Прочие объекты лесного хозяйства что это
Прочие объекты лесного хозяйства что это
Хочу взять землю в аренду на аукционе.
По кадастровой карте вид разрешенного использования: для прочих объектов лесного хозяйства.
В извещении и договоре на сайте где проводят торги, вид разрешенного использования:
На участке есть деревья, но не везде.
Могу я убрать деревья и посадить ягоду, построить теплицу?
Вроде бы сельскохозяйственное использование включает растениеводство, а она в свою очередь и зерновые и ягода и постройка теплиц.
В договоре ни слова про деревья, единственное запрещено строить недвижимое написано.
В обоих земли сельхоз назначения написано.
Ответы на вопрос:
Надо это предложение посмотреть, чтобы ответить на все ваши вопросы.
Похожие вопросы
Хочу взять землю в аренду на аукционе.
По кадастровой карте вид разрешенного использования: для прочих объектов лесного хозяйства.
В извещении и договоре на сайте где проводят торги, вид разрешенного использования:
На участке есть деревья, но не везде.
Могу я убрать деревья и посадить ягоду, построить теплицу?
Вроде бы сельскохозяйственное использование включает растениеводство, а она в свою очередь и зерновые и ягода и постройка теплиц.
В договоре ни слова про деревья, единственное запрещено строить недвижимое написано.
В обоих случаях земли сельхоз назначения.
Есть земля 2 га с характеристиками:
— ВРИ для производства с/х-продукции;
— относится к с/х угодьям,
— вид угодий «пашня» (под данным распределения земель от 1991 года вроде бы – можно ли их оспорить, отменить как неактуальные? Ведь там уже на поле всё деревьями и кустарниками поросло)
Могу ли я на участке площадью 2 га отвести 10-15 соток под строительство теплицы? Она будет стоять на столбах, забитых в землю + с подведением эл-ва, воды из скважины.
Посмотрел ПЗЗ поселения (прикладываю, страница 47):
Cогласно ген. плану сельского поселения отнесена к землям «СХ-1 Зона сельскохозяйственных угодий».
Описание этой зоны из ПЗЗ:
СХ-1. Зона сельскохозяйственных угодий.
На данной территориальной зоне размещаются пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими). В составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
Согласно Градостроительному кодексу РФ, статья 36, п. 6 градостроительные регламенты для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения не устанавливаются.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
— выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2)
— выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4)
— выращивание льна и конопли (1.6)
Вспомогательные виды разрешенного использования:
— объекты инженерной инфраструктуры.
Условно разрешенные виды использования:
Вот я и запутался. Что важнее
— что это «пашня» (по документам от 1991 г.), на которой вроде как нельзя НИЧЕГО строить (так ли это? Или теплицу можно на пашне?)
— или ПЗЗ по которому, это зона «СХ-1» и в УВЕДОМИТЕЛЬНОМ порядке могу сменить ВРИ на «овощеводство» и выращивать овощи с использованием теплиц (согласно ПЗЗ).
И на Ваш взгляд, как лучше поступить?
2. Или пытаться получить разрешение на строительство теплицы на пашне, как капитального сооружения? (разрешение дадут, а потом Россельхознадзор не заставит снести, мотивируя «на пашне строить нельзя»?).
Буду благодарен за информативную консультацию!