Признак не инициализированных в юстиции объектов не инициализирован что это значит
Выписка из ЕГРН. На что стоит обратить внимание?
Галина 27 июля 2021 года, 08:57 просмотров: 2297
Добрый день. Первый раз заказали выписку из ЕГРН на свою недвижимость. На какую информацию стоит обратить внимание, что важно проверить?
Хотелось бы еще рассказать о том, на что еще стоит обратить внимание при получении выписки из ЕГРН.
Второе, статус сведений. Если статус сведений «актуальные», или «актуальные, учтенные» — данные кадастрового учета действительны и ваши права зарегистрированы.
Если стоит пометка «актуальные, ранее учтенные» — это означает, что этот объект оформлялся еще до 2008 года.
Третье, это ограничение прав и обременение. Здесь в данной строке содержатся сведений об обременения и других ограничений на вашу недвижимость. Более подробно в нашей статье: «Какое обременение может быть наложено на недвижимость».
Граждане интересуют что значат те или иные записи, например запись «Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные» или «Жилой дом без разрешительной документации».
Мы связались со специалистами Росреестра, они сообщили, что в связи с обновлением программы ФГИС ЕГРН в выписках ЕГРН выходят некорректные данные в части особых отметок. На такие записи не стоит обращать внимания. В случае, если они влияют на сделку в банке, например, то необходимо написать обращение в Росреестр в свободной форме.
Что данная запись означает?
Заказала выписку ЕГРН на приобретаемую квартиру. В графе «Особые отметки» запись: Признак не инициализированных в Юстиции объектов: Не инициализирован. Что данная запись означает? Остальная информация совпадает. Квартира принадлежит собственникам в долях, по 1/4 по ДКП от 2009 г, есть св-ва о гос. рег. права.
Похожие вопросы
Планируем купить квартиру, получили выписку ЕГРН на неё и в «Особых отметках» вот такая запись: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: 2-комнатная квартира. Что это может означать?
Хотим купить квартиру. В выписке ЕГРН стоит статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные». А в особых отметках: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости. Что это значит?
В выписке из ЕГРН на ЗДАНИЕ в графе «Особые отметки» стоит запись. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: Здание.
Что это может обозначать?
В выписке ЕГРН, Особые отметки: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием:2 комнатная квартира. Что это означает?
Если в графе ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.
В выписке ЕГРН в графе Особые отметки в первом разделе написано: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: 2 комнатная квартира. Что это значит?
В полученной из Росреестра выписке ЕГРН в разделе 1-ом в графе Особые отметки стоит следующий текст Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: трехкомнатная квартира. Но нет никаких сведений содержащих вид ограничения и ссылок на документы. В разделе втором в пункте 4 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости стоит не зарегистрировано. Что это может означать?
Получили выписку из егрн в особых отметках написано Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с названием: Двухкомнатная квартира.
В выписке ЕГРН в Особых отметках указано: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: квартира из 4 комнат. Что это означает?
Вопросы специалисту
Если вы не нашли интересующую вас информацию о сделках с недвижимостью у нас на сайте, Вы можете обсудить свой вопрос со специалистами в данном разделе. Заполните форму ниже и в течении кротчайшего времени наши сотрудники постараются Вам помочь в вопросах, связанных с получением и заказом документов, необходимых для проведения сделок с недвижимостью.
Иван
Ограничение прав на земельный участок, согласно статьям 56, 56.1
Вопрос: Согласно выписки ЕГРН: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства Российской Федерации «Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил РФ» № 405 от 05.05.2014, срок действия: 02.08.2016. Ограничения действовали до 02.08.2016? Спасибо за ответ.
Ответ:
Дмитрий
Расшифровка ЕГРН
Вопрос: В выписке из ЕГРН не указано назначение (данные отсутствуют) помещения, хотя продавец продает объект как жилой дом. Что с этим делать? Спасибо. Дмитрий.
Ответ:
Дарья
Право на земельный участок
Ответ:
Юлия
Особые отметки в выписке ЕГРН
Ответ:
Антонина
подтвердить право собственности на земельный пай
Вопрос: Подала заявление на предоставление выписки о зарегистрированных правах кад.№26:06:000000:498 но в списке нужного человека не оказалось хотя имеется старого образца свидетельство на земельный пай.Как подтвердить право на пай?Не могу вступить в наследство без этой выписки.
Ответ:
Кристина
Дарение
Ответ:
Дарья
Обременение
Вопрос: Здравствуйте, в выписке Егрн есть запись о запрещение регистрации, от ОСП, но никаких действующих ИП в ФССП нет, что это может быть?
Ответ:
Что это означает
Вопрос: Признак не инициализированных в Юстиции объектов: Не инициализирован Сведения необходимые для заполнения раздела 8 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 9 отсутствуют.
Ответ:
Заиграев Ввгений
Необходимость, уместность пометки о вещном праве.
Ответ:
Елена
статус «Актуальные незасвидетельствованные»
Что значит и или
Что значит не инициализированный объект?
Ответы на вопрос:
Приведите контекст, откуда вызван термин.
Продать этот объект с таким контекстом возможно?
Продать этот объект с таким контекстом возможно?
Ответы на уточнение:
Продать можно и кота в мешке, но Ваш вопрос ни о чём, поймите правильно.
Похожие вопросы
Заказала выписку ЕГРН на приобретаемую квартиру. В графе «Особые отметки» запись: Признак не инициализированных в Юстиции объектов: Не инициализирован. Что данная запись означает? Остальная информация совпадает. Квартира принадлежит собственникам в долях, по 1/4 по ДКП от 2009 г, есть св-ва о гос. рег. права.
Заказала выписку из егрн. В особых отметках указано: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования
«Для иных видов жилой застройки». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют. Объясните пожалуйста. У меня всё в порядке. Что за ограничение права.
Планируем купить квартиру, получили выписку ЕГРН на неё и в «Особых отметках» вот такая запись: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: 2-комнатная квартира. Что это может означать?
Хотим купить квартиру. В выписке ЕГРН стоит статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные». А в особых отметках: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости. Что это значит?
В выписке егрн особая отметка «Сведения необходимые для заполнения раздела 8 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 9 отсутствуют», что это означает и требует ли исправления?
Заказал выписку ЕГРН а там написано, объясните что это значит. Особые отметки:
Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: квартира из 2 комнат.
Особые отметки в ЕГРН
Елена, Московская область 26 июня 2020 года, 07:09 просмотров: 4756
Добрый день. В выписке ЕГРН в разделе Особые отметки есть запись «Сведения о назначении имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначением отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 8 отсутствуют» что она означает?
До 2017 года было две базы данных – это ГКН и ЕГРН. При их слиянии информация объединялась. При совпадении данных им присваивался статус «актуальные», а вот при расхождении – «актуальные незасвидетельствованные». Это значит, что в государственном кадастре были изменения, но они не были отражены в ЕГРП.
Согласно Приказу Министерства экономического развития РФ от 16.12.2015 № 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости» «сведениям о характеристиках объекта недвижимости, которые внесены в государственный кадастр необходимостью соблюдения установленных законодательством Российской Федерации требований для их изменения и отсутствии такого подтверждения, присваивается статус «актуальные незасвидетельствованные«.
Отметим, что актуальная характеристика содержится в разделе 1, в строке «Назначение». Мы рекомендовали бы попробовать обратиться в Росреестр с обращением или заявлением об исправлении технической ошибки.