реальная жизнь в краснодаре
Жизнь в Краснодаре для мечтающих переехать: обьективная правда.
Солнечный ола, дорогие подписчики и гости моего блога! (кто ещё не подписчик — быстрее жмите «подписаться»))
Сегодня я хочу поговорить про жизнь как она есть в моём родном городе Краснодаре, в котором я родился, вырос, и живу уже 40 лет. Местами будет цинично, но правдиво и без преувеличений. Я преиодически натыкаюсь на Ютубе на ролики, где риэлторы с восторгом рекламируют мой город. Их можно понять: они так зарабатывают бабло, втюхивая лохам дорогущую недвижимость.
Попробую вкратце обрисовать, что же такое Краснодар.
Ещё Маяковкий, побывав в Краснодаре, воспел его, сравнивая с Парижем. некоторые аналогии есть. Краснодар действительно утопает в зелени, которая появляется уже в начале апреля, и сбрасывает листья в октябре-ноябре.
На тенистых улицах старого центра, замощеного булыжниками и брусчаткой в тени деревьев можно увидеть уличных музыкантов. В клумбах вдоль дороги цветёт ковёр из живых цветов.
Климат:
Много слышал про Питерскую хандру и дипрессию. Краснодар — антипод. Здесь 300 солнечных дней в году. Самые лучшие времена года — весна и осень со средней температурой +25-27 днём, и +18-20 ночью. Распускается зелень, включаются фонтаны.
Если у вас лишний вес, проблемы с сердцем или сосудами — вам будет ещё тяжелее. В полдень летом на улицах практически нет пешеходов. В каждом доме, в каждой квартире в Краснодаре есть по несколько сплит-систем.
Это нормально. В дни, когда столбик термометра подбирается к отметке +38 — нагрузки на городские электросети максимальные, подстанции зачастую не выдерживают, и целые городские районы сидят без электричества что смерти подобно. Вся растительность горит под палящим солнцем и сохнет. Так продолжается примерно до середины сентября.
Зима — это в среднем +5, не прекращающиеся 2 месяца дожди, ветер и сырость(высокая влажность никуда не делась, она усиливает ощущения от холода так же как от жары). Иногда столбик термометра опускается ниже нуля, и тогда краснодарцы получают ледяной дождь, город в ледяной глазури и гололёд.
У автомобилистов начинается день жестянщика. Ибо на зимней резине тут принято экономить. Снег за три зимних месяца редко когда лежит в совокупности больше недели, и это радость для детворы.
Инфраструктура\дороги\пробки
Визуально Краснодар представляет собой эллипс 20х30 км в диаметре, перечёркнутом крест-накрест железной дорогой. Переездов через ЖД нет, кроме двух автомобильных мостов в центре. Это означает, чтобы попасть на машине, например, с Комсомольского на Восточно-Кругликовскую, которые находятся по прямой линии менее чем в 5 километрах друг от друга, нужно проехать 10 км в центр города, переехать ЖД пути через мост, и затем вернуться обратно с другой стороны железки. Вы понимаете, о чём я. Пробки.
Это большая проблема. По яндекс навигатору, 10-ти бальные пробки в Краснодаре — частое явление. В час пик стабильно бывает 6-7 баллов. Изначально сам город был спроектирован для других целей.
При СССР Краснодар был крупным промышленным городом с десятками заводов в городской черте. Был станокостроительный завод Седина, был завод по выпуску сельхоз техники, по выпуску дорожных машин, завод ЖБИ, 2 больших радиоэлектронных завода, 2 огромных ткацких фабрики. в 2018 году на территории Краснодара не осталось ни одного производства. Все заводы и фабрики закрыты, обанкрочены, снесены подчистую, а на их месте построены десятки торгово-развлекательных центров.
Недаром Краснодар занимает первое место в России по количеству ТРЦ на душу населения.
Понимаете, нельзя взять промышленную инфраструктуру, и резко адаптировать для комфортного проживания 1,5 млн людей и 1 млн. машин. Не получится.
В итоге по факту мы имеем узкие улицы зачастую с однополосным движением, изолированные друг от друга районы с единственным въездом\выездом, и дикие пробки. Например, проехать в «бутылочном горлышке» 1,5 км за 40 минут — для Краснодара нормально.
Дороги в городе я бы оценил на 8 баллов из 10. Все центральные артерии без ям, а если ямы появляются — их быстро латают. На переферии заметно похуже, Но в целом не всё так плохо, как например в Саратове. 🙂 Есть ньюанс. В Краснодаре практически нет ливневой канализации. После хорошего дождя город превращается в Венецию. Как это выглядит — я писал ранее в своём блоге. Поищите.
Менталитет.
Кто бы что ни говорил, а откровенных хамов или быдла среди коренного населения нет. На дорогах местные как правило взаимовежливы, большая часть пользуются поворотниками, пропускает со второстепенной или в свой ряд, благодарит авариечкой. Неадекваты среди местных попадаются, но лично я в последнее время на них нарываюсь крайне редко. Гораздо чаще автохамы залетают из соседних регионов, особенно на них богаты Ростов 161 регион, или Ставрополь 26 регион.
В общественных местах тоже как правило тихо и спокойно. Если кто то начинает включать бычку или срать вокруг себя — это как правило не местный не прошедший адаптацию. Таких местные легко вычисляют по говору. На Кубани не тянут гласные, это сразу режет слух)
Визуально разделите Краснодар на центр и 4 дольки: юго-западную часть, северо-западную, северо-восточную, и юго-восточную. Самые престижные районы в южной части. Гетто, фавелы, шанхаи — называйте как хотите — это северо-восток города, Прикубанский округ, район ул. Российской и всё что правее. Видите, много пустого места? Там при СССР были болота и рисовые чеки. И только последние лет 10 болота стали осушать, и застраивать самыми трэшовыми микрорайонами города.
Дорог нет, парковок нет, центральной канализации нет, детских площадок нет. Зелёных зон нет. Почты, поликлиники нет. Детских садиков и школы тоже нет. Постоянные перебои с электро и водо снабжением. Дома построены из говна и палок. Тут экономили на каждом гвозде. Неудивительно, что через несколько лет после постройки дома практически разваливаются. Канализация течёт, электропроводка переиодически возгорается. В прошлом году был случай, когда в гетто загорелся дом, расположеный в глубине застройки, и к нему не смогла проехать пожарная машина. Плотность застройки такая, что при желании можно перепрыгнуть на балкон противостоящего дома.
Кому интересно, наберите на ютубе «музыкальный район краснодар» или «московское море краснодар». Это просто трэш. На момент застройки в гетто цена была в районе 30 000 за квадратный метр. И что вы думаете? Раскупили всё. Это кем нужно быть, чтобы закрыть глаза на такое, и повестись на самую низкую цену в городской черте? Сами виноваты.
Вообще, Если говорить о квартирах на этапе застройки, то сейчас средняя цена за квадрат по городу от 50 000 за квадрат в домах эконом класса (без парковок и инфраструктуры),
до 80 000 за квадрат в комфорт классе. В домах премиум сегмента на этапе застройки квадрат перевалил за 100 000.
Столько стоят новостройки в старом центре, с подземным паркингом, закрытой территорией, и т.д. Вообще не понимаю: зачем покупать жильё чтобы постоянно жить в центре? Смог, высокая плотность застройки, пробки, которые начинаются рано утром, и рассасываются поздно ночью. Ни одного плюса.
Старые спальные районы как Фестивальный, Юбилейный, Славянский, Комсомольский, Гидрострой, тоже страдают от пробок. Утром на выезд, вечером — на въезд. Там так же идёт точечная застройка, в детских садиках нет мест, а в школах в прошлом году набирали по 25 первых классов!
Школы работают в три смены! Город ужасно перенаселён, инфраструктура лопается.
Цены на вторичке начинаются от 1,5 миллионов за однушку 30 кв. в гетто, и 1800-1900 т.р. в старых спальных районах, двушка соответственно под 3 ляма, трешка 4,5, и так далее.
Цены на съёмное жильё стартуют от 10 000 рублей+коммуналка за однушку на окраине города, чем ближе к центру и больше площадь — тем дороже.
Если вы мечтаете исключительно о частном доме, то тут цены такие. Цена земли в городской черте в среднем 700 000 за сотку. Если вам будут предлагать дешевую землю по 200 000 и ниже — это будет однозначно пригород, без городской прописки, в чистом поле без дорог, электричества, коммуникаций. В элитных районах частной застройки цена на дом 150-200 квадратов может доходить до 20-30 миллионов. Вторичка в районах попроще может стоить 6-7-8 миллионов за кирпичный дом в 100-120 кв. Иногда на сайтах обьявлений проскакивают заманчивые предложения купить домовладение на окраине города за 2-3 миллиона. Как правило, это продаётся наследство умершей бабушки, представляющее из себя кубанскую хату из самана, в которая эта самая бабушка прожила всю жизнь. Саман — это коровий навоз, смешанный с соломой и глиной. Сама земля под домом стоит дешевле, и получается, вы купите аварийную постройку под снос за цену жилого дома. Местный развод для понаехавших. За эту же планку в 3 миллиона можно купить дачу за чертой города. Чем так же пользуются риэлторы, обещая вам дом в черте города, а на осмотре везут за город на дачи.
Ну и рекордсмены по количеству обьявлений на сайтах: армянские частные застройщики с котеджными посёлками в пригороде. Они делают так: покупают мунициальную землю — кусок чистого поля по цене скажем 1 миллион за гектар, переводят статус земель с сельхоз назначения на ИЖС или земли дачных хозяйств, нарезают участки по 4-5 соток, застраивают несколько новых улиц одинаковыми коттеджами по 100 кв. метров, штукатурят, и продают по 4-4,5 миллиона. Подвох заключается в армянской валюте «потом». В обьявлении они всегда пишут, что дом со всеми коммуникациями, с центральным газоснабжением, инфраструктурой, дорогой. Это наглый звиздёж. По факту у вас будет кирпичная коробка с окнами и штукатуркой, из центральных коммуникаций скорее всего только электричество. Водопровод будет представлен скважиной во дворе, канилизация – в виде выгребной ямы, которую задолбаетесь выкачивать. И самое главное – не будет газа.
С газификацией новых объектов в Краснодаре полная жопа. Мудаки «Краснодаргоргаз» — единственные монополисты. А это значит, что пока они не высосут из вас максимально возможное количество денег – вам нихрена не подключат. Средний ценник за газификацию частного дома под ключ (проект, пожарка, вентиляция, котёл, монтажные работы, взятки) – 300-400 000 рублей. Когда вы спросите у застройщика: а где собственно газовая труба? В объявлении же было написано что дом газифицирован? Застройщик сделает глаза как у кота шрека, и расскажет вам, что газ подключат. Потом. Вот-вот. Они даже подали документы на техусловия. Нужно просто купить у них дом, и подождать полгода.
Дороги, тротуары, застройщик тоже доделает. Потом. Он уже договорился, щебёнку что то долго везут.
Ну вы поняли, да? Армянский профит в том, что вы заплатите цену как за дом с газом и благоустройством, а по факту застройщик ничего делать не будет. Вы подождёте газа полгода, к отопительному сезону поставите электрокотёл, охренеете в зимние месяцы от счетов за электричество: 15-20 тысяч за месяц, поживёте так несколько лет, потом все равно скинетесь с соседями, и проведете себе газ самостоятельно за цену, указанную выше. Потом снова скинетесь с соседями из своего кармана на отсыпку дороги гравием. То есть, повторно раскошелитесь на те вещи, за которые вы уже якобы заплатили когда покупали дом.
Краснодар я считаю дорогим для жизни городом. Большие налоги, дорогое ЖКХ, высокие цены на продукты, проезд, при относительно небольших зарплатах. Высокий уровень безработицы. Хорошую работу найти очень трудно.
Рынок труда в Краснодаре в полной жопе, благодаря огромному потоку мигрантов, нескончаемым потоком переезжающих сюда на ПМЖ. Все прибывшие хотят работать. Они создают конкуренцию коренным жителям и самим себе, они демпингуют цену за труд.
Например, работал себе местный Андрей водителем за 30 000 руб в месяц. Но приехал Юра из Уфы, и согласен работать за 25 000. И тысячи таких Юр снижают среднюю заработную плату себе и другим, соглашаясь на более дешевые условия. Когда на рынке труда возникает профицит, рушится шаткое равновесие. Не зря же раньше умные люди придумали профсоюзы.
Сейчас средняя зарплата среднеквалифицированного персонала в Краснодаре на данный момент 23-26 000 руб. Именно столько получают люди рабочих специальностей, например сварщики, монтажники, водители, экспедиторы, кассиры, бухгалтеры, и т.д. При этом конкуренция на 1 место очень высокая.
Чтобы получать больше, нужно быть узким специалистом в своей области (чтобы не было вообще конкуренции), либо чтобы вас устроили по блату свои на хорошее место. Но хорошие места, сами понимаете, давно поделены между родственниками и друзьями на 20 лет вперёд. Помните анекдот? Сын подполковника спрашивает папу: а я когда вырасту стану полковником? Нет, сынок. У полковника тоже растёт сын. Так и тут.
Так же учтите, что в Краснодаре и пригородах нет ни одного крупного производства. Крупных работодателей в Краснодаре очень мало. Краснодар – это город-торговый центр, город-Лас-Вегас. Город для богатых пенсионеров.
Ещё большая конкуренция у индивидуальных предпринимателей и людей, оказывающих слуги.
Вы только представьте себе, СКОЛЬКО в нерезиновый Краснодар за последнее время переехало работающих на себя юристов, стоматологов, ремонтников телефонов, установщиков сплит-систем, автослесарей, штукатуров, отделочников, таксистов, говнофотографов, риэлторов, продавцов, строителей. имя им – легион!
Авито буквально ломится от объявлений с предложениями услуг. У людей без стабильного основного дохода все ещё печальней. Из-за гипертрофированной конкуренции такой контингент может в месяц вообще ничего не заработать.
А жить в Краснодаре, несмотря, на высокий уровень жизни – дорого.
Цены на съёмную однушку, как я писал, начинаются от 10 000, но лучше рассчитывайте на 15 000+ коммуналка примерно 5000. Причём, летом она будет даже дороже чем зимой из-за счетов за включенный 24 часа в сутки сплит. Проезд в общественном транспорте – 26 рублей, и редко куда вы доедете совсем без пересадок. 95-й бензин в районе 45 руб за литр.
Продукты дорогие, несмотря, на то, что Кубань – аграрный край номер 1 в России. Может, потому что у Краснодарского края статус курортного региона? Например, на 12.05.2018 цены на рынке следующие:
Помидоры – 220 р\кг, огурцы – 130, клубника – 300. Хлеб 24 руб кирпичик и 35 руб за батон. Молоко – 50 руб за литр из порошкового говна в пакете, и 70-90 руб за литр хорошего покачественнее. Мясо мякоть шея для шашлыка – 330-350 руб\кг. Сыр средней паршивости – 500-700 р\кг. Разливное пиво – 100 р\литр. Это цены рынка. В гиперах ещё дороже.
По городу разбросаны десятки гипермаркетов: Ашаны, Ленты, ГиперМагниты, Перекрёстки, Пятёрочки. Средний чек на кассе – 2-2,500 на количество продуктов, которые семья из 3 человек съедает за несколько дней.
Я в последнее время затариваюсь едой исключительно на оптовых рынках. Набираю жратву коробками сразу на месяц на несколько семей. Получается дешевле, чем на розничном рынке или в гипермаркетах.
Но всё равно, в месяц получается немаленькая сумма.
Подведу итог на примере: есть знакомая семья из 3 человек, папа и мама работают, ребенок ходит в школу. Оба работают, доход на семью в районе 50 000 в месяц. Они не могут начать копить деньги на своё жильё или первоначальный взнос по ипотеке. У них нет даже амортизационной заначки на непередвиденные расходы.
Весь их доход уходит на оплату жилья, коммуналку, еду, и проезд. Они экономят копейки, крутясь без остановки как белки в колесе. Потому что если остановятся – будут голодать в прямом смысле. Таких, как они – тысячи семей. Краснодар высасывает всё без остатка.
Так почему же все сюда едут?
Мёдом что ли намазано? Как сказал знакомый, переехавший из Новокузнецка: У вас тут нельзя замёрзнуть насмерть зимой без отопления. А у нас в Сибири – запросто. У вас плодородная земля. У вас чисто, светло, цветы и зелень большую часть года.
Понятное дело, что решаются на переезд не от хорошей жизни. Всё познаётся в сравнениях. Когда общаюсь с понаехавшими из Саратова, Омска, Уфы и им подобных, я охреневаю от рассказов о отсутствии врачей в поликлиниках, дорогах как после бомбёжки, разваленом ЖКХ, депрессии, безработице, алкоголизме и наркомании. Идёт тихий геноцид городов и населения, хотя давайте не будем о политике. Не здесь и не сейчас.
Ясное дело, что Краснодар первое время кажется раем на земле. Пока быстро не приходит мрачное осознание, что не всё так радужно и перспективно. Город превращается в клон Мумбайи. Что в реальности, в Краснодаре на 2018 году УЖЕ проживают 30-40% приезжих. Что город трещит по швам, инфраструктура не выдерживает такое количество жителей, отсюда дикие пробки, дефицит рабочих мест, мест в школах и детских садиках, и очереди в поликлиниках. Что денег от продажи недвижимости в вашем родном городе вам как правило не хватит даже на то чтобы купить однушку в трущобах Краснодара. Что нормальную работу вы скорее всего не найдёте, и будете вынуждены жить в сьёмном жилье работая за гроши или вовсе сидеть безработным. Что по сути приезжие здесь никому не нужны, и вам никто ничем не обязан.
Таких реальных историй перед моими глазами сотни. Не вы первые, и не вы последние.
Некоторая часть понаехавших, которые хапнули сполна, мигрирует из Краснодара в станицы края.
Там недвижимость подешевле, цены по крайней мере на продукты – пониже. С работой и стабильным доходом там не лучше, но в станицах имеется земля под личное подсобное хозяйство, курятник, огороды. По крайней мере если есть тяга к крестьянству – голодать уже не будут.
В заключение скажу:
У всех людей разное, своё восприятие написанного. Некоторые со мной не согласятся. Или может показаться, что я кого то оскорбил. Это не так. Я не ксенофоб. Я постарался объективно оценить суровую реальность жизни в Краснодаре.
Буду рад вопросам и аргументированной дискуссии в комменрариях. Пишите, жмякайте «нравится» и «рассказать другим».
Доклад окончен.
——————-
Переезд в Краснодар, плюсы и минусы
Эта статья для людей, кто посматривает на предмет переезда в Краснодар или в сторону русского юга в целом.
Когда-то мы и сами были в этой роли и в 2012 году эту идею реализовали. По прошествии почти 8 лет жизни в Краснодаре я могу немного порассуждать об этом.
Эта статья не имеет срока годности, она была написана в 2017 году, дополнена в 2019, затем в 2020, общие подходы и детали, которые здесь изложены, будут актуальны и через год, и через 5, и через 10 лет.
Оглавление
Сложности переезда и особенности Краснодара
Сам по себе переезд куда бы то ни было, в другой город или в другую страну – дело муторное, он сопряжен как с чисто бытовыми сложностями, так и с различными трудностями психологической природы. Это не значит, что переезжать не нужно, это значит, что необходимо быть готовым к тому, что будет тяжело. И поэтому хорошо бы для начала понимать, что тебя не устраивает там, где ты живешь сейчас и что ты надеешься обрести там, куда ты собираешься переехать.
Мы сами переезжали из сибирского города Иркутск, и в начале не было определенности, куда конкретно нам нужно, то ли в Краснодар, то ли в какой-нибудь город у моря, а еще, то ли квартира, то ли свой дом – очень популярная мечта у переезжающих. Прагматизм победил, и в итоге мы остановились на квартире в Краснодаре.
Это самый крупный город на юге России с реальным населением более 1 миллиона человек, официально 850 тыс. на 2016 год. Темпы прироста населения сделают его официальным миллионником примерно через 8 лет, то есть к 2024 году. Город динамично развивающийся, здесь уже сейчас есть множество мегамоллов и гипермаркетов с возможностью купить в них практически все что угодно для жизни, если что, то можно заказать доставку из Москвы за 2-5 дней.
Здесь проще найти работу, чем в маленьких городах на море, Сочи побольше, но не нравится, что он слишком растянут, Геленджик сгружен вокруг не очень большой бухты и фактически перестает быть городом вне туристического сезона, хотя мы его очень любим и зимой тоже, Анапа уже больше похожа на город и у нее есть большой потенциал для роста – ее мы тоже любим, Новороссийск – портовый город и это накладывает на него промышленный отпечаток, Крым – будет еще долго лихорадить, чтобы можно было его рассматривать в качестве полноценного места для спокойной жизни.
В общем Краснодар – крупный город, в котором нет такого огромного количества туристов в летние месяцы, еще 100 км от моря делают климат здесь не таким излишне промозглым, как например в Сочи зимой.
Насчет своего дома на юге, тут нужно хорошенько взвесить все за и против. Переезд не означает, что здесь все наладится само собой чудесным образом, здесь на юге все устроено ровно так же, как и везде, люди в целом такие же, как и везде. Свой дом в Краснодаре – это очень дорого, поэтому все в основном селятся в нескольких окрестных крупных станицах и если работать предполагается в городе, то 2-часовые пробки утром и вечером ждут вас.
Еще детям придется учиться в сельских школах. А потом вероятно они пойдут в институт и придется снимать им квартиру в городе или также ежедневно стоять с ними в пробках? А еще сад требует ухода, который отнимает достаточно много времени, а еще на юге очень много разнообразных насекомых, значительно больше чем в Сибири, которые в своем доме будут ползать и летать повсюду.
Есть тут конечно и промежуточные варианты типа различных таунхаусов на окраинах города по вполне приемлемым ценам, но земли там уже почти что не будет, в общем о своем доме крепко подумайте.
И еще один глобальный момент, переезд в другую страну вдобавок ко всем обычным сложностям добавляет еще языковой барьер, ты всегда будешь чужим для местных жителей, по образу мысли, по внешнему виду, манере себя вести, одеваться, употреблять что-либо в пищу, по их представлениям о тебе как о представителе национальности и гражданине чуждого им государства, со всеми байками, которыми напичканы люди любой страны о людях любой другой страны, ты не будешь знать местные законы.
Со всем этим недоверием так или иначе придется справляться плюсом ко всем остальным сложностям любого переезда. Например, таким как потеря связей, в том числе родственных, полезных знакомств, поначалу не знаешь, что и где продается, даже самые элементарные вещи, что здесь принято, а что нет. Адаптация в другой стране может затянуться на десятилетия, тогда как при переезде внутри одной страны – это всего пара-тройка лет.
Идеальных городов не бывает, везде свои особенности, наряду с Краснодаром часто рассматривают варианты Ростова-на-Дону, Ставрополя и даже Москвы, Калининграда и Питера. Каждый из этих городов со своими плюсами и минусами, все мы разные и кому-то подойдет один набор особенностей, а кому-то другой, а с минусами придется смириться и научиться с ними жить.
Однажды мы ехали на поезде из Москвы в Краснодар зимой, примечательно, что как только мы пересекли границу Краснодарского края, снег на полях каким-то мистическим образом закончился, вот в Ростовской области он еще лежит, а вот здесь его уже нет.
Это я к тому, что если вам нужно тепло, то Краснодар выигрывает по этому параметру у всех вышеназванных городов.
В общем мы остановились на квартире в Краснодаре. А теперь подробнее о нем.
Про климат
Осень и весна в Краснодаре довольно теплые по сибирским меркам. Нижеследующее видео снято 5 марта, на нем можно увидеть, как одеты люди в самом начале весны, также видно насколько Краснодар чистый.
Краснодар находится как раз на 45-й параллели – это ровно по середине между экватором и северным полюсом, что создает некий баланс, тут есть и теплое лето и в то же время хоть какая-то зима, чем если бы ее не было вовсе.
Минусы Краснодара
Сам город немного деревенский, в Краснодаре много частного жилья, хотя его и в Иркутске было много, поэтому привыкать не пришлось.
Все это весело, когда уже знаешь об этом, но вот тем же питерцам, привыкшим к вежливости здесь может быть очень некомфортно. А в общем и в целом кубанцы очень добрые и отзывчивые люди.
Интересно, что ни кубанцы, ни кавказцы в целом не вызывают чувства опасности, которое я помню в Сибири. Они здесь склонны, как говорится, лаять, но не кусать, в Сибири же скорее наоборот, не склонны лаять, просто сразу укусят.
Наслышан, что в Краснодаре и Краснодарском крае в целом развита коррупция, кумовство, вымогание взяток, думаю, можно вполне с этим столкнуться по работе или ходя по каким-нибудь инстанциям.
Черное море не такое теплое, как хотелось бы и не так долго, как хотелось бы – не Красное и даже не Средиземное, впрочем, это уже от жиру.
Центральная улица Красная, пожалуй, главная достопримечательность Краснодара. В выходные и праздничные дни 2-километровый ее отрезок становится пешеходным, сюда высыпают различные музыканты, танцоры, художники, продавцы сладкой ваты и кофе и конечно же множество горожан гуляют здесь пешком и катаются на различных велосипедах, роликах, скейтбордах и сигвеях.
Воскресные прогулки по КраснодаруЕсть еще набережная реки Кубани с парком 30-летия Победы, Городской сад, Ботанический сад и Чистяковская роща, парк Солнечный остров – это те места, где можно гулять. Краснодар вызывает у нас ощущение гнезда, теплого, уютного и спокойного.
Про экологию и продукты
Каких-то гигантских вредных промышленных производств, как в Сибири, в Краснодаре нет. Помню при первом посещении Краснодара мы отмечали, что воздух здесь намного чище и свежее, чем в Иркутске. Город находится на равнине и хорошо продувается ветрами, загазованность особо не задерживается. На море воздух, конечно, еще чище и свежее, поэтому возникают мысли о жилье на море, но возможно, когда-нибудь позже.
Продукты здесь в основном или местные, или турецкие, у турецких качество значительно лучше, чем у китайских, которые были в Иркутске. В Краснодаре и крае очень развиты субботние ярмарки, куда фермеры привозят свои продукты, качество у них субъективно хорошее, хотя удобрения используют, также, как и везде.
Улицу перекрыли для ярмаркиПродается очень много различного мяса, распространены специализированные мясные магазины, летом запах шашлыков в городе не является редкостью, жарят и в частных домах, и жители многоэтажек тут же во дворах.
Народ любит выпить, многие у кого растет виноград делают свое вино, при этом на улицах мало пьяных, в центре города встретить человека, пьющего на ходу бутылку пива вообще практически невозможно.
Фейхоа, мандарины, хурма – растут в Краснодарском крае или везутся из рядом расположенной Абхазии. На рынке всегда продается несколько сортов картошки, семечек, халвы, сухофруктов, домашней колбасы, разносолов, подсолнечного масла, сыров, молочной продукции, меда, круп и бобовых – еда вообще составляет некую гордость кубанцев, они ее любят и в ней разбираются.
Про развлечения, досуг и инфраструктуру
В Краснодаре появилось много вейп-баров, модных мужских парикмахерских, кальянных. Много кафеен, кофе в Краснодаре любят и часто покупают на вынос, распространены фастфуды, как иностранные бренды МакДональдс, КейЭфСи, БургерКинг, так и местные с федеральными, развиты пиццерии и суши-бары, много ресторанов в том числе есть и высокой кухни.
Панорама на улице КраснойЕсть кинотеатры, в том числе Imax с экраном 16 х 25 метров, а еще летний кинотеатр под открытым небом в Чистяковской роще. Имеется 2 больших футбольных стадиона и 2 местных футбольных команды, играющих в премьер лиге – футбол в Краснодаре очень популярен, как, впрочем, и спорт в целом, также есть большой новый Баскет-холл, где проходят баскетбольные матчи и концерты различных звезд шоу-бизнеса.
В Городском саду разместилось громадное колесо обозрения, работающее круглый год, а также летние дискотеки для пожилых людей, в Ботаническом саду постоянно живут павлины, есть ипподром, распространены спортклубы. Лето длинное, поэтому люди стараются поддерживать себя в форме, а также любят демонстрировать свои разнообразные татуировки.
В Краснодаре много вело прокатов и вообще велосипедистов в летний период, в последние годы популярен прокат сигвеев и электросамокатов. Есть игровые залы, боулинг, бани и сауны, а также мини-зоопарки с енотами и кроликами, впрочем, кроликов можно погладить прямо на Красной в выходные дни за символическое пожертвование.
Есть в Краснодаре и различные кружки и секции для детей и взрослых, танцевальные клубы, школы творчества и развития, Краснодар студенческий город со множеством высших учебных заведений.
Про транспорт
В Краснодаре бывают сильные пробки, обычно утром и вечером. Город стоит на первых местах в стране по количеству автомобилей на душу населения, удивительно, но при этом в городе очень мало мопедов и мотоциклов, хотя теплый климат позволяет использовать их фактически круглый год.
Велосипеды также в основном используются в качестве развлечения, а не средства транспорта. Из транспорта самым гарантированным средством передвижения является трамвай, там, где он ходит конечно. Машина тут нужна разве что для поездок на море, да и туда пригородные автобусы и в сезон частные маршрутки ходят исправно.
В центральной части города на остановках общественного транспорта стали появляться информационные табло, уведомляющие о прибытии транспорта. В некоторых автобусах и новых трамваях работает WiFi.
Про туризм и отдых
Мест для туризма тут хватает, есть Черное море, Азовское море, Кавказские горы, озера, водопады, минеральные источники, леса, пещеры, ущелья, а также простор на море, лебеди и утки, лесные еноты, ветер, песок, морской воздух, километры песчаных дюн и пляжей.
Поблизости есть Сочи, Геленджик, Анапа, Минводы, Кисловодск, Пятигорск, горнолыжный курорт Красная поляна, Утриш, Витязево, Абхазия, Адыгея, Мезмай, Гуамское ущелье, пещеры и водопады Лагонаки, минеральные источники в Горячем ключе, множество дольменов и многое другое. Туда можно добраться, как самостоятельно, так и организованными турами, и экскурсиями. Все это хорошо в любое время года в том числе и зимой.
Про работу и бизнес
Средние зарплаты в Краснодаре на уровне средних по стране, уступают ставкам на Севере и в столице. Исходя из ментальности местного населения, возможности для бизнеса, на мой взгляд, сосредоточены вокруг сфер повседневного быта и благоустройства: ремонты, строительство, автомобили, вещи, сфера красоты, продукты питания и т. п. Книжных магазинов, например, мало, потому что чтение не так популярно.
Если у вас велико желание захватить мир или, например, покорить шоу-бизнес, то за этим лучше ехать в Москву, а не в Краснодар.
Про уровень жизни и стоит ли переезжать жить в Краснодар
Оценивать уровень жизни в городе принято отталкиваясь в первую очередь от уровня доходов и уровня безработицы. Я считаю этот подход принципиально не верным.
Какие бы высокие ни были зарплаты в Москве или на северах, сколько бы ни было театров в Санкт-Петербурге, тело жителя этих мест находится в хроническом стрессе от холода, недостатка солнечного света, чистого воздуха и свежих продуктов. Критерий климата я считаю одним из самых важных. Поэтому я оцениваю уровень жизни в Краснодарском крае как более высокий, чем практически по всей стране.
Если выбирать из теплых российских городов, то во вторую очередь можно учитывать уже уровень доходов и безработицы, а также развитость инфраструктуры, образования и организации досуга.
В тёплых регионах, а Краснодарских край к ним относится, вообще можно начать говорить об удовлетворенности жизнью, о каком-то наслаждении ей. В то время, как в холодных регионах такой вопрос не стоит, в них скорее стоит вопрос о выживании, о том как справиться, как подготовиться и пережить неблагоприятные времена, которые фактически никогда не заканчиваются.
Поэтому когда я читаю вопросы, которые задают люди, думающие о переезде, типа: Стоит ли переезжать жить в Краснодар? или Хорошо ли жить в Краснодаре? Я понимаю, что переезжать стоит, чтобы начинать жить, а не выживать и бороться. А хорошо ли вы будете жить здесь в Краснодаре, зависит только от вас, все климатические и природные условия здесь для этого есть.
Зеленая трава и цветы на газонах в центре Краснодара в середине января 2020 года
Про жилье, аренду и стоимость квартир в Краснодаре
При том, что цены за это безобразие не маленькие. Большой спрос на жилье держится в связи с тем, что много приезжих, как со всей России, так и со всего Кавказа. Квартиру или комнату, выставленную на долгосрочную аренду, обычно снимают в тот же день.
Краснодар сильно разделен по районам, от района к району отличается цена и контингент проживающих. В одном районе может не быть асфальта между домами, лужи и грязь, может быть частое отключение электричества и водоснабжения, скудная инфраструктура, отсутствие детских площадок и прочее, а в другом районе ухожено, чисто, развитая инфраструктура и детские площадки.
Как строящегося, так и готового нового жилья в Краснодаре много по всем районам в том числе и в самом центре. Краснодар застраивают целыми районами, администрация города активно расширяет границы города и содействует строительству, так как давно мечтает обрести статус миллионника.
Студию площадью 20 кв. м. в 1,5-2 часах езды от центра можно найти за 700-800 тыс. рублей. 1-комнатная квартира площадью 25 кв. м. в 1,5 часах езды от центра будет стоить выше 1 млн. руб. 1-комнатная квартира площадью 40 кв. м. в самом центре города со всей инфраструктурой и удобствами стоит 6,5 млн. руб. Вот такой разброс по стоимости.
В более-менее приличном районе стоимость более-менее нормальной новой 1-комнатной квартиры начинается от 3 млн. руб. К лучшим районам относятся Центральный, Фестивальный, также не плох Юбилейный.
При выборе жилья желательно обращать внимание на транспортную доступность, хорошо если рядом проходит трамвайная линия, в связи с пробками в городе это актуально.
В городе много жилья, которое строили частники, оно обычно до 5-6 этажей, не выше, у них качество строительства может быть очень и очень разное.
Цены на коммунальные услуги в Краснодаре разнятся от района к району и от одного жилого комплекса к другому. Такая ситуация связана с тем, что в разных домах очень по разному организовано отопление и подогрев горячей воды, также может быть очень разной стоимость услуг управляющих компаний.
Так например, кубометр горячей воды может стоить от 100 до 350 рублей в разных домах. В домах с индивидуальным газовым котлом коммуналка зимой может составлять около 3500 рублей за 1-комнатную квартиру 40 кв. м., а летом не превышать 3000 рублей.
В любом случае величина коммунальных услуг не может являться критерием для переезда, так как в целом расходы уравновешиваются, например в Краснодаре можно дешевле покупать продукты, меньше тратить на путешествия и отдых в связи с близостью моря и гор и вообще средний уровень жизни здесь выше, чем в большинстве городов России.
Такие дела. Спасибо, что дочитали!
P. S. Через 5 месяцев после этой статьи моя жена Ольга также написала статью со своим женским впечатлением о Краснодаре.