строительство домов в чите под материнский капитал

Строительство домов в чите под материнский капитал

Если Вашему ребенку, рождение которого дало Вам право на получение материнского (семейного) капитала, уже исполнилось три года (или исполнится в ближайшее время), и Вы желаете построить дом для всей семьи в Чите или Забайкальском крае с привлечением
подрядной организации, то можно приступить к реализации Ваших планов.

Что необходимо для строительства дома под материнский капитал

Шаг 1. Земельный участок

Необходимо купить, взять в аренду земельный участок или оформить право пользования или право наследства на земельный участок. Это важно потому, что средства материнского капитала не могут быть направлены на покупку участка, а только на непосредственное строительство. Объясняется это тем, что на «голом» участке нельзя жить, и, следовательно, его покупка не будет являться улучшением жилищных условий, как того требует закон.

Шаг 2. Необходимые документы для строительства дома под материнский капитал

Обращаемся в отделение Пенсионного Фонда по месту жительства или месту нахождения, чтобы подать заявление о направлении материнского капитала на строительство жилого дома. Вместе с заявлением нужно будет подать в Пенсионный Фонд все необходимые документы:

1.Сертификат на материнский капитал оригинал + копия;

3. СНИЛС (страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования);

4. Документ о праве на земельный участок (договор аренды, св-во о собственности,) оригинал + копия;

5. Разрешение на строительство ( выдаётся как на владельца сертификата на материнский капитал, так и

на супруга) оригинал + копия. Разрешение на строительство оформляется в местных органах власти;

6. Свидетельство о браке (в случае, если разрешение на строительство выдано на супруга);

8. Договор на строительство с организацией подрядчиком;

9. Нотариально заверенное обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи по

Шаг 3. Пенсионный фонд

Все вышеперечисленные документы необходимо предоставить в Пенсионный

фонд. Денежные средства от Пенсионного фонда в размере суммы МСК поступают на расчётный счёт

подрядной организации в течении 1- 2-х месяцев с момента подачи всех документов.

Шаг 4. Приступаем к возведению дома.

Важно отметить, что если Вы не намерены ждать трехлетия ребенка, то у Вас есть шанс

использовать капитал на строительство дома. Вы можете производить работы на собственные

средства, сохраняя все платежные документы, а затем обратиться в Пенсионный фонд за компенсацией

понесенных расходов (когда ребенку уже исполнится три года). Потратить материнский капитал на

возведение дачи нельзя, т.к. правовой статус земли дачного участка не даёт на это право. Земля

должна быть обязательно предназначена для индивидуального жилищного строительства.

Хотите, чтобы ваши дети жили в просторном загородном доме?

Каждый день дышали чистым, незагазованным автомобильными выхлопами воздухом и просыпались под чириканье птиц?

Только вот денег на строительство дома пока не хватает…?

В вашей семье двое (а может, и больше) детей…

И вы еще до сих пор не воспользовались материнским капиталом….

Тогда сейчас самое время использовать свой сертификат на материнский капитал на строительство дома для вашей семьи!

Как выгодно использовать материнский капитал на строительство дома?

1. Обратиться к нам, чтобы мы помогли Вам использовать Ваш материнский капитал в качестве первоначального взноса на строительство своего собственного дома по ипотеке (позвоните нам по тел. +7(924) 571 7097 чтобы узнать подробности, или оставьте заявку чтобы мы сами связались с Вами).

2. Представить необходимые документы в Пенсионный фонд по месту прописки

3. Воспользоваться материнским капиталом для строительства дома в Чите или Забайкальском крае!

Мы помогаем своим клиентам в оформлении ипотеки на строительство с максимально низкой ставкой и высоким процентом одобрения.

Компания ООО «Добротный дом 75»
Забайкальский край г.Чита, ул.Шилова 103, строение 3
8 (3022) 710-510
пн-пт 9:00-18:00, сб, вс — мы рады с вами встретится в любое время по предварительному звонку
dobrodom2013@mail.ru

Заполните форму, мы свяжемся с
Вами и рассчитаем начальную смету

Источник

Ипотека на строительство частного дома в Чите

В 2021 году ипотеку на строительство загородного дома в Чите можно получить по ставке от 7,4% и сроком от 1 года до 30 лет. На Выберу.ру представлено 14 предложений от 11 банков. Сравните несколько ипотечных продуктов и выберите наиболее выгодные условия.

Ипотека, на загородную недвижимость. Доступно 14 предложений. Изменить

Ипотека без комиссий, возможно получение кредитной карты на выбор. Специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ПАО Сбербанк.

Заполните заявку на сайте, дождитесь решения, подберите квартиру, предоставьте документы в ближайшее отделение банка и получите кредит.

Заполните заявку на сайте, дождитесь решения, подберите квартиру, предоставьте документы в ближайшее отделение банка и получите кредит.

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Чите предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Помощник

Ипотека на строительство частного дома — не самый распространенный продукт, она выдается в редких банках Читы. Кредит относится к целевым, потратить его можно только на строительные работы.

Кредитные учреждения выдвигают строгие требования по таким договорам, прежде всего, к земельному участку, на котором намечено строительство. Он должен быть в частной собственности заемщика и иметь все коммуникации. Участок, как правило, оформляется в залог.

При одобрении заявки основное условие, чтобы взять ипотеку на строительство дома, – высокие доходы заемщика, который должен иметь постоянное место работы с высокой зарплатой. В некоторых случаях может потребоваться поручитель, который будет готов взять на себя финансовую ответственность в случае невыплаты долга заемщиком. Кроме того, практически невозможно получить кредит на строительство дома без первоначального взноса.

На сайте Выберу.ру вы найдете все актуальные предложения по ипотеке на строительство частного дома в банках Читы.

Часто задаваемые вопросы

Да. Программы жилищного кредитования есть у многих российских банков. Их главное отличие от традиционных ипотечных программ – процентная ставка выше и первоначальный взнос крупнее. Минстрой запустил программу поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС) до 2024 года, поэтому сейчас можно найти наиболее привлекательные условия кредитования. При этом процент по кредиту может оказаться еще ниже, если удастся соблюсти условия программы сельской ипотеки. В этом случае заемщик может рассчитывать на льготную ставку от 3%.

Для получения одобрения ипотеки на ИЖС нужны:

Заемщик представляет кредитору документы, удостоверяющие личность, и источники дохода. Если клиент будет использовать какие-то субсидии от государства, потребуется подтвердить право на них.

Самые популярные программы на строительство жилого дома предлагают Сбербанк, ВТБ, Райффайзенбанк, Дом.РФ, Россельхозбанк. Также можно получить одобрение заявки на кредитование под ИЖС и в других кредитных организациях. При выборе банка обратите внимание на специальный льготный госпроект «Сельская ипотека». По этой программе ставки ниже, поэтому при соблюдении требований банка и условий программы можно потратить на строительство загородного жилья значительно меньше, чем по традиционной ипотеке под возведение частного жилья.

Источник

ЗАЙМ ПО ПРОГРАММЕ
МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

до 747 581 рублей за 5-7 дней, не дожидаясь 3 лет ребёнка

ОФОРМИТЕ ЗАЯВКУ НА ЗАЙМ НА ПОКУПКУ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ В ИРКУТСКЕ И ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Квартиры и комнаты

Готовые дома и строительство

Доля в квартире

Материнский капитал за первого ребёнка можно получить, если ребёнок родился или был усыновлён после 1 января 2020 года. Сумма выплаты — 483 881 рубля 83 копейки.

КПК «ГоСотделение» предлагает вам оформить целевой займ на покупку или строительство жилья.
Справки о доходах и поручители не нужны. Наши юристы помогут на всех этапах, ответят на любые вопросы по предстоящей сделке.

Узнайте больше о программе «Материнский капитал за первенца» по телефону горячей линии 8-800-5-100-800 или оставьте заявку на обратный звонок.

Возможность получить жилье уже сейчас

Законное получение денежных средств за 5-7 дней.

Бесплатное юридическое сопровождение

Юристы сопровождают сделку купли-продажи комнаты, квартиры или дома, проводят консультационную и разъяснительную работу.

Индивидуальный подход, фиксированный процент.

Займ на жилье по программе материнский капитал предоставляется сроком до 12 месяцев. Досрочное погашение возможно за период не менее 45 дней.

Получите консультацию
о мат. капитале сейчас!

Получите консультацию
о мат. капитале сейчас!

В 2020 году свыше 1582 семей получили займы в КПК «ГоСотделение»

КАК ПОЛУЧИТЬ ЗАЙМ ПО ПРОГРАММЕ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ БЫСТРО

Оставить заявку на сайте.

Собрать необходимый пакет документов. Список можно скачать здесь.

Получить решение по займу в срок от 1 дня.

Оформить сделку купли-продажи (залога) в Росреестре через МФЦ. Через 5-7 дней получить займ по программе материнский капитал.

Подать документы в Пенсионный Фонд и/или Соцзащиту. Через 2-3 месяца займ автоматически погашается.

Раздумываете? Напишите нам

и мы вышлем вам все требования к документам на получение займа уже сегодня

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ЗАЙМ

6 ПРИЧИН ОБРАТИТЬСЯ К НАМ

ЗАЙМ ПО ПРОГРАММЕ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
(В КПК «ГоСотделение»)

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
(в кредитных организациях)

ОТЗЫВЫ СЧАСТЛИВЫХ СЕМЕЙ

Мария

У нас четырехкомнатная квартира в Юбилейном, доля в которой принадлежит бабушке. Мы выкупили эту долю у бабушки за счет средств займа по программе материнский капитал. Теперь квартира полностью в распоряжении нашей семьи.

Дмитрий

Нам не хватало на однокомнатную квартиру 500 000 рублей. Мы обратились в КПК «ГоСотделение» и нам довольно быстро выдали займ по программе материнский капитал. Мы счастливы.

ПОМОГАЕМ В РЕШЕНИИ СЛОЖНЫХ ЖИТЕЙСКИХ СИТУАЦИЙ

Как Елена выкупила 1/2 квартиры у бывшего мужа.

Елена недавно развелась с мужем. Квартиру они купили в совместном браке и теперь делили ее пополам. А для двоих детей нужна квартира полностью.

Мы предложили Елене использовать маткапитал для улучшения жилищных условий. Для этого клиентке предложили подать на раздел имущества на ½ и сразу же выкупить долю у бывшего супруга за счет средств маткапитала. Елена
получила займ и скоро успешно выкупила свою долю.

Как Светлана купила квартиру у «потерявшегося» собственника

Светлана покупала квартиру. т.к. квартира была в общедолевой собственности с соседями, для покупки нужно было получить нотариальный отказ от преимущественной покупки с каждого собственника-соседа. От всех получили. Но один сосед не проживает здесь уже много лет и дозвониться до него было невозможно.

Мы предложили по последнему месту регистрации письмо. По закону, если ответ не поступит в течение месяца, отказ формируется автоматически, на основании уведомления. Клиент так и сделал. Через месяц после подачи заявки
мы вышли на подписание договора займа. А уже через несколько дней Светлана вселилась в квартиру.

Если вам нужна юридическая консультация по сделке,

мы окажем её вам бесплатно

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ЗАЙМ

ЧТО ТАКОЕ КПК «ГоСотделение»

Кооператив работает на основании и в соответствии с положениями Федерального закона «О кредитной кооперации» № 190 ФЗ от 18 июля 2009 г.

Наш кооператив внесен в Государственный реестр кредитных потребительских кооперативов ЦБ РФ, плановая проверка деятельности кооператива проведена ЦБ РФ в мае 2017 года и феврале 2019 года.

Также КПК «ГоСотделение»входит в СРО НСКК «Содействие» (в реестре членов СРО №ЮФ-0045 от 25.11.2020 г.).

В сентябре 2019 года наш кооператив успешно прошел проверку СРО «НООК»

Начало деятельности КПК «ГоСотделение» было положено в 2009 году в г. Иркутске.

За 11 лет кооператив превратился в крупную, надежную компанию, пользующуюся заслуженным доверием клиентов. У нас 46 отделений по всей России.

НАШИ СОТРУДНИКИ

Проконсультирует Вас по всем услугам по телефону

Проконсультирует Вас по всем услугам по телефону

Проконсультирует Вас по всем услугам по телефону

Проконсультирует Вас по всем услугам по телефону

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Можно ли купить автомобиль за счет средств мат. капитала?

Да, при условии, что вы проживаете на территории Новосибирской области, где по закону от 30.09.2011 №125-ОЗ вы имеете возможность приобрести автомобиль на средства материнского капитала по региональному сертификату.

Можно ли купить на маткапитал земельный участок?

Нет, за счет средств маткапитала можно приобрести только жилой объект недвижимости. Зем. участок в данную категорию не входит. Но на покупку участка мы можем также дать займ.

Можно ли купить долю в квартире?

Да. За счет средств материнского капитала можно приобрести долю в жилом объекте недвижимости.

Можно ли использовать маткапитал на строительство, на земле родственника?

По закону земельный участок должен принадлежать владельцу сертификата на получение материнского капитала либо законному супругу. Для использования капитала вам нужно купить или получить в дар участок. Если участок принадлежит ребенку, то нужно получить разрешение органов опеки и попечительства на залог участка для получения займа.

Раздумываете? Напишите нам

и мы вышлем вам все требования к документам на получение займа уже сегодня

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ЗАЙМ

МАТКАПИТАЛ В 2021 ГОДУ.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

До какого года действует право на материнский (семейный) капитал?

Основной нормативный акт, регулирующий программу материнского капитала, — это Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Какие документы нужны для оформления материнского (семейного) капитала?

Для начала нужно получить сертификат. Этот документ подтверждает право семьи на использование материнского (семейного) капитала. Для этого надо прийти в отделение Пенсионного фонда по месту жительства и заполнить соответствующее заявление.

С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал может оформляться без заявления родителя (усыновителя) в электронном формате. ПФР начинает оформление на основании СНИЛС родителя, когда получает сведения о рождении (усыновлении) ребёнка.

ПФР пришлёт электронный сертификат в личный кабинет родителя на портале Госуслуг. Срок оформления — 15 календарных дней после получения сведений из ЗАГС.

Сертификат можно получить на первого ребенка, рождённого (усыновлённого) с 1 января 2020 года; на второго, третьего и следующего ребёнка, рождённого (усыновлённого) с 1 января 2007.

Если в документами всё в порядке, то ПФР направит в ваш личный кабинет на сайте госулуг электронный сертификат, подписанный электронной подписью сотрудника ведомства. Скачайте и распечатайте этот документ.

По вашему желанию в территориальном органе ПФР (МФЦ) можно получить выписку из федерального регистра о выдаче сертификата, сертификат на бумажном носителе, подтверждающий содержание сертификата в электронной форме, заверенный руководителем территориального органа ПФР.

Каков размер материнского капитала?

В 2021 году размер материнского капитала за первого ребёнка составляет 483 881 рубль 83 копейки. Благодаря предусмотренной законом ежегодной индексации с 2007 года сумма 250 000 рублей по сертификату на маткапитал выросла более чем на 90%.

Как получить областной материнский капитал?

Правила предоставления материальной помощи семьям, в которых появляется второй ребенок, одинаковы во всех регионах. Однако в дополнение к федеральной программе в регионах продолжает реализовываться выплата регионального материнского капитала, обеспечиваемого средствами субъектов федерации (края, республики, области и города федерального значения). Для каждого субъекта сумма разная. Подробнее о том, как получить и использовать маткапитал жителям Иркутской области можно прочитать в этой статье.

Кто имеет право на получение средств материнского (семейного) капитала?

В соответствии с законодательством, право на материнский капитал предназначается для определенного круга лиц, в который входят:

— женщины, родившие или усыновившие второго ребенка;
— мужчины, которые являются родными отцами, либо усыновителями для второго ребенка в тех случаях, когда их матери, либо усыновительницы лишены законного права на капитал;
— сами дети в тех случаях, когда их родители, либо усыновители утратили соответствующее право по некоторым причинам.

На что можно использовать материнский капитал?

Средства материнского капитала могут быть полностью или частично направлены на:

— Образование детей
— Улучшение жилищных условий
— Формирование накопительной части пенсии мамы
— Социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов.

Кроме того, если семья соответствует некоторым условиям, из средств материнского капитала можно оформить ежемесячную выплату.

Как купить дом на средства материнского (семейного) капитала?

Не каждый дом можно купить в рамках программы «Материнский (семейный) капитал», он должен подходить под определенные требования, а именно:

— дом должен быть расположен на территории РФ;
— дом должен быть ЖИЛЫМ (иметь статус «жилого помещения» или «жилого дома»).

Ещё одно обязательное условие — ребенку должно исполниться три года на момент использования материнского (семейного) капитала.

Если вы хотите приобрести дом или квартиру ДО достижения ребенком возраста 3-х лет, обращайтесь в КПК «ГоСотделение», и мы поможем вам реализовать свое право на использование средств материнского (семейного) капитала в течение 5-7 дней в соответствии с действующим законодательством.

Можно ли купить дачу на материнский капитал?

Законодательство даёт прямой ответ на вопрос, можно ли потратить маткапитал на строительство или покупку дачного дома. Приобретаемый или строящийся дом должен иметь статус «жилого дома». Если планируется строительство или приобретение обычного дачного домика, вряд ли он попадёт в категорию жилого помещения.

Можно ли погасить кредит с помощью материнского капитала?

Возможности распоряжения материнским капиталом регулирует статья 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». И в ней говорится, что средства материнского капитала можно использовать на:

— улучшение жилищных условий;

— получение образования ребенком (детьми);

— формирование накопительной части трудовой пенсии.

Таким образом, использовать материнский капитал для получения или оплаты любых кредитов, не связанных с приобретением (строительством) жилого помещения, нельзя! Даже если это будет потребительский кредит, который вы брали на покупки или строительства жилья.

Для того чтобы оплатить кредит или его часть материнским капиталом, нужно, чтобы в договоре кредитования было прописано, что кредит был взят именно на приобретение (строительство) жилого помещения. Кроме того, основным заемщиком по кредиту должен выступать владелец сертификата на материнский (семейный) капитал или супруг владельца.

Можно ли обналичить материнский (семейный) капитал?

Согласно действующему законодательству РФ, обналичивание средств материнского (семейного) капитала является уголовно наказуемым деянием. Предложения фирм по обналичиванию средств материнского (семейного) капитала является нарушением законодательства и преследуется по закону. Лицо, участвующее в преступной схеме, подлежит привлечению к уголовной ответственности по статье «мошенничество».

Максимальная санкция, предусмотренная ст. 159 УК РФ (мошенничество) составляет 10 лет. Его могут вменить членам организованной группы или лицам, совершившим мошенничество относительно выплат в особо крупном размере.

Материнский капитал: изменения в 2021 году

В 2021 году размер материнского (семейного) капитала для лиц, у которых право на него возникло до 1 января 2020 года, а также для лиц, у которых право на маткапитал возникло в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка начиная с 1 января 2021 года, составляет 483 881,83 руб. (Федеральный закон от 8 декабря 2020 г. № 385-ФЗ «О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов»).

Размер материнского капитала для лиц, у которых право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, возникло в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка, при рождении (усыновлении) второго ребенка с 2021 года увеличен на 155 550 руб.

Для лиц, у которых право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, возникло в связи с рождением (усыновлением) второго или третьего и последующих детей, начиная с 1 января 2020 года, если ранее такое право у них не возникало, размер материнского капитала составил в 2021 году 639 431,83 руб.

Материнский капитал: как не попасться на удочку мошенников?

С 2007 года государство РФ реализует специальную социальную программу — материнский капитал, которая заключается в помощи семьям с 2-мя и более детьми. В рамках программы использовать материнский капитал, составляющий 453 тысячи рублей, можно на улучшение жилищных условий семьи, образование детей, повышение будущей пенсии матери, ежемесячные выплаты, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и поддержки детей-инвалидов.

Наиболее популярным является выбор в пользу улучшения жилищных условий, реализация которого возможна посредством строительства, или же путем приобретения жилого помещения. Однако это возможно только после достижения возраста 3-х лет вторым ребенком.

Можно не ждать 3 года и улучшить свои жилищные условия уже сейчас путем погашения займа(кредита) на приобретение или строительство жилья, обратившись в ближайшее отделение КПК «Городское Сберегательное Отделение». Только в городе Иркутске ежедневно для вас работает более 10 отделений!

*Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлен перечень организаций, кредиты (займы) которых можно оплатить за счет средств материнского (семейного) капитала. 29.03.2019 г. в закон внесены существенные изменения относительно указанного перечня. Теперь в данный перечень входят кредитные организации, кредитные потребительские кооперативы, сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы, осуществляющие свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации, и единый институт развития в жилищной сфере.

Говоря простым языком, законодатель в целях защиты граждан исключил из перечня те организации, которые не находятся под прямым надзором Центрального Банка России и которые не могут гарантировать законное предоставление кредитов (займов), направляемых только на цели, установленные законом — приобретение или строительство жилья. К таким организациям, займы которых нельзя погасить за счет средств материнского капитала, относятся любые юридические лица, не имеющие статуса кредитной организации, кредитного или сельскохозяйственного кооператива, а именно — различные ИП, ООО, АО, осуществляющие деятельность на рынке риэлторских, финансовых иных посреднических услуг.

Если вы уже выбрали объект, который вы желаете приобрести или определились с участком, на котором планируете возводить жилой дом, мы расскажем вам, как не попасться на удочку мошенников.

Кредитная организация должна соответствовать требованиям, содержащимся в Федеральном законе 2 декабря 1990 г. N 395-I «О банках и банковской деятельности», а именно, действовать на основании специального разрешения — лицензии, выдаваемой Центральным банком Российской Федерации (Банком России). Проверить не отозвана лицензия у кредитной организации можно на сайте Банка России — cbr.ru.

Кредитный потребительский кооператив в соответствии с нормами законодательства должен отвечать следующим требованиям: осуществлять деятельность более 3 лет. Данную информацию (о дате регистрации кооператива) можно найти в едином государственном реестре юридических лиц на сайте nalog.ru. Также кооператив в обязательном порядке должен быть членом СРО — саморегулируемой организации. Данную информацию отражается на официальных сайтах СРО и ЦБ.

К сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативам предъявляются аналогичные требования о сроки деятельности и членстве в СРО.

Будьте предельно бдительны и тщательно проверьте, чтобы все вышеупомянутых условия были выполнены. В противном случае высока вероятность того, что вы не сможете погасить займ (кредит) на средства материнского капитала.

Мы знаем, о чем говорим, ведь кредитный потребительский кооператив «Городское Сберегательное Отделение» осуществляет свою деятельность уже 11 лет, и предлагает гражданам возможность получить материнский капитал, не дожидаясь 3-летия ребенка.

Раздумываете? Напишите нам

и мы вышлем вам все требования к документам на получение займа уже сегодня

Источник