самый лучший город в германии для жизни
Лучшие города Германии для переезда, жизни и работы
Здесь все иначе, чем в странах СНГ и России. Комфортный умеренно континентальный климат, безукоризненный бюрократизм (привет der Termin — предварительная запись), дисциплина, средние месячные зарплаты в €2300, наличные в карманах, плавающая налоговая ставка 14 — 45% с дохода, вкусное пиво, жирная еда на завтрак и атмосфера постоянной точности.
В послевоенное время в Германии создавали общество протекционистов и проектировали мерседесы
Германия состоит из 16 федеративных республик или земель. Каждая земля как отдельная страна. У неё есть свой гимн, флаг, буквенный код, столица, законы и порядки.
Жителей земель объединяет серьезность в делах, пунктуальность и неукоснительное соблюдение правил. Жизнь в Германии для искренних перфекционистов, которые наслаждаются малым. Мечтательным людям с широкой открытой душой и безудержным желанием проявить себя сложно будет привыкнуть к местным порядкам.
Договор здесь — главный документ. Немцы заключают контракты по любому поводу. Хотите снять квартиру — заключайте контракт, детально прописывающий все нюансы сотрудничества. Думаете подработать на стройке — ставьте подпись в контракте. Выходите замуж… подумайте о контракте, чтобы все было точно.
Расскажем о трех лучших городах Германии, которые больше всего подходят для переезда, жизни и работы:
Финансово независимый — дорогой Мюнхен
О городе: Столица Свободного государства Бавария. Именно так. Не называйте Баварию Германией, чтобы не раздражать местных, которые обязательно вас поправят.
В Мюнхене самое дорогое жилье, есть работа, отличная экология, рядом высокие горы и чистые озера. Многое из того, что вы слышали о Германии, это было о Баварии.
Несмотря на то, что Мюнхен — третий по величине город в Германии, он напоминает большую деревню. Но не нашу, с покосившимися заборами и заброшенными домами, а немецкую. С чистыми улицами, впечатляющим уровнем комфорта, экологичным производством и превосходными дорогами.
Обеспеченные люди, приехавшие сюда, выбрали этот город из-за его географического расположения.
За 3 — 6 часов езды на поезде можно попасть в Милан, Вену, Прагу, Будапешт, Берлин и Венецию (Альпы в 1 часе езды на автомобиле)
В Мюнхене говорят на немецком и баварском языке. Баварский язык похож на немецкий, но отличается от него так же, как украинский от русского. Если вы хорошо знаете немецкий, то можете не понять и 50% того, что скажут на баварском. Редко можно встретить человека, который хорошо знает английский. Обычно это служащий государственного сектора или человек, связанный с туристической сферой.
Район Glockenbach. Типичная для Европы 4 — 5 этажная застройка
Для кого: в Мюнхен нужно приезжать в двух случаях:
1. Вы — обеспеченный человек с капиталом более €200 000, хорошо знающий, как по правилам строить успешный бизнес. В этом случае и ВНЖ получите быстро и сможете жить в классном городе.
2. Вам предложили работу с зарплатой от €2500. Этого будет достаточно, чтобы снять квартиру, платить недешевую коммуналку (от €200) и жить здесь.
Климат: умеренный климат с переходом от морского к континентальному. Зимы малоснежные со средней температурой в январе −1 °C. В зимние месяцы осадков мало. Лето дождливое со средней температурой +18 °C. Доминирует пасмурная погода. Раз в десять лет бывает жаркая погода с температурой воздуха выше +35 °C.
Айсбах — лесопарк в центре города
Мюнхен в цифрах:
Транспорт: автобусы, такси, каршеринг, метро с сотней станций и наземная электричка «Меридиан», которая проходит через весь город и является наземной частью метро.
Стоимость единого проездного билета (автобус, метро) — €6,6 на один день. Можно сэкономить, если купить проездной на год за €62 в месяц (два месяца будет в подарок, поэтому итоговая стоимость составит €620).
Местные покупают автомобили, чтобы передвигаться по городу в выходные, ездить на горнолыжные курорты в Альпы, загородные дома и к родственникам. В будние дни по городу удобно передвигаться на общественном транспорте.
Если зимой выпадет 1 см снега, то в городе наступает транспортный коллапс. Автомобилисты стараются не садиться за руль, автобусы не выходят на маршрут, электрички задерживаются, многие сотрудники не могут добраться в офис и работают удаленно.
Жилой район NeuPerlach
Работа: работы много. Приезжим доступны самые обычные профессии: работник в сфере общепита, грузчик, строитель, няня, уборщик с зарплатой около €1800. Хорошо зарабатывают ИТ-специалисты, финансисты и медики — от €4500 в месяц.
Развлечения:
Лучшие бюджетные районы для покупки недвижимости и жизни: Nymphenburg-Neuhausen, Schwabing и NeuPerlach. К элитным районам с дорогой недвижимостью относят: Grünwald, Altstadt-Lehel, Bogenhausen, Glockenbach, Trudering.
Многие инвесторы считают недвижимость в Мюнхене переоцененной. Они уже 10 лет говорят о скором падении цен, которые все растут и растут с увеличением населения города.
Однокомнатная квартира 28 м 2 за €292524 (самое недорогое предложение)
Трехкомнатная квартира 69 м 2 в старом жилом фонде за €319500
Специалистам и карьеристам — современный Франкфурт-на-Майне
О городе: пятый по величине город в западной части страны на земле Гессен.
Франкфурт-на-Майне — негласная финансовая столица Германии, а также Европы. В нем расположена штаб-квартира Европейского центрального банка и Франкфуртская фондовая биржа (одна из крупнейших в мире).
Город новый. Он был выстроен заново после Второй мировой войны, поэтому здесь практически нет исторических зданий. Зато есть небоскребы, в которых находятся офисы банков и крупных компаний. В центре города открыли офисы: Baker & McKenzie, Deloitte, KPMG, PricewaterhouseCoopers, Ernst & Young, White & Case.
В городе и районе создан крупный промышленный центр с заводами концерна «Фольксваген», «Опель» и «Континенталь».
Такая концентрация штаб-квартир, производств и финансов сказывается на уровне жизни и среднем заработке, который составляет около €2500 в месяц. Это больше, чем в других городах Германии.
Город стоит на реке Майн (отсюда Франкфурт-на-Майне). Она впадает в Рейн. В центре города построена плотина, выше по течению корабли поднимают по системе шлюзов
Для Франкфурта характерен высокий темп жизни, неплохие карьерные перспективы и европейский комфорт.
Рёмер — ратуша города. До Берлина 480 км, до Мюнхена 350 км. Рядом Франция, Бельгия и Люксембург
Для кого город: для крутых специалистов, карьеристов, руководителей, которые готовы работать на благо компаний. Если у вас есть высшее образование в юридической или финансовой сфере, а также личные достижения, то можно пробовать искать работу во Франкфурте. Освоить город или устроиться на работу без знания немецкого языка на уровне B1 сложно, поэтому, переезжая сюда, выучите язык.
В цифрах:
Работа: работы полно. В 2019 году на 1000 жителей приходилось 922 рабочих места. На заводах всегда есть место для способных рабочих, а иностранные компании собирают «свежие» умы со всего мира с помощью хедхантеров. Проще найти работу специалистам банковской сферы, экономистам, юристам, финансистам.
На сайте StepStone открыто 6128 вакансий (заходите через VPN). В основном нужны специалисты в финансах, ИТ и юридической сфере
Младший специалист отдела финансовых расследований зарабатывает около €4800. Это €4000 до вычета налогов, €2325 на руки.
Транспорт: Франкфурт один из тех городов, где городские автобусы и поезда стабильно опаздывают, а иногда не приезжают вовсе. Особенно зимой, когда транспорт так нужен. В городе есть автобусный и трамвайный парки, а также надземное и подземное метро. Автобусы ходят с перерывом в 10 минут. Стоимость одной поездки по городу на автобусе или метро составляет €2,75, проездной на месяц обойдется в €90.
Развлечения:
Однокомнатная квартира 24 м 2 в 50 метрах от набережной реки за € 199 000
Трехкомнатная квартира 80 м 2 с террасой в тихом районе за €385 000
С детьми и при наличии работы — Дрезден
О городе: Дрезден — столица Независимой Земли Саксония (Freistaat Sachsen).
Как и Франкфурт, город пострадал от ковровой бомбардировки Великобритании и США, но старый город частично сохранился и был отреставрирован в стиле барокко. Поэтому в Дрезден приезжают миллионы туристов ежегодно. Его называют “Жемчужиной Саксонии” и Флоренцией-на-Эльбе.
60% города занимают леса и зеленые насаждения, что делает Дрезден один из самых зеленых городов Германии.
В 20 км от Чешской границы и 120 км от Праги
Климат: зима мягкая со средней температурой в январе 0 °C. Нередко бывают заморозки до — 2 °C. Лето дождливое, но теплое. Воздух в июне и июле прогревается до +25 °C.
В цифрах:
Вид на Эльбу и государственную канцелярию Саксонии
Работа: город интересен инженерам, технологам, кибернетикам, автомобиле- и авиастроителям. Главные работодатели — завод по сборке Volkswagen и авиастроительный завод концерна Airbus. На бирже вакансий Stellenmarkt DE вы сможете найти десятки предложений от местных и зарубежных компаний.
Транспорт: автобусы, трамваи, электрички и паромы помогают передвигаться по Дрездену быстро и комфортно. В городе 12 трамвайных и 29 автобусных линий, которые охватывают большую часть города. Многие из них гибридные.
Типичный спальный район Дрездена
Развлечения:
Многоквартирные дома напротив парка Гроссер Гартен
Недвижимость в Дрездене: она уникальная для Германии. В исторических районах можно найти роскошные виллы, в спальных много недорогих и комфортабельных квартир, а в сельской местности рядом с городом— уединенные дома.
Большой выбор недвижимости и арендного жилья с низкой средней стоимостью арендной платы (здесь €8,2 за м², в Мюнхене €19,55 за м²) делает переезд недорогим и более простым, чем в соседний многонациональный Берлин.
Кому проще переехать в Германию?
Если вы хотите переехать и ищете лучшие города Германии, где есть недорогая недвижимость, но может не быть работы, то обратите внимание на Регенсбург, Фрайбург и Ганновер. А для комфортного поиска недвижимости в Европе обращайтесь к специалистам Europe-House.
Где лучше жить в Германии: 3 города, о которых говорят русские эмигранты
В первой статье, посвященной жизни в Германии и переезду на ПМЖ, мы рассказали о Мюнхене (финансово независимым), Франкфурт-на-Майне (карьеристам), Дрездене (семейным с детьми). Но это лишь 3 города из десятков в Германии, которые стоит рассмотреть для переезда и жизни русским, украинским и белорусским мигрантам.
Расскажем, что нужно знать о Регенсбурге, Штутгарте и Берлине, чтобы приехать в Германию на ПМЖ с понимание места и не остаться без средств к существованию на вокзале в ожидании депортации. Изучая фотографии и факты, определитесь для себя, где будет лучше жить в Германии именно вам и куда поехать на разведку.
Регенсбург (Бавария) — для тихой жизни
О городе: это четвертый по величине город на Федеративной земле Бавария, расположенный на Дунае и основанный в 79 году до н. э. Если в Мюнхене вас пугают цены (аренда квартиры €800), то в Регенсбурге можно найти жилье за €500 — и это будет отдельная однокомнатная квартира с мебелью.
До Нюрнберга — 111 км, до Мюнхена — 123 км по хорошей трассе
Спокойный, уютный и по-настоящему немецкий город. Он предлагает удачливому мигранту зеленую инфраструктуру, чистые комфортные парки, работу в крупных компаниях и образование в местных университетах.
Главная достопримечательность — Старый город (Altstadt) со зданиями XVII века, памятниками архитектуры и мощеными булыжником набережными. Исторический центр не пострадал во время войны и остался в своем первозданном виде. С 2006 года входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Известные туристические объекты, привлекающие туристов:
Исторический центр в сентябре. Солнцем освещена Евангелическая церковь Neupfarrkirche
В историческом центре много туристов. Они гуляют по городу, набережной, обедают в старейшей сосисочной Баварии — Historishe Wurstkuche, которая была открыта в XII веке, а также в ресторане национальной баварской кухни Dicker Mann.
Вид на старый город с Каменного моста XII века
Если отойти от центра, то количество туристов резко уменьшается. В спальных районах течет тихая жизнь.
Спальный район на окраине города
Климат: в июне, июле и августе температура воздуха держится в пределах +21.9°C…+24.4°C. Дождливых дней мало — 15 – 19 за лето (выпадает до 60 мм осадков). Самый дождливый летний месяц — июль.
В цифрах:
Новый спальный район
Транспорт: ближайший аэропорт Franz Josef Strauss (MUC) — 93 км в сторону Мюнхена, Нюрнберг (NUE) — второй по удаленности — 109 км. Городской транспорт представлен автобусным парком, которые обслуживают 70 маршрутов. Местные предпочитают передвигаться на велосипедах и небольших городских автомобилях, потому что автобусы ходят с опозданиями, а зимой могут не выйти на маршрут.
Работа: несмотря на небольшую площадь, Регенсбург — экономический и туристический центр региона. В городе открыты офисы многих известных европейских компаний BMW, OTTI, Continental, E.ON, General Electric, the Eastern Bavaria, Technology Transfer-Institut e.V, Infineon, Osram, Schneider Electric, Siemens, Telekom и Toshiba. Ищут инженеров, программистов, айтишников.
Автобус пробирается сквозь Старый город
Недвижимость: самая дорогая недвижимость в районе Innenstadt — €5800 за квадратный метр. К средним по престижности районам местные относят: Westenviertel (€5262), Steinweg-Pfaffenstein (€4726), Weichs (€4652), Ostenviertel (€4610), Schwabelweis (€4414).
До €4200 за м² недвижимость стоит в бедных районах: Швабельвейс (Schwabelweis), Саллерн-Галлингкофен (Sallern-Gallingkofen), Рейнхаузен (Reinhausen), Брандберг (Brandlberg).
Штутгарт (Баден-Вюртемберг) — для обеспеченных или мощных экспертов со знанием немецкого
О городе: колыбель немецкого автомобилестроения, столица второй по богатству земли в Германии — Баден-Вюртемберг. Штутгарт стоит на реке Неккар. Это экономический центр региона, общий ВВП которого составляет более 100 миллиардов евро. В городе один из самых высоких уровней жизни в Германии, который можно сравнить только с Мюнхеном.
Здесь находится один из лучших университетов Европы — Штутгартский университет, в котором учится более 25 000 студентов. Общее количество студентов превышает 57 000 человек. Это 9% от общего количества жителей.
Богатый, зеленый, холмистый, окруженный виноградниками и по-немецки великолепным пригородом.
Пригород. Аккуратные дома, чистота, ухоженные дворы, много зелени, солнечные панели на крышах, тишина и пение птиц
Штутгарт для состоятельных людей, предпринимателей и высококвалифицированных специалистов, которые могут доказать свою профессиональную компетентность, чтобы занять вакансию с зарплатой €70 000 в год.
Аренда — это проблема №1: арендовать квартиру или дом без ВНЖ можно только через маклера (238% комиссия от месячной платы). Без посредников найти жилье практически невозможно. Ттак как в городе очень много студентов и приезжих мигрантов, то недвижимость нарасхват.
Климат: Средняя температура января 0 °C, обычно зимой +5 и дождь. Летом воздух прогревается до +28 °C (бывает +35 °C, но не более недели). Жару переносить тяжело из-за высокой влажности.
В цифрах:
Транспорт: аэропорт в 12 км — Flughafen Stuttgart. С городским транспортом все плохо. Автобусы ходят нерегулярно, а вертикалей много, поэтому передвигаться пешком сложно.
Есть специальный транспорт для холмистой местности — горный трамвай. От обычного трамвая отличается тем, что вверх он поднимается, цепляясь за зубчатые рельсы. Выглядит интересно, но задерживается еще чаще, чем автобус.
Через город проходит железнодорожная ветка, которая работает как метро. Большинство жителей передвигаются на своем автомобиле, из-за чего в будние дни много пробок.
Горные трамваи Штутгарта
Работа: вакансий много. В Штутгарте находится штаб-квартира Mercedes-Benz и Porsche, а также офисы компаний IBM, Daimler AG, Stihl, Ritter Sport, HP Deutschland.
65% населения региона, в частности мигранты, работает в сфере обслуживания.
Люди с высшим образованием, связанным с промышленностью и торговлей, могут рассчитывать на место в крупной компании на должности специалиста с заработной платой от €2700 в месяц после вычетов налогов (больше чем в Мюнхене и Берлине).
В каждом районе города есть парк, зеленая зона или сквер, где можно проводить время на свежем воздухе
Недвижимость Штутгарта: новых районов не строят, бюджетного жилья на всех не хватает, поэтому многие риелторы предлагают квартиры с известными им недостатками, о которых не говорят потенциальному арендатору. Если вы хотите купить недвижимость, то рассчитывайте на высокую стоимость. Из приятного — недвижимость Штутгарта растет в цене.
Двухкомнатная квартира (апартаменты) 43 м 2 в старом доме на периферии за € 135 000
Берлин — для молодых людей без детей и оглядки на национальность
О городе: Если вы спросите, где русским жить в Германии, то Берлин — отличный вариант. Потому что это город мигрантов и либералов, в котором вы можете найти русский салон красоты, русскоязычную няню для ребенка и хорошего стоматолога, который приехал из Москвы. Быть среди своих в новой стране.
Если Берлин кажется вам шумным и грязным, то лучше выучить немецкий, подкопить сотню евро и рассмотреть для переезда Штутгарт.
В большинстве городов Германии, о которых мы говорили, жить дорого и скучно. Берлин — исключение. Это мультикультурный город, где на улице можно часто слышать русскую, английскую, французскую и польскую речь, а в лесопарках и парках лисы гоняют кроликов. Здесь комфортно жить без хорошего знания немецкого языка, но тогда нужен английский.
Из развлечений: концерты с техно-музыкой, интернет-аукционы, прогулки в парках, кинофестивали, рейв-марафоны, вечеринки, путешествия по Европе на выходных («аусфлюг») и винишко.
Даже на главных проспектах города много зеленых уголков
Это комфортный город в плане социальной защищенности, языковой среды и еды. Сложно с арендой и покупкой жилья, устройством детей в садик или школу.
Климат: в июне, июле и августе от +20 до +25 °C. Самый дождливый месяц — июль (выпадает около 60 мм осадков). Зимой температура редко опускается ниже 0 °C. Но в конце январе/начале февраля бывают заморозки, выпадает снег. Его не хватает даже на нормального снеговика, поэтому лепят грязевиков.
Чистый снеговик размером с кошку в Берлине — это удача
В цифрах:
Транспорт: аэропорт рядом с городом. Улететь можно в 100+ стран. Транспортная система города обширная — 5400 км маршрутов. В городе есть метро, городская наземная кольцевая электричка, автобусы, трамваи. Цена билета — от 2.5 до 3.3 евро. Стоимость проезда зависит от тарифной зоны (AB, BC, ABC), на которые поделен город. Проездной билет на один день стоит €7, на неделю €30. Некоторые мигранты экономят, стараясь прокатиться зайцем. Если поймают, то штраф составит €40.
Работа: десятки компаний ищут молодых специалистов. Среди крупных работодателей: Deutsche Bahn, Debis, Sony, ABB, Google, Apple, ARIT. Начинающим специалистам платят от 36000 евро в год. Большая часть мигрантов работает на стройке, сиделками, нянями, официантами. Социальная работа (ухода за стариками или детьми) помогает переехать в Германию по визе Au-Pair.
Чтобы снять квартиру, нужно найти риелтора, узнать дату и время просмотра, прийти вовремя, посмотреть квартиру, взять анкету у риелтора и, если жилье понравилось, заполнить и отправить анкету риэлтору. Анкеты, удовлетворяющие требованиям владельца квартиры, попадают к нему на стол и он уже решает, кто станет арендатором. Не вы выбираете квартиру, а владелец — вас. Лучший способ получить жилье — договориться с работодателем.
Недвижимость: в Берлине жилищный кризис. Приезжает людей много, а новые районы строят медленно, что повышает спрос на аренду любого жилья. Купить квартиру можно, если есть деньги на элитное жилье. В низком ценовом сегменте найти недвижимость для покупки сложно. Потому что 80% предложений даже не попадают на сайты с объявлениями.
Средняя стоимость аренды квартиры €1200, комнаты — от €700.
Трехкомнатная квартира 75 м 2 рядом с ж/д вокзалом за € 319 000
Дом (вилла) 100 м 2 на воде за € 469 000
Узнайте о всех важных этапах переезда в Германию на ПМЖ для русскоязычных граждан: минимальной сумме, документах и особенностях оформления ВНЖ.
Лучшие города Германии для жизни
Германия всегда привлекала людей для отдыха и жизни. Эта страна относится к одним из самых технически развитых, обладает культурным, историческим наследием. Все немецкие города индивидуальны по-своему, имеют свои историю, традиции, обычаи. Случилось так потому, что длительный период времени Германия была поделена на несколько самостоятельных государств. Немало людей мечтает переехать сюда на постоянное проживание. Перед тем, как решится на этот серьезный шаг, важно детально разобраться, в каком городе жить предпочтительнее всего, где будет благоприятнее работать, отдыхать.
ТОП-10 лучших городов Германии для жизни
Мюнхен — один из самых дорогих городов Европы
Проживание в гостиницах обойдется дорого. Можно найти отели в спальном районе, где двухместный номер на одну ночь обойдется в 50-60 EUR. В отеле среднего уровня, расположенного в центре города такой номер стоит 130-240 евро. Дешевле остановиться в хостелах, где спальное место стоит 50-90 EUR. В центральных районах немного дороже — 65-90 €. Аренда квартир дорогая, увеличивается с каждым годом. Снять однокомнатную квартиру в спальном районе в Мюнхене — 820 EUR в месяц, в центральной части города такая же квартира будет стоить 1050, двухкомнатная — 2060. Приобрести недвижимость в Мюнхене очень дорого, в несколько раз выше Москвы. Средняя стоимость 1 м2 в спальном районе составляет 6760 EUR в центре — 9640.
Высокие цены здесь на коммунальные услуги, от 144 до 205 € ежемесячно. Стоимость мобильной связи зависит от оператора и конкретного тарифа. Минута разговора по местной связи обойдется в среднем 0,09 EUR. В общем на связь ежемесячно уходит около 40 евро, включая стоимость мобильного интернета, который предоставляется в количестве 1,5 Гб в месяц. Домашний интернет по качеству иногда ниже среднего, но стоит недешево — 29 EUR в месяц. Стоимость проездного на месяц в общественном транспорте — начинается минимум от 52 €.
Рынок труда в Мюнхене крупнейший, работу здесь найти не проблема, что очень удобно для тех, кто решился на переезд. Трудоустроиться легко высококвалифицированному специалисту, обычному рабочему без образования. Здесь всегда нужны работники в сфере общепита, грузчики, строители, няни, уборщики. Средняя зарплата составляет 2600 €.
Инфраструктура является лучшей в государстве, одной из лучших в мире. Предоставляет туристам, жителям, гостям дорогие отели, торговые центры, магазины, рестораны, библиотеки, множество культурных центров, музеев. Среди студентов, молодежи популярен район Швабинг. Неподалеку расположены университеты. Отдохнуть можно в барах кафе, ночных клубах. Деловые, предприимчивые люди предпочитают район Хайдхаузен, расположенный на правом берегу Изара. К самым дорогим кварталам относятся Богенхаузен, Леэль.
Берлин — живописная столица
По комфортабельности Берлин первые места не занимает, но сегодня сюда съезжаются миллионы туристов и желающих приобрести недвижимость. По дороговизне он уступает Мюнхену. Каждый район отличается индивидуальностью, собственной атмосферой. Элитным местом считается в Берлине Шарлоттенбург, модным, мультикультурным — Кройцберг. Пренцлауэр-Берг называют центром турецкой культуры. Тем, кто мечтает жить в покое, роскоши, уюте, идеально подойдет район Груневальд.
Аренда однокомнатной квартиры в центре обойдется до 722 EUR, в других районах — до 530. Стоимость жилья также зависит от расположения. Дороже всего в центре, дешево в восточных районах. Наиболее востребована недвижимость на западе Берлина. Покупка однокомнатной квартиры обойдется от 115 000 €, трехкомнатного жилища не в центре — 300 000. Коммунальные платежи в месяц выходят на 140-160 EUR. Интернет для дома с нормальной скоростью — 23 € ежемесячно. Проездной для транспорта по мегаполису стоит 81 EUR.
С нормальной профессией, хорошим знанием языков несложно найти хорошо оплачиваемую работу. Средняя зарплата после вычета налогов составляет 2013 €.
В Берлине всегда нужны специалисты в следующих областях:
Берлин — крупный транспортный узел, где есть два аэропорта, метрополитен. Много торговых центров, различные музеи, кафе, рестораны. Часто проводятся фестивали, парады, праздники, очень популярные среди населения и туристов.
Гамбург — один из богатейших городов Германии
Второй по величине немецкий город, располагается на берегах реки Эльбы. Климат здесь морской, с теплым летом, мягкой зимой. Часто с ноября по февраль сыро и облачно. В зимний период нередки небольшие заморозки, снегопады.
Снять жилье в Гамбурге сложно, зачастую заплатить арендодателю придется сразу за 3 месяца. Дороже всего в центре, где средняя стоимость однокомнатной квартиры 735 EUR в месяц, в других районах цены в пределах 513 €. Коммунальные платежи обойдутся в 190 евро ежемесячно. Сколько платить за интернет, зависит от оператора и тарифа. За хороший скоростной интернет она будет 25 €. Чтобы не разориться на такси, которое стоит 2 евро за километр, выгоднее приобрести проездной на месяц за 76 EUR.
Работать, строить карьеру здесь очень благоприятно. В Гамбурге работают крупные компании, мелкие фирмы, развивается авиационная промышленность, функционирует крупнейший порт в Европе, где нужны специалисты, работники. Зарплаты считаются одними из высоких в Европе, с вычетом налогов — 2115 €.
Инфраструктура в плане переезда хорошая, представлена различными кафе, ресторанами, рынками, крупными торговыми центрами, многочисленными магазинами, где продается все, от сувениров до одежды, предметов быта, ювелирных изделий. Прогуляться можно по одному из десятков ухоженных парков, посетить музеи.
Дрезден — комфортабелен для жизни
Административный центр, крупнейший мегаполис Саксонии, расположен на востоке страны. Здесь все дешевле, чем в центре и на западе, в том числе аренда, недвижимость. Функционирует множество предприятий, организаций, что обеспечивает хорошее трудоустройство. Экология благоприятная, до 30% всей территории Дрездена занимают парковые зоны, озера, леса, набережные.
Стоимость жилья довольно скромная по сравнению с другими крупными городами Германии. В районах за пределами центра, можно снимать студию, однокомнатную квартиру с мебелью за 400 евро, в центре цена около 550. Квартира с тремя спальнями обойдется ежемесячно в 750 евро, в центральной части Дрездена — 1040. Предприниматели, инвесторы активно вкладывают финансы в недвижимость города. Стоимость жилья зависит от нескольких факторов:
Средняя цена 1м2 в центральном районе — 3275 EUR. На коммунальные платежи однокомнатного жилья уходит порядка 140 € в месяц. Интернет для дома с хорошей скоростью будет стоить 26 €, невысокая стоимость мобильной связи. Здесь доступны по цене детские сады, в месяц оплата за одного ребенка выходит 190 EUR.
Заработные платы в городе на 200-400 евро ниже средней по стране. Сегодня месячный заработок составляет около 1700 €. Инфраструктура представлена разнообразными культурными заведениями, музеями, известными всемирно галереями, театрами, выставками. В каждом крупном районе есть магазины, крупные торговые центры, гипермаркеты, транспортная система отлично развита. Все это делает Дрезден лучшим на востоке городом для жизни, ПМЖ, культурного отдыха, карьерного роста.
Эссен — один из интереснейших городов страны
Располагается на западе, на территории земли Северный Рейн Вестфалия. Климат здесь мягкий, умеренный, нежаркое лето, теплая зима. Современный центр промышленности, образования, куда ежегодно приезжает огромное количество туристов.
Стоимость аренды однокомнатной квартиры в центре — 630 евро. Мобильная связь обходится около 36 евро ежемесячно, в Эссене она дороже, чем в центральной, восточной частях стран — 0,11 EUR минута. Коммунальные платежи колеблются в пределах 226 евро за жилье площадью 85 м2.
Для проезда в транспорте выгоднее купить проездной, который стоит 95 евро, на такси дороже. Работу можно найти всегда, вакансий достаточно. Средняя зарплата составляет 1600 EUR после вычета налогов.
Инфраструктура богатая, много магазинов, кафе, ресторанов, здесь находится один из крупнейших торговых центров страны. Приезжие посещают различные достопримечательности Эссена.
Штутгарт — перспективный город для жизни и работы
Промышленно развитый город просто утопает в зелени. Климат благоприятный, умеренно теплый, но за год выпадает значительное количество осадков. В центре постоянно много народу, здесь очень шумно, живет много людей. На западе спокойнее, что идеально для проживания с семьей. Рядом театры, парковые зоны, магазины, рынки, кафе. Престижными районами считаются Киллесберг, Дегерлох. Найти здесь жилье непросто, стоит оно дорого. Примечательно, что гораздо доступнее квартир дома с садом, бассейном в районах Беблинген, Зиндельфинген, Файхинген.
Аренда жилья дорогая, в спальном районе студия обойдется в 700 евро, двухкомнатная квартира — 2000 в месяц. Платеж за коммунальные услуги в среднем 90-200 € в зависимости от площади жилья.
В Штутгарте жить недешево, но работу с хорошей заработной платой найти реально. Специалисты высокой квалификации могут зарабатывать очень хорошо, средняя заплата в городе составляет 2573 €. Поэтому можно с уверенностью сказать, что для постоянного проживания мегаполис подходит. С инфраструктурой совершенно нет проблем, есть места для отдыха, культурного времяпрепровождения, торговые центры, магазины.
Дюссельдорф — живописный город с богатой инфраструктурой
Расположен на реке Рейн, здесь сосредоточена богатая, разнообразная инфраструктура, представленная банками, офисами, рыночными площадями, крупными компаниями. Есть рестораны, музеи, международные школы. Погода в Дюссельдорфе благоприятная, но со значительными осадками.
Отличным для жизни районом является культурный Пемпельфорт, иностранцы, студенты выбирают Бильк, где сосредоточена яркая ночная жизнь, бары, клубы. Самая красивая часть Дюссельдорфа — Оберкассель, выделяется современной архитектурой. В городе находятся престижные университеты, много парков, скверов.
Недвижимость востребована среди иностранцев, многие предпочитают переезжать именно сюда на ПМЖ. Хорошую квартиру можно приобрести за 50 000 €. Спрос на дома, квартиры постоянно растет. Учитывая богатую инфраструктуру, работу здесь найти не проблема, при этом средняя оплата труда в месяц составляет около 2600 EUR.
Бонн — родина знаменитого Бетховена
Мегаполис на побережье Рейна, живописная местность, красивая природа. Здесь родился, жил и творил знаменитый, талантливейший композитор Людвиг ван Бетховен. Подходит для постоянного проживания, особенно с семьей.
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры 1 от 776 €. Цены на 1 м2 начинаются от 4458 EUR. На жилье площадью 85 м2 коммунальные ежемесячные услуги обойдутся в сумму до 351 EUR. Домашний интернет с хорошей скоростью стоит 30 евро. Средняя заработная плата — 2400 евро. Проездной на месяц выходит 107 евро.
Во время отдыха туристы и жители гуляют в парке, посещают ботанический сад, музеи, кафе, магазины. В Бонне много достопримечательностей, есть культурные заведения.
Билефельд — спокойное течение жизни
Старинный город страны, принадлежит земле Северный Рейн-Вестфалия. Здесь спокойно, красиво и уютно. На досуге можно прогуляться по озелененным улицам, посетить музеи, храмы. Климат Билефельда теплый, но даже в засушливые месяцы много осадков.
Проживание в хостеле обойдется в 68 € за сутки, в гостинице цена чуть выше — 75. Аренда однокомнатной квартиры в центре стоит 400-500 EUR в месяц. Апартаменты с тремя спальнями — 600-750. Для проезда в общественном транспорте можно купить проездной за 66 евро. Заработок в среднем выходит 1400 EUR ежемесячно, меньше, чем в больших городах страны, где сосредоточено больше предприятий.
Билефельд является развитым промышленным центром. Сходить можно в музеи, зоопарк с редкими животными, ботанический сад. Отдохнуть на природе можно в живописном городском парке, рядом с которым есть розарий. Много здесь бутиков, магазинов, торговых центров. На Рождество улицы заполнены киосками, где продаются сладости, вино, новогодние сувениры, украшения.
Франкфурт-на-Майне — ультрасовременный город
Располагается мегаполис на берегах реки Майн. На северном берегу находится исторический центр. Климат здесь умеренный, с теплым летом, мягкой зимой. Франкфурт выделяется среди остальных своим видом, небоскребами, прекрасной инфраструктурой. Это крупный экономический, образовательный центр.
Цена на аренду жилья различная, зависит от района, площади, окружающей инфраструктуры, наличия парковки, мебели, ремонта. Самая дешевая квартира из одной комнаты, без мебели, будет стоить 500 евро в месяц. Обустроенная студия в центре — 900, такая же в спальном районе обойдется в 670. Коммунальные платежи, в которые входит уборка подъезда, вывоз мусора — 180 € (жилье площадью 60м2). Приобретение жилища обойдется очень дорого, стоимость 1м2 — 5344 EUR.
Безлимитный домашний интернет стоит 23 евро, на мобильную связь уходит в месяц 40 евро. Транспорт в городе дорогой, выгоднее приобрести проездной на месяц за 86 евро, если необходимо часто передвигаться по мегаполису.
Найти работу в таком большом, отлично развитом в экономической сфере городе несложно. И доход здесь выше, чем по стране в среднем — 2431 EUR в месяц, с уже вычтенными налогами.
Здесь есть все, что необходимо человеку: огромное количество магазинов, торговые центры, парки, музеи, рестораны, кинотеатры и многое другое. Во Франкфурте проводится множество фестивалей, ярмарок, праздников. Тут находится один из крупнейших выставочных центров мира.