район новая жизнь в ульяновске
Мифы и реальность о «Новой жизни». Что стоит за квартирой стоимостью от 855 тыс. рублей
Давайте разберемся со всем попорядку. Мы проанализировали основные мифы, которые витают вокруг недорогого жилья. И попросили представителей «Новой жизни» их подтвердить или развенчать.
Миф №1: В недорогом жилье нет шумоизоляции. В квартире все слышно, будто на улице находишься
Миф №2: однотипная планировка квартир
У нас везде полулоджии. В первом доме есть несколько квартир без балкона, во втором доме с балконом абсолютно всё. Балконы в среднем по 3 кв. метра. Санузлы разные, в зависимости от квартиры, каждый выбирает себе по вкусу, есть общие, есть раздельные. Так что выбор у покупателей огромный.
Миф №3: выгоднее покупать квартиру без отделки
Миф №4:в новых домах дорогие коммунальные услуги
Миф №5: не развитая инфраструктура в новых микрорайонах
Миф №6: цена предлагается недорогая, но в итоге выходит «космической»
Ну, что же, как видите, мифы – на то и мифы, чтобы их развенчивать. А при покупке квартиры главное – самому точно понять, что вы хотите приобрести, какую сумму готовы вложить в недвижимость и довериться специалистам. Новой жизни вам в новом жилье!
Справка 73 online . ru :
*предложение действительно на день выхода материала
Фотографии предоставлены компанией «Новая Жизнь»
Жителей Нижней террасы ждет «Новая жизнь»
Строительная компания «Новая жизнь» объявила о старте бронирования квартир в новом 9-этажном монолитно-каркасном доме. Его возведут на Нижней террасе по адресу: ул. Краснопролетарская, 8а. Застройщика отличает тщательное продумывание инфраструктуры, что делает жизнь в его домах действительно комфортной. На территории оборудуют яркую и красочную детскую площадку, а цены приятно порадуют всех желающих купить красивое и комфортное жилье за приемлемую сумму.
«Новая жизнь» — это динамично развивающийся микрорайон в Засвияжье. Теперь дом аналогичного типа компания-застройщик планирует возвести и на Нижней Террасе. «Жители этого района давно ждали что-то новое и свежее. И рады, что мы наконец-то открылись», — рассказали в компании 73online.ru.
Дом рассчитан на 144 квартиры – по 16 квартир на каждом этаже.
Преимуществом нового дома станут два лифта фирмы «Отис»: грузовой и пассажирский. С учетом этой особенности и удобной планировки подъезда логистика для жителей будет максимально комфортной. Кроме того, в подъездах не будет мусоропровода, а это значит, что владельцев квартир не будут беспокоить неприятные запахи и посторонние шумы.
К бронированию доступны как небольшие студии в 17 кв. м., так и просторные трехкомнатные квартиры на 69 «квадратов». Стоимость одного — от 45 тысяч рублей.
Надо сказать, что особенно новый дом понравится семьям с маленькими детьми. Во-первых, из-за ярких и красочных детских площадок, которые будут сделаны в стиле засвияжской «Новой жизни». Они будут покрыты прорезиненным покрытием, а интересно оформленное пространство обеспечит досуг как совсем малышам, так и ребятам постарше. Кроме того, территория будет огорожена и оборудована камерами видеонаблюдения, а это значит, что дети будут в полной безопасности.
Во-вторых, мамочки с детскими колясками однозначно оценят входную группу в подъезд. Сами двери будут стеклянными, а чтобы попасть в подъезд, не надо будет преодолевать препятствия в виде лестниц и пандусов. Никаких ступенек, все легко и доступно. За периметром дома будет организована парковочная зона на 50 мест.
Что касается других преимуществ, то дом будет окружен всеми благами цивилизации. Буквально в 500 метрах расположены остановки общественного транспорта как в сторону центра Ульяновска, так и в направлении Нового города. В 100 метрах находится продуктовый магазин «Гулливер» и торговый центр. Через дорогу расположен парк для комфортных прогулок и стадион «Волга». Также недалеко расположился ФОК «Фаворит» с тренажерным залом и различными спортивными группами для детей.
В компании отметили, что на этом участке будет построен всего один дом, и на сегодняшний день активно ведутся бронирования. За три дня заняли уже порядка 10% квартир, а это значит, что стоит поторопиться, чтобы купить жилье своей мечты. Стоит отметить, что компания строит дома очень быстро и, как правило, сдает свои объекты на 1 – 1,5 года раньше срока. Ознакомиться с ценами и планировками квартир можно на официальном сайте компании, в социальных сетях или в офисе продаж по адресу: ул. Краснопролетарская, 8а.
Жилой комплекс «Новая Жизнь», застройщик ООО специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость». Информация о застройщике и проектная декларация размещены на сайте дом.рф
Берегу Свияги дадут “Новую жизнь”: застройщик планирует возвести микрорайоны до улицы Шолмова
В Ульяновске компания “Новая жизнь” намерена застроить берег Свияги – участок от возведенного микрорайона рядом с ул.Александра Невского до футбольного манежа на ул. Шолмова. Такие планы на прошлой неделе обсуждали на комиссии с участием архитекторов, депутатов Гордумы и представителей мэрии. Проект застройки вызвал много вопросов, на которые ответов сейчас нет: будет ли спрямление русла реки, как возможная стройка повлияет на биологическое разнообразие в пойме реки, как застройщик собирается осваивать буферные территории особо охраняемой природной территории.
Проект на обсуждение представил заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Ульяновска Дмитрий Киселев. Конкретики, эскизов нет, только общие фразы: компания “Новая жизнь” обратилась с просьбой внести изменения в Генплан относительно участков земли в в продолжение улицы Шолмова. Цель – освоение территорий под 5-16-этажную застройку. Из устного общения с комитетом пообещали детский сад и школу. Киселев добавил, что компания планирует получить статус инвестиционного строительного проекта.
Ниже представлен план застройки. Зеленым заштрихованным обозначена ООПТ, розовым – участки под застройку, желтым – кусок Железнодорожного района (Борьба). Сейчас правообладателем участков, которые планирует получить “Новая жизнь”, является город Ульяновск.
Основной вопрос, который вызвал обсуждение, – планы по спрямлению русла. В сентября сотрудники Минприроды совместно с представителями Центррегионводхоз провели комиссионное обследование территории Свияги, осмотрели четыре наиболее проблемных участка, где необходимо провести работы в том числе по спрямлению русла реки: в поселках Сельдь, Мостовая, Вырыпаевка и Дачный, где подтапливает дома. Ранее отмечалось, что по итогам ряда спрямлений появятся дополнительные земельные участки под застройку. Ульяновская область планирует получить федеральные деньги и завершить работы в 2024 году.
В решении “Новой жизни” по застройке русло изображено по факту, без планируемого спрямления, с полуостровом.
Еще один вопрос – затронет ли стройка ООПТ. По словам представителей управления по охране окружающей среды, застройщих особо охраняемые природные территории не захватывает, проект заходит на водоохранную зону – строить на ней можно, но при соблюдении определенных условий, после проведения инженерных изысканий.
В положительный пример строительства на берегу Свияги один из участников комиссии привел ЖК “Аквамарин”. В возражение прозвучало, что “Новая жизнь” собирается возвести микрорайон возле железной дороги, и даже с учетом установки шумозащитных экранов “там будет невозможно жить”.
Член Общественной палаты Ульяновска, Союза архитекторов Ульяновской области Сергей Фролов выступил категорически против нынешнего проекта. По его словам, из-за отсутствия свободных участков застройщики реализуют проекты за счет зеленых зон.
“В городе практически не осталось свободной земли, застройщики пытаются расширяться за счет зеленых зон. Пойма реки – большое биологическое разнообразие, которое нынешняя конституция начала защищать в двойном размере. Мы больше 10 лет назад разрабатывали проект эколого-рекреационной зоны “Свияжская лука”. Кроме собственных границ у ООПТ есть буферные территории, на которых регулируется хозяйственная деятельность. Эти территории надо учитывать. Также встают градостроительные вопросы – транспортной доступности. Эта территория сейчас с городом практически не связана, затраты на инфраструктуру, на мой взгляд, будут неимоверные. Так же там понадобится строительство школы, детского сада, как это делает “Новая жизнь”, мы видим: садится на старую инфраструктуру встроенных в дома детских садов, их мощностей по предварительным расчетам не хватает раз в 8. Если мы для “Новой жизни” создаем новую площадку, то нужно понимать, что это будет очередное гетто и социальные проблемы. Я категорически против одобрения проекта в таком виде”.
В итоге участники решили направить проект на рассмотрение в Минприроды Ульяновской области, чтобы уточнить вопрос по спрямлению русла Свияги. Следующее заседание планируется провести после ответа ведомства и с предоставленным от застройщика эскизом.
ЖК «Новая жизнь»: сдан четвертый дом, все квартиры с отделкой!
Яркая «Новая жизнь»
Для Лилии и Ильдара Айзятулловых сдача дома пришлась к важному семейному событию:
Работают профессионалы
Светлана Горлова, начальник отдела продаж строительной компании «Новая жизнь»:
«Въезжай и живи!» и даже больше
В квартирах уже проведен интернет, домофон, пожарные датчики, видеонаблюдение, что избавляет владельцев от хлопот с проводами. Остается только заключить договоры с обслуживающими организациями, представители которых также присутствуют во время приемки и дают разъяснения по тарифам и услугам.
Татьяна Чубукова приобрела в «Новой жизни» квартиру-студию и делится своими впечатлениями:
Ресурсосбережение и одна из лучших детских площадок в России
Выгода от 140 до 320 тысяч рублей
Застройщик ООО «Новая Жизнь Недвижимость».
С официальной информацией, проектной декларацией и разрешительной документацией можно ознакомиться на сайте застройщика http://newlife-ul.ru/
*Более подробную информацию об условиях и сроках проведения акции, можно уточнить по телефону 755-103. Количество квартир ограничено.
Невского расширят до трех полос, новая дорога соединит Автозаводскую и Шолмова. В микрорайоне «Новая жизнь» Ульяновска решат проблему транспортной доступности
«Новая Жизнь» — это комфортный, яркий, современный и уютный микрорайон, причем активно развивающийся. Его население с каждым годом увеличивается на одну-две тысячи человек за счет интенсивного возведения и ввода в эксплуатацию новых домов.
Вчера, 20 июня, врио губернатора Алексей Русских и врио главы Ульяновска Дмитрий Вавилин ознакомились с ходом строительства домов в микрорайоне «Новая жизнь». Вместе с застройщиком они обсудили вопросы обеспечения местных жителей необходимой социальной и транспортной инфраструктурой.
– Наша главная задача — создать комфортные условия для проживания горожан. Мы понимаем, что город динамично развивается, появляются новые микрорайоны. Это, конечно же, вызывает сегодня затруднение в транспортной логистике. В связи с этим в ближайшие два года в планах составить большую проектно-сметную документацию по реконструкции улично-дорожной сети, строительству новых мостовых переходов и крупных развязок. Уже заканчивается разработка проекта развязки с улицы Хлебозаводской на Минаева, и уже в этом году мы приступим к работам для того, чтобы в 2022 году ввести новый объект в эксплуатацию, — сообщил Дмитрий Вавилин.
В микрорайоне «Новая жизнь» требуется реконструкция улично-дорожной сети, а именно улицы Александра Невского. В следующем году здесь планируется расширить проезжую часть до трех полос. Также в 2022 году рассчитывают начать строительство дороги, которая соединит улицы Автозаводскую и Шолмова, чтобы создать комфортные условия для перемещения граждан как на личном, так и на общественном транспорте.
– Новые микрорайоны требуют и транспортного сообщения. В прошлом году в тестовом режиме у нас были запущены автобусы №20 через микрорайон «Новая жизнь». Они уже доказали свою потребность, количество рейсов с восьми было увеличено до 56 в день. Всего здесь курсируют восемь автобусов. Однако на этом мы останавливаться не будем. Намерены продолжить работу, чтобы у жителей не было никаких нареканий с точки зрения транспортной доступности в новых микрорайонах, — подчеркнул врио главы города.
Стоит отметить, что в «Новой жизни» в рамках государственной программы Ульяновской области «Развитие модернизации образования» приобретены в муниципальную собственность два помещения, в которых функционируют детские сады на 100 мест каждый. На 2022 год администрация города подала заявку в министерство просвещения и воспитания Ульяновской области на приобретение третьего помещения для размещения еще одного детского сада.