ПодъСм ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки Π½Π° Ρ‡Ρ‚ΠΎ влияСт

Π¦Π‘ Ρ€Π΅Π·ΠΊΠΎ повысил ставку: Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ с Ρ†Π΅Π½Π°ΠΌΠΈ Π½Π° ТильС ΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΎΠΉ

ПодъСм ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки Π½Π° Ρ‡Ρ‚ΠΎ влияСт

Π’ пятницу, 22 октября, Π‘Π°Π½ΠΊ России ΡˆΠ΅ΡΡ‚ΠΎΠΉ Ρ€Π°Π· подряд с ΠΌΠ°Ρ€Ρ‚Π° 2021 Π³ΠΎΠ΄Π° повысил ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΡƒΡŽ ставку, ΠΏΡ€ΠΈΡ‡Π΅ΠΌ, сразу Π½Π° 0,75 ΠΏ.ΠΏ.: с 6,75% Π΄ΠΎ 7,5% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…. Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ вСрнулся Π½Π° ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ июня-июля 2019 Π³ΠΎΠ΄Π°. Π‘Π²ΠΎΠ΅ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ рСгулятор ΠΎΠ±ΡŠΡΡΠ½ΡΠ΅Ρ‚ Ρ€Π°Π·ΠΎΠ³Π½Π°Π²ΡˆΠ΅ΠΉΡΡ инфляциСй, которая ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·Π½Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ.

РСшСниС Π¦Π‘ оказалось ТСстчС, Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π»ΠΈ Π°Π½Π°Π»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠΈ, ΠΎΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ΅Π½Π½Ρ‹Π΅ Π Π‘Πš. Они прСдсказывали рост ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ Π² Π΄ΠΈΠ°ΠΏΠ°Π·ΠΎΠ½Π΅ ΠΎΡ‚ 0,25 Π΄ΠΎ 0,5 ΠΏ. ΠΏ. Как ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ сразу Π½Π° 0,75 ΠΏ.ΠΏ. повлияСт Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ ΠΈ Ρ†Π΅Π½Ρ‹ Π½Π° ТильС β€” рассказываСм вмСстС с экспСртами.

Π‘Ρ‚Π°Π²ΠΊΠΈ ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ вырастут

ЭкспСрты, ΠΎΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ΅Π½Π½Ρ‹Π΅ Β«Π Π‘Πš-ΠΠ΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΒ», ΠΆΠ΄ΡƒΡ‚ увСличСния ставок ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ Π² Π΄ΠΈΠ°ΠΏΠ°Π·ΠΎΠ½Π΅ ΠΎΡ‚ 0,5 Π΄ΠΎ 1 ΠΏ. ΠΏ. Π’ этот Ρ€Π°Π· рост ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ставок вслСд послС ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·ΠΎΠΉΠ΄Π΅Ρ‚ быстрСС, Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ, считаСт Π°Π½Π°Π»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊ Π“Πš Β«Π€ΠΈΠ½Π°ΠΌΒ» АлСксСй ΠšΠΎΡ€Π΅Π½Π΅Π². По Π΅Π³ΠΎ словам, ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ ставки ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‚ Π·Π° Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ Π¦Π‘ с Π·Π°ΠΏΠΎΠ·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ΠΌ Π² ΠΏΠΎΠ»Ρ‚ΠΎΡ€Π°-Π΄Π²Π° мСсяца. БСйчас Π»Π°Π³ измСнСния ставок составит нСсколько нСдСль.

Β«Π’ этот Ρ€Π°Π· ΠΌΡ‹ ΡΡ‚ΠΎΠ»ΠΊΠ½ΡƒΠ»ΠΈΡΡŒ с Π½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌ явлСниСм: ΠΊΠΎΠ»ΠΎΡΡΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ Ρ‚Π΅ΠΌΠΏΠ°ΠΌΠΈ инфляции ΠΈ ростом Ρ†Π΅Π½ Π½Π° ТильС, Π° Π·Π°Ρ‚Π΅ΠΌ β€” ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½ΠΎΠΉ ставки сразу Π½Π° 0,75 ΠΏ.ΠΏ. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ рост ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ставок Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ быстрым ΠΈ Π·Π°Π²ΠΈΡΠ΅Ρ‚ΡŒ ΠΎΡ‚ тСхничСских возмоТностСй Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ² ΠΏΠΎ пСрСсмотру Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΠΉ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ обСспСчСния. Π­Ρ‚ΠΎ вопрос Π½Π΅ΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΈΡ… нСдСль», β€” пояснил Π°Π½Π°Π»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊ. «ПослС Ρ‡Π΅Π³ΠΎ ΠΌΡ‹ ΡƒΠ²ΠΈΠ΄ΠΈΠΌ рост ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ставок, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΡƒΠΌ, Π½Π° 0,5 ΠΏ.ΠΏ., Π½ΠΎ Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π±Π°Π½ΠΊΠΈ повысят Π½Π° 0,75-1 ΠΏ.ΠΏ. ΠΎΡ‚ Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰ΠΈΡ… ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅ΠΉ, полагая, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π² Π΄Π΅ΠΊΠ°Π±Ρ€Π΅ Π¦Π‘ снова ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΡ‚ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΡƒΡŽ. Π§Ρ‚ΠΎ, скорСС всСго, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚, ΠΏΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ с инфляциСй ΡΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π½Π΅ получаСтся», β€” ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΠ» ΠΎΠ½.

Π‘Ρ‚Π°Π²ΠΊΠΈ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°Ρ‚ рост Π² блиТайшСС врСмя β€” Π½Π° 0,5-0,75 ΠΏ.ΠΏ., согласилась Π΄ΠΈΡ€Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡ‹ Ρ€Π΅ΠΉΡ‚ΠΈΠ½Π³ΠΎΠ² финансовых институтов АКРА Π˜Ρ€ΠΈΠ½Π° Носова. Β«ΠœΡ‹ сохраняСм свой июньский ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ· ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ вСроятного ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ставок ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ Π΄ΠΎ 9-9,5% ΠΊ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Ρƒ Π³ΠΎΠ΄Π°Β», β€” Π΄ΠΎΠ±Π°Π²ΠΈΠ»Π° ΠΎΠ½Π°. Аналогичного ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π°Π½Π°Π»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠΈ «ЭкспСрт РА». Β«Π‘Ρ€Π΅Π΄Π½ΠΈΠ΅ ставки ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ Π½Π° Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ прСвысят 9% ΠΊ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Ρƒ Π³ΠΎΠ΄Π°, Π½Π° Β«ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡ΠΊΠ΅Β» ΠΎΠ½ΠΈ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ Π½ΠΈΠΆΠ΅ ΠΈΠ·-Π·Π° Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌ ΠΈ совмСстных ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΉ застройщиков ΠΈ Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ²Β», β€” пояснила младший Π΄ΠΈΡ€Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ ΠΏΠΎ банковским Ρ€Π΅ΠΉΡ‚ΠΈΠ½Π³Π°ΠΌ агСнтства «ЭкспСрт РА» Π•ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ½Π° Π©ΡƒΡ€ΠΈΡ…ΠΈΠ½Π°.

Пока ΡΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ рост ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ставок госпрограммы, Π² ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΡƒΡŽ ΠΎΡ‡Π΅Ρ€Π΅Π΄ΡŒ Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚Π½Π°Ρ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° Π½Π° новостройки, ΠΏΠΎΠ΄Ρ‚Π²Π΅Ρ€Π΄ΠΈΠ» АлСксСй ΠšΠΎΡ€Π΅Π½Π΅Π². Но ΠΈΡ… Ρ€ΠΎΠ»ΡŒ ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ Π½Π΅Π·Π°ΠΌΠ΅Ρ‚Π½Π° Π² ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹Ρ… Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Π°Ρ… β€” МосквС, ΠŸΠ΅Ρ‚Π΅Ρ€Π±ΡƒΡ€Π³Π΅, Π‘ΠΎΡ‡ΠΈ ΠΈ Ρ‚Π°ΠΊ Π΄Π°Π»Π΅Π΅. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π¦Π‘ Π² мСньшСй стСпСни Π·Π°Ρ‚Ρ€ΠΎΠ½Π΅Ρ‚ Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Ρ‹ ΠΈ нСбольшиС Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Π°, Π³Π΄Π΅ 3 ΠΌΠ»Π½ Ρ€ΡƒΠ±. (Π»ΠΈΠΌΠΈΡ‚ ΠΏΠΎ Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ ΠΏΠΎΠ΄ 7% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…) остаСтся сущСствСнной для ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ Тилья суммой. Π’ Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°Ρ… срСдниС ставки продСрТатся Π½ΠΈΠΆΠ΅ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ Π·Π° счСт Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΡ‹.

ШСстоС ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅

ΠžΠΊΡ‚ΡΠ±Ρ€ΡŒΡΠΊΠΎΠ΅ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ стало ΡˆΠ΅ΡΡ‚Ρ‹ΠΌ ΠΏΠΎ счСту с ΠΌΠ°Ρ€Ρ‚Π° 2021 Π³ΠΎΠ΄Π°. ПослСдний Ρ€Π°Π· Π¦Π‘ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ°Π» ставку Π² сСнтябрС β€” Π½Π° 0,25 ΠΏ.ΠΏ. β€” с 6,5% Π΄ΠΎ 6,75%. ΠŸΠ΅Ρ€Π΅Π΄ этим (Π² июлС) рСгулятор ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ» ставку сразу Π½Π° 1 ΠΏ.ΠΏ., это стало Π΅Π³ΠΎ самым Ρ€Π΅ΡˆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ шагом с 2014 Π³ΠΎΠ΄Π°. ΠΡ‹Π½Π΅ΡˆΠ½ΠΈΠΉ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ β€” Π½Π°ΠΈΠ²Ρ‹ΡΡˆΠΈΠΉ с 2019 Π³ΠΎΠ΄Π°.

Богласно ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·Ρƒ ΠœΠΈΠ½ΡΡ‚Ρ€ΠΎΡ, срСдняя ипотСчная ставка Π² 2021 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π·Π°Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Ρ‹ Π² Π½Π°Ρ†ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π΅ Β«Π–ΠΈΠ»ΡŒΠ΅ ΠΈ городская срСда». Π’ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π΅ Π½Π° 2021 Π³ΠΎΠ΄ это Π½Π΅ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ 8,5% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…. По Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ Frank RG, срСдняя ставка ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ Π½Π° 1 сСнтября составила 7,78% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ….

ΠžΡ…Π»Π°ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚ Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ

Рост ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ставок ΠΎΡ…Π»Π°Π΄ΠΈΡ‚ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования, ΡΡ‡ΠΈΡ‚Π°ΡŽΡ‚ Π°Π½Π°Π»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠΈ. «Бпрос Π½Π° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΡƒ ΠΈ ТильС Π΄ΠΎ этого росли Π½Π΅Π±Ρ‹Π²Π°Π»Ρ‹ΠΌΠΈ Ρ‚Π΅ΠΌΠΏΠ°ΠΌΠΈ, ΠΈ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ нСдвиТимости оказался ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π³Ρ€Π΅Ρ‚, особСнно Π² части Ρ†Π΅Π½ Π² ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹Ρ… Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Π°Ρ… β€” МосквС, Π‘ΠΎΡ‡ΠΈ, ΠŸΠ΅Ρ‚Π΅Ρ€Π±ΡƒΡ€Π³Π΅. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ ΠΎΡ…Π»Π°ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ послСдуСт Π² ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΡƒΡŽ ΠΎΡ‡Π΅Ρ€Π΅Π΄ΡŒ Π² Π½ΠΈΡ…Β», β€” ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·ΠΈΡ€ΡƒΠ΅Ρ‚ АлСксСй ΠšΠΎΡ€Π΅Π½Π΅Π² ΠΈΠ· Β«Π€ΠΈΠ½Π°ΠΌΒ».

По словам Π˜Ρ€ΠΈΠ½Ρ‹ Носовой ΠΈΠ· АКРА, спрос Π½Π° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹ ΡƒΠΆΠ΅ ΠΏΠ°Π΄Π°Π΅Ρ‚, ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ставок Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π΅Ρ‰Π΅ большС ΡΠΏΠΎΡΠΎΠ±ΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ сниТСнию интСрСса насСлСния ΠΊ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ΅ нСдвиТимости. Β«ΠŸΡ€ΠΈ этом ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡΠΈΡ‚ΡŒΡΡ спрос Π½Π° рСфинансированиС ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ, ΠΏΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ ΡΠΎΡ…Ρ€Π°Π½ΡΡŽΡ‚ΡΡ нСблагоприятныС Ρ‚Π΅Π½Π΄Π΅Π½Ρ†ΠΈΠΈ Π² экономикС, Π° ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ ΠΆΠΈΠ·Π½ΠΈ насСлСния сниТаСтся», β€” Π½Π΅ ΠΈΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΠ»Π° ΠΎΠ½Π°. Π•ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ½Π° Π©ΡƒΡ€ΠΈΡ…ΠΈΠ½Π°, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΎΡ‚ΠΈΠ², считаСт, Ρ‡Ρ‚ΠΎ рСфинансированиС ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΠ»Π°Π½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€Π½ΠΎ ΡΠΎΠΊΡ€Π°Ρ‰Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π½Π° Ρ„ΠΎΠ½Π΅ роста ставок ΠΈ большого объСма ΡƒΠΆΠ΅ рСфинансированных ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ². ВСндСнция ΠΊ сниТСнию ΡƒΠΆΠ΅ Π·Π°ΠΌΠ΅Ρ‚Π½Π°, Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ ΠΎΠ½Π°, ΡΡΡ‹Π»Π°ΡΡΡŒ Π½Π° Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ Β«Π”ΠΎΠΌ.Π Π€Β». Π’Π°ΠΊ, Π² августС 2021 Π³ΠΎΠ΄Π° доля рСфинансирования Π² ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΌ объСмС Π²Ρ‹Π΄Π°Ρ‡ составила 8% ΠΏΡ€ΠΎΡ‚ΠΈΠ² 14,5% Π² срСднСм Π·Π° 2020 Π³ΠΎΠ΄.

НСсмотря Π½Π° грядущСС ΠΎΡ…Π»Π°ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠ΅, ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΉ Ρ€Π΅ΠΊΠΎΡ€Π΄ ΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ»ΠΎΠ³ΠΎ Π³ΠΎΠ΄Π° Π² этом Π³ΠΎΠ΄Ρƒ, Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ, удастся ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡΠΈΡ‚ΡŒ. По ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·Ρƒ «ЭкспСрт РА», ΠΏΠΎ ΠΈΡ‚ΠΎΠ³Π°ΠΌ 2021 Π³ΠΎΠ΄Π° Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π²Ρ‹Π΄Π°Π½ΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² Π½Π° сумму Π½Π΅ ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅ 4,5 Ρ‚Ρ€Π»Π½ Ρ€ΡƒΠ±. ΠΏΡ€ΠΎΡ‚ΠΈΠ² 4,3 Ρ‚Ρ€Π»Π½ Ρ€ΡƒΠ±. Π² 2020 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ.

Пока ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΉ спрос Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ растСт

Пока спрос Π½Π° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅, нСсмотря Π½Π° ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ставок, ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°Π΅Ρ‚ расти. По ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ°ΠΌ РосрССстра, Π·Π° восСмь мСсяцСв Π² России Π±Ρ‹Π»ΠΎ зарСгистрировано 2,5 ΠΌΠ»Π½ сдСлок с использованиСм ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ. Π­Ρ‚ΠΎ Π½Π° 31% большС показатСля Π°Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄Π° ΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ»ΠΎΠ³ΠΎ Π³ΠΎΠ΄Π° (1,9 ΠΌΠ»Π½ сдСлок). ΠŸΡ€ΠΈ этом Π² Ρ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒΠ΅ΠΌ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π»Π΅ Π‘Π±Π΅Ρ€ зафиксировал сокращСниС числа ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… сдСлок Π½Π° 40% Π² Ρ†Π΅Π»ΠΎΠΌ ΠΏΠΎ странС ΠΈΠ·-Π·Π° ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΉ условий Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ.

Бпрос Π½Π° ТильС растСт

Π ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€Ρ‹ Π² свою ΠΎΡ‡Π΅Ρ€Π΅Π΄ΡŒ Π½Π΅ видят сниТСния активности ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ Тилья, хотя ставка ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ Π΄ΠΎ этого ΡƒΠΆΠ΅ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ°Π»Π°ΡΡŒ ΠΏΡΡ‚ΡŒ Ρ€Π°Π·. По словам руководитСля «ЦИАН.Аналитика» АлСксСя Попова, спрос Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ Тилья остаСтся достаточно высоким: сниТСниС Π² июлС-августС Π±Ρ‹Π»ΠΎ компСнсировано ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆ Π² сСнтябрС. Β«Π—Π° послСдниС Ρ‚Ρ€ΠΈ мСсяца, ΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ΅Π΄ΡˆΠΈΠ΅ с ΡƒΡ…ΡƒΠ΄ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ условий ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΡ‹ Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ ΠΈ Π²ΠΌΠ΅ΡΡ‚ΠΈΠ²ΡˆΠΈΠ΅ Π² сСбя ΡƒΠΆΠ΅ Ρ‚Ρ€ΠΈ измСнСния ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки, Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ Тилья слоТилась новая Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ. Π¦Π΅Π½Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°ΡŽΡ‚ расти, ΠΏΡƒΡΡ‚ΡŒ ΠΈ ΠΌΠ΅Π΄Π»Π΅Π½Π½Π΅Π΅, Ρ‡Π΅ΠΌ Ρ€Π°Π½ΡŒΡˆΠ΅, обвального сниТСния числа сдСлок Π½Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·ΠΎΡˆΠ»ΠΎ, доля ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊ Π² ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΌ числС рСгистраций ΡΠΊΠΎΡ€Ρ€Π΅ΠΊΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π»Π°ΡΡŒ, Π½ΠΎ остаСтся высокой β€” ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π½ΠΎ Π½Π° уровнях Π·ΠΈΠΌΡ‹ 2019-2020 Π³Π³.Β», β€” ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΠ» Π³Π»Π°Π²Π½Ρ‹ΠΉ Π°Π½Π°Π»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊ ЦИАН. По Π΅Π³ΠΎ мнСнию, эта тСндСнция сохранится ΠΈ дальшС, Ссли Π½Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·ΠΎΠΉΠ΄Π΅Ρ‚ ТСсткого Π»ΠΎΠΊΠ΄Π°ΡƒΠ½Π° ΠΈΠ»ΠΈ макроэкономичСских потрясСний.

Бпрос Π½Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΡΠ½ΠΈΠ·ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ, Π½ΠΎ лишь Π½Π° Ρ„ΠΎΠ½Π΅ ΠΌΠ°ΠΊΡΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΎΠΊ ΠΏΠΎ спросу этого Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΈ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π° 2020 Π³Π³., ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° число сдСлок Π±ΠΈΠ»ΠΎ всС Ρ€Π΅ΠΊΠΎΡ€Π΄Ρ‹, согласСн Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΈΡ€Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ Π΄Π΅ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ нСдвиТимости ΠΈ Π΄Π΅Π²Π΅Π»ΠΎΠΏΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ Colliers ΠšΠΈΡ€ΠΈΠ»Π» Π“ΠΎΠ»Ρ‹ΡˆΠ΅Π². «ИзмСнСния ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки ΠΏΠΎΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π΄Π΅Π²Π΅Π»ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°ΠΌ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ ΠΈ Π²ΠΎΡΠΏΠΎΠ»Π½ΡΡ‚ΡŒ Ρ‚Π΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΌΡ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π±Ρ‹Π»ΠΈ распроданы Π·Π° послСдний Π³ΠΎΠ΄Β», β€” допустил экспСрт.

Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΉ Π±ΡƒΠΌ Π² МосквС продолТится

РСшСниС Π¦Π‘ Π½Π΅ остановит ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹ΠΉ Π±ΡƒΠΌ Π² МосквС, считаСт ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΠΉ ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π½Π΅Ρ€ Dombook, ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡΠ΅Π΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ совСта Π΄ΠΈΡ€Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² «БСст-Новострой» Π˜Ρ€ΠΈΠ½Π° Π”ΠΎΠ±Ρ€ΠΎΡ…ΠΎΡ‚ΠΎΠ²Π°. По Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ bnMap.pro, СдинствСнная Π·Π° Ρ‚Ρ€ΠΈ Π³ΠΎΠ΄Π° ΡΠ΅Ρ€ΡŒΠ΅Π·Π½Π°Ρ «просадка» Π² Π²Ρ‹Π΄Π°Ρ‡Π΅ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ Π² МосквС наблюдалась Π² июлС, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° измСнились условия Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ. Π’ΠΎΠ³Π΄Π° доля ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… сдСлок Π² ΠΎΠ±Ρ‰Π΅ΠΌ объСмС спроса Π·Π° мСсяц ΡƒΠΏΠ°Π»Π° с 73% Π΄ΠΎ 58%. «Но Π΄Π΅Π»ΠΎ Π½Π΅ ΡΡ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π² Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π² июлС Π²Ρ‹Π΄Π°Π²Π°Π»ΠΈ мСньшС ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ², Π° Π² Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π² июнС Π²Ρ‹Π΄Π°Π²Π°Π»ΠΈ Ρ‡Ρ€Π΅Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π½ΠΎ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ β€” фактичСски для ΠœΠΎΡΠΊΠ²Ρ‹ это Π±Ρ‹Π» послСдний мСсяц Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Π½Ρ‹Ρ… ставок с господдСрТкой», β€” пояснила ΠΎΠ½Π°. Π’ сСнтябрС доля ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… сдСлок Π²Π΅Ρ€Π½ΡƒΠ»Π°ΡΡŒ ΠΊ 61%. «Ясно ΠΎΠ΄Π½ΠΎ: ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° остаСтся СдинствСнным способом Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ вопроса для Π΄Π²ΡƒΡ… Ρ‚Ρ€Π΅Ρ‚Π΅ΠΉ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ Π² МосквС, ΠΈ Π² Ρ†Π΅Π»ΠΎΠΌ ΠΏΠΎ России статистика Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π½ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ ΠΆΠ΅Β», β€” Π΄ΠΎΠ±Π°Π²ΠΈΠ»Π° Π˜Ρ€ΠΈΠ½Π° Π”ΠΎΠ±Ρ€ΠΎΡ…ΠΎΡ‚ΠΎΠ²Π°.

По мнСнию Π΄ΠΈΡ€Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΡ€Π° Π΄Π΅ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ консалтинга Est-a-Tet Π ΠΎΠΌΠ°Π½Π° Π ΠΎΠ΄ΠΈΠΎΠ½Ρ†Π΅Π²Π°, Π² большСй стСпСни Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π¦Π‘ скаТСтся Π½Π° покупатСлях с ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ Π±ΡŽΠ΄ΠΆΠ΅Ρ‚Π°ΠΌΠΈ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π½Π° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°ΡŽΡ‚ ТильС стандарт-, ΠΊΠΎΠΌΡ„ΠΎΡ€Ρ‚- ΠΈ бизнСс-класса. Β«ΠŸΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки, бСзусловно, скаТСтся Π½Π° ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ставок ΠΊΠ°ΠΊ Π½Π° Β«ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡ΠΊΡƒΒ», Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ Π½Π° Β«Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡ΠΊΡƒΒ». На новостройки это Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π²Π»ΠΈΡΡ‚ΡŒ Π² мСньшСй стСпСни, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ Π΅ΡΡ‚ΡŒ субсидированныС ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΡ‹ ΠΎΡ‚ застройщиков. Для Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° это Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Π½Π΅Π³Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹ΠΉ Ρ„Π°ΠΊΡ‚ΠΎΡ€Β», β€” считаСт Π ΠΎΠΌΠ°Π½ Π ΠΎΠ΄ΠΈΠΎΠ½Ρ†Π΅Π².

АлСксСй Попов, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΎΡ‚ΠΈΠ², ΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π² большСй стСпСни пострадаСт Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ новостроСк ΠΈ допускаСт ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ‚ΠΎΠΊ спроса с Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° новостроСк Π½Π° Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡ΠΊΡƒ. Β«Π’Π΅ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π½Π΅ успСли ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡΡ‚ΡŒ участиС Π² ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΡ†Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΠ΅ Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ, Π²Ρ‹ΡˆΠ»ΠΈ Π½Π° Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΉ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ ΠΈΠ»ΠΈ Ρ€Π΅ΡˆΠΈΠ»ΠΈ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ТильС. Π­Ρ‚ΠΎΡ‚ Ρ‚Ρ€Π΅Π½Π΄, особСнно Π² части Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ Тилья, сохранится», β€” считаСт ΠΎΠ½.

ПодъСм ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки Π½Π° Ρ‡Ρ‚ΠΎ влияСт

БниТСния Ρ†Π΅Π½ Π½Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·ΠΎΠΉΠ΄Π΅Ρ‚

НСсмотря Π½Π° Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΠ΅ сокращСниС спроса, ΠΎΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ΅Π½Π½Ρ‹Π΅ экспСрты Π½Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‚ сниТСния Ρ†Π΅Π½ Π½Π° ТильС, хотя рост Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π½Π΅ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠΌ ΡΠΈΠ»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ, ΠΊΠ°ΠΊ Π² 2020 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ. Β«ΠœΡ‹ ΡƒΠΆΠ΅ Π²ΠΈΠ΄ΠΈΠΌ Π½Π΅ΠΊΠΎΠ΅ Π·Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΌΠ°ΠΆΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ роста Ρ†Π΅Π½, Π½ΠΎ это Π½Π΅ Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ ΠΎ ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΌ-Ρ‚ΠΎ пСссимистичном ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·Π΅. Данная ситуация ΠΏΠΎΠΌΠΎΠ³Π°Π΅Ρ‚ Π²Π·ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Ρ‹ΡˆΠΊΡƒ дСвСлопСрскому сообщСству Π² постоянном пСрСсмотрС Ρ†Π΅Π½ΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠΈ ΠΈ ΠΏΠΎΠΏΡ‹Ρ‚ΠΊΠ°ΠΌΠΈ ΡƒΠ³Π½Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π½Π° экономичСскими измСнСниями», β€” считаСт ΠšΠΈΡ€ΠΈΠ»Π» Π“ΠΎΠ»Ρ‹ΡˆΠ΅Π² ΠΈΠ· Colliers.

По мнСнию Π˜Ρ€ΠΈΠ½Ρ‹ Π”ΠΎΠ±Ρ€ΠΎΡ…ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΎΠΉ, сниТСниС Ρ†Π΅Π½ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π½Π° Π²Ρ‹ΡΠΎΠΊΠΎΠΌΠ°Ρ€ΠΆΠΈΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°Ρ…, Π³Π΄Π΅ рыночная Ρ†Π΅Π½Π° Π½Π΅ привязана ΠΊ сСбСстоимости ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΈ зависит Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΎΡ‚ баланса спроса ΠΈ прСдлоТСния, ΠΈ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΎΡ‡Π΅Π½ΡŒ ΡΠ΅Ρ€ΡŒΠ΅Π·Π½ΠΎΠΌ ΠΈ ΠΎΡ‡Π΅Π½ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ ΠΏΠ°Π΄Π΅Π½ΠΈΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆ (ΠΎΡ‚ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΠ³ΠΎΠ΄Π°). НичСго ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΠ±Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π² столичном Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π΅ ΠΏΠΎΠΊΠ° Π½Π΅ Π½Π°Π±Π»ΡŽΠ΄Π°Π΅Ρ‚ΡΡ, Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΠ»Π° ΠΎΠ½Π°.

Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΈΠΊ

Π§Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²Π°Ρ ставка

Π“Π΄Π΅ примСняСтся ΠΈ Π·Π°Ρ‡Π΅ΠΌ Π½ΡƒΠΆΠ½Π°

ΠšΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²Π°Ρ ставка β€” это ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ ΠΈΠ· Π³Π»Π°Π²Π½Ρ‹Ρ… инструмСнтов Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½ΠΎ-ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠΈ государства.

Π‘ Ρ‚ΠΎΡ‡ΠΊΠΈ зрСния коммСрчСских Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ², ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²Π°Ρ ставка β€” это ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π΄Π΅Π½Π΅Π³. Π¦Π‘ Π΄Π°Π΅Ρ‚ дСньги Π² Π΄ΠΎΠ»Π³ коммСрчСским Π±Π°Π½ΠΊΠ°ΠΌ ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΡƒΠΌ ΠΏΠΎΠ΄ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Π΅Ρ‚ дСньги Π½Π° Ρ…Ρ€Π°Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ максимум ΠΏΠΎΠ΄ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки. На ΡΠ½Π²Π°Ρ€ΡŒ 2021 Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²Π°Ρ ставка Π¦Π‘ Ρ€Π°Π²Π½Π° 4,25% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…. Π’ ΠΌΠ°Ρ€Ρ‚Π΅ 2021 Π³ΠΎΠ΄Π° β€” послС Π΄Π²ΡƒΡ… Π»Π΅Ρ‚ ΠΏΠΎΡΠ»Π΅Π΄ΠΎΠ²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ сниТСния ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки с 7,75 Π΄ΠΎ 4,25% β€” Π¦Π‘ повысил ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΡƒΡŽ ставку Π΄ΠΎ 4,5% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ….

ΠšΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΡƒΡŽ ставку устанавливаСт совСт Π΄ΠΈΡ€Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² Π‘Π°Π½ΠΊΠ° России. ЗасСдания проводятся восСмь Ρ€Π°Π· Π² Π³ΠΎΠ΄ ΠΏΠΎ Π·Π°Ρ€Π°Π½Π΅Π΅ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½ΠΎΠΌΡƒ Π³Ρ€Π°Ρ„ΠΈΠΊΡƒ. ЗасСдания Π±Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ ΠΎΠΏΠΎΡ€Π½Ρ‹Π΅ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠΌΠ΅ΠΆΡƒΡ‚ΠΎΡ‡Π½Ρ‹Π΅. ΠžΠΏΠΎΡ€Π½Ρ‹Π΅ засСдания проводятся Ρ€Π°Π· Π² ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π», послС Π½ΠΈΡ… Π¦Π‘ ΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΠΊΡƒΠ΅Ρ‚ Π΄ΠΎΠΊΠ»Π°Π΄ ΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½ΠΎ-Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½ΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠ΅.

Π‘ ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒΡŽ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки Π¦Π‘ Ρ‚Π°Ρ€Π³Π΅Ρ‚ΠΈΡ€ΡƒΠ΅Ρ‚ ΠΈΠ½Ρ„Π»ΡΡ†ΠΈΡŽ. Π’Π°Ρ€Π³Π΅Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ β€” это ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ уровня инфляции, ΠΎΠΏΡ‚ΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ для экономики страны. Π¦Π‘ считаСт, Ρ‡Ρ‚ΠΎ инфляция Π² 2019β€”2022 Π³ΠΎΠ΄Π°Ρ… Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Π° Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 4%. Π­Ρ‚ΠΎ Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΠΊΠΈΠ΅ Ρ†Π΅Π½Ρ‹ Π·Π° Π³ΠΎΠ΄ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ вырасти Π² срСднСм Π½Π° 4%, Π½ΠΎ Ρƒ Ρ€Π°Π·Π½Ρ‹Ρ… Ρ‚ΠΎΠ²Π°Ρ€ΠΎΠ² ΠΈ услуг рост Ρ†Π΅Π½ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡Π°Ρ‚ΡŒΡΡ.

Π‘Ρ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ низкая инфляция Π·Π°Ρ‰ΠΈΡ‰Π°Π΅Ρ‚ сбСрСТСния людСй ΠΎΡ‚ обСсцСнивания, ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠ²Π°Π΅Ρ‚ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ ΠΆΠΈΠ·Π½ΠΈ ΠΈ позволяСт ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ долгосрочныС расходы. Компании ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ большС ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² Π½Π° Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΠ΅ бизнСса ΠΈ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ инвСстиции.

ΠžΡ‚Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки ΠΎΡ‚ ставки рСфинансирования. Π‘ 1 января 2016 Π³ΠΎΠ΄Π° ставка рСфинансирования ΠΈ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²Π°Ρ ставка ΡΠΎΠ²ΠΏΠ°Π΄Π°ΡŽΡ‚. Π”ΠΎ 1 января 2016 Π³ΠΎΠ΄Π° с ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒΡŽ ставки рСфинансирования ΠΎΠ±ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΠΈ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π·Π°Π΅ΠΌΠ½Ρ‹Ρ… срСдств, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π¦Π‘ Π΄Π°Π΅Ρ‚ коммСрчСским Π±Π°Π½ΠΊΠ°ΠΌ.

Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ измСнСния ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки. На сайтС Π¦Π‘ доступны Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставкС с 2013 Π³ΠΎΠ΄Π°. МаксимальноС ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·ΠΎΡˆΠ»ΠΎ 16 дСкабря 2014 Π³ΠΎΠ΄Π°: ΠΎΠ½Π° выросла сразу Π½Π° 6,5 ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚Π°. Π’Π°ΠΊ Π¦Π‘ ΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π°Π³ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π» Π½Π° Ρ€Π΅Π·ΠΊΠΎΠ΅ ΠΏΠ°Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ рубля.

Никакого ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΊ Ρ‚Π°Ρ€Π³Π΅Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ инфляции ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²Π°Ρ ставка Π² 17% Π½Π΅ ΠΈΠΌΠ΅Π»Π°. Π¦Π‘ Ρ€Π΅Π·ΠΊΠΎ сдСлал дСньги Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ΅ для коммСрчСских Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ², Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΎΠ½ΠΈ Π½Π΅ смогли Π±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ Π΄Π΅ΡˆΠ΅Π²Ρ‹Π΅ Ρ€ΡƒΠ±Π»ΠΈ Ρƒ Π¦Π‘, ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ°ΡŽΡ‰ΡƒΡŽ Π²Π°Π»ΡŽΡ‚Ρƒ ΠΈ ΠΎΡΠ»Π°Π±Π»ΡΡ‚ΡŒ курс рубля. Π’ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ с 2016 ΠΏΠΎ 2019 Π³ΠΎΠ΄Ρ‹ Π¦Π‘ Π½Π΅ мСнял ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΡƒΡŽ ставку Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Ρ‡Π΅ΠΌ Π½Π° 0,5 ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚Π° Π·Π° ΠΎΠ΄Π½ΠΎ засСданиС. Но 22 июня 2020 Π³ΠΎΠ΄Π° Π¦Π‘ опустил ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΡƒΡŽ ставку сразу Π½Π° 1 ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½Ρ‹ΠΉ ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚: с 5,5 Π΄ΠΎ 4,5%.

Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΈΠΊ

Π§Ρ‚ΠΎ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ со Π²ΠΊΠ»Π°Π΄Π°ΠΌΠΈ, инфляциСй ΠΈ Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΌ послС Ρ€Π΅Π·ΠΊΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ

Π‘Π°Π½ΠΊ России Π²ΠΎΠΏΡ€Π΅ΠΊΠΈ оТиданиям Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° поднял Π½Π° засСдании 22 октября ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΡƒΡŽ ставку сразу Π½Π° 0,75 ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚Π° (ΠΏ. ΠΏ.) Π΄ΠΎ 7,5%. Π¦Π‘ приходится Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΡΡ‚ΠΎΠ»ΡŒ Ρ€Π΅Π·ΠΊΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΎΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ€Π°Π·ΠΎΠ³Π½Π°Π²ΡˆΡƒΡŽΡΡ ΠΈΠ½Ρ„Π»ΡΡ†ΠΈΡŽ: 18 октября ΠΎΠ½Π° достигла 7,8% Π² Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²ΠΎΠΌ Π²Ρ‹Ρ€Π°ΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΈ. Π‘ΠΎΠ²Π΅Ρ‚ Π΄ΠΈΡ€Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² Π¦Π΅Π½Ρ‚Ρ€ΠΎΠ±Π°Π½ΠΊΠ° рассматривал Π΄Π°ΠΆΠ΅ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ставки Π½Π° 1 ΠΏ. ΠΏ. ΠΈ Π½Π΅ ΠΈΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ шага Π½Π° ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰Π΅ΠΌ засСдании, ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΠ»Π° Π² Ρ…ΠΎΠ΄Π΅ прСсс-ΠΊΠΎΠ½Ρ„Π΅Ρ€Π΅Π½Ρ†ΠΈΠΈ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡΠ΅Π΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ Π‘Π°Π½ΠΊΠ° России Π­Π»ΡŒΠ²ΠΈΡ€Π° Набиуллина.

«ВСдомости» ΠΏΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΠ»ΠΈ с Π°Π½Π°Π»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠ°ΠΌΠΈ ΠΈ экономистами ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, ΠΊΠ°ΠΊ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ расти ставки ΠΏΠΎ Π²ΠΊΠ»Π°Π΄Π°ΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ с Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΌ, экономикой ΠΈ ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° инфляция достигнСт ΠΏΠΈΠΊΠ°.

Π”Π΅ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ‚Ρ‹ ΠΈ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹

РСшСниС Π¦Π‘ даст Π½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ ΠΈΠΌΠΏΡƒΠ»ΡŒΡ ΠΊ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡŽ ставок ΠΏΠΎ Ρ€ΠΎΠ·Π½ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΌ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌ ΠΈ Π²ΠΊΠ»Π°Π΄Π°ΠΌ насСлСния. ΠŸΡ€ΠΈΡ‡Π΅ΠΌ ставки ΠΏΠΎ Π²ΠΊΠ»Π°Π΄Π°ΠΌ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ расти Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½Π΅Π΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½Ρ‹Ρ…, Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ Π°Π½Π°Π»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊ Π±Π°Π½ΠΊΠ° Β«Π₯ΠΎΡƒΠΌ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Β» Бтанислав ДуТинский, это Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π΄Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π° Ρ‡ΠΈΡΡ‚ΡƒΡŽ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½ΡƒΡŽ ΠΌΠ°Ρ€ΠΆΡƒ российских Ρ€ΠΎΠ·Π½ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Ρ… Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ² Π² блиТайшСй пСрспСктивС. Π’Π΅ΠΊΡƒΡ‰Π΅Π΅ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ самоС Π½Π΅ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Π½Π½ΠΎΠ΅ для всСх участников Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°, послС ΠΏΡ€Π΅Π΄Ρ‹Π΄ΡƒΡ‰Π΅Π³ΠΎ пСрСсмотра ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки казалось, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ Π½Π° этом закончится, ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‡Π°Π΅Ρ‚ ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΠΉ Π΄ΠΈΡ€Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ ΠΏΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½Ρ‹ΠΌ Ρ€ΠΎΠ·Π½ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΡƒΠΊΡ‚Π°ΠΌ Π Π°ΠΉΡ„Ρ„Π°ΠΉΠ·Π΅Π½Π±Π°Π½ΠΊΠ° АндрСй Π‘ΠΏΠΈΠ²Π°ΠΊΠΎΠ². ΠΡ‹Π½Π΅ΡˆΠ½ΠΈΠ΅ ставки ΠΏΠΎ банковским ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΡƒΠΊΡ‚Π°ΠΌ ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°Π»ΠΈ ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Π΅ΠΌΠΎΠ΅ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки Π½Π° 0,25–0,5 ΠΏ. ΠΏ., Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ Π΄ΠΈΡ€Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ казначСйства Π±Π°Π½ΠΊΠ° Β«Π‘Π°Π½ΠΊΡ‚-ΠŸΠ΅Ρ‚Π΅Ρ€Π±ΡƒΡ€Π³Β» Π ΠΈΠ½Π°Ρ‚ ΠšΡƒΡ‚ΡƒΠ΅Π².

НСсколько Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ² ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‚ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡΠΈΡ‚ΡŒ ставки ΠΏΠΎ Π²ΠΊΠ»Π°Π΄Π°ΠΌ – Π‘ΠΎΠ²ΠΊΠΎΠΌΠ±Π°Π½ΠΊ, Московский ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½Ρ‹ΠΉ Π±Π°Π½ΠΊ (ΠœΠšΠ‘), ΠŸΡ€ΠΎΠΌΡΠ²ΡΠ·ΡŒΠ±Π°Π½ΠΊ, Π Π°ΠΉΡ„Ρ„Π°ΠΉΠ·Π΅Π½Π±Π°Π½ΠΊ ΠΈ Β«ΠΠ±ΡΠΎΠ»ΡŽΡ‚ Π±Π°Π½ΠΊΒ», сообщили «ВСдомостям» ΠΈΡ… прСдставитСли. Π’ срСднСм Π±Π°Π½ΠΊΠΈ Ρ€Π°ΡΡΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ ΠΏΠΎΠ΄Π½ΡΡ‚ΡŒ ставку Π½Π° 0,2–0,5 ΠΏ. ΠΏ.

Π¦Π‘ повысил ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΡƒΡŽ ставку Π΄ΠΎ 7,5%

Π‘Π°Π½ΠΊΠΈ Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΈΠ»ΠΈΡΡŒ ΠΊ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡŽ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ – с Π½Π°Ρ‡Π°Π»Π° октября ставки ΠΏΠΎ Π²ΠΊΠ»Π°Π΄Π°ΠΌ повысили Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹Π΅ Π±Π°Π½ΠΊΠΈ, ΠΊΠ°ΠΊ Π’Π’Π‘, Π“Π°Π·ΠΏΡ€ΠΎΠΌΠ±Π°Π½ΠΊ, ΠŸΡ€ΠΎΠΌΡΠ²ΡΠ·ΡŒΠ±Π°Π½ΠΊ, Π Π°ΠΉΡ„Ρ„Π°ΠΉΠ·Π΅Π½Π±Π°Π½ΠΊ, «ЀК ΠžΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΈΠ΅Β», Π ΠΎΡΡΠ΅Π»ΡŒΡ…ΠΎΠ·Π±Π°Π½ΠΊ, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Ρ€ΠΎΠ·Π½ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Π΅ Β«ΠΠ±ΡΠΎΠ»ΡŽΡ‚ Π±Π°Π½ΠΊΒ», Β«Π—Π΅Π½ΠΈΡ‚Β» ΠΈ Π”ΠΎΠΌ.Π Π€. ΠΠ»ΡŒΡ„Π°-Π±Π°Π½ΠΊ, Π“Π°Π·ΠΏΡ€ΠΎΠΌΠ±Π°Π½ΠΊ, Β«ΠŸΠΎΡ‡Ρ‚Π° Π±Π°Π½ΠΊΒ», Росбанк, ΠœΠšΠ‘ ΡƒΠ»ΡƒΡ‡ΡˆΠΈΠ»ΠΈ условия ΠΏΠΎ Π½Π°ΠΊΠΎΠΏΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ счСтам.

Π£ Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ² ΡƒΠΆΠ΅ сСйчас ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π½Π°ΠΉΡ‚ΠΈ Π°ΠΊΡ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠ΅ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ со ставкой ΠΏΠΎΠ΄ 8%, Π½ΠΎ ΠΏΠΎΠΊΠ° срСдняя максимальная ставка ΠΏΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΡƒ всС Π΅Ρ‰Π΅ Π½ΠΈΠΆΠ΅ инфляции. ИндСкс FRG100, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ рассчитываСтся ΠΏΠΎ ставкам Ρ€ΠΎΠ·Π½ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Ρ… Π²ΠΊΠ»Π°Π΄ΠΎΠ² Π½Π° сумму 100 000 Ρ€ΡƒΠ±. Π² 54 ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Π΅ΠΉΡˆΠΈΡ… Π±Π°Π½ΠΊΠ°Ρ…, 24 октября достиг 5,91%. Π‘ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° роста ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки Π² ΠΌΠ°Ρ€Ρ‚Π΅ этого Π³ΠΎΠ΄Π° индСкс вырос Π½Π° 1,84 ΠΏ. ΠΏ. ΠΈ достиг значСния Π½Π°Ρ‡Π°Π»Π° октября 2019 Π³. (5,92%). БрСдняя максимальная ставка ΠΏΠΎ Π²ΠΊΠ»Π°Π΄Π°ΠΌ Π² 10 ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Π΅ΠΉΡˆΠΈΡ… Π±Π°Π½ΠΊΠ°Ρ…, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΡƒΡŽ Π² Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π΅ ΠΌΠΎΠ½ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΠ½Π³Π° опрСдСляСт Π¦Π‘, Π² ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠΉ Π΄Π΅ΠΊΠ°Π΄Π΅ октября составила 6,43%.

Π”ΠΎ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π° Π³ΠΎΠ΄Π° ставки ΠΏΠΎ Π΄Π΅ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ‚Π°ΠΌ вырастут Π΅Ρ‰Π΅ Π½Π° 0,75 ΠΏ. ΠΏ., Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ Π³Π»Π°Π²Π½Ρ‹ΠΉ Π°Π½Π°Π»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊ Π‘ΠΎΠ²ΠΊΠΎΠΌΠ±Π°Π½ΠΊΠ° ΠœΠΈΡ…Π°ΠΈΠ» Π’Π°ΡΠΈΠ»ΡŒΠ΅Π². ВысокиС ставки ΠΏΠΎ Π΄Π΅ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ‚Π°ΠΌ ΠΌΠΎΡ‚ΠΈΠ²ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‚ людСй большС ΡΠ±Π΅Ρ€Π΅Π³Π°Ρ‚ΡŒ, ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‡Π°Π΅Ρ‚ ΠΎΠ½, Π° Π² Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π΅ сниТаСтся спрос Π½Π° Ρ‚ΠΎΠ²Π°Ρ€Ρ‹ ΠΈ услуги, Ρ†Π΅Π½Ρ‹ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΡΡ‚Π°ΡŽΡ‚ расти ΠΈ, ΠΊΠ°ΠΊ слСдствиС, замСдляСтся инфляция. По Π΄Π΅ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ‚Π°ΠΌ физичСских Π»ΠΈΡ† сроком Π΄ΠΎ Π³ΠΎΠ΄Π° с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ сСзонности ставки ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ вырасти Π½Π° 0,5–1 ΠΏ. ΠΏ. Π΄ΠΎ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π° Π³ΠΎΠ΄Π°, ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Π΅Ρ‚ ΠšΡƒΡ‚ΡƒΠ΅Π².

ΠŸΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ставок ΠΏΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ привСсти ΠΊ сниТСнию спроса Π½Π° Π½ΠΈΡ…, Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ Ρ€ΡƒΠΊΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒ Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€Π° макроэкономичСского ΠΈ Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π°Π½Π°Π»ΠΈΠ·Π° ΠΈ прогнозирования Π ΠΎΡΡΠ΅Π»ΡŒΡ…ΠΎΠ·Π±Π°Π½ΠΊΠ° Π”ΠΌΠΈΡ‚Ρ€ΠΈΠΉ Варасов: Β«ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Π΄ΠΈΠ½Π°ΠΌΠΈΠΊΠ° ставок Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π² Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ стСпСни ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΡΡ‚ΡŒΡΡ Π±Π°Π½ΠΊΠ°ΠΌΠΈ Π² зависимости ΠΎΡ‚ Π΄ΠΈΠ½Π°ΠΌΠΈΠΊΠΈ клиСнтского спроса».

ΠŸΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки автоматичСски рСтранслируСтся Π½Π° ΡƒΡ…ΡƒΠ΄ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ условий Π²Ρ‹Π΄Π°Ρ‡ΠΈ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ², особСнно для МБП, ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΡ… для Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ² Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ рисковый сСгмСнт, Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ Ρ€ΡƒΠΊΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒ Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€Π° инвСстиционного Π°Π½Π°Π»ΠΈΠ·Π° ΠΈ макроэкономичСских исслСдований Π¦Π‘Π  Π”Π°Π½ΠΈΠΈΠ» НамСткин. Частично сгладит ΡΠΈΡ‚ΡƒΠ°Ρ†ΠΈΡŽ объявлСнная ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎΠΌ России ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΠ° ЀОВ 3.0 (ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ прСдприятий ΠΌΠ°Π»ΠΎΠ³ΠΎ ΠΈ срСднСго бизнСса для ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ Ρ‚Ρ€ΡƒΠ΄Π° ΠΏΠΎΠ΄ 3% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…), Π½ΠΎ ΠΎΠ½Π° распространяСтся Π½Π° ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ‡Π΅Π½ΡŒ отраслСй. ΠžΠΏΡ‹Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ»ΠΎΠ³ΠΎ Π³ΠΎΠ΄Π°, ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°Π΅Ρ‚ НамСткин, ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Π», Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ³Ρ€ΠΎΠΌΠ½ΠΎΠ΅ количСство Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ, Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠ²ΡˆΠΈΡ… ΠΏΠΎΠ΄ ΠΊΡ€ΠΈΡ‚Π΅Ρ€ΠΈΠΈ получСния господдСрТки, Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ столкнутся с ΠΊΡ€ΠΈΡ‚ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΌ ΠΏΠ°Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ Π²Ρ‹Ρ€ΡƒΡ‡ΠΊΠΈ. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ, рассуТдаСт экспСрт, ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ охлаТдСния Π΄Π΅Π»ΠΎΠ²ΠΎΠΉ активности Π² IV ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π»Π΅ 2021 Π³., Π² Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π΅ Ρ‡Π΅Π³ΠΎ фактичСский рост Π’Π’ΠŸ ΠΏΠΎ ΠΈΡ‚ΠΎΠ³Π°ΠΌ Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰Π΅Π³ΠΎ Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒΡΡ нСсколько Π½ΠΈΠΆΠ΅ Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰Π΅Π³ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·Π½ΠΎΠ³ΠΎ значСния Π‘Π°Π½ΠΊΠ° России (+4,0–4,5%).

Π˜Π½Ρ„Π»ΡΡ†ΠΈΡ ΠΈ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²Π°Ρ ставка

Π‘Π°Π½ΠΊ России Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Ρ€Π΅Π·ΠΊΠΎ повысил ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ· ΠΏΠΎ инфляции Π½Π° ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ† Π³ΠΎΠ΄Π° – Π΄ΠΎ 7,4–7,9%. Π’ послСднСм, июльском, ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·Π΅ ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ Π±Ρ‹Π» Π½Π° ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅ 5,7–6,2%. Π’ августС ΠΈ особСнно Π² сСнтябрС инфляция Π±Ρ‹Π»Π° Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·Π°, Π² Π½Π°Ρ‡Π°Π»Π΅ октября Π΄Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π΅ снизилось, ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‡Π°Π»Π° Набиуллина Π² Ρ…ΠΎΠ΄Π΅ прСсс-ΠΊΠΎΠ½Ρ„Π΅Ρ€Π΅Π½Ρ†ΠΈΠΈ. Π’ сСнтябрС Ρ†Π΅Π½Ρ‹ росли ΠΈΠ·-Π·Π° Ρ€Π°Π·ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… Ρ„Π°ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² ΠΏΡ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅ всСго Π² сСльском хозяйствС, Π½ΠΎ Π¦Π‘ расцСниваСт эту ΡΠΈΡ‚ΡƒΠ°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΎΠΏΠ°ΡΠ½ΡƒΡŽ: ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ°Π½ΠΈΠ΅ Π²Π°ΠΆΠ½Ρ‹Ρ… для насСлСния Ρ‚ΠΎΠ²Π°Ρ€ΠΎΠ²-ΠΌΠ°Ρ€ΠΊΠ΅Ρ€ΠΎΠ² (ΠΌΠΎΠ»ΠΎΠΊΠΎ, мясо, ΠΎΠ²ΠΎΡ‰ΠΈ) ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Ρ€Π°Π·ΠΎΠ³Π½Π°Ρ‚ΡŒ инфляционныС оТидания. Риски Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΠΌΠΎ смСщСны Π² сторону проинфляционных – ΠΊ Π½ΠΈΠΌ Набиуллина Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС отнСсла ΠΈ ΠΊΠΎΠ²ΠΈΠ΄Π½Ρ‹Π΅ ограничСния, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ вводятся Π² рядС Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½ΠΎΠ² с 28 октября.

Из-Π·Π° Π½Π΅Ρ…Π²Π°Ρ‚ΠΊΠΈ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ»Π΅ΠΊΡ‚ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… ΠΈ ΡΡ‹Ρ€ΡŒΡ, ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌ с логистикой ΠΈ Π½Π° Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ Ρ‚Ρ€ΡƒΠ΄Π° ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΡƒΠ΄ΠΎΠ²Π»Π΅Ρ‚Π²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ растущий спрос, ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΠ»Π° ΠΏΡ€Π΅Π΄ΡΠ΅Π΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ Π¦Π‘. Но Π² Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ ситуации, ΠΏΠΎ Π΅Π΅ словам, ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ спрос Π½Π΅ прСвратится Π² рост потрСблСния, Π° Π²Ρ‹Π»ΡŒΠ΅Ρ‚ΡΡ Π² ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ†Π΅Π½ для Ρ‚Π΅Ρ…, ΠΊΡ‚ΠΎ Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ² ΠΈΠ»ΠΈ Π²Ρ‹Π½ΡƒΠΆΠ΄Π΅Π½ ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ, ΠΈ Π½Π΅Π΄ΠΎΡΡ‚ΡƒΠΏΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ°Π²ΡˆΠΈΡ… Ρ‚ΠΎΠ²Π°Ρ€ΠΎΠ² для ΠΎΡΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ….

Π‘ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰Π΅ΠΉ Π΄ΠΈΠ½Π°ΠΌΠΈΠΊΠΈ Ρ†Π΅Π½ вряд Π»ΠΈ стоит ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ сущСствСнного замСдлСния инфляции Π΄ΠΎ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π° Π³ΠΎΠ΄Π°, Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ Ρ‡Π»Π΅Π½ совСта Π΄ΠΈΡ€Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄ΡƒΠ½Π°Ρ€ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ аудиторско-консалтинговой сСти FinExpertiza Агван МикаСлян. Рост Ρ†Π΅Π½ Π΄Π°Π»Π΅ΠΊΠΎ оторвался ΠΎΡ‚ Ρ†Π΅Π»Π΅Π²Ρ‹Ρ… ΠΎΡ€ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ² Π¦Π‘. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ экспСрт допускаСт, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π΄ΠΎ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π° Π³ΠΎΠ΄Π° ставка ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½Π° Π΄ΠΎ 8,5%.

Π‘Π°Π½ΠΊ России ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠΉΡ‚ΠΈ Π½Π° ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки сразу Π½Π° 1 ΠΏ. ΠΏ., Ссли годовая инфляция прСвысит 8%, считаСт экономист Π‘ΠΎΠ²ΠΊΠΎΠΌΠ±Π°Π½ΠΊΠ° ΠœΠΈΡ…Π°ΠΈΠ» Π’Π°ΡΠΈΠ»ΡŒΠ΅Π². По Π΅Π³ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·Ρƒ, Π² блиТайшСС врСмя инфляция ΠΏΡ€ΠΎΠΉΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΠΈΠΊ Π² 7,8% ΠΈ ΠΊ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Ρƒ Π³ΠΎΠ΄Π° замСдлится Π΄ΠΎ 7,4% Π² Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²ΠΎΠΌ Π²Ρ‹Ρ€Π°ΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΈ. К ΠΊΠΎΠ½Ρ†Ρƒ ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ Π³ΠΎΠ΄Π° Π‘ΠΎΠ²ΠΊΠΎΠΌΠ±Π°Π½ΠΊ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·ΠΈΡ€ΡƒΠ΅Ρ‚ Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ инфляции ΠΊ Ρ†Π΅Π»Π΅Π²Ρ‹ΠΌ 4%.

Π’Π΅Ρ€ΠΎΡΡ‚Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки Π΄ΠΎ уровня 7,75–8% ΠΊ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Ρƒ Π³ΠΎΠ΄Π° ΡΡ‚Π°Ρ€ΡˆΠΈΠΉ экономист аналитичСского управлСния Β«ΠžΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΈΠ΅ ResearchΒ» Π±Π°Π½ΠΊΠ° Β«ΠžΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΈΠ΅Β» Максим ΠŸΠ΅Ρ‚Ρ€ΠΎΠ½Π΅Π²ΠΈΡ‡ расцСниваСт ΠΊΠ°ΠΊ Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ. По Π΅Π³ΠΎ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ°ΠΌ, ΠΏΠΈΠΊ инфляции ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠΉΡ‚ΠΈΡΡŒ Π½Π° Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΠΎ 2022 Π³. Π½Π° ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅ 8,2–8,3% Π² Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²ΠΎΠΌ Π²Ρ‹Ρ€Π°ΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΈ. Π‘ Ρ‚Π΅ΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π¦Π‘ Π΄ΠΎ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π° Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡΠΈΡ‚ΡŒ ставку Π΅Ρ‰Π΅ Π½Π° 0,5 ΠΏ. ΠΏ., согласны Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Варасов ΠΈ Ρ€ΡƒΠΊΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒ ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»Π° инвСстиционных ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΡƒΠΊΡ‚ΠΎΠ² Β«Π’ΠΈΠ½ΡŒΠΊΠΎΡ„Ρ„ инвСстиций» Π•Π²Π³Π΅Π½ΠΈΠΉ Π”ΠΎΡ€ΠΎΡ„Π΅Π΅Π². По ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·Ρƒ экономиста Sova Capital АртСма Π—Π°ΠΈΠ³Ρ€ΠΈΠ½Π°, Ρ†ΠΈΠΊΠ» ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ закончится Π² I ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π»Π΅ 2022 Π³. Π½Π° ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅ 8%.

ΠŸΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ Π½Π° 0,25 ΠΏ. ΠΏ. ΠΆΠ΄Π΅Ρ‚ экспСрт Π Π­Π£ ΠΈΠΌ. Π“. Π’. ΠŸΠ»Π΅Ρ…Π°Π½ΠΎΠ²Π° ДСнис Π”ΠΎΠΌΠ°Ρ‰Π΅Π½ΠΊΠΎ.

Π£ Π‘Π±Π΅Ρ€Π±Π°Π½ΠΊΠ° ΠΏΠΎΠΊΠ° самый оптимистичный сцСнарий уровня ставки ΠΊ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Ρƒ Π³ΠΎΠ΄Π° – ΠΎΠ½Π° составит 7,5%, Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ ΡΡ‚Π°Ρ€ΡˆΠΈΠΉ стратСг ΠΏΠΎ Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎΠ²ΠΎΠΌΡƒ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΡƒ SberCIB Investment Research Π˜Π³ΠΎΡ€ΡŒ Π Π°ΠΏΠΎΡ…ΠΈΠ½. Π’ рискованном сцСнарии ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²Π°Ρ ставка ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π΄ΠΎΡΡ‚ΠΈΠ³Π½ΡƒΡ‚ΡŒ 8% Π½Π° ΠΏΠΈΠΊΠ΅ Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰Π΅Π³ΠΎ Ρ†ΠΈΠΊΠ»Π° уТСсточСния ΠΌΠΎΠ½Π΅Ρ‚Π°Ρ€Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠΈ Π² Π½Π°Ρ‡Π°Π»Π΅ ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ Π³ΠΎΠ΄Π°.

Π”ΠΎΠ»Π»Π°Ρ€ Π½ΠΈΠΆΠ΅ 70

ΠžΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ΅Π½Π½Ρ‹Π΅ экономисты ΡΡ‡ΠΈΡ‚Π°ΡŽΡ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ сСйчас Ρƒ рубля Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΡˆΠ°Π½ΡΡ‹ ΡƒΠΊΡ€Π΅ΠΏΠΈΡ‚ΡŒΡΡ ΠΊ Π΄ΠΎΠ»Π»Π°Ρ€Ρƒ Π΄ΠΎ 70 Ρ€ΡƒΠ±./$ ΠΈ Π½ΠΈΠΆΠ΅. Один ΠΈΠ· ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²Ρ‹Ρ… вопросов – ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠΉΠ΄Π΅Π½ ΠΏΠΈΠΊ Π² ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки, Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ ΡΡ‚Π°Ρ€ΡˆΠΈΠΉ экономист Β«Π’Π’Π‘ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Π°Β» ΠΏΠΎ России ΠΈ БНГ АлСксандр Исаков. ΠžΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΆΠ°ΡŽΡ‰Π΅Π΅ ΠΏΠΎ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΡŽ ΠΊ оТиданиям ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ставки ΠΏΡ€ΠΈΠ±Π»ΠΈΠΆΠ°Π΅Ρ‚ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ прохоТдСния этого ΠΏΠΈΠΊΠ° ΠΈ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ Ρ€ΡƒΠ±Π»ΡŒ Π² блиТайшиС мСсяцы. Аналитики Β«Π’Π’Π‘ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Π°Β» ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Π»ΠΈ укрСплСния рубля ΠΊ Π΄ΠΎΠ»Π»Π°Ρ€Ρƒ Π² I ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π»Π΅ 2022 Π³. Π΄ΠΎ 68–70 Ρ€ΡƒΠ±. Π΄ΠΎ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ Π‘Π°Π½ΠΊΠ° России ΠΈ видят рост вСроятности этого сцСнария с Π΅Π³ΠΎ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ.

По ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ΅ Π’Π°ΡΠΈΠ»ΡŒΠ΅Π²Π°, рост Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅Π²ΠΎΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½ΠΎΠΉ ставки ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ российских Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠ² ΠΈ Π²Π΅Π΄Π΅Ρ‚ ΠΊ ΠΏΡ€ΠΈΡ‚ΠΎΠΊΡƒ иностранного ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Π° Π² страну, Π² Ρ‚ΠΎΠΌ числС посрСдством ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΉ carry trade. Он ΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ этот Ρ„Π°ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Ρ€ΡƒΠ±Π»ΡŒ Π² блиТайшиС мСсяцы ΠΈ ΡƒΠΆΠ΅ Π² блиТайшиС Π½Π΅Π΄Π΅Π»ΠΈ ΠΎΠ½ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΡƒΠΊΡ€Π΅ΠΏΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π΄ΠΎ 69 Ρ€ΡƒΠ±./$ ΠΈ 81 Ρ€ΡƒΠ±./Π΅Π²Ρ€ΠΎ.

Π ΡƒΠ±Π»ΡŒ укрСпляСтся ΠΈΠ·-Π·Π° высоких Ρ†Π΅Π½ Π½Π° экспортныС Ρ‚ΠΎΠ²Π°Ρ€Ρ‹, усилСнного роста ставок ΠΈ, скорСС всСго, Π΄ΠΎ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π° Π³ΠΎΠ΄Π° Π΄ΠΎΠ»Π»Π°Ρ€ ослабнСт Π΄ΠΎ 69 Ρ€ΡƒΠ±./$, Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ Π³Π»Π°Π²Π½Ρ‹ΠΉ экономист агСнтства «ЭкспСрт РА» Антон Π’Π°Π±Π°Ρ…. Π’Π°ΠΊΠΆΠ΅ Ρ€ΡƒΠ±Π»ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ Π²Π°Π»ΡŽΡ‚Ρ‹ экспортСрами ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌΠΈ ΠΈ Π΄ΠΈΠ²ΠΈΠ΄Π΅Π½Π΄Π½Ρ‹ΠΌΠΈ Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π°ΠΌΠΈ Π² ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π΅ октября, писали «ВСдомости» 18 октября.

Но ΡƒΠΊΡ€Π΅ΠΏΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅ рубля нСльзя Π½Π°Π·Π²Π°Ρ‚ΡŒ долгосрочным Ρ‚Ρ€Π΅Π½Π΄ΠΎΠΌ, Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ НамСткин: ситуация Π½Π° ΠΌΠΈΡ€ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… Ρ‚ΠΎΠ²Π°Ρ€Π½Ρ‹Ρ… Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°Ρ… стабилизируСтся ΠΏΠΎ ΠΌΠ΅Ρ€Π΅ Ρ€Π΅Π°Π»ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΎΡ‚Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ спроса, Π° спСкулятивный ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π» Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Ρ„ΠΈΠΊΡΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈ Π·Π°ΠΊΡ€Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ†ΠΈΠΈ Π½Π° Π³ΠΎΡ€ΠΈΠ·ΠΎΠ½Ρ‚Π΅ 12–18 мСсяцСв.

Π§Ρ‚ΠΎ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ с экономикой

Π¦Π‘ Π½Π΅ мСнял ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ· роста российского Π’Π’ΠŸ – Π² этом Π³ΠΎΠ΄Ρƒ ΠΎΠ½, ΠΏΠΎ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ°ΠΌ рСгулятора, вырастСт Π½Π° 4–4,5%, Π² 2022–2024 Π³Π³. – Π½Π° 2–3% Π΅ΠΆΠ΅Π³ΠΎΠ΄Π½ΠΎ. ΠŸΡ€ΠΈ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… ΠΏΠ°Ρ€Π°ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Π°Ρ… Π‘Π°Π½ΠΊ России Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ² ΠΆΠ΅Ρ€Ρ‚Π²ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Ρ‚Π΅ΠΌΠΏΠ°ΠΌΠΈ роста Ρ€Π°Π΄ΠΈ сниТСния инфляции ΠΈ инфляционных ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Π½ΠΈΠΉ, нСсмотря Π½Π° Ρ‚ΠΎ Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π°Ρ Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ прироста Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ обСспСчСна ростом экспортных объСмов Π½Π΅Ρ„Ρ‚ΠΈ ΠΈ Π³Π°Π·Π°, Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ ΡΡ‚Π°Ρ€ΡˆΠΈΠΉ экономист аналитичСского управлСния Β«ΠžΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΈΠ΅ ResearchΒ» Π±Π°Π½ΠΊΠ° Β«ΠžΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΈΠ΅Β» Максим ΠŸΠ΅Ρ‚Ρ€ΠΎΠ½Π΅Π²ΠΈΡ‡.

Π”Π»ΠΈΠ½Π½Ρ‹ΠΉ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½Ρ‹ΠΉ Ρ†ΠΈΠΊΠ», Π½Π°Ρ‡Π°Π²ΡˆΠΈΠΉΡΡ Π² 2018 Π³., вносил ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°Π΅Ρ‚ Π²Π½ΠΎΡΠΈΡ‚ΡŒ Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π²ΠΊΠ»Π°Π΄ Π² рост российской экономики, Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ Исаков. Π—Π° счСт роста крСдитования финансовый сСктор Π² Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ Π²Ρ‹Ρ€Π°ΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΈ рос Π² срСднСм Π½Π° 9,5% Π² 2018–2020 Π³Π³. ΠΏΡ€ΠΎΡ‚ΠΈΠ² срСднСго роста Π’Π’ΠŸ Π½Π° 0,6% ΠΏΠΎ экономикС Π² Ρ†Π΅Π»ΠΎΠΌ. УТСсточСниС Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½ΠΎ-ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠΈ ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄ Ρ†ΠΈΠΊΠ»Π° Π² Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Π·Ρ€Π΅Π»ΡƒΡŽ Ρ„Π°Π·Ρƒ, скорСС всСго, ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π΅Π΄Π΅Ρ‚ ΠΊ Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΈΡŽ Ρ‚Π΅ΠΌΠΏΠΎΠ² роста ΠΎΡ‚ Π²ΠΎΡΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π² этом Π³ΠΎΠ΄Ρƒ ΠΊ Π±Π»ΠΈΠ·ΠΊΠΈΠΌ ΠΊ срСдним Π΄ΠΎΠΊΠΎΠ²ΠΈΠ΄Π½Ρ‹ΠΌ Π² дальнСйшСм, ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‡Π°Π΅Ρ‚ экономист. РСальная процСнтная ставка, рассчитанная ΠΊΠ°ΠΊ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²Π°Ρ минус индСкс ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΠΊΠΈΡ… Ρ†Π΅Π½ Π½Π° ΠΏΠΎΠ»Π³ΠΎΠ΄Π° Π²ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄, находится Π½Π° ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅ ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ 1,5%, ΠΏΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·Π°ΠΌ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ, Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚ Π—Π°ΠΈΠ³Ρ€ΠΈΠ½, для тормоТСния спроса ΠΎΠ½Π° Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Π° Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ 2%.

Но экономика ΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π°Π³ΠΈΡ€ΡƒΠ΅Ρ‚ Π½Π° Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π¦Π‘ Π½Π΅ Ρ€Π°Π½ΡŒΡˆΠ΅ 2022 Π³., ΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°ΡŽΡ‚ экспСрты. Π•ΡΡ‚ΡŒ риск, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π² I ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π»Π΅ 2022 Π³. Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΠΈΠΊ ставок ΠΈ максимальноС Π·Π°ΠΌΠ΅Π΄Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄Π΅Π»ΠΎΠ²ΠΎΠΉ активности (эффСкт ΠΎΡ‚ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ставок с Π»Π΅Ρ‚Π°), Π·Π°ΠΌΠ΅Ρ‡Π°Π΅Ρ‚ Π’Π°Π±Π°Ρ…, Π° инфляция вСрнСтся ΠΊ своСму Π½ΠΎΡ€ΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌΡƒ повСдСнию ΠΈ Ρ€Π΅Π·ΠΊΠΎ ΠΏΠΎΠΉΠ΄Π΅Ρ‚ Π²Π½ΠΈΠ·. Пока Ρ‚Π΅ΠΌΠΏΡ‹ крСдитования ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ сущСствСнный рост Π² этом Π³ΠΎΠ΄Ρƒ – ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΠΎ физичСским Π»ΠΈΡ†Π°ΠΌ, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ ΠΏΠΎ ΠΊΠΎΡ€ΠΏΠΎΡ€Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΠΌΡƒ сСктору, ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‡Π°Π΅Ρ‚ экономист «РСнСссанс ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Π°Β» АндрСй ΠœΠ΅Π»Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΊΠΎ. Π‘ΠΎΠ»Π΅Π΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, добавляСт ΠΎΠ½, ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Π½ΠΈΠ΅ Ρ‚Π΅ΠΌΠΏΠΎΠ² экономичСского роста Π½Π΅ являСтся ΠΌΠ°Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΠΌ Π¦Π΅Π½Ρ‚Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π±Π°Π½ΠΊΠ°, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ сохранил ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ· роста Π’Π’ΠŸ Π½Π° 2021 ΠΈ 2022 Π³Π³. Π±Π΅Π· ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΉ.

Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΈΠΊ

Π¦Π‘ повысил ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΡƒΡŽ ставку: Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ с ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΎΠΉ ΠΈ Ρ†Π΅Π½Π°ΠΌΠΈ Π½Π° ТильС

ПодъСм ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки Π½Π° Ρ‡Ρ‚ΠΎ влияСт

Π’ пятницу, 10 августа, Π‘Π°Π½ΠΊ России повысил ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΡƒΡŽ ставку Π΅Ρ‰Π΅ Π½Π° 0,25 ΠΏ.ΠΏ. β€” с 6,5% Π΄ΠΎ 6,75%. Π­Ρ‚ΠΎ ΡƒΠΆΠ΅ пятоС ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ подряд. Π’ ΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ»Ρ‹ΠΉ Ρ€Π°Π·, Π² июлС, Π¦Π‘ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ°Π» Π΅Π΅ сразу Π½Π° 1 ΠΏ.ΠΏ., это стало Π΅Π³ΠΎ самым Ρ€Π΅ΡˆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ шагом с 2014 Π³ΠΎΠ΄Π°.

ВмСстС с экспСртами рассказываСм, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ с ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΎΠΉ ΠΈ Ρ†Π΅Π½Π°ΠΌΠΈ Π½Π° ТильС.

Π‘Ρ‚Π°Π²ΠΊΠΈ вырастут

Π£Π²Π΅Π»ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки со Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π΅ΠΌ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π΅Π΄Π΅Ρ‚ ΠΊ ΠΏΡ€ΠΎΠΏΠΎΡ€Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌΡƒ росту ставок ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅, говорят экспСрты, ΠΎΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ΅Π½Π½Ρ‹Π΅ Β«Π Π‘Πš-ΠΠ΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽΒ». Β«Π Ρ‹Π½ΠΎΠΊ Π΅Ρ‰Π΅ Π½Π΅ ΠΎΡ‰ΡƒΡ‚ΠΈΠ» эффСкта ΠΏΡ€ΠΎΡˆΠ»ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ставки, ΠΏΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΠ΅ ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹Π΅ Π±Π°Π½ΠΊΠΈ ΠΏΠΎΠΊΠ° ΡΠΎΡ…Ρ€Π°Π½ΡΡŽΡ‚ условия Π²Ρ‹Π΄Π°Ρ‡ΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ. ПослС сСгодняшнСго ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки, скорСС всСго, рост ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π½Π΅ΠΈΠ·Π±Π΅ΠΆΠ΅Π½. Π’ Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π±Π»ΠΈΠΆΠ°ΠΉΡˆΠΈΡ… мСсяцСв ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·ΠΎΠΉΠ΄Π΅Ρ‚ ΡƒΠ΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ°Π½ΠΈΠ΅ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ², Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π΅Π΄Π΅Ρ‚ ΠΊ Π΅Ρ‰Π΅ Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠ΅ΠΌΡƒ сниТСнию уровня ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ способности ΠΈ ΠΎΡ…Π»Π°ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΡŽ спроса», β€” спрогнозировал Π΄ΠΈΡ€Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ Ρ„Π΅Π΄Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ Β«Π­Ρ‚Π°ΠΆΠΈΒ» Π˜Π»ΡŒΠ΄Π°Ρ€ Π₯усаинов.

ΠŸΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅, бСзусловно, Π½Π°ΠΉΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΎΡ‚Ρ€Π°ΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π² ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½Ρ‹Ρ… ставках, Π½ΠΎ эффСкт пСрСноса Π½Π° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΡƒ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π½Π΅ΠΏΠΎΠ»Π½Ρ‹ΠΌ ΠΈ растянутым ΠΏΠΎ Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½ΠΈ, согласился Π΄ΠΈΡ€Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ ΠΏΠΎ банковским Ρ€Π΅ΠΉΡ‚ΠΈΠ½Π³Π°ΠΌ «ЭкспСрт РА» Иван Π£ΠΊΠ»Π΅ΠΈΠ½. Он ΠΏΠΎΠ΄Ρ‡Π΅Ρ€ΠΊΠ½ΡƒΠ», Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ° ΠΎΡ‡Π΅Π½ΡŒ долгосрочный финансовый инструмСнт ΠΈ ставка ΠΏΠΎ Π½Π΅ΠΌΡƒ ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠ½ΠΈΠΆΠ΅Π½Π½ΡƒΡŽ ΡΠ»Π°ΡΡ‚ΠΈΡ‡Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊ краткосрочным ΠΏΠ°Ρ€Π°ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Π°ΠΌ Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½ΠΎ-ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠΈ β€” ΠΏΡ€ΠΎΡ‰Π΅ говоря, Π±Π°Π½ΠΊΠΈ ΡƒΠΆΠ΅ отчасти Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄Ρ‹Π²Π°Π»ΠΈ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ Π½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ Ρ†ΠΈΠΊΠ» ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ Π² свою ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½ΡƒΡŽ ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΡƒ.

Π’ блиТайшСС врСмя рост ставок ΠΏΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌ Π½Π° ТильС Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠΏΠΎΡ€Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ, Π½Π° ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅ 0,2–0,4 ΠΏ.ΠΏ., ΠΏΠΎΠ΄Ρ‚Π²Π΅Ρ€Π΄ΠΈΠ»Π° ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΠΉ ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π½Π΅Ρ€ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ Β«ΠœΠ΅Ρ‚Ρ€ΠΈΡƒΠΌΒ» НадСТда ΠšΠΎΡ€ΠΊΠΊΠ°. Но ΠΊ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Ρƒ Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰Π΅Π³ΠΎ Π³ΠΎΠ΄Π° ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π΄ΠΎΡΡ‚ΠΈΠ³Π½ΡƒΡ‚ΡŒ 9,5–10% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…, ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΠ» совладСлСц дСвСлопСрской Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡ‹ Β«Π ΠΎΠ΄ΠΈΠ½Π°Β» Π’Π»Π°Π΄ΠΈΠΌΠΈΡ€ Π©Π΅ΠΊΠΈΠ½.

«По ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½ΡŽ ставок ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ получаСтся, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΊ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Ρƒ Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΌΡ‹ вСрнСмся Π² 2019 Π³ΠΎΠ΄, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° ΠΎΠ½ΠΈ ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡˆΠ°Π»ΠΈ 9%. Π£ΠΆΠ΅ Π½Π° Ρ‚ΠΎΡ‚ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π° ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π·Π°ΠΌΠ΅Π΄Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ спроса Π½Π° ТильС. БСйчас ΠΏΡ€ΠΈΠ½Ρ†ΠΈΠΏΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎ измСнилась ситуация с Ρ†Π΅Π½Π°ΠΌΠΈ β€” с Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄Π° ΠΎΠ½ΠΈ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ»ΠΈΡΡŒ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π½ΠΎ Π½Π° 40%, Π° Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Ρ‹ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ Π² Ρ†Π΅Π»ΠΎΠΌ Π½Π΅ выросли. И это создаСт Π½ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ риски для ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆ, Ρ‚ΠΎΡ‡Π½Π΅Π΅ говоря, счСта эскроу Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ Π·Π°ΠΏΠΎΠ»Π½ΡΡ‚ΡŒΡΡ ΠΌΠ΅Π΄Π»Π΅Π½Π½Π΅Π΅, Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π»ΠΎΡΡŒΒ», β€” ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΠ» Π©Π΅ΠΊΠΈΠ½.

Π‘Π°Π½ΠΊΠΈ ΠΏΠΎΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°ΡŽΡ‚ Π°Π½ΠΎΠ½ΡΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΡ‹ с Π½ΠΈΠ·ΠΊΠΈΠΌΠΈ ставками Π½Π° ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Π΅ мСсяцы обслуТивания, ΡΠΌΡΠ³Ρ‡Π°ΡŽΡ‚ трСбования ΠΊ возрасту Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ° ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌΡƒ взносу ΠΈ Ρ‚. Π΄., ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‡Π°Π΅Ρ‚ Ρ€ΡƒΠΊΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒ аналитичСского Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€Π° ЦИАН АлСксСй Попов. Он пояснил, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½Ρ‹Π΅ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ, Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‡ΠΈ Π³Π»ΡƒΠ±ΠΎΠΊΠΎ ΠΈΠ½Ρ‚Π΅Π³Ρ€ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌΠΈ Π² Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ Тилья Π² эпоху эскроу-счСтов, ΡΡ‚Π°Ρ€Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π½Π΅ Π΄ΠΎΠΏΡƒΡΡ‚ΠΈΡ‚ΡŒ быстрого удороТания ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ². РаньшС рост ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки ΠΏΡ€ΠΈΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΠ» ΠΊ ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΆΠ°ΡŽΡ‰Π΅ΠΌΡƒ ΡƒΠ΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ°Π½ΠΈΡŽ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ, Π² этом Π³ΠΎΠ΄Ρƒ всС ΠΏΠΎΠΊΠ° происходит Ρ€ΠΎΠ²Π½ΠΎ Π½Π°ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΠΎΡ‚, Ρ€Π΅Π·ΡŽΠΌΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π» Попов.

Π§Ρ‚ΠΎ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ с Ρ†Π΅Π½Π°ΠΌΠΈ Π½Π° ТильС

Одним ΠΈΠ· послСдствий ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ стоимости Тилья Π½Π° ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅, ΡΡ‡ΠΈΡ‚Π°ΡŽΡ‚ Π°Π½Π°Π»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠΈ. Β«ΠŸΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΈΡ€ΡƒΠ΅ΠΌΡ‹Π΅ ΠΈΠ»ΠΈ находящиСся Π½Π° стадии ΠΊΠΎΡ‚Π»ΠΎΠ²Π°Π½Π° новостройки ΡƒΠΆΠ΅ ΡΡ‚ΠΎΠ»ΠΊΠ½ΡƒΠ»ΠΈΡΡŒ с трудностями. ΠŸΠ΅Ρ€Π²Π°Ρ β€” ΠΎΡ‚Ρ‚ΠΎΠΊ иностранной Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‡Π΅ΠΉ силы ΠΈ ΠΏΠΎΠΏΡ‹Ρ‚ΠΊΠ° Π·Π°ΠΌΠ΅ΡΡ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π΅Π΅ отСчСствСнной, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π΅Π»ΠΎ ΠΊ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΡŽ расходов Π½Π° ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρƒ Ρ‚Ρ€ΡƒΠ΄Π°. Вторая β€” бСспрСцСдСнтный рост Ρ†Π΅Π½ Π½Π° ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»Ρ‹. Π’Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ ΠΊ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΈΠ·Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠΊΠ°ΠΌ слСдуСт отнСсти ΠΈ ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ°Π²ΡˆΠΈΠ΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹. А Ссли ΡƒΡ‡Π΅ΡΡ‚ΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ это ΡƒΠΆΠ΅ пятоС ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки, Ρ‚ΠΎ ΠΎΡ‡Π΅Π²ΠΈΠ΄Π΅Π½ Ρ‚Ρ€Π΅Π½Π΄ Π½Π° Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ°ΡŽΡ‰Π΅Π΅ Ρ„ΠΎΠ½Π΄ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅Β», β€” объяснил общСствСнный ΡƒΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠΌΠΎΡ‡Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ Π² МосквС ΠΏΠΎ вопросам судСбной экспСртизы, кадастровой ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ΅ ΠΈ ΠΎΡΠΏΠ°Ρ€ΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ кадастровой стоимости ΠšΠΈΡ€ΠΈΠ»Π» ΠšΡƒΠ»Π°ΠΊΠΎΠ².

Π’Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ ΠΆΠ΅ мнСния придСрТиваСтся Π΄ΠΈΡ€Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ Π΄Π΅ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ крСдитования ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ Est-a-Tet АлСксСй Новиков. Β«Π¦Π΅Π½Ρ‹ Π½Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°Ρ‚ рост, Π½Π° Ρ†Π΅Π½Ρƒ влияСт Π½Π΅ ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ Ρ„Π°ΠΊΡ‚ΠΎΡ€, это ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚Π½ΠΎΠ΅ финансированиС, ΠΈ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»ΠΎΠ², ΠΈ расходы Π½Π° ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρƒ Ρ‚Ρ€ΡƒΠ΄Π° сотрудников. ΠŸΠΎΠ½ΡΡ‚Π½ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ рост Π½Π΅ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠΌ быстрым, ΠΊΠ°ΠΊ Π³ΠΎΠ΄ Π½Π°Π·Π°Π΄, Π½ΠΎ ΠΈ падСния ΠΌΡ‹ Π½Π΅ ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Π΅ΠΌΒ», β€” ΠΏΠΎΠ΄Ρ‡Π΅Ρ€ΠΊΠ½ΡƒΠ» Новиков.

Β«Π’ случаС дальнСйшСго ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки срСдниС ставки ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ Π½Π° Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ вырасти Π΄ΠΎ 9%. Π‘ ΠΈΡ… ростом увСличится СТСмСсячный ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ с ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ сниТСния Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΎΠ² насСлСния снизит спрос. Π§Π°ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ вновь Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Ρ€Π°ΡΡΠΌΠ°Ρ‚Ρ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ банковскиС Π²ΠΊΠ»Π°Π΄Ρ‹ ΠΊΠ°ΠΊ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΡΠΎΡ…Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π°ΠΊΠΎΠΏΠ»Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ срСдства. ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π»ΠΈ приобрСсти новостройку Π½Π° Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Π½Ρ‹Ρ… Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚Π½Ρ‹Ρ… условиях, Π½Π°Ρ‡Π½ΡƒΡ‚ Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‰Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π½Π° Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΉ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊΒ», β€” ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·ΠΈΡ€ΡƒΠ΅Ρ‚ ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π½Π΅Ρ€ консалтинговой Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡ‹ SRG Борис Π’Π΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ².

Бпрос ΠΈ скидки

ΠŸΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ставок ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ привСсти ΠΊ краткосрочному всплСску спроса Π½Π° новостройки, считаСт Π³Π΅Π½Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΈΡ€Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ Β«ΠŸΡ€ΠΎΠ“ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Β» (Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΠ° Π’Π­Π‘.Π Π€) АлСксандр Π§Π΅Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ€Π΅Π². Он ΠΎΡ‚ΠΌΠ΅Ρ‚ΠΈΠ», Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²ΠΎΠΉ ставки ΠΈ ростом банковских ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ сущСствуСт Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎΠΉ Π»Π°Π³ β€” ΠΎΠΊΠΎΠ»ΠΎ Π΄Π²ΡƒΡ… мСсяцСв, Π·Π° это врСмя ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ ΠΏΠΎΡΠΏΠ΅ΡˆΠ°Ρ‚ ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ ΠΏΠΎ ΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌ условиям.

Если Π±Π°Π½ΠΊΠ°ΠΌ удастся ΡƒΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ срСдниС ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Ρ‹ ΠΏΠΎ ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½Ρ‹ΠΌ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌ Π½ΠΈΠΆΠ΅ психологичСски Π²Π°ΠΆΠ½ΠΎΠ³ΠΎ уровня Π² 10% (это Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ, Ссли ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²Π°Ρ ставка Π½Π΅ ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ 7,5–7,75%), Π° застройщики Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ Π°ΠΊΠΊΡƒΡ€Π°Ρ‚Π½ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊ измСнСнию Ρ†Π΅Π½, Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ скидочныС ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΡ‹, Π²Ρ‹Π²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ Π½ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ корпуса Π½Π΅ Ρ‚Π°ΠΊ Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ, ΠΊΠ°ΠΊ Π² ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠ²ΠΈΠ½Π΅ 2021 Π³ΠΎΠ΄Π°, Ρ‚ΠΎ дальнСйшСго падСния спроса удастся ΠΈΠ·Π±Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ, считаСт Попов ΠΈΠ· ЦИАН. По Π΅Π³ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·Ρƒ, Π² сСнтябрС ΠΈ октябрС число сдСлок ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π΄Π°ΠΆΠ΅ вырасти Π² мСсячном Π²Ρ‹Ρ€Π°ΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΈ, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ Π½Π° августовской статистикС сказался ΠΈ сСзонный Ρ„Π°ΠΊΡ‚ΠΎΡ€.

Π‘ Π°Π½Π°Π»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠΎΠΌ ЦИАН согласился ΠΎΡΠ½ΠΎΠ²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ IT-ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ Realiste АлСксСй Π“Π°Π»ΡŒΡ†Π΅Π². «Если для сохранСния спроса Π΄Π΅Π²Π΅Π»ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Ρ‹ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ Π΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ ΡΠ΅Ρ€ΡŒΠ΅Π·Π½Ρ‹Π΅ скидки Π½Π° ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅, это ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π΅Π΄Π΅Ρ‚ ΠΊ Ρ‚ΠΎΠΌΡƒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρ†Π΅Π½Ρ‹ Π½Π° Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΡƒΡŽ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Ρ‚ΠΎΠΆΠ΅ Π½Π°Ρ‡Π½ΡƒΡ‚ ΡΠ½ΠΈΠΆΠ°Ρ‚ΡŒΡΡ. И особСнно явно этот Ρ‚Ρ€Π΅Π½Π΄ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π·Π°ΠΌΠ΅Ρ‚Π΅Π½ Π² Ρ‚Π΅Ρ… Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½Π°Ρ…, Π³Π΄Π΅ наблюдались манипуляции с Ρ†Π΅Π½ΠΎΠΉ Π² 2020–2021 Π³ΠΎΠ΄Π°Ρ… (Π·Π°Π²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ†Π΅Π½)Β», β€” считаСт экспСрт.

Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ ΠΏΠΎΠΊΠΈΠ½ΡƒΡ‚ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ

Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΈΠΊ

Π”ΠΎΠ±Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠΉ

Π’Π°Ρˆ адрСс email Π½Π΅ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΎΠΏΡƒΠ±Π»ΠΈΠΊΠΎΠ²Π°Π½. ΠžΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ поля ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‡Π΅Π½Ρ‹ *