Ппт моглино что это
Инвестору
Приветствие
от первых
лиц
Прокрутите,
удерживая
кнопку мыши
Губернатор Псковской области
Особая экономическая зона одна из значимых точек роста промышленного потенциала Псковской области и драйвер экономического развития региона.
Губернатор Псковской области
Особая экономическая зона «Моглино» — одна из значимых точек роста промышленного потенциала Псковской области и драйвер экономического развития региона.
Убежден, что, благодаря имеющимся конкурентным преимуществам, ОЭЗ «Моглино» обладает всем необходимым для успешного развития и формирования благоприятного инвестиционного климата в регионе.
В настоящее время привлечены инвестиции в проекты действующих и будущих производств более 3,5 млрд руб., создано 88 рабочих мест, идет формирование промышленных кластеров.
На площади более 82 га запущена новая очередь этапа освоения площадки «Моглино-2», проектируется и строится инженерная инфраструктура и дорожная сеть на новом участке.
Администрация Псковской области продолжает курировать ОЭЗ и оказывать поддержку развитию промышленно-производственной площадки, выступая гарантом стабильности для крупнейших финансовых институтов, осуществляющих сопровождение проектов в «Моглино».
В 2019 году, при поддержке Администрации области, были проведены переговоры с ОАО «Российские железные дороги» о строительстве транспортно-логистического узла. В 2020 году предполагается дальнейшая работа по обеспечению резидентов железнодорожной инфраструктурой, в соответствии с перспективным планом развития ОЭЗ.
Промышленная площадка и ресурсные мощности ОЭЗ Моглино позволяют развернуть высокотехнологичные производства, создать квалифицированные рабочие места и обеспечить дальнейший рост Регионального валового продукта и уровня жизни в нашем субъекте Федерации.
Заместитель Губернатора Псковской области
Заместитель Губернатора Псковской области
Ключевым преимуществом Псковской области, несомненно, является географическое положение, ее соседство с тремя государствами: Эстонией, Латвией и Беларусью, предопределившее формирование в регионе масштабной транспортной сети, включающей автомобильные, железнодорожные и авиа пути. Такое транспортно-логистическое преимущество, дополненное налоговыми и таможенными привилегиями, предоставляемыми особой экономической зоной, делают Псковскую область чрезвычайно привлекательной как для иностранного, так и для отечественного бизнеса.
Кроме этого, выгодные тарифы на основные энергоносители, а также, демократичная стоимость аренды и выкупа земли на территории ОЭЗ «Моглино» являются весомыми аргументами для открытия производства именно в ОЭЗ «Моглино».
Администрация Псковской области в ручном режиме контролирует ход реализации каждого инвестиционного проекта, а управляющая компания ОЭЗ «Моглино» сопровождает резидентов на каждом этапе: от знакомства с регионом до выхода на производственные мощности.
Нами уже предприняты ряд мер по расширению площадки и формированию универсального профиля ОЭЗ: разработан план развития ОЭЗ «Моглино», сделаны шаги по направлению обеспечения объекта железнодорожной инфраструктурой.
И.о Генерального директора АО «ОЭЗ ППТ «Моглино»
И.о Генерального директора АО «ОЭЗ ППТ «Моглино»
Особая экономическая зона «Моглино» сейчас – это полностью подготовленная инфраструктурная площадка для размещения производств. Близость ОЭЗ «Моглино» к границам Евросоюза и в целом, ее географическое положение, определили ее привлекательность для экспортно-ориентированных предприятий, для зарубежных компаний, планирующих выход на российский рынок и для любых предприятий, заинтересованных в развитии.
Сегодня ОЭЗ «Моглино» проходит самую интересную стадию развития проекта – мы получаем запросы со всего мира от предприятий, работающих в самых технологичных производственных отраслях и каждый день, узнаем что-то новое. Это не может не вдохновлять!
За эти годы мы отточили процессы взаимодействия с инвестором, наработали обширную практику работы с бизнесом и государственными структурами, детально изучили инвесторов и знаем, что для многих из них внимательное отношение, помощь в настройке работы на региональном рынке не менее важны, чем таможенные преференции и налоговые льготы, предоставляемые нашей особой экономической зоной.
Мы готовы и с удовольствием оказываем полный комплекс услуг для инвестора: от сопровождения первичного проекта в государственных структурах до технического и маркетингового сопровождения уже действующих предприятий.
Я и моя команда рады каждому инвестору и прикладываем максимум усилий для воплощения самых смелых промышленных проектов в жизнь!
Инфраструктура
Готовая к эксплуатации
промышленная территория,
предназначенная для
локализации современного
высокотехнологичного
производства.
Низкая стоимость аренды и выкупа
Собственная газораспределительная сеть — 4,6 км
Средний тариф — 5 900 руб./тыс. м 3
Собственная подстанция — ПС 110/10 кВт
Средний тариф —
4,3 руб. за кВт/ч
5 артезианских скважин
Средний тариф —
23,5 руб./м 3
Средний тариф —
22 руб./м 3
Внешние и внутренние автомобильные дороги
Инженерные сети
Территория особой экономической зоны — это полностью готовая площадка для размещения вашего производства.
К границе каждого участка подведены точки подключения к необходимым энергоресурсам и сетям обеспечения жизнедеятельности предприятия.
Присоединение к инфраструктуре осуществляется бесплатно.
На площадке круглосуточно дежурит персонал, который обеспечивает полноценное функционирование инженерных сетей.
Газоснабжение 122 млн м3/год
Водоснабжение 4900 м3/сутки
Водоотведение 3500 м3/сутки
120 МВт располагаемая электрическая мощность
Земельные участки
Низкая стоимость аренды земельных участков — от 7 800 руб. в год/га.
После завершения строительства завода резидент имеет право оформить земельный участок в собственность. Стоимость выкупа земельного участка — от 156 000руб./га.
Межевой план площадки может быть объединен в один крупный. Предоставляются участки от 1,5 га любой конфигурации.
Сведения о наличии земельных участков
«Сведения о наличии земельных участков, государственного и (или) муниципального имущества, расположенных в границах особой экономической зоны «Моглино», созданной на территории муниципального образования «Псковский район» Псковской области и не сданных в аренду по состоянию на 01 сентября 2021 года.
КН 60:18:0182002:99 площадью 28 262 кв.м;
КН 60:18:0182002:103, площадью 47 503 кв.м;
КН 60:18:0182002:109, площадью 21 384 кв.м;
КН 60:18:0182002:128, площадью 16 746 кв.м;
КН 60:18:0182002:139, площадью 30 000 кв.м;
КН 60:18:0182002:269, площадью 30 669 кв.м;
КН 60:18:0182002:101, площадью 714 695 кв.м;
КН 60:18:0182003:135, площадью 405 498 кв.м.
Предусматривается возможность формирования земельных участков из земельных участков с КН 60:18:0182002:101, КН 60:18:0182003:135 индивидуально под каждого входящего в особую экономическую зону резидента.
Дорожная сеть
Внутренняя транспортная инфраструктура (внутриплощадочные автомобильные дороги):
Обустройство: автобусные остановки; тротуары; освещение проездов.
Внешняя транспортная инфраструктура (автомобильная дорога-дублер):
Обустройство: парковка; тротуары; освещение проездов.
Таможенный пост
Восьмидесятитонные весы и собственный пункт радиационного контроля.
Стоянка для большегрузов на территории ОЭЗ «Моглино» ограждена дополнительно.
Таможенный комплекс ОЭЗ «Моглино» обслуживает только резидентов, что сокращает сроки оформления необходимой документации.
Процедура таможенной очистки на территории ОЭЗ «Моглино» значительно упрощает прохождение границ между государствами.
Логистический потенциал
ОЭЗ «Моглино» расположена в Псковском районе Псковской области.
Граничит одновременно с тремя иностранными государствами — Эстонией (45 км), Латвией (120 км) и Белоруссией (221 км).
Соседние регионы: Ленинградская, Новгородская, Смоленская, Тверская области.
От Пскова до Москвы 750 километров, до Санкт-Петербурга — 280 километров.
Услуги и сервисы
Подготовка приглашений и/или заявлений на рабочие визы, практическая помощь в конкретных вопросах посредством устранения препятствий при получении виз. Визовая поддержка в отношении иностранных работников.
Пакет услуг для иностранных работников в России, включающий, в частности, следующее:
Планами развития ОЭЗ предусматривается создание транспортно-логистического хаба. Целью создания транспортно-логистического хаба является предоставление полного комплекса высококачественных логистических услуг как для резидентов ОЭЗ «Моглино», так и для иных компаний.
Направления возможностей транспортно-логистического хаба:
Управляющая компания ОЭЗ ППТ «Моглино» предоставляет своим резидентам услугу по контролю за строительством их производственных объектов.
Профессиональные инженеры с допуском СРО не допустят срыва намеченных сроков строительства и необоснованных лишних затрат, проконтролируют качество поставляемого материала и оборудования, а также реализацию трудовых обязанностей исполнителей.
Благодаря такому содействию намеченные планы по постройке здания будут реализованы точно в срок и без каких-либо качественных или финансовых потерь.
ОЭЗ «Моглино» удачно расположилась на пересечении транспортных потоков европейской части России, Республики Беларусь и стран Прибалтики. Объем потенциального рынка данного региона составляет более 30 млн человек.
Через Псковскую область проходят основные железнодорожные магистрали: Москва – Рига, Санкт-Петербург – Одесса.
Проект по заведению железнодорожной ветки на территорию особой экономической зоны уже находится на этапе переговоров с руководством РЖД. В перспективе это позволит сформировать полноценный транспортно-логистический хаб и расширить список логистических преимуществ для предприятий, размещенных на промышленной площадке.
Транспортную доступность региона также обеспечивает международный аэропорт «Псков», предназначенный для среднемагистральных пассажирских и грузовых самолетов. Уже сегодня осуществляются регулярные пассажирские авиарейсы Псков – Москва.
Поддержка бизнеса: льготы и преференции
Удачное географическое положение и транспортная доступность – далеко не единственные преимущества ОЭЗ «Моглино».
Особые условиях таможенного оформления и некоторые таможенные преференции значительно сокращают расходы компаний-резидентов на ввоз и вывоз сырья, оборудования или готовой продукции. (Подробное описание льгот и преференций на сайте www.moglino.com).
Одно из ключевых преимуществ «Моглино» — стопроцентная готовность инженерной инфраструктуры площадки, подключение к которой осуществляется бесплатно. Прямо на территории площадки расположен пункт таможенного контроля, что экономит время, проведенное грузами на границе.
На территории площадки построено здание типового завода, предназначенное для сдачи в аренду резидентам ОЭЗ «Моглино». Аренда этих готовых производственных и административных площадей позволяет резидентам значительно сократить инвестиционный цикл и ускорить запуск производства.
Земля: аренда и собственность
Арендовать земельный участок, к которому подведены все необходимые коммуникации, в «Моглино» очень выгодно: на сегодня стоимость аренды полностью инфраструктурно- подготовленного земельного участка составляет от 310 рублей за гектар в год.
Возможности для промышленной кооперации
Статусом резидента «Моглино» уже пользуются 11 предприятий. На площадке планируется размещение предприятий различных отраслей промышленности: производство лакокрасочных материалов, деревообработка, фармацевтика, производство и переработка полимеров, завод энергетического оборудования, пищевое производство и др.
Один из ключевых резидентов ОЭЗ «Моглино», ООО «Псковский завод «Титан-Полимер», в 2020 году введет в эксплуатацию первую очередь полимерного комплекса – производство БОПЭТ-пленки мощностью до 70 тысяч тонн в год. Области применения такой пленки более чем разнообразны: она используется в качестве гибкой упаковки для пищевой продукции, ламинирования, производства многослойных пленок и т.д.
Во вторую очередь на территории комплекса появится производство ПЭТ-гранул в объеме до 170 тысяч тонн в год. ПЭТ – сырье для широкой гаммы товаров народного потребления. Из него не только производят БОПЭТ-пленку, но также применяют его в текстильной промышленности, изготавливая полиэстерные нити, волокна, нетканые материалы, в т. ч. геотекстиль, георешетки, утеплители и т.д. Он служит основой для продукции медицинского назначения (емкости для хранения крови, хирургические нити, эндопротезы, клапаны сердца и сосудов), листов для термоформования и много другого.
Реализация данного проекта на территории ОЭЗ «Моглино» в Псковской области в перспективе должна стать стимулом развития смежных производств: текстильно-швейного, полиграфического (этикетки, наклейки), производства электротехнической продукции (изоляционные материалы), точной электроники.
Сейчас «Моглино» рассматривает ряд заявок от потенциальных резидентов-представителей этих отраслей промышленности. В перспективе это создает предпосылки по формированию полиэфирного кластера.
Полное сопровождение проектов
Управляющая компания «Моглино» оказывает помощь потенциальным резидентам в привлечении инвестиций для бизнеса, разработки оптимальных схем финансирования будущих производств.
Управляющая компания предоставляет полный комплекс эксплуатационных услуг и осуществляет технологическое присоединение. При желании резидента, функции технического и строительного надзора, сопровождение процесса проектирования и осуществление функции генерального подрядчика могут быть переданы управляющей компании ОЭЗ «Моглино». Кроме этого, каждый инвестиционный проект резидентов псковской промышленной площадки получает информационное, консалтинговое и маркетинговое сопровождение с момента поступления заявки до выхода будущего предприятия на плановые мощности.
Индустриальные парки и технопарки России
ПОРТАЛ ПРЕДЛАГАЕТ:добросовестный подбор земельных участков в проверенных индустриальных парках РФ со всеми коммуникациями
Индустриальный парк Моглино
Оценка: 10
Индустриальный парк «Моглино» территория для реализации инвестиционных проектов, наделенная специальным юридическим статусом, который дает инвесторам ОЭЗ ряд налоговых льгот и таможенных преференций, а также гарантирует доступ к инженерной, транспортной и деловой инфраструктуре. Издержки инвесторов при реализации проектов в ОЭЗ в среднем на 30-40% ниже общероссийских показателей.
Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Моглино» создана в соответствии с Постановлением № 729 Правительства Российской Федерации от 19 июля 2012 года на территории Псковского района Псковской области.
Приоритетные направления развития Индустриального парка «Моглино»
Инфраструктура
Особая экономическая зона «Моглино» хорошо интегрирована в городскую среду посредством трассы А-212 «Псков-Изборск». По северной границе ОЭЗ проходит железная дорога.
За счет федерального бюджета предусмотрено комплексное обустройство территории объектами инженерной, транспортной, таможенной и социальной инфраструктуры, предусматривающей формирование административно-деловой, производственной, рекреационной, транспортно-логистической и таможенной зон.
На период строительства и эксплуатации резидентами, ОЭЗ «ППТ «Моглино» гарантирует инженерное обеспечение. На границе каждого земельного участка предусмотрено наличие точек подключения к инженерным сетям, а именно:
Готовая инфраструктура
Инвесторы получают готовую инфраструктуру для развития своего бизнеса. Вся подготовка инженерной инфраструктуры осуществляется за счет государственных инвестиций. Инженерные коммуникации подводятся до границы земельного участка резидента. Выдача технических условий и подключение резидентов к объектам инфраструктуры осуществляется бесплатно.
Свободная таможенная зона
Режим свободной таможенной зоны позволяет резидентам размещать и использовать иностранные товары в пределах особой экономической зоны без уплаты таможенных пошлин и налога на добавленную стоимость, а также размещать и использовать российские товары на условиях, применяемых к вывозу в соответствии с таможенным режимом экспорта, с уплатой акциза и без уплаты вывозных таможенных пошлин.
Принцип «одного окна»
Принцип «одного окна» при предоставлении услуг предусматривает исключение или максимально возможное ограничение участия заявителей (компаний-резидентов) в процессах сбора из разных инстанций и предоставления в разные инстанции различных документов и справок для получения услуг.
Социальная инфраструктура
Рядом с территорией ОЭЗ «Моглино» реализуется крупный проект застройки жилого микрорайона «Борисовичи», который решит проблему жилья работников ОЭЗ ППТ «Моглино»:
Логистический кластер
Стратегия развития ОЭЗ предусматривает создание на территории ОЭЗ логистического кластера и привлечение в качестве оператора логистической компании уровня 3PL/4PL. Резидентам будет предоставлен полный комплекс логистических услуг (транспортировка, хранение, упаковка), таможенная очистка грузов. Доставка грузов может осуществляться всеми видами транспорта: аэропорт Пскова находится в 11 км от ОЭЗ, к ОЭЗ примыкает ж/д и автодорога «Санкт-Петербург-Рига».
Учебный центр
На территории ОЭЗ «Моглино» планируется создание тренингового кадрового центра для подготовки специалистов как УК «Моглино», так и компаний-резидентов.
Основные цели и задачи учебного центра: