Скидка за электронную регистрацию сделки по ипотеки сбербанк
Сбербанк продлил скидки при электронной регистрации ипотеки
Сбербанк продлил дисконт, который позволяет снизить ставку по ипотеке при электронной регистрации сделки. Скидка в размере 0,3 п.п. будет действовать до 1 февраля 2021 года. Об этом говорится в пресс-релизе финансовой организации.
Банк решил продлить акцию в связи с высоким спросом на эту услугу — 82% всех сделок с недвижимостью в Сбербанке регистрируются в электронном виде. В большинстве российских регионов срок регистрации в электронном виде не превышает четырех дней, что в два раза быстрее по сравнению со стандартными сроками регистрации через МФЦ или Росреестр, пояснили в пресс-службе банка.
Акция распространяется на ипотечные программы на покупку жилья в новостройках (от 5,9% годовых) и вторичном рыке (от 7,8%), а также суммируется со скидками от застройщика в первые два года в рамках программы субсидирования. Таким образом, льготная ставка по программе господдержки с учетом скидок от застройщиков составляет от 2,6% годовых, по программе господдержки для семей с детьми — от 1,2% годовых, а ставка по ипотеке на покупку квартиры в новостройке— от 4,6% годовых.
В июне Сбербанк дополнительно снизил ставку на новостройки
по семейной ипотеке — до 1,2% годовых, льготная ставка по программе господдержки — до 2,6% годовых. Также банк
снизил первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой до 15% от стоимости недвижимости.
Сбербанк дополнительно снизил ставки по ипотеке при онлайн-регистрации
Сбербанк с 12 мая снижает ставки по ипотеке на 0,3 п.п. при регистрации сделок в электронном виде. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации.
Получить дополнительную скидку по жилищному кредиту можно при использовании сервиса «Электронная регистрация». Максимальный дисконт при использовании сервисов «ДомКлик» от Сбербанка составит 0,6 п.п. Акция действует с 12 мая по 30 июня 2020 года.
Сервис «Электронная регистрация» позволяет отправить документы в электронном виде на государственную регистрацию права собственности без посещения МФЦ и Росреестра. Зарегистрированные документы участники сделки получают в личном кабинете DomClick.ru.
По словам директора дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николая Васева, спрос на данную услуга с начала режима самоизоляции вырос на 50% по ипотечным сделкам и в шесть раз по сделкам с недвижимостью без ипотеки. «С 12 мая выбор «Электронной регистрации» становится еще более выгодным, так как мы предоставляем скидку на ипотеку для сделок, зарегистрированных в электронном виде», — отметил банкир.
Теперь минимальные ставки по ипотеке с учетом дисконта составят 5,9% годовых для квартир в новостройке и 7,8% годовых для квартир на вторичном рынке. Акция распространяется на льготные программы господдержки. Так, ставка в рамках семейной ипотеки составит 4,7% годовых, по программе «Господдержка 2020» — 6,1% годовых.
В начале мая Сбербанк заявил о снижении ставок по ипотеке. Жилищные кредиты с 6 мая там подешевели на 5 п.п. Ставки по кредитам банка на покупку жилья в новостройке составили от 6,2% с рамках специальной программы от застройщика, на вторичном рынке — от 8,1%.
Сбербанк продлил дисконт на ставку по ипотеке при электронной регистрации сделок
Сбербанк продлил акцию, позволяющую снизить ставку по ипотечному кредиту на 0,3 процентного пункта при использовании сервиса «Электронная регистрация». Об этом сообщили в банке, уточнив, что акция продлится до 1 февраля 2021 года.
Приобрести квартиру в ипотеку можно по следующим ставкам:
Акция распространяется на льготные программы господдержки, в рамках которых ставки составляют:
Также дисконт в 0,3 п. п. суммируется со скидкой от застройщика в первые два года в рамках программы субсидирования. В частности:
Сервис «Электронная регистрация» позволяет отправить документы на государственную регистрацию права собственности в электронном виде без посещения многофункционального центра и Росреестра. Зарегистрированные документы участники сделки получают в личном кабинете DomClick.ru.
«Мы продлили акцию для наших клиентов до 2021 года, так как видим высокий спрос на эту услугу — 82% всех сделок с недвижимостью в Сбербанке регистрируются в электронном виде. В большинстве регионов России срок регистрации сделок в электронном виде не превышает четырех дней, что в два раза быстрее по сравнению со стандартными сроками регистрации», — комментирует директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васев.
Выбрать подходящую квартиру, оформить ипотеку по сниженной ставке и записаться на сделку можно онлайн на DomClick.ru.
\n \n\t\t\t \n\t\t\t \n\t\t \n\t»,»content»:»\t\t
Сбербанк снизил ставки по ипотеке при электронной регистрации сделки
Сбербанк до 30 июня будет дополнительно снижать ставку по ипотеке на 0,3 п. п. при регистрации договора онлайн, сообщает банк. Минимальные ставки с учетом скидки составят от 5,9% годовых для квартиры в новостройке и от 7,8% для квартиры на вторичном рынке. Дисконт также действует для льготных программ с государственным субсидированием. Ставка по программе «Господдержка 2020» с учетом скидки составит 6,1% годовых, ставка для семей с детьми – 4,7% годовых.
Электронная регистрация позволяет отправить документы на оформление права собственности без посещения многофункциональных центров (МФЦ). Спрос на сервис с начала режима самоизоляции вырос на 50% для сделок по ипотеке, по сделкам с недвижимостью без ипотеки рост был шестикратным, сообщает директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васев.
6 мая Сбербанк снизил ставки по ипотечным кредитам на 0,4 п. п. для готового жилья и до 0,5 п. п. при покупке квартиры в новостройке. Условия действуют при использовании сервиса «Домклик».
Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту
Хотите скрыть рекламу? Оформите подписку и читайте, не отвлекаясь
Наши проекты
Контакты
Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту
Ведомости в Facebook
Ведомости в Twitter
Ведомости в Telegram
Ведомости в Instagram
Ведомости в Flipboard
Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546
Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»
И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна
Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.
Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных
Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021
Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021
Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546
Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»
И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна
Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных
Как работает электронная регистрация прав на недвижимость
Сбербанк предлагает услугу электронной регистрации прав при покупке жилья. Это экономит время, но стоит до 12 250 ₽. Вот как работает сервис.
Как происходит электронная регистрация?
Если покупается квартира в новостройке, то регистрируется договор долевого участия (ДДУ), на вторичном рынке — договор купли-продажи жилья. Также сервис распространяется на земельные участки. Правда, для последних и для вторичного жилья сервис доступен только в том случае, если право собственности на них было оформлено после 1998 года. Услуга применяется только при прямых сделках, то есть цепочки сделок так зарегистрировать нельзя. Есть ещё ограничение на количество созаёмщиков (не более пяти), продавцов и покупателей (не более двух).
После одобрения ипотечного кредита нужно приехать в банк для подписания кредитного договора и других документов. В этот момент представитель банка предложит подключить сервис безопасных расчётов (2 000 ₽). Его суть — в хранении банком денег до регистрации сделки в Росреестре: только после регистрации договора банк отправит средства продавцу недвижимости. Если договор не зарегистрируют, то деньги вернутся покупателю. «Услуга необязательная», — пояснили в пресс-службе Сбербанка.
Покупателю и продавцам делают усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП), которой будет подписываться договор.
Отправить пакет документов на регистрацию по условиям оказания услуги должны в течение 14 дней с момента её оплаты. Покупателю недвижимости придёт СМС-сообщение с кодом. Позвонит представитель регистратора (Росреестра) и запросит этот код. После его введения договор будет подписан цифровой подписью и передан на регистрацию.
Регистрация договора занимает 5–7 дней. Как только договор будет зарегистрирован, пришлют СМС-сообщение, а на электронную почту поступит подписанный договор.
В течение следующих суток Сбербанк должен перевести деньги продавцу недвижимости.
Зачем это нужно?
Во-первых, при оформлении ипотеки и электронной регистрации документов Сбербанк делает скидку по кредиту в размере 0,1 процентного пункта. Во-вторых, «сервис заменяет минимум четыре визита в банк и МФЦ/Росреестр», — утверждают в Сбербанке.
Найти кредит дешевле, чем в Сбербанке
Воспользоваться электронной регистрацией можно даже без оформления ипотечного кредита. Услугу предоставляют во всех регионах России.
Сколько это стоит?
Стоимость электронной регистрации составляет от 7 000 до 10 250 ₽. «Стоимость сервиса складывается из операционных затрат банка в конкретном регионе, госпошлины и затрат на оформление УКЭП», — сообщили представители банка. Также к ней можно добавить 2 000 ₽ за сервис безопасных расчётов, поскольку на практике от этой услуги не всегда получается отказаться.
Как проверить зарегистрированный договор?
Вместе с зарегистрированным договором Сбербанк присылает инструкцию для проверки документа. Для этого нужно зайти на сайт Росреестра и загрузить электронный файл в формате «xml». Затем нажать «Показать в человекочитаемом формате». В результате вы увидите дату, номер регистрации и имя регистратора.
Минусы электронной регистрации
1. Цена. Если самостоятельно отнести документы в Росреестр, то нужно заплатить только госпошлину 2 000 ₽, а электронная регистрация с учётом сервиса безопасных расчётов может стоить в 6 раз дороже.
2. Не все принимают электронную версию договора и выписки из ЕГРН. По словам управляющего партнёра компании «Метриум» Марии Литинецкой, при покупке жилья на вторичном рынке в 95% случаев необходимо арендовать банковскую ячейку. Открыть её можно только при предъявлении оригинала подписанного договора купли-продажи с печатью Росреестра о регистрации документа. «В случае же электронной процедуры такой документ предоставить невозможно. Поэтому абсолютное большинство сделок проходят с посещением МФЦ, что отнимает минимальное время, но при этом даёт возможность получить на руки зарегистрированный договор с «живой» печатью, который станет законным основанием для получения продавцом денег», — отмечает эксперт.
Ещё проблемы могут возникать на этапе регистрации по месту жительства. В некоторых МФЦ могут не принять электронную выписку из ЕГРН и потребовать бумажный документ с печатью. На это жалуются некоторые клиенты на сайте самого сервиса. То, что возникают подобные ситуации, Сравни.ру подтвердили также в одном из столичных агентств недвижимости.
Старший юрист компании «Стрим» Мария Понаморева объясняет отказ МФЦ работать с электронными выписками соображениями безопасности. По сути, говорит она, даже если речь просто о заказе на сайте Росреестра выписки в электронном виде, никто — кроме того, кто непосредственно её заказал и видит на экране компьютера — верить ей не может. Именно поэтому при регистрации по месту жительства могут потребовать документ, который заверен печатью.
Сбербанк пишет, что после электронной регистрации вообще нет необходимости предоставлять куда-либо выписку, полученную на почту. «Госорганы, в которые вы обращаетесь, могут самостоятельно запросить данные в Росреестре», — говорится на сайте сервиса. Теоретически это действительно так, объясняет Мария Понаморева, но на практике всё может зависеть от конкретного сотрудника МФЦ, на которого попадёт покупатель недвижимости.
3. Не все сделки можно так зарегистрировать. Если право собственности на вторичное жильё или землю без построек было зарегистрировано до 1998 года, то при их купле-продаже придётся обращаться в Россреестр (МФЦ) лично. Также электронная регистрация невозможна, если одной из сторон сделки являются несовершеннолетние или представители с доверенностью.