сайт жизнь между городом и деревней

40 лучших деревенских YouTube-каналов про переезд из города в деревню и жизнь на земле

Подборка самых интересных каналов деревенских блогеров.

Приветствую, друзья. Собрал подборку каналов про переезд на землю и жизнь за городом. Для тех, кто собирается переезжать на ПМЖ на землю, думаю, будет интересно посмотреть чужой опыт про жизнь в деревне, заработок, освоение земли, строительство дома и многое другое. Я сам сейчас на этапе строительства своего дома и с удовольствием смотрю эти каналы. Нахожу там много интересных и полезных идей.

Не забывайте поддерживать блогеров лайками и комментариями.

ТОП деревенских блогов

Друзья и читатели нашего журнала, если вы знаете другие классные каналы деревенский блогеров, то пишите в комментариях, обязательно добавлю их в подборку.

Источник

Из города в деревню, а может и дальше: как изменится наше жилье

Деревни и города будущего или настоящего

Город будущего — это замкнутая экосистема, гармонизированная жилая среда, имеющая собственную идеологию или градообразующую функцию, причем неважно, это город, небольшой городок или деревня. В идеальном сценарии город максимально сам себя обеспечивает ресурсами, использует альтернативную энергетику, эффективно производит переработку отходов, следует принципам устойчивого развития, а главное — в нем комфортно живется, все создается для активного долголетия. Акцент смещается с экологии природы на экологию человека, и многое можно реализовать уже сегодня.

Развитие IT и новых онлайн-сервисов требует немалых ресурсов и вычислительных мощностей, для которых необходимы колоссальные объемы электричества. Сегодня бизнес-элитой мирового рынка являются компании сферы IT, логистики, онлайн-торговли, альтернативной энергетики и т. д. А компании традиционного машиностроения, нефтегазовые гиганты уходят с олимпа. Для развития цифровых мощностей строятся новые дата-центры, выделяющие огромное количество тепловой энергии, которую необходимо охлаждать. И для этого опять требуется электричество. Куда девать и откуда брать ресурсы? Ответ прост: либо использовать альтернативные источники энергии, либо построить вокруг этих дата-центров деревни / небольшие города / теплицы, которые станут отапливаться за счет той самой выделяемой избыточной энергией. Это будут места с безопасной средой, там, где биологическая безопасность является основным принципом. И такие примеры уже есть.

Деревня будущего. Предпосылки для создания

Эффективнее создавать небольшие прототипы городов, чтобы они из городов будущего стали бысрее городами настоящего! Например, деревня, или небольшой малоэтажный городочек, те поселения, которые могут масштабироваться, но не превращаться в городскую урбанизированную среду. Сегодня все предпосылки к формированию таких проектов есть. Раньше рынок загородного жилья развивался довольно сложно. Ежедневная необходимость присутствия людей на рабочих местах серьезным образом нагружала транспортную инфраструктуру, формируя пробки, в которых люди проводили много часов, испытывая стресс и старея. Сегодня в условиях активно развивающегося формата удаленной работы эта глобальная проблема уже не стоит. Люди могут работать и в пригороде, и даже за пределами региона или страны. И рост рынка загородной недвижимости — тому доказательство, а онлайн-решения в свете цифровых технологий, развитость онлайн-торговли позволяют людям приобретать товары, не выезжая в точки продаж. Онлайн-образование, развитие телемедицины также являются предпосылками для создания новой среды обитания человека.

Удаленный формат работы позволяет людям получать не только больше свободного времени, но и ресурсы. Например, снижаются затраты на транспорт, приобретение новой одежды, косметики, аксессуаров и пр. — и, соответственно, появляется больше времени и денег при условии сохранения доходов. И ценностью становится уже другое: здоровье, образование, ментальное здоровье, биохакинг. Иными словами, идет настройка организма на долгую жизнь, как мы назвали этот процесс в Сколково — «девелопмент человека». А будучи далеко от урбанизированной среды, воплотить это гораздо легче. Свежий воздух, возможность прогулок, вода, здоровая пища — все то, что доступно загородному жителю, оказывает серьезное влияние на продолжительность жизни человека.

Итак, какой может быть деревня будущего? И не просто быть, такие проекты уже начинают разрабатываться и реализовываться. Мы как консультанты городов и проектов будущего последние два года разрабатываем концепции проектов с новым смыслом и видим, что довольно большое количество людей заражаются этими идеями.

Моделирование деревни будущего

Идея создания такой деревни у меня была и ранее, но окончательно сформировалась в процессе учебы в Сколково более года назад. Идея — жить за пределами города, в инновационной деревне в экологичной и комфортной среде, где есть возможности для деятельности и развития.

Концепция устойчивого развития — безусловный фактор новых поселений. Это и вызов времени, и тренды. 17 принципов концепции устойчивого развития, которые признаны ООН, существует уже 30 лет. Если мы строим дома в средней полосе, то можно по максимуму использовать строительные ресурсы, которые здесь даны. Это могут быть произведенное в данной локации и деревянное домостроение, и сэндвич-панели, и каркасное домостроение, и пеноблоки, и опалубка.

Лучше всего такой поселок/деревню строить готовыми домами и потом продавать. Идеально — с отделкой, чтобы люди могли купить и сразу жить. Безусловно, необходимы благоустроенная территория, подъездные пути, безбарьерная среда и различные зоны. Идеально, если у жителей деревни будущего есть свой сайт или мобильное приложение, объединяющее их, где они могут решать свои вопросы и насущные проблемы, общаться, создавать сообщества, продавать и покупать продукцию собственного производства, обмениваться одеждой, продавать товары.

Также обязательно создание определенной жилой среды и деятельности. Нельзя просто построить домики — нужно создавать определенное комьюнити. Это должно быть комфортно с точки зрения жизни. Соответственно, в поселении будущего необходимо формирование общественного центра, где могут находиться магазины, коворкинг, зона для встреч, конференц-зал, ресторан, мастерские и прочие гибридные пространства. Если деревня вырастет до городка, то можно строить и детсад, и школу, потому что у родителей должна быть возможность куда-то направлять детей, не только в онлайн-образование, но и иметь возможности для офлайн-общения и образования. В поселке должен быть качественный интернет — это ключевой элемент, чтобы люди в любом бизнесе имели возможность эффективно работать. В этом поселке можно заниматься и разными видами деятельности как на своем участке, так и в рамках, допустим, деятельности своего поселка. Например, выращиванием экопродуктов, животноводством, развитием сыроварения и изготовлением молочных продуктов.

Очень важно, чтобы стоимость жизни в деревне будущего было не дороже городской, а лучше — ниже. Для этого необходимо создание правильной инженерной инфраструктуры. К примеру — наличие газа позволяет в небольшом городке установить систему, которая из газа вырабатывает практически все источники энергии. Газовая станция может производить электричество, тепло, холод — вообще все, что нужно для жизнедеятельности объекта. Соответственно, при определенных мощностях это существенно дешевле, чем покупать у государства или иных поставщиков. И в любом случае это определенная независимость.

Источники энергии для обеспечивания жизни в деревнях будущего можно черпать от природы. Если рядом с поселком протекает река — можно установить небольшую электростанцию. Если регион находится в зоне, где много ветра, — ветровые станции, много солнца — солнечные батареи. И, соответственно, в зависимости от источника энергии распределять ее между домами, определенным образом даже накапливать и передавать избытки — например, в другие сети.

Раздельный сбор мусора позволит жителям будущего производить удобрения и ту же энергию. То, что можно переработать, нужно перерабатывать, а что нельзя — сдавать. Это может окупать небольшую часть инвестиционных затрат, по крайней мере экономить в том числе на вывозе мусора. Безусловно, все факторы, которые в устойчивом развитии заложены, нужно использовать.

Бизнес-модель деревни будущего

Важный фактор — бизнес-модель такого поселка, которая может строиться на нескольких принципах: строительство проекта девелопером на кредитные или свои средства, благоустройство городка будущего и продажа домов и квартир, возможно, создание части арендного фонда. Возможен формат корпоративной коллаборации, когда девелопер в партнерстве с корпорацией может на собственные средства построить поселок или городок, став градообразующим предприятием, создать там городскую среду, общественную зону в своем стиле, бизнес-центр для размещения в нем своей штаб-квартиры, бизнес-инкубатора или лаборатории, сдавать или продать домики/квартиры своим же сотрудникам. Еще один вариант бизнес-модели — привлечение девелопером инвесторов за счет создания ЗПИФа или другого рода фонда. Инвесторами могут быть как сторонние люди, так и будущие жильцы либо горожане, которые уже инвестируют свободные средства.

Также возможно создание в рамках проекта формата арендного жилья, при котором у людей есть возможность перед окончательной покупкой какое-то время протестировать новый для них образ жизни и среды. Часть фонда можно оставить в виде постоянной аренды, которая тем самым будет приносить прибыль собственнику.

Зарабатывать можно и на туристической составляющей проекта, если таковая имеется. Например, наличие каких-то природных и архитектурных памятников может приносить дополнительный доход тем же жителям деревни будущего, которые могут проводить экскурсии для гостей.

Главное — возможность и желание людей жить в здоровой среде и работать удаленно дают шансы для развития подобных проектов. Этот продукт востребован, главный вопрос — создание качественного, продуманного продукта и сообщества, которое формируется определенным образом жителями, может притягивать людей единых каких-то жизненных принципов, единых профессий, занятий.

Городские кластеры будущего

В городских джунглях тоже можно и уже нужно создавать кластеры/центры жизни будущего, в котором для человека будет предложено все по максимуму в одном месте. Сегодня жилой комплекс должен иметь другую идеологию и философию. У людей, живущих и работающих локально, появилось много дополнительного времени, около двух-трех часов, которое ранее тратилось на дорогу до работы и обратно, походы в магазин, подготовку к работе и т. д. И перед ними сейчас стоит вопрос: как правильно распорядиться этим временем? Ответ кроется в принципе управления временем, который бизнесу нужно взять на заметку. И бизнес, который сможет оперативно научиться заполнять свободное время человека и при этом улучшит здоровье и качество жизни, получит новые возможности. Сегодня должны реализоваться такие проекты, которые будут полностью и в одном месте обеспечивать человека всем необходимым — от занятий спортом, возможностями для работы до проведения досуга. И все это — в рамках одного комплекса.

На основании исследований RRG сегодня наиболее важными объектами инфраструктуры в ЖК люди считают наличие закрытого благоустроенного двора (83%), более 80% — наличие фитнес-центра, бассейна, спортивных секций, объектов общепита и детского сада/центра, быстрого интернета, возможность удобной доставки, биологическую безопасность, наличие в ЖК коворкинга или переговорных. За пользование такими объектами инфраструктуры, как фитнес, бассейн, переговорная или аренда кабинета для приглашения beauty-специалистов, люди готовы платить около 300-350 руб. в час.

Помимо мультиформатности объектов недвижимости, стоит вновь уделить внимание квартирографии. Вынужденная самоизоляция выявила потребность людей в приватном пространстве, зарождая таким образом новый тренд. Мое концептуальное видение идеальной квартиры-дома — каждому члену семьи по комнате. И сегодня небольшие функциональные квартиры гораздо важнее, нежели площадь квартиры. Например, комфортная лоджия может быть и кабинетом, и местом для завтраков, и детским пространством. При этом не стоит забывать о молодом поколении — поколении Z, которое не хочет быть привязано к собственности, а готово брать жилье в аренду. Это дает новые возможности для развития рынка арендного жилья, коливингов и центров жизни с единой идеей для резидентов. Девелоперам ЖК вновь придется вспомнить о террасах и балконах, от которых в допандемийную эпоху они отошли. Сейчас этот вопрос актуален. Самоизоляция научила человека использовать каждый квадратный метр жилплощади, и важным элементом новых форматов становится гибкость и трасформируемость.

Сейчас стало понятно, что наша цивилизация на самом деле очень уязвимая, устойчивость планеты и жизнеспособность людей на ней крайне хрупки, какой-то мелкий вирус может все разрушить, как это уже и произошло. Ценность здоровья, времени, ресурсов и жизни мы вместе осознали. Будущие элиты и перспективные виды деятельности будут формироваться именно в рамках этих ценностей. Актуальность принципов устойчивого развития, придуманные более 30 лет назад, сегодня стали еще более актуальными. Девелопмент человека и жилой среды нового образца — сложный и интересный процесс, который сформирует новые отрасли и города активного и счастливого долголетия.

Источник

Переезд в деревню на ПМЖ: побег из города в деревню

Переезд из города в деревню не должен быть спонтанным, к нему нужно готовиться заранее. В этой статье вы прочтёте о том, как спланировать переезд в деревню, с чего начать. Какую деревню выбрать, чтобы не прогадать. Каковы признаки того, что вы ещё не готовы к переезду. А в конце статьи мы даём ссылки на реальные истории удачного переезда в сельскую местность.

Хочу в деревню, с чего начать?

Как любое новое дело переезд в деревню лучше начать с планирования. Только тщательно взвесив всё, вы сможете избежать многих ошибок. Создайте свою личную стратегию побега из города в деревню.

Деревенская жизнь отличается большей свободой, обычно это и притягивает современных людей в сельскую местность. Но нужно понимать, что большая свобода требует большей ответственности. Переехав в деревню, вы довольно быстро поймёте, что решать проблемы нужно самостоятельно. Если в городе, в многоэтажном доме течёт крыша – вы звоните в коммунальные службы. В деревне – вы лезете чинить крышу сами (или ищите специалиста). Если ваш заработок носит сезонный характер вы составляете финансовый план на весь год, чтобы не жить по принципу то густо, то пусто. Никто не распределит за вас сезонную прибыль на равные зарплаты.

В какую деревню лучше переехать жить?

Чтобы понять, куда уехать жить в деревню, нужно составить некий образ Вашего «идеального места жительства». Что там обязательно должно быть, а чем вы готовы пожертвовать. После этого этапа стоит заняться сбором информации. Можно посмотреть видео на Youtube, почитать в социальных сетях о переезде из города в деревню отзывы, кто удачно перебрался в сельскую местность. Часто новые сельские жители в своих блогах о хотно делятся историями о переезде в деревню на ПМЖ из города.

Предлагаем следующие критерии по выбору нового места жительства.

Климат

Этот критерий неслучайно стоит первым. Вы должны быть уверены, что климат подходит Вам и Вашей семье. Есть люди, которые легко переезжают даже в самые экзотические уголки мира. Но есть и те, которые живут в стрессе от мучительной акклиматизации, которая не проходит. Вы должны реально оценивать ситуацию, чтобы быть здоровым.

Экология в деревне

Многие хотят уехать из города в деревню, потому что хотят жить в месте с более низким уровнем загрязнения окружающей среды. На сегодняшний день не всегда можно оценить экологическую ситуацию региона однозначно. Желательно, чтобы в радиусе 30-50 км не было крупных производств с ядовитыми выбросами, а в радиусе 3-5 км не было удобряемых полей. Иначе трудно надеяться на свежий воздух и чистую воду из колодца.

Местные жители на селе

Приехав в какое-либо экопоселение нужно почитать местный «свод законов» и пообщаться с парой человек. Этого будет достаточно, чтобы примерно составить своё обобщённое представление о селе. Специфика таких поселений в том, что прежде, чем переехать жить в деревню, как правило, люди уже составили свой устав вокруг какой-то философии. А единодушие односельчан – это очень комфортно. Но Вы должны понимать, что Ваши взгляды могут измениться со временем, а устав поселения останется. Возможно, когда-нибудь Вам захочется завести собаку или съесть кусок мяса, но если в поселении это запрещено, то Вы не свободны в своих действиях. Нужна ли такая несвобода? Решать Вам.

Прогулка по зимнему лесу в деревне

Транспортная связь города с деревней

Когда Вы будете оценивать тот или иной населённый пункт, обратите внимание на то, как далеко находятся районный и областной центры, а также другие крупные города. Обратите внимание и на качество дороги. Она должна быть проезжей круглогодично, ведь в нашей жизни не всё возможно спланировать, бывают случаи, когда скорая или пожарная служба понадобятся срочно. Весенняя распутица не должна быть препятствием.

Бывает, что человеку, уставшему от городского шума, хочется забраться в самую глубокую глубинку. Но нужно понимать, что все вопросы связанные с оформлением земли и дома, нужно будет решать в райцентре. Ближайшая больница тоже будет в райцентре. Сбыт Вашей сельхозпродукции или ремесленных товаров скорее всего будет связан с ближайшим крупным городом. Магазины продуктов и стройматериалов – всё это то, чем Вы обязательно будете пользоваться. Может быть Вам потребуется работа на первое время и каждый день не наездишься. И если представить, что каждая поездка крадёт у Вас несколько часов своего времени и несколько сотен рублей на бензин, возможно, это слишком дорогая плата за удалённость от цивилизации. Усталость от городского шума скоро пройдёт, а транспортные трудности, останутся.

Дорога в деревне — распутица

Наличие леса, озера, реки, моря, гор и т.д.

Многие мечтают о том, чтобы участок примыкал к водоёму. В этом есть плюсы, но нельзя забывать и о негативных факторах. В разлив, может подтапливать участок, погреб и другие постройки. В определенные сезоны Вам не уберечься от комаров и других кровососущих насекомых. Стоит помнить об этом.

Рельеф

Самые лучшие участки не в низине и с солнечной стороны. На таких участках быстрее сходит снег и прогревается земля весной, не застаивается талая вода, теплее, меньше насекомых. Это значительно.

Наличие участка нужной площади и возможность расширения

Родовая связь

Этот критерий вроде бы неважен по сравнению со всеми остальными. Но именно он может перевесить всё вышесказанное. Если у Вас есть родовое гнездо, где жили Ваши предки, подумайте, не стоит ли вернуться к истокам?

Иногда вернуться в родные края – это единственно верное решение. Иногда правильнее вырвать себя с корнем и пересадить на новое место.

Наверное, стоит исходить из ответа на вопрос: какое место сделает меня счастливее? Какое место даст больше возможностей для развития?

Наличие электричества в деревне

Здесь нет противников альтернативных источников электроэнергии. Но стоит обратить внимание на слово «альтернативные», то есть солнечные панели или ветряки могут быть основным или запасным вариантом, но не единственным. Иначе вы можете попасть в ситуацию, когда на то, чтобы «лампочка зажглась» придётся потратить слишком много усилий, времени и денег.

Инфраструктура деревни

Наличие школы, храма, спортивной секции, больницы, дома культуры, магазинов, почты, банка. Насколько важны для Вас подобные учреждения?

Объясним на примере. Для кого-то необходима школа в селе, потому что в семье планируются дети или уже есть. Но есть другие варианты решения вопроса образования. Например, можно возить ребёнка на машине в школу в соседний населенный пункт (если это 10-12 км, то по «городским» меркам не время и не расстояние). Можно выбрать форму дистанционного или семейного образования, что вполне реально, доступно и законно.

Очень важно не просто переехать из города в деревню, но найти место, где вы будете чувствовать себя свободным, уважаемым и в безопасности. Смена места жительства не должна быть проблемой для будущего вашей семьи.

Храм Святого Георгия Победоносца в хуторе Двойновском

Поездка в деревню. Как подготовиться к этому?

Допустим, вы уже проработали все критерии, проанализировали, что наиболее важно для вас, а на что готовы закрыть глаза. Что дальше? Снова искать информацию про переезд в деревню.

Посмотреть на карту, почитать об особенностях климата регионов

Наша страна очень пёстрая в плане климатических условий. Держа в голове «идеальный образ» своей деревни, Вы довольно быстро поймёте, какие регионы предпочтительнее. Далее стоит почитать об особенностях климата в этих регионах, чтобы подтвердить или опровергнуть свои представления. Это нужно для того, чтобы не попасть в глупую ситуацию из разряда: «А что в Крыму тоже снег выпадает? Я думал, лето круглый год!»

Пообщаться о том, как переехать жить в деревню в социальных сетях с жителями региона, который Вам интересен

Найти таких собеседников будет не сложно. Хорошо, если это будут люди недавно переехавшие. Ведь они уже прочувствовали на себя все трудности и будут готовы поделиться конкретным опытом. Как правило, новые деревенские жители активно ищут единомышленников, легко идут на контакт и готовы оказать какую-то помощь. Никто не говорит о том, что нужно сближаться с чужими людьми до уровня друзей и кумовьёв, но если в деревне есть молодые люди, готовые общаться, делиться опытом, развивать какие-то проекты. Это очень хороший знак.

Найти объявления о продаже участков или домов

Это завершающий пункт на данном этапе. Осмотр предложений о недвижимости на месте поможет Вам понять, сколько денег нужно на переезд в деревню, какие варианты приобретения жилья предпочтительнее в данной местности, на чём можно сэкономить, а на чём нельзя.

И помните, всё решаемо. Любой минус может оказаться плюсом, если посмотреть на него под другим углом.

Если Вы нашли свою «идеальную деревню», это успех! Если в ней не продаются дома или то, что продаётся не имеет ценности. Есть другие варианты, о них мы подробно рассказываем в следующих статьях. Например, в статье «Варианты покупки дома в деревне« описаны плюсы и минусы различных способов приобретения жилья. На нашем сайте есть также материал о земельных участках и о том, как получить недвижимость в деревне почти даром.

Почему переезд из города в деревню лучше отложить?

Реальный опыт переезда из города в деревню

Сельский шоколатье или переезд из Москвы в деревню

Семья Азаровых – производители натурального ремесленного шоколада на меду. В 2019 году наладили свою жизнь в деревне, перебрались в село Пригородная Слободка, Курской области. Там за один тёплый сезон они построили дом и успели немного обжиться. О том, с какими трудностями пришлось столкнуться, какова обстановка в сельской местности Курской области, о разных гранях шоколадного дела – интервью с главой семейства Артёмом Азаровым « Для нас жизнь в деревне – это не сельское хозяйство «.

О сельской жизни в Белоруссии

«Беларуская деревня» – блог семьи Лавровых о том, как они строят свою жизнь в деревне после города. Об организации пасеки с нуля, хитростях ведения домашнего хозяйства, воспитании детей, разумном потреблении и многом другом. Яна Лаврова и её муж Павел родом из Гомеля. В мае 2016 года они вместе с тремя сыновьями переехали деревню, Гомельской области. Яна осталась верна своей профессии и теперь работает бухгалтером удалённо. Павел поначалу ездил на работу в город, но теперь осваивает тонкости пасечного дела. Так без надрыва, спешки и суеты Лавровы переходят от городского заработка к доходам «от своей земли». Узнать больше об этом опыте переезда можно в статье «Пропасть между городом и деревней – в головах людей».

Многодетная семья из города в деревню

Семья Андреенковых переехали из города в деревню в 2013 году. За эти годы они сменили несколько деревень, пока не нашли хутор, который устроил их по всем параметрам. Игорь и Анна сумели наладить заработок на основе излишков продукции своего хозяйства. Семья делится опытом, как жить в деревне после города. Читайте об этом уникальном опыте в интервью «Переезд в деревню многодетной семьи Андреенковых».

Переезд в деревню Грузии

О том, как изменилась жизнь после переезда в деревню и в другую страну расскажет семья, которая променяла Москву на грузинское село. Почему именно Грузия? Каких ошибок избежать при переезде? Как спасти себя от рутины? Эти и многие другие вопросы мы успели обсудить во время нашего интервью «Жизнь на земле – это как игра в песочнице».

Источник