Признание регистрации недействительной что значит
Признание регистрации недействительной что значит
Гражданское законодательство устанавливает, что зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Судебная практика выработала ряд требований, предъявляемых к составу участников судебного разбирательства и форме исков, решения по которым являются основанием для внесения записей в ЕГРН.
Участников спора связывают гражданско-правовые отношения и материальный интерес к объекту недвижимости, поэтому ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Основанием оспаривания зарегистрированного права выступает оспаривание правоустанавливающих документов, на основании которых произведена государственная регистрация права на недвижимое имущество. К правоустанавливающим документам относятся договор и иные виды сделок, а также акт государственного органа или органа местного самоуправления. Оспаривание правоустанавливающих документов заключается либо в признании сделки, на основании которой зарегистрировано право собственности, недействительной, либо в признании недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, на основании которых зарегистрировано право.
Высшие судебные инстанции разъясняют, что зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам, предусмотренным для оспаривания действий (бездействия) государственных органов, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.
Кроме того, хотелось бы отметить, что наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно законодательству о государственной регистрации недвижимости.
Следовательно, после вынесения судебного акта и вступления его в законную силу заинтересованным лицам необходимо обратиться за осуществлением учетно-регистрационных действий в порядке, установленном законодательством.
Что делать, если аннулировали учет
Сотрудники ГИБДД могут аннулировать учет автомобиля по целому ряду причин, и это значит, что ездить на такой машине сразу же нельзя. Для восстановления регистрации придется устранить саму причину наложенных санкций, то есть переоборудовать автомобиль или разобраться с документами.
Аннулирование учета или регистрации транспортного средства означает признание факта постановки машины на учет недействительным. Сделать это может только орган ГИБДД при выявлении каких-либо нарушений. Например, если выяснится, что автомобиль неправильно растаможен или у него перебиты номера кузова.
Та же участь ждет так называемые автомобили-конструкторы, собранные из частей разных машин, а также машины-двойники с поддельными документами. Отмена регистрации может произойти и по ошибке, если сотрудники ГИБДД выявили автомобиль-двойник и наложили ограничения на его эксплуатацию.
Аннулировать учет могут после прохождения техосмотра, если окажется, что в машину внесены изменения, не соответствующие требованиям закона. Также учет аннулируется при утилизации автомобиля. Регистрация может быть приостановлена, если машина серьезно пострадала в ДТП. Наконец, аннулировать учет могут по заявлению бывшего владельца автомобиля, если новый владелец не перерегистрировал машину на себя в течение положенных 10 дней.
Если орган ГИБДД аннулирует учет, то владелец машины получит по почте соответствующее уведомление. После этого автовладелец должен самостоятельно сдать ПТС, свидетельство о регистрации и номера автомобиля в ГИБДД, иначе машина будет объявлена в розыск.
Если после этого автомобилист продолжит эксплуатацию автомобиля, он может подвергнуться ряду санкций. Например, статья 12.2 КоАП наказывает за управление незарегистрированным транспортным средством на сумму от 500 до 800 руб., а при повторном нарушении — на 5000 руб. или лишением прав на срок от одного до трех месяцев.
Кроме того, полицейские вправе применить более жесткую статью за использование заведомо подложных номерных знаков (штраф — 2500 руб. либо лишение прав на 6–12 месяцев), а также задержать автомобиль по статье 12.3, как в случае с отсутствием необходимых документов. Задержаться на штрафстоянке машина может до выяснения всех обстоятельств, а если разбирательство связано с уголовным делом, то автомобиль может стать вещественным доказательством.
Сначала нужно направить запрос в ГИБДД и ждать официального ответа ведомства, который должен прийти в течение 30 дней. Получив ответ, нужно разобраться, есть ли возможность самостоятельно устранить причину санкций. Например, восстановить утраченные документы или привести машину в соответствие с существующими техническими требованиями. А в случае с аннуляцией регистрации по заявлению прежнего собственника — заявить свои права на машину, предоставив договор купли-продажи.
После того как препятствия будут устранены, нужно написать заявление в ГИБДД о восстановлении утраченной регистрации. В случае отказа нужно будет получить письменный ответ ведомства и обратиться с ним в суд вместе с документами, доказывающими легальность автомобиля. Суд может обязать полицейских возобновить регистрацию транспортного средства.
После того как автомобиль будет вновь зарегистрирован, собственнику выдадут новые документы, включая ПТС, свидетельство о регистрации и новые номерные знаки.
Продали машину. Как прекратить регистрацию на свое имя за 5 минут?
Зато меня волнует тот факт, что машина до сих пор числится как моя собственность. То есть я должна платить транспортный налог, отвечать за автоштрафы нового владельца и не могу вернуть деньги за ОСАГО. Я сейчас в декрете, на машине ездит муж. Поехать в ГИБДД для меня проблематично, другие способы снять с учета автомобиль мне неизвестны. Почему я должна думать, как снимается машина с учета при трейд-ине, тратить время на поездки да еще и терять деньги?
Татьяна, вы можете прекратить регистрацию машины на свое имя в МФЦ или вообще не выходя из дома. Вот как снять машину с учета.
Снять с учета автомобиль при продаже можно:
Я подробнее расскажу про второй вариант — как снять с учета автомобиль через госуслуги в связи с продажей.
Что такое прекращение регистрации автомобиля
Но для налоговой важна именно регистрация: налог начисляют тому, кто указан в базах ГИБДД, а не тому, кто реально владеет автомобилем. Если вы продали машину, но в ГИБДД она до сих пор закреплена за вами, транспортный налог начислят именно вам — и это будет не ошибка. Со штрафами немного проще: в зависимости от вида нарушения они могут грозить не автовладельцу, а тому, кто сидел за рулем. Но это еще нужно доказать.
Чтобы не числиться владельцем машины в базе ГИБДД и для налоговой, нужно прекратить регистрацию на свое имя. Более подробно о том, нужно ли снимать машину с учета при продаже в 2021 году, рассказывает другой наш ответ.
Что будет, если снять машину с учета. Этим вы как бы говорите государству: «Я больше не имею отношения к этой машине вот на таком основании. Все вопросы — к новому владельцу, а мне налоги и штрафы не начисляйте». Если машина снята с учета, вам их правда перестанут начислять.
Прекращение регистрации: пошаговая инструкция и личный опыт
Но ГИБДД не узнает и не сообщит. Кто-то должен рассказать об этом с помощью заявления: либо новый собственник, либо вы, как прежний владелец. В вашем случае сообщать придется вам.
Прекратить регистрацию можно через 10 дней после продажи при условии, что новый владелец не переоформил машину на себя. Раньше это сделать не получится.
Вот инструкция, как снять с учета автомобиль, проданный по договору купли-продажи, без визита в ГИБДД:
Аннулирование регистрации транспортного средства
Аннулирование регистрации ТС осуществляется по решению должностных лиц ГИБДД, если выявляются основания, предусмотренные пунктами 3 и 50 Приказа МВД № 399.
Аннулирование отличается от снятия машины с регистрационного учета, которое проводится по заявлению собственника или иного лица. О том, когда закон допускает отмену регистрации ТС, и какие последствия влечет такая процедура, разберем ниже.
Что такое аннулирование регистрации ТС
Под аннулированием понимается признание недействительным конкретного регистрационного действия, либо сразу нескольких действий. Причиной для такого решения всегда является нарушение нормативных актов по вине автовладельца, либо по иным обстоятельствам. В результате аннулирования регистрации не утрачивается право собственности или иного законного владения, однако эксплуатировать автомашину на территории РФ будет нельзя.
Аннулировать регистрацию будут должностные лица ГИБДД. Основанием для такого решения могут стать материалы собственной проверки, судебный акт, предписания иных органов. Права автовладельца в такой ситуации будут защищены возможность обжаловать действия ГИБДД или устранением оснований для прекращения регистрации.
Причины для аннулирования регистрации
Аннулировать регистрацию можно только после ее проведения, т.е. после удовлетворения заявления собственника или его представителя. Если основания, препятствующие регистрации, выявляются на стадии рассмотрения и проверки документов, либо осмотра транспортного средства, будет вынесено отказное решение.
Согласно п. 3 Приказа МВД РФ № 399, аннулирование регистрационного действия допускается:
При вынесении решений об аннулировании регистрации может быть указано одно или сразу несколько оснований для такой процедуры. Это необходимо для защиты интересов автовладельца, которому предоставлено право обжаловать решения, требовать восстановления регистрации.
На практике, причины и основания для прекращения выявляются спустя продолжительный период времени. Если за это время машина уже продана новому владельцу, но не проходила новый учет, аннулирование повлечет признание недействительности сделки. Покупатель сможет требовать расторжения договора, возврата средств и возмещения убытков от продавца.
Как аннулируется регистрация
Аннулирование будет проводиться тем же органом, который изначально регистрировал автотранспорт. Однако решение должен вынести главный госинспектор ГИБДД по субъекту РФ, руководитель Центра спецназначения безопасности дорожного движения МВД, либо их заместители. Следовательно, если причины для отмены регистрационных действий выявит низовое подразделение ГИБДД, оно обязано направить материалы проверки в адрес вышестоящего органа.
Причины для прекращения регистрации могут выявляться следующими способами:
Автовладелец может не знать о проводящихся проверках, пока не получит итоговое решение об аннулировании регистрации. Поэтому законность выносимых решений должна подтверждаться вышестоящим должностным лицом ГИБДД.
После вынесения решения, оно направляется для исполнения в подразделение ГИБДД, ответственное за регистрационные действия. На основании решения осуществляется исключение информации из федеральных баз данных. С этого момента эксплуатация авто будет незаконна, даже если собственник еще не получил уведомление из ГИБДД.
Что делать если аннулировали регистрацию и как ее восстановить
Приказ МВД № 399 обязывает должностных лиц ГИБДД направлять собственнику письменное уведомление об аннулировании регистрации. Сделать это должны не позднее 3 дней после отмены действия. В уведомлении обязательно указываются причины и основания для принятия такого решения.
Направить уведомление должны по адресу регистрации собственника-гражданина или по месту нахождения юрлица. Однако в период между направлением и фактическим получением уведомления правообладатель может не знать о состоявшемся прекращении постановки на учет. Если за это время машина будет остановлена на дороге, водителю запретят продолжить движение. Машина будет эвакуирована на штрафстоянку, либо водитель сможет сам ее увезти при уплате штрафа.
Аналогичные последствия наступают, если машиной управляло лицо по доверенности. Наличие полномочий на управление не дает право эксплуатировать транспорт с аннулированной регистрацией в ГИБДД. После изъятия регистрационных документов доверенное лицо сможет самостоятельно обжаловать решение ГИБДД или устранять основания. Однако такие полномочия должны быть прямо указаны в нотариальной доверенности от собственника авто. В иных случаях заниматься всеми формальностями может только правообладатель.
Дальнейшие последствия зависят от действий и решений автовладельца:
Собственник, получивший уведомление, может подать жалобу на неправомерные действия и решения должностных лиц МВД.
Жалоба подается в течение 30 дней на имя вышестоящего должностного лица, т.е. в порядке подчиненности. Также собственник может подать административное исковое заявление в суд, чтобы оспорить незаконный акт.
Если владелец машины согласен с основаниями аннулирования регистрации, он может их устранить, например:
По запросу собственника или иных лиц (организаций), через ГИБДД могут выдаваться материалы проверки, где указаны основания для прекращения регистрации ТС. Например, такие документы потребуются для проведения независимой экспертизы, сертификации отдельных агрегатов авто.
Для восстановления регистрации собственник обращается в то же подразделение ГИБДД, где проводилось аннулирование. Сроки новых регистрационных действий должны соответствовать Административному регламенту МВД – в день обращения, либо в срок дол 15 дней (если нужна дополнительная проверка).
На период устранения указанных оснований, но не более чем на 360 дней, регистрационные документы могут храниться в ГИБДД. Если собственник сможет исправить ситуацию, регистрация будет восстановлена. В этом случае выдаются новые регистрационные документы, регистрационные госномера, а машина будет допущена для эксплуатации. Аналогичным образом восстанавливается регистрация, если правообладатель успешно прошел обжалование. Во вновь выданных документах не будет отметки о ранее проводившемся аннулировании.
Как снять проданную машину с учета.
Версия от 03.01.2020
Уже несколько лет (а точнее – с 2013 года) перед продажей автомобиля его не надо снимать с учёта. Снятие с регистрации автомобиля после продажи происходит автоматически при перерегистрации ТС на нового собственника. В тоже время, во избежание некоторых проблем, законодатели оставили возможность снятия с учёта (прекращения регистрации) транспортного средства.
Прекратить регистрацию транспортного средства можно в следующих случаях:
Полезно знать, что при любом прекращения регистрации (кроме вывоза за пределы РФ) осмотр и оплата госпошлины не требуются.
Теперь разберём вышеперечисленное более подробно.
Как снять с учета проданный автомобиль?
Многие автовладельцы сталкиваются с проблемой, когда после продажи автомобиля, новый хозяин не спешит ставить его на учёт. В результате этого могут возникнуть следующие проблемы:
Автолюбителям, имеющим свой аккаунт на портале госуслуг, вообще не нужно обращаться в ГИБДД лично – достаточно подать заявление через личный кабинет и приложить к нему скан договора. В течение суток регистрация должна быть прекращена.
Чтобы избежать лишних походов в ГАИ, рекомендуем перед обращением проверить, произвёл ли перерегистрацию ТС новый собственник или нет. Сделать это можно на официальном сайте Госавтоинспекции.
Как в ГАИ снять с учета машину, если нет договора купли-продажи?
Как снять авто с учета для утилизации?
Вывоз авто за границу.
Этот случай интересен иностранным гражданам, которые купили транспортное средство, зарегистрированное на территории России. При таком снятии выдаются транзитные номера и свидетельство о регистрации с отметкой об обязательном вывозе за пределы РФ.
Для этого необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность, договор купли-продажи. Также следует пройти осмотр транспортного средства и оплатить госпошлину в размере 700 рублей.
Как снять с учета автомобиль, если владелец умер.
Такое прекращение регистрации также как и другие снятия с учёта позволяет решить проблему с начислением транспортного налога. Для выполнения данной операции необходимо предоставить в ГИБДД документ, подтверждающий факт смерти владельца.
В данном случае процедура аналогична прекращению регистрации по заявлению владельца.
Кроме того, такое прекращение регистрации, ГИБДД может произвести по собственной инициативе, в случае поступления в регистрационное подразделение соответствующей информации.
В случае ликвидации юридического лица, или прекращение деятельности индивидуального предпринимателя, являющихся владельцами транспортных средств.
Данный случай полностью идентичен предыдущему пункту, только применяется он в отношении ликвидированных юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
В связи с истечением срока государственного учета транспортного средства.
Данное прекращение производится подразделениями ГИБДД в автоматическом режиме. Этот пункт распространяет своё действие на транспортные средства, зарегистрированные на ограниченный срок. Например: на срок договора лизинга; на срок действия лицензии или другого разрешительного документа; на срок пребывания иностранного гражданина.
При наличии сведений о прекращении опеки (попечительства) над собственником транспортного средства.
Этот случай довольно редкий и для обычного обывателя является экзотическим. Прекращение регистрации в данном случае производится при наличии сведений о прекращении опеки (попечительства) над недееспособным собственником транспортного средства (так как регистрация таких ТС производится на имя опекуна или попечителя).
При достижении собственником транспортного средства возраста шестнадцати лет (если авто регистрировалось на несовершеннолетнего).
В случае, если автомобиль был зарегистрирован на несовершеннолетнего, регистрация такого транспортного средства прекращается автоматически по достижении собственником возраста 16 лет.
В связи с признанием регистрации недействительной.
Это один из самых неприятных вариантов снятия с учёта. И в большинстве случаев это означает, что автомобиль больше никогда не будет допущен к участию в дорожном движении. Рассмотрим, в каких случаях это может произойти:
Здесь следует пояснить. Если Вы вдруг решили заменить на транспортном средстве кузов или раму, то сделать это будет не просто. В случае установки кузова или рамы от другого автомобиля – будьте готовы, что регистрацию Вашего авто аннулируют. Так что собирать «автомобили-конструкторы» в настоящее время не получится.
Здесь также требуется пояснение. Внесение изменений в конструкцию – это установка на транспортное средство не предусмотренных или демонтаж предусмотренных заводом-изготовителем элементов. То есть, если Вы без согласования с ГИБДД установили, например, газовое оборудование или колёса увеличенного размера, или наоборот – демонтировали, к примеру, сиденья, регистрация Вашего автомобиля будет аннулирована.
* Основной компонент транспортного средства – это кузов, рама, кабина.
Следует помнить, после любого прекращения регистрации (кроме вывоза за пределы РФ) не сданные в регистрационное подразделение ГИБДД госномера и документы выставляются в розыск, и эксплуатировать такое транспортное средство НЕЛЬЗЯ!