Проектируемый проезд 1196 что строят
Жилой квартал построят в Северном Медведково на месте промзоны
Почти 200 тысяч квадратных метров жилья, школу и детский сад построят на месте промзоны в районе Северное Медведково на северо-востоке Москвы.
Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки Москвы в отношении территории, ограниченной Полярным проездом, Проектируемым проездом № 6015, Полярной улицей и Проектируемым проездом №5286, вынесен для общественных обсуждения на портале «Активный гражданин». Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 21,7 гектара.
В рамках реализации проекта предусмотрено строительство жилого и нежилого фонда, социальной инфраструктуры для будущих жителей, а именно детского сада с бассейном на 250 мест, школы на 550 мест, объекта социального назначения и объектов административно-делового назначения. Проектными предложениями предусмотрено размещение на первых этажах жилой застройки объектов повседневного обслуживания населения.
В настоящее время на территории подготовки проекта планировки расположены участки коммунально-складских, жилищно-коммунальных и административно-деловых объектов. Вместо этого построят недвижимость общей площадью 346,3 тысячи квадратных метров, на жилую часть придется 198,4 тысячи «квадратов».
В целях развития инженерно-технического обеспечения территории предусматривается строительство и реконструкция инженерных коммуникаций и объектов.
Проектом планировки территории предусматривается развитие транспортной инфраструктуры, в том числе строительство улиц местного значения, реконструкция улицы районного значения – Полярной улицы, реконструкция улицы местного значения – Проектируемого проезда № 5286.
Отмечается, что данный проект позволит обновить среду жизнедеятельности данной территории и сформирует комфортное городское пространство для проживания, работы и отдыха.
Все стройки Москвы
Описание объекта
Промзона «Курьяново» расположена на юго-востоке столицы в районе Печатники. Она ограничена Москвой-рекой, путями Курского направления Московской железной дороги и промзоной «Люблино».
| Площадь промышленной зоны | 382,7 га |
На этой территории находятся:
На прилегающей территории в северо-восточной части промзоны расположено Подворье патриарха Московского и Всея Руси храмов Николо-Перервинского монастыря в Москве.
Часть промзоны площадью 68,7 га реорганизуют. На ул. Шоссейная, вл. 90 (на участке 14,5 га) возведут жилье с социальной инфраструктурой, общественно-деловыми и производственными объектами.
Площадь застройки составит 434 тыс. кв. метров. Из них жилые дома со встроенно-пристроенным детским садом на 200 мест займут около 330 тыс. кв. м.
Также запланировано строительство технопарка, производственного цеха, многофункционального центра, многоуровневого паркинга на 600 автомобилей, школы на 1100 мест и детского сада на 275 мест.
На смежных участках реконструируют промышленные и коммунальные объекты. На берегу Москвы-реки появится озелененная пешеходная набережная.
Проект планировки будет вынесен на публичные слушания.
На двух участках в проектируемом проезде (уч. 2 и 3) общей площадью 11,2 га создадут парк технических видов спорта. Здесь планируется построить многофункциональную трассу для картинга, дрифта и мотокросса, трибуны на 15 тыс. человек и парковку для посетителей парка на 500 машин.
В результате комфортные условия для проживания получат 8,6 тыс. человек, число рабочих мест вырастет с 4,5 тыс. до почти 7,7 тысячи.
Напомним, в промзоне были реконструированы Курьяновские очистные сооружения. Они занимают территорию в 160 га. Их производительность составляет 3 млн кубометров в сутки.
Это старейшие очистные сооружения в столице. Здесь полностью реконструировано восемь аэротенков (резервуары, по которым протекает сточная вода, смешанная с илом, где происходит биохимическая очистка сточной воды), 12 отстойников, подводящие и отводящие каналы и др.
В результате реконструкции повысилось качество очистки воды, улучшилась экологическая обстановка в близлежащих районах Печатники, Марьино, Коломенское и Нагатино.
Долина пошла в гору
Снизить расходы позволит особый статус технологической долины, который она, по данным пресс-службы департамента предпринимательства и инновационного развития Москвы, получила первой в стране в 2019 году. Этот статус позволяет резидентам в течение 10 лет не платить ряд налогов, например, на имущество, прибыль, НДС (при условии, что годовая выручка составит до 1 млрд рублей). Кроме того, на это время будут снижены страховые взносы на сотрудников, упрощена схема привлечения иностранных работников.
В департаменте добавили, что до конца 1-го квартала этого года открыт прием заявок будущих резидентов на размещение в первом создаваемом кластере «Ломоносов».
Пока же готовится почва для будущего строительства. Со стороны улицы Светланова и Проектируемого проезда № 1196 развернуты мини-штабы, поставлены гигантские надувные палатки для обогрева рабочих, а полевые кухни в режиме нон-стоп готовят еду. Как рассказал заммэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков, здесь задействовано около 3 тыс. сотрудников комплекса горхозяйства и подведомственных предприятий и более одной тысячи единиц техники. Общими усилиями в кратчайшие сроки они должны расчистить около 40 га территории.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Стройки Москвы
ТПУ «Калужская» появится рядом с будущей станцией метро «Воронцовская» Третьего пересадочного контура (в границах ул. Архитектора Власова, ул. Академика Челомея, ул. Обручева и ул. Профсоюзная) ( ЮЗАО, Оручевский )
Описание объекта
| Станция метро «Калужская» 13,1 тыс. чел. в час пик (существующий) 30,4 тыс. чел. в час пик (ожидаемый) |
| Маршруты автобусов 26,1 тыс. чел. в час пик (существующий) 26,6 тыс. чел. в час пик (ожидаемый) |
Участок, выделенный для формирования ТПУ, расположен в районе действующей станции метро «Калужская» и проектируемой станции «Воронцовская» Большой кольцевой линии. Проект планировки ТПУ «Калужская» прошел публичные слушания и все этапы согласования.
Для удобного и безопасного передвижения людей построят подземные переходы, а связь между двумя станциями метро, входящими в ТПУ, будет организована по принципу «сухие ноги». То есть пассажирам не придется выходить на улицу, чтобы сделать пересадку.
Территория проекта планировки составляет 51 га. Площадь проектируемых капитальных объектов составит 842 кв. м, плоскостных – 65,9 тыс. кв. м. Благоустройство охватит 28,3 тыс. «квадратов». Здесь также появится крупная плоскостная перехватывающая парковка.
Предусмотрено развитие прилегающей улично-дорожной сети – строительство проектируемого проезда № 4846 и реконструкция улицы Архитектора Власова.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/proiekt-planirovki-tpu-kaluzhskaia-utvierdiat-do-iiulia?from=cl
Связанные материалы
Строящиеся рядом объекты
Москва, ЮЗАО, Обручевский, Профсоюзная ул. д. 82
адрес: улица Обручева, вл. 27, корп. 2,3,4,5
Россия, Москва, Хлебобулочный проезд
«Воронцовскую» оформили в космической тематике: потолок украсил Млечный путь. С нее можно будет пересесть на станцию «Калужская» Калужско-Рижской линии метро.
Москва, ЮЗАО, район Коньково, улица Бутлерова, вл. 7 А
адрес: улица Бутлерова, вл. 7 А
адрес: улица Обручева, вл. 42 А
Москва, ЮЗАО, район Обручевский, улица Академика Челомея, напротив владения 6
Старокалужское шоссе, пересечение с ул. Академика Челомея
адрес: кв. 44-47, корп. 20
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Стройки Москвы
Промзона «Южный порт» ( ЮВАО, Печатники )
Описание объекта
Для территории промзоны «Южный порт» площадью более 400 га предполагается многофункциональная застройка, в том числе создание жилых кварталов, общественных кластеров, транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Южный порт» и технопарка.
Связность территории планируется обеспечить за счет развития транспортного каркаса и создания озелененных пространств. На месте бывших железнодорожных путей появятся городской центральный и линейный парки с выходом на благоустроенную набережную Москвы-реки.
В ближайшие 30 лет город планирует выполнить комплексное развитие территории этой промзоны.
Планируется реорганизовать:
1. Часть территории, ограниченной пр. пр. № 1423, ул. Южнопортовая, Москвой-рекой и 2-м Южнопортовым пр-м.
В рамках проекта здесь могут появиться:
Планируется сформировать деловой центр с причалом для общественного водного транспорта, сохранится и грузовой причал, появится современное здание порта. В новых кварталах будут проживать около 10 тыс. человек, при этом строительство делового центра позволит создать более 5,5 тыс. рабочих мест. Территорию вокруг благоустроят.
Кроме того, на территории «Южного порта» появится крупный жилой и общественно-деловой центр, аналогичный «Москва-Сити». По оценкам девелопера, на реализацию проекта уйдет 5-7 лет.
«Физтех»: какой станет конечная станция Люблинско-Дмитровской линии метро
2. Часть промзоны, ограниченная проездом № 3502, железной дорогой, пр. проездами № 3683 и № 1423.
В рамках проекта здесь могут появиться:
Здесь создадут более 29 тыс. рабочих мест.
3. ТПУ «Южный порт».
Площадь территории
19,03 га
В рамках проекта здесь могут появиться:
Здесь создадут 23 тыс. рабочих мест.
ТПУ – транспортно-пересадочный узел, который объединяет в единую систему все виды общественного транспорта: метро, железную дорогу, Московское центральное кольцо (МЦК) и наземный городской транспорт. Чаще всего пересадка с одного вида транспорта на другой осуществляется по приницпу «сухие ноги», то есть по крытому надземному или подземному переходам. Они защищают от дождя и холода и сокращают пассажирам время в пути.
Это многофункциональное здание, которое предназначено не только для пересадок, но и для организации торговли, досуга, точек питания. Также в ТПУ размещают коммерческие, социальные, спортивные объекты и создают рабочие места.
Для комфортного пребывания ТПУ оснащено лифтами, подъемниками и специализированными кассами для маломобильных людей. Автомобилисты могут оставить машину на перехватывающей парковке и пересесть на общественный транспорт.
Перехватывающие парковки расположены вблизи самых востребованных станций метрополитена, МЦК и МЦД. Они позволяют автомобилистам экономить время в пути: водитель может оставить здесь машину и пересесть на общественный транспорт.
В соответствии с условиями тарифа, парковками можно воспользоваться бесплатно с 05:30 до 02:00 при совершении не менее двух поездок на метро, МЦК или МЦД, первая из которых – от ближайшей к парковке станции.
Если автомобилист, припарковавшийся на перехватывающей парковке, не пользуется общественным транспортом, для него действует специальный тариф.
В Москве реализуется 96 ТПУ. Из них 26 строят на строящихся станциях метро (16 на БКЛ) и 30 на построенных.
В апреле 2019 года открылся один из крупных ТПУ – «Саларьево». Он находится в поселении Московский, на пересечении Киевского шоссе и строящейся магистрали Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе.
ТПУ включает торгово-развлекательный центр «Саларис».
В Северном округе ТПУ «Ховрино» объединил метро, международный автовокзал и новую станцию будущего третьего маршрута Московских центральных диаметров «Ленинградско-Казанский» (МЦД-3).
В 2016 году в Нью-Йорке открыли самый дорогой в мире ТПУ – World Trade Center. На его строительство ушло 12 лет и 4 млрд долларов. Сложный многоуровневый подземный комплекс объединяет между собой несколько линий метро и подземной железной дороги (PATH).
Растянувшийся между небоскребами 100-метровый павильон из стальных криволинейных ребер задумывался архитектором как «белоснежный голубь, выпущенный на волю». На уровне хаба соединяются строящиеся башни на площадке Всемирного торгового центра, размещены магазины. Главный элемент проекта – световой фонарь, накрывающий собой площадь.