Скидка на кирпич зимой
Почему покупать кирпич зимой выгоднее?
Почему покупать кирпич зимой выгоднее?
Многие опытные строители с уверенностью скажут, что лучшее время для покупки кирпича – зима. Разберем, действительно ли это так выгодно?
О формировании цен на кирпич зимой
Поскольку в холодный сезон в России строительство замирает, резко падает спрос на стройматериалы. Кирпич сам по себе дорогой материал, но скидки на него в зимнее время позволят значительно сэкономить на строительстве. Дилеры часто покупают у производителей кирпич даже себе в убыток, чтобы предприятие не останавливало свою работу.
И наоборот, весной рынок стройматериалов активизируется, начинается бурный рост цен, которым производители компенсируют свои зимние убытки. Намного выгоднее заранее позаботиться о заказе стройматериалов крупной партией, а весной спокойно приступать к постройке дома.
Особенности доставки на объект
Действительно, большую партию кирпича нужно будет где-то размещать до начала работ. Но доставить ее на объект будет даже проще и быстрее, чем весной. Очень редко к участку под застройку уже проложена хорошая дорога: чаще в весеннюю распутицу подъездные пути становятся труднопроходимыми, что может создать немало проблем с доставкой. Зимой же достаточно один раз расчистить подъезд и спокойно привезти любое количество материалов на участок.
Кроме того, доставка будет выполнена быстрее. У транспортных компаний зимой намного меньше работы, поэтому можно будет получить заказанную продукцию в минимальный срок. Летом товар можно ждать несколько недель, зимой он может быть доставлен за 2-3 дня, к тому же из-за сниженной стоимости топлива доставка сама по себе окажется дешевле.
К тому же можно быстрее договориться с грузчиками, у которых тоже снижаются объемы работы. К примеру, арендовать автокран можно на 10-15% дешевле, а это тоже снизит расходы на грядущее строительство.
Важные замечания
Зимняя покупка кирпича может стать выгодным решением, и экономический плюс полностью компенсирует возможные неудобства. Такой вариант можно рассмотреть заранее: покупатель сможет выбрать подходящую партию кирпича хорошего качества, а стоить он в итоге будет намного дешевле. При необходимости можно купить кирпич сейчас, после чего хранить его у дилера до наступления сезона.
Отдельно стоит отметить, что в следующем сезоне кирпич сильно подорожает по отношению к прошлым годам из-за сильно роста евро. Именно по этой валюте заводы покупают пигменты и все комплектующие. Согласно прогнозам, рост может оставить более 20%.
Почему кирпич, стеновые блоки и ЖБИ следует покупать зимой?
Почему кирпич, стеновые блоки и ЖБИ следует покупать зимой?
1. Потому что зимой стройматериалы значительно дешевле:
В зимний период значительно снижаются заводские цены;
заводы предоставляют дилерам значительные скидки под большие предоплаты;
в силу того, что рост цен на топливо зимой ниже, снижается и относительная цена доставки стройматериалов;
Для того, чтобы получать достаточные объёмы продукции с заводов в летний период, дилеры вынуждены зимой выкупать продукцию в убыток себе (завод не должен останавливаться), доплачивая разницу за свой счёт (или, положа руку на сердце, за счёт «летних» клиентов).
При кажущейся странности такого подхода, в убыток сезонно работают многие предприятия, например, туристические. Можно вспомнить и сезонные распродажи одежды со скидками до 70%.
По всем вышеперечисленным причинам разница в стоимости материалов зимой и летом может достигать 50..60%.
2. Потому что зимой дешевле разгрузка.
3. Потому что, вопреки распространённому мнению, зимой легче обеспечить подъезд грузовых машин к объекту.
Бытует мнение, что зимой подъехать к участку трудно из-за снега. На практике дело обстоит несколько иначе – намного легче один раз, заказав за пару тысяч рублей бульдозер, расчистить от снега участок выгрузки и обеспечить подъезд к нему по твёрдому промёрзшему грунту, чем летом после дождя вытаскивать каждую застрявшую машину, оплачивая дополнительную технику, простой и поломки автомашин.
А к некоторым объектам в распутицу невозможно подъехать вообще – в этом случае приходится ждать сухой погоды, теряя при этом драгоценные для строительства дни и без того короткого московского лета.
4. Потому что сроки поставок зимой – 2..3 дня, а летом они могут достигать одного месяца.
Снабжение материалами является вторым после погоды фактором, влияющим на скорость выполнения строительных работ. Длительные летние поставки и в ещё более вероятные их срывы, зачастую возникающие даже не по вине поставщика, вызывают замедление темпов работ, снижение рабочего настроя и, как следствие, повышение сметной стоимости, а в худшем случае – и остановку строительства.
Кроме того, зимой мы можем решить ряд специфических вопросов (таких как загрузка полной машины на разных заводах, загрузка одной машины для двух клиентов, доставка по часовому графику и т. д.), что резко снижает конечную стоимость доставки. Летом решать подобные задачи мы не в силах.
А теперь, почему стройматериалы не следует покупать зимой?
1. Потому что материалы могут быть похищены.
В теории это возможно, но на практике за десять лет работы мы с подобными случаями не сталкивались. Дело в том, что стеновые материалы и ЖБИ относительно стоимости их перевозки и погрузки-разгрузки стоят недорого. Поэтому, как мы считаем, организовать хищение материалов с привлечением автотранспорта, автокранов, водителей, крановщиков и грузчиков – дело чрезвычайно сложное и опасное. Хотя в жизни бывает всякое…
Можно порекомендовать следующее: если Ваш объект расположен где-то в лесу или в поле и вокруг нет жилых построек, то лучше не рисковать и обеспечить охрану стройплощадки и участка выгрузки (во многих случаях даже затраты на охрану окажутся во много раз меньше конечной экономии на стоимости материалов). Если же рядом есть охраняемые строящиеся или жилые дома, или хотя бы просто забор с воротами и замком, то можно не опасаясь хранить материалы всю зиму.
2. Потому что материалы могут терять свои свойства под воздействием окружающей среды.
Да, действительно, сохранить некоторые материалы зимой трудно. Например, цемент нужно хранить в сухом отапливаемом помещении – если такого помещения нет, то цемент лучше покупать летом по мере необходимости, хоть цена на него и поднимается в летний период раза в полтора. Под вопросом остаётся покупка сыпучих материалов: керамзита, песка, щебня. Они, конечно, не испортятся, но просушка их летом может представлять некоторую проблему, да и конечная стоимость их не столь велика в общей доли стоимости материалов.
Сохранить же другие материалы несложно, соблюдая некоторые правила:
газосиликатные блоки гигроскопичны, поэтому их нужно укладывать на поддоны на возвышениях, изолировав от возможного заливания водой снизу и укрыв водоотталкивающим материалом, например, полиэтиленом (не обязательно слишком плотно – небольшое количество влаги блокам не повредит);
Также нужно поступать со щелевым кирпичом – попавшая в щели вода, замерзая, попросту разрушит кирпич (по этой же причине никогда не используйте щелевой кирпич в кладке, соприкасающейся с землёй, горизонтальной или вертикальной – не важно, или в кладке без надёжной защиты от осадков). Полнотелый же кирпич можно хранить не укрывая;
Железобетонные изделия можно хранить, не укрывая и складируя как удобно, за исключением плит перекрытия. Для складирования плит выберите на участке возможно более ровную площадку с наиболее плотным грунтом (если таковой нет, придётся сделать подсыпку щебнем или уложить дорожные плиты).
В качества основания под края плит можно положить толстые брёвна, брус, а лучше всего – уложенные набок (!) фундаментные блоки или подушки. Плита на плиту кладутся через деревянные прокладки стопками по 6..8 плит, но не больше, так как из-за неравномерного таяния грунта весной высокие стопки могут наклониться и упасть, а плиты – сломаться.
Если Вы решили закупить стройматериалы зимой, то возникает вопрос: в каком месяце конкретно? Сказать точно трудно, но необходимо иметь ввиду следующее:
— в ноябре обычно недостаточно промёрзший грунт, но зато ещё мало снега и не так холодно;
— в декабре и январе – самые низкие цены, с февраля начинается их подъём; скачок цен происходит в мае;
— с февраля-марта вводятся на некоторых заводах ограничения на отгрузку. Из-за этого, например, 150 кв.м газосиликатных блоков могут быть поставлены в течение 10..15 рабочих дней, что не всегда удобно;
— с начала апреля по середину мая начинается распутица и вводятся ограничения на проезд грузового транспорта.
Мы привели доводы, появившиеся у нас в результате опыта десятилетней работы, в пользу покупки материалов зимой.
Авторы: Горожанцева И. А.,
Лончаков А. Н
Когда выгоднее покупать строительные материалы?
Изменение цены в зависимости от времени года свойственно разным группам товаров, особенно такой динамике подвержены строительные материалы. Застройщики стремятся выбрать наиболее выгодное время для покупки, рассмотрим, как сезонность влияет на стоимость строительной продукции.
Как время года влияет на цены?
Также важно учитывать дополнительные работы, которые влияют на общие затраты.
Изменение цен в разное время года
За последний год появился еще и эпидемиологический фактор, который тоже влияет на стоимость строительных изделий. Пандемии приводят к остановке строек и уменьшению спроса, результатом может быть снижение цен и смещение по времени строительного сезона.
Не все так однозначно
На этом можно было бы сделать вывод, что выгоднее закупать материалы зимой и завершить статью, но есть ряд вопросов, которые нужно учитывать в холодное время года.
Отделочные материалы. Эту группу товаров активно используют не только в строительстве домов, но и при ремонте квартир. Спрос на эти изделия не привязан к времени года, так как внутреннюю отделку можно не останавливать зимой. В этом случае выгоды от зимней покупки напольных покрытий, окон, дверей, сантехнического оборудования, электрики, плитки не будет.
Необходимость охраны. Перед покупкой нужно убедиться в безопасности места, где будут храниться строительные материалы. В противном случае они могут быть украдены с объекта до начала сезона работ. Желательно, чтобы участок был огорожен забором. Также плюсом будет, если поселок или товарищество, где будет проходить строительство, охраняется.
Условия хранения. Некоторые строительные материалы требуют специальных условий. Может потребоваться ровная площадка для размещения поддонов или навес от дождя. Например, цемент можно хранить только в сухих помещениях в закрытых мешках. Если такие условия отсутствуют, то от зимней покупки лучше отказаться, так как до лета материал «не доживет».
В качестве примера можно привести условия хранения для кирпича и газобетона. Изделия должны лежать на поддоне, который устанавливается на ровную чистую площадку. При установке паллет на снег изделия могут упасть, когда основание начнет таять. Сверху поддоны с кирпичом и газобетоном должны быть укрыты пленкой от влаги. С боков полиэтилен удаляют для циркуляции воздуха.
Польза и вред от зимней покупки для разных изделий
В этом разделе мы разберем не экономические, а технические последствия покупки и хранения строительных материалов зимой. Для одних изделий это будет полезно, а для других – вредно.
Когда древесину сушат в теплое время года, то она должна быть обработана антисептиком,
чтобы не допустить появление грибка. По этой причине опытные строители предпочитают зимний пиломатериал. Заблуждения и мифы про влажность пиломатериалов мы разобрали в отдельной статье.
Горячие зимние скидки или думай о стройке заранее
Об авторе Айдар Хаматгалимов
О том, что зимой покупать строительные материалы выгоднее, пожалуй, все уже знают, ну или хотя бы догадываются. Вроде все должны именно зимой ринуться в строительные компании города и скупить все материалы.
Но почему так не происходит? Лень.
Все же стоит признать: людей, которые беспокоятся о выгодных закупках стройматериалов, становится больше. И это признают в том числе и строительные компании, в свою очередь поддерживая спрос дополнительными акциями и скидками, предоставляя дополнительные сервисы, будь то бесплатное хранение товара до лета или бесплатная доставка. И если вы решили в этом году построить дом, гараж, поменять кровлю или сделать ремонт, то почему бы не подготовиться сейчас?
Мы опросили представителей строительных компаний города на предмет зимних скидок и вот результат.
Кирпич
У кирпича, как керамического так и силикатного, основной сезон стартует в марте. Зимой же заводы работают в основном «на склад». И если крупные Татарстанские производители силикатного кирпича решили вовсе не делать скидки на свою продукцию (хотя это вовсе не защищает нас от ежегодных повышений в сезон), то по керамическому кирпичу ситуация гораздо интереснее. Вам также могут предложить сезонное хранение кирпича: то есть платите сейчас по сниженной цене, а забираете продукцию в удобное время в течение сезона.
Матасова Римма, компания «Улица строителей»
Обзор акций на стройматериалы зимой 2017-2018 читайте по ссылке
Набирают популярность также керамические блоки. Самый популярный стеновой блок шириной 44 см сейчас стоит 116,3 рублей, ближе к сезону скорее всего также поднимется в цене. На данный вид продукции ожидаем подорожание до 7% в этом году.
В среднем, чтобы построить двухэтажный кирпичный дом 10х10 метров может потребоваться около 20 тысяч рядового двойного кирпича и 7,5 тысяч облицовочного. Соответственно, если даже брать по минимум: самый дешевый кирпич по 8,70 рублей, то экономия составит порядка 10 тысяч рублей. И это только за то, что сделали заказ на 2-3 месяца раньше. При этом, от 100% стоимости постройки 15% занимает фундамент, 35% – стены, 10% – лестницы и перекрытия, 15% – кровля, 25% – проемы и фасад.
Газобетон
Цемент и все вытекающие…
Цемент, пожалуй, остается одним из главных ценообразующих факторов на многие стройматериалы. Покупать цемент и держать его в гараже не представляется разумным вследствие его высокой гигроскопичности. Материал теряет до 10% своих полезных свойств в месяц. В данном случае разумнее будет сделать заказ с отсрочкой поставки, то есть заплатить сейчас по зимним ценам, а забрать товар в сезон.Что же касается изделий, при производстве которых применяется цемент, то здесь ситуация прямо противоположная.
Проблем с хранением тех же керамзитных блоков, брусчатки, ЖБИ-изделий возникнуть не должно. А цена соответственно должна снизиться. Ведь мешок цемента в 50 кг сейчас можно найти по цене от 160 рублей (М-400), тогда как даже в середине прошлого лета он стоил 240-250 рублей.
Хотя это правило практически не коснулось ЖБИ-изделий. Производители ссылаются на то, что польза от снижения цены на цемент перекрывается доп. расходами на электричество, тепло и т.д. Цены зимой остались практически на том же уровне.
Металл
Изделия из металла зимой могут снижаться на 5-15% в зависимости от вида изделия. Крупные производители металла вне сезона снижают отпускные цены, что в итоге отражается на ценах на арматуру, сетку, металлоконструкции и т.д. Те же металлические ворота сейчас можно заказать с небольшой скидкой. Цены на металлоизделия начинают «ползти» вверх уже в феврале и к лету достигают своего максимума.
Читайте также статью о скидках на строительные работы в зимний период
Кровельные материалы
Самый популярный кровельный материал на Казанском рынке – это металлочерепица, и ее цена зависит от нескольких главных факторов: происхождение металла (Россия, Китай, Финляндия), толщина листа и качество покраски. Зимой кровлю мало кто кроет, как следствие для поддержания спроса большинство производителей снижают цены. Вам также могут предложить бесплатное хранение до лета в случае «зимнего» заказа. В принципе разницы нет, в том, покупать металлочерепицу напрямую с завода или брать у дилера. В Казани наберется пару десятков производств металлических кровельных материалов, рынок довольно конкурентен и цены не сильно отличаются друг от друга. Даже наоборот, некоторые дилеры заводов могут предложить ту же металлочерепицу дешевле цены производителя. При этом сервис, скорее всего, лучше будет у дилеров: к примеру, вам могут предложить бесплатные выезды на замеры или помощь с доставкой.
Рустем Лукманов, ТСК «СтройМир»
Брусчатка, декоративный камень
Относятся к «цементозависимым» материалам. Брусчатку зимой вам могут предложить с 20-30% скидкой. Один кв.м. тротуарной плитки толщиной 250 мм обойдется сейчас от 250 руб./кв.м., более надежная 450 мм плитка – от 380 рублей. Летом ожидается повышение как минимум на 20%. С декоративным камнем (имеется ввиду искусственный) ситуация примерно такая же: скидки сейчас могут достигать 30 и даже 40%. Но это касается материалов местного производства. Тот же искусственный камень известных федеральных марок в цене стабилен круглый год. Это же касается и клинкерного кирпича, плитки – материалы импортные, сезонных колебаний практически не испытывающие.
Еще один немаловажный плюс зимней покупки – более высокое качество продукции. В сезон, когда у большинства производителей идет поток заказов, некоторые из них могут нарушать технологию производства из-за спешки. Зимой же такой вариант маловероятен.
Пластиковые окна
Современные монтажные пены позволяют устанавливать пластиковые и деревянные окна даже при морозах 15-20 °С. Тем более, сразу можно определить качество монтажа: при недобросовестной работе окно будет «сквозить». Оконные компании, наверное, самые «щедрые» на скидки: вы можете встретить скидки до 50%, но специалисты рекомендуют относится с осторожностью к таким «бросовым» ценам. Низкая цена скорее всего будет говорить о низком качестве изделия. При этом на свою «законную» зимнюю скидку в 5-10% вы рассчитывать вправе, а с целого коттеджа сумма может набежать немаленькая. Многие оконные компании также предлагают хранение готовых окон на складе производителя до наступления сезона без доплаты.
Пиломатериалы
«Зимний» лес в среднем за куб обходится на 500 рублей дешевле летнего. Но помимо более привлекательной цены можно отметить также и другие преимущества. Летом сокоотделение идет гораздо интенсивнее, соответственно чаще попадается посиневшие участки. Пиломатериалы, изготовленные из срубленных зимой деревьев, медленнее гниют, как при транспортировке и хранении, так и при последующем использовании в процессе эксплуатации. Но для пиломатериала, купленного зимой, нужно обеспечить проветриваемость, желательно хранить его на подложке.
Утеплитель
Одна из выгоднейших покупок зимой – утеплитель. Сейчас минеральную вату можно купить по 1500-1600 руб./куб.м., и можно ожидать, что летом эта цифра достигнет уровня 1800-1900 рублей. Но также важно учитывать, что в январе-феврале заводы-производители работают с минимальной загрузкой, а в сезон, когда спрос увеличивается, качество продукции может снижаться.
Надеемся, что данный материал был полезен для вас, и поможет в новом строительном сезоне!
Эксперт рассказал, когда можно ожидать снижения цен на стройматериалы
Закупаться стоит зимой, когда цены все же упадут
Длинные нерабочие дни многие хотели бы использовать для строительных работ на даче. Но, просматривая ценники в магазинах, люди приходят в ужас. Существенно подорожала не только древесина, металл, но и утеплитель, бетонные блоки, герметики, краска… Стоит ли ждать снижения цен, рассказал владелец компании-поставщика стройматериалов Денис Фомичев.
Специалисты сходятся во мнении: виновата пандемия. Люди, запертые год назад в квартирах на самоизоляции, задумались о собственном загородном доме. Причем, спрос на дачи вырос во всем мире.
— Сыграло свою роль и то, что государство предложило низкую ставку по ипотеке. Это и сельская ипотека от 2,7%, и под индивидуальное жилое строительство стали давать очень низкие проценты, — говорит Денис Фомичев. — Например, в регионах двухэтажный дом 150 «квадратов» можно было построить за 3,5 — 4 миллиона рублей. На тот момент это было дешевле, чем купить новую однокомнатную квартиру. Люди начали массово строить дома, менять квартиры на дома, перестраивать их. Производители стройматериалов не были готовы к такой ситуации. Производство осталось прежним, а спрос резко увеличился. Возник дефицит. На заводах выбирались все остатки. Уходили даже материалы не очень хорошего качества. Они оставались ранее не востребованы даже в летний сезон, а тут их все выгребли. Сработали законы рынка: при дефиците, когда спрос превышает предложение, цены растут. В итоге цены на те же газобетонные блоки подросли в разных регионах от 1, 5 до 2, 5 раз.
Но больше всего подорожала древесина, а также металл (на 70-80%).
— Это — экспортные материалы. Тут сказался не только внутренний спрос, но и внешний. За границей также начался строительный бум. На это моментально отреагировали биржевые котировки. Спрос на пиломатериалы, фанеру, OSB, металл, металлопрофиль, стальной лист вырос в разы. В европейских странах большая часть домов строится по каркасной технологии, где требуется древесина, пленки и утепляющие материалы. Многие производства в пандемию у них были остановлены. С учетом разницы курса валют нашим производителям гораздо выгоднее стало продавать эти товары за рубежом. Если, условно говоря, за границей товар покупают за 100, а в России за 50, то продавцу хочется сбыть его по максимальной цене. Спрос на древесину и металл за границей стал колоссальным, поэтому очень много материалов уходило на экспорт. А в России оставалось не так много, как хотелось бы.
— Почему государство не принимает меры, чтобы ввести экспортные пошлины и сохранить внутренний рынок?
— У нас — рыночная экономика. Можно, конечно, ввести экспортные пошлины, увеличить стоимость материалов для конечного покупателя за рубежом, чтобы там покупали меньше, а у нас больше. Но регулировать внутренние процессы я считаю нецелесообразным. Все это приведет к тому, что легально, по установленной государством цене, мало что можно будет купить. Товар уйдет на черный рынок, где будет стоить дороже. Госрегулирование цен мы уже проходили и получили не самые радужные результаты.
— С металлом и древесиной понятно. Но почему дорожает щебенка и песок, который добывают в ближайшем карьере?
— Опять же из-за огромного спроса. Появляется дефицит, а в это время товар не может дешеветь, он будет только увеличиваться в цене. Это происходит даже не из-за жадности производителя, а для того, чтобы выровнять баланс спроса и предложений.
Пользователи в соцсетях и на форумах жалуются, что не в состоянии сейчас даже поправить крыльцо. Не говоря уже о том, чтобы купить кровельный материал. Год назад лист металлочерепицы стоил около 450 рублей, а ныне — 2000. Можно было бы взять гибкую черепицу, но под нее надо стелить настил из фанеры или OSB, цены на которые также подскочили в несколько раз.
Спрос на строительство домов весь прошлый год копился, в том числе, из-за нехватки рабочей силы. Границы были закрыты, мигранты не могли попасть в страну. А чисто российских бригад было меньше половины от всего рынка рабочей силы.
Цены на оплату их труда выросли, но незначительно. Совсем не так, как взлетели цены на стройматериалы. В этом году мигранты стали возвращаться, рынок рабочей силы стал приходить в равновесие.
— Сейчас перед многими стоит вопрос: покупать стройматериалы, ведь они могут стать еще дороже, или повременить, отложить стройку, дождаться, когда цены снизятся?
— Есть производители, которые до сих пор повышают, и повышают цены. Они хотят верить, что спрос на их продукцию будет и зимой. Но лично мне в это не верится. Скоро выпадет снег. В стужу и морозы мало кто затевает стройку, спрос, соответственно, упадет. Но сейчас, в конце октября, он еще остается на высоком уровне. Мы в строительной сфере работаем много лет, обычно к ноябрю спрос уже никакой. А сейчас все по-другому. На мой взгляд, эта ситуация продержится до декабря. А ближе к середине декабря, к январю, можно ожидать снижения цен. Я бы рекомендовал закупать строительные материалы на будущий сезон в декабре-феврале. Но естественно, что ценники уже никогда не будут прежними.
Денис Фомичев объясняет, что многое будет завесить от внешних факторов.
— Если мы получим долгий и жесткий локдаун, цены могут упасть больше, чем предполагается. Может сказаться и мировой финансовый кризис, который может «уронить» цены. Я помню, как в августе 2008-го полнотелый одинарный кирпич стоил 15 рублей, а через полгода, когда мировой финансовый кризис докатился до России, цена на него упала до 5 рублей. Из-за колоссального падения спроса материал за полгода подешевел в три раза.