направления, в которое и входит Хутор Ленина. Здесь удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Хорошее транспортное полотно и асфальтированные улицы.

Средняя цена за 1 сотку в Хуторе Ленина примерно от 100000 до 250000 рублей. Цены на участок 4-6 соток начинаются от 1500000 рублей, а за участок и небольшую дачу уже просят от 1700000 рублей.

Средняя цена на частный сектор с хорошим участком начинается от 8000000 – 9000000 рублей.

Подробная карта хутора Ленина с улицами и границами

Новая Адыгея

Сразу при въезде в республику можно наблюдать длинную торговую аллею, но которой располагаются все базы и магазины, которые специализируются на стройке. Частный сектор, который находится сразу за мостом, считается элитным, так как вид из окон выходит на реку Кубань.

Цена в многоквартирном доме в районе 38000 за квадратный метр. Если вы покупаете здесь жилье, у вас будет прописка в республике Адыгея, какие последствия это влечет за собой? Так как детских садов и школ с достойным уровнем образования в этом районе нет, вам придется устраивать ребенка в город Краснодар. В худшем случае вам в этом откажут без прописки городской, в лучшем вам придется заплатить немало денег, это касается и работы.

Здесь есть торговый центр «Мега Адыгея», если вам повезет вы можете работать тут, средняя заработная плата 18000 рублей в месяц. Если вам не повезет с местной пропиской можно работать в торговой аллее, где средняя заработная плата 12000 рублей в месяц.

Подробная карта района Новая Адыгея с улицами и границами

Работа и зарплаты в Краснодаре (востребованные вакансии)

В Краснодаре очень востребованы строительные профессии, так же сельскохозяйственные работники, работники автотранспорта. Реальные заработные платы в городе Краснодар на данный момент:

Преимущества жизни в Краснодаре

Есть два основных плюса жизни в Краснодаре это климат и наличие большого количества курортно-климатических зон в самом Краснодарском крае или вблизи от него. Краснодарский край омывается двумя морями, это Черное и Азовское. С востока Кавказский хребет.

В Краснодарском крае есть степь, реки, горы, моря. Так же большое преимущество в том, что в городе хорошее благоустройство. Большое количество супермаркетов, торговых и развлекательных центров, очень большой выбор спортивных секций, большой выбор учебных заведений. А так же развлекательных заведений.

Заработные платы в городе Краснодар выше, чем во всем Краснодарском крае. Так же есть еще одно преимущество города Краснодар, это разветвленная сеть трамваев, для них созданы специальные рельсы по городу.

Сравнение цен на недвижимость в Краснодаре и других городах Краснодарского края

Средняя стоимость продажи квартиры за квадратный метр на 2021 год:

Другие популярные города для переезда в Краснодарском крае

Переезд в Геленджик на ПМЖ

Лучшие районы города Геленджик:

Карта Геленджика с районами, микрорайонами и улицами

Эти районы очень хорошие для постоянного проживания, тут хорошо развита инфраструктура, есть все необходимое для жизни и цены на жилье доступнее, чем в центре, но качество от этого не страдает. Районы, которые находятся немного дальше от моря и называются спальными, очень хорошо адаптированы для постоянного проживания.

Цены на недвижимость в Геленджике:

В микрорайоне Южном стартовая цена на квартиры начинается от 2200000 рублей за 1-комнатную.

В Северном микрорайоне вы можете приобрести квартиру от 2300000 рублей, что действительно значительно ниже, чем в центре города.

В районе городской больницы стартовая цена на 1-комнатную квартиру начинается от 2400000 рублей.

Стартовая цена 1-комнатной квартиры на Толстом мысе начинается от 3000000 рублей.

Преимущества города Геленджик:

Работа и вакансии в Геленджике

Самые востребованные сферы по данным сайта Авито на 2021 год:

Самые востребованные вакансии на сайте HH на 2021 год:

Работа в Геленджике есть и не только сезонная! Хорошие специалисты нужны везде, особенно в тех городах, где страдает сервис и нет того уровня, который хотелось бы, где есть что предложить городу и что улучшить.

Переезд в Анапу на ПМЖ

Лучшие районы Анапы:

Карта Анапы с районами, микрорайонами и улицами

Цены на недвижимость в Анапе:

Преимущества города Анапа:

Работа и вакансии в Анапе:

Переезд в Новороссийск на ПМЖ

Лучшие районы Новороссийска:

Карта Новороссийска с районами, микрорайонами и улицами

Цены на недвижимость в Новороссийске:

Цены на недвижимость выросли за февраль 2021 года на 1,37%.

Вторичное жилье:

Жилье в Новостройках:

Преимущества города Новороссийск:

Работа и вакансии в Новороссийске:

Переезд в Ейск на ПМЖ

Лучшие районы Ейска:

Цены на недвижимость в Ейске:

Диапазон цен в Ейске очень большой, но и выбор недвижимости не мал.

Преимущества города Ейск:

Работа и вакансии в Ейске:

Переезд в Сочи на ПМЖ

Лучшие районы Сочи:

Цены на недвижимость в Сочи:

Цены на жильё в самых престижных районах Сочи (минимальная их стоимость):

Цены на жильё в спальных районах Сочи:

Преимущества города Сочи:

Работа и вакансии в Сочи

В Сочи средняя заработная плата по отраслям на 2021 год:

Переезд в Туапсе на ПМЖ

Лучшие районы Туапсе:

Цены на недвижимость в Туапсе:

Преимущества города Туапсе:

Работа и вакансии в Туапсе:

Переезд в Горячий ключ на ПМЖ

Лучшие районы Горячего ключа:

Цены на недвижимость в Горячем ключе:

Преимущества города Горячий ключ:

Работа и вакансии в Горячем ключе:

Средняя заработная плата в Горячем ключе от 33870 рублей в месяц.

Переезд в Белореченск на ПМЖ

Лучшие районы Белореченска:

Цены на недвижимость в Белореченске:

В Северном микрорайоне идет активное строительство новой недвижимости. Этот микрорайон считается престижным.

Преимущества города Белореченск:

Работа и вакансии в Белореченске:

Здесь очень развита промышленная сфера деятельности, требуются работники на:

Средняя заработная плата по отраслям:

Климат и экология в Краснодарском крае

Но, несмотря на состоянии экологии, сам климат в городе Краснодар считается очень благоприятным для жизни.

Зима в городе влажная, но достаточно теплая. Снег быстро тает за 3-4 дня. Лето наступает примерно в начале мая, то есть самая жара устанавливается с мая и примерно до октября. Есть и дождливый период, в сентябре достаточно холодная погода, но полгода в городе достаточно тепло. В летние месяцы июль и август очень жарко и душно в тени термометр достигает +40 градусов.

Кому стоит переезжать в Краснодарский край

Если вы житель Дальнего востока или Сибири и устали от холодов, то на Юге России климат для вас будет более благоприятным.

Стоит переезжать пенсионерам, так как здесь для них самое место. Так же людям, которые работают удаленно и имеют хороший заработок.

Источник