степанян шагор геннадьевич биография
Самвел Карапетян и Геннадий Степанян ложатся под Колокольцева
В проект по строительству ЖК в Старокоптевском переулке в Москве зашли люди, которые могут иметь отношение к громким скандалам на девелоперском рынке, а также бизнесу семьи главы МВД Владимира Колокольцева. Как передаёт корреспондент The Moscow Post, семья основателя компании «Юг-Нефтепродукт» и депутата Госдумы от КПРФ Вахи Агаева может взяться за новый девелоперский проект с группой «Основа» Александра Ручьева. Речь о сыне Вахи Агаева Бекхане Агаеве, который стал новым инвестором возведения ЖК в Старокоптевском переулке в Москве.
Но и «крыши» для решения этих проблем должно хватить. Один только Ваха Агаев, который водит тесное знакомство с главой Чечни Рамзаном Кадыровым, чего стоит. Степаняны и Самвел Карапетян с его «Таширом» тоже давно уже пользуются дурной славой.
Якобы, весь их бизнес построен на запугивании и выдавливании конкурентов с приглянувшихся проектов. Кроме того, они могут быть давними знакомыми некоторых примечательных криминальных авторитетов.
Вокруг «Ташира» сегодня столько скандалов, что похоже, Карапетян уже не хочет действовать напрямую. В чем только не обвиняют «Ташир» злопыхатели — и в сносе исторической застройке, и в сращивании с местными чиновниками, и в наплевательском отношении к дольщикам. Репутация аховая. Об этом подробно рассказывал The Moscow Post.
Возможно, поэтому инвестпроектом занимается именно «Основа» и Дизель Мобил, а не «Ташир» напрямую?
Несколько лет местное население и депутаты пытаются добиться сноса стены и отстоять свое право на утвержденную документами территорию природного комплекса. Однако с такой возможной «крышей», как глава МВД РФ, повлиять на зачинщиков всей этой истории очень непросто.
С Колокольцевым связан еще один сын совладельца «Основы» Геннадия Степаняна, президент компании «Стинком» Давид Степанян давно уже ведёт бизнес с Александром Колокольцевым, сыном главы МВД Владимира Колокольцева. Вместе они строили коммерческую недвижимость. Об этом писали «Ведомости».
Таким образом, неужели всесильный Колокольцев тоже в «доле» проекта? Слишком уж все срастается, а на Артёма Чайку могли надавить как раз по линии МВД.
Политика — средство Агаевых?
Конечно, депутат Госдумы Ваха Агаев официального отношения к проекту «Основы» и своего сына иметь не может. Тем не менее, без его неофициального одобрения, вряд ли дело бы сдвинулось с места. Несмотря на статус народного избранника, он был и остаётся патриархом семейного бизнеса, и, вероятно, должен активно участвовать в разделении сфер влияния между рядом ориентированных на него девелоперских групп.
В прошлом сын Вахи Бекхан также был депутатом Госдумы. Только в отличие от отца примкнул к «Единой России», а не к КПРФ. Видимо, политика для Агаевых лишь средства достижения целей в бизнесе, а идеология никакого значения для них не имеет?
Агаевы уже много лет известны широкой публике, как успешные бизнесмены, которые на определённом этапе «развития» своих предпринимательских способностей подались в политику. Впрочем, и без этого малоприятного для народных избранников факта, их репутацию трудно назвать кристально чистой.
С коммунистом Вахой Агаевым связывают борьбу за экспорт кавказской нефти после второй чеченской войны. Будто бы в начале нулевых Ваха Агаев с помощью офшорных схем заделался владельцем предприятий, контролировавших перевалку «чёрного золота» за границу через морской порт в Туапсе.
До 2004 года это был практически единственный путь экспорта нефти из Чеченской республики, где её тогда ежегодно добывалось на миллиард рублей. Ключевой структурой во всей схеме была компания «Юг-Нефтепродукт». Как раз та, которой сегодня умело управляет Бекхан Агаев, и которая станет партнёром «Основы» Ручьева в старокоптинском переулке.
Основы бизнеса от Степанянов
Тогда как раз недавно был достроен ТРК «Ереван-Плаза» Геннадия Степаняна. Как писало издание «Лайф» выяснилось, строительству комплекса покровительствовал ныне осуждённый бывший префект Южного округа столицы Юрий Буланов.
В деле о «Ереван-Плаза» Степанян вышел сухим из воды благодаря Колокольцеву?
В итоге Буланова осудили за растрату, об этом писал «Коммерсант». А вот Степанян вышел сухим из воды. По слухам, благодаря министру МВД Владимиру Колокольцеву. Молва давно приписывает им тесную дружбу. Теперь и сыновья, что называется, при деле — вместе?
У Александра Колокольцева очень разносторонний бизнес. Он держит сеть ресторанов итальянской кухни «Иль Форно». Под этим брендом в столице сейчас работают три заведения: на Кутузовском проспекте, Неглинной улице и Остоженке. Есть еще и строительный бизнес.
По слухам, именно «Первая ритуальная компания» Колокольцева была инициатором разборки. Возможно, именно поэтому её названия тщательно избегали представители СМИ, освещавшие ситуацию.
Кроме того, якобы после этого были задержаны, а потом и уволены сразу 5 сотрудников ОМВД «Марьино». Легко предположить, что вся их вина могла быть в том, что они пытались погасить конфликт, а не выступили на конкретной стороне структуры Колокольцева.
Правда если эти деньги окажутся похищенными, а сам ЖК будет возведен с серьёзными нарушениями, как это было с «Ереван Плазой», добиться правды у дольщиков от такой компании сильных мира сего получится вряд ли. Стоит ли в таком случае рисковать и покупать там квартиры?
Сын министра внутренних дел оказался бизнесменом
В декабре 2005 г. мэры Москвы и Еревана Юрий Лужков и Ерванд Захарян в торжественной обстановке объявили о начале строительства ТЦ «Ереван плаза» на Тульской площади в столице России. Проект был «стройкой по обмену»: московские власти предоставили участок для здания, которое должно было стать не просто банальным торгцентром, а, как выразился Захарян, домом Еревана в Москве, «родным уголком» для армянской диаспоры, а взамен в Ереване власти выделили площадку для дома Москвы. Учитывая особый статус стройки, ее поручили известным в Армении людям – брату армянского политика Карена Карапетяна, ставшего вскоре руководителем администрации президента, основателю группы «Ташир» Самвелу Карапетяну, а также знакомому тогдашнего президента Армении Роберта Кочаряна – основателю группы «Стинком» Геннадию Степаняну. Инвесторы не подвели: менее чем через два года оба мэра торжественно открыли «Ереван плазу» – внушительное здание с элементами традиционной армянской архитектуры, стены которого были облицованы полированным травертином – камнем, из которого построены римские Колизей и собор Святого Петра. Если дом Москвы в Ереване остался в госсобственности, то «Ереван плаза» изначально была частным проектом совместного предприятия «Ташира» и «Стинкома».
Родственники влиятельных чиновников не должны заниматься бизнесом, полагают коммунисты
«Ташир» сотрудничает с компанией «Георесурс» сына генпрокурора Юрия Чайки – Артема Чайки, построив на ее земельном участке торговый центр «Рио» в Мытищах. А у сына Степаняна – президента «Стинкома» Давида Степаняна есть совместные проекты с сыном российского министра внутренних дел Владимира Колокольцева – 32-летним Александром Колокольцевым. И они тоже связаны со строительством коммерческой недвижимости.
Под сенью «Ташира»
Лучше всех о «Стинком групп» рассказало российское подразделение международного гостиничного оператора Accor в пресс-релизе от августа 2014 г. Accor сообщила о подписании договора об управлении отелями «Стинкома» – «Ibis Styles Москва Павелецкая» на 180 номеров и строящимся отелем Ibis на 200 номеров, который «Стинком» планировал открыть в районе м. «ВДНХ». Заодно Accor указала, что основанная в 1993 г. «Стинком групп» – «динамично развивающаяся компания», занимающаяся девелопментом, строительством и управлением коммерческой и офисно-деловой недвижимостью. Помимо «Ереван плазы», которой в равных долях владеют «Ташир» и «Стинком», у последнего есть «150 000 кв. м строящихся объектов в Москве и Московской области». А среди действующих объектов – офисно-деловой центр на Летниковской, 13А, и доля в московском ресторане Buddha-Bar.
Вместо дизайнера
В 2010 г. мэром Москвы стал Сергей Собянин, начавший пересмотр всех инвестконтрактов в городе. В 2011 г. градостроительно-земельная комиссия Москвы признала нецелесообразным строительство торгового центра у м. «Университет» и одобрила предложение прекратить инвестконтракт. В 2012–2013 гг. городские структуры стали подавать иски к компаниям «Стинкома», требуя признать самостроем и снести торговые павильоны у метро. Однако суды отказывали властям, ссылаясь на то, что павильоны построены либо еще во времена СССР, либо в 1990-х гг. и оформлены по правилам.
Но год назад градостроительно-земельная комиссия Москвы неожиданно рассмотрела вопрос «о дальнейшей реализации проекта строительства многофункционального торгового центра в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Университет». При этом площадь здания предполагалось увеличить примерно на треть за счет увеличения высоты с 15 до 25 м, а парковку – с 443 до 1160 машино-мест. Строительство ТПУ планируется завершить в 2018 г., но параметры сопутствующей застройки еще так и не утверждены, сообщил «Ведомостям» чиновник мэрии.
«Ташир» и «Стинком» тесно сотрудничают в сфере коммерческой недвижимости. Например, земельный участок под «Ереван плазой» арендует компания «Стинком-СП» (здесь и далее данные Росстата и СПАРК), которой в равных долях владеют «Ташир» и «Стинком». Эта же компания и владелец самого центра. Она сдает все площади в аренду фирме «ТС девелопмент», также принадлежащей «Таширу» и «Стинкому», а уже эта фирма пересдает площади магазинам и другим арендаторам.
Трехэтажный офисный особняк площадью 1250 кв. м на Летниковской, 13А, принадлежит «Стинкому» и занят, судя по данным СПАРК, в основном собственными фирмами группы, при этом здание находится в ипотеке у Фора-банка, принадлежащего Карапетяну.
Опрошенные «Ведомостями» московские девелоперы и консультанты не много смогли рассказать о Геннадии Степаняне и его родственниках. Некоторые собеседники «Ведомостей» признавались, что рассматривали этих предпринимателей как участников группы «Ташир». Это самостоятельные предприниматели, пока их бизнес сравнительно невелик, но очень динамичен и выглядит перспективным, возражает сотрудник крупной консалтинговой компании. Они очень тщательно занимаются своими проектами, у них качественный девелопмент, европейский подход – в общем, есть ощущение, что перед нами очередные кандидаты в список крупнейших рантье от Forbes, рассуждает собеседник «Ведомостей».
Не к тому пришли
Через два года – в сентябре 2013 г. сыновья Степаняна Давид, Шагор и Самвел Степаняны создали ООО «Стена», зарегистрированное по адресу «Ереван плазы» и оказывающее, как было заявлено в реестре, посреднические услуги при операциях с недвижимостью. А еще через год этой фирмой стали владеть в равных долях (50/50) президент «Стинком групп» Давид Степанян и молодой предприниматель Александр Колокольцев – сын главы МВД России Владимира Колокольцева. В 2011 г. Колокольцев-старший возглавлял ГУ МВД по Москве.
Младший сын Степаняна (список Forbes) попал в ДТП
Как стало известно, участником ДТП в Одинцово стал Шагор Степанян, сын известного строительного бизнесмена Геннадия Степаняна. Последний — один из совладельцев «Ереван Плаза» в Москве.
По словам очевидцев, авария случилась около полудня на пересечении Красногорского шоссе и Северной улицы. Столкнулись BMW и Mercedes-Maybach, за рулем которого и находился Шагор Степанян. В ДТП никто не пострадал.
Согласно опубликованным в интернете данным, Шагор — тоже бизнесмен, в 2010-м он основал «Гелар групп», существенная часть прибыли которой приходится на государственные подряды.
Фотографии с места аварии были опубликованы в группе «ДТП и ЧП Москва». Не исключено, что виновником ДТП был водитель BMW, поэтому в комментариях пользователи высказывают сочувствие в его адрес и спорят, сколько лет ему придется выплачивать компенсацию за подбитый Maybach.
Из интервью Шагора Степаняна:
«Где встретить. В августе — в Монте-Карло за виноградно-лимонным кальяном в Buddha Bar, на выходных — в Дубае на пляже модного отеля Al Qasr. Столичным «хипстерским» клубам Gipsy и «Солянке» предпочитает Kaffka и Tatler Club с их многообещающим ориентиром на смелые мини и выдающиеся декольте.
Достоинства. Об ухаживаниях юноши со взором горящим ходят легенды: заваливает цветами и украшениями, на скаку останавливает отбывающие в культурную столицу России «Сапсаны» и закрывает на спецобслуживание клубы в ОАЭ.
Недостатки. Два непрерывно звонящих телефона. И любовь к творчеству Стаса Михайлова и Тимати.
Женщины. Взор падает исключительно на высоких шатенок модельной внешности. Среди незавоеванных — Анджелина Джоли, но это пока.
Путь к сердцу. Меньше инициативы, больше юмора, и уж если вы заинтересовали юного бизнесмена, то можно его «мучить, чем больше, тем лучше».
It boy июня: Шагор Степанян
Встречайте — it boy июньского номера журнала Tatler: горячий юноша Шагор Степанян (для друзей — Шагрик), 24 года.
Происхождение. Сын обрусевших армян — строительного магната, которому мы обязаны «Ереван Плазой», и заботливой хранительницы очага, балующей трех богатырей (Шагор — младший из братьев) ароматной долмой.
Образование. Сбегал из столичной Славяно-англо-американской школы на чемпионаты по «Контр- cтрайку», но к совершеннолетию совершенно образумился: днем стал зубрить бизнес-администрирование в Академии им. Плеханова, вечером же осваивал международное право в МГИМО. Итог: деловая хватка и дипломатичный подход — гремучая смесь.
Карьера. Болельщик «Спартака» и знатный гурман играючи управляется с сетью спортивных баров «Торнадо», городским кафе People и новым домашним рестораном Mansion. Посвятить свою жизнь одним только лавашам энергичный Степанян, впрочем, не мог — захиревшим от климата москвичам он теперь предлагает браслеты cPrime, якобы поднимающие жизненный тонус на двадцать пять процентов. Экс-президент США Джордж Буш и актер Хью Джекман свой тонус уже подняли.
Стиль. «О тряпках» говорить не любит, зато часовые механизмы уважает: скоро поместит в свою увесистую коллекцию стальные Glashutte. А вот за спутницей Шагор следит зорко. Не дай бог надеть каблуки ниже четырнадцати сантиметров — перспектива стать хозяйкой шпица по кличке Рокки и прилагающихся к нему просторных апартаментов на девятнадцатом этаже башни в Москве-Cити будет закрыта навсегда.
Друзья. Настоящий интернационал: Антон Зингаревич, Артур Геворкян, Мика Чигиринский и Шота Хихинашвили. Они же — партнеры по бизнесу: «А с кем еще вести дела, как не с друзьями?».
Где встретить. В августе — в Монте-Карло за виноградно-лимонным кальяном в Buddha Bar, на выходных — в Дубае на пляже модного отеля Al Qasr. Столичным «хипстерским» клубам Gipsy и «Солянке» предпочитает Kaffka и Tatler Club с их многообещающим ориентиром на смелые мини и выдающиеся декольте.
Достоинства. Об ухаживаниях юноши со взором горящим ходят легенды: заваливает цветами и украшениями, на скаку останавливает отбывающие в культурную столицу России «Сапсаны» и закрывает на спецобслуживание клубы в ОАЭ.
Недостатки. Два непрерывно звонящих телефона. И любовь к творчеству Стаса Михайлова и Тимати.
Женщины. Взор падает исключительно на высоких шатенок модельной внешности. Среди незавоеванных — Анджелина Джоли, но это пока.
Путь к сердцу. Меньше инициативы, больше юмора, и уж если вы заинтересовали юного бизнесмена, то можно его «мучить, чем больше, тем лучше».
Петербургский миллиардер построит торговый комплекс у трех вокзалов в Москве
Совладелец ювелирной сети «585» и компании «Балтийский монолит» Антон Петров построит торговый комплекс у трех вокзалов в Москве. Инвестиции бизнесмена в проект оцениваются в 1 млрд рублей.
Ввод торговых комплексов в Петербурге за последние три месяца стал рекордным за два года
Партнерами Антона Петрова в столичном проекте станут наследник девелоперской группы «Стинком» Шагор Степанян и совладельцы ГК «ТЭН», вошедшие в этом году в список крупнейших собственников российской недвижимости по версии Forbes.
Низкий порог входа
Как рассказал «ДП» сам Антон Петров, в этом году он начал строительство торгового комплекса класса В площадью 15 тыс. м2 в Москве. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец 2017 года.
Земельный участок площадью 0,4 га на Краснопрудной ул. в Москве был приобретен на правах аренды в 2015 году у ЗАО «Ферро–Строй» (принадлежит основателю «Евразхолдинга» Александру Абрамову).
Инвестиции в строительство составят 0,6 млрд рублей, а вложения в землю не раскрываются. «Участок некоторое время предлагался на рынке, и ожидания продавца находились на уровне 0,3 млрд рублей», — сообщил Антон Коротаев из JLL. Так что общие инвестиции девелопера в проект могут достичь 1 млрд рублей.
«Цена входа в проект была относительно невысокой. Вложения, по моим расчетам, окупятся за 4–5 лет», — говорит Антон Петров.
Этот торговый комплекс станет первым в портфеле Антона Петрова (без учета сети «585», насчитывающей 680 магазинов общей площадью 68 тыс. м2 в России) и третьим по счету объектом коммерческой недвижимости бизнесмена в Москве, где уже работают два его небольших бизнес–центра.
Реакция на миллиард: что говорили журналистам «ДП» включенные в рейтинг миллиардеры
Вместе с партнерами
Проект торгового комплекса реализует ООО «Паллау–КР». По данным СПАРК, Антону Петрову в этой компании принадлежит 33%. Такая же доля у московского ООО «Гелар Групп» (владеют Шагор Степанян и Артур Геворкян), и еще 34% — у компании «Финтрест», входящей в ГК «ТЭН».
Кроме того, по данным газеты «Ведомости», брат Шагора Степаняна Давид тоже работает в сфере коммерческой недвижимости и имеет совместные проекты с сыном российского министра внутренних дел Владимира Колокольцева — 32–летним Александром Колокольцевым.
Второй партнер петербургского миллиардера — ООО «Финтрест» входит в ГК «ТЭН», совладельцы которой (Руслан Гутнов, Дмитрий Альштуль, Андрей Гаврилов, Дмитрий Судьин) вошли в топ–20 компаний рейтинга Forbes «Короли российской недвижимости — 2016».
Сомнительный проект
Но, несмотря на звездный состав этого партнерства, эксперты сомневаются в эффективности нового проекта Антона Петрова.
«Площадка расположена на «утренней» стороне Краснопрудной ул., не имеет доступа с Третьего транспортного кольца и находится далеко от вокзалов. Вокруг мало жилья. А у самого проекта должна быть большая подземная часть, что отразится на его эффективности», — перечисляет Антон Коротаев. Единственный плюс, по его словам, — шаговая доступность от станции метро «Красносельская». «Правда, генерируемый ею трафик сравнительно небольшой», — говорит эксперт.
«Но можно вспомнить, что обеспеченность качественными торговыми площадями Петербурга составляет 542 м2 на 1 тыс. жителей, а Москвы — 444 м2. Это серьезный аргумент», — заключили эксперты Knight Frank SPb.