Председатель снт ворует деньги что делать
Жалоба на председателя СНТ
Когда можно подать жалобу
Куда написать жалобу на председателя СНТ
Если действие или бездействие председателя представляет реальную угрозу для товарищества, для жизни и здоровья садоводов, то направлять жалобу нужно в прокуратуру. Также этот орган занимается делами, связанными с кражей средств со счетов СНТ, подделкой документов, мошенническими операциями.
Когда нарушения в работе председателя касаются не всего коллектива садоводов, а отдельного собственника земельного участка, такие вопросы лучше решать в суде.
Ведение бухгалтерии СНТ
Досудебное разбирательство
Перед обращением в суд или прокуратуру садоводы должны попытаться решить проблему мирным путем, запросив у председателя объяснения его действий или добровольного устранения нарушений. Сделать это можно на общем собрании членов товарищества. Иногда такие попытки самостоятельного урегулирования проблемы помогают решить все споры без привлечения третьей стороны.
Обращение к председателю рекомендуется составлять в письменной форме, фиксировать документально. Протокол общего собрания, записи переговоров, привлечение свидетелей к разъяснению ситуации — все это может понадобиться в дальнейшем, если обжаловать нарушения все же придется в суде или прокуратуре.
Когда разобраться без вмешательства надзорного или судебного органа не получится, можно составлять официальную жалобу.
Жалоба на председателя СНТ в прокуратуру
Прокуратура Российской Федерации имеет право проверять законность деятельности любой организации или учреждения. Поэтому прокурорская проверка может прийти в каждое товарищество.
Чаще всего в адрес прокуратуры составляются коллективные жалобы, заверенные личными подписями садоводов.
Чтобы пожаловаться на председателя СНТ, нужно обратиться в подразделение прокуратуры того региона, на территории которого находится ваше товарищество.
При личной передаче документов в прокуратуру обращение должно быть зарегистрировано в течение трех дней.
Если вы решите отправить жалобу заказным письмом, то не забудьте отправлять его с описью вложения и уведомлением о вручении. Так вы будете уверены, что ваше заявление получено адресатом. Точный адрес для корреспонденции можно уточнить на сайте регионального отделения прокуратуры.
На завершающей вкладке — подтвердить все заполненные пункты и отправить жалобу на председателя СНТ.
Образец жалобы в прокуратуру
Если в прокуратуру была направлена коллективная жалоба, то под текстом должны располагаться личные подписи, фамилии и инициалы всех садоводов, готовых подтвердить незаконность действий председателя.
Если в ходе прокурорской проверки описанные садоводами нарушения будут официально подтверждены, прокурор передаст дело в суд, который назначит наказание виновному.
Исковое заявление в суд на председателя
Правила составления искового заявления в суд и предоставления прилагаемых документов прописаны в статьях 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Далее суд назначит день, когда вам и ответчику нужно явиться на заседание. Будьте готовы в присутствии суда предъявить доказательства своей правоты.
Если суд примет сторону истца, решение будет передано в службу судебных приставов для исполнения. Если же иск будет отклонен судом, решение можно оспорить в течение 30 дней.
Как составить иск на председателя СНТ
Направлять иск нужно в районный суд по местонахождению товарищества. Схема составления искового заявления практически не отличается от жалобы в прокуратуру. Истцу также потребуется указать все свои данные, включая ФИО, адрес, паспортные данные и контактный телефон. В основной части иска нужно описать проблему, возникшую в СНТ, и причину обращения в суд, а также изложить свои требования.
К иску нужно приложить документы, подтверждающие вашу попытку досудебного урегулирования проблемы. Например, письменное обращение в адрес председателя с пометкой о получении, а также ответ на него.
Грамотно составленный текст искового заявления или жалобы в прокуратуру является одним из основных факторов, влияющих на успех обращения. Поэтому в документах нужно указывать больше ссылок на действующие российские законы или нормативные акты. Также нужно постараться описать ситуацию как можно подробнее, предоставив максимально точную информацию.
Если у вас есть сомнения, вы можете обратиться за помощью к юристам «СНТклуба». Наши специалисты не только помогут правильно составить иск в суд или жалобу в прокуратуру, но и при необходимости будут представлять ваши интересы во время судебного заседания. Благодаря такой профессиональной поддержке вероятность решить проблемы вашего товарищества станет гораздо выше.
Куда жаловаться на председателя СНТ
Содержание статьи
В случае нарушений действующего законодательства и устава СНТ члены садового объединения должны знать, куда жаловаться на председателя СНТ. Перед началом активных действий полезно изучить возложенные на должностное лицо обязанности и данные ему законом и уставом полномочия. Если имеются факты или подозрения, что председатель правления СНТ превышает свои полномочия, совершает незаконные финансовые операции или другие противоправные деяния не нужно бездействовать. Когда необходимо решить что делать, если председатель СНТ ворует, возможны два варианта: инициировать проверку его деятельности ревизионной комиссией правления или подача заявления в прокуратуру.
Права и обязанности председателя
Действующий Федеральный закон № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…», в пункте 3.5 статьи 16 устанавливает определение председателя товарищества. Им является единоличный исполнительный орган садоводческого товарищества. Выбирается на общем собрании из числа действующих представителей садового объединения.
Действующий устав может устанавливать любой срок назначения председателя, но он не должен превышать 5 лет. Количество раз, которое может быть переизбираться председатель законно не ограничивается. Статья 19 закона № 217 устанавливает основные права и обязанности председателя садового товарищества, среди которых:
Куда обращаться с жалобой
В процессе деятельности председателя СНТ могут возникать спорные ситуации, что связано с выполнением им функции управления. В этом случае со стороны членов товарищества могут возникнуть обоснованные претензии. Основные причины возникновения спорных ситуаций следующие:
В связи с тем, что товарищества садоводов не относятся к организациям, которые подлежат обязательному лицензированию и не ведут поднадзорную или подконтрольную деятельности, нет государственных организаций, проверяющих СНТ.
Это означает, что государство без соответствующего обращения граждан не может проверить деятельности председателя и принятые им решения на соответствие закону и уставу.
При поступлении официального запроса со стороны членов объединения комиссия обязана провести проверку в установленном порядке и предоставить по её результатам отчет о выявленных нарушениях или их отсутствии. Если члены ревизионной комиссии бездействуют члены товарищества, имеют право обратиться с заявлением в прокуратуру и суд.
Порядок подачи жалобы на председателя
Для формирования и подачи обращения в прокуратуру на противозаконные решения председателя требуется выполнение действий в следующем порядке:
Как составить и подать документы
Допускается составление жалобы на действия председателя садового товарищества в свободной форме. Закон не устанавливает определенной формы или образца для такого заявления. В соответствии с общими правилами в обращении должна быть указана следующая информация:
Для начала проведения проверки достаточно подать заявление в прокуратуру. Для достижения желаемого результата, к обращению рекомендуется приложить следующие документы при их наличии:
Документы и заявление можно подать в прокуратуру любым удобным способом, который позволяет получить подтверждение факта получения обращения. Самые доступные способы отправки жалобы в прокуратуру:
Процесс увольнения председателя СНТ
В уставе садового товарищества должны быть указаны условия и основания, позволяющие досрочно прекратить полномочия председателя. В соответствии со статьей 17 закона № 217, увольнение председателя происходит только на общем собрании всех членов товарищества. Для законного прекращения полномочий председателя СНТ требуется принятие решения на общем собрании членов объединения. Вопрос о снятии с должности выносится на рассмотрение и утверждается путем голосования.
Как бороться с мафией в СНТ
Муж и жена председатель и бухгалтер СНТ, воруют и все знают, многие не платят взносы, которые не подтверждаются выполненной работой, они рисуют липовые накладные и устанавливают пеню тем, кто не платит взносы, в целом мафия.
Добрый день, Валентина!
С мафией бороться всегда трудно, но возможно. Никто никогда не устоит против народа. Если Вы считаете, что все о чем написано правда, то нужно искать единомышленников, поскольку один в поле не воин. Следует инициировать созыв общего собрания и поставить вопрос о проведении проверки деятельности руководства СНТ. Желательно провести эту проверку не ревизионной комиссией, а аудиторами. По результатам проверки собрание примет решение о переизбрании руководства и привлечении к ответственности.
Владимир, спасибо за ответ. Бухгалтер работает уже 12 лет и уже с четырьмя председателями, то есть нахваталась по уши всех уловок и заначек, как прятать свои деньги и это не пустое. Ревизионная комиссия 2012 года выявила спрятанных денег на 220 т.р., но их заткнули те, кто с ними, комиссию выбрали новую и на правлении решили, что старая все напутала. Неугодных обворовывают заказные воришки, некоторые продают и уезжают. Председатель алкаголик и пьет на наши деньги, ажена ворует и приписывает расходы. Например старая рев.комиссия обнаружила приписку к вывозу мусора на 20 т.р., освещение улиц на 30 т.р., а итоги новой рев. комиссии в отчете ( видимо неумело подготовленном ), показали увелечение еще на 10 т.р. этих расходов, на самом деле фонари половина горят. А тех, кто против обворовывают. Бух эта поднаторела и никакя аудиото ничего не найдет, все по накладным, но липовым. Вот мусорку начали делать и 90 т.р. отдали выдуманной компании по геодезии, а поставили бачки почти на дороге, воруют. С новым годом вас, Володя.
Спасибо за поздравление. Вас также поздравляю с праздником.
Я сам дачник и очень Вас понимаю.Тем не менее, нужно начинать. Главное подготовительная работа. Просто обсуждайте с соседями то, о чем написали. Пусть высказываются. Ищите активных своих сторонников. Постепенно сплотится ядро активных и не равнодушных людей. Вот они то и совершат вместе с Вами переворот на одном из собраний. Ситуация должна созреть, т.е. верхи не могут править по старому, а низы не хотят жить по старому. Без смены власти ничего не исправить.Желаю терпения и удачи.
Изъятие или списание: что грозит дачнику за долги по взносам
Сейчас дачники должны оплачивать два вида взносов: членские и целевые. К первым относятся регулярные расходы, связанные с оплатой коммунальных счетов, вывозом мусора, уборкой снега зимой, охраной территории, зарплатами сотрудникам и т. д. Целевые взносы собираются на определенные нужды (например, строительство дороги, проведение газа и т. д.).
И членские, и целевые взносы обязаны выплачивать все собственники земельных участков на территории СНТ, а не только члены товарищества. Но есть дачники, которые не платят взносы. Нередко их долги ложатся на плечи других дачников или из-за неплательщиков дольше ремонтируется инфраструктура в поселке.
Вместе с экспертами разбираемся, какие санкции могут быть применены к неплательщикам.
Уведомлен — значит вооружен
Обычно перед тем как переходить к судебным разбирательствам, председатель или правление СНТ уведомляют неплательщика об имеющейся задолженности. Для этого садоводу направляется досудебная претензия. В ней содержатся размер долга, сроки его погашения, реквизиты для оплаты и санкции, которые будут применены к садоводу в случае неуплаты долга.
Само уведомление передается лично в руки неплательщику или отправляется заказным письмом. После получения документа дачник должен погасить долг в течение 30 дней.
Если дачник не предпринимает никаких действий и не реагирует на претензию, то председатель обращается к мировому судье для получения судебного приказа. В этом случае уведомлять должника не обязательно, взыскатель может сразу обратиться в суд.
Судебный приказ
С 2019 года взыскать задолженность дачников перед их садоводческими товариществами стало проще. Раньше СНТ для этого нужно было обращаться с иском в суд. Теперь после выдачи соответствующего приказа заявитель (представитель СНТ) отправляет его в банк, тот в свою очередь списывает сумму долга с карты или банковского счета должника. Данные изменения касаются всех членов товариществ собственников недвижимости, а не только членов СНТ.
Судебный приказ может быть отменен, если должник напишет возражение, отметил член Ассоциации юристов России (АЮР) Дмитрий Уваров. В нем достаточно указать, что ответчик не согласен с документом, например с заявленной суммой долга. Само возражение нужно направить в суд в установленные сроки. «У должника есть десять дней с даты получения копии приказа, чтобы выразить свое несогласие, а именно — направить в суд письменное заявление с возражениями по факту вынесения судебного приказа. Этот срок отсчитывается со дня получения приказа, то есть с момента подписания почтового уведомления или личного получения приказа в суде», — пояснил он.
Судебный приказ — это постановление судьи о взыскании денежных средств или об истребовании движимого имущества от должника, вынесенное по заявлению взыскателя. Судебный приказ выносится без вызова сторон и разбирательства. Судья проверяет документы (о наличии задолженности) и выносит решение. Судебные приказы должны были разгрузить суды и ускорить процесс взыскания долгов.
Судебное разбирательство
Если судебный приказ был отменен, то начинается судебное разбирательство в судах общей юрисдикции. Если сумма долга со стороны дачника не превышает 50 тыс. руб., то взыскатель (СНТ) подает иск в мировой суд. Если задолженность выше, то иск направляется в районный или городской суд в зависимости от места прописки должника.
Далее начинаются судебные разбирательства с посещением заседаний, которые могут длиться месяцами. По итогу судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство, выписывается исполнительный лист — и приставы начинают работу.
«Здесь процедура стандартная, как и с другими должниками (по коммунальным платежам, алиментам и т. д.). Приставы устанавливают имущество должника, включая транспортные средства, и выставляют требования в банке. Если сумма на банковской карте должника достаточная для погашения долга, то могут списать сразу всю сумму. Также приставы могут наложить арест на имущество дачника-должника или закрыть выезд из страны», — пояснил член АЮР Дмитрий Уваров.
Запрет на продажу участка
Одна из действенных мер взыскания с дачников — наложение запрета на совершение сделок с земельными участками, считает первый заместитель председателя Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. «Это стимулирует хитрых дачников, которые не следят за своими участками и не платят взносы, заниматься своей землей и выплачивать долги», — пояснил он.
По данным Союза дачников Подмосковья, около 10–15% дачников имеют долги по взносам (5–7% — злостные неплательщики, остальные просто не платят в срок). «Они считают, что взносы можно заплатить и позже, зато приехать на дачу, пожарить шашлык, привезти алкоголь, который в сумме может превысить размер годового взноса, — для них первоочередная необходимость», — добавил он.
Само наложение запрета на совершение сделок с земельным участком — общая мера в рамках исполнительно производства. О ней может просить взыскатель, пояснил Дмитрий Уваров. При этом наличие запрета не мешает собственнику пользоваться земельным участком, он только не может реализовать его — продать, подарить.
Земельный участок с молотка
Есть случаи, когда люди не платят взносы годами. При наличии большой задолженности участок дачника может быть реализован на торгах. Эта процедура происходит в рамках исполнительного производства. Судебный пристав проводит оценку объекта, далее назначаются торги, где реализуется участок. Затем задолженность гасится, а оставшаяся сумма (если есть) возвращается должнику.
«Но здесь есть важный момент — стоимость участка должна быть пропорциональна долгу. К примеру, в некоторых подмосковных СНТ только земля может стоить 10 млн руб. В таком случае объект вряд ли будет выставлен на торги, поскольку его стоимость превышает задолженность. Приставы могут найти у неплательщика другой объект, который будет соразмерен долгу, и реализовать его на торгах», — пояснил Дмитрий Уваров.
Еще один важный нюанс — срок исковой давности. Он составляет три года. Дачник может не платить взносы годами, но если судебных претензий ему не предъявлено, может сослаться на то, что пропущен срок исковой давности. В итоге с него взыщут долги только за последние три года. Но заявить об истечении срока исковой давности должен сам дачник.
Если с должника нечего взыскивать, то пристав может завершить судебное производство «в связи с невозможностью исполнения решения». Такие случаи тоже бывают, добавил юрист.
Отключение электричества
СНТ имеет право ограничить электроэнергию дачникам, которые имеют задолженность. Сейчас каждый владелец земельного участка в СНТ обязан платить по трем тарифам по электрике. Первый — это тариф, который утвержден государством. Второй — тариф за потери в сетях (технические в проводах и экономические из-за нарушений учета, проще говоря — за воровство). Третий — часть расходов на электроснабжение объектов имущества общего пользования (уличное освещение, сторожка, водонапорная башня).
«Если владелец дачного участка в течение трех месяцев не платит за электричество, то правление СНТ вправе ограничить ему потребление ресурса (поставив автомат малой мощности) или полностью отключить (ввести режим ограничения электропотребления). Перед этим должника письменно известят об обязанности погасить задолженность за электроэнергию», — отметил Никита Чаплин.
Судебная практика на этот счет неоднозначна, общая рекомендация — ограничить должнику мощность, отмечает Чаплин. Неплательщик приезжает к себе дачу — лампочка у него горит, а чайник уже не включается, и если без воды дачник обойдется, сделав колодец на участке, то без электричества — нет, добавил он. Поэтому это абсолютно законная мера, причем действенная, резюмировал Чаплин.
Энергоснабжающая компания требует также ежемесячной оплаты от СНТ как юридического лица. При наличии задолженности само СНТ могут отключить уже на второй месяц (в отличие от потребителей — физических лиц).
Ограничение на въезд
Еще одна санкция, которая может быть применена к дачнику-должнику, — это ограничение въезда на территорию поселка. Вся инфраструктура в СНТ делается за счет дачников. Но на практике получается, что должники не платят взносы и, следовательно, не участвуют в создании инфраструктуры, но пользуются ею, отметил Никита Чаплин.
«Правление СНТ вправе ограничить въезд автотранспорта должника и его гостей на территорию поселка. Ограничить проход пешком к земельному участку должнику не могут. Но никто не гарантирует, что он может проехать туда на машине. Например, в начале освоения во многие СНТ вообще невозможно было проехать на автомобиле, пока дачники не построили за свой счет дороги», — пояснил он.
Должников могут не пропускать на КПП. Обычно у охраны есть список автомобилей-неплательщиков и указание не впускать их на территорию. Такой способ применяется, но часто приводит к конфликтам.
Если в СНТ установлены ворота или шлагбаум, которые работают от GSM-модуля, то из системы исключаются номера телефонов должников и они также не могут проехать на машине. Однако неплательщик может попросить соседа открыть ему ворота. Таким образом, и въезд полностью не ограничивается, зато сосед ему очень доходчиво и эмоционально напомнит о наличии долга, особенно если все происходит ночью, сказал Чаплин.
Долг в рассрочку
У всех дачников разное материальное положение, кто-то может попасть в сложную жизненную ситуацию и не в состоянии платить взносы вовремя. В таких случаях правление СНТ может пойти навстречу. На общем собрании принимается решение о возможности предоставить рассрочку или освободить от взносов дачника по его письменному заявлению.
«Обычно рассрочка предоставляется 50/50 (половину взносов владелец участка платит сразу, половину — в течение полугода) или ежемесячно задолжник выплачивает фиксированную сумму в размере 1/12 от годового взноса», — рассказал первый заместитель председателя Мособлдумы.
Что делать если председатель снт ворует деньги
Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему «Что делать если председатель снт ворует деньги» Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.
Основания для жалобы на председателя СНТ
Обжалование действий председателя СНТ может производиться одним гражданином или коллективно. Ключевым аспектом в данном вопросе выделяют основания для подачи жалобы:
Нередко жалобу составляют из-за некомпетентности председателя СНТ по управлению товариществом. Однако подобное основание не считается достаточной причиной для подачи заявления.
Расчетный счет СНТ
Юрист Дацкевич К. Е., 10936 ответов, 7265 отзывов, на сайте с 02.07.2018 1.1. Да руководство имет на это право. 2. Какие санкции ждут СНТ если оно не откроет расчетный счет?
Адвокат Берсенёв С.В., 8722 ответa, 3784 отзывa, на сайте с 27.08.2008 2.1. Наталия! Предусмотрена административная ответственность.
Статья 14.5 КоАП РФ. Продажа товаров, выполнение работ либо оказание услуг при отсутствии установленной информации либо неприменение в установленных федеральными законами случаях контрольно-кассовой техники (действующая редакция) 1. Продажа товаров, выполнение работ либо оказание услуг организацией, а равно гражданином, зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, при отсутствии установленной информации об изготовителе (исполнителе, продавце) либо иной информации, обязательность предоставления которой предусмотрена законодательством Российской Федерации, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на юридических лиц — от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей.
" Управление товариществом "                           Видеоописание в YouTube «Личный кабинет участника товарищества"     Видеоописание в YouTube
          Эта программа для председателя СНТ Одного взгляда на вкладку Бюджет достаточно для понимания на каких статьях каждой из смет деньги еще есть, а где уже надо организовать сбор взносов с членов СНТ. Кроме того, программы создают комфортную среду для взаимодействия всех участников планирования, исполнения и контроля бюджета СНТ.
адаптирована под особенности СНТ.
Бухгалтер на вкладке «Бухгалтеру" сможет без труда вывести все данные для составления бухгалтерского баланса. Начислит зарплаты и рассчитает налоги Работает это так:           Общее собрание членов СНТ принимает своим решением на следующий период и выбирает должностных лиц Товарищества.
Это позволяет всем пользователям товарищества всегда владеть актуальной информацией.
          Вход каждого осуществляется по личному паролю.
включает в себя разрешение либо запрет редактирования данных и доступ или запрет доступа к любой вкладке.           Несмотря на полноту и объемность заложенных возможностей интуитивно-понятный и упрощенно-дружелюбный интерфейс позволяют начать работать в программе без специального обучения.           С данными работают все, кто установил программу в товариществе — поэтому они должны располагаться на сервере в интернете.
Кроме того Вы имеете возможность все введенные данные хранить у себя на компьютере. Как это реализовано можно увидеть посмотрев           Программа создавалась не
Как подать заявление в прокуратуру на председателя СНТ?
Как и во многих других сферах жизни человека, отношения в Садовых Некоммерческих Товариществах могут складываться самым различным образом. Однако дела обстоят куда серьезнее, если проблемы возникают именно с председателем СНТ. Чаще всего это связано с тем, что он отказывается корректно исполнять собственные обязанности или начинает использовать свое положение, умышленно допуская нарушения. Сама должность председателя СНТ является выборной и полностью подотчетной.
Но каким образом пресечь нарушения и вынудить председателя исполнять собственные обязанности? В первую очередь, это нельзя игнорировать и нужно пресекать такие ситуации сразу же. Добиться результата Вам помогут различные органы правопорядка. В нашей статье мы расскажем Вам, как подать жалобу на председателя СНТ в прокуратуру и как именно ее необходимо составить для достижения наилучшего результата.
Дорога в СНТ
Куда жаловаться на председателя СНТ?
Должность председателя садового некоммерческого товарищества считается выборной и отчетной. Подразумевается, что все действия могут быть отслежены и по необходимости обжалованы. Возникающие разногласия решаются в уставном порядке, которому подчиняется председатель СНТ. Если конфликт не решается, актуальным становится вопрос об обжаловании действий должностного лица.
Основы АСКУЭ простыми словами
Аббревиатура АСКУЭ расшифровывается как «Автоматизированная система контроля и учета электроэнергии». Если по-простому, это счетчики, стоящие по одному у каждого участка, которые передают информацию в диспетчерский центр. Председатель СНТ через диспетчерский центр имеет доступ ко всем данным всех абонентов в любой момент времени через Интернет.
Чем система АСКУЭ отличается от «традиционной»? От старых добрых электромеханических однотарифных счетчиков, стоящих сейчас почти в каждом доме? От системы, которая несмотря на все недостатки, прослужила несколько десятилетий?
Как переизбрать председателя ТСЖ?
Не всегда работа председателя ТСЖ устраивает владельцев многоквартирного дома.
Если председатель ведет самоуправство, плохо справляется с возложенными на него обязанностями, не отчитывается перед людьми на собрании о том, куда деются деньги, тогда стоит поставить вопрос о переизбрании председателя ТСЖ.
Как поменять управляющего дома в 2020 году, можно ли избрать нового председателя, если старый не хочет уходить с должности?
Приветствую вас, друзья!
Сам я не знаком с СНТ. Был как-то пару раз в разных товариществах садоводов и огородников, но мне там даже от посещения было как-то неуютно. Похоже все это дело на большую коммунальную квартиру. А стоит ли покупать земельный участок или дом в СНТ – я постарался собрать материал от рассказов реальных людей. С ними я встречался. Эти люди либо имеют свои 6 соток, либо имели, но по разным причинам отказались.
Так же к обсуждению и отзывам я привлек своих читателей на одноименном канале в Дзене. И вот что из этого получилось. Выводы делать только вам.
Рассказы реальных людей о СНТ
По словам людей, в материальном плане СНТ намного дороже обходится владельцу земельного участка. В таких садоводческих товариществах практически одни поборы. Но плюс состоит в том, что развитие СНТ идет намного быстрее, опять же за счет владельцев дачных участков. Гораздо быстрее появляются нормальные дороги, обустроенные зоны отдыха, места общего пользования и т.д. Инициативных людей больше.
Если человека не смущает присутствие со всех сторон соседей в пределах 10-15 м и его устраивают свои 6 соток, тем более, если есть кое-какие деньги и работа с нормальной зарплатой, то в СНТ ему будет лучше.
СНТ – это переходный вариант от города к деревне. Ни рыба, ни мясо. Участок 4-6 сотки – соседи чуть ли не на голове сидят. Взносы, поборы…городские налоги и страховки…всякие ограничения и прочая хрень. А есть еще ДНП и ОНТ – эти еще хуже. СНТ пригородные хороши только для тех, кто работает в городе или там какие-то повседневные дела имеет. Всё лучше, чем плавится на асфальте в муравейниках.
Отзывы читателей
Рассказывает читательница Татьяна:
“Никому не советую покупать участок в садоводстве, лучше ЛПХ в землях населённых пунктов, с правом строения жилого дома.
Время, когда у меня был участок в СНТ, вспоминаю как кошмар. Кроме налога на землю и строения, которые за 10 лет возросли на 1000 процентов (20 рублей налог за землю в 2008 и 1300 рублей в 2018 г.), в СНТ надо платить членские взносы: зарплата председателю, бухгалтеру, сторожу, электрику, налог и содержание земель общего пользования.
В прошлом году в Подмосковье членские взносы были от 7000 до 15000 р. в год. В СНТ надо также платить и целевые взносы: ремонт дорог, электр. столбов, кабеля, пожарные водоёмы, колодцы и т.д. – вся инфраструктура за счёт садоводов. Всё это вместе для пенсионеров становится неподъёмным.
А после принятия нового закона о садовых товариществах (члены правления и ревизионной комиссии должны получать зарплату, в старом законе этого не было) и поборов за утилизацию твердых бытовых отходов членские взносы возрастут ещё в два раза. Вызывает опасение в новом законе и то, что в СНТ при наличии жилого дома разрешена регистрация – как бы СНТ эконом класса не превратились в анклавы мигрантов.
Продала в прошлом году участок в СНТ, купила в деревне участок 5 соток ЛПХ с летним домиком, плачу только за электричество, так как у меня в деревне нет капитальных строений. Счастлива, что вовремя избавилась от этой обузы – участка в СНТ: поборы, собрания, склоки и т.д.…
Многие председатели воруют. В моем бывшем СНТ председатель безнаказанно украл все деньги на электрификацию, пришлось с боем менять председателя (3 судебных процесса – снимаем проворовавшегося, выбираем нормального – суд объявляет собрание нелегитимным и так три раза) и собирать деньги повторно по 30000 с участка.
Вернуть деньги и посадить проходимца не удалось – полиция отказалась возбуждать уголовное дело. Сейчас в том СНТ председатель прекрасный, но кто будет потом? А в новом законе срок полномочий председателя не 2 года, а до пяти лет.
Договор на поставку электроэнергии в большинстве СНТ заключён не индивидуальный с каждым садоводом, а с СНТ как юр. лицом. Так, что если из-за чужих неплатежей СНТ не сможет оплатить счёт, электричество облэнерго отключит всем, и все будут собирать деньги на штраф для нового подключения. Лучше покупать участок в селе или деревне и отвечать только за себя.”
Свой отзыв добавляет читатель Борис:
А вот я не соглашусь. У нас СНТ рядом с поселком 500 м соответственно и газ, и водопровод, и электричество поселковые. Отличный председатель, не ворует(во всяком случае – не замечен и не заподозрен), 6 детских площадок, 4 контейнерных площадки, три баскетволейбол. Асфальтовые центральные улицы с лежачими полицейскими. Круглогодичная уборка дорог, видеонаблюдение и это все за 8 тысяч в год. Место ЛО 40 км от СПб.
Но дом для ПМЖ только населенный пункт. Не далее 50 км и не менее 35-50 соток.
Дорогие друзья! Рассматривать ли покупку дома или земельного участка в СНТ или нет – решение за вами. Я все же думаю, что прежде чем принимать любое решение по любому вопросу, надо проводить, как говорится, разведку боем.
Наводить все справки и собирать информацию о приглянувшемся СНТ. Впрочем, о деревнях тоже самое можно сказать, ведь соседи и там у вас будут.
Сравнение СНТ с деревней
В деревне же намного все дешевле обходится. И есть свои большие плюсы в плане безопасности. Тем более, если еще и соседи деревенские хорошие попались, то просто сказка. В зимний период присмотрят за домом.
Да и в деревне тише и благодатнее тем, кто хочет отдохнуть на природе в дали от цивилизации, от шумного и суетного города.
Что же касается земельного участка, то он в деревне несопоставим с участком по размеру в СНТ. А аппетит ведь развивается со временем, поэтому хочется в огороде посадить и то, и другое. Да и баньку свою можно поставить, сараюшки смастрячить. И чувствуешь себя намного свободнее и увереннее.
Вот такое мнение моего знакомого дачника. А от себя добавлю, что деревни, конечно, бывают разные, впрочем, как и СНТ. Поэтому нюансов много везде. Но конкретный человек всегда ищет место там, где ему будет хорошо. А выбор… он всегда будет за Вами.
Юморок:
Дачник, застукав соседского мальчишку залезшим на яблоню на его участке, грозит ему: — Вот я поговорю с твоим отцом! Мальчишка переводит взгляд вверх и говорит: — Папа, тут дядя Ваня с тобой поговорить хочет.
Tags: деревенская жизнь, деревни, земельный участок, СНТ
Жалоба в прокуратуру на самоуправство председателя снт по отключению электроэнергии
Председатель возомнила себя сбытовой компанией и дерет с садоводов «три шкуры за свет! Председатель незаконно ограничивает и отключает садоводов от подачи электроэнергии, обрезает провода.
получен гонорар 33% 759 ответов 329 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Отключение электроэнергии как мера принуждения к садоводу, чтобы он оплачивал членские взносы — незаконно и может быть оспорено в судебном порядке. Что прописано о порядке выхода и членов кооператива, имеются ли ограничения и наложение санкций, если да то в каком порядке и т. п. Потребуйте копию протокола правления кооператива (или общего собрания) на котором было принято решение об отказе в переоформлении. Конечно же, в случае преступлений нужно обращаться в полицию, но в случаях несоблюдения законодательства организациями или ответственными лицами нужно обращаться именно в прокуратуру.
ПРИВИВКА ОТ COVID-19 НА ТЕРРИТОРИИ СНТ «ФЕДУРНОВО»
Учет электроэнергии в СНТ
Предлагаем Вам организовать систему по учету электроэнергии «Твой Учет Садовод » — установка шкафов за пределами домостроения без дистанционного мониторинга.
Стоимость услуги Твой Учет Садовод (однотарифный счетчик) на примере СНТ на 100 участков (домовладений)
С учетом потребления электричества уличным освещением, насосами и сторожами не хватает от 200 000 руб. до 900 000 руб. в год и равномерно распределяется на всех членов массива и оплачивается из общих взносов. Данную ситуацию можно легко начать исправлять, организовав обход счетчиков, начисление и выставление счетов за потребленную электроэнергию.
Какой метод выбрать? Группа на facebook.com Обсуждение учета электроэнергии в СНТ
Наиболее эффективным способом и бюджетным по борьбе с потерями (воровством электроэнергии) садоводческого товарищества является организация учета электроэнергии на опорах воздушных линий.
Данное решение позволит исключить хищение электроэнергии членами дачного товарищества, погрешность старых счетчиков электроэнергии, а так же позволит контролировать показания счетчиков в любое время.
Садоводы оплачивают электроэнергию в СНТ по счетчикам установленным на своих участках. СНТ же в свою очередь оплачивает счета сбытовой компании по общему счетчику расположенному на трансформаторной подстанции СНТ. Но показания счетчика на общем трансформаторе не совпадают с количеством оплаченной садоводами электроэнергии.
Наш многолетний опыт работы на рынке учёта электроэнергии в СНТ, подвёл нас к чёткому понимаю всего комплекса проблем, стоящих перед СНТ в части учёта электроэнергии. Можно условно разделить на две части проблему неучёта или недоучёта электроэнергии в пределах СНТ: это проблема, воровства или хищения электроэнергии и вторая проблема действительно связана с реальными потерями электроэнергии. Реальное решение учета электроэнергии для СНТ вынос абонентского шкафа со счетчиком за пределы домостроения.
Претензия По Электричеству В Снт 2021 Год Образец
Несмотря на то, что должник – это правонарушитель, отключение его участка от электричества в рамках членства в СНТ происходит в правомерном порядке. Должник обязательно должен получить извещение, в котором должна содержаться информация о сроках отключения и размере задолженности.
Важно понимать, что СНТ не может влиять на личные задолженности своих членов по электроэнергии – претензии будут иметь силу только в том случае, если долг касается общего задокументированного потребления электричества. Ответственность члена кооператива за долг начинается с момента неуплаты двух нормативов (их размер может отличаться в зависимости от региона).
О том, каков порядок отключения электроэнергии за неуплату и как найти выход при материальных затруднениях, читайте здесь.
Компания обязательно должна уведомить должника о том, что его участок вскоре будет обесточен, если не внести плату. До 2017 года владелец участка мог сделать себе отсрочку любой продолжительности, просто уклоняясь от принятия уведомления – для продолжения процесса обязательно требовалась подпись должника. Сейчас правила изменены и игнорировать извещение стало намного сложнее.
Как компания может известить о скором отключении участка от электричества в случае неуплаты:
Чтобы компенсировать свои расходы на удовлетворение хозяйственных и коммунальных нужд должника, СНТ имеет право не только требовать погашения долга по членским взносам, частично предназначенным для оплаты услуг по электроснабжению, но и проценты с него – пеню за неуплату. Размер процента определяется в порядке официального собрания членов кооператива, либо привязывается к ставке Центрального Банка России.
Последним этапом перед фактическим обесточиванием участка является составление акта об отключении. Составить акт может любая организация, занимающаяся энергосбытом или энергообеспечением. К документу в обязательном порядке прилагаются все материалы и другие бумаги, необходимые для фактического исполнения акта – например, кадастровые планы участка.
Стандартно оплата потребления электричества производится по отдельному счету, но в садовых некоммерческих товариществах платеж за электрическую энергию может быть включен в общую сумму взносов.
ВНИМАНИЕ! Отношения между поставщиком электрики и потребителем регулируют «Правила полного или частичного ограничения режима потребления электрической энергии» и поправками к ним.
С учетом поправок электроснабжение членам СНТ может быть отключено в двух случаях:
В некоторых садовых товариществах в сумму взносов включается плата электричество, включая то, которое идет на общие нужды СНТ и на компенсацию энергопотерь.