Проект пос что это
Что такое проект организации строительства: разработка и состав ПОС
ПОС в строительстве расшифровывается как проект организации работ для решения вопросов рационального устройства стройплощадки. Это один из важнейших документов, без которого невозможно начинать действия по реконструкции, возведению или ремонту зданий, сооружений и других видов построек. Согласно ПП РФ от 16.02.2008 г. No 87 он является обязательной частью ПД.
Общие требования
Перед началом строительно-монтажных работ производят инженерную подготовку, включающую составление проектной документации (ППР, ПОС, ПСД). При этом достигают:
Эти пакеты бумаг составляет генеральный подрядчик на основе полученных технических решений в ходе изысканий, проводимых на подготовительном этапе. Нормы и правила определены в специальных сводах СНиП. В них входят все аспекты по организации, управлению, производству, приемке выполненных задач, нюансы составления смет, расчет трудозатрат и другие вопросы.
Разделение документации
Состав проекта организации (ПОС) в строительстве включает следующие разделы:
Составление и разработка проекта организации строительства происходит с целью соблюсти обязательные требования во время процесса выполнения и организации работ, также и по безопасности. Документ должен включать мероприятия по:
Документ предполагает наличие информации, собранной на основе проведенных исследований местности. Эти данные могут изменяться, зависимо от обстоятельств.
Задачи
ПОС способствует своевременному введению в эксплуатацию зданий и сооружений, при этом с минимизацией трудозатрат, расходов на топливно-энергетический, материальные ресурсы без потери качества готовой постройки. Учитывая эти факторы, цели проекта организации работ на строительство здания или любого объекта:
Назначение документа
Расшифровка ПОС в строительстве – это проект организации деятельности. Этот файл составляется как отдельный, самостоятельный раздел ПД. Он нужен для планирования финансовых вложений, грамотного распределения кадров, обеспечения материально-технической части и подготовки мероприятий по организации индустриальной базы объекта.
Он является одним из главных – им руководствуются при оперативном планирований, контроле и учете производства.
Пакет бумаг предусматривает технические и организационные решения, обеспечивающие:
После составления ПОС, он также согласуется и утверждается с заказчиком, как и остальные ПД.
Разработка пакета бумаг
Ее производят, опираясь на технические и экономические сравнения представленных исполнительной компанией вариантов. Решения рассматривают по показателям затрат времени, качественным характеристикам материалов и себестоимости работ.
В ходе создания этой документации используют типовую технологическую:
Эти формы уточняют и применяют в соответствии со спецификациями, условиями местности, требованиями к электронной базе документов.
Содержание и состав проекта организации строительства (ПОС)
Зависимо от сложности возводимых строений, их особенностей, а также конструктивных и планировочных решений и других условий, содержимое этого пакета документов может меняться. Это устанавливает инстанция, утверждающая техническое задание.
Еще недавно документацию разрабатывали вручную. Теперь для этого используют программное обеспечение. Распространенное ПО среди специалистов различных сфер – инженеров, дизайнеров, геодезистов и других:
В последнем разделе этой статьи детальнее рассмотрим некоторые из них и дадим рекомендации по составлению проекта организации строительства в автоматическом режиме.
Выбираем подходящий софт
Специальные программы для разработки документации называются САПР – системы автоматизированного проектирования. Их используют во всех областях строительства. Они бывают с возможностями 2D и 3D моделирования для выполнения различных задач:
Одним из популярных ПО является ZWCAD, которую считают аналогом ACAD. Она обладает такими же функциями и возможностями, но стоит дешевле. Компания ЗВСОФТ предлагает программные продукты для облегчения выполнения решений специалистами. в том числе и все версии ЗВКАД.
Рассмотрим некоторые из них, которые помогают выполнить требования к ПОС в строительстве.
Мы рассказали про проект организации строительства (ПОС) – что это такое, а также какие особенности он имеет. Выбирайте удобную и функциональную программу, подходящую для грамотного составления проектной документации в строительстве.
ПОС и ППР в строительстве: отличия, разработка, состав, содержание
Проект организации строительства ПОС и проект производства работ ППР — схожие по содержанию документы и отличаются тем, что в в первом указываются общие требования к производству работ, а во втором раскрывается вся организационно-технологическая последовательность с учетом привязки к конкретному подрядчику строительства и к его оснащенности. Они занимают особое место среди разновидностей организационно-технической и проектной документации. В них описывают порядок осуществления работ на строительной площадке. От правильности составления этих документов и их соответствия действующему законодательству зависит качество и безопасность всех процессов.
Что такое ПОС и для чего он необходим
ПОС относится к документации, которая необходима для планового ввода в эксплуатацию нового или реконструкции уже построенного объекта. Разработка ПОС необходима чтобы обеспечить безупречное качество всех выполняемых работ. Если рассматривать более конкретные задачи документа, то к ним относятся:
Что входит в проект организации строительства
При работе над созданием ПОС составляют несколько важных разделов.
Кто составляет, согласовывает и утверждает
Над созданием ПОС трудится проектная и/или генподрядная организация, а когда еще генподрядчик не выбран, то проектировщик своими силами составляет на основании расчетов и требуемых сроков. При наличии сложных участков для их проектирования привлекаются более узкие специалисты, которые работают на условиях субподряда. Разработка ПОС начинается еще на стадии технико-экономического обоснования (ТЭО). Далее по мере выполнения архитектурно-строительного раздела документ может дополняться.
Утверждает проектную документацию, в состав которой входит и ПОС, технический заказчик, уполномоченный на это застройщиком. С учетом места возведения сооружения проект приходится согласовывать с разными службами и инстанциями. Полный их перечень зависит от специфики объекта. Это могут быть:
Что такое ППР
ППР разрабатывают на отдельные объекты, возведение или реконструкция которых будет производиться на строительной площадке. Это могут быть:
Также целью составления ППР может выступать описание отдельного вида работ. Часто это технически сложные процессы, требующие к себе большего внимания. В список исходных материалов для составления документа, кроме ПОС, входят:
Для чего и кем составляется
Составление проекта производства помогает решить сразу несколько задач:
Ответственной за составление ППР чаще выступает организация, специализирующаяся на проведении строительно-монтажных работ. Также подобные услуги предоставляют и проектные организации, но только те, что обладают допуском СРО на осуществление проектных работ.
Составление ППР может взять на себя и исполнитель работ, которым является заказчик, подрядчик или сам генподрядчик. Заказчик чаще берет на себя такую функцию, когда одновременно является и подрядчиком. Так же возможно заказать документ по адекватным ценам.
Кто согласовывает и утверждает
Согласно п. 5.7.3 СП 48.13330.2011 утверждением ППР занимается руководитель фирмы, которая исполняет работы. Чаще это главный инженер генподрядной организации. Если это вид субподрядных работ, то такая обязанность перекладывается на руководителя субподрядной организации при условии согласования с генподрядчиком.
Когда строительные работы будут проводиться на территории, принадлежащей действующему предприятию, то ППР должен быть согласован с организацией, которая его эксплуатирует. То же касается случаев, когда на участке устраивают временные подъезды и проходы. Их обязательно согласовывают с владельцем территории. В случае применения потенциально опасных работ требуется согласование с органом Ростехнадзора.
Что включает ППР
То, что должно быть в составе ППР, подробно описано в разделе 6 СП 48.13330.2019. При полном объеме в документе представлены такие разделы:
Все пункты, кроме первых двух, представляют собой графическую часть ППР. Технологическая карта тоже может содержать чертежи, но в ней приводится и описание того, как выполняется работа. В пояснительной же записке содержится следующая информация:
В неполном объеме
В таком случае объем проекта производства уменьшен и включает такие пункты:
Записка содержит в себе решения, касающиеся охраны окружающей среды и труда рабочих. Здесь же приводятся требования по безопасности на площадке. Случаи, при которых не допускается разрабатывать ППР в неполном объеме:
Документы для составления ПОС и ППР
Нормативные документы для ППР и ПОС, в которых можно найти требования к составу и содержанию:
Это только часть самых часто используемых нормативных документов. Во многих случаях, чтобы собрать в соответствии со всеми правилами полноценный ПОС или ППР, приходится изучать и гораздо больше информации из других источников.
Чем отличается ПОС от ППР
Главное отличие между ПОС и ППР состоит в том, что в проекте организации можно изучить весь строительный процесс на отдельно взятой площадке, тогда как в проекте производства приводится информация по поводу возведения или реконструкций только одного из объектов.
Если говорить простыми словами, то ПОС подтверждает возможность строительства всех объектов на площадке, а ППР «объясняет», как, чем и в какой последовательности построить конкретное сооружение.
Существует еще несколько различий между ПОС и ППР:
Что еще отличает ПОС от ППР
ПОС является первичным документом, поэтому ППР не может противоречить тому, что в нем написано. Это указано в п. 5.7.7 СП 48.13330.2019. Отступления возможны только при согласовании с организациями, которые разработали ПОС.
Так, проект организации выступает основным источником информации для проекта производства. Документы разрабатываются последовательно, поэтому дополняют друг друга, тем самым обеспечивая наиболее эффективные и качественные способы строительства объекта.
ПОС и ППР играют определяющую роль в организационных, финансовых и технических вопросах при возведении или реконструкции объекта. Именно эти документы обязательно необходимы, чтобы начать строительно-монтажные работы.
Исполнительная-схема.ру
Что такое ПОС и ППР в строительстве?
Проект Организации Строительства и Проект Производства Работ
Проект Организации Строительства и Проект Производства РаботЭто основополагающие документы, которые составляют часть общей проектной документации и необходимы для начала проведения работ. Выполненные в четком соответствии действующему законодательству, они совместно описывают и регулируют организацию и порядок проведения строительства на объекте. Наличие данных проектов является обязательным требованием для начала строительно-монтажных мероприятий.
Основные положения ПОС
Проектом организации строительства или ПОС называется документ в составе проектной документации, целью которого является плановый ввод в эксплуатацию нового или реконструируемого объекта с одновременным выполнением условий:
В процессе подготовки документа решаются ряд задач.
Разработка проекта проводится квалифицированными проектировщиками из генподрядной проектной организации. Для проектирования сложных участков привлекаются специалисты узкого профиля на условиях субподряда.
В состав готового документа включаются следующие позиции.
Наличие проекта организации строительства, выполненного по установленным правилам, является обязательным требованием законодательства, необходимым для начала застройки. Он должен быть у каждого участника процесса.
Основные положения ППР
ППР или проект проведения работ или это документ, цель которого обеспечить детализацию всех разработанных, спроектированных и связанных между собой решений прописанных в ПОС.
Для одного объекта может быть составлено несколько проектов. Детализированы могут быть:
Проект проведения работ позволяет решить следующие задачи.
Разработка проекта производства работ производится на основании технического задания, составленного заказчиком строительства при участии представителей монтажных и проектных организаций.
Первичной информацией для проектирования служат:
Результатом обработки первичной информации служит готовый комплект документации ППР, который включает в себе следующие ключевые документы.
Готовый ППР подлежит согласованию ответственными представителями всех организаций, участвующих в процессах проектирования и строительства.
Различия ПОС и ППР
Действующее законодательство и строительные нормы указывают, что для начала проведения работ по строительству наличие проекта организации строительства и проекта проведения работ обязательно для всех объектов.
Из этого следует, что принципиальное различие этих двух документов определено законодательно.
По факту можно выделить два момента, отличающих один документ от другого, а именно:
Кроме этого, поскольку ПОС служит для ППР источником информации, различия между ними очевидны.
Таким образом, ПОС и ППР в строительстве выполняют определяющую роль в организационно-технических и финансовых вопросах при проектировании нового или реконструируемого объекта. Выполняемые последовательно, они дополняют друг друга информацией, которая позволяет произвести постройку объекта наиболее эффективным способом с высоким качеством.
Состав, порядок разработки и утверждение ПОС и ППР регламентируется СП 48.13330.2011 «Организация строительства»
На сайте в ближайшее время появится раздел, где Вы cможете скачать примеры ППР, ППГР (проект производства геодезических работ) по мостам, железным дорогам, автомобильным дорогам и т.д., также Вы можете отправить мне свои и я выложу их на сайт.
pro-proectirovanie.ru
Что такое ПОС
Проект организации строительства (ПОС) представляет собой проектную документацию, сброшюрованную под формат А4, состоящую из текстовой и графической частей. Состав проекта организации строительства определён пунктом 23 Постановления Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 г.
Основной задачей ПОС является установление основных параметров будущего строительства, таких как:
Состав ПОС
В большинстве случаев ПОС разрабатывается в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 г. Для особо сложных и ответственных объектов состав ПОС может быть расширен по Техническому Заданию (ТЗ), согласованному с Заказчиком. Таким образом, состав ПОС подразделяется на нормативный, дополненный и расширенный.
Нормативный состав ПОС
ПОС в стандартном виде состоит из следующих основных элементов:
Дополненный состав ПОС
ПОС в дополненном виде состоит из следующих основных элементов:
Расширенный состав ПОС
ПОС в расширенном виде состоит из следующих основных элементов:
Разработка ПОС
Разработка ПОС достаточно ответственная работа даже для небольшого объекта. Не смотря на обязательное прохождение экспертизы Проектной документации (в том числе ПОС), некоторые Компании не оказывают должного внимания к данному разделу. Грамотная разработка ПОС строится по следующему порядку:
Стройгенплан ПОС
Строительный генеральный план в составе ПОС должен решать глобальные вопросы организации строительного процесса, такие как:
Календарный график строительства
Календарный график строительства (или Календарный план строительства) включают в себя графическое отображение общей продолжительности работ, продолжительности выполнения отдельных работ (подготовительные работы, подземная часть, надземная часть, отделка и т.п.), а также совмещенные графики потребности в трудовых ресурсах — рабочих кадрах. Правильно разработанный Календарный план дает информативное визуальное представление — в какие моменты времени и для производства каких работ нужно определенное количество рабочих, ИТР и другого персонала.
Календарный график строительства — образец 
График потребности в рабочих кадрах строительства
Календарный график обязан рассматривать все ключевые моменты строительства. В случае возобновления строительства объекта после консервации — на Календарном графике должны отображаться и этапы работ прошлых лет (перед консервацией).
Экспертиза и согласование ПОС
Все проекты организации строительства (ПОС) проходят экспертизу проектной документации в составе общей проектной документации. Выбор организации для прохождения экспертизы проектной документации производит Заказчик, либо генеральный проектировщик объекта:
Кто может разрабатывать ПОС
Разработка ПОС возможна организациями, имеющими допуск СРО на разработку проектной документации на объекты капитального строительства (в случае заключения Договора напрямую с Заказчиком).
Наличие СРО не нужно, если ПОС будет разрабатываться по Договору с генеральным проектировщиком. В данном случае проект будет иметь два комплекта титульных листов, к тому будут приложены СРО генерального проектировщика.
ПОС и ППР в строительстве
Возведение и реконструкция строительных объектов нуждается в хорошей организации работ – они должны производиться в утвержденные сроки, с соблюдением мер безопасности, применением определенной техники и прогрессивных технологий и т. д. Для этого перед началом строительства должны быть разработаны и согласованы два важных проекта – ППР (Проект производства работ) и ПОС (Проект организации строительства). Разработка ППР и ПОС осуществляется в проектных отделах подрядчика и генподрядчика, а при их отсутствии – заказывается в проектной организации, специализирующейся на предоставлении этих услуг, являющейся членом СРО, имеющей сертификат ППР.
Наша компания- «С-Проджект» занимается разработкой и согласованием ППР и ПОС в строительстве уже больше 16 лет. Мы гарантируем быструю разработку этих документов и согласование их во всех инстанциях, которое займет от двух дней. При этом стоимость разработки ППР и ПОС в нашей компании ниже, чем у конкурентов.
Что такое ПОС
Без разработки ПОС в строительстве невозможно начало строительства, поскольку этот проект:
ПОС (Проект организации строительства)– глобальный документ, объединяющий в себе информацию о расположении объектов, сроках их возведения, используемых трудовых и материальных ресурсах. В его задачи не входит подетальное описание возведения каждого отдельного объекта на стройплощадке.
Что включает разработка ПОС
Разработка ПОС в строительстве включает в себя следующие этапы:
Готовый пакет документов должен пройти согласование в различных инстанциях. В зависимости от местоположения и специфики строящихся объектов может потребоваться согласование ПОС в органах санитарного надзора, управлениях архитектуры и садово-паркового хозяйства, отраслевых органах исполнительной власти и других инстанциях.
Что такое ППР
Этот проект должен разрабатываться для каждого строящегося или реконструируемого объекта, в качестве которых могут выступать: этаж многоэтажного здания, определенная часть сооружения, секция многосекционного дома и т. п. Также разработка ППР необходима для конкретных видов любых строительно-монтажных работ.
ППР в строительстве содержит подробный план работ и все требования к их проведению, включая нормы охраны труда и правила ТБ. Цели разработки ППР:
Благодаря ППР (Проекту производства работ), строительство на каждом конкретном участке ведется безопасно, с максимальным КПД и в самые короткие сроки.
Что включает разработка ППР
Разработчик ППР детально прописывает все составляющие строительного процесса на конкретном объекте:
Разработанный проект производства работ утверждает главный инженер генподрядчика и Заказчика. Если строительство или реконструкцию планируется проводить на территории работающего предприятия, то необходимо согласование ППР с его руководством. При производстве земляных работ необходимо получить Ордер ОАТИ. В зависимости от специфики проекта также может потребоваться согласование ППР с ГИБДД, ГУП Мосгортранс, ФСО, ЦОДД и другими службами.
Игнорирование необходимости разработки ПОС и ППР в строительстве недопустимо, отсутствие этих документов карается высокими штрафами- от 300 000 рублей. Чтобы сделать предстоящее строительство или реконструкцию законными, а также упорядочить и оптимизировать строительные процессы, обращайтесь в С-Проджект по телефону 8(495)971-3-971.