Серебряная карта ленспецсму какая скидка
Клуб покупателей
Бронируйте квартиру с официальным сервисом «Новые Решения», покупайте квартиру в Эталон ЛенСпецСМУ и получайте больше выгоды!
Покупая квартиру в компании ЛенСпецСМУ вы получаете карту постоянного покупателя КПП.
Это накопительная именная дисконтная карта, дающая определенные преимущества вам и вашим родственникам (скидки при заключении новых договоров и доп. услуги), в зависимости от её уровня. Уровень карты зависит от стоимости приобретенной недвижимости. Существует четыре уровня КПП — «серебряная», «золотая», «платиновая» и «VIP».
Бронируя квартиру с официальным сервисом «Новые Решения», получите скидку 90% на приобретение электроники и бытовой техники в компании М-ВИДЕО.
В этом месяце компания М-ВИДЕО предоставляет скидку 90% на следующие виды товаров:
Отправить заявку в отдел продаж
Сведения о планировках носят информационный характер, подлежат уточнению в заключаемых договорах участия в долевом строительстве, возможны изменения проектной документации в процессе строительства. Данное предложение носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437(2) ГКРФ.
Сведения о планировках носят информационный характер, подлежат уточнению в заключаемых договорах участия в долевом строительстве, возможны изменения проектной документации в процессе строительства. Данное предложение носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437(2) ГКРФ.
Новости // Экономим время и деньги с «ЛенСпецСМУ».
(выборка сделана на сайте www.emls.ru)
Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» предлагает сегодня максимально выгодные схемы покупки квартир. Любой желающий может выбрать для себя подходящий вариант.
Специальные акции и скидки
Для своих клиентов «ЛенСпецСМУ» приготовило приятны сюрпризы. В настоящее время в рамках суперакции «Твои года – твое богатство!» Вы можете получить скидку с каждого квадратного метра в «у.е.» по количеству исполнившихся лет! Для этого необходимо заключить договор в течение месяца со дня рождения.
До конца сентября действует суперпредложение «Сделай подарок другу!» Ваши друзья и знакомые смогут воспользоваться скидкой, назвав вашу фамилию и номер карты.
Для тех, кто решился на ипотечный кредит, «ЛенСпецСМУ» сделает скидку от 5% до 10%.
А иногородним покупателям компания компенсирует стоимость обратного билета домой в течение года с момента заключения договора.
В «ЛенСпецСМУ» действует целый ряд выгодных схем оплаты недвижимости.
Первый вариант – беспроцентная рассрочка платежей до конца строительства. Первый взнос не менее 5%, а последующие платежи равными долями до окончания строительства.
Второй вариант – покупка квартиры с рассрочкой платежей на 2 года после сдачи дома госкомиссии. Первый взнос от 5% стоимости квартиры, до окончания строительства нужно выплатить 60%. Оставшиеся 40% покупатель выплачивает, уже проживая в новой квартире.
Но одним из самых выгодных способов приобретения по-прежнему остается 100% оплата стоимости квартиры. При этом холдинг «ЛенСпецСМУ» подарит Вам 10% от стоимости жилья!
Творчество за Вами!
Покупая квартиру, каждый человек мечтает обустроить ее по-своему! Именно поэтому в последнее время все большей популярностью пользуются квартиры «ЛенСпецСМУ» «под чистовую отделку».
То есть, Вы получаете светлую квартиру с выровненными полами и стенами, полностью подготовленными к отделочным работам по Вашему вкусу. При этом финансовые затраты и время на окончательную отделку заметно сокращаются. Перед Вами лишь безграничное поле для творчества!
По оценкам экспертов компании экономия по доработке квартиры может составить от 200 до 600 тысяч рублей, в зависимости от площади квартиры.
Более 20 лет компания ЛенСпецСМУ строит Санкт-Петербург, бережно вписывая страницы в историю любимого города.
Эти преимущества позволяют клиентам компании уверенно рекомендовать ЛенСпецСМУ своим близким, друзьям и родственникам.
Варианты приобретения строящегося жилья зависят от того, какой суммой на данный момент обладает потенциальный покупатель, а также от того, сколько он готов выплачивать ежемесячно. На сегодняшний день в компании ЛенСпецСМУ существуют различные возможности оплатить новую квартиру постепенно.
Во-первых, это традиционная рассрочка платежей до завершения строительства. В данном случае стоимость квартиры остается неизменной, а первый взнос может составлять всего 5%. Последующие платежи вносятся равными долями по утвержденному графику до окончания строительства.
Второй вариант оплаты предусматривает рассрочку платежей на 2 года после сдачи дома госкомиссии. Эта схема идеально подходит тем, у кого недостаточно суммы денег для оплаты квартиры до конца строительства. При заключении договора в качестве первоначального взноса можно внести только 5% стоимости будущей квартиры. Всего до окончания строительства должно быть выплачено 60% ее стоимости. Покупатель может вселиться в новую квартиру, имея задолженность в оставшиеся 40% суммы, которые можно выплачивать в течение двух лет после сдачи дома. При этом общая стоимость приобретаемой недвижимости возрастет максимум на 11%.
Если у вас возникнут финансовые затруднения, вы в любой момент можете взять ипотечный кредит в банке-партнере. При этом проценты банк вам начислит только на остаток невыплаченной суммы, и квартира для вас будет значительно дешевле, чем если брать ипотечный кредит в начале. Только в ЛенСпецСМУ вам предложат такие льготные схемы оплаты.
Карта постоянного покупателя
Новогодние скидки на семейные квартиры!
Группа «Эталон» готовится к любимому празднику. С 11 ноября открываем сезон новогодних скидок на квартиры в сданных и строящихся домах! (1)
Скидка применяется дополнительно к стоимости квартиры!
Но это ещё не всё. Новый год – семейный праздник. На квартиры от 70 кв. м (2-, 3-, 4- и 5-комнатные) и на все 2-комнатные квартиры в ЖК Квартал Che распространяется дополнительная скидка 3%! (2)
Размер скидки и объекты, участвующие в акции, уточняйте у менеджера по телефону: 8 (812) 380-05-25
Действие данного предложения распространяется только на вновь заключаемые договоры, только вновь вносимыми денежными средствами при 100% оплате, ипотеке, ипотеке с применением материнского капитала или рассрочках, в том числе Рассрочке 50/50.
(1) Скидки действуют на квартиры в сданных и строящихся жилых комплексах застройщика АО «Эталон ЛенСпецСМУ». В акции не участвуют квартиры в Квартал «Галактика», корп. 4.11, 4.13, ЖК «Кристалл Полюстрово», ЖК «Речной».
(2) Скидки действуют на квартиры в сданных и строящихся жилых комплексах застройщика АО «Эталон ЛенСпецСМУ». В акции не участвуют квартиры в ЖК «Охта Хаус», ЖК Botanica, Квартал «Галактика», корп. 4.7-3, ЖК «Ландыши», ЖК «Петровская Доминанта», ЖК «Юбилейный квартал», ЖК «Московские ворота II».
Количество предложений ограничено. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте: наш.дом.рф
Как получить скидку от застройщика?
Летом на рынке новостроек ожидается сезонное снижение спроса, поэтому покупатели небезосновательно рассчитывают на приобретение квартиры со скидкой или по акции. BSN.ru разбирался, в каких случаях можно приобрести квартиру со скидкой.
Показатели рынка
По наблюдениям застройщиков, в период с конца мая до начала осени спрос на новостройки снижается в среднем на 10-15%. Чтобы привлекать покупателей, застройщики прибегают к помощи акций. По данным сервиса Convextra, в мае средняя стоимость квадратного метра в новостройках в черте города без учета скидок составляла 134 тыс. за кв. м. Среди тех новостроек, застройщик которых указывал стоимость с учетом скидки, средняя стоимость квадратного метра жилья в черте города составила 120 тысяч рублей.
Район
Базовая
средняя стоимость
кв. метра (тыс. рублей)
Источник: «Конвекстра.Недвижимость» (info@convextra.com)
При покупке квартиры в новостройке размер скидки может колебаться от 1 до 20%. Размер скидки зависит от конкретного объекта.
«Оптимальной считается скидка, максимально стимулирующая спрос и одновременно минимально сказывающаяся на рентабельности проекта. Ее размер зависит от объема, качества и цен предложения конкурентов, а также тому, как быстро застройщику нужно реализовать свои квартиры. Но бывает и наоборот, когда девелопер поднимает цены, чтобы квартиры в строящемся доме продавались медленнее. Ведь чем выше готовность дома, тем дороже стоит квадратный метр», – отмечает региональный директор по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на Северо-Западе Юлия Ружицкая.
Действительно, летом ряд застройщиков планирует не только скидки, но и планомерное повышение стоимости на конкретные объекты, связанное с увеличением строительной готовности. К примеру, в строительной компании Navis Development Group сообщили о планах по повышению стоимости летом в несколько этапов, при этом застройщик предлагает много акций и скидок. В каких же случаях можно получить скидку на квартиру?
100%-ная оплата
Застройщики заинтересованы в том, чтобы получить больше средств от дольщиков на строительство объекта. По этой причине они часто поощряют покупателей, вносящих 100%-ную оплату. К примеру, в жилом комплексе «Золотые купола» от компании «Росстройинвест» при полной оплате или рассрочке на срок до 12 месяцев скидка составит 3%. Компания «ЛенСпецСМУ» при 100%-ной оплате квартир в своих строящихся жилых комплексах дает скидку 10%. В ряде случаев размер скидки может доходить до 20%, к примеру на квартиры в жилых комплексах от Navis Development Group («Щегловская усадьба», «Итальянский квартал», «Шотландия»).
«Navis Development Group строит без привлечения кредитных средств и заинтересована в привлечении 100% оплаты стоимости квартиры. Для этого разработана программа стимулирования, дополнительные скидки для некоторых категорий покупателей. При оплате всей суммы стоимости квартиры покупатель получает скидку 20%», – комментирует Елизавета Яковлева, руководитель маркетинга и аналитики лаборатории АН «Метры».
Ипотека и рассрочка
Скидку от ряда застройщиков можно получить и при оплате квартир с привлечением ипотечного кредита. В частности, «ЛенСпецСМУ» дает 10%-ную скидку не только при полной оплате, но и использовании ипотеки, а также скидку 10% на первый взнос при рассрочке. На строящиеся объекты компании «ЦДС» при использовании ипотеки можно получить скидку от 3 до 11%, при единовременной оплате – от 3 до 10%.
Застройщики также активно сотрудничают с банками-партнерами. К примеру, для ипотечных кредитов на объекты компании «ЦДС» банк «ВТБ24» снижает ставку на 0,25% на весь период кредитования и дает 20% на страховой полис. Компания Normann с банком «Донхлеббанк» предлагают ипотеку под 9,9% годовых на покупку квартиры в жилых комплексах компании.
Скидки для избранных
Нередко застройщики предлагают скидки для конкретных категорий покупателей. Бывает, что привилегированными категориями оказываются иногородние покупатели, а также сотрудники организаций-партнеров. К примеру, компания ЮИТ дает скидку 100 тысяч рублей на свои объекты для иногородних покупателей, а сотрудники Сбербанка и ОАО «Газпром» получают скидку 2%. Компания Normann дает иногородним покупателям скидку 1% и такую же скидку в случае повторной покупки.
В число льготных категорий иногда попадают и молодые семьи – к примеру, Navis Development Group дает скидку 3% молодым семьям, где возраст каждого из супругов не превышает 35 лет. «Группа ЛСР» в июне проводит акцию «Родителям скидки», распространяющуюся на все новостройки бизнес-класса и класса масс-маркет от компании, кроме ЖК «Цветной город». Согласно условиям акции, родители могут получить скидку три тысячи рублей с каждого метра приобретаемой квартиры.
Точечные предложения
Выгодные предложения и скидки могут распространяться не на весь жилой комплекс в целом, а на конкретные квартиры. Часто это квартиры, которые не пользуются большим спросом (к примеру, квартиры большой площади или объекты на первых этажах). В частности, «Группа ЛСР» до конца июня предлагают скидку 10% на трехкомнатную квартиру в жилом комплексе «Калина-парк 2». Компания Navis Development Group дает 3% скидки на квартиры на первых этажах.
Бывает, что скидки распространяются на ходовые варианты, но количество таких квартир ограничено. К примеру, компания «УНИСТО Петросталь» в июне предложила 50 квартир со скидкой до 15% в ЖК «Тридевяткино царство».
УК «Теорема» с начала июня по конец июля дает скидку 15% на однокомнатные квартиры определенного метража в первой очереди ЖК «Пять звезд» в рамках акции «Хорошим людям – скидка 15%» при условии 100%-ной оплаты или использовании ипотечного кредита.
«Петербургская недвижимость» вместе с «Абсолют банком» в июне дают ипотеку по льготной ставки 7,7% на студию площадью 23,81 кв. м в ЖК «Солнечный город». Также в начале июня были запущены акции, в рамках которых на ряд квартир в этом же жилом комплексе давались скидки 500, 700 и 900 тысяч рублей.
Подарки
Нередко застройщики привлекают покупателей подарками. К примеру, «Петербургская недвижимость» в июне дарит велосипеды покупателям квартир в жилых комплексах «Чистое небо», «Солнечный город», «Greenландия» и «Семь столиц».
Наиболее часто подарки касаются отделки квартиры. К примеру, строительная компания «Аркада» до конца июня предлагает акцию «Отделка или скидка в подарок» на квартиры в ЖК «Мандарин» под Петергофом. Акция «Отделка в подарок» действует и для покупателей квартир в третьей очереди ЖК «Триумф парк» от компании Mirland Development. При покупке квартир в ЖК «Yolkki Village» от компании «Гранд-Строй» в июне клиенты получают сертификат на покупку мебели ИКЕА.
Резюме
Приближается июль, в котором застройщики так же, как и в июне, будут привлекать клиентов скидками и специальными предложениями. Однако при выборе квартиры цена является не единственным критерием, на который стоит обращать внимание, поэтому к покупке квартиры со скидкой нужно подойти обдуманно – проверить надежность компании, оценить транспортную, социальную и коммерческую инфраструктуру жилого комплекса, а также сравнить предложения на квартиры в той же локации. Некоторые участники рынка говорят о том, что скидка более 10% может свидетельствовать об изначально завышенной цене на объект, однако это не всегда так – в ряде случаев с помощью акций и специальных предложений действительно можно сэкономить и совершить выгодную покупку.