Ппа что это в строительстве
Приложение N 2. Назначение и устройство систем противопожарной защиты (системы ППА и ДУ)
Назначение и устройство систем противопожарной защиты (системы ППА и ДУ)
Автоматизированная система противопожарной защиты жилых домов повышенной этажности предназначена для автоматического обнаружения пожара, подачи сигнала о возникновении пожара, защиты от воздействия опасных факторов пожара на людей в течение всей продолжительности пожара и обеспечения условий для тушения пожара.
Основными элементами системы противопожарной защиты жилых домов повышенной этажности являются:
— автоматические устройства обнаружения пожара и передачи сигнала о его возникновении и неисправности систем на диспетчерский пункт (автоматические приемные извещатели, приемно-контрольные станции, линии связи);
— оборудование систем противодымной защиты путей эвакуации (вытяжные вентиляторы, вентиляторы подпора воздуха);
— устройство автоматического, дистанционного и местного управления оборудованием системы противодымной защиты и внутреннего противопожарного водоснабжения (щиты управления, промежуточные реле, пакетные переключатели, магнитные пускатели).
Системой противопожарной защиты предусмотрено выполнение следующих операций в случае возникновения пожара:
— включение в работу вентиляторов дымоудаления и подпора воздуха;
— открытие клапана дымоудаления на том этаже и в той секции, где возник пожар;
— открытие приточных клапанов в системах подпора воздуха;
— сигнализация о неисправности системы с указанием этажа или места, где возникла неисправность;
— передача раздельных сигналов о возникновении пожара и включении системы противодымной защиты, общей неисправности и состоянии линий связи на диспетчерский пункт.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
ППА и ДУ. Слаботочные системы
Система противопожарной автоматики и дымоудаления играет немаловажную роль в обеспечении безопасности здания. Хорошо известно, что изначальный очаг возгорания можно погасить всего-навсего стаканом воды, поэтому важнейшей частью работы системы ППА является своевременная реакция на признаки пожара в самом его зачатке. В основе принципов работы системы лежат датчики, реагирующие на задымление и повышение температуры. Все используемые помещения в здании должны быть оснащены такими датчиками. Если для нужд эксплуатации оборудуется служебное помещение на техническом этаже МКД, то его необходимо подключить к системе ППА.
В отличие от МКД, в состав ППА административных зданий входит система громкого оповещения о пожаре, устройство аварийного освещения, подсвечивающиеся указатели выхода. В соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности на видных местах вывешиваются планы эвакуации, служебные и технические помещения оборудуются огнетушителями.
Использование систем ППА и ДУ тесно связано с федеральным законодательством о пожарной безопасности, которое, в частности, предписывает заключать договор на техническое обслуживание систем ППА и ДУ со специализированной организацией, имеющей лицензию на проведение таких работ. При этом поправки в Закон от 14 октября 2014 г. оговаривают возможность перехода от лицензирования к саморегулированию в данной сфере. Исполнение обязанностей по обслуживанию противопожарного водопровода, переукладке пожарных рукавов договор на ТО системы ППА обычно не предусматривает.
Подземные паркинги оборудуются сплинкерной системой пожаротушения. Витражное остекление обеспечивается водяной завесой на случай пожара. Данное оборудование подключено к противопожарному водопроводу и срабатывает по сигналу от ППА и/или локального датчика. Отводы (гидранты) пожарного водопровода выводятся наружу в цокольной части здания для возможности подключения к резервуарам специального транспорта.
Система ДУ проектируется таким образом, чтобы обеспечить удаление задымления в местах возгорания и подачу свежего воздуха. Соответственно, система ДУ имеет два воздушных канала, оборудованных мощными вентиляторами, один из которых отводит загазованный воздух, а другой производит необходимый подпор. На каждом этаже воздуховоды ДУ снабжены автоматическими клапанами, подключенными к системе ППА.
Системы ППА и ДУ включаются при наличии подтвержденного сигнала тревоги от датчиков или при ручном нажатии тревожной кнопки. Такими кнопками оборудуются квартиры в МКД, этажные пожарные щиты и пульт диспетчера. При этом включаются насосы противопожарного водопровода, вентиляторы дымоудаления, клапаны ДУ открываются по сигналу тревоги на соответствующем этаже.
Все лифты в здании в случае пожарной тревоги автоматически опускаются на 1-й этаж и открывают двери. В современных зданиях предусмотрена возможность работы лифта при наличии пожарной тревоги в режиме «транспортирование пожарных подразделений». Порядок использования таких лифтов регламентируется инструкцией, утверждаемой руководителем организации. Данная инструкция должна быть вывешена непосредственно у органов управления кабиной лифта.
Ответственность за пожарную безопасность, возлагаемая, как правило, на технического руководителя эксплуатирующей компании, подразумевает и ответственность за текущую эксплуатацию системы ППА и ДУ, ее работоспособность. Эксплуатация систем пожарной безопасности предусматривает периодические тестовые проверки ППА (самоконтроль системы) и ежегодные комплексные пуски, предусматривающие контроль работоспособности всех составных системы, включая противопожарный водопровод. Целесообразно проводить испытания пожарного водопровода в летнее время с пуском воды на верхнем этаже здания и сливом стоялой воды в систему ЛВС. В жаркую погоду можно совместить тестовые процедуры с поливом зеленых насаждений.
Комплексные испытания проводятся с участием представителя организации, обслуживающей систему ППА и ДУ, необходимо убедиться в нормальном функционировании всех частей системы, по итогам проверки составляется соответствующий акт. Включение ХВС по обводной линии во время испытания задвижки с электроприводом согласовывается с поставщиком ресурса, по окончании испытаний задвижка обводной лини опломбировывается заново.
После проведения испытаний или срабатывания тревожной кнопки необходимо убедиться, что все системы вернулись в штатный режим, проверить давление в ПВ, вернуть клапаны ДУ в закрытое состояние на всех этажах.
♦ Системами слаботочных коммуникаций (СТК) называют электрические и информационные сети и оборудование, не относящиеся к системе электроснабжения здания. К ним относятся системы обеспечения связи, телевидения, Интернета и других коммуникаций. Техническое обслуживание их обычно поручается специализированным организациям. К задачам службы эксплуатации относится составление и хранение технической документации, относящейся к данным системам: схем, актов разграничения, маркировки кабелей и т. п.
Существует два наиболее распространенных варианта взаимоотношений службы эксплуатации со специализированными организациями, обслуживающими СТК. В первом случае системы являются элементами здания, данное имущество принадлежит владельцам здания, которые заключают договор на ТО системы. Коммуникационные услуги в таком случае могут оказываться от имени владельцев здания.
Во втором варианте услуги связи оказываются непосредственно специализированной организацией, оборудование находится в ее собственности. Владелец здания предоставляет площади для размещения оборудования и возможность прокладки сетей по договору долгосрочной аренды. Во всяком случае, ответственность за качество услуг, работоспособность и безопасность использования систем СТК при заключении договора следует возложить на организацию, осуществляющую ТО конкретной системы.
Системы Дымоудаления и противопожарной автоматики (ДУ и ППА)
Услуги
Наши услуги для ДУ и ППА
Дымоудаление – это неотъемлемый элемент комплекса эффективной противопожарной защиты любого объекта.
В соответствии с современными нормами пожарной безопасности система дымоудаления зданий должна быть качественной и надежной. Согласно строительным нормам, системы дымоудаления должны в обязательном порядке размещаться в зданиях, имеющих высоту более 28 метров или более 10 этажей, а также в подземных сооружениях и помещениях, где отсутствует естественная вентиляция.
Назначение систем ДУ и ППА
Современные системы дымоудаления и противопожарной автоматики (ДУ и ППА) разрабатываются в виде комплексных решений, в которые входит оборудование оповещающее о присутствии дыма или открытого пламени. В большинстве случаев системы ДУ и ППА имеют:
Если начнется пожар и возникнет задымление помещения, то сигнал с дымовых датчиков или с кнопки для ручного запуска пожарной тревоги будет поступать на блок управления системы ДУ и ППА, а оттуда уже будет передан в объединенную диспетчерскую службу (ОДС).
Получив такой сигнал, блок управления приведет в действие электроприводы, автоматически открывающие клапаны, люки дымоудаления, опускание лифтов и запуск вентиляции.
Система ДУ и ППА выполняет следующие функции:
Как видим, с помощью системы ДУ и ППА удается решить проблемы, которые не под силу обычной вентиляции здания и противопожарным мероприятиям. Решая проблему выведения дыма и подачи чистого воздуха, она способствует безопасной эвакуации людей и быстрому устранению возгорания.
Хотя в соответствии с законами физики происходит и естественное удаление дыма, который вместе с горячим воздухом поднимается вверх и выходит через вентиляционные шахты наружу, благодаря системе дымоудаления этот процесс существенно ускоряется.
Как показывает практика пожаротушения, большинство людей гибнет при пожаре не от ожогов и огня, а от удушья и отравления продуктами горения, в которых немалую долю составляют ядовитые включения.
Именно поэтому создание надежных систем борьбы с пожаром стало первоочередной задачей для инженеров- проектировщиков и огромной помощью для пожарных и медиков, которые получают гораздо больше шансов спасти пострадавших от пожара, если все системы тушения будут осуществлять процесс борьбы со стихией огня комплексно.
Для выполнения данного вида деятельности ООО «Комплексные Системы Безопасности» имеет лицензию МЧС: на осуществление деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений:
Ппа что это в строительстве
С этого года в квитанциях по квартплате появились названия двух новых жилищных услуг. Первая услуга обозначается аббревиатурой «ТО ВДГО» и расшифровывается как техническое обслуживание внутридомового газового оборудования. Вторая новая жилищная услуга, зашифрованная буквосочетанием «ТО ППА» — это техническое обслуживание систем противопожарной автоматики. Зачем нужна эта услуга и что это за оборудование?
Сегодня здания строятся все выше. А чем дом выше, чем больше в нем этажей, тем сложнее покинуть его в случае пожара. В отношении таких зданий применяются дополнительные требования противопожарной безопасности. Первостепенное значение для пожарной безопасности зданий повышенной этажности имеют технические средства противодымной защиты. Противодымная защита – это элемент автоматической противопожарной системы. Она должна обеспечить беспрепятственное движение людей в то время пока они эвакуируются из здания в случае пожара, защитить их от вдыхания дыма и токсичных продуктов горения.
Автоматическими противопожарными системами оборудуются жилые и общественные здания высотой 10 этажей и более. Они предназначены для автоматического обнаружения возникновения очага пожара, принудительного удаления дыма из здания, тушения очага пожара и обеспечения безопасной эвакуации людей из здания при пожаре.
Основными элементами автоматической противопожарной системы являются:
— устройство обнаружения пожара (автоматические датчики пожара устанавливаются на потолке лестничных клеток жилых домов);
— устройство ручного и автоматического управления системой;
— оборудование противодымной защиты зданий (состоит из специальной вытяжной шахты, в верхней зоне которой установлен вытяжной вентилятор; на каждом этаже здания вытяжная шахта сообщается с лестничными клетками посредством клапана дымоудаления, снабженного электроприводом; для создания необходимого подпора воздуха предусмотрен приточный вентилятор);
— оборудование внутреннего противопожарного водовода.
Как работает противопожарная автоматика?
В случае возникновения пожара срабатывает соответствующий датчик. Одновременно автоматически открывается заслонка дымового клапана того этажа, где возник пожар; включаются в работу вытяжной и подпорный вентиляторы. Проникающий из квартиры в коридор дым принудительно удаляется наружу через вытяжную шахту. При помощи вентилятора подпора создается избыточное давление воздуха в лифтовой шахте, препятствующее проникновению дыма на другие этажи здания. Становится легче дышать, и люди видят пути эвакуации из здания. Насколько это важно при пожаре, когда для спасения жизни дорога каждая секунда, лишний раз говорить не приходится.
Особенность эксплуатации автоматизированной системы противопожарной защиты в том, что она в нормальных условиях не выполняет никаких технологических функций, но должна всегда находиться в состоянии постоянной готовности, поскольку от ее исправности зависит жизнь людей.
Однако не везде системы ППА находятся в исправном состоянии, во многих домах, кроме содержания, требуется восстановительный ремонт. На протяжении 10-15 лет это направление фактически не финансировалось, поэтому можно себе представить, что время, а главное люди, могли сделать с этим оборудованием. Это как здоровье: пока оно есть, его не берегут.
Система ППА входит в состав общего имущества в многоквартирном доме, надлежащее содержание которого обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления (в отсутствие заключенных договоров управления функции осуществляют муниципальные структуры), либо жилищно-строительным кооперативом (ЖСК) или товариществом собственников жилья (ТСЖ.). Контролирующим органом является государственный пожарный надзор. В случае обнаружения нарушений выдается предписание на их устранение, устанавливаются сроки — как правило, от 4 до 12 месяцев. Если за отведенное время нарушения не устраняются, то налагается штраф: на должностных лиц — от 10 до 20 минимальных размеров труда, на юридических лиц — от 100 до 200 минимальных размеров труда.
Чтобы обеспечить надежную работу всего комплекса автоматизированной системы противопожарной защиты, необходима правильная организация технического обслуживания планово-предупредительного ремонта.
Планово-предупредительный ремонт – это совокупность организационно-технических мероприятий по надзору, уходу и всем видам ремонта, которые проводятся периодически по заранее составленному плану. Благодаря этим мероприятиям предупреждается преждевременный износ оборудования, устраняются и предупреждаются аварии, системы противопожарной защиты поддерживаются в постоянной эксплуатационной готовности.
Система планово-предупредительного ремонта включает в себя следующие виды технического ремонта и обслуживания:
— еженедельное техническое обслуживание,
— ежемесячный текущий ремонт,
— ежегодный планово-предупредительный ремонт,
— капитальный ремонт, выполняемый один раз в 8 лет.
Все работы должны выполняться специализированными предприятиями, имеющими лицензии на данный вид работ. Договор с ними заключает либо управляющая организация, либо ТСЖ, ЖСК, или сами собственники жилья (при непосредственном управлении многоквартирным домом). В частности, для муниципальных домов в Самаре — комитеты по жилищно-коммунальному хозяйству и обслуживанию населения администраций районов. Стоимость технического обслуживания систем противопожарной автоматики зависит от типа здания и колеблется, в частности в Самаре — от 24 до 43 копеек с каждого квадратного метра общей площади жилого помещения в месяц в зависимости от этажности.
По сообщению Департамента информационной политики и взаимодействия с институтами гражданского общества Правительства Самарской области
Системы ДУ и ППА в многоквартирных домах
Современное строительство не стоит на месте. С каждым годом мы наблюдаем то, как расширяются города нашей страны. Жилых домов становится все больше и больше. Вместе с количеством домов, растет и количество этажей в них. Высокая этажность зданий заставила нас задуматься об обеспечении пожарной безопасности жителей таких домов, о том, как будет выглядеть процесс эвакуации, в случае возникновения чрезвычайной ситуации.
Отталкиваясь от современных норм, технических регламентов и правил о пожарной безопасности, все здания, свыше 28 метров, должны быть оборудованы противопожарными системами. Важнейшей системой, обеспечивающей эвакуацию людей, является система дымоудаления. Как мы уже знаем, этот элемент противопожарной системы обеспечивает принудительное удаление дыма и токсичных веществ.
Одними из главных элементов противопожарной системы являются:
На ком лежит ответственность за исправное состояние систем ДУ и ППА в многоэтажном доме?
Системы ДУ и ППА являются имуществом многоквартирного дома. Ответственными за ремонт и обслуживание данных противопожарных систем, как правило, являются аккредитованные организации, с которыми подписывают договор собственники жилья. Если такой договор отсутствует, то ответственность за исправное состояние ложится на УК, ЖСК, ТСЖ. Контролем работоспособности систем дымоудаления и противопожарной автоматики в многоквартирных домах, занимается государственный пож. надзор. Обнаружив нарушение, сотрудники данного органа обязаны выписать предписание, со сроком исполнения от 4 мес. до 1 года.
Какой штраф грозит в случае, если нарушения не устранены в указанные сроки?
Должностным лицам – до 20 минимальных заработных плат, а юридическим – до 200.
Системы ДУ и ППА являются важнейшими системами, отвечающими за безопасность людей, поэтому обслуживанием их технического состояния пренебрегать не стоит. Забыть о данной проблеме вы можете, обратившись в компанию АО «СУ Электрожилремонт». Многолетний опыт в обслуживании и ремонте систем дымоудаления и ППА, закреплен многочисленными отзывами ЖСК и ТСЖ города Москвы.