Сбербанк акция 121212 ипотека
Господдержка
Одобрение онлайн на DomClick.ru
от 15%
от 5,85%
до 3 млн ₽
Без очередей и визита в банк
Вы отправляете заявку и получаете одобрение онлайн
Скидки от застройщиков
Специальные предложения и акции на квартиры от аккредитованных застройщиков
Выгодные условия
Специальная ставка 0,1% годовых на первый год кредита, далее ставка составит от 5,85% годовых
Подать заявку
Рассчитайте ипотеку
Как получить ипотеку
Рассчитайте
ипотечный кредит
Отправьте заявку
онлайн
Подберите недвижимость
Оформите сделку
Требования к заёмщику
Возраст
Не младше 21 года и не старше 75 лет на момент возврата кредита
Стаж работы
От 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Созаёмщик
Супруг(а) — всегда созаёмщик, если собственность не разделена по брачному договору
Период действия программы
Заключение кредитных договоров – до 01.07.2022.
Макс. сумма кредита:
3 000 000 — для кредитуемых объектов всех регионов РФ
Комиссия за выдачу кредита
Обеспечение по кредиту
Для готового жилья:
Для строящегося жилья:
Для строительства жилого дома:
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Сбербанк повысил ставки по ипотеке
Сбербанк на 0,5 п. п. до 9,3% повысил минимальную ставку по ипотеке на новостройки, следует из информации на сайте кредитной организации. Ставка действует для зарплатных клиентов банка при оформлении страхования жизни и здоровья и регистрации сделки онлайн. Базовая ставка увеличилась аналогичным образом — до 10,6% годовых.
Минимальная ставка по ипотеке на вторичную недвижимость выросла на 0,6 п. п. до 9,3%. Чтобы получить ее, помимо уже упомянутых условий, нужно оформить сделку через «Домклик». Базовая ставка по программе достигла 10,9%. Ставка рефинансирования увеличилась с 8,6 до 9,6%.
Ранее Сбербанк повысил ставки по ипотеке 15 ноября. Тогда в пресс-службе кредитной организации объяснили это ростом ключевой ставки Центробанка: на сегодняшний день она составляет 7,5% годовых. 30 ноября на инвестиционном форуме «Россия зовет!» председатель регулятора Эльвира Набиуллина назвала «маловероятным сценарием» сохранение показателя на текущем уровне по итогу заседания совета директоров 17 декабря. Вероятно, ЦБ еще раз повысит ставку, добавила она. Максимальный рассматриваемый шаг может составить 1 п. п.
В то же время Сбербанк объявил о снижении ставки по программе «Господдержка 2020», которая позволяет взять кредит на сумму до 3 млн руб. на покупку жилья в новостройке. Теперь она составляет минимум 5,85% — на 0,4 п. п. меньше, чем ранее. Базовая ставка по программе с сегодняшнего дня находится на уровне 6,25% при допустимом условиями максимуме в 7%.
ЦБ стал повышать ключевую ставку на фоне роста инфляции в России. По итогам октября она составила 8,13% — максимум с начала 2016 г. Регулятор намерен опустить показатель до 4%. Согласно прогнозу ЦБ, достичь этой цели удастся во второй половине 2022 г.
Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту
Отвлекает реклама? С подпиской вы не увидите её на сайте
Наши проекты
Контакты
Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту
Ведомости в Facebook
Ведомости в Twitter
Ведомости в Telegram
Ведомости в Instagram
Ведомости в Flipboard
Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546
Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»
И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна
Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.
Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных
Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021
Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021
Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546
Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»
И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна
Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных
Молодёжная ипотека
Собственное жильё для тех, кому исполнилось 18 лет
Ипотека стала доступнее
Теперь получить ипотеку в СберБанке можно с 18 лет,
а не с 21, как раньше
Минимум документов
Без очередей
Всего один визит в банк для подписания документов
Решение за день
Подайте заявку и в тот же день узнайте ответ от банка
Ипотека стала доступнее
Теперь получить ипотеку в СберБанке можно с 18 лет,
а не с 21, как раньше
Минимум документов
Без очередей
Всего один визит в банк для подписания документов
Решение за день
Подайте заявку и в тот же день узнайте ответ от банка
Ипотека стала доступнее
Теперь получить ипотеку в СберБанке можно с 18 лет,
а не с 21, как раньше
Минимум документов
Без очередей
Всего один визит в банк для подписания документов
Решение за день
Подайте заявку и в тот же день узнайте ответ от банка
Ипотека стала доступнее
Теперь получить ипотеку в СберБанке можно с 18 лет,
а не с 21, как раньше
Минимум документов
Без очередей
Всего один визит в банк для подписания документов
Решение за день
Подайте заявку и в тот же день узнайте ответ от банка
Требования к заёмщику
Какое жильё можно купить в ипотеку
Вторичка — если у квартиры уже есть хозяин
Ипотека по ставке от 9,3% годовых по программе «Приобретение готового жилья».
Новостройка — если покупаете у застройщика
Ипотека по ставке от 9,3% годовых по программе «Приобретение строящегося жилья».
Как получить ипотеку
По какой программе можно оформить ипотеку с 18 лет?
Молодым людям доступны сразу две ипотечные программы Сбера:
Отличаются ли условия для заемщиков младше 21 года?
Условия выдачи ипотечных кредитов и ставки для молодых людей такие же, как и для более взрослой аудитории.
Первоначальный взнос — от 10%, срок кредита — до 30 лет.
Минимальная сумма кредита — 300 тыс. рублей, максимальная — 100 млн рублей.
Стаж на текущем месте работы — не менее 3 месяцев.
Можно ли оформить ипотеку по программе господдержки с 18 лет?
Нужны ли поручители?
Можно ли получить скидку на ставку по ипотеке?
Да. Можно получить скидки: * 0,3% на ставку при покупке квартиры на Домклик
Как правильно рассчитать ипотеку?
Для начала нужно выбрать подходящие условия ипотеки СберБанка — программу, ставку, ежемесячный платеж и срок. Это можно сделать онлайн без посещения банка в личном кабинете Домклик.
В ипотечном калькуляторе укажите:
На основе указанных данных калькулятор покажет вам ипотечную ставку, сумму кредита, необходимый доход и ежемесячный платеж.
Посчитайте разные варианты на калькуляторе, пока не подберете подходящий.
Если что-то непонятно или появятся вопросы — есть чат с ипотечным консультантом, который работает круглосуточно.
Если предварительный расчет ипотеки на калькуляторе вас устраивает, нужно отправить заявку в банк и дождаться решения — обычно оно приходит в течение дня. Подробнее о том, как подать заявку на ипотеку
Ипотека 12 12 12 в Сбербанке
Сбербанк систематически разрабатывает выгодные предложения для клиентов, желающих оформить жилищный кредит. Так, закончившаяся в прошлом году акция в Сбербанк России «12 12 12», получила весьма лестные отзывы.
Особенности акции Сбербанка 12 12 12
Акция несколько раз продлевалась за счет наличия большого количества заемщиков, желающих воспользоваться интересными ставками. В качестве объекта кредитования допустимо использовать только жилье с первичного рынка, в том числе в строящемся здании. Срок сдачи объекта не может стать препятствием. Допустимо выбрать объект, с только лишь заложенным фундаментом.
Ипотека Сбербанка 12 12 12 предусматривает особые параметры кредитования:
- Срок: до 12 лет. Сравнительно краткосрочный вариант кредита, поэтому подходит не каждому клиенту, а только имеющему должный уровень дохода. При этом прибыль должна соответствовать сумме ссуды. Первый взнос: от 12%. Для остальных программ, от суммы первой оплаты зависит уровень ставки. В данном случае, за счет выплаты большего размера в первый раз можно войти в критерии кредита (сумму, платежеспособность). Ставка: 12%. Не зависит ни от каких показателей. В банке она остается неизменной на весь срок, тогда как при иных программах ставка рассчитывается индивидуально согласно характеристикам клиента.
Порядок оформления жилищного займа
Для получения ссуды клиенту необходимо предоставить стандартные документы. К ним относятся:
- паспорт; личное удостоверение (пенсионное, военный билет, заграничный паспорт); справка о платежеспособности (предоставляется работодателем на выданном в банке бланке или стандартная НДФЛ-2); справка о степени занятости и стаже: документ с нынешнего места работы с указанием периода с момента оформления и бумаги, удостоверяющие стаж за несколько лет. Подойдет также копия трудовой книги.
После подтверждения заявки банк оповещает клиента. Последнему необходимо заключить договор или оформить иные бумаги, указывающие изменение права собственности объекта в пользу заемщика. Их нужно принести в отделение в течение 60 дней. Также клиент должен найти возможность подтвердить наличие у него суммы в размере первого взноса. Таким образом, условия и порядок оформления на акционное предложение не отличается от остальных.
Базовые процентные ставки по ипотеке в Сбербанке
Порядок получения и оплаты ипотечной ссуды
Клиенты, которые оформили кредит 12 12 12 в Сбербанке, получают единоразовое перечисление всей суммы, если иное не установлено контрактом. Ее использовать допустимо только для оплаты за ипотечное жилье. После этого в установленном порядке происходят выплаты. Их следует вносить с соблюдением таких условий:
- ежемесячные платежи одинаковыми частями (вся сумма разделяется на количество месяцев); вносить наличные или перечислять средства необходимо в срок до установленной в контракте даты; за просрочку взимается штраф, рассчитываемый за каждый день; возможность погасить долг в любой момент, однократно выплатив остаток. Об этом следует заранее оповестить кредитную организацию, написать заявление на процедуру, обозначив конкретный день перевода.
Текущие предложения на жилищный кредит
Получить в Сбербанк 12 годовых на ипотеку, можно не только по данной акции. Учреждение регулярно разрабатывает проекты с лояльными предложениями. Так, в первом квартале 2016г. действует заем на получение до 3 млн. рублей (до 8 млн. рублей для столицы) под 11,4% или 12% (при отсутствии полиса страхования жизни).
Ограничений относительно срока или суммы (в пределах 80% от стоимости жилья) нет. Клиент может предварительно рассчитать на калькуляторе условия выплаты. Неизменным остается только ставка – 12% (или 11,4%).
Требования к заемщикам для получения займа на покупку жилья
Документы для оформления ипотечного кредита
Для оформления договора необходимо предоставить стандартный пакет документов, аналогичный описанному выше. Из требований к заемщикам выделяется только возрастное – до 75 лет. Жилье можно подобрать любое из данного перечня:
- квартира в многоэтажном доме; частный дом; таун-хаус.
Такого рода выгодные акции систематически появляются на сайте банка. Стоит следить за их появлением, чтобы выгодно оформить ссуду. По акционной программе можно оформить и депозит в Сбербанк (вклад на 12% годовых, например).
Заключение
Несмотря на то, что понравившаяся многим россиянам акция по ипотечному кредиту завершена, банк продолжает предлагать новые кредитные программы. С 2018 года ипотечная ставка снизилась до 6 %, что позволяет многим заемщикам улучшить свои жилищные условия.
Сбербанк во второй раз за месяц повысил ставки по ипотеке
Сбербанк повысил ипотечную ставку при покупке вторичного жилья и новостроек, следует из данных на сайте банка.
Теперь ставка для готового жилья составляет 9,3% (+ 0,2 п.п.), для квартир в новостройках — тоже 9,3% (+ 0,5 п.п.).
Повысились также ставки на рефинансирование ипотеки (на 1 п.п., до 9,6%), строительство жилого дома (на 0,3 п.п., до 9,9%), покупку загородной недвижимости (на 0,5 п.п., до 9,3%), гаража и машино-места (на 0,4 п.п., до 10,1%), ставка по военной ипотеке (на 1 п.п., до 8,9%).
Это четвертое повышение ставок за год. Первое произошло в начале мая, тогда минимальная ставка на приобретения квартир в новостройках и на вторичном рынке выросла на 0,4 п.п. После этого ставки выросли в начале октября — тоже на 0,4 п.п. Последний раз Сбербанк повышал ставки 15 ноября: на 0,4 п.п. для строящегося жилья и 0,6 п.п. для готового.
Представитель банка после первого повышения ставок пояснял, что изменения связаны с ужесточением денежно-кредитной политики ЦБ и повышением ключевой ставки.
Ставки по ипотеке в ноябре повышали Росбанк, Альфа-банк, ПСБ, ВТБ и другие.
Банк России последний раз повышал базовую ставку 22 октября с 6,75 до 7,5% — в шестой раз за год. До этого ставка последний раз находилась на таком уровне в июне—июле 2019 года.
Опрошенные РБК эксперты указывали, что повышение ставок не является прямой реакцией на ужесточение политики ЦБ. По словам директора по банковским рейтингам «Эксперт РА» Ивана Уклеина, ипотечные ставки менее чувствительны к краткосрочным колебаниям ключевой ставки, чем ставки по потребительским кредитам. Старший кредитный эксперт Moody’s Ольга Ульянова отмечала, что банки повышают ипотечные ставки из-за роста стоимости фондирования.
В начале ноября глава Сбербанка Герман Греф заявлял, что доступность жилья в России сохраняется благодаря программам с господдержкой. Он добавил, что банк стремится держать ставки жилищных кредитов на приемлемом уровне.