Правда ли что в китае отменили коммунальные платежи
ЖКХ по-китайски: в КНР нет должников
Отличной от нашей является практика предоплаты за электроэнергию и газ. Их вы в большинстве районов покупаете заранее, оплатив некую сумму, а потом просто вставляете расчетную карточку в специальный счетчик на лестничной площадке или в квартире, который считывает данные. Не в жаркие месяцы, без кондиционера, хватает 300 юаней месяца на 2-3.
Что до телефона, то абонентская плата за стационарный составляет менее 22 юаней в месяц (118 рублей). Столько же стоит подключение кабельного телевидения. Интернет можно провести за 110 юаней в месяц (около 600 рублей).
В Пекине, как и все всем северном Китае, есть система теплоснабжения. Отопительный сезон длится с 15 ноября по 15 марта. Оплата осуществляется исходя из расчета 24 юаня за квадратный метр на человека. Таким образом, семья из 3 человек, проживающая в квартире 100 квадратных метров, заплатит за тепло в доме в период зимних холодов 7200 юаней (почти 39 тысяч рублей). За квартиры менее 100 квадратных метров платят меньше, чем за роскошные аппартаменты.
Размер коммунальных платежей находится в Пекине в зависимости от условий проживания: это может быть и тысяча долларов в месяц, а можно, при режиме строгой экономии, уложиться и в 100. Каждый выбирает стиль жизни, исходя из своих возможностей. Официально, среднестатистическая зарплата в Пекине составляет в переводе на наши деньги около 21 тысячи рублей. Злостных неплательщиков тут попросту нет, китайцы очень аккуратны в данном вопросе, да и ответственные органы не дадут кому-то «забыть» про необходимость платить по счетам вовремя. Так что о выселениях из квартир за неуплату тут даже не слышали.
Популярное
Не пустил газовщика – штраф
За отказ пустить в квартиру специалиста для проверки газового оборудования могут оштрафовать. В Совете Федерации подготовили законопроект, который вводит новые санкции для хозяев жилья за недопуск газовщиков: до 10 тысяч рублей. Предлагается наказывать и тех, кто в обход правил переставил газовую плиту.
На уборку Питера вышли «снежные помощники»
Широко объявленный в Петербурге эксперимент «Снежные помощники», или «дворник-шеринг», пока привлек лишь семерых жителей города. Напомним, по задумке авторов проекта, волонтеры в удобное для себя время будут помогать убирать снег, а после работы с ними рассчитаются городские власти.
Не пустил газовщика – штраф
За отказ пустить в квартиру специалиста для проверки газового оборудования могут оштрафовать. В Совете Федерации подготовили законопроект, который вводит новые санкции для хозяев жилья за недопуск газовщиков: до 10 тысяч рублей. Предлагается наказывать и тех, кто в обход правил переставил газовую плиту.
На уборку Питера вышли «снежные помощники»
Широко объявленный в Петербурге эксперимент «Снежные помощники», или «дворник-шеринг», пока привлек лишь семерых жителей города. Напомним, по задумке авторов проекта, волонтеры в удобное для себя время будут помогать убирать снег, а после работы с ними рассчитаются городские власти.
“Грехи” коммунальщиков: чем больше всего недовольны россияне в работе ЖКХ
Портал Mail.ru собрал самые частые жалобы на коммунальщиков. Больше всего россиян возмущают завышенные суммы в платёжках, холодные батареи и грязные подъезды. Треть опрошенных порталом граждан устаивает работа ЖКХ: они никогда не писали никаких жалоб.
“Аварийная квартира”: как пенсионерка оставила целый подъезд без воды
Почти трое суток провели без воды жители одного из домов на юго-западе Москвы. В одной из квартир в их подъезде протекла труба. Но хозяйка помещения отказалась пускать к себе ремонтников и полицейских. Воду пришлось перекрыть во всём подъезде.
“Холодильник наоборот”: что такое тепловой насос и как он может минимизировать энергопотребление
Как в России повысить энергоэффективность ЖКХ и снизить расходы? Одно из решений этой проблемы – тепловые насосы. В отличие от традиционных видов отопления они фактически не загрязняют окружающую среду.
Собственников лишат права выбора УК? О новой стратегии развития ЖКХ
Проект стратегии развития коммунальной отрасли, разработанный в Минстрое, не содержит пункта о выборе управляющих компаний собственниками жилых помещений, то есть – гражданами. Вместо них назначением ответственных за обслуживание и ремонт многоквартирных домов займутся государственные региональные операторы. Но это не те организации, которые несколько лет уже собирают плату за капремонт, а новая структура. И для нее, весьма вероятно, в коммунальных платежках придется добавить новую строчку расходов.
В мире
В Китае отменена плата за услуги ЖКХ: Абсурдно с народа брать деньги за ресурсы, что ему принадлежат
Китайский министр социального развития и коммунистических реформ Хонг Джинг на пресс-конференции встал на колени, чтобы покаяться перед народом за слишком позднюю отмену платы за коммунальные услуги. Кадры его покаяния быстро облетели СМИ и были показаны в прямом эфире китайского государственного телевидения. 36-летний министр попросил прощения у народа КНР за то, что запланированная еще на 2010-й год отмена платных коммунальных услуг была реализована с восьмилетним опозданием.
Хонг Джинг стал министром лишь два года назад, однако решил взять на себя ответственность в том числе за период руководства своего предшественника.
«Это позор нашего министерства и его несмываемая вина перед Китаем. Много лет назад нам было дано поручение — прекратить феодальную грабительскую практику, когда с народа взимаются сборы за принадлежащие ему же ресурсы. Было много экономических и социальных причин, по которым нам приходилось не раз откладывать это, но когда мы держим ответ перед народом, то никакие оправдания и пояснения не скроют нашей недостаточной прилежности. Обязанность каждого правительства — своевременно и безустанно обеспечивать достойную жизнь для людей, и в этом мы допустили непростительную медлительность. Я хочу встать на колени перед каждым китайцем, который эти годы был вынужден отдавать плату за наши общие выработанные ресурсы, и попросить у него прощения», — сказал он.
Предыдущий министр социалистического прогресса (так ведомство называлось до 2016 года) в прошлом году был осужден на 12 лет трудовых лагерей. Следствие возложило на него ответственность за низкие результаты работы ведомства, кроме того он был осужден за аморальный образ жизни — высокопоставленный чиновник каждый год ездил на отдых в Европу, имел автомобиль-иномарку. У него дома обнаружили дорогостоящую хрустальную посуду, иностранную стенку и коллекцию порнографических карточек. Согласно законодательству КНР, чиновники не имеют права вести демонстративно-роскошный образ жизни или получать привилегии перед трудовым народом.
— Мне просто нечего к этому добавить, — отметил главный редактор ФОРУМа. мск Анатолий Баранов. — Как говорится, и козе все ясно… Хотя нет, не всё. В Китае сейчас идет работа по снижению пенсионного возраста — до 55 лет для мужчин и 50 лет для женщин. Хотя продолжительность жизни китайского народа растет, и она сегодня уже заметно выше, чем в РФ. При этом китайские товарищи не говорят, что уже построили социализм — они его пока только строят. Вот теперь всё. Думайте…
5 интересных фактов о предоставлении и оплате ЖКУ в Китае
Мы каждый день рассказываем, что происходит в сфере ЖКХ у нас в стране. Сегодня мы решили обратить внимание на заграницу. Читайте, как в Китае построена система предоставления и оплаты жилищно-коммунальных услуг жителями.
Коммунальные предприятия – государственные, а пеней не существует
Начнём свой рассказ с того, что в Китае коммунальные предприятия принадлежат государству, которое устанавливает и регулирует тарифы и цены на ресурсы и услуги этой сферы. Тариф на услуги ЖКХ зависит от региона проживания: стоимость коммунальных и жилищных услуг в столице и крупных городах выше, чем в провинции.
Оплатить счета за ЖКУ можно практически везде: по интернету, в супермаркетах, в банках. При этом главная отличительная особенность китайской системы предоставления КУ от российской заключается в том, что коммунальные услуги жители страны оплачивают авансом. Жилищные же оплачиваются по факту их предоставления.
Потребители ЖКУ в Китае не знают, что такое штрафы и пени: такого понятия в их жилищном законодательстве нет. Зато есть прогрессивная система оплаты коммунальных ресурсов, которая похожа на российскую соцнорму: если житель дома потребил за период ресурса больше, чем установлено лимитом, то платит по повышенному тарифу.
Жители получают электричество, газ и воду только после предоплаты
Система расчётов населения за газ, воду и электричество в большинстве районов Китая авансовая, поэтому должников за эти ресурсы в стране не существует. Если человек не заплатил, то не получает ресурс: в долг коммунальные ресурсы не предоставляются.
У жителей Китая есть три расчётные карточки, которые вставляются в специальные счётчики коммунальных ресурсов. Они похожи на обычные пластиковые карты банков или дисконтные карты магазинов. Карточка вставляется в счётчик, и на его дисплее отображается, какой объём ресурса оплачен.
Когда оплаченный лимит подойдёт к концу, потребителю необходимо пополнить карточку, или сидеть без света и воды. Пополнить депозит легко с помощью наличных или банковской карты в терминалах, которые установлены повсюду. Также пополнить счёт можно через интернет.
С такой системой оплаты жители квартир сами определяют, сколько могут оплатить газа, электроэнергии или воды. Им не нужно передавать показания приборов учёта и разбираться с начислениями, которые указывают в квитанциях исполнители коммунальных услуг. Сколько оплатил – столько получил. Без посредников и ошибок в платёжных документах.
Такая же система и с теплоснабжением: если потребитель хочет, чтобы в его квартире работало отопление, то он оплачивает соответствующий ресурс. Если отопление не нужно, то за неуплату не будет никаких штрафных санкций, но и централизованного тепла в квартире также не будет. Плата за отключение и подключение отопления не взимается.
Плата за обслуживание дома включает ремонтные работы внутри квартир
Жители многоквартирных домов в Китае также, как и в России, оплачивают жилищные услуги. В пакет платежей обязательно включаются суммы за обслуживание дома: за уборку, охрану, работу сантехников, садовников и лифтёров. Это плата за ежедневный сервис.
При этом дополнительно платить за визит сантехника, который починит протекающую трубу и устранит засор в квартире, уже не нужно. Все эти услуги уже включены в платёж за ЖУ, размер которого зависит от микрорайона, в котором расположен дом.
Интересна система оплаты за пользование и обслуживание лифта: размер взноса зависит от этажа, на котором живёт плательщик. Мечта жителей первых этажей российских многоэтажек, которые лифтом не пользуются, но платят за их содержание столько же, сколько и жители верхних этажей.
Жители Китая зарабатывают на раздельном сборе мусора и переработке вторсырья
Отдельно расскажем про сбор и утилизацию мусора в Китае. Раздельный сбор ТКО в этой стране, в отличие, например, от ряда европейских стран, не является обязательным. Однако в Китае работают сборщики мусора, которые собирают у населения макулатуру, пенопласт, пластик, металлы.
Сборщики мусора этим зарабатывают себе на жизнь: они ездят по городу и покупают у людей их отходы. Также сборщики могут собирать мусор на свалках и сдавать его в пункты приёма. Они занимаются сортировкой отходов.
В Китае уже работает пилотный проект по получению электроэнергии с помощью сжигания мусора: такая электростанция работает больше 10 лет. Причём она способна переработать не только пищевые отходы, но и одежду, даже автопокрышки. В страну завозят вторсырьё и из других стран: на территории КНР тысячи компаний занимаются их переработкой, получая хорошую прибыль.
Доход от использования общего имущества распределяется между собственниками
И напоследок расскажем об интересном опыте управления целыми жилыми районами в Китае, которые похожи на российские многодомные ТСЖ. Такие районы образовались на месте бывших деревень, которые поглотили большие города, а жители получили в собственность участки под строительство домов.
У каждого такого района есть свои чёткие границы, в которые включены участки в собственности граждан, а также территории, принадлежащие всем жителям района, своего рода общее имущество многоквартирного дома в общедолевой собственности, только в масштабах жилого района.
Для управления общей землёй и объектами на них жители выбирают главу района, которого можно приравнять к председателю ТСЖ в многоквартирном доме. Цель деятельности такого главы не только следить за порядком в районе, но и зарабатывать деньги при использовании общей земли.
Главой выбирают человека, который предлагает наиболее доходные варианты использования общей земли и объектов на ней: размещение платной автопарковки, сдача площадей в аренду для размещения коммерческих организаций, инвестиционные проекты.
Заработанные средства по решению жителей частично инвестируются в развитие района, остальное распределяется между всеми собственниками. Это живые деньги, которые порой могут быть единственным источником доходов для семьи. Систему распределения полученных средств жители района утверждают сами.
Вместо заключения
Конечно, как гласит народная мудрость, хорошо там, где нас нет. Но некоторые алгоритмы из системы ЖКХ Китая, внедрённые у нас, порадовали бы не только собственников помещений в МКД, но и управляющие организации. Например, авансовая оплата коммунальных услуг и отсутствие из-за этого должников.
Но стало ли от этих мер лучше и проще УО и собственникам, вопрос спорный. А вы как считаете: что из приведённых практик ЖКХ Китая нам было бы полезно перенять? Поделитесь в комментариях.
Китайский министр на коленях покаялся перед народом за то, что плату за коммунальные услуги отменили только сейчас
социализм китай
 |
Китайский министр социального развития и коммунистических реформ Хонг Джинг на пресс-конференции встал на колени, чтобы покаяться перед народом за слишком позднюю отмену платы за коммунальные услуги. Кадры его покаяния быстро облетели СМИ и были показаны в прямом эфире китайского государственного телевидения. 36-летний министр попросил прощения у народа КНР за то, что запланированная еще на 2010-й год отмена платных коммунальных услуг была реализована с восьмилетним опозданием.
Хонг Джинг стал министром лишь два года назад, однако решил взять на себя ответственность в том числе за период руководства своего предшественника.
«Это позор нашего министерства и его несмываемая вина перед Китаем. Много лет назад нам было дано поручение — прекратить феодальную грабительскую практику, когда с народа взимаются сборы за принадлежащие ему же ресурсы. Было много экономических и социальных причин, по которым нам приходилось не раз откладывать это, но когда мы держим ответ перед народом, то никакие оправдания и пояснения не скроют нашей недостаточной прилежности. Обязанность каждого правительства — своевременно и безустанно обеспечивать достойную жизнь для людей, и в этом мы допустили непростительную медлительность. Я хочу встать на колени перед каждым китайцем, который эти годы был вынужден отдавать плату за наши общие выработанные ресурсы, и попросить у него прощения», — сказал он.
Предыдущий министр социалистического прогресса (так ведомство называлось до 2016 года) в прошлом году был осужден на 12 лет трудовых лагерей. Следствие возложило на него ответственность за низкие результаты работы ведомства, кроме того он был осужден за аморальный образ жизни — высокопоставленный чиновник каждый год ездил на отдых в Европу, имел автомобиль-иномарку. У него дома обнаружили дорогостоящую хрустальную посуду, иностранную стенку и коллекцию порнографических карточек. Согласно законодательству КНР, чиновники не имеют права вести демонстративно-роскошный образ жизни или получать привилегии перед трудовым народом.
Цены в Китае на еду, жилье, бензин, товары и услуги, коммуналку
Долг из-за долгов
Вопрос нашего собкора из Башкирии Ольги Горюновой: будет ли в нынешних условиях рассмотрен вопрос об освобождении многодетных семей или оставшихся без работы от оплаты услуг ЖКХ либо об увеличении размера субсидий?
Светлана Разворотнева: На мой взгляд, освобождением, снижением или заморозкой платы за коммунальные услуги делу не поможешь. Во-первых, эта поддержка не адресная. Во-вторых, искусственное снижение платежей приводит к тому, что у предприятий не хватает средств на качественное предоставление услуг, проведение текущих ремонтов, подготовку к зиме. То есть в результате страдают те же потребители.
Кабмин упростил порядок получения субсидии на оплату ЖКХ
Самым лучшим инструментом помощи являются не льготы, а жилищные субсидии. Потому что они предоставляют эту помощь в зависимости не от категорий, а именно от нуждаемости. Например, вы можете быть многодетной матерью, но при этом иметь очень хорошо зарабатывающего мужа… К сожалению, сейчас субсидиями пользуются далеко не все граждане, имеющие на это право. Прежде всего из-за очень сложной процедуры оформления. Например, в Удмуртии некоторым категориям граждан, претендующим на субсидию, необходимо оформить и принести в МФЦ или соцзащиту 32 документа.
Другая проблема в том, что субсидия предоставляется только тем, у кого нет долгов за ЖКУ либо заключено соглашение о реструктуризации задолженности. Получается замкнутый круг. В период пандемии эту систему попытались поломать в ряде субъектов. Например, Москва и Волгоград начали выдавать субсидии при наличии долгов. Но процедура получения новых субсидий осталась сложной.
Мусорные платежи
Много вопросов от читателей про перерасчеты. Жители Подмосковья исправно платят за ЖКУ, долгов нет — и вдруг в следующем месяце в приходит перерасчет на три тысячи рублей за мусор. В Калининграде водоканал прислал перерасчет за два года. Могут ли организации предъявлять счета на такие весьма приличные суммы задним числом?
Вопрос из Самары: как справедливее было бы назначать тарифы на вывоз мусора исходя из метража или количества проживающих?
Светлана Разворотнева: Не мне этот спор разрешить. К нам тоже приходит огромное количество писем от граждан с формулировкой, что мусорят не метры, а люди. Скорее всего, главной причиной такого подхода является простота администрирования платежей. Посчитать количество реально проживающих чрезвычайно сложно: зарегистрирован один человек, а живет 10.
Но больше всего возмущает людей невозможность пересчитать плату в случае неоказания услуги. Если человек уехал на лето на дачу, все равно ему будут приходить платежки за вывоз ТКО. И мы, общественники, и депутаты Госудумы неоднократно поднимали вопрос о необходимости ввести процедуру перерасчета. Однако до сих пор этого не сделано.
Бытовые и коммунальные расходы
Уровень повседневных расходов комфортен. Что касается мобильной связи и интернета, можно выбрать гораздо более дешевые тарифы, если вас устроит меньшая скорость доступа в интернет.
С другой стороны, без коллег я бы никак не справился с жизнью в Китае. Мне приходится постоянно просить у них помощи, чтобы решать вопросы с квартирой, регистрацией в полиции и общением с китайскими докторами. Хотя в мелких бытовых вопросах я уже наловчился пользоваться переводчиком в смартфоне: например, так я перевожу надписи, указатели, вывески и ценники в магазинах.
Перед тем как поехать в Китай, я два месяца занимался языком в частной школе в Москве, успел усвоить азы грамматики, выучить 300 иероглифов и научился худо-бедно изъясняться. А сейчас мне помогает коллега-китаянка, но процесс идет со скрипом. Чтобы начать различать иероглифы, их нужно учить каждый день и прописывать сотни раз. Если этого не делать, можно мгновенно их забыть. Кажется, даже образованные китайцы иногда не могут вспомнить значение какого-то иероглифа, поэтому им приходится лезть в словарь.
Другая проблема — диалекты. Они могут быть настолько разными, что китаец с юга и китаец с севера не поймут друг друга. Чтобы они все же смогли объясниться, есть унифицированный диалект — мандарин, исторически на нем говорили жители Пекина. И когда встречаются люди из разных частей Китая, они просят друг друга использовать мандарин.
Чтобы запомнить написание иероглифов, мне приходится методично прописывать каждый из них десятки и даже сотни раз
Продукты и местная кухня
Китайская еда очень своеобразная. Говорят, что ты либо сразу влюбляешься в нее, либо сразу понимаешь, что это не твое. Я где-то посередине: я могу ее есть, но она кажется мне сладковатой и жирной. У нее есть какой-то «китайский» привкус, который сложно описать, но вы его точно почувствуете, если хоть раз попробуете еду, приготовленную китайцами в Китае.
За полтора года жизни на острове я привык готовить обеды самостоятельно и приносить их с собой из дома. И когда коллеги не видят в моей тарелке риса, то начинают просто заваливать меня вопросами: «Как ты будешь есть без риса?», «Где рис?», «Почему ты не ешь рис?»
Для китайца рис — это главная часть любой еды. Это как для нас хлеб. Помню, раньше в любой столовой лежал нарезанный кусочками хлеб, можно было взять сколько хочешь. В Китае то же самое с рисом: где-нибудь обязательно стоит огромная рисоварка, из которой можно набрать столько риса, сколько в тебя влезет.
В гастрономическом плане мой остров не может похвастаться большим разнообразием. Из общепита здесь есть только парочка закусочных, где можно попробовать местные виды пельменей, тот же рис, лапшу и жареное мясо. Обед там в среднем обходится в 20—30 ¥ ( 225 — 337,5 Р ).
У китайцев есть особенность: они любят ходить в кафе и рестораны большой компанией. При этом никто не заказывает блюдо специально для себя, а рассчитывает, что его будут есть и другие. Когда официант приносит заказ, он просто ставит его на общий стол — обычно на нем есть большая круглая подставка, которую можно крутить, чтобы добраться до интересующего блюда.
Паровые пирожки, или баоцзы. Они бывают с мясом, рыбой, морепродуктами, овощами или со всем сразу 
Обычно паровые пирожки продают в таких местах
 Китайская еда в местных кафе. В основном это разные формы риса, овощей и курицы |  Китайская еда в местных кафе. В основном это разные формы риса, овощей и курицы |
Китайская еда в местных кафе. В основном это разные формы риса, овощей и курицы 
Китайская еда в местных кафе. В основном это разные формы риса, овощей и курицы
Здесь в большем почете традиционные паровые пирожки баоцзы — это уличная еда, которой можно быстро перекусить. Их продают на каждом углу по 1—2 ¥ ( 11 — 22 Р ) за штуку. Мне они нравятся, особенно мясные и овощные. На вкус они напоминают манты с толстым тестом, но без сока в начинке.
На продукты и готовую еду я обычно трачу около 6000 ¥ ( 67 560 Р ) в месяц. На острове есть два относительно больших супермаркета, а все остальное — это крохотные лавки, где торгуют всякой всячиной, в том числе и чем-то из еды.
Вот моя обычная продуктовая корзина:
Из еды в Китае мне нравятся хорошие и сравнительно дешевые овощи, фрукты и орехи — я ем их с удовольствием и в больших количествах. Но все равно очень скучаю по родным продуктам, к которым привык с самого детства: по молоку, ряженке, творогу и гречке. В местных магазинах таким не торгуют.
Хотя все чаще наши земляки, которые обосновались в Китае, открывают местное производство молочных продуктов либо просто возят продукты из России. Правда, они стоят дороже, чем в Москве. И процесс доставки долгий: нужно заказать, дождаться своей очереди, а затем вам отправят продукты. Иногда заказываешь вкусный творог, а доставляют его только через неделю.
 Полкило творога в русском онлайн-магазине можно заказать за 60 ¥, полкило сметаны — за 18 ¥. Столько же сгущенки будет стоить 35 ¥, а ряженки — 30 ¥ |  Гречка обойдется в 60 ¥ за три упаковки по 800 г |
Полкило творога в русском онлайн-магазине можно заказать за 60 ¥, полкило сметаны — за 18 ¥. Столько же сгущенки будет стоить 35 ¥, а ряженки — 30 ¥ 
Гречка обойдется в 60 ¥ за три упаковки по 800 г
Покупка недвижимости в Китае
Средняя ставка по ипотеке, взятой на 20 лет — 5%. Особой популярностью пользуются развитые мегаполисы, расположенные рядом с побережьем. Стоит внимательно оценивать экологию того места, где вы собираетесь поселиться.