Португалия или испания что лучше для проживания
TerraVisor.Com Энциклопедия стран и городов
Для ответа на вопрос, какая страна, Испания или Португалия, более удобна для проживания, сравним различные составляющие, из которых складывается уровень жизни:
Хотите сравнить другие страны? Воспользуйтесь расположенной ниже формой:
Таким образом, по производству валового продукта на человека Испания опережает Португалию на %.
Где больше зарабатывают?
Сопоставим данные о минимальном и среднем размере оплаты труда в обеих странах.
МРОТ в Испании установлен в размере 1108 евро;
МРОТ в Португалии установлен в размере 740,83 евро.
Средняя зарплата «грязными» (т.е. до выплаты налогов и прочих обязательных сборов) составляет:
Средняя же «чистая» зарплата (т.е. сумма, выдаваемая на руки и остающаяся в распоряжении работников) окажется несколько меньше:
Разрыв в показателях среднедушевого ВВП сглаживается разницей в стоимости жизни. Согласно статистике от базы данных Numbeo на начало 2021 года, Испания более «дорогая» страна.
Уровень цен в Испании на набор основных товаров и услуг (включая продукты питания, потребительские товары, транспорт, связь, коммунальные платежи) в среднем на % выше, чем в Португалии. Иными словами, при текущем обменном курсе 1000 долларов в Португалии будут иметь такую же покупательскую способность, как долларов в Испании.
Сравнить общий уровень криминогенной обстановки можно с помощью «индекса преступности». Этот показатель расcчитывается порталом Numbeo, специализирующимся на рейтинговых оценках различных аспектов жизни во всех регионах мира, и отображает, насколько безопасно проживание в стране с точки зрения рисков стать жертвой нарушителей закона (чем выше его значение, тем больше риск). По состоянию на 2020 г., индекс преступности составил:
Для оценки законопослушности населения и интенсивности работы правоохранительных органов обратим внимание на статистику умышленных убийств и данные о количестве испанцев и португальцев, находящихся в местах лищения свободы.
Из каждых 100 тысяч жителей жертвами убийц ежегодно становятся:
По состоянию на 2020 г., в тюрьмах и лагерях отбывали наказание:
Где меньше болеют и дольше живут? вверх↑
Качество жизни в стране во многом определяет долголетие ее граждан. По последним данным, ожидаемая продолжительность жизни составляет:
Получить представление о здоровье населения и состоянии системы здравоохранения можно по распространенности в стране опасных заболеваний. Сравним, где чаще страдают такими заболеваниями, как ВИЧ-инфекция, туберкулез и рак.
По данным Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ), распространенность ВИЧ-инфекции составила:
Ситуация с заболеваемостью раком складывается следующим образом:
в Испании ежегодно на 100 тысяч населения выявляется 277.2 новых случаев болезни и фиксируется 90.3 случаев смерти него;
в Португалии на 100 тысяч населения каждый год фиксируется 261.8 заболевших и 103.8 умерших от рака.
О качестве медицины страны следует судить не столько по абсолютным цифрам заболеваемости раком, сколько по соотношению между количеством новых случаев заболевания и смертей от него (чем оно ниже, тем больше доля вылечившихся или продолжающих лечиться; тем, соответственно, лучше работает система здравоохранения). В рассматриваемых странах мы видим следующее соотношение между заболевшими и умершими:
Сравнить эффективность систем здравоохранения Испании и Португалии можно на основании индекса качества медицинского обслуживания, рассчитываемого Numbeo. Этот показатель комплексно отображает, насколько все хорошо или плохо с медициной в стране, и учитывает степень оснащенности больниц оборудованием и медикаментами, профессионализм персонала, доступность лечения с точки зрения его стоимости. По состоянию на 2020 г., значения индекса составили:
Считается, что более комфортно жить в той стране, где люди в меньшей степени подвержены вредным привычкам. Представленная ВОЗ статистика свидетельствует о следующем уровне потребления алкоголя (в пересчете на чистый спирт):
Насколько ощутимы различия в алкогольных напитках, которые предпочитают испанцы и португальцы?
Склонность к курению проявляется в рассматриваемых странах следующим образом:
в Испании активными курильщиками остаются 29,2 % совершеннолетних граждан (курят 31,3 % взрослых мужчин и 27,1 % взрослых женщин);
в Португалии постоянно курит 22,6 % взрослого населения страны (31,5 % мужчин и 13,7 % женщин)
Где у людей больше оснований быть довольными своей жизнью? вверх↑
Наверное, трудно придумать показатель, с помощью которого можно было бы точно определить, насколько люди в той или иной стране удовлетворены своей жизнью. Тем не менее, проводятся несколько подобных исследований.
Косвенно оценить удовлетворенность людей своим существованием можно, исходя из числа суицидов. Ведь, по логике, чем в большей степени благоустроена жизнь граждан того или иного государства, тем меньше у них поводов накладывать на себя руки. В рассматриваемых странах на 100 тысяч населения приходится:
Где русскому жить хорошо, часть 1: Испания, Италия, Португалия
Испания
Перебираться в Испанию российские граждане постепенно начали еще в первой половине 90-х годов прошлого века, что во многом было вызвано ухудшением их материального положения. Однако если тогда главная цель отъезда заключалась в трудоустройстве за границей, то, начиная с середины «нулевых», граждане России все чаще и чаще стали рассматривать Испанию в качестве «запасного аэродрома».
Сейчас численность российской диаспоры составляет здесь 73 700 человек, что почти на 35 тысяч меньше, чем насчитывает украинская (19-е место в официальном реестре иммигрантов против 10-го). В основном бывшие соотечественники проживают в Барселоне, Торревьехе, Мадриде, Аликанте и Марбелье, и каждый из этих городов был выбран по определенной причине. Например, в случае Торревьехи это низкие цены на недвижимость, товары и услуги, в Марбелье селятся наиболее финансово обеспеченные иммигранты, а в Мадрид отправляются на заработки.
Впрочем, еще не так давно найти работу или открыть свой бизнес в Испании можно было практически в любом месте страны и даже без знания испанского языка, который входит в число наиболее легких для изучения. При этом здесь образовалась целая «русская» сеть: магазины, рестораны, агентства недвижимости, ориентированные прежде всего на русскоязычных клиентов.
Португалия
Кстати, португальский язык, может быть, и менее выразителен, чем испанский, но определенно сложнее в изучении. Португальцы достаточно легко понимают испанцев, но, исходя из чувства национальной гордости, не стремятся демонстрировать это на публике, тогда как на английском говорят с удовольствием.
Италия
На территории Италии действует несколько русских общин, существует около десяти православных церквей и приходов, поэтому желающие сохранить свой язык, культуру и связь с родиной не чувствуют себя одинокими. Итальянцы относятся к иммигрантам, придерживающимся местных обычаев и традиций, без высокомерия, однако для того, чтобы быть принятым в их общество, не говоря уже о трудоустройстве, потребуется знание языка как минимум на уровне В1. При этом необходимо помнить о том, что во многих регионах Италии в ходу свой диалект, и при переезде могут возникнуть определенные трудности.
Устроиться на работу со стороны, без рекомендации и связей, практически невозможно за исключением высококвалифицированных специалистов по востребованным профессиям. Проще это будет сделать тем, кто приехал в Италию на обучение и получил диплом итальянского университета. Но и в данном случае следует принимать в расчет такую особенность как неповоротливость местной бюрократической машины и непунктуальность, поэтому важных решений порой приходится ждать гораздо дольше предвиденного.
Португалия или Испания: сравниваем условия иммиграции
Две страны на юге Европы, схожий климат, темперамент, обе – члены ЕС. Сравнение двух стран неизбежно для любого потенциального эмигранта из стран бывшего СССР и Восточной Европы. Представляем актуальные данные: чем отличаются перспективы иммиграции в Португалию и Испанию, какие программы выгоднее инвесторам, финансово независимым лицам, покупателям недвижимости.
Виза D7 для финансово независимых лиц
Нет необходимости вкладывать крупные суммы денег в недвижимость и бизнес страны иммиграции. Претенденту на визу достаточно подтвердить стабильный легальный доход: дивиденды, проценты от депозитов, заработок от удаленной работы, доходы фрилансера, пенсия, пассивный доход от сдачи в аренду земли и недвижимости, роялти. Список источников доходов и условия виз отличаются.
Главное отличие двух программ для финансово независимых лиц
Золотые визы Испании и Португалии
Возможность получить ВНЖ и гражданство ЕС по ускоренной схеме без жестких требований для себя и ближайших родственников.
Золотая Виза – это ваши инвестиции в недвижимость или бизнес. Правильный выбор объекта инвестиций гарантирует доход в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
Динамика рынка недвижимости Португалии и Испании
Развитие рынка недвижимости двух соседних стран проходит неоднородно. В Испании за 5 лет средняя цена недвижимости выросла на 16,94%.
В Португалии за этот период цены выросли на 43,25%.
В рейтинге Expat Insider 2021 Португалия заняла 5 место среди стран, максимально комфортных для переезда на постоянное место жительства. Испания заняла 16 место. Для сравнения – Россия оказалась на 56 месте из 59 стран, Украина на 27, Эстония на 26.
Стартап визы Португалии и Испании
В данном случае не нужно обладать источниками пассивного дохода и вкладывать в экономику стран значительные суммы. Страны выдают вид на жительство предпринимателям, которые способны создать новые инновационные проекты, рабочие места, имеют перспективное направление для экономики страны. Обе страны выдают стартап визу на 1 год с правом продления 2+2 года и получения ПМЖ через 5 лет. Условия – аппликант не должен быть гражданином стран ЕС.
Подробно об условиях стартап визы в Португалии мы писали здесь. Претендент представляет бизнес-план с капитализацией 350000€, созданием компании с рабочими местами более 10. Онлайн-заявки рассматриваются Институтом поддержки малого и среднего бизнеса, только после позитивного рассмотрения можно подавать заявку на визу. Предусмотрено проживание в Португалии 8+месяцев в год.
Испанская стартап виза подается в Торгово-экономическое представительство Испании в стране пребывания претендента. Заявка рассматривается Министерством экономики в течение от 1 месяца. К рассмотрению принимаются заявки на разработку инновационных проектов в автомобильной, аэрокосмической сферах, химической и естественно-научной отраслях, цифровых технологиях.
Виза выдается на 1 год для отработки гипотезы, поиска партнеров по бизнесу, проведение предварительных исследований, оценку рынка. Возраст претендента от 21 до 61 года. В бизнес-плане не требуют указывать суммы уже привлеченных инвестиций и позитивные решения о выдаче грантов. Чиновники изучают бизнес-план, оценивают реальность его осуществления и ценность для Испании.
В Испании правило обязательного проживания 183+ в первый год после получения стартап-визы нет. Кроме аппликанта визу могут получить супруг(а), дети до 18 лет. Родители имеют право на получение визы спустя 1 год.
Налоги для резидентов Португалии и Испании
Как и в большинстве европейских стран, система налогообложения предусматривает прогрессивную шкалу ставки НДФЛ, гербовый сбор при сделках с недвижимостью, муниципальные налоги.
Обе страны имеют сложные схемы оптимизации налогообложения в зависимости от статуса плательщика, региона, типа недвижимости, источника дохода. Далее приведены актуальные ставки 2021 года.
Испания или Португалия: где лучше покупать недвижимость
Испания — одно из самых популярных в мире туристических направлений, и многие когда-то отдыхавшие в этой стране иностранцы впоследствии приобретают здесь собственное жильё. Португалия пока не столь популярна у путешественников: в 2019 году страну посетило 27 млн туристов, для сравнения, Испанию — 83,7 млн. Португалия часто теряется в тени Испании, хотя в ней не менее прекрасные условия для жизни и приобретения недвижимости.
| Испания | Больше выбор бюджетной недвижимости Выше качество здравоохранения Больше регионального разнообразия | Доступные цены на жильё ВНЖ за инвестиции в недвижимость Выгодные условия ипотеки Развитая инфраструктура для отдыха Тёплый солнечный климат, прекрасная экология Высокий уровень безопасности Здоровая средиземноморская кухня Дружелюбное отношение к иностранцам |
|---|
Ниже налоги
Дешевле содержание недвижимости
Ниже дополнительные затраты при покупке объекта
Ниже стоимость жизни
Цены на недвижимость
Испания. Цены на недвижимость в Испании составляют в среднем 1,5 тыс. евро/м². Купить квартиру в Испании можно по цене от 60−70 тыс. евро, дом — от 200 тыс. При этом в крупных городах и на популярных курортах цены выше. Дороже всего стоит недвижимость в Каталонии. В столице автономного сообщества, Барселоне, и на курортах побережья Коста-дель-Гарраф, жильё продаётся в среднем за 3,5 тыс. евро/м².
В северной части Каталонии, на живописном и зелёном побережье Коста-Брава, можно приобрести квартиру за 100−120 тыс. евро, апартаменты в закрытом комплексе или коттедж в Льорет-де-Маре за 200 тыс. евро, а также шале за 700 тыс. евро или виллу за несколько миллионов.
На севере Испании есть несколько менее популярных, но не менее живописных регионов, таких как Страна Басков и Астурия. Страна Басков — самый дорогой регион Испании, стоимость квадратного метра здесь составляет в среднем 2,6 тыс. евро/м², а жильё в Астурии продаётся примерно за 1,4 тыс. евро/м².
На курортах провинции Аликанте можно купить вторичное жильё от 60−70 тыс. евро, а новостройки — от 100 тыс. евро. В целом, в Испании шире выбор подходящей под бюджет недвижимости, поскольку здесь активно строятся новые объекты.
На рынке Испании, например, в регионе Коста Бланка, в настоящий момент можно выгодно купить первичную недвижимость. Это обусловлено большим количеством нового строительства на побережье и высокой конкуренцией между застройщиками.
Также Испания — одна из наиболее доступных стран по ипотечному кредитованию для иностранцев.
Ксения Колесникова Менеджер по работе с клиентами
Португалия — дешёвая страна для проживания, но цены на недвижимость здесь не низкие. Стоимость домов колеблется от 180 до 600 тыс. евро, апартаментов — от 70 до 350 тыс., а на курортах «Золотого треугольника» Португалии — Виламора, Вале-ду-Лобу, Кинта-ду-Лагу — составляет миллионы евро.
Квартиры в Лиссабоне в отреставрированных домах стоят около 4 тыс. евро/м². Цены на квартиры на Лиссабонской ривьере варьируются от 200 тыс. до нескольких миллионов евро. На самых популярных курортах Алгарве — в Албуфейре, Портимане, Фару, Лагуше — можно купить недвижимость в среднем за 2,5 тыс. евро/м². А на острове Мадейра жильё стоит от 1,6 тыс. евро/м².
Покупка и оформление недвижимости
Дополнительные затраты на приобретение жилья в Испании выше, чем в Португалии. Чтобы оформить покупку недвижимости в Испании, потребуется добавить 12–15% сверх цены, в Португалии — в среднем от 10% до 15% в зависимости от региона, типа недвижимости, привлечения ипотеки.
1−1,5% от суммы сделки
Регистрация права собственности в кадастровом ведомстве
Налог на передачу права собственности (для вторичного жилья)
Гербовый сбор (для нового жилья)
0,8% + 0,6% при использовании ипотеки
НДС (для нового жилья)
Общая площадь 258 м² Площадь земли: 1 427 м²
Общая площадь 240 м² 4 спальни
Общая площадь 95 м² 2 спальни
Построено в 2021 Всего 13 квартир
Срок сдачи: 2024 Всего 20 квартир
Ипотечное кредитование
В целом, условия кредитования нерезидентов в обеих странах Пиренейского полуострова похожи. Но получить ипотечный кредит в Португалии сложнее, чем в Испании. Банки здесь предъявляют более высокие требования к заёмщику при открытии счёта. В Португалии и Испании обязательное условие для получения ипотеки — страхование приобретаемой недвижимости.
Не более 35% дохода заёмщика
Не более 35% дохода заёмщика
Минимальный размер займа
Максимальный размер займа
До 70% стоимости объекта
До 70% стоимости объекта
Срок кредитования, лет
Возрастной максимум, лет
Содержание недвижимости
Расходы на содержание недвижимости складываются из оплаты налогов, страховки, услуг управляющей компании и коммунальных платежей. Содержание недвижимости в Португалии обходится в среднем в 2 тыс. евро в год, в Испании — в 2–2,5 тыс. евро в год.
80−120 евро в месяц
70−100 евро в месяц
40−100 евро в месяц
40−200 евро в месяц
Страховка (при ипотеке)
Ежегодный налог на недвижимость
0,4−1,1% от кадастровой стоимости объекта
0,3−0,8% от кадастровой стоимости объекта
Налоги
Налоги в Португалии ниже, чем в Испании. Хотя часть платежей в Португалии выше, здесь отсутствуют некоторые налоги, которые взимаются в Испании. Например, налог на прирост стоимости городской земли.
А другие платежи, такие как налог на наследство — значительно ниже. Общий уровень налоговых выплат в каждой конкретной ситуации может отличаться, поскольку зависит от многих факторов (например, муниципалитет или тип недвижимости) и варьируется даже в пределах одной страны.
НДФЛ для нерезидентов
Налог на богатство
0,2−2,5% при стоимости жилья выше 700 тыс. евро
0,4-1% при стоимости жилья выше 600 тыс.евро
Налог на наследство
нет (для близких родственников) или 10%
Налог на доход от аренды (если объект сдаётся)
24% (19% — для резидентов ЕС)
Налог на прирост капитала (при продаже недвижимости)
Налог на прирост стоимости городской земли (оплачивается продавцом недвижимости)
Ставки варьируются в разных муниципалитетах
Миграционное законодательство
Обе страны являются членами шенгенского соглашения, поэтому условия получения визы для нерезидентов одинаковы. ВНЖ и гражданство также предоставляются по схожим принципам. В Испании и Португалии действует программа «Золотая виза», которая даёт нерезидентам возможность получить ВНЖ на основании инвестиций в недвижимость. Условия программы в странах немного отличаются:
Приобретая недвижимость в Португалии и Испании, покупатель и его семья могут получить «золотую визу», позволяющую беспрепятственно путешествовать по всем странам ЕС, а также проживать в Португалии и Испании неограниченное количество времени.
Однако программа ВНЖ за инвестиции для таких крупных городов, как Лиссабон и Порту, а также других прибрежных районов страны, будет закрыта до 1 января 2022 года, поэтому тем, кто хочет успеть поучаствовать в ней, желательно поторопиться.
Ксения Колесникова Менеджер по работе с клиентами
Спустя пять лет после выдачи «золотой визы» в Португалии можно получить ПМЖ, а ещё через год — претендовать на гражданство страны. В Испании оформляют ПМЖ также после пяти лет проживания в стране. А стать гражданином страны можно, прожив в ней в среднем не менее 10 лет.
Климат и экология
Испания и Португалия — одни из самых тёплых стран Европы, и солнце здесь светит 2,5−3 тысячи часов в год. Тогда как в Москве — всего 1,7 тысячу в год, а в прошлом декабре солнце появлялось лишь на 8 часов.
Благодаря географическому положению Испания отличается бóльшим климатическим разнообразием. На севере, в провинции Астурия и в Стране Басков, много зелени и более мягкий климат, чем на юге — в Валенсии, Андалусии и Мурсии. В центре страны климат резко континентальный: зимой холодно, летом очень жарко.
В Португалии климат прибрежных районов формируется под влиянием Атлантического океана. Летом здесь не слишком жарко из-за океанского бриза, а зимы мягкие и влажные. В зоне Лиссабонской ривьеры и в Алгарве летняя погода стоит практически полгода — с мая по октябрь. Лиссабон считается одной из самых тёплых европейских столиц — даже зимой температура здесь не опускается ниже +5 °С.
Испания занимает 14 место в мире по состоянию экологии в 2020 году по версии авторитетного исследования Environmental Performance Index. Португалия немного отстаёт и располагается на 27 строчке.
Инфраструктура для отдыха
Испанию признавали лучшей для посещения туристов страной мира с 2015 по 2019 годы, согласно рейтингу World Economic Forum. В Испании есть всё необходимое для любого отдыха: музеи и архитектурные достопримечательности в Мадриде, Валенсии, Гранаде и Барселоне, 15 национальных парков, изобилие курортов на Средиземноморском и Атлантическом побережье, великолепная кухня, яркая ночная жизнь, красочные карнавалы и традиционные фестивали.
Испания — европейский лидер по числу чистых пляжей, отмеченных голубым флагом. Страна занимает второе место в мире по числу достопримечательностей, входящих в Список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО.
Португалия «раскручена» меньше, чем Испания, но при этом здесь также найдётся всё: чистые пляжи, невероятные волны для сёрфинга, пешеходные и велосипедные маршруты вдоль океана и в горах, исторические музеи, старинные дворцы и замки, рестораны со звёздами Michelin, ночные клубы и спа-курорты.
Иностранцы приезжают в Португалию полюбоваться удивительной природой Азорских островов и Мадейры, старинной архитектурой Коимбры, Лиссабона и Синтры. Что касается развития курортной инфраструктуры, то Португалия занимает пятое место в Европе по числу пляжей, отмеченных за чистоту голубым флагом.
Иностранцы, переехавшие в Испанию и Португалию, не перестают удивляться качеству местных продуктов, выращенных без применения химикатов. Например, в Португалии и Испании ограничено использование самого популярного в сельском хозяйстве гербицида — глифосат. А био-продукты пользуются большой популярностью.
Кухня, основанная на свежих морепродуктах, фруктах и овощах — один из секретов долголетия местных жителей. «Средиземноморская диета» оказывает серьёзное влияние на здоровье нации, отмечают многие исследователи. А испанские и португальские вина регулярно получают международные награды за качество и отличный вкус.
Стоимость жизни
Многие жители Великобритании, Германии, США, Франции и стран Северной Европы, выйдя на пенсию, переезжают жить в Португалию. Причина популярности этой страны у пенсионеров — низкая стоимость жизни и благоприятный климат. На проживание в Португалии в месяц уйдёт в среднем 1,4 тыс. евро на одного человека.
Так, пожилая пара, которая переехала в Лиссабон из США и имеет доход в 25 тыс. евро в год, может позволить себе походы в лучшие салоны красоты и выходы в свет с друзьями по меньшей мере несколько раз в неделю.
Португалия лидирует по низкой стоимости жизни в Западной Европе. При примерно одинаковом уровне зарплат для экспатов по сравнению с другими европейскими странами цены на продукты, коммунальные услуги, медицину и образование здесь ниже.
Например, ужин в ресторане на двоих обойдётся в 20-30 евро, в то время как в Испании он будет стоить не менее 40 евро.
Ксения Колесникова Менеджер по работе с клиентами
В Испании жизнь несколько дороже, чем в Португалии. На проживание в месяц уйдёт в среднем 1,6 тыс. евро для одного человека, а семья с одним ребёнком потратит 2,5−3 тыс. евро. Согласно порталу Numbeo, в Португалии потребительские товары в среднем на 12% дешевле, чем в Испании, а цены в ресторане на 32% ниже.
Однако Испания дешевле многих европейских стран. Потребительские цены в Испании на 21% ниже, чем в Германии и Великобритании. А сходить в ресторан в Барселоне обойдётся на 38% дешевле, чем в Лондоне.