самые перспективные города для жизни в россии
Лучшие города России для проживания и работы в 2021 году
На необъятных просторахРоссийской Федерации есть множество самых разных городов. В некоторых из них россиянам предоставляются лучшие условия труда, в других перспективно развивается инфраструктура, в-третьих, очень комфортно жить гражданам РФ на пенсии. Чтобы разобраться, в каком российском городе лучше всего поселиться составлено множество рейтингов. Ниже предлагается рассмотреть некоторые из них.
Где в России лучший уровень жизни
Уровень жизни населения – это совокупность нескольких факторов. Прежде всего, это, конечно же, размер заработной платы, уровень предоставления образовательных и медицинских услуг, чистая экология, безопасность проживания и развитая инфраструктура. Наиболее высокий уровень жизни встречается в больших городах, где материальное обеспечение позволяет россиянам жить достойно. В список лучших городов России по этому критерию входят такие населенные пункты, как Казань, Москва, Краснодар, Тюмень и Санкт-Петербург.
В столице республике Татарстан хорошо жить тем, кто хочет открыть свое дело или продолжить вести уже начатый бизнес. Этот город развивается скоростными темпами и предоставляет высокий уровень жизни для 1,2 млн. граждан. Также Казань радует своих жителей и гостей города отличными автомобильными дорогами, развитой инфраструктурой, многообразием вузов и научных учреждений, а также многими другими привлекательными особенностями.
В столице Российской Федерации проживает более 12 млн. человек, и этот показатель — самый высокий в стране. Для тех, кто проживает в этом городе, доступна самая высокая средняя заработная плата в России, высококачественные автотрассы, продвинутое обслуживание ЖКХ, самые лучшие школы и высшие учебные заведения, культурно-исторические институты и многое другое.
Тем не менее есть и несколько нюансов, которые не позволяют Москве быть городом с самым высоким уровнем жизни в России. Например, неудовлетворительное состояние экологии, высокая стоимость покупки и аренды жилплощади и частые автомобильные пробки.
В Краснодаре проживает более 800 тыс. жителей, каждый из них может насладиться теплым климатом и современной инфраструктурой, а также получить достойные медицинские услуги. Но низкокачественные дороги и малое количество достойных вузов не позволяют Краснодару быть лучшим городом по уровню жизни.
Город Тюмень является одним из крупнейших населенных пунктов в Сибири и вмещает в себя почти 700 тыс. жителей. Около 10 % трудоспособного населения этого уголка России задействованы в нефтегазовой промышленности.
Преимуществами Тюмени по праву считаются автомобильные дороги достойного качества, развитая система ЖКХ, высокий уровень образовательных услуг и достаточно высокие средние зарплаты.
В культурной столице России проживает более 5 млн. человек, и этот показатель занимает второе место после Москвы. Плюсы Санкт-Петербурга, довольно весомые для переезда на постоянное место жительства: красивая архитектура и природа, разнообразие музеев и культурно-исторических достопримечательностей, большое сосредоточение престижные высших учебных заведений и научных институтов, высококачественные услуги ЖКХ и современная система здравоохранения.
Города РФ с лучшей перспективой трудоустройства
Для тех, кому принципиальное значение имеет возможность найти высокооплачиваемую работу с достойными условиями труда, следует обратить внимание на такие города, как Рязань, Вологда, Южно-Сахалинск, Петропавловск-Камчатский и Владивосток. Данный рейтинг был составлен с помощью детального анализа нескольких важных показателей. Прежде всего, был определен уровень конкуренции на местном рынке труда, показателем этого является общее количество претендентов на каждое рабочее место. Кроме того, было учтен индекс не трудоустроенных граждан трудоспособного возраста и тех, кто стремится покинуть город с целью трудоустроиться. Исходя из этих расчетов, и были определены наиболее привлекательные города России для мигрантов, ищущих достойную работу.
Наиболее перспективные города Российской Федерации
Каждый мигрант, который планирует переехать на постоянное место жительство в новый город, стремится выбрать город с устойчивой инфраструктурой и большим потенциалом развития. Т.е. тот город, в котором ждет многообещающее будущее. Российских городов с наибольшим потенциалом развития 4: Казань, Красноярск, Краснодар и Новосибирск.
Этот перспективный город у берега Волги является одним из самых крупных туристических центров РФ, благодаря чему его ежегодно посещают тысячи туристов. Право считаться городом с перспективой дальнейшего развития Казань заслужила благодаря развитию крупных химических и авиационных предприятий, а также из-за высоких объемов строительства нового жилья.
Этот край считают крупнейшим центром экономики, образования и спорта во всем центральном и восточном округах Сибири. Важным замечанием будет то, что именно этот город несколько раз становился обладателем звания «Самого благоустроенного города в России». Ведущие отрасли экономики здесь следующие: машиностроение и, конечно же, цветная металлургия. Перечисленные плюсы ежегодно приводят в Красноярск все больше и больше мигрантов.
Огромный потенциал в экономическом плане в последние годы сопутствует Краснодару. Этот город на юге России многократно находился на вершине рейтинга наиболее развитых для ведения бизнеса городов РФ. Помимо этого, здесь наблюдается скоростное развитие промышленности, благодаря чему в этот край инвестируют финансы отечественные и зарубежные бизнесмены. Более 30 % населения трудоспособного возраста задействованы на множестве предприятий, в частности, на машиностроительных заводах.
Основной показатель перспективности этого города – это самый крупный логистический центр во всей Сибири. Также именно через эту область проходит Транссибирская магистраль. За последнее десятилетие в Новосибирске активно развивается наука, средний и малый бизнес, транспортная система, сфера услуг и логистика. Названые преимущества обеспечивают Новосибирску ежегодное прибавление количества жителей, благодаря мигрантам из других городов РФ и близлежащих государств СНГ.
Топ городов России по размеру заработной платы
В том случае, если необходимо переехать в другой город с целью получения большой зарплаты, следует обратить внимание на следующие города: Москва, Тюмень, Санкт-Петербург, Камчатский край, Екатеринбург.
В столице расположено больше всего предприятий, организаций и развлекательных учреждений, что обеспечивает наибольшее количество рабочих мест по всей России. При желании работу может найти любой желающий, как дипломированный высококвалифицированный специалист в любой области, так и работник без опыта работы или без образования.
Средняя заработная плата в этом городе самая большая во всей Российской Федерации и составляет 56 000 рублей в месяц, что почти в 2 раза больше, чем средняя зарплата по всей стране. Желающим трудоустроиться в Москве придется столкнуться с жесткой конкуренцией, но найти работу, построить карьеру и даже начать собственный бизнес здесь вполне реально.
В городах Камчатского края месячная зарплата немногим ниже, чем в Москве, и составляет 51 тысячу рублей. Этот наиболее отдаленный регион Российской Федерации в данный момент развивается скоростными темпами и предлагает широкий диапазон вакансий специалистам разных профилей. Тем не менее своенравные климатические условия понравятся далеко не каждому приезжему, но именно здесь можно отдохнуть от шума мегаполисов, начать спокойную, размеренную жизнь, а также получить достойную оплату труда для полноценной жизни.
Стоит помнить и о том, что несмотря на достойный уровень заработной платы, на Камчатке довольно высокие цены.
В этом уголке западной Сибири также довольно высокая месячная заработная плата – 42 000 рублей, что соответствует «северному коэффициенту», который в Тюменской области составляет 1,5. Важно также и то, что специалисты с высокой квалификацией могут зарабатывать на здешних предприятиях очень много, ведь именно здесь самый высокий в РФ процент вакансий с зарплатой в 100 000 рублей и больше. Достойная оплата труда также радует здешних работников образования и медицины.
Средняя зарплата в Северной столице России составляет 39 тысяч рублей в месяц, это — достаточно высокий показатель. Найти работу в этом городе, так же как и в Москве, смогут не только опытные специалисты с большой квалификацией, но и начинающие работники, которые только начинают свое профессиональное становление.
Получить относительно высокую зарплату можно также и в этом городе-миллионнике на Урале. Местные работники в среднем зарабатывают 28 тысяч рублей в месяц. Большая часть трудоспособного населения задействована в области промышленности и сферы услуг, но также здесь найдут свое призвание и специалисты других профилей.
Плюсом Екатеринбурга для тех, кто собирается сюда переехать на постоянное место жительство является и невысокая стоимость покупки и аренды жилья, если сравнивать с другими городами-миллионниками.
Лучшие города в России для пенсионеров
Если присущее молодости желание жить в шумном мегаполисе уже себя исчерпало, и хочется тихой, размеренной жизни, то следует обратить внимание на такие города, как Тула, Ярославль, Владимир и Кострома. В этих уютных уголках России есть развитая инфраструктура и присутствуют все блага полноценной жизни, но нет шумных автомагистралей и большого скоплений людей. Так что именно эти города будут оптимальным вариантом для людей преклонного возраста.
Самые безопасные и самые крименогенные города России
Помимо размера заработной платы, уровня жизни и других позитивных факторов перед переездом на ПМЖ следует обратить внимание и на другие важные критерии, например, на уровень преступности. Ведь даже с высокой зарплатой и в отличных экономических условиях не захочется жить в городе, в котором небезопасно.
Чаще всего, безопасность становится превалирующим фактором для мигрантов, хотя люди порой и забывают об этом основополагающем условии полноценной жизни. Для определения самых безопасных городов России был проведен простой статистический подсчет количества преступлений на 1 тысячу граждан. Исходя из этого критерия, самые безопасные города РФ это:
И с обратной стороны приводятся населенные пункты с самым высоким коэффициентом преступности:
Где лучше всего жить с детьми
Перед выбором города для ПМЖ семейным мигрантам стоит обратить внимание на наличие чистой экологии, высокого уровня оказания медицинских и образовательных услуг, а также присутствие спортивных и развлекательных комплексов. Населенные пункты, в которых присутствуют все вышеперечисленные факторы, на высоком уровне приведены далее:
Города с самой благоприятной экологией
Перед переездом стоит задуматься также об экологической обстановке в новом месте постоянного проживания. Федеральное агентство государственной статистики высчитывает показатели самых экологически чистых городов на основе сопоставления количества вредоносных для экологии предприятий, наличия компенсации ущерба окружающей среде и количества загрязняющих выбросов в атмосферу. Самые «чистые» города России перечислены далее:
Самые престижные населенные пункты РФ
Как логично было бы предположить, самый престижный город на просторах необъятной России – это столичная Москва. Многие жители РФ стремятся попасть в этот город, чтобы осуществить свои мечты и раскрыть свой потенциал. Тем не менее есть и другие населенные пункты, которые на данный момент очень быстро развиваются и могут соперничать со столицей в плане престижности:
Выбирать город для постоянного места проживания следует не только опираясь на разнообразные рейтинги и топы. Ведь везде есть свои преимущества и недостатки. Очень важно иметь свое собственное представление о том, в каком городе лучше жить и каким образом можно достичь максимально комфортного проживания, ведь одни факторы для кого-то являются основополагающими, а для другого – те же факторы второстепенны и незначительны.
10 лучших городов России по качеству жизни: как там живут люди и почему им это нравится
Финансовый университет при правительстве РФ выпустил исследование, в котором назвал 10 лучших городов России по качеству жизни. Города оценивались по пяти показателям: качество медицинского обслуживания, дороги и дорожное хозяйство, культура и образование, жилищное хозяйство, оценка работы городских властей и миграционные настроения. Выяснили, почему же в этих городах действительно хорошо жить.
Неудивительно, что сейчас город на первом месте — в Тюмени активно развивается городская инфраструктура. Качество дорог в городе — на высоком уровне, но, в отличие от столицы России, все при этом находится поблизости, поэтому стоять часами в пробках не приходится. Если вы живете на окраинах Тюмени, то все равно легко и быстро доберетесь до центра города. В Тюмени 155 частных медицинских клиник и 19 государственных. Обслуживание находится на высоком уровне. С образованием тоже неплохо — представлено восемь вузов на любой вкус выпускника, а также множество колледжей. Местная администрация заботится и о досуге жителей города: театры, музей, кинотеатры. Есть даже зоопарк и аквапарк. Население города с 2011 года постоянно растет — сейчас в Тюмени живет 740 тысяч человек, при этом средняя зарплата по городу — 51 тысяча рублей. В общем, жить в Тюмени действительно удобно и комфортно. Единственный минус — холодная зима и некоторые экологические проблемы, но это в целом характерно для всей России.
В Грозном лучшие дороги в стране. Состоянием дорожного хозяйства довольны 97% горожан, а это уже говорит о многом. Средняя зарплата — примерно 20 тысяч рублей, что выше чем во всем регионе. Город активно застраивается и восстанавливается, так что есть где погулять и что посмотреть. В Грозном три высших учебных заведения и 25 медицинских клиник. К тому же, в отличие от большинства городов, в Грозном хороший мягкий климат и знойное лето. Основную массу населения составляют верующие люди, поэтому здесь не распространены клубы и другие подобные развлечения. Блогер Варламов отметил, что, несмотря на печальную историю, в городе чувствуешь себя очень безопасно.
Красивая и историческая Казань уже давно привлекает к себе туристов. Обычно ее посещают третьей: после Москвы и Санкт-Петербурга. Жить здесь тоже достаточно комфортно: хороший климат, удобная инфраструктура, насыщенная культурная жизнь. Средняя зарплата — 37 тысяч рублей в месяц, а так как это индустриальный город, то найти работу достаточно просто. В Казани более 400 государственных и частных клиник. Есть проблемы с экологией, но они некритичны. Местные жители также жалуются на проблемы с трафиком, но они тоже постепенно решаются. Например, к 1000-летию Казани было построено метро.
4. Санкт-Петербург
Второй по важности город в России нельзя назвать идеальным местом для жизни. Высокая стоимость жизни, плохой климат и экология, пробки — все это неизбежные последствия развития мегаполиса. Средняя зарплата в Санкт-Петербурге — 53 тысячи рублей, а жилье при этом стоит в разы дороже. Но зато в Санкт-Петербурге очень интересно жить — по разнообразию культурного досуга этот город превосходит все остальные из списка. Ко всему прочему здесь широкий список высших учебных заведений. Есть где и лечиться — 89 государственных клиник и сотни частных.
5. Краснодар
150 километров до моря, теплый климат, богатая история — все это выгодно отличает Краснодар от других городов. Правда, некоторым такой климат не нравится — летом температура может быть выше 40. Жалуются местные и на экологию — все городские пляжи давно закрыты, а чистота воздуха оставляет желать лучшего. Но есть и свои плюсы — налажена работа ЖКХ, инфраструктура довольно неплохая, средняя зарплата чуть выше, чем по стране (31 тысяча рублей). Неплохо развит сектор образования и развлечений.
6. Уфа
Столица Республики Башкортостан заняла 6-е место в рейтинге благополучных городов. Уфа — районный центр, поэтому здесь множество учебных заведений, в которые стекаются студенты со всех окрестных городов. Средняя зарплата — 30 тысяч рублей. В городе функционируют различные предприятия, так что здесь есть где работать. В городе развитая инфраструктура и неплохие дороги, а коммунальные службы вполне справляются со своими обязанностями. В целом Уфа, конечно, не идеальный город для жизни (в частности, есть проблемы с экологией), но вполне достойный. К тому же он не стоит на месте и стремительно модернизируется и меняется.
7. Новосибирск
На 7-м месте расположилась “столица Сибири”. Новосибирск поражает своим размахом — здесь многополосные дороги, огромные здания, широкие площади. Город активно застраивается и модернизируется (кстати, есть метро). В городе функционируют десятки учебных заведений, культурных и спортивных объектов. Каждый в России слышал про известный Новосибирский Академгородок. А еще есть зоопарк и 16 кинотеатров.Из минусов — резко континентальный климат (лучше выходить из дома с запасным комплектом одежды), загазованность воздуха и в целом не очень хорошая экологическая обстановка. Но зато из-за развитой промышленности достаточно просто найти работу (средняя зарплата 30 тысяч рублей).
8. Москва
Столица города расположилась на 8-й строчке рейтинга, и тому есть причины. Среднестатистический москвич пожалуется вам на многочасовые пробки, плохую экологию, высокую стоимость жизни и необходимость вставать в 5 утра, чтобы попасть на работу. Но есть в Москве и свои плюсы. Например, самая высокая средняя зарплата по стране (почти 70 тысяч рублей), а также широкие возможности карьерного роста и обучения. Культурная жизнь столицы тоже весьма богата: регулярно проводятся концерты мировых знаменитостей, выставки, фестивали и т. д. Именно поэтому в город ежегодно приезжают тысячи молодых людей, мечтающих проявить себя. К тому же в последние годы мэр Москвы активно развивает инфраструктуру и решает имеющиеся проблемы.
9. Красноярск
У реки Енисей раскинулся Красноярск. Долгое время он был купеческим центром Сибири, а сейчас получает дипломы за формирование эффективной модели социальной поддержки населения. Климат города, кстати, изменился из-за деятельности человека. Правда, из-за этого поменялась и экологическая ситуация (Красноярск регулярно входит в антирейтинги по этому вопросу). Но администрация города активно работает в этом направлении и занимается озеленением Красноярска. Средняя зарплата — 38 тысяч рублей, работу найти достаточно просто. Это не только промышленный, но и торговый город. В Красноярске несколько родильных домов, онкологический центр, несколько травмпунктов, две крупных больницы – Краевая больница и БСМП. Коммунальное хозяйство всегда находилось в городе в прекрасном состоянии. Совсем рядом с Красноярском интересные заповедные места, поэтому развивается и туризм. В общем, город действительно вполне себе подходит для жизни.
10. Кемерово
Город является административным центром, так что проблем с работой здесь нет. Средняя зарплата — 26 тысяч рублей. Климат не самый приятный — резко континентальный с суровыми морозами и жарким летом. Экология в городе плохая — в водоемах купаться нельзя, а воздух загазован. Несмотря на эти проблемы, жить в городе Кемерово, в общем-то, комфортно. Здесь неплохие дороги, развитая инфраструктура, невысокие платежи за коммуналку. Кемерово еще и научно-образовательный центр области: здесь активно развиваются сферы обслуживания и торговля. Торговых центров в городе много, где можно не только найти развлечения, но и работу.
Семь российских городов, где будет выгодно покупать жилье в 2021 году
В 2020 году на фоне быстро меняющейся экономической ситуации и пандемии россияне активно инвестировали в жилье. На интерес к недвижимости в регионах положительно повлиял и внутренний туризм. По данным компании «Миэль», в Калининграде около 66% спроса на покупку жилья в 2020 году приходилось на покупателей из других регионов.
Спросили у экспертов, в каких российских городах в 2021 году будет выгодно покупать жилье. Рассматривались города с высоким уровнем жизни, развитым рынком жилья, доступной недвижимостью (или потенциалом роста цен) и высокой доходностью от аренды.
Перспективные города для покупки жилья
В первую очередь стоит обратить внимание на города-миллионники, где зарплаты и качество жизни выше, чем в целом по стране, считает главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина. В них лучше развита инфраструктура, больше вакансий для тех, кто работает не дистанционно, и проще найти арендатора, если квартира покупается с целью инвестиционного дохода.
Нужно оценивать различные факторы, предупредил гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко. Эти города должны быть экономическими центрами, что позволяет формировать платежеспособный спрос, в них должен быть конкурентный рынок жилищного строительства.
В некоторых локациях сочетание этих факторов выдержано в большей степени, в других — в меньшей. Но все они, по мнению аналитиков, могут быть перспективными и выгодными в 2021 году для покупки жилья как в качестве инвестиции, так и для жизни.
Казань
Среди наиболее привлекательных городов для инвестиций в недвижимость эксперты выделяют Казань. Город обладает высоким потенциалом для развития арендного бизнеса, считает руководитель направления первичной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев. По данным «Авито», спрос на долгосрочную аренду в Казани в третьем квартале к прошлому году вырос в 2,3 раза — это наибольший показатель в России. По данным ЦИАН, доходность от сдачи в долгосрочную аренду в Казани составляет 5,3% годовых. Для сравнения, в Москве — 4,9%. Для покупки однокомнатной квартиры в Казани потребуется 3–4 млн руб., а за аренду можно выручить 15–18 тыс. руб. в месяц. «С учетом туристической привлекательности региона стабильная выручка возможна и от краткосрочной аренды», — добавил Дмитрий Алексеев.
По оценке Финансового университета при правительстве России, по уровню качества жизни Казань входит в число лидеров среди российских городов. Как показывает «РИА Рейтинг», средняя зарплата в Казани составляет 42,1 тыс. руб. Это положительно влияет на ликвидность недвижимости и повышает стоимость при последующей продаже.
Уфа и Новосибирск
Глава РАСК Николай Алексеенко в качестве перспективных городов для покупки жилья в 2021 году, помимо Казани, выделил Новосибирск и Уфу. Это достаточно развитые центры, где стоимость 1 кв. м в новостройке за год возросла не так серьезно — всего на 6–9% (в Москве — до 20%), объяснил он. Это связано с высокой конкуренцией на рынке. Например, в Казани сейчас строится около 1,2 кв. м на человека, в Новосибирске — 1,5 кв. м, а в Уфе — 2,8 кв. м. «Показатели более 1 кв. м свидетельствует о хорошем уровне активности жилищного строительства. Эти значит, что в городах есть платежеспособный спрос, у них хорошо развиты инфраструктура и экономика, а рост стоимости квадратного метра пока находится на относительно стандартных уровнях», — пояснил он.
По данным ЦИАН, в Новосибирске высокая арендная доходность жилья — 7,9%. В среднем для покупки однушки здесь потребуется около 3 млн руб., аренда такой квартиры обойдется в 15–18 тыс. руб. Средняя зарплата в городе — 44,1 тыс. руб. Схожие показатели в Уфе. Стоимость однокомнатной квартиры — 3 млн руб., аренда — 15 тыс. руб., доходность от сдачи жилья — около 6% годовых. Средняя зарплата — 44,7 тыс. руб. Оба города занимают высокие строчки в рейтинге Финансового университета по качеству жизни.
Воронеж
Выгодно купить квартиру в 2021 году можно и в Воронеже. По данным «Авито», к концу ноября цены на покупку квартиры здесь на 19% ниже средних по России. При этом стоимость долгосрочной аренды жилья в городе, напротив, выросла на 10% (ноябрь 2020 года к ноябрю 2019-го), продолжил Дмитрий Алексеев из «Авито Недвижимости». «Таким образом, покупая недвижимость в Воронеже, можно рассчитывать на доходность от будущей сдачи жилья в аренду», — отметил он. Доходность от сдачи воронежской однушки достигает 7% годовых. По оценкам ЦИАН, в среднем однокомнатная квартира в Воронеже стоит 2,4 млн руб., а аренда составляет 13–14 тыс. руб. в месяц. Также город комфортен с точки зрения проживания. По данным Финансового университета, в Воронеже — одни из самых высоких показателей потребительской активности и уровня материального благополучия.
Калининград
Еще один перспективный город для покупки жилья в 2021 году. В этом году на фоне пандемии Калининград столкнулся с наплывом туристов, и некоторые успели инвестировать в местную недвижимость. По данным «Миэль», около двух третей покупателей в этом году — это приезжие из разных регионов страны. «В основном покупатели сюда приезжают для постоянного проживания, поскольку всех манит близость к Европе — и надежда, что рано или поздно границы откроются, — а также море. Жилой фонд здесь на любой вкус: от старых немецких домов и панельных хрущевок до современных новостроек и коттеджей. Рост спроса и цен в этом году колоссальный — раскуплены новостройки даже со сроком сдачи в 2023 году», — рассказала председатель совета директоров сети офисов «Миэль» Марина Толстик.
Высокий рост цен на жилье в Калининграде зафиксировали в ЦИАН — на 25% в годовом выражении. Если в 2019 году для покупки нужно было иметь в среднем 3,6 млн руб., то сейчас — 4,5 млн руб. По мнению экспертов, в 2021 году рост цен замедлится.
Из плюсов покупки жилья — особая экономическая зона, которая действует на всей территории в Калининградской области. Здесь созданы специальные условия для развития бизнеса — зона свободной торговли, налоговые льготы, упрощенный порядок оформления виз для иностранцев.
Краснодар
Для жизни и для инвестиций в 2021 году эксперты рекомендуют рассмотреть Краснодар, который показывает высокую доходность и отличается лучшими климатом и имеет потенциал роста. По данным ЦИАН, стоимость однушки в Краснодаре составляет 3 млн руб., аренда — 19,1 тыс. руб., доходность от сдачи жилья — 7,9% годовых, одна из самых высоких среди городов-миллионников. Краснодар входит в топ-5 российских городов по качеству жизни. Средняя зарплата в городе составляет 43,8 тыс. руб.
«С переходом на удаленную работу мы фиксируем рост интереса к недвижимости Краснодарского края. Краснодар выбирают из-за близкого расположения к курортам (в нескольких часах езды) и одновременно лучшей инфраструктурой по сравнению с курортными городами. Средняя стоимость квадратного метра в Краснодаре — 68,8 тыс. руб., тогда как в Сочи — 158,6 тыс. руб., в Севастополе — 108,7 тыс. руб.», — отметила Виктория Кирюхина из ЦИАН. По ее мнению, за счет относительно невысоких цен и растущего спроса Краснодар обладает потенциалом роста цен.
Нижний Новгород
Интерес с точки зрения покупки жилья представляет собой и Нижний Новгород. Исследовательский сервис Numbeo присвоил Нижнему Новгороду самый высокий индекс качества жизни среди российских городов-миллионников, исходя из уровня здравоохранения, доходов населения и климатического индекса. Средняя зарплата в городе — 43,6 тыс. руб.
Сейчас в Нижнем Новгороде цены на недвижимость растут. По данным ЦИАН, город стал лидером на региональных рынках по росту стоимости новостроек. В декабре средняя цена 1 кв. м составила 96,2 тыс. руб., увеличившись за месяц на 3%. Сейчас для покупки однокомнатной квартиры в среднем потребуется 3,3 млн руб., сдавать ее можно за 15 тыс. руб. Доходность от аренды — 5,6% годовых.