Ппм в строительстве что это
Ппм в строительстве что это
ГрК РФ Статья 42. Проект планировки территории
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 373-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 42 ГрК РФ
1. Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.
2. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
Проекты планировки территории, утвержденные до 01.01.2017, применяются без приведения их состава и содержания в соответствие с положениями ГрК РФ в редакции Федерального закона от 02.08.2019 N 283-ФЗ, если иное не предусмотрено указанным Законом.
3. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:
(пп. «а» в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 283-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
б) границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры;
в) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
Случаи, требующие приведение состава и содержания проекта планировки территории (за исключением проектов, утвержденных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) в соответствие с п. 2 и 3 ч. 3 ст. 42, п. 7 ч. 4 ст. 42 (в ред. ФЗ от 02.08.2019 N 283-ФЗ), устанавливаются НПА субъекта РФ.
2) положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры. Для зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения в такое положение включаются сведения о плотности и параметрах застройки территории, необходимые для размещения указанных объектов, а также в целях согласования проекта планировки территории в соответствии с частью 12.7 статьи 45 настоящего Кодекса информация о планируемых мероприятиях по обеспечению сохранения применительно к территориальным зонам, в которых планируется размещение указанных объектов, фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности таких объектов для населения;
3) положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры.
4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории содержат:
1) карту (фрагмент карты) планировочной структуры территорий поселения, городского округа, межселенной территории муниципального района с отображением границ элементов планировочной структуры;
2) результаты инженерных изысканий в объеме, предусмотренном разрабатываемой исполнителем работ программой инженерных изысканий, в случаях, если выполнение таких инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории требуется в соответствии с настоящим Кодексом;
3) обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
4) схему организации движения транспорта (включая транспорт общего пользования) и пешеходов, отражающую местоположение объектов транспортной инфраструктуры и учитывающую существующие и прогнозные потребности в транспортном обеспечении на территории, а также схему организации улично-дорожной сети;
5) схему границ территорий объектов культурного наследия;
6) схему границ зон с особыми условиями использования территории;
7) обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и назначения объектов регионального значения, объектов местного значения нормативам градостроительного проектирования и требованиям градостроительных регламентов, а также применительно к территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории, установленным правилами землепользования и застройки расчетным показателям минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетным показателям максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения;
(в ред. Федерального закона от 30.12.2020 N 494-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8) схему, отображающую местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, объектов, подлежащих сносу, объектов незавершенного строительства, а также проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;
9) варианты планировочных и (или) объемно-пространственных решений застройки территории в соответствии с проектом планировки территории (в отношении элементов планировочной структуры, расположенных в жилых или общественно-деловых зонах);
10) перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и по гражданской обороне;
11) перечень мероприятий по охране окружающей среды;
12) обоснование очередности планируемого развития территории;
13) схему вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории, подготовленную в случаях, установленных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, и в соответствии с требованиями, установленными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
14) иные материалы для обоснования положений по планировке территории.
(см. текст в предыдущей редакции)
6. В состав проекта планировки территории может включаться проект организации дорожного движения, разрабатываемый в соответствии с требованиями Федерального закона «Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
(часть 6 введена Федеральным законом от 29.12.2017 N 443-ФЗ)
Разделы проектной документации
Вы здесь
Разделы проектной документации. «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» как обязательная часть проектной документации содержит описание проектных решений. Действующие нормативные требования являются основой для разработки раздела противопожарных мероприятий (ППМ). На конкретных типах объектов, отличающихся особыми параметрами и уникальностью, разрабатываются СТУ. Этот документ разрешает урегулировать несоответствия проекта с существующими требованиями в области пожарной безопасности с сохранением при этом возможности применения проекных решений, которые с экономической и технической точки зрения считаются более целесообразными.
Разработка ППМ выполняется с целью обоснования принятых проектных решений, направленных, как на защиту людей, так и самого объекта от пожара. Это ответственная задача, при решении которой требуются специальные знания, навыки и большой практический опыт. Эксперты компании «РосТехПроект» помогут вам в решении подобных вопросов. Вам будет оказана консультационная поддержка по разработке ппм, экспертизе или корректировке раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».
Разработка ППМ начинается с экспертизы проектной документации на строительство. Организационные и технические решения действующих нормативных документов по пожарной безопасности должны быть отражены в проектной документации. Далее производится расчет категорий по пожарной и взрывопожарной опасности, после чего приступают к разработке проекта противопожарных мероприятий (ппм). В разделе «Противопожарные мероприятия» имеет место текстовая и графическая информация с конкретными требованиями к содержанию. Постановлением Правительства России № 87 от 16.02.2008 г. определено содержание этого документа.
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (МПБ, ППМ)
Корпорация «МАГИСС» поставляет:
— трубы в ППМ изоляции (пенополимерминеральной изоляции ППМИ) диаметром от 25 до 1020 мм;
— фасонные изделия в ППМ изоляции (отводы в ППМИ, неподвижные опоры в ППМИ, переходы в ППМИ, тройники в ППМИ, шаровые краны в ППМИ, сильфонные компенсаторы в ППМИ, скользящие опоры для труб в ППМИ) диаметром от 25 до 820 мм;
Возможность производства в сутки до 3 км. труб в ППМ изоляции (ППМИ) разных диаметров включая фасонные изделия. По желанию Заказчика мы производим погрузку и доставку продукции на объект. Срок изготовления труб в ППМИ от 3-х дней. Гарантийный срок эксплуатации — 10 лет. По желанию Заказчика, мы комплектуем трассы в ППМИ всеми необходимыми сопутствующими материалами, такими как: демпфирующие маты, задвижки, запорная арматура и т.д. Изолируем ППМИ шаровые краны с разными длинами штока. Поставляем сильфонные компенсаторы в ППМ изоляции (ППМИ) — СКУ/ППМИ. Продукция в ППМ изоляции (ППМИ) сопровождается всеми необходимыми документами: паспортами на изделия и сертификатами.
Основной отличительной особенностью тепловых сетей в ППМ изоляции является то, что трубы в ППМИ выдерживают тепловую нагрузку теплоносителя до +150С. И предназначенны для прокладки бесканальным способом. Труба ППМИ включена в СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети». Из-за невысокой стоимости и высоких тепло-технических характеристик труба ППМИ занимает лидурующее место среди альтернативных видов предварительно изолированных труб. ППМ изоляция современный высокоэффективный материал для изоляции Ваших тепловых сетей.
Тепловая пенополимерминеральная изоляция (ППМИ) — является современным высокоэффективным теплоизоляционным материалом для тепловых сетей, соответствующим по теплофизическим и эксплуатационным характеристикам высоким требованиям российских норм. Изоляция ППМ — по своим техническим и ценовым характеристикам превосходит альтернативные виды изоляции.
ППМ изоляция (ППМИ) характеризуется:
Применение труб в ППМИ (пенополимерминеральной изоляции) позволяет:
Корпорация «МАГИСС» обладает технологической возможностью поставлять теплоизолированные трубы и фасонные изделия в ППМИ с наружным диаметром стальной трубы от 25 до 1020 мм, гарантируя их качество в строгом соответствии с сертификатами на выпускаемую Продукцию.
По желанию Заказчика доставка труб и фасонных изделий в ППМИ производится в любой город России и ближнего зарубежья.
Гарантия на трубы и фасонные изделия в ППМИ — 10 лет, при соблюдении Заказчиком условий транспортировки, хранения и эксплуатации изделий.
Труба ППМИ сертифицирована Министерством здравоохранения России, Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, Московской системой добровольной сертификации в строительстве (Мосстройсертификация) и системой сертификации топливно-энергетического комплекса (ТЭК-серт).
Труба ППМИ применяется на всей территории Российской Федерации без ограничений.
Трубы в ППМ изоляции (ППМИ) рекомендуются к применению в конструкциях трубопроводов при бесканальной прокладке в соответствии со СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети» и СНиП 41-03-2003 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов».
Раздел ППМ
При проектировании объекта капитального строительства особое внимание следует уделить разделу, посвященному противопожарным действиям, нормам, техническим решениям и защите. Вся эта информация объединяется в разделе «Противопожарные мероприятия» или ППМ.
Без данного пункта проектная документация не получит разрешения на дальнейшие работы, так как наличие ППМ предписано градостроительным кодексом РФ (ст. 48).
Огонь – страшная стихия, которая может причинить невосполнимый вред не только материальным ценностям, но и здоровью и жизни людей.
Требования к оформлению раздела и его содержанию нормированы в постановлении Правительства России (№ 87 от 16.02.2008).
Раздел ППМ – содержание, подразделы
В разделе по противопожарным мероприятиям представлены как текстовые данные, так и представленные в виде графиков, схем и рисунков. Соответственно, сначала представлена текстовая часть, а после – графическая.
Теоретическая база включает подразделы:
После того как готова теоретическая основа раздела ППМ, исполнитель переходит к оформлению графической части, включающей:
Раздел ППМ в общем проекте объекта занимает 9-й номер для нелинейных объектов или 8-й – для линейных.
Во втором случае текстовка по противопожарным мероприятиям будет несколько отличаться в связи со спецификой линейных объектов, графическая же часть имеет ту же структуру.
Основные параметры труб и отводов в ППМ изоляции, мм.
Примечание:
КАЧЕСТВО ПРОВЕРЕННОЕ ВРЕМЕНЕМ.
quality time-tested
Что ищут на нашем сайте: трубы в ппми, труба ппм, труба ппми, ппми, трубы в ппу, труба ппу пэ, трубы ппу оц, скорлупа ппу, скорлупы ппу, ппу скорлупа, шаровый кран, шаровые краны броен, балломакс, кран шаровый сварка сварка, шаровый кран фланцевый, шаровые краны под приварку, фланцевый шаровый кран, шаровый кран с редуктором, шаровый кран со штоком, шаровый кран для газа, кран шаровый для воды, сильфонный компенсатор, сальниковый компенсатор, стартовый компенсатор, компенсаторы сильфонные осевые, производство труб в ппми, производство труб в ппу, производство компенсаторов, производство шаровых кранов, производство ппу скорлуп.Трубы в ППМИ в Казахстане, труба ппми в казахстане, трубы вус в казахстане, трубы ппу в казахстане, трубы в ппми в белоруссии, трубы в ппми в молдове, трубы в ппми в туркменистане, трубы в ппми в узбекистане, трубы ппу в узбекистане, трубы в ппми в астане, трубы в изоляции в узбекистане, скорлупа ппу в казахстане, труба вус в казахстане, мин вата в казахстане, сильфонные компенсаторы в казахстане,, гибкие трубы в казахстане, гибкие трубы в астане,ТРУБЫ В ППМИ В СОЧИ, ТРУБА ППМИ В СОЧИ, СОЧИ ППМИ, ППМ ИЗОЛЯЦИЯ СОЧИ, ТРУБЫ ППМ СОЧИ, ТРУБА СОЧИ ППМИ, ТРУБЫ В ППМИ В КРАСНАДАРЕ, ТРУБА ППМИ КРАСНОДАР, КРАСНОДАР ТРУБЫ ППМИ, ТРУБЫ ППУ СОЧИ, СОЧИ ТРУБЫ В ППУ, ТРУБА ППУ СОЧИ, ТРУБЫ ВУС СОЧИ, ТРУБЫ В ВУС ИЗОЛЯЦИИ СОЧИ, СОЧИ ТРУБЫ В ВУС ИЗОЛЯЦИИ, СОЧИ ТРУБЫ В ЦПП, ТРУБЫ ЦПИ В СОЧИ, СОЧИ ТРУБА ЦПП,
Какими свойствами обладает ППМ материал?
Производство ППМ осуществляется в промышленных масштабах. В связи с тем, что в составе материала имеются минеральные добавки, ППМ трубопроводы отличаются высокой прочностью. Поверхность теплоизолятора не слеживается со временем, не теряет своих характеристик. Она активно противостоит любым механическим воздействиям и агрессивным средам.
Главное свойство этого материала теплоизоляции – это паропроницаемость. Это говорит о том, что такой способ защиты трубопровода практически полностью не поглощает влагу.
Перед тем, как материал теплоизоляции наносится непосредственно на сами трубы, они очищаются с помощью обжига. Таким образом труба избавляется от загрязнений и окислов.
Заслуживают внимания и другие полезные характеристики ППМ труб:
К сожалению, ППМ трубы полностью не герметичны и требуют дополнительной защиты трубопровода антикоррозийным средством. Материал имеет большой вес, что негативно отражается на увеличении стоимости транспортировки таких труб до места их установки или монтажа.
Как изготавливается ППМ труба?
ППМ оболочка в процессе производства ровным слоем накладывается на трубу, защищая ее температурный режим. Толщина защитной оболочки варьируется в зависимости от диаметра трубопровода. Размер ППМ слоя может быть толщиной от 32 до 88 мм. Сочетание 3 уровней защиты покрытия значительно продлевает эксплуатационный срок металлического изделия и всей магистрали.
Трубы с ППМ покрытием создаются в несколько этапов, в частности:
Перед тем, как смешать все составные компоненты и залить их в форму, производится тщательный расчет рецептуры смеси. Важно правильно подобрать пропорции компонентов на основании данных всего трубопровода. Значение будут иметь даже размер сечения трубы и толщина изоляционного слоя. Производственный цикл изготовления ППМ трубы занимает не более одного часа времени. Форма изготовления разъемная, открывающаяся с поднятием верхней части. Подвижная крышка формы располагается на статичном основании. Внутри имеются специальные уплотнители для создания герметизации.
Пенополимерминеральная изоляция – очень выгодный и надежный вариант тепловой изоляции трубопроводов. Благодаря отличительным качественным особенностям этого материала и широкой сфере применения он все больше распространяется в строительстве. Большой температурный диапазон применения материала позволяет использовать его в открытых и закрытых магистралях в любое время года. А российское происхождение этой разработки дает основания полагать, что система его действия более чем адаптирована под местные условия.
Проект планировки территории и проект межевания территории: понятие, стоимость и сроки подготовки
Проекты планировки и межевания территории – это вид градостроительной документации. Они могут разрабатываться вместе, в рамках одного проекта, или как отдельные документы. Рассмотрим, как разработать проекты через местную администрацию и силами сторонних специалистов.
Содержание:
Проект планировки территории и проект межевания территории
В соответствие со ст. 51 Градостроительного кодекса, существует два вида документов по планированию территории. Это проект планировки и проект межевания. Разработка их может вестись одновременно, в рамках одного пакета документов, или по отдельности, в зависимости от целей.
Определение понятий
Проект планировки территории (ППТ) — это документ, в котором отражаются элементы планировочной структуры и их развитие, выделяются участки, отведенные для строительства объектов разного назначения. Одной из важнейших целей его подготовки является планирование застройки территории с учетом имеющихся объектов.
Проект межевания территории (ПМТ) — это документ, который разрабатывается с целью установления границ отдельных участков. На топографическом плане, который является обязательной частью проекта, нанесены границы участков разных правообладателей, а на основе этого территория зонируется.
Благодаря этим документам появляется возможность определить участки, имеющие разный статус, назначение. Это могут быть:
Чем отличаются ПМТ и ППТ
Основное отличие этих документов заключается в уровне детализации данных. Например, проект планировки разрабатывают для крупных территорий, например, района города. На нем устанавливаются границы общественных земель, независимо от категории их использования. Так как никакая территория не является абсолютно статичной, со временем она видоизменяется, поэтому ранее установленные границы могут оказаться не соответствующими фактическим. Еще один вариант – старые границы мешают нормальному развитию территории. В этом случае проект планировки позволяет обоснованно изменить эти границы.
Проект межевания имеет более высокую степень детализации информации. Он устанавливает границы не только общественных территорий. На плане выделяют границы частных владений, застроенных участков, придомовых территорий, земли, занятые инфраструктурными объектами. Некоторые данные в обоих документах совпадают. Например, границы земель общего пользования, дорог или участков под трубопроводы будут отображаться на обоих документах. Основные сведения, которые содержит в себе ПМТ, – это данные о межевых границах. На основе этого документа планируется застройка, так как необходимо выдержать отступы от красных линий.
Когда требуются проекты планировки и межевания
Проекты планировки и межевания относятся к градостроительной документации, на основе которой происходит планирование застройки, прокладка линейных сооружений. Все ситуации, когда необходимо готовить ПМТ и ППТ, указаны в ст. 11.3. Земельного кодекса:
Подготовка документов по шагам
Существует два способа подготовки проектов планировки и межевания – через местную администрацию или силами стороннего подрядчика.
Если муниципалитет оказывает подобную услугу, проще и легче обратиться к ним. Но и здесь тоже есть нюанс. Местная власть может отказать в разработке, опираясь на локальные акты. И это будет вполне законным основанием для отказа.
Так как, в целом, этапы прохождения процедуры практически не отличаются, в большинстве случаев привлечение подрядчика – более целесообразное решение.
Шаг 1
Сначала требуется получить техзадание на подготовку документов. Сделать это можно в департаменте градостроительства. Там же оформляется и заявка. Как правило, этап проходит быстро и без серьезных затруднений. Когда проекты разрабатывает сторонняя организация, согласовать техзадание может и заявитель, и исполнитель. Как правило, эту процедуру доверяют компании-подрядчику.
Шаг 2
Заявку и пакет документов передают уполномоченному лицу. Это может быть как глава местной администрации, например, в небольших населенных пунктах, так и сотрудник Комитета по градостроительству. Документы по возможности стоит собирать заранее. В пакет входят правоустанавливающие документы, эскиз Генплана, схема коммуникаций, кадастровая выписка, топографический план. Иногда состав пакета может изменяться, например, вас попросят предоставить дополнительную документацию.
Шаг 3
Подготовительный этап, в ходе которого специалисты Департамента градостроения анализируют представленные заявителем документы и другие данные, имеющиеся в распоряжении администрации, в открытых источниках. При этом в ходе подготовки специалист рассматривает территорию в контексте. То есть, учитываются и данные о почве, архитектурных объектах, экологическом состоянии в районе. И итогом такого подхода является решение о возможности вести строительство на данном участке. Если принято положительное решение, можно приступать к следующему этапу.
Шаг 4
На этом этапе на основе техзадания специалисты разрабатывают проекты. На картографической основе готовится топографический план с указанием внешних границ обследуемого участка. Например, если разработка документов нужна для подготовки к строительству многоэтажного дома, внешними будут границы земли, планируемой под застройку, включая не только площадь под домом, но и придомовые территории. Внутри наносятся внутренние межи, линейные объекты и др. Схемы дополняются текстовой описательной частью.
Шаг 5
После подготовки документы должны пройти согласование на публичных слушаниях. Кроме того потребуется согласовать документ и с городскими службами – электросетями, водоканалом, газовой службой.
Сроки подготовки проектов ПМТ и ППТ
Сроки подготовки проектов планировки и межевания территории колеблются от 4 месяцев, независимо от того, будете вы действовать через администрацию или обратитесь к сторонним специалистам. На них влияют разные факторы, включая те, на которые ни вы, ни подрядчик влиять не в силах, так как они определены законом. В компании «Геомер групп» сроки выполнения прописываются в договоре, и вы будете заранее знать, когда наши специалисты разработают документы.
Стоимость разработки ПМТ и ППТ
При разработке проектов через администрацию, услуга для заявителя бесплатна. Все затраты несет муниципалитет. Но если у администрации нет средств — готовьтесь к отказу.
Когда заявитель привлекает стороннюю компанию, он несет все затраты сам. Стоимость зависит от целей подготовки документов. Точно ответить на вопрос о ценах можно только после анализа конкретной ситуации, ее целей и задач.
По этой причине мы всегда рекомендуем сначала проконсультироваться у специалиста. В компании «Геомер групп» вы можете получить консультационную помощь эксперта бесплатно.