ростов на дону новая жизнь
ГК Новая жизнь
Ремонт и отделка квартир, офисов
и коттеджей под ключ в Ростове и области
+7 (863) 279-56-85 г. Ростов-на-Дону, Буденновский, 93/295, оф. 526
newlife-rostov@mail.ru
Строительство и ремонт от эконом до премиум класса
От 2000 руб/м2. Без посредников.
При заказе ремонта под ключ,
дизайн-проект в подарок!
Успейте до
конца акции!
Оставьте заявку на расчет
стоимости ремонта
по акции
1-3 лет гарантия на работы
100% гарантия сроков
Стоимость ремонта
Косметический
ремонт
Капитальный
ремонт
Евроремонт
Ремонт премиум
класса
9 причин выбрать нашу компанию
Специалисты
с опытом работы более 7 лет
Помогаем в подборе
строительных материалов
Составление полной сметы
Работаем
по официальному договору
Предоставляем
комплексное решение
Наши проекты
г. Ростов-на-Дону, ЖК «Славяне»
ремонтно-отделочные работы 76 м2
«Как говорится «от А до Я»
Несмотря на большой выбор строительных организаций, выполняющих ремонты, по совету друзей решили с супругой обратиться именной в ГК Новая жизнь. Нас очень удивил индивидуальный подход сотрудников компании, они терпеливо потакали всем нашим капризам во время работ. Бригада сработала быстро и качественно, как говориться «от А до Я».
Желаем успехов и процветания и конечно множество клиентов.
Михаил Николаевич, Ростов-на-Дону
279-55-19
г. Азов ул. Матросова, д.8
Квартира под ключ
«Всегда рискуешь,
когда ищешь
в интернете»
Когда собралась делать ремонт, подумала, что лучший способ поспрашивать у друзей, но никто не хотел советовать рабочих, все были мало довольны своими исполнителями. Всегда рискуешь, когда ищешь в интернете, но это был лучший для меня способ на тот момент. Хотелось найти компанию, которая кроме осуществления ремонта поможет принять правильное решение, будет честна со мной и порядочна. После череды долгих общений с сотрудниками других фирм, мне наконец повезло, уже с первой минуты общения с ГК Новая жизнь я поняла, что нашла то, что искала. Сотрудники этой компании взяли на себя все заботы по ремонту.
В итоге я получила отличное качество, по отличной цене. Буду всем рекомендовать ГК Новая жизнь.
Спасибо Вам, ребята.
Софья Тодорова, г. Азов
8-904-444-55-779
г. Ростов-на-Дону, Ремонт квартиры 62 м2
«Характерны разумность
и продуманность
решений»
Для сотрудников компании ГК Новая жизнь характерны разумность и продуманность решений на всех этапах ремонта, начиная с технического дизайна. Общее впечатление у меня сложилось из мелочей. Я остался очень доволен выполненной работой.
Александр Федосков,
региональный директор компании ГлавДоставка, 8-918-558-78-28
г. Ростов-на-Дону, к/п Изумрудный 2
Дом под ключ 200 м2
«Для меня была
главным инженерная
поддержка»
Для меня была главным инженерная поддержка. На мой взгляд, одним из преимуществ современного жилья, является комплектация централизованными системами. Компания ГК Новая жизнь очень серьезно отнеслись к моим требованиям. Они предусмотрели в моем доме систему водяного подогрева полов отдельно от стояка, подключенного к отдельному домовому тепловому пункту, есть приточно-вытяжная вентиляция. При проведении ремонтных работ сделали разводку труб под полом жилых зон (в «мокрых» зонах электрические теплые полы). Благодарю за работу. Я остался очень доволен.
Артем Константинович,
директор компании Правильное Решение, г. Ростов-на-Дону
Проблемы, от которых мы вас избавим
Нарушение сроков договора
Мы даем 100% гаранию соблюдения
сроков
Заоблачные цены: Пользуются вашим незнанием расценок и
сильно завышают их.
У нас цены прозрачны: От дизайн проекта до его воплощения в жизнь.
Низкое качество работ: Многие привлекают неквалифицированных
работников, чтобы сэкономить.
Наши специалисты с опытом
работы более 7 лет
Требуют большую предоплату,
а потом скрываются с деньгами или
закупленными материалами
Мы работаем по договору.
И даем гарантию 1-3 лет.
На Дону до конца 2023 года построят два маслоэкстракционных завода
В Неклиновском и Миллеровском районах Ростовской области до 2023 года возведут два новых маслоэкстракционных завода. Соответствующее соглашение подписал донской губернатор на XXIII российской агропромышленной выставке «Золотая осень», сообщает его пресс-служба.
Первый завод в селе Троицком Неклиновского района построит компания «Агропрайм». Его мощность будет составлять 1 тыс. тонн в сутки. На создание объекта инвестор направит 3,3 млрд рублей.
Гендиректор «Агропрайма» Александр Алимов рассказал, что на предприятии будут выпускать сырое (гидратированное) масло, шрот и топливные гранулы (пеллеты). Завод обеспечит работой 156 жителей. Сейчас проект будущего объекта проходит экспертизу, и, по словам Алимова, строительные работы планируется начать до конца текущего года.
Второй завод, который будет выпускать нерафинированные растительные масла, мощностью 600 тонн подсолнечника в сутки возведут в станице Мальчевской Миллеровского района. Ввод в эксплуатацию также намечен на конец 2023 года.
Инвестором выступит производственный комплекс «Светлый», который расположен в станице, и вложит в строительство объекта не менее 3,4 млрд рублей. На предприятии создадут около 80 рабочих мест. Представители «Светлого» уже подготовили промышленно-сметную документацию, которая до конца года должна пройти госэкспертизу.
В Ростове завершили строительство новой областной инфекционной больницы
Завершено строительство областной инфекционной больницы в Ростове, заказчиком уже ведется оформление документов. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на губернатора Ростовской области Василия Голубева.
«Больница построена, идут оформление документов заказчиком и корректировка проекта, одновременно ведутся пусконаладочные работы», — рассказал Голубев.
По его словам, на первом этапе строительства будут подготовлены 200 коек, из которых 30 — реанимационные. На втором и третьем этапах реализации проекта будут подготовлены суммарно еще 200 коек.
Как ранее сообщал РБК Ростов, сроки ввода больницы в эксплуатацию несколько раз переносились: сначала строительство обещали закончить к концу 2020 года, потом — к маю 2021 года и к июню, затем — к середине лета. Во время визита главного санврача России Анны Поповой губернатор области Василий Голубев обещал, что медработников в больницу наберут уже к маю. Затем окончание строительства перенесли на начало августа, поскольку из-за корректировки проекта увеличился объем работ и выросла стоимость контракта. Тогда Минстрой Ростовской области потребовал у подрядчика неустойку за срыв сроков сдачи больницы.
В процессе возведения учреждения его стоимость выросла на 600 млн рублей. Замминистра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Денис Орлов отмечал, что это произошло в результате уточнения цен во время прохождения госэкспертизы. При этом максимальный срок, до которого официально должны завершить строительство областной инфекционной больницы, был датирован 30 декабря 2021 года.
По данным сервиса РБК Компании, строительством инфекционной больницы занимается АО «Ростовгражданпроект». Порядка 30% акций общества принадлежат Евгению Дегтяреву, самому богатому депутату ЗСРО в 2019 году.
Логвиненко рекомендовали плюнуть на мнение ростовчан и дать вырубить рощу ради элитного ЖК
На Левом берегу планирует строить фирма «Вертикаль»
На месте рощи скоро может появиться элитный ЖК
Фото: Евгений Вдовин
Комиссия при администрации Ростова рекомендовала сити-менеджеру Алексею Логвиненко проигнорировать мнение участников общественных обсуждений и разрешить построить элитный ЖК на месте ивовой рощи у Ворошиловского моста. Проект продвигает фирма «Вертикаль».
В общественных слушаниях поучаствовали шесть ростовчан, «проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения». Все участники высказались против изменения назначения земли под жилую застройку.
Комиссия решила не считаться с мнением горожан и рекомендовала главе администрации Ростова разрешить строительство. Чиновники добавили, что наличие этой рощи на Левом берегу и так не предусмотрено Генеральным планом развития города, поэтому предложение построить ЖК «не противоречит функциональному зонированию».
— Обсуждаемая территория не включена в систему озеленения города Ростова-на-Дону, а следовательно, не влияет на расчетную обеспеченность города зелеными насаждениями, — отмечено в решении комиссии.
Чиновники отметили, что застройщик будет строить дома за береговой полосой, поэтому между Доном и территорией жилкомплекса появится общедоступная благоустроенная набережная, соединенная с Левобережным парком.
1 октября ростовские общественники собрали 1,5 тысячи подписей против постройки элитного ЖК на Левом берегу и вырубки рощи и отнесли их в правительство области, администрацию города и прокуратуру.
Собирающаяся построить ЖК компания «Вертикаль» связана с застройщиком «СК-Новый Ростов», который зимой собирался построить на этом месте деловой центр.
Одним из учредителей «СК-Новый Ростов» является компания «Южный капитал». Второй учредитель — компания «Сократ» Мнацагана Хаишбашяна. Последний до недавнего времени был владельцем и директором «Вертикали». Сейчас фирмой руководит Оксана Хаишбашян.
В новости исправлена ошибка. Ранее сообщалось, что проект ведет компания Арташеса Арутюнянца. Это не так. Приносим извинения за неточность.
«Неугомонная Лара»: обанкротившаяся директор УК в Ростове требует с жильцов деньги
Люди устраивали митинги, просили уйти и оставить их в покое, но управляющая компания, во главе которой крепко стоит Лариса Чернышова, уходить, похоже, так просто не собирается. На чьей стороне закон и действует ли он вообще, разбирался журналист RostovGazeta.
Долг — не помеха
Жители домов, которыми управляла Лариса Чернышова, неоднократно обращались в редакцию RostovGazeta с просьбой помочь избавить их от УК «Атмосфера-2013». И мы подробно разбирали причины недовольства людей. Все дело в том, что большинство жильцов домов в жилищных комплексах «Поляна» и «Спутник» (а живут здесь около пяти тысяч человек), которые находятся в Аксайском районе, не выбирали Чернышову и ее управляющую компанию. Долгие семь лет жители бастовали, митинговали, выступали с плакатами, приглашали депутатов, обращались в правоохранительные органы…
В конце-концов, из-за многомиллионных долгов УК «Атмосфера-213» признали банкротом. Но история на этом не закончилась. Чернышова сдаваться не собирается. Она основала новую управляющую компанию ООО «УК «Эгида», и пытается всеми законными и незаконными способами заставить людей «работать с ней».
Новая жизнь
Управляющую компанию «Эгида» Чернышова создала в декабре 2018 года, видимо, на всякий случай. А случай подвернулся как раз в этом году.
Банкротом УК «Атмосферу» Арбитражный суд Ростовской области признал 13 марта текущего года. В суд с таким требованием обратились представители ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» из-за долга управляющей компании в размере более девяти миллионов рублей.
«На сегодняшний день основной долг ООО «Атмосфера-2013» перед ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» составляет 9,43 млн. руб., что равняется 30 периодам неоплаты. Директор ООО «Атмосфера-2013» Чернышова, возможно, преднамеренно приводит организацию-должника к банкротству, планируя действия по уходу от оплаты по договору энергоснабжения путем переоформления многоквартирных домов из ООО «Атмосфера-2013» в управляющую организацию ООО «УК «Эгида», руководителем и учредителем которой Чернышова является», — так прокомментировали RostovGazeta нынешнюю ситуацию с Чернышовой в пресс-службе «ТНС».
Также в компании добавили, что «ТНС энерго Ростов-на-Дону», «усматривая в действиях должностного лица ООО „Атмосфера — 2013“ признаки составов преступлений, предусмотренных ст. ст. 159, 196, 201 УК РФ, выразившиеся в умышленном уклонении от погашения задолженности за потребленную электроэнергию, направило в октябре 2019 года заявление в УМВД России по Ростовской области (КУСП № 10269 от 24.10.2019 г.)».
Редакция направила запрос в полицию региона, пока ответа из ведомства по делу Чернышовой нет. А раз нет никаких реальных в отношении «бизнесвумен» разбирательств со стороны правоохранителей, она продолжает упорно трудиться.
«Бухгалтерия в течение часа выставит задолженности по „Поляне“. К сожалению в 2015 году УК заставили заключать договора с ресурсниками и производить оплаты через УК. Много жителей просто не платят, взыскание мы проводим, но суды и приставы процесс долгий… По практике УК банкротятся каждые 3 года. Мы проработали 7 лет. Ресурсники из-за таких ситуаций получают от государства компенсацию и не в обиде. Ещё раз обращаюсь с просьбой к жителям: на следующей неделе вы все уже получите оповещение от меня. Прошу поддержать переход в другую мою УК. Сбор подписей будет организован на „Поляне“ и в офисе УК. Надеюсь на вашу поддержку. „Эгида“ совершенно чистая компания, не имеет никаких договоров и долгов», — пишет в чаты жителей ЖК «Поляна» и «Спутник» Лариса Чернышова.
И параллельно с сообщениями Чернышова «атакует» жильцов личными визитами домой. Чернышова стучится в двери тех, кто мало осведомлен в ее деятельности и просит проголосовать за ее новую компанию, не оставаться в стороне, даже обещает снизить тарифы.
Но люди против, жильцы переживают, что Ларисе Александровне вновь удастся «подделать протоколы, подписи и самоизбраться». Связаться по телефону с Чернышовой не удалось, видимо, на звонки незнакомых номеров она не отвечает.
«Никто не реагирует, всем чихать»
Жители домов, которых до сих пор «терроризирует» Чернышова, не хотят видеть ни ее, ни вновь созданные управляющие компании предприимчивой женщины. Но людей никто не слышит.
«Все шло к тому, что ресурсники подали на банкротство УК „Атмосферы“, суд признал ее банкротом. С Госжилинспекции долгое время не хотели давать нам протоколы с голосований, кое-как добились. Оказывается, наши дома были внесены в реестр в 2017 году. А Чернышова собирала с нас деньги уже с середины 2015 года. Это мошенничество в особо крупном размере. Нигде и никто ею не занимается, всем „чихать“. Чернышова каким-то волшебным образом, по ее индивидуальной формуле, насчитает пеню на жителей наших жилищных комплексов, чтобы закрывать какие-то долги прежние», — рассказывает RostovGazeta житель дома ЖК «Поляна» Ленур Алтмышев.
Общий долг «Атмосферы» перед ресурсниками составляет порядка 25-28 миллионов рублей, добавляет Алтмышев.
«Понимая, что [Чернышевв] «утонет», она открывает вторую фирму ООО «УК» Эгида», получает лицензию и подсовывает нам. По закону, под эту лицензию должен попасть хоть один дом в течение полугода с момента получения лицензии. Идет негласное голосование, люди не знают об этом. В наших общедомовых строениях она заселилась, открыла офисы, проводит голосование, хотя срок действия лицензии «Эгиды» закончился. Она умеет «рисовать» протоколы. Как только хоть один раз человек оплатит квитанцию Чернышовой по УК «Эгида» — считается, что он признал договор оферты. И вы автоматически попадаете под управление «Эгиды»», — говорит Алтмышев.
Получить оперативный комментарий из Госжилинспекции региона о действии лицензии ООО «УК «Эгиды» не удалось.
«Чернышова сейчас проводит собрание по избранию своей УК ООО „Эгида“. Ходит сама по квартирам и просит подписать. Общее собрание проводится с нарушением статьи 45 ЖК РФ по всем пунктам. В бланках решений собственников отсутствуют ФИО инициаторов собрания председателей, секретарей и счетной комиссии. Понятно, что потом она все „дорисует“ и оформит надлежащим образом и ГЖИ Ростовской области не сможет отказать ей включить наши дома ей в лицензию», — волнуется жительница ЖК «Поляна» Юлия Ковалева.
Жители ЖК «Поляна» направили уже заявления в ГЖИ и прокуратуру, также они намерены обратиться в суд и оспорить результаты этого собрания.
«Загвоздка состоит в том, что Госжилинспекция принимает протоколы и включает наши дома в лицензию недобросовестным УК, пока судом не будет установлено, что собрание нелегитимно. Недобросовестные управляющие компании будут управлять нашим домом на совершенно законных основаниях. Вот так работают наши законы. Пока мы будем в суде доказывать, что собрание сфальсифицировано, УК „Эгида“ будет обслуживать наши дома и выставлять квитанции. Для того, чтобы выбрать новую ук, нам потребуется месяц», — говорит Ковалева.
«Я хочу донести до людей — жителей наших комплексов, что „Эгида“ — это та же „Атмосфера“, которая воровала и пытается продолжить воровать в лице Чернышовой», — говорит Алтмышев.
В региональной прокуратуре рассказали, что заявление от жителей поступали, все они рассматриваются в законном порядке.
Закон разрешает
Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» не содержит запрета для руководителей и учредителей фирм, признанных банкротами, создавать новые фирмы или управлять ими, поясняет юрист, заместитель председателя «РОКА «Советник» Екатерина Водяник.
«Запрет занимать должности в органах управления юридического лица, иным образом участвовать в управлении юридическим лицом, законом установлен только в отношении граждан-банкротов (в течение трех лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры). Лариса Чернышова, согласно информации картотеки арбитражных дел, банкротом не признавалась, такой процедуры в отношении нее никто не инициировал (хотя, как писала ранее RostovGazeta, долги у нее имеются по исполнительным производствам, возбужденным в Калининградской области). Если бы кто-то из ее кредиторов как физического лица обратился с заявлением о признании ее банкротом, прошел соответствующую процедуру, то запрет быть директором юридического лица для нее действовал бы в течение трех лет. Но такой процедуры не было», — комментирует Водяник.
Что касается УК «Атмосфера», то согласно информации картотеки арбитражных дел, ООО «Атмосфера-13» сейчас находится в стадии конкурсного производства.
«Процедура банкротства еще не завершена. Однако в любом случае это не мешает директору предприятия-банкрота создать новую фирму. Для такого директора риск только один — быть привлеченным к субсидиарной ответственности в случаях, установленных законом. Насколько я вижу по карточке дела, подобного заявления в отношении Ларисы Чернышовой не подавалось», — отмечает юрист.
«В то же время согласно картотеке арбитражных дел, в суд поступило заявление ООО „Гермес“, которое выразило желание погасить требования кредиторов в полном объеме. Если данное заявление будет удовлетворено и ООО „Гермес“ погасит задолженность, то производство по делу будет прекращено, однако ООО „Атмосфера-13“ станет должником на сумму погашенных ООО „Гермес“ требований», — добавила Водяник.
Насчет ООО «Гермес», который хочет погасить долги «Атмосферы», у жильцов «Поляны» есть некоторые сомнения.
«ООО «Гермес» — это афиллированная компания, принадлежащая зятю Чернышовой». Эта компания не сможет все погасить, они погасить хотят только долг перед налоговой», — говорит Алтмышев.
В деле о банкротстве «Атмосферы», которое длится с августа прошлого года, есть данные о намерении ООО «Гермес», директором которого является Мерван Шабанов, погасить «требования к должнику об уплате обязательных платежей, включенных в реестр требований кредиторов должника в размере 31 979,72 рублей».
Мы не можем с уверенностью утверждать, что Шабанов является зятем Чернышовой, но сумма долга перед налоговой, которую он собирается погасить — «крупица» среди миллионных долгов Ларисы Александровны.
Итак, «Атмосфера — 2013» должна, судя по официальным данным: «Южному городу» за вывоз мусора — 122 тысячи рублей, «Водоканалу» — почти 146 тысяч рублей, «Газпром» Межрегионгаз Ростова-на-Дону — 3,4 миллиона рублей. Среди должников «Газпрома» — Чернышова и ее УК является, без преувеличения, лидером.
По данным сайта ГОСЖКХ, в Ростове-на-Дону на сегодняшний день получили лицензию и работают 388 ТСЖ (товарищество собственников жилья) и управляющих компаний. В этом году, как говорится на сайте ГЖИ Ростовской области, лишиться лицензии могут 60 управляющих компаний. В список многоквартирных домов, в отношении которых Госжилинспекцией области инициировано исключение из реестра лицензий Ростовской области сведений об управлении многокварными домами, ООО «Эгида» не входит, вопреки желаниям жильцов «Поляны».
За что так борется Чернышова?
Из отчетов видно, что в первые годы существования управляющей компании можно неплохо «заработать», не выплачивая ресурсникам по договорам. Спустя несколько лет с легкостью уйти в банкротство, создать новую компанию и еще несколько лет «зарабатывать». Ведь об этом сама Чернышова пишет в чатах жильцам: «на практике, УК банкротятся каждые 3 года. Ресурсники из-за таких ситуаций получают от государства компенсацию и не в обиде».
Пока что государство не видит никаких проблем в таких руководителях УК, поэтому Лариса Александровна без труда ринулась в бой с новой «Эгидой».
Миллиардные долги
В целом в Ростовской области на март текущего года 25 тысяч должников потребители накопили долгов за свет на общую сумму в размере 86,7 млн рублей.
Общий долг у физических лиц перед «Водоканалом» достиг на 1 марта 2020 года 1,2 млрд рублей.
«Общая задолженность УК, ТСЖ, ЖСК, СНТ составляет 267 982 857 рублей. Итого задолженность — 1 526 978 174 рублей», — рассказал сотрудник пресс-службы «Ростовского Водоканала».
Здесь стоит отметить, что в каждом городе Ростовской области есть свой «водоканал», и долг в размере 1,5 млрд рублей — это только жителей Ростова-на-Дону.
Сумма просроченной дебиторской задолженности жителей Ростовской области за газ перед ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» превысила 700 миллионов рублей.
Злостных должников отключают от света, перекрывают газ и воду, но эти меры не всегда работают. Суммы долгов у ресурсников с каждым годом становятся все выше.