Провода в подъезде висят что это за нарушение
Провода в подъезде
Наша управляющая компания заменили электрические провода у всего подъезда, провода были прокинуты в гофре по всему подъезду, сверлились сквозные отверстия (в частности у нас провод проходит через коробку второй деревянной двери и в пене первой металлической), работа сделана очень грязно, можем ли написать претензию управляющей компании и на какие законы можно опереться в данной претензии?
В моем доме никогда не делали ремонт подъезда, вся проводка уже давно пришла в негодность, как ни вечер так напряжения в сети не. Дом деревянный, лестница в подъезде проваленная, при входе в подъезд лежит входная дверь потому что дом просел, чуть дожди так вся вода в подъезде.
В подезде не могут протянуть провода для подключения интернета, говорят забиты короба по которым нужно протянуть провод, кто должен заниматься чисткой коробов.
У нас в подъезде многоквартирного дома, произошел пожар, замкнула проводка, кто должен отремонтировать подъезд?
Добрый день. Проблема следующая. При включении бытовых приборов в квартире вырубаются автоматы в подъезде. Замеряли напряжение на входе в подъезд показывает от 168 до 198. Провода на подключении к автоматам в подъезде в ужасном состоянии. У соседей по подъезду в квартирах тоже напряжение прыгает. Микроволновки по вечерам не греют. Ну и т.д. Вопрос следующий: Как правильно написать обращение в УК что бы они произвели ремонт электропроводки в подъезде?
Сосед ставит машуну у подъезда, каждый выходной чинит её,прохода к подъезду нет. ходим в обход. Что можно предпринять.
УК пытается выдать предписание, что бы я своими силами убирала провода интернета и домофона в короба (висят на стяжках в подъезде). Интернет провайдер меня игнорирует и не перезванивает, а домофонщики и вовсе сказали, что это мой провод. Кто в данной ситуации прав? И кто должен убирать эти провода?
Дд, провели электрический провод от общедомового щита в квартиру по стене в подъезде, соседи подали жалобу (кабельное не мешает, а он мешает). что делать? Проводка в доме старая пожароопасная.
Кто должен менять электропроводку от общего энергощита в подъезде до квартиры. Счётчики стоят в этом щите, в подъезде, в квартире счетчика электроэнергии нет. Квартира приватизирована.
У нас управляющая компания ЖСК-Дон. произошел пожар в подъезде. Загорелась проводка. Теперь за ремонт проводки в подъезде ЖСК ТРЕБУЕТ деньги с жильцов этого подъезда по 4000 т. р с квартиры. Разве мы должны за это платить.?
Интернет компания провела интернет кабеля в подъез через крышу в окно подъезда в результате чего в дождь вода по проводам стекает по подоконнику п подъезд.
Мы всем подъездом установили железную дверь подъезда, всем по квартирам установили домофоны, все услуги оплатили, никаких договоров не заключали, ничего не подписывали, вскоре домофон сломался я выкинул-его, провода убрали, прошло несколько лет, мне выставили счет 3000 рублей, за обслуживание домофона, пришла старшая по подъезду на общественном начале, и требует оплачивать услуги которых нет, но говорит что это за железную дверь подъезда что нет проникновение посторонними людьми в подъезде, получается что оплачивая установку железной двери на подъезде пожизненно попадаешь на оплату к этим деятелям, ходит терроризирует мою жену, требует оплатить, говорит что мы обманывать,, честных,, людей, как быть подскажите?
Я живу в коммунальной квартире, нам в подъезде поменяли проводку до квартиры, провода поставили медные, а в квартире алюминий, счётчики в квартире, провода в подъезде тонкие и не выдерживают нагрузки,2 стиральных машинок, кто должен заменить провода на более мощные? И за чей счёт?
Старший по подъезду грозится обрезать кабеля выходящий из квартиры (интернет, тв), по причине того, что провода не убранны в шлейф, коробку для проводов.
1. Имеет ли он на это право?
2. Кто должен осуществлять и следить за порядком кабелей в подъезде?
Я живу в многоквартирном доме квартира в собственности, перегорел провод подключенный к элсчетчику
счетчик расположен в подьезде за пределом квартиры, требуется замена провода, кто отвечает за ремонт, я — вызвал эллектриков они утверждают что я сам должен купить провод и оплатить ремонт так ли это, если врут, то какими статьями я могу аргументировать свои требования, чтоб управляющая компания сама произвела данный ремонт.
У нас в подъездах на этажах провода висят паутиной, не убраны в противопожарные короба, проводка слабая и старая. Подобные гирлянды не только не украшают подъезд, но и легкодоступны вандалам, в некоторых случаях могут стать причиной возгорания.
Нам страшно жить и оставлять комнаты. Управляющая компания ничего не хочет делать. Куда нам обратиться, может в МЧС?
Прошу убрать провода в противопожарные короба.
«Вопросы ЖКХ»: о плате за водоотведение и висящих в подъезде проводах
В рубрике «Вопросы ЖКХ» эксперт Наталья Балабина рассказала, законно ли УК берет плату за водоотведение на содержание общедомового имущества и о том, кто отвечает за провода, которые висят в подъезде.
В квитанциях есть строчка – «водоотведение на содержание общего имущества». Почему мы платим за содержание того, чего нет?
«С 2017 г. водоотведение на содержание общедомового имущества стало жилищной услугой. Это касается холодной и горячей воды, электричества и водоотведения. Если в доме есть централизованная система водоотведения и в каждом жилом или нежилом помещении есть канализация, то УК начисляет плату за эту услугу законно».
Что делать с проводами, которые висят в подъезде? Кто должен за ними следить?
«Висящие провода, скорее всего, остались после провайдеров, которые проводили свои интернет кабеля отдельно в каждую квартиру. За долгие годы накопились целые пучки проводов. За ними должны следить провайдеры. Если управляющая компания имеет договоры с этими компаниями, то она, как правило, пишет им письма и обязывает их уложить провода в кабель каналы. В некоторых старых домах, когда письма на провайдеров не действуют, их просто обрезают и провайдеры приезжают моментально».
Задавать свои вопросы эксперту вы можете по телефону 265-45-00. Также пишите в Viber и WhatsApp по номеру 8-923-1-65-45-00.
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзене
Поделиться этим материалом в социальных сетях и мессенджерах
«Как понять, какие можно срезать? А если ошибемся?» Обязаны ли жильцы сами приводить в порядок провода в подъезде
Жители дома № 20 на ул. Берута утверждают, что их просят самостоятельно привести в порядок провода в подъездах. Правомерно ли это? В ситуации разбирался корреспондент агентства «Минск-Новости».
Предыстория
Это раньше в квартирах были телевизор, стационарный телефон да радиоточка. В новом столетии к ним добавились Интернет, кабельное ТВ, домофонная связь. Количество слаботочных сетей выросло в разы: каждый оператор (провайдер) тянул свой провод по стенам лестничных маршей в квартиру потребителя. В результате во многих подъездах абонентские линии хаотично переплетены, плохо закреплены, провисают. В столице принято решение их упорядочить.
В Минском городском жилищном хозяйстве (МГЖХ) нам рассказали, что к этим работам привлечены крупные операторы. При этом в первую очередь уделяется внимание жилым домам, где недавно проводился или близится к завершению капитальный ремонт, а также подъездам, в которых выполняется плановый текущий ремонт.
Обращение
Жители дома № 20 на ул. Берута прислали в редакцию коллективное обращение. В нем говорится, что в доме около года идет капитальный ремонт, в подъездах на каждом этаже висит большое количество проводов. Предположительно некоторые из них не нужны, так как проложено оптоволокно. Однако позиция местного ЖКХ неприятно удивила. Администрация ЖЭС № 16 уведомила жильцов: «В связи с тем, что слаботочные сети в подъезде смонтированы с нарушением требований СТБ 1662-2006, собственниками которых являетесь Вы, убедительная просьба закрепить слаботочные сети самостоятельно либо с привлечением подрядной организации. Данные работы необходимо выполнить до 07.08.2020».
Встреча
На встрече с жителями нашего корреспондента забросали вопросами.
— Почему мы должны заниматься этими проводами? Идет капремонт — пусть рабочие и приведут их в порядок.
— Как понять, какие из них работают, а какие просто болтаются и их можно срезать? А если ошибемся? Это должен определять специалист.
— А у нас на этаже висит высоковольтный кабель, он плохо заизолирован. Что с ним делать?
— ЖЭС поставил нам сроки. Что дальше? Будут штрафовать?
Поднимаемся на лифте на последний, девятый этаж 1-го подъезда.
В одной части большого холла на стене на высоте примерно двух метров от пола параллельно проложены два пластиковых короба.
— Нижний — это новый оптоволоконный кабель, его сразу закрыли. А верхний короб закрепил муж, — рассказывает хозяйка одной из квартир.
Но такая инициатива жильцов в общих холлах — редкость (в отличие от квартирных тамбуров). На всех последующих этажах рядом со спрятанным в короба оптоволокном тянулись провода. Большинство закреплены, но есть и провисающие. Встречались до десяти частично переплетенных кабелей разной толщины, но в основном плоские двухжильные. Одни — под самым потолком, другие — рукой достать можно.
Примерно такая же картина в 2-м подъезде.
Вскоре к дому прибыла ведущий инженер отдела капитального ремонта ЖКХ № 1 Фрунзенского района Ирина Матвеева. Она сообщила, что раньше провода прибивали маленькими гвоздями к штукатурке. Время, хлопанье дверей, усадка домов и другие факторы привели к тому, что сети провисли. Изменились и технические требования к распределительным системам: теперь действует ТКП, согласно которому провода нужно прокладывать в коробах.
— Почти в каждом доме есть сети «Белтелекома», «Космос ТВ», А1, МТИС. Мы неоднократно направляли письма операторам, объясняли: приведите в порядок ваши сети. Реагируют по-разному. Например, к А1 нет претензий. Их работники приехали и в вашем доме всё сделали, уложили в короба. По сути, провисают только провода, которые предположительно относятся к «Белтелекому» и/или организации, обслуживающей домофонную систему, — отметила Ирина Матвеева и показала последний ответ из «Белтелекома».
В нем сказано, что осмотры, профилактическое обслуживание и ремонт сетей электросвязи, принадлежащих МГТС в жилых домах Минска, «осуществляется на постоянной основе, в плановом порядке с установленной нормативными документами периодичностью один раз в пять лет. Работы по упорядочению и демонтажу высвобожденных в результате реконструкции сетей связи по ул. Берута, 20, выполнены. Новая оптическая сеть уложена в короба».
Представитель ЖКХ-1 отметила, что еще раз обратятся в «Белтелеком» и домофонную службу.
Вместе с тем Ирина Матвеева подчеркнула: согласно ст. 1 Жилищного кодекса слаботочные сети — имущество граждан. Жители не должны самоустраняться. Тем более что зачастую сложно установить, какая организация прокладывала провода. Нередко бывает, что собственник квартиры поменял оператора, а старые сети остались. В таких случаях жильцам предлагается подать заявку в ЖЭУ на оказание платной бытовой услуги. Электрик придет, определит, к какой квартире какие сети подключены, какие из них не работают, и закрепит либо демонтирует их. Также можно обратиться в стороннюю электромонтажную организацию. Это, видимо, и хотела донести до горожан ЖЭС № 16 в своем уведомлении.
— Никакие штрафные санкции жителям не грозят. Но нужно понимать, что болтающиеся провода легко повредить, не говоря о том, что это не красит облик подъезда, — обратила внимание специалист.
Что касается толстого и, возможно, высоковольтного кабеля с нарушенной изоляцией, устанавливается его балансодержатель, и затем будет принято решение, что с ним делать.
Официально
В МГЖХ, в частности, сообщили, что обслуживание и ремонт сетей электросвязи не входят в перечень видов работ по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту жилищного фонда.
ЖКХ № 1 Фрунзенского района с участием А1, «Космос ТВ», МТИС, «Белтелеком», МТС (далее — операторы) 3–5 августа 2020 г. организовано обследование мест общего пользования в подъездах № 1 и 2 дома № 20 на ул. Берута на предмет приведения слаботочных сетей в надлежащее эстетическое и техническое состояние. Сейчас операторы закрепляют слаботочные сети, маркируют их по принадлежности, демонтируют неиспользуемые. В последующем работы по демонтажу также будет выполнять эксплуатирующая организация.
МГЖХ с декабря 2018 г. взаимодействует с операторами для выработки единого подхода к приведению слаботочных сетей в надлежащее состояние. ЖКХ районов совместно с операторами в первом полугодии 2020 г. обследовали все подъезды жилых домов. В результате установили, что в 19 673 подъездах (82 %) сети приведены в удовлетворительное состояние, в 4 203 (18 %) — требуется выполнение работ. Операторам направлены адресные списки и уведомление о необходимости в срок до 1 октября 2020 г. упорядочить слаботочные сети.
ЖКХ районов работают с крупными операторами и не владеют полной информацией обо всех провайдерах, так как жители самостоятельно (напрямую) заключают договоры на поставку услуг связи и не сообщают об этом в эксплуатирующую организацию.
Упорядочить сети жители могут самостоятельно или с привлечением других организаций, в том числе ЖЭУ в порядке оказания платных услуг.
При выявлении неудовлетворительного состояния кабельных сетей ЖКХ, ЖЭУ районов с участием операторов и жителей проводится разбирательство на предмет принадлежности сетей и определяется порядок их приведения в надлежащее состояние.
В соответствии с п. 7.2, 7.15 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденных постановлением Совета Министров Беларуси от 21.05.2013 г. № 399 (далее — Правила), граждане обязаны соблюдать установленные для проживания санитарно-эпидемиологические и технические требования, правила пожарной безопасности, а также иные требования, установленные законодательством, в том числе вытекающие из договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг.
За нарушение Правил предусмотрена ответственность в соответствии с ч. 1 ст. 21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях.
Провайдеры, развесили хаотично слаботочные сети
Имеется многоквартирный дом 3 подьезда. г. Белгород, около 6 интернет провайдеров со своими коммуникациями попортили весь облик подьездов, кабеля в разные стороны в хаотичном порядке, шкафы открыты. Существуют ли какие то стандарты СНиПы и нормы как должно это все висеть в каких кабель каналах. Может пожарные нормы. Весь смысл в том, что хочу чтоб провайдеры навели тотальный порядок со всем этим хозяйством. Кому писать претензии, может технадзор. Нужна юридическая помощь.
На мой взгляд, можно использовать следующую норму, содержащуюся в СП 134.13330.2012. Свод правил. Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования» (утв. Приказом Минрегиона России от 05.04.2012 N 160):
8.4.10. Запрещается использование любых способов открытого монтажа кабелей связи в помещениях общего доступа. При прокладке кабелей связи в лотках в помещениях общего доступа следует использовать лотки закрытого типа.
Таким образом, Ваши действия видятся следующим образом — Вы направляете каждому оператору претензию с указанием на это нарушение и предлагаете обговорить сроки устранения нарушения. В случае, если не будет ответа, Вы можете обратиться в ГЖИ или в Роскомнадзор о нарушении соответствующим провайдером данного положения.
Это проблема многих многоквартирных домов.
В соответствии с ч.5 ст.6 Организация деятельности, связанной с размещением сооружений связи и средств связи Федерального закона О связи от 7 июля 2003 года № 126-ФЗ
5. Операторы связи на возмездной основе вправе размещать кабели связи в линейно-кабельных сооружениях связи вне зависимости от принадлежности этих сооружений.
Пунктом 3 ч.2 ст.44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме ЖК РФ решение о пользовании общим имуществом МКД иными лицами принимается на общем собрании собственников помещений
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
Я с одним из провайдеров разговаривал, говорит должна писать жалобу УК. Это как такую наглость понимать можно? Прийти в наш дом, превратить стены в черти что, а писать УК должна жалобу
УК ограничена в пределах реализации своих прав по пользованию и распоряжению общим имуществом МКД, не вправе самостоятельно принимать решение о возможности доступа к общему имуществу дома и, следовательно, в отношениях по предоставлению в пользование технических, а также иных общих помещений МКД управляющая организация не может быть признана самостоятельным хозяйствующим субъектом.
Существуют ли какие то стандарты СНиПы и нормы как должно это все висеть в каких кабель каналах.
Расположение кабелей должно соответствовать ГОСТ Р 56555-2015 «Национальный стандарт Российской Федерации Слаботочные системы»
«Кабелепроводы и помещения (магистрали и промежутки для прокладки кабелей в помещениях пользователей телекоммуникационных систем)»
4.2 Требования к кабелепроводам внутри зданий
4.2.1 Кабелепроводные системы
В тех местах, где прокладываемые кабели могут быть повреждены, либо имеется риск ухудшения характеристики передачи информации в системе, должны быть смонтированы кабелепроводные системы, с тем чтобы обеспечить достаточную защиту проложенных кабелей.
Использование скрытых кабелепроводов требует использования специальных кабелей.
В тех частях кабелепровода, где возможно ударное воздействие на кабель, а также для кабелей, находящихся на высоте до 50 мм над поверхностью пола, допускается защита одним из следующих способов:
— выбор механических характеристик кабелепроводной системы;
— выбор места монтажа;
— обеспечение дополнительной механической защиты.
Для организации монтажных лючков и размещения кабельных петель должно быть выделено требуемое место в соответствии с инструкциями производителя и положениями 4.2.2 настоящего стандарта применительно к минимальному радиусу сгибания.
Запутались в проводах: можно ли сделать так, чтобы кабели не портили вид в подъездах
Два месяца назад в доме на улице Советских Пограничников, 104 закончили капремонт и… оставили жильцам «подарок» — торчащие на лестничных площадках провода. Кто теперь должен убирать провода и почему коммунальщики отказываются делать ремонт под ключ, разбиралась корреспондентка «Вечёрки».
— В нашем доме сделали фасады, на лестничных площадках поменяли окна, укрепили балконы, покрасили в подъездах стены. Но прекрасный вид портят торчащие наружу провода. Убирать их коммунальщики отказываются: мол, потому что изоляция сетей в специальные коробки проектом не предусмотрена, деньги на эти работы не выделили. Но кто тогда должен это делать? — недоумевает местный житель Николай Александрович.
Между тем проблема торчащих проводов касается не только многоэтажки на улице Советских Пограничников, но и старых жилых домов, построенных еще в 90-е годы. Разобраться, кто же должен убрать провода, непросто.
Капремонт закончили с недоделками
До апреля этого года замена и ремонт сетей радиофикации, телефонизации и телевидения входили в капитальный ремонт и выполнялись за счет бюджетных средств и отчислений граждан. Теперь же эти работы из списка исключили и выполнять их по закону должен собственник коммуникаций (например, кабельный оператор или «Белтелеком») за свой счет (постановление Совмина № 324 от 21 апреля 2016 года).
— Деньги на эти работы не были заложены в смету. Поэтому тратить бюджетные средства на закупку специальных коробов мы не можем. Провода должны прятать организации, которые их прокладывали. Тем более жильцы каждый месяц платят абонплату, в том числе за содержание сетей. Но обязать фирмы убрать провода мы не можем, — говорит начальник отдела технадзора за капремонтом жилищного фонда ОУПП «Гродненское городское жилищно-коммунальное хозяйство» Вадим Кирик-Мостовой.
По его словам, скорее всего, провода уберут в рамках текущего ремонта. Правда, за чей счет, пока непонятно.
За свисающий провод можно получить штраф
Мы попытались разобраться, кто же тогда должен убирать провода в коробки и есть ли требования к прокладке сетей в жилых домах. Оказалось, нормы электрооборудования всё-таки есть. Согласно ним, например, запрещается открытая прокладка кабелей по лестничным клеткам (кроме кабелей сети освещения). Если провод висит ниже двух метров от пола, он должен быть защищен от механических повреждений. Но эти требования касаются только силовых проводов, напряжение которых выше 60 В (ТКП «Системы электрооборудования жилых и общественных зданий. Правила проектирования»).
— По окончании капремонта мы в составе приемочной комиссии осматриваем электроустановки. Все питающие кабели должны быть спрятаны в специальные ниши, иначе дом не примут в эксплуатацию. Наши кабели спрятаны, — говорит заместитель начальника Гродненского межрайонного отделения филиала «Энергонадзор» РУП «Гродноэнерго» Иван Шока.
Также раз в три года пожарные вместе с представителями ЖЭС проверяют дома. Если есть нарушение — к примеру, наружу торчит электрический провод, — выпишут предписание обслуживающей организации — ЖЭС или председателю ЖСПК, а должностному лицу — штраф. Чтобы устранить нарушение, как правило, уходит несколько дней. Но если нужен проект, сроки могут растянуться на месяцы.
«Все, что идет по стене, должно быть спрятано»
Если с электропроводами более-менее понятно, то как быть с другими кабелями, к примеру, кабельных операторов или «Белтелекома», разобраться сложно. Более того, к щитку на лестничной площадке подключают стиральные машины, спутниковые антенны, домофоны. Понять, где чей провод в этом большом клубке, и кто должен отвечать за их безопасность, нелегко.
— Провода кабельных операторов, «Белтелекома» слаботочные, они безопасны. Их прокладка требованиями МЧС не регламентируется, — говорит старший инженер инспекции надзора и профилактики Гродненского городского отдела по ЧС Сергей Борисевич.
— Перед прокладкой кабеля разрабатывается проект, в котором прописано, как будет размещен провод — по стене или в кабель-каналах. Документ согласуется с собственниками жилья — например, ЖЭС или председателем дома (если это ЖСПК). В последнее время для эстетичности свои провода мы прячем в кабель-каналы, — говорит начальник отдела телекоммуникаций ОАО ГОТТЦ «Гарант» Валерий Михейко. — Обслуживает их та организация, с которой заключен соответствующий договор.
— Все, что идет по стене, должно быть спрятано. Свисающие кабели портят вид в подъезде, и их нужно убирать. Поэтому согласуя работы, мы требуем прятать провода в специальные короба, — говорит директор УЖРЭП Октябрьского района города Гродно Марьян Жук.
Другое дело, что не все жильцы, операторы или фирмы, которые устанавливают антенны, согласуют работы.
В тему
Абонплата за кабельное ТВ вырастет?
В ЖКХ придумали новый способ заработать деньги. Дело в том, что нишами, в которых идут провода, кабельные операторы пользуются безвозмездно. Фирмы платят только за потребленную электроэнергию. В то же время жильцы каждого девятиэтажного подъезда в месяц за кабельное ТВ отчисляют больше 200 рублей — эти деньги напрямую идут оператору. Никаких отчислений ЖЭС за пользование нишами в домах нет.
— Сейчас в соцпакете девять каналов, остальные — коммерческие. Оператор получает прибыль, а ЖЭС ничего не отчисляет за пользование нишей, в которой протянут кабель. В связи с этим сейчас рассматривается вариант ввести за это арендную плату, — пояснили в УЖРЭП Октябрьского района города Гродно.
Какой будет плата и как это отразится на кошельках жильцов, неясно. Не исключено, что с нововведением может вырасти и абонентская плата.
Какие работы входят в капремонт дома
Полный перечень работ по капитальному ремонту есть в постановлении Совмина № 324 от 21 апреля 2016 года. Сюда входят разработка проектной документации, проведение экспертизы, обследование дома и его конструктивных элементов, ремонт и замена внутридомовых инженерных систем и оборудования, ремонт крыши, фасадов, фундамента, замена окон и дверей во вспомогательных помещениях, укрепление балконов и лоджий, устройство и замена козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей, восстановление отмостки, благоустройство придомовой территории после проведенного капремонта. Эти работы финансируются из бюджета и отчислений граждан.
Кстати
За нарушение правил пожарной безопасности предусмотрен штраф — до 30 базовых величин (или до 630 рублей), на организацию — до 200 базовых (до 4200 рублей). Если из-за нарушения возник пожар, придется заплатить штраф — от 30 до 50 базовых (от 630 до 1050 рублей).