Последовательность в ремонте квартиры что зачем
Ремонт от А до Я: последовательность работ в квартире
Вам предстоит ремонт? Не знаете, с чего начать? В какой последовательности покупать отделочные материалы? В этой статье мы познакомимся с очередностью проведения ремонтных работ.
Продумываем планировку и дизайн
Это первое, что нужно сделать! Потому что именно от самого проекта будет зависеть последовательность работ. Например, вы хотите жить в этой квартире и делать ремонт по этапам. Тогда вам стоит начать с самой грязной работы. Это ванная комната и кухня. После этого можно переходить в жилые комнаты.
Наоборот, вы хотите заменить напольное покрытие? Выровнять пол? Тогда придется сделать пол в санузле и прилегающем коридоре. Иначе будут сложности с установкой межкомнатных дверей.
Таким образом, сначала обдумайте, как именно вы хотите обустроить пространство.
Демонтаж и замена окон
Вы планируете капитальный ремонт вторичного жилья? Тогда следует избавиться от всего, что мешает. Ведь теперь вы сами оформляете свою квартиру. Задумали перепланировку? Обязательно обратитесь в государственные учреждения по этому вопросу. Ваши действия должны быть правомерны.
Следующий шаг – демонтаж окон. Он же подойдет и для новостроек, если вы планируете утепление квартиры.
Важный совет: не снимайте защитную пленку с окон. Это позволит защитить их от пыли, грязи и царапин во время ремонта.
Прокладка коммуникаций
На данном этапе возможно несколько вариантов. Вам нужно возвести новые стены? Тогда сейчас самое время.
Вы не планируете ничего возводить? Значит, можно заняться водопроводом. Установите трубы для радиаторов, водонагревателя, подводки к смесителям, ванной и т.д. Уже сейчас нужно точно знать, как и где будет стоять раковина и ванна. Вам нужно организовать место слива и подключения. Поэтому уже можно купить ванну, стиральную машину и т.д. Пока не готовы к таким покупкам? Хорошо изучите технические чертежи и размеры на сайтах.
На данном этапе также стоит заняться электрикой. Это не только розетки и осветительные приборы. Сразу подумайте о проведении кабеля для интернета, домофона, телевизора и др. Это значительно облегчит монтаж впоследствии. Кроме того, вам не придется прятать провода!
Штукатурно-малярные работы
Теперь можно приступить к выравниванию поверхностей. Стены можно отделать как вручную, так и машинным способом. Обратите внимание, что последний метод подойдет только для больших пространств. Таким образом, маленькую ванную придется отделывать вручную.
Планируете покрасить стены? Тогда лучше в этой комнате сделать выравнивание поверхностей по маякам. Сложно сказать, чему нужно уделить больше внимания. Безусловно, хочется видеть ровные стены, которые открыты. Однако шкафчики будут быстрее крепиться, если за ними идеальная поверхность.
Когда закончили со стенами, можно переходить к полу. Если стяжки нет, то самое время ее сделать. На данном этапе монтируют и теплый пол.
Укладка плитки
Подумайте, какую плитку и на какой поверхности вы хотите видеть? Очень помогает 3D-визуализация ванной или фартука. Данная услуга сейчас доступна во многих строительных магазинах.
Хотите выложить дома стену из ламината? Оформить поверхность «под кирпич»? Сейчас самое время этим заняться.
Установка сантехники
Так как коммуникации уже проведены, остается сделать монтаж сантехники.
Совет: на этапе ремонтных работ лучше устанавливать старый или недорогой унитаз и раковину. Поскольку обязательно придется смывать строительную грязь.
Напольные покрытия и чистовая отделка
Грязные работы завершены! Теперь можно класть напольное покрытие, красить стены или клеить обои, делать натяжные потолки.
Монтаж межкомнатных дверей
Безусловно, промерять дверные проемы следует заранее. Заказывать двери лучше всего сразу по завершению грязных работ. Потребуется несколько недель на их изготовление. После чего можно их установить.
Установка розеток и осветительных приборов
А вот и завершающий штрих! Пора монтировать розетки, бра и лампы, закреплять плинтуса.
Ремонт завершен! Можно покупать мебель, устанавливать технику и переезжать!
Последовательность проведения ремонтно-отделочных работ в комнате
от 26 февраля 2015
Собравшись сделать серьезный ремонт в отдельной комнате или квартире в целом, следует составить полный план работ и смету расходов, включая такие пункты, как демонтаж старого оборудования (батарей, подоконников, светильников, выключателей). Если предстоит замена окон и дверей — включите в перечень работ уборку и вывоз строительного мусора. В большинстве случаев это значительная статья расходов, особенно в многоквартирном доме в черте города.
Очень важно определить реальный объем работ и соотнести их со своими финансовыми возможностями. Крайне нежелательно вносить коррективы после начала ремонтно-отделочных работ — например, после покраски стен пожелать вместо ламината настелить паркет или вместо декоративной штукатурки наклеить обои. Поэтому все проектно-дизайнерские решения нужно принимать до начала собственно ремонтных работ. Переделывать накладно, долго и порой невозможно.
С чего начинать ремонт комнаты?
Справившись с подготовительным процессом и оказавшись перед голыми ободранными стенами, вы еще не полностью представляете себе всего объема предстоящих расходов и работ. Однако уже можно сориентироваться, где и что будет находиться, какие цвета оптимальны в той или иной комнате и где будут установлены компьютер, телевизор и прочая электрическая техника. Обязательно обращаем внимание на расположение окон и потребность в дополнительном освещении комнат. Зачем? Потому что начинать ремонт следует с оборудования или переоборудования электрической сети, включая и расположение светильников — основных и дополнительных.
Это нужно делать как в старых квартирах, которые ремонтируются полностью, так и в новостройках. Ни для кого не секрет, что в новых домах проводка монтируется без учета пожеланий хозяина. У каждого новосела неизменно возникает стремление максимально приспособить жилье под свои потребности. Обилие электрической техники требует наличия оптимизированной мощной электросети со многими ответвлениями. Очень неудобно в новой квартире разматывать всевозможные удлинители и устанавливать дополнительные розетки.
Параллельно с электрической сетью следует смонтировать систему кондиционирования и элементы крепления приборов отопительной сети. Также необходимо выполнить работы, требующие долбления, сверления, нарезания канавок, штраб, выемок и прочего уродования стен, пола и потолка, сопровождающегося образованием пыли и осколков кирпича, бетона и гипса. Затем спокойно убираем мусор и приступаем к подготовке основания будущего пола. Здесь вариантов несколько:
Что дальше?
Следующий этап ремонтных работ касается окон. Если требуется замена — меняем. Если окна уже установлены и удовлетворяют вашим запроса, то этот этап пропускаем, не забыв проинспектировать состояние откосов, наличие теплоизоляции, герметизацию щелей. Стоит проверить, как открываются и закрываются створки, нет ли перекосов, каковы вертикальный и горизонтальный уровни. Очень сложно устранить эти вроде бы очевидные недостатки после штукатурки и покраски стен или наклеивания обоев. Внутренние подоконники тоже желательно установить. Защитить их от брызг краски и шпаклевки поможет полиэтиленовая пленка.
Конечно, эту работу можно сделать и позже, при монтаже межкомнатных дверей, но практичнее этот вариант.
Если в комнате стены требуют дополнительного выравнивания и значительного объема работ перед покраской, то рассчитайте общее количество строительных смесей, необходимых для обработки всех стен, подлежащих ремонту. Стройматериалы, несмотря на дороговизну, всегда следует брать с небольшим запасом. Очень неудобно бегать за мешком-двумя шпаклевки, которая, как правило, заканчивается в самый неподходящий и ответственный момент.
Последовательность работ по ремонту и отделке комнаты: частые вопросы
• Что сначала: стяжка пола или штукатурка/шпатлевка стен?
Ответ на этот вопрос однозначен — перед началом отделки стен необходимо закончить все подготовительные работы с полом. Он должен быть готов, после уборки, к установке декоративного напольного покрытия.
Напольное покрытие монтируется в последнюю очередь, будь то ламинат, паркет или наливной пол с 3 D эффектом. Подготовленное основание пола закрывается картоном или пленкой — это позволит легко убрать следы штукатурных работ, а такие возникают неизбежно.
До начала шпаклевочно–штукатурных работ нужно закончить все манипуляции с гипсокартоном, если таковые предусмотрены. Все перегородки, ниши, декоративные и функциональные детали должны быть сделаны до начала «мокрой» фазы отделки. Все работы такого рода, включая выравнивание потолка, нужно выполнять за один технологический цикл, чтобы не возвращаться к ним, вспомнив, например, что « где-то здесь» задумана ниша для хранения лыж или установка сейфа.
• Что сначала: напольное покрытие или установка дверей?
Напольное покрытие любого типа следует настелить до монтажа межкомнатных дверей. Это поможет избежать ошибок при их установке и добиться минимального зазора между порогом или плоскостью пола и створками двери. Установка двери — работа чистая и точная, не требующая использования растворов, клея или иных веществ, способных запачкать чистый пол. Применяющиеся при этом инструменты повредить его, при аккуратной работе, не в состоянии.
Но это касается непосредственно двери. Дверную коробку можно поставить раньше – перед выравниванием стен. Это позволит убрать все щели и неровности возле проема. Если же стены и проемы изначально идеальны, можно отложить монтаж коробки на потом.
При досрочном монтаже коробки важно учесть высоту будущего напольного покрытия!
• Что сначала: клеить обои или укладывать ламинат (паркет, ковролин)?
Обои любого типа на подготовленные стены клеятся до начала работ по укладке декоративного полового покрытия. Это справедливо и для покраски стен.
Правда, по этому вопросу есть разные мнения. Сторонники второго варианта отвечают на этот вопрос так же, как и на вопрос о том, что сначала: красить потолок или приклеивать потолочный плинтус. Согласно их позиции, обои клеятся после установки пола и потолочного плинтуса, потому что заменить отделку стен можно в любой момент, не трогая плинтусов ни снизу, ни сверху. А кромки обоев достаточно просто ровно обрезать по уровню плинтуса.
Покраска же потолка производится после установки верхнего плинтуса. В этом случае очень удобно устранить все неровности и неплотности соединения, а затем плинтус и потолок окрашиваются за один прием и выглядят монолитно.
• Что сначала: натяжной потолок или обои/покраска?
Специфика натяжных потолков позволяет установить их на финальном этапе ремонтных работ, после покраски стен и поклейки обоев. Это работа очень чистая, и повредить стены или пол при ее выполнении довольно трудно.
Принцип очередности работ «сверху — вниз» в этом случае не срабатывает. Он касается, преимущественно, традиционных ремонтных работ. Новые технологи вносят свои коррективы. Сами специалисты, монтирующие натяжные потолки, рекомендуют приглашать их к концу ремонта.
Если составить короткий список последовательности ремонтных работ в комнате, то выглядеть он будет таким образом:
Этот порядок — не аксиома. Каждый мастер выбирает ту последовательность, которая удобна именно ему. Но в целом очередность выглядит примерно так.
Порядок ремонта в квартире: что за чем и почему
Процесс ремонта в квартире или доме своими руками — это множество этапов, которые должны идти последовательно, один за одним. Представим вам поэтапный план проведения ремонта, чтобы вы смогли чётко определиться, что за чем следует делать, согласно советам профессиональных подрядчиков.
Прежде чем приступать непосредственно к ремонту, настоятельно советуем вам составить смету и подсчитать предстоящие затраты, хотя бы примерно. Желательно расходы увеличивать, рассчитывать с запасом, чтобы затем не пришлось экономить на самых важных вещах. Воспользуйтесь компьютерными программами, чтобы наглядно представить, как будут выглядеть комнаты после перепланировки и капитального ремонта.
Продумайте, где будет стоять мебель, подберите цвета обоев и красок, в общем, решите, что именно вы хотите сделать и какую сумму можете себе позволить потратить на обновление интерьера.
Важно! Главный принцип проведения ремонтных работ — сначала черновые, затем чистовые! Это логично и понятно, ведь на неподготовленные стены ни плитку не положишь, ни обои не наклеишь.
1. Первым пунктом любых ремонтных работ является уборка старой отделки. Избавляемся от старых обоев, срезаем радиаторы, если их решено заменить, убираем трубы, снимаем напольное покрытие. В общем, убираем всё, что надоело или отслужило своё, освобождая место для нового интерьера. Не забудьте позаботиться о вывозе строительного мусора.
Важно! Второй принцип проведения ремонтных работ — идти сверху вниз, от потолка до пола, чтобы затем не испортить новую отделку, например, не закапать обои, окрашивая потолок. Однако если на полу нужна новая стяжка, он нуждается в выравнивании, эти грязные черновые работы делаются в первую очередь. А вот с чистовой отделкой пола следует повременить, чтобы не испортить паркет, ламинат или линолеум во время штукатурки полотка и стен.
2. Если где-то в квартире планируется построить новую перегородку, это первый этап ремонтных работ после уборки старой отделки. Эксперты советуют строить перегородки до прокладки коммуникаций, чтобы потом не пришлось их переделывать. Строительство перегородки, например, в ванной, можно совместить с прокладкой труб, которые легко прячутся между плитами гипсокартона, например.
3. До обустройства стяжки пола и штукатурки, следует заняться проведением электропроводки, штробить стены, провести водопроводные трубы к местам, где будут стоять краны на кухне и в ванной комнате, обустроить канализацию, поменять трубы отопления. Новые радиаторы следует монтировать уже после чистовой отделки стен, это можно сделать в последний момент, а вот подводы к ним обустраиваются заранее, это черновые работы.
4. Монтаж новых окон следует провести до начала работ со штукатуркой. Откосы вам тоже придётся выравнивать, поэтому затягивать не стоит. Защитить новые окна можно плёнкой, малярной лентой. Лучше вставить стеклопакеты на этапе черновой отделки, чтобы затем заниматься исключительно чистовыми, завершающими работами.
5. Приступаем к работам со штукатуркой, выравниваем стены, пол, потолки. Это один из самых продолжительных и грязных этапов ремонта. Иногда штукатурку приходится накладывать в два слоя. Не забывайте использовать армирующую сетку на местах образования трещин. На этом же этапе проводятся работы с гипсокартоном, если из него строятся арки, короба под подвесной или натяжной потолок. Не забывайте об откосах, пора заняться ими, выровняв с помощью штукатурки или укладки листов гипсокартона.
6. После того как штукатурка высохла, можно переходить к шпаклёвке. Тщательно подготавливаем поверхности к окрашиванию и поклейке обоев, убираем все неровности. После высыхания шпаклёвки грунтуем поверхности. Если на стенах будут, например, панели из МДФ, для них не нужно столь тщательно выравнивать стены, этапом шпаклёвки можно пренебречь, как и в случае с пластиковыми панелями на потолке кухни или санузла.
7. В ванной комнате, санузле, на кухне можно переходить к укладке плитки на подготовленные стены и пол. После этого можно будет установить новую сантехнику.
Важно! Ремонтные работы следует начинать с самой дальней комнаты квартиры или дома, чтобы потом не пачкать уже отремонтированные помещения.
8. Покраской занимаемся по уже знакомому принципу — сверху вниз. Натяжной потолок заказываем заранее, после выравнивая стен и строительства короба по периметру комнаты, если он есть. Потолочный плинтус, если предстоит покраска, тоже клеим сразу, после шпаклёвки, а потом красим вместе с потолком и стенами. Если же для отделки выбраны обои, потолочный плинтус можно наклеить позже, чтобы скрыть стык в углу.
Важно! Потолочный плинтус зачастую нуждается в заделке щелей, шпаклёвке. Кстати, и клеить его можно прямо на шпаклёвку, сразу избавляясь от возможных неровностей. Именно поэтому этот этап ремонта зачастую предшествует поклейке обоев и покраске.
9. Можно заняться чистовой отделкой пола, уложив линолеум, ламинат или другой вид выбранного вами напольного покрытия.
10. После укладки напольного покрытия можно поставить межкомнатные двери, если стены уже готовы — прикрепляем наличники.
11. На конечном этапе устанавливаются напольные плинтусы, различные декоративные элементы, аксессуары. Розетки и выключатели, вернее, их верхние панели, тоже устанавливаются на уже окрашенные или оклеенные обоями стены, на плитку или панели. На этом же этапе устанавливаются все осветительные приборы.
Заказать новую мебель на кухню целесообразно после проведения чистовой отделки, чтобы замеры были точными. Хотя, некоторые специалисты считают, что ждать не стоит, замерщики смогут сами прикинуть, какой зазор нужно оставить.
После проведения ремонта обязательна генеральная уборка, затем можно приступить к расстановке мебели и планировать, как именно вы отпразднуете новоселье!
Последовательность ремонта в квартире: шпаргалка, которая упростит вам жизнь
Мы составили подробный гид по всем этапам ремонта — ищите, что необходимо вам: подготовительные работы, капитальные или косметические, а также страхование ремонта.
Подготовительный этап
Продумайте дизайн и перепланировку
В самом начале определитесь, что вы хотите видеть в своей квартире: каким будет ее дизайн, расположение мебели. Где будут глухие, а где легкие зонирующие перегородки. Чтобы ничего не забыть, перенесите идеи на бумагу или в электронную таблицу. Учитывайте свои давние желания: когда еще их воплотить, как не сейчас? Это может быть замена старых окон, укладка теплого пола, перепланировка.
Определитесь, от чего вы не готовы отказаться. Нередко именно от таких принципиальных желаний люди отталкиваются, когда продумывают расстановку мебели и прочие детали. Например, решение превратить широкий подоконник в зону отдыха может потянуть за собой переделку кухонного гарнитура. Скорректируйте выписанные пункты, сопоставив их с реальными возможностями.
Распишите план работ
Перечислите все, что предстоит сделать. В соседней колонке или отдельной таблице делайте пометки: список покупок, примерная стоимость материалов и услуг мастеров.
Составьте бюджет на весь проект
На этом же этапе составьте график поставки материалов. Простои увеличат расходы, а нарушение последовательности работ отрицательно скажется на результате. Если выбиваетесь из ранее намеченной суммы, решите, на чем можно сэкономить, а на чем однозначно нет. Например, недорогие обои заменить через пару лет проще, чем пришедший в негодность дешевый линолеум.
За примерным бюджетом также разумнее всего обратиться за помощью к дизайнерам, архитекторам или строителям. Они помогут оценить объем работ и средств, которые придется вложить. Определят состояние инженерных коммуникаций, степень износа стяжки и на основании полученных данных разработают смету, которая будет полезна даже в том случае, если ремонт планируется осуществлять собственными силами. Подобные услуги не бесплатны, и возникает соблазн отказаться от оценки состояния квартиры, понадеявшись на авось. Данное решение едва ли назовешь разумным — придется быть готовым к неприятным сюрпризам и, как следствие, непредвиденным расходам.
Как можно снизить расходы
Предлагаем вам 10 хитростей, которые помогут удешевить проект почти без ущерба для будущего интерьера.
Стены почти всегда приходится выравнивать — строгие вертикали и прямые углы получаются у строителей крайне редко. Штукатурки и шпаклевки может потребоваться довольно много. Выбирать дешевые смеси не стоит — весьма велик риск того, что некачественные материалы в скором времени начнут трескаться и осыпаться. Если же стены слишком далеки от идеальной геометрии, есть смысл вообще отказаться от их оштукатуривания и выровнять поверхности с помощью гипсокартона. Скорее всего, это будет выгоднее.
Когда вы сформируете окончательный бюджет и список изменений, можно приступать к практическим действиям.
Покупайте материалы с небольшим (около 10 %) запасом. Дополнительные поездки в магазин или на рынок чреваты временными и финансовыми потерями. Неиспользованные излишки потом можно сдать в магазин по чеку.
Найдите рабочих
Некоторые процессы слишком трудоемкие и самостоятельное исполнение займет много времени. Например, демонтаж перегородок. Особенной квалификации для этого не требуется, поэтому люди найдутся быстро. А вот установку сантехники, проводки, теплого пола иногда лучше доверить специалистам.
Их поиск — дело непростое, и давать какие-либо рекомендации затруднительно. Те, для кого важна экономия, выбирают частные бригады, опираясь, как правило, на «сарафанное радио». То есть рекомендации тех, кто уже сотрудничал с данными мастерами и доволен результатом. Сотрудничать с такими мастерами, скорее всего, придется только по устной договоренности. Если что-то пойдет не так, добиться компенсации ущерба от них будет невозможно.
Официальные строительные организации дороже, однако отношения между ними и заказчиком строятся на основании договора подряда, где четко прописаны права и обязанности сторон. Кроме того, согласно закону о правах потребителей, они предоставляют гарантию сроком на год.
Заранее дайте строителям информацию обо всех сантехнических приборах и их особенностях. На этом этапе будет очень полезен подробный дизайн-проект от архитектора-дизайнера.