семейные квартиры для жизни жилой комплекс
Семейные квартиры для жизни жилой комплекс
Пять жилых комплексов первичного рынка столицы, на которые стоит обратить внимание покупателям с детьми
Все чаще застройщики при реализации нового проекта ориентируются на конкретную аудиторию. Одни девелоперы строят апартаменты для богатых холостяков, другие – лофты для креативного класса, но самая большая целевая аудитория – это по-прежнему семьи с детьми. Предложений для этой целевой группы на московском рынке более чем достаточно, поэтому выбрать наиболее интересные из них покупателю довольно сложно.
Портал «Элитное.РУ» провел опрос среди крупных агентств недвижимости, выявив на первичном рынке Москвы жилые комплексы, наиболее подходящие для комфортного проживания семей с детьми. В опросе участвовали компании Ordo Group, Savills Россия, Kalinka Group, ZIP Realty, Colliers International, «Метриум Групп», Tweed и Est-a-Tet.
При составлении рейтинга учитывались следующие критерии:
— цены;
— площади квартир и планировки, а также наличие в комплексе различных дополнительных помещений, в частности, кладовок для хранения колясок, лыж, велосипедов и др.;
— внутренняя инфраструктура, причем особое внимание уделялось безопасности жителей, наличию закрытой внутридомовой территории (концепция «двор без машин») и детских площадок;
— наличие в районе развитой инфраструктуры, включающей детские учреждения – школы и детские сады – в непосредственной близости от жилого комплекса, а также удаленность от метро.
1 – ЖК «Наследие»
Лидером рейтинга стал ЖК «Наследие», реализуемый компанией «Галс-Девелопмент» по проекту ТПО «Резерв» на Краснобогатырской улице. Комплекс состоит из нескольких корпусов высотой от 7 до 16 этажей. Объект возводится в две очереди. Сдача первой запланирована на конец текущего года, вторая – будет достроена в 2017 году. При этом очереди будут возводиться автономно, а жители первых корпусов будут избавлены от «удовольствия» жизни на стройке.
Мнение эксперта. «Для семей с детьми очень важны такие опции, как парковые зоны в пешей доступности, закрытый двор и богатая внутренняя инфраструктура комплекса, – говорит генеральный директор Ordo Group Ольга Тараканова. – В ЖК «Наследие» есть полноценный детский сад, а также игровые и спортивные площадки, которые делают семьи с детьми основной целевой аудиторией данного проекта».
Цены и планировки. Всего в строящемся комплексе 1055 квартир площадью от 49 до 135 кв. метров. Продажи идут одновременно в первой и второй очередях. Первая распродана практически на 95%, вторая – на 25%. Следует отменить, что восемь квартир, расположенных на первых этажах комплекса, имеют собственные входы и палисадники, а 44 квартиры оборудованы дымоходом, чтобы жильцы могли поставить камин. Высота потолков – от 3,05 до 3,35 метров. Стоимость кв. метра стартует от 194 тыс. рублей.
Самое доступное предложение (10,9 млн рублей) – квартира на третьем этаже 11 секции площадью 49 кв. метров, самое дорогое (31,7 млн рублей) – четырехкомнатная квартира на 11 этаже площадью 135 кв. метров с возможностью установки камина.
Жилье второй очереди пока реализуется по цене от 183 тыс. рублей за кв. метр. Минимальная стоимость у лота площадью 51 кв. метр на втором этаже 10 секции – 10,1 млн рублей.
Внутренняя инфраструктура. Под объекты собственной инфраструктуры застройщик выделил более 7 тыс. кв. метров. В квартале будет собственный детский сад на 220 мест, детский досуговый центр, два торговых центра, соединенный пешеходный галереей, супермаркет, кафе-бар, пиццерия, приемные пункты химчистки и прачечной, салоны красоты, spa-центр, отделение банка, салон связи, детский клуб.
В подземной части зданий предусмотрен двухуровневый паркинг на 1750 автомобилей, а также веломеста и кладовки для хранения крупногабаритных вещей (детские коляски, автомобильные шины). Территорию комплекса огородят и подключат к системе видеонаблюдения, а внутренний двор, где будет расположена зона отдыха и детская площадка, будет закрыт для проезда автомобилей.
Район. Жилой комплекс строится в районе станции метро «Преображенская» – около 300 метров. В окружении ЖК «Наследие» находятся несколько фитнес-центров, салонов красоты, пять школ, восемь медицинских центров, кинотеатры, отделения крупных банов банков, а также самые крупные парки Москвы – Сокольники и Измайловкий.
2 – Арх-проект «Лица»
К реализации «Арх-проекта «Лица» компания Capital Group приступила в ноябре 2013 года. Сдача госкомиссии намечена на вторую половину текущего года. Изначально проект имел статус апартаментов, однако осенью 2015 года застройщик перевел все квартиры в жилой фонд.
Мнение эксперта. «Жилой комплекс «Лица», благодаря таким опциям, как кинотеатр или мультимедийный игровой комплекс во дворе, сегодня является одним из самых интересных предложений на московском рынке новостроек, – считает управляющий партнер ZIP Realty Евгений Скоморовский. – В этом проекте предлагается не просто жилье, а своеобразный семейный клуб, в котором как дети, так и взрослые смогут интересно проводить свободное время».
Цены и планировки. Всего в проекте «Арх-лица» 923 квартиры. Цены начинаются от 12,5 млн рублей, а самая дорогая квартира продается за 48,7 млн рублей. Это четырехкомнатная квартира площадью 173 кв. метра, находящаяся на последнем, 24 этаже здания. Планировочные решения сделаны в формате «евродвушки». Общая площадь квартир – от 50 до 173 кв. метров. Высота потолков – 3,1-3,6 метров.
Внутренняя инфраструктура. Прилегающая территория комплекса организована с применением передовых технологий. Во дворе расположат уличный wi-fi кинотеатр, управлять которым смогут жители с помощью смартфона, предварительно установив на него специальное приложение; мультимедийный комплекс Xbox Kinect, позволяющий играть во все активные игры на свежем воздухе (футбол, гольф, баскетбол, танцы и проч.); а также рампу для экстремальных видов спорта и традиционную детскую площадку.
Кроме того, внутренняя инфраструктура проекта включает фитнес-клуб с двумя бассейнами (взрослым и детским). Стоит отметить, что внутридомовая территория закрыта и находится под охраной, а кроме того, она поднята на 15 метров выше уровня улицы. Так что родителям за безопасность детей можно будет не волноваться.
Район. В шаговой доступности от современного комплекса расположены Ледовый дворец, ландшафтный парк «Ходынское поле», супермаркет «Азбука вкуса», а также несколько музеев. Пока ближайшая станция метро – «Динамо», однако до конца года рядом с ЖК должны открыть новую станцию метрополитена «Ходынское поле».
3 – ЖК I`M
I`M – это жилой квартал, одна часть корпусов которого имеет жилой статус, другая – апартаментов (200 квартир и 194 апартамента). К реализации этого проекта группа ПСН приступила в прошлом году, а завершение строительство запланировано на 2018 год. В настоящее время продано порядка 30% квартир.
Мнение эксперта. «Очень важный параметр – инфраструктура всего комплекса, – говорит гендиректор агентства Tweed Ирина Могилатова. – В пример можно привести жилой комплекс I’M, где запланированы кафе, коворкинг, постирочная, кладовки и пр., а на всей территории, включая дворы, будет работать Wi-Fi».
Цены и планировки. Площадь самой маленькой квартиры в ЖК I`M составляет 37 кв. метров, самой большой – 155 кв. метров. Цены начинаются от 10,5 млн рублей. За эти деньги можно купить однокомнатные апартаменты площадью 38,62 кв. метров на 2 этаже комплекса. Самое дорогое предложение в ЖК I`M – это четырехкомнатная квартира на 4 этаже за 49,6 млн руб. площадью 142,77 кв. метров.
Внутренняя инфраструктура. В квартале I’M предусмотрен большой закрытый охраняемый двор площадью 1 га. Ведущие ландшафтные архитекторы Европы под руководством Хайко Верхагена создадут здесь живописный сад. Основным преимуществом сада станет принцип «лугового озеленения»: цветущие растения будут распускаться, сменяя друг друга.
Также на внутренней территории сделают крытую площадку, среди опций которой стоит выделить большие качели для школьников и взрослых, а также детский лабиринт и уличные тренажеры. А в центре двора будет установлена деревянная сцена для организации детских фестивалей и спектаклей.
Также внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя клуб «Клаб-хауз» с переговорными комнатами и двумя большими залами для проведения торжественных мероприятий, оборудованных мощной аудиосистемой и кухней. Аренда помещений клуба будет доступна только жителям комплекса.
Район. Проект расположен между Садовым кольцом и Дербеневской набережной, в 350 метров от станции метро «Павелецкая». По сути, это место – крупный деловой кластер. Комплекс окружен бизнес-центрами, гостиницами и офисами крупных компаний.
Ресторанов и фитнес-клубов в окружении проекта достаточно, а вот рекреационных зон немного. Парк у Новоспасского монастыря – ближайшая зеленая зона, которая подойдет для прогулок с детьми, – расположен примерно в 2 км от жилого комплекса.
4 – ЖК «Дыхание»
К строительству жилого комплекса «Дыхание» компания ФСК «Лидер» приступила в начале прошлого года. В комплексе несколько корпусов высотой от 12 до 28 этажей. Сдача госкомиссии запланирована на конец текущего года.
Мнение эксперта. «Зелёная территория Тимирязевского парка, строительство по самым современным эко-стандартам и, конечно, люксовая внутренняя отделка от дизайн-бюро с мировым именем YOO inspired by Starck не оставляют у покупателей сомнений в правильности сделанного выбора, – говорит директор департамента эксклюзивных продаж Kalinka Group Елена Егорова. – Особо стоит отметить, что на верхних этажах комплекса – не пентхаусы с частными террасами, а доступные для всех жильцов общественные зоны отдыха с шезлонгами».
Цены и планировки. Всего в комплексе 406 квартир площадью от 50 до 159 кв. метров. Цены начинаются от 16,5 млн рублей.
Внутренняя инфраструктура. Территория комплекса огорожена, а внутренняя инфраструктура включает собственный кинозал, библиотеку и игровые площадки. Особое внимание в этом новом проекте стоит уделить эксплуатируемой кровле. На ней будут как приватные зоны для владельцев отдельных пентахусов и квартир, так и общественные – для всех жильцов дома и их гостей. На крыше будут расположены площадка для занятий йогой, декоративный бассейн, бар, а также зона отдыха.
Район. Комплекс расположен достаточно далеко от центра Москвы – в Тимирязевском районе САО. Зато до станции метро «Тимирязевская» всего 150 метров. А главным плюсом этого проекта является близость парка Московской академии имени Тимирязева (около 500 метров).
5 – ЖК «Садовые кварталы»
«Садовые кварталы» – один из самых больших элитных жилых комплексов Москвы. В рамках проекта группа «Интеко» возводит четыре квартала клубных домов. Комплекс рассчитан на 1050 квартир и имеет крайне развитую внутреннюю инфраструктуру, которая является главным плюсом данного проекта.
В настоящее время кварталы 1 и 4 уже введены в эксплуатацию, а продажи квартир завершены. Реализация жилья в третьем квартале началась зимой 2014 года (продано порядка 70% квартир), а продажи во втором квартале – стартовали только в феврале 2016 года. Ввод в эксплуатацию ЖК «Садовые кварталы» запланирован на второй квартал 2017 года.
Мнение эксперта. «При покупке квартиры семьи с детьми повышенное внимание обращают на экологию района, близость парков, скверов или других зеленых насаждений, наличие инфраструктуры для детей, а также закрытой внутридворовой территории, – говорит директора департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Анна Карпова. – А в «Садовых кварталах» большая внутренняя территорией с прудом, прогулочными и велосипедными дорожками. Здесь есть свой детский сад и школа, а кроме того три парка расположены в пешей доступности от проекта».
Цены и планировки. Стоимость кв. метра жилья в «Садовых кварталах» варьируется от 420 000 до 750 000 рублей. Самая дешевая квартира в этом проекте (двухкомнатная, площадь 81 кв. метр) стоит 36,3 млн рублей, самая дорогая – четырехкомнатный пентхаус площадью 255 кв. метр – 165 млн рублей.
Внутренняя инфраструктура. Территория комплекса включает собственные пруд и парк. В каждом квартале предусмотрены свои детские сады, игровые площадки и клубы дополнительного развития. От школы к дворам ведут специальные «школьные» дорожки.
Район. Жилой комплекс «Садовые кварталы» расположен в районе Хамовники. В окрестностях квартала находятся Филипповская школа, магазин «Дикси», отделения крупных банков, Новодевичий монастырь, а также парк Усадьба Трубецких. Удаленность от метро (станция «Спортивная») – около 500 метров.
Для всей семьи: обзор ЖК-новостроек с инфраструктурой для детей
Делая выбор в пользу новостроек, покупатели хотят приобрести не просто квадратные метры, а комфортную среду обитания, где можно жить и растить новое поколение. Детские сады, школы и игровые площадки уже стали неотъемлемой частью большинства жилых комплексов, рассчитывающих привлечь молодые семьи. Однако есть множество других инфраструктурных объектов и бонусов, которые делают жизнь семей с детьми комфортной.
Рассказываем, какие жилые комплексы столицы больше всего подойдут для семей с детьми.
ЖК «Скандинавия»
Жилой комплекс комфорт-класса «Скандинавия» реализуется ГК «А101» на юге Новой Москвы — в поселке Коммунарка. На первых этажах зданий разместится вся необходимая торгово-социальная инфраструктура. Для семейного отдыха с детьми здесь есть парк, в котором обустроят игровые комнаты в виде замка и корабля викингов, а также веревочный парк. В комплексе работает несколько школ, детских садов и образовательных центров. В радиусе до 2 км от жилого комплекса находятся гимназия, общеобразовательная школа, четыре государственных и пять частных детских садов. Покупателям предлагаются квартиры от 20 кв. м стоимостью от 4,5 млн руб. Часть квартир сдается с дизайнерской отделкой и с предчистовой отделкой формата white box.
ЖК SREDA
Жилой комплекс комфорт-класса SREDA («Среда») строится компанией «Группа ПСН» на территории бывшей промзоны «Грайвороново». Квартиры сдаются без отделки. При входе в подъезд отсутствуют пороги и ступеньки, что наверняка оценят молодые мамы с колясками. У ЖК есть своя социальная инфраструктура, в которую входят общеобразовательная школа, детсад, физкультурно-оздоровительный комплекс. Для детского отдыха здесь организованы игровые и спортивные площадки. В пешей доступности находятся несколько общеобразовательных школ и детсадов, включая частные, поблизости имеется школа детского развития «Интеллект», клуб «Теннис-парк», школа олимпийского резерва под названием «Ледовая арена».
ЖК «Наследие»
Квартал бизнес-класса «Наследие» от «Галс-Девелопмент» находится в трех минутах ходьбы от станции метро «Преображенская площадь». Жилой комплекс расположен между тремя крупнейшими московскими парками — «Сокольники», «Измайловский» и «Лосиный остров». Во внутреннем дворе есть собственный мини-парк с ландшафтным дизайном. Здесь есть где гулять с малышом в коляске и поиграть с детьми постарше. Во входных группах жилых корпусов предусмотрены места для детских колясок, а на территории квартала есть собственный детский сад и детский досуговый центр.
ЖК «Life-Ботанический сад»
Жилой комплекс бизнес-класса «Life-Ботанический сад» от ГК «Пионер» строится рядом с Ботаническим садом, в пешей доступности от метро и МЦК «Ботанический сад». В ЖК запланировано создание внутренней инфраструктуры, куда войдут оздоровительно-профилактический центр, магазины, кафе и ресторан, детский сад, школа, спортивные объекты и детские площадки. В районе расположено несколько школ, гимназий, есть лицей. В десяти минутах езды — парк «Сад будущего», где можно найти варианты досуга на любой вкус: шахматные турниры, кружки и секции, занятия физкультурой, буккроссинг, живой уголок. В проекте представлены квартиры от 68 кв. м, стоимость начинается от 19,2 млн руб.
ЖК «IM на Садовом»
Жилой комплекс премиум-класса I’M (от компании «ПСН-Групп») на месте бывшей промзоны в Замоскворечье относится к элитной недвижимости. Собственная инфраструктура ЖК I’M представлена детсадом, продуктовым магазином, магазином цветов, рестораном, кондитерской, сигарной комнатой, медицинским центром со стоматологией, студией йоги и пилатеса, спа-салоном, различными клубами досуга, отделением банка. Во дворе дети могут поблуждать по лабиринту и поиграть на сцене, где по праздникам проводятся выступления артистов, позаниматься на уличных тренажерах или покачаться на больших качелях.
Какой плохой бы ни была новостройка, будьте уверены – на её территории есть детская площадка. Рядом может не быть магазинов, парков и остановок общественного транспорта, за окном может дымить и лязгать какой-нибудь завод, вокруг может быть хоть глухой лес – но даже там во дворе наверняка скрипит каруселька, рассыпана песочница и стоит несколько лавочек для родителей. Иногда кажется, что жилые комплексы строятся вокруг детских площадок.
Детские площадки, впрочем, не самоцель, а всего лишь относительно дешёвый и неизменно работающий способ застройщика показать клиенту, что детей в его жилом комплексе любят и ждут. Строительство собственных детского сада и школы, организация развлекательных мероприятий, интересные детям детали интерьера – всё это тоже способы работающие, но часто не такие простые и потому не особо популярные. Любовь к детям объясняется, конечно, не добродушием застройщика, а его же любовью к деньгам. Дело в том, что основные покупатели квартир в новостройках – молодые семьи с детьми. Именно их застройщики хотят заинтересовать своим жилым комплексом больше остальных. Именно они, чаще всего, там и живут.
Впрочем, разговор сегодня поведём не об алчности строительных компаний – наоборот, поговорим о их успехах.
“Новостроев” рассказывает о лучших новостройках Москвы и Подмосковья для семей с детьми.
ЖК “Скандинавия” от А101 Девелопмент
Жилой комплекс комфорт-класса “Скандинавия” реализуется, как ни странно, не на севере, а на юге Новой Москвы – в посёлке Коммунарка. Если жена жить не может без модных столичных магазинов, а мужа тянет к подмосковному уюту, то “Скандинавия” – компромисс, который понравится им обоим.
А дети обязательно оценят большой семейный парк, в котором будут игровые комнаты в виде замка и корабля викингов и даже самый настоящий верёвочный парк. Пока дети ползают по верёвкам или охраняют замок от дракона, родители смогут пожарить мясо в зоне барбекю или понежиться в спа-центре. Об образовательных учреждениях на территории комплекса пока ничего точно не известно, но даже если их не будет, ничего страшного – они есть в шаговой доступности.
Пожалуй, пока что главный минус “Скандинавии” – это сроки её сдачи, до которых ещё долго: первую очередь сдают только во втором квартале 2019-го. Продажи, впрочем, здесь уже ведутся. За квадратный метр просят 72-134 тысяч рублей, за квартиру – 3,1-11 миллионов.
ЖК “Микрогород “В лесу” от Rose Group
Жилой комплекс “В лесу” чем-то похож на “Скандинавию”. Он тоже, как можно предположить и по названию, находится за городом, тоже предлагает жильё комфорт-класса. Главное отличие же в том, что “В лесу” уже почти готов – первая очередь, а это большая часть проекта, уже давно сдана, вторая на подходе.
Семьи с детьми проживание “В лесу” может, заинтересовать, во-первых, названием комплекса (представьте, как ребёнок в школе рассказывает, где живет).
Во-вторых, не менее удачным, чем у “Скандинавии” расположением – вроде и на природе, но и до МКАД всего шесть километров.
И в-третьих, продуманными детскими площадками – в их создании, как и в оформлении всего комплекса, застройщику помогали опытные психологи. В результате, переходы от квартир к подъездам и от входных групп ко двору получились плавными и гармоничными, а на придомовой территории появились сразу три зоны: для совсем малышей, для детей постарше и отдельная для подростков. Говорят, всем так комфортнее: малыши любят быть под присмотром родителей, а тинейджеры хотят почувствовать себя самостоятельными в компании друг друга на площадках для катания на скейтборде.
Завершение долгого строительства ожидается уже во втором квартале текущего года. Квадратный метр в комплексе стоит от 130 до 178 тысяч рублей, квартира – от 4,5 до 17,9 миллионов.
ЖК “Наследие” от Галс-Девелопмент
“Наследие” – проект класса повыше, чем два предыдущих. Архитектура зданий (а всего в жилом комплексе будут два корпуса, один уже сдан) очень серьёзная, классическая – сразу кажется, что “Наследие” тут принимают от прошлого, а не передают будущему. Но на деле это, конечно, не так. Ничего удивительного, детей воспитывают не только в комфорте, но и в бизнесе (звучит двусмысленно, зато правдиво). И не только в Подмосковье, но и в Восточном административном округе Москвы. Для детских игр на территории “Наследия” есть специальные площадки, для образования – детский сад и школа, для родительского спокойствия – постоянное видеонаблюдение. В некоторых квартирах есть возможность поставить камин – вряд ли что-то может быть уютнее, чем посиделки перед ним со всей семьёй.
Во втором корпусе уже проводятся внутренние работы, он будет сдан в третьем квартале 2017-го. Стоимость одного квадратного метра высокая, соответствует классу жилья – 218-288 тысяч рублей. Стоимость квартиры начинается с 14,7 и доходит до 18,9 миллионов.
ЖК “Садовые кварталы” от ГК “Интеко”
Элитный жилой комплекс “Садовые кварталы” строится практически в центре Москвы – в престижном районе Хамовники.
Все претензии к экологии района разбиваются о запланированное застройщиком обширное озеленение территории – точнее, не разбиваются, а теряются в зелёной листве. Возможность воспитывать ребёнка в центре Москвы с видом на Кремль и Храм Христа Спасителя – о чём ещё может мечтать любящий родитель?
ЖК “Sampo” от Микрорайон “Кантри”
Неподалёку находится знаменитая Павловская Гимназия, в которой есть всё, что нужно ребёнку – от детсада и школы до спортивного комплекса и центра творчества.
В Подмосковье в последнее время набирает популярность малоэтажное строительство, и жилой комплекс комфорт-класса “Sampo”, реализуемый в Истринском районе Московской области, как раз поддерживает эту тенденцию. Дизайном занималась финская компания “Jukka Tikkanen”, так что рассчитывайте на европейское качество. В рамках проекта появится более 40 трёхэтажных жилых домов, а также пять детских садов, две школы, множество коммерческих объектов. Да, ЖК расположен далеко от города, в 25 километрах от МКАД, но для семьи с детьми в этом есть и достоинства: за сравнительно невысокую цену вы получаете тихий район с отличной экологией. В квартирах будут газовые колонки, так что об отключениях горячей воды летом беспокоиться не стоит – её, как и отопление, здесь можно будет включать самому.
Четвёртую очередь строительства обещают закончить уже в третьем квартале 2017-го. Стоимость квадратного метра варьируется от 64,7 до 99,1 тысяч рублей, стоимость квартир – от 2,4 до 7,2 миллионов.
ЖК “Ривер Парк” от Речников Инвест
ЖК “Ривер Парк” в Южном административном округе столицы – ещё один масштабный проект комфорт-класса. 22 многоэтажных дома, всего 380 тысяч квадратных метров жилой недвижимости – ну и, естественно, собственная инфраструктура.
Хотя вокруг хватает промышленных предприятий, покупателям лучше обратить внимание на близость Москвы-реки и особенно на Нагатинский затон – вдоль него скоро появится благоустроенная набережная, будут пирсы для лодок и катеров, а также парусная школа для детей. Мальчики, которые не хотят стать моряками, возможно, заинтересуются кадетским корпусом, тоже расположенным неподалёку.
Район и сейчас хорошо развит, тут хватает и торговых центров, и образовательных учреждений – но и на территории самого “Ривер Парка” будут работать магазины, детский сад и общеобразовательная школа.
ЖК “Sreda” от PSN Group
Жилой комплекс “Sreda” – тоже комфорт-класс, но уже в Юго-Восточном административном округе. Достоинства его не то чтобы не очевидны, но, вполне допустимо, заметны не с первого взгляда. Например, отсутствие каких-либо порогов и ступенек при входе в подъезд наверняка оценят молодые мамы с колясками. Возможность выбрать планировку на свой вкус порадует пап, думающих, как лучше организовать квартирное пространство, чтобы вся семья была довольна. Ну а дети будут счастливы велодорожкам и роллер-трассам во дворе.
Если у вас растёт маленький спортсмен, то неподалёку от комплекса его ждут корты теннисной академии, дорожки бассейна, катки ледовой арены. Застройщик надеется, что ваша семья ведёт здоровый образ жизни – людям, работающим в сфере спорта или хотя бы имеющим абонемент в фитнес-клуб, тут даже предоставляют скидку в один процент. Но и обычные кафешки и детский сад со школой на территории ЖК тоже откроются, не переживайте.
Первая очередь будет сдана в четвёртом квартале 2017-го, а вообще строительство ЖК “Sreda” продлится до третьего квартала следующего года. Пока что за один квадратный метр застройщик просит от 140 до 196,7 тысяч рублей, за квартиру – 4,3 до 18,5 миллионов.
Up-квартал “Скандинавский” от ФСК “Лидер”
Все up-кварталы, а их только в Подмосковье уже пять, обладают отличительными характеристиками, которые наверняка оценят семьи с детьми. В их числе – высокое качество работ при быстрых темпах строительства, закрытые дворовые территории под наблюдением, развитая внутренняя инфраструктура, а также, несмотря на расположение за МКАД, хорошая транспортная доступность. Все эти достоинства присущи и строящемуся в Мытищинском районе up-кварталу “Скандинавский”.
Финансово-строительная корпорация “Лидер” последние свои проекты реализует по концепции так называемых up-кварталов. По словам застройщика, это практически новый класс жилья, что-то среднее между бизнесом и комфортом – качество первого, а цены второго.
В рамках проекта предусмотрены образовательные учреждения, бульвар для прогулок и постоянная работа консьерж-службы, которая выручит, если вы вдруг не успеваете забрать ребёнка из школы. Для удобства предлагаются как квартиры с отделкой, так и без неё – можно либо въехать в квартиру поскорее, либо потратить некоторое время на планировку и ремонт на свой вкус. Кстати, даже самые маленькие варианты, студии, обладают двумя окнами – это позволит с большим успехом зонировать квартирное пространство.
Сдачу комплекса планируют на четвёртый квартал 2019-го. Стоимость одного квадратного метра в “Скандинавском” начинается с 65,5 и доходит до 107 тысяч рублей. Стоимость квартиры – от 2 до 6,9 миллионов.
ЖК “Life-Ботанический сад” от ГК “Пионер”
Жилой комплекс “Life-Ботанический сад” представлен в бизнес-классе. Хотя и слово “комфорт” по отношению к нему не будет неуместным – программа Life, в рамках которой он строится, подразумевает создание максимально комфортного жилья с использованием японских технологий строительства.
То есть, если большинство московских ЖК тянется к Европе, ваш будет ориентирован на Восток (ну правильно, всё-таки Северо-восточный административный округ). Дворы “Life-Ботанический сад” будут закрыты для машин, в них скоро откроются детский сад, школа, детские и спортивные площадки. Пожалуй, наиболее интересной характеристикой жилого комплекса является его одновременная близость к Ботаническому саду Академии наук (кстати, одному из крупнейших в Европе) и к запланированному транспортно-пересадочному узлу. Где-то в этом промежутке между шумом и тишиной, скоростью и постоянством, и находится семейная жизнь.
Строительные работы закончатся ко второму кварталу 2018-го года. Цены в “Life-Ботанический сад” следующие: от 186 до 310 тысяч за квадратный метр и от 8,4 до 37,4 миллионов за квартиру.
ЖК “I’M” от PSN Group
Создатели жилого комплекса премиум-класса “I’M” в Замоскворечье точно знают, что нужно вашим детям – именно поэтому на всей его территории будет работать Wi-Fi. Мир неумолимо движется вперёд – кто знает, может быть, скоро лёгкий доступ к интернету станет главным детским требованием к собственному дому. Впрочем, “I’M” хоть и предлагает такую возможность, но не забывает и о старых-добрых развлечениях и удовольствиях. Во дворе дети смогут поблуждать по лабиринту и поиграть на сцене (а по праздникам на ней же будут выступать настоящие артисты с театрализованными выступлениями), родители – позаниматься на уличных тренажёрах, дети и родители вместе – покачаться на больших качелях. А в самом центре двора будет цвести красивый сад, спроектированный европейскими ландшафтными дизайнерами.
Срок сдачи комплекса – третий квартал 2018-го года. Цены, конечно, высокие – это всё-таки премиум-класс. От 327 до 550 тысяч рублей за квадратный метр, от 14,3 до 67?4 миллионов за квартиру.
С милым, конечно, рай и в шалаше – но вот для детей хочется только самого лучшего. К счастью, застройщики хорошо понимают и разделяют это желание – ориентация на семьи с детьми выражается не на одних громких словах, но и на деле. Детские сады, школы и площадки год от года становятся всё лучше, безопасность дворов повышается, экологии уделяется особое внимание. “Новостроев” искренне надеется, что в будущем эта тенденция не просто останется, но и усилится. И тогда детей, а значит и их родителей, ждёт светлое будущее, видное из окна новостройки.