Проспект вернадского академик что это
Бизнес-центр Академик Аренда и продажа офисов
м. Проспект Вернадского
г Москва, Вернадского пр-т, 41
Бизнес-центр расположен на первой линии проспекта Вернадского в 100 метрах от станции метро «Проспект Вернадского», рядом с парком 50-летия Октября. Его заметный доминирующий внешний облик сочетает в в себе современную европейскую архитектуру с типичными чертами окружающей городской застройки, возникшей в результате смелого эксперимента советских архитекторов. Проект Бизнес-центра Академик создан архитектурным бюро «UNK Project».
этажей высотного офиса
На двух подземных, а также втором и третьем этажах стилобата расположен паркинг на 520 мест с возможностью зарядки электромобилей. Пандус рампового типа позволяет перемещаться между уровнями паркинга без спирального пандуса.
Современное офисное пространство с панорамными окнами и эргономичными помещениями
Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными системами от лучших производителей, рассчитанными с существенным запасом мощности. Восемь скоростных лифтов Schindler позволят избежать долгого ожидания. Резерв электрической мощности позволит реализовать любые проекты арендаторов. Помимо систем, привычных для зданий класса «А», предусмотрены предварительная подготовка воды и воздуха, резервная дизель-генераторная установка, система теплообмена для снижения энергозатрат. Здание имеет сертификат BREEAM.
Приточно-вытяжная система вентиляции
Центральная 2-х трубная система кондиционирования
16 пассажирских лифтов KONE
Система контроля доступа и видеонаблюдения
Пожарная сигнализация и система пожаротушения
Электрическая мощность 100 вт/кв. м
На первом этаже здания расположен просторный вестибюль бизнес-центра и помещения ритейла. В них будут устроены магазины, кафе, ресторан, отделение банка. На четвертом этаже стилобатной части расположен ресторан для сотрудников, многофункциональный зал для деловых, спортивных и развлекательных мероприятий, а также офисные помещения с возможностью организации отдельного входа.
м. Проспект Вернадского
г Москва, Вернадского пр-т, 41
Лучшие инженерные решения
Уникальный бизнес центр Академик будет состоять из 14 этажного здания в форме линзы и 4 этажной стилобатной части. В них будут устроены магазины, кафе, ресторан, отделение банка. На четвертом этаже стилобатной части расположен ресторан для сотрудников, многофункциональный зал для деловых, спортивных и развлекательных мероприятий, а также офисные помещения с возможностью организации отдельного входа. В бизнес центре современные инженерные системы, 8 скоростных лифтов, наземный и подземный паркинг на 520 мест с возможностью зарядки электромобилей. Открытая планировка этажей, великолепные панорамные виды и естественное освещение являются важными преимуществами при организации комфортного, рационального и функционального офисного пространства.
Уникальный бизнес центр Академик будет состоять из 14 этажного здания в форме линзы и 4 этажной стилобатной части. В них будут устроены магазины, кафе, ресторан, отделение банка. На четвертом этаже стилобатной части расположен ресторан для сотрудников, многофункциональный зал для деловых, спортивных и развлекательных мероприятий, а также офисные помещения с возможностью организации отдельного входа. В бизнес центре современные инженерные системы, 8 скоростных лифтов, наземный и подземный паркинг на 520 мест с возможностью зарядки электромобилей. Открытая планировка этажей, великолепные панорамные виды и естественное освещение являются важными преимуществами при организации комфортного, рационального и функционального офисного пространства.
м. Проспект Вернадского
г Москва, Вернадского пр-т, 41
* Телефон принадлежит консультанту по сдаче площадей в аренду.
Информация на данном сайте не является публичной офертой. Данная информация, ни при каких условиях, не должна рассматриваться как предложение, сделанное Правообладателем или иным лицом какому-либо лицу. Информация на данном сайте предназначена для общего ознакомления пользователей с вопросами, которые могут представлять для них интерес. Несмотря на стремление обеспечить максимальную точность и актуальность материалов, вероятность ошибки не исключена.
Правообладатель не несет каких-либо обязательств или ответственности за недостоверность или неполноту информации, размещенной на данном сайте.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Позвоните нам, чтобы задать возникшие вопросы и договориться о просмотре объекта.
Многофункциональный бизнес-центр «Академик» в Москве
Архитекторы реанимировали неудобный, но перспективный участок рядом с метро «Проспект Вернадского», разместив на нем бизнес-центр «Академик». Продуманная функциональная программа, технологические новшества и особое внимание к формированию идентичности здания позволили успешно решить все проблемы.
Москва, прт-Вернадского, 41
руководитель авторского коллектива — Юлий Борисов
Информация от архитекторов:
Участок был довольно узким и зажатым между проезжей частью и зданием Московского регионального союза потребителей. На нем стояло недостроенное здание, которое снесли, но сохранили фундаментную плиту.
Новый бизнес-центр расположен вдоль проспекта Вернадского, поддерживая исторически сложившуюся линию застройки. Здание представляет собой единый комплекс, состоящий из нескольких различных функциональных зон и сочетающий в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, монументальный облик района и элементы природного ландшафта.
Здание формируется из двух объемов. Основной четырнадцатиэтажный объем в плане напоминает форму линзы: это позволило максимально раскрыть виды на соседнее здание МСПК с проспекта Вернадского. В узких торцах располагаются кабинеты директоров: благодаря угловой форме они будут максимально освещены и отличаться от остальных помещений.
Легкость высотному объему придают вертикальные ламели из алюминия, которые фрагментарно переходят на стилобат, визуально объединяя части здания. Портрет великого ученого возникает на фасаде за счет различного сечения ламелей и хорошо просматривается автомобилистами и пешеходами с противоположной стороны проспекта.
Функции первого этажа открыты и интегрированы в городскую среду — здесь расположены небольшие магазины, кафе (которые занимают основную площадь этажа) с технически и складскими помещениями. Также здесь находятся входные группы бизнес-центра и гостиничных номеров с вестибюлем и рецепцией. 4-й этаж стилобата занимают кафе и рестораны, номера и офисные помещения. В основной высотной части расположены офисы. Лифтовой холл спроектирован с панорамными видами.
В благоустройстве пешеходной улицы вдоль главного фасада также используется образ Владимира Вернадского, вернее, его очков, которые становятся арт-объектом и элементом идентичности этого пространства, связанным с самим зданием. Обладая игровой функцией, он может стать местом встреч и обсуждения актуальных вопросов, фотозоной для поклонников «селфи».
В 2019 году проект получил архитектурную премию Москвы в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта многофункционального назначения».
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Проект БЦ «Академик» получил международную архитектурную премию
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
БЦ «Академик» по проекту группы компаний UNK стал победителем престижной международной архитектурной премии ABB Leaf Awards. Впервые эту награду получило российское бюро с проектом в РФ, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
«Я очень горжусь тем, как уверенно российские архитекторы заявляют о себе на мировом уровне. В основном, награды получают именно проекты из Москвы. Бизнес-центр «Академик», который находится на проспекте Вернадского, признан лучшим в номинации Best Commercial Building Project престижной премии ABB Leaf Awards. В этой категории он соревновался с компаниями мирового уровня, в том числе с японским бюро Nikken Sekkei, которое работает более 120 лет», – сказал Сергей Кузнецов.
Торжественная церемония награждения состоялась 14 октября в Лондоне. На ABB Leaf Awards побеждают лучшие проекты, реализованные за последние 18 месяцев в разных странах. Все они – эталон для международного архитектурного сообщества, отметили в пресс-службе премии. Победителя определяет судейская коллегия, куда входят представители ведущих мировых бюро, в том числе Foster+Partners, Werner Sobek и Zaha Hadid. Воплощенные в победившем проекте идеи становятся «законодателями трендов» для других специалистов отрасли.
В этом году на премию поступило рекордное количество заявок из Великобритании, США, Японии, Китая, Индии, Австралии, Южной Кореи, Турции и Европы.
БЦ «Академик» расположен рядом со станцией метро «Проспект Вернадского». На площади 47 тыс. кв. метров разместились офисы, заведения общепита и ритейл. Объект сдан в эксплуатацию в 2019 году и менее чем за два года стал центром притяжения туристов и местных жителей – за счет уникальной архитектуры.
Бизнес-центр Академик Аренда и продажа офисов
м. Проспект Вернадского
г Москва, Вернадского пр-т, 41
О проекте
БЦ АКАДЕМИК – современные офисы в уникальном новом здании класса «А»
Аренда офисов в БЦ «АКАДЕМИК» – это возможность разместить свой офис в престижном месте и в условиях максимального комфорта – как торговые, так и офисные помещения комплекса полностью соответствуют требованиям, предъявляемым к бизнес-центрам класса «А». Удобные транспортные развязки, метро и автобусные остановки в шаговой доступности – все это делает данный бизнес-центр привлекательным вариантом для потенциальных арендаторов.
Снять офис в БЦ «АКАДЕМИК» стремятся не только крупные компании, для которых комфорт и престиж являются важными критериями при выборе места для размещения своих подразделений, но компании малого и среднего бизнеса – площадь предлагаемых в аренду отдельных помещений начинается от 23, а офисных блоков – от 200 квадратных метров.
Архитектура комплекса
Возведение торгово-офисного комплекса БЦ «АКАДЕМИК» на проспекте Вернадского, д. 41 стало значимым явлением в современной архитектуре: новое здание из стекла и бетона неизменно привлекает к себе внимание как необычный арт-объект, форма которого создает редкую оптическую иллюзию отсутствия боковых стен, а отделка фасада представляет собой графическую картину – профиль известного русского ученого и академика Владимира Вернадского. Данный проект был задуман и воплощен отечественным проектным бюро «UNK project», которое успешно сочетает в своей работе новейшие технологии, лучшие российские и западные традиции.
Помимо необычного внешнего вида комплекс привлекателен своим удобным расположением – рядом сразу с несколькими ключевыми транспортными магистралями столицы: Ленинским проспектом и проспектом Вернадского. Из окон БЦ открывается великолепная панорама на столичные кварталы и парки. Во всех помещениях в дневное время обеспечена качественная инсоляция, а за создание комфортного климата отвечают самые современные инженерные системы.
Паркинг
Для автомобилистов на территории комплекса предусмотрена наземная парковка, а также подземный паркинг, рассчитанный на 520 машиномест – он занимает два подземных этажа, а также 2-й и 3-й этажи стилобата. Дополнительный комфорт для владельцев транспорта создает использование рампового пандуса, а для электромобилей здесь организована станция зарядки.
Внутренние помещения
Инфраструктура
Аренда офиса в бизнес-центре «АКАДЕМИК» предоставляет возможности для организации максимально комфортного и функционального рабочего пространства, а также для полноценного отдыха сотрудников во время обеденных перерывов. Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя:
В пределах шаговой доступности от БЦ находится развитая инфраструктура района с широким выбором торговых заведений и предприятий сферы услуг. В том числе рядом с БЦ находятся 3 торговых центра, супермаркет и крупные продуктовые магазины, аптеки, ресторан и несколько кафе.
В хорошую погоду свободное время или доверительную деловую беседу можно провести прогуливаясь по расположенному в шаговой доступности парку имени 50-летия Октября или по набережной Удальцовских прудов.
Лучшие инженерные решения
Все инженерные решения БЦ «АКАДЕМИК» были спроектированы и установлены с обеспечением значительного резерва мощностей, а использование 8 скоростных лифтов избавляет арендаторов и посетителей от долгого ожидания.
Инженерные системы БЦ включают в себя:
Комплекс прошел сертификацию по «зеленому» стандарту BREEAM, то есть полностью соответствует как российским, так и международным требованиям с точки зрения экологической оценки коммерческой недвижимости.
Расположение БЦ
Аренда офиса у метро «Проспект Вернадского» (Сокольническая линия) предоставляет возможность сотрудникам, партнерам и клиентам всего за 3-4 минуты дойти от станции метро, расположенной всего в 100 метрах от здания, до входа в БЦ.
Комплекс находится на первой линии проспекта Вернадского и рядом с Ленинским проспектом, что позволяет одинаково быстро доехать как до исторического центра Москвы, так и до практически любого делового района столицы.
Аренда офиса на проспекте Вернадского, д. 41 – это уникальное сочетание внешней привлекательности архитектуры здания, внутреннего стиля и комфорта, современных инженерных и телекоммуникационных решений, а также хорошей транспортной доступности. Все это делает данный многофункциональный комплекс одним из самых привлекательных на столичном рынке аренды.
м. Проспект Вернадского
г Москва, Вернадского пр-т, 41
* Телефон принадлежит консультанту по сдаче площадей в аренду.
Информация на данном сайте не является публичной офертой. Данная информация, ни при каких условиях, не должна рассматриваться как предложение, сделанное Правообладателем или иным лицом какому-либо лицу. Информация на данном сайте предназначена для общего ознакомления пользователей с вопросами, которые могут представлять для них интерес. Несмотря на стремление обеспечить максимальную точность и актуальность материалов, вероятность ошибки не исключена.
Правообладатель не несет каких-либо обязательств или ответственности за недостоверность или неполноту информации, размещенной на данном сайте.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Позвоните нам, чтобы задать возникшие вопросы и договориться о просмотре объекта.
Архитектура эфемерности
На проспекте Вернадского поблизости от станции метро появилась высотная доминанта, давшая новое звучание округе: бизнес-центр «Академик» по проекту UNK project раскрыл в форме архитектуры смыслы местных топонимов.
Бизнес-центр «Академик»
Россия, Москва, просп. Вернадского, вл. 41
Авторский коллектив:
Руководитель авторского коллектива – Юлий Борисов
Архитекторы: Лоренцо Маттана, Илья Волков
Застройщик: ЗАО «Хортекс»
Вместе с тем, согласно пожеланию заказчика, который проводил закрытый конкурс на проект бизнес-центра, на этом месте должно было возникнуть высотное здание с достаточно высокими ТЭПами. Очевидно, что самым простым решением было бы создание вытянутого параллелепипеда, этакого сундука, занимающего всё пятно участка. Но архитекторы UNK project предложили элегантное решение, позволяющее соблюсти интересы заказчика и в то же время сохранить баланс с окружением: 14-этажная линза возносится на четырехэтажном основании.
Юлий Борисов,
UNK project
И, действительно, еще на стадии строительства, когда вокруг стройки стояли заборы, район обрел новую доминанту, обращающую на себя внимание не только формой, но и вызывающую любопытство – чей же портрет возникает и растворяется на фасаде и уже тогда здание стало настоящим местом притяжения.
Сегодня, после завершения благоустройства прилегающей территории и открытия пешеходного маршрута, ярко-красные очки, стоящие у тротуара, вывеска и подсветка фасадов, заметная даже в дневное время, усилили этот эффект, отметив принадлежность здания месту, городу и его жителям.
От недостроя к линзе
История создания проекта бизнес-центра и его реализации во многом уникальна по нынешним временам. На одной архитектурной дискуссии, состоявшейся весной этого года, главный архитектор UNK project Юлий Борисов, рассказывая про проект бизнес-центра «Академик», который к тому моменту уже вошел в завершающую фазу строительства, отметил, что на проектирование ушло два года. Эта незначительная ремарка стала предметом зависти многих коллег, так как в сегодняшних условиях зачастую проектирование, едва начавшись, идет одновременно со строительством. Возможно, параллельное проектирование когда-нибудь станет обычным явлением, но сейчас подобная ситуация вызывает много вопросов и сказывается на результатах не лучшим образом.
Более того, проектные рендеры (см. публикацию проекта) мало отличаются от фотографий уже завершенного бизнес-центра, притом что объект совсем нестандартный – как по конфигурации, так и в технических решениях.
Первой проблемой стал фундамент, заложенный в рамках реализации проекта-предшественника. Под ним проходит линия метро. Обсуждался демонтаж фундамента и разные инженеры-конструкторы предлагали свои решения. Уже на этом этапе заказчик включился в процесс обсуждения, продемонстрировав готовность к тщательной совместной работе с проектировщиками.
«Заказчик не торопил нас, давая возможность отработать детали еще на этапе проектирования и предотвратить возможные проблемы при строительстве. Созданные в процессе мокапы служили нам подспорьем в мотивированных объяснениях, которые стимулировали принятие решений, – отмечает Юлий Борисов. – Это касалось и конструктива, и деталей отделки».
Так, для того, чтобы избежать балок, появление которых неизбежно повлекло бы сложности с проводкой коммуникаций и шумоизоляции в последующей отделке офиса, архитекторы использовали уникальную для Москвы технологию заливки большепролетного перекрытия: внутрь монолитного бетона для облегчения закладывали пластиковые шары – пустотообразователи, похожие на футбольный мяч.
Лицо Вернадского
Сегодня мы, идя по улице, вряд ли задумываемся, откуда взялось ее название. И в Москве особенно остро ощущается потеря связи между названием и самим местом. И, если всем понятно, почему Красная площадь или Варварка получили свои имена, то обилие фамилий в топонимике города уже давно не вызывает никакого интереса к персоналиям, в честь которых названы улицы и площади. Вряд ли кто-то сейчас вспомнит, почему проспект Вернадского так назван, но с появлением бизнес-центра «Академик», а вернее портрета русского ученого Владимира Вернадского на его фасаде, изменился смысл места и восприятие самого имени проспекта и района вокруг одноименной станции.
В архитектуре здания бизнес-центра, стремящегося раствориться в пространстве и в то же время материализующего идентичность места, странным образом зарифмованы идеи самого Владимира Вернадского, предвидевшего информационное общество и развившего идеи ноосферы – воображаемой оболочки планеты, созданной человеческим разумом.
Техническое решение портрета ученого – подрезка в определенных местах широко использующихся в современной архитектуре фасадных ламелей – потребовало от архитекторов долгих расчетов и использования нескольких программ моделирования. Учитывался не только вид с различных точек, но и варианты освещения, для того чтобы изображение поддерживало ритмику самого объекта и «работало» с соседними зданиями.
Оммажем в сторону модернизма стала вывеска бизнес-центра: название «Академик» выведено одним росчерком: согласно легенде, которая бытует в мастерской, его автор – сам Юлий Борисов, который написал название объекта на листке бумаги для того, чтобы его отрисовал каллиграф, но заказчик решил оставить всё как есть. Надпись также эффектно подсвечивается в вечернее время.
Внутри «Академика»
Интерьеры здания также связаны с академической темой. «Если образ здания родился легко – эскиз был создан всего за один день, то над интерьерами входной зоны и общественных пространств пришлось работать долго и выбирать из нескольких вариантов, так как хотелось найти простое и очевидное решение, связанное с фасадами», – комментирует поиск Юлий Борисов.
Первое, на что обращаешь внимание, попадая в здание – три гигантских скульптурных кресла, выполненные в форме головы Владимира Вернадского, два с половиной метра высотой каждое. Таким образом, каждый попадающий внутрь «Академика» имеет возможность побыть и в голове у профессора. Они выполнены по эскизам архитекторов из нержавеющей стали.
Осмысляя интерьер с точки зрения идеологии и философии, архитекторы также предложили оформить его цитатами ученого, которые не только проецируются на стену, но и нашептываются приходящим в общественных зонах.
Кстати, общественные зоны на этажах отделены от лифтового холла стеклом, что позволяет любоваться видами во все стороны из панорамных лифтов. Это принципиальное решение – стеклянные перегородки, которые должны соответствовать противопожарным нормам – оказалось дорогостоящим удовольствием, но архитекторам удалось убедить не экономить на эффектах и сделать всё в соответствии с проектом.