Поселок бортники что случилось
«Заброшка» вместо коттеджного поселка в Подмосковье: как из-за аферы люди остались у разбитого корыта
Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.
Как грустно созерцать заброшенные объекты, отслужившие своей век или просто покинутые за ненадобностью, но еще больнее видеть полуразрушенные современные таунхаусы из-за того, что учредители фирмы-застройщика банально проворовались. Очередной объект, на котором провернули небывалую по своей наглости и размаху аферу, находится в Подмосковье, в 15 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Судя по рекламным проспектам, на этом месте должна была красоваться европейского образца элитная деревенька «Барселона». Но, не сложилось.
Никого из нас не удивишь долгостроем. Наверное, ни один отечественный дольщик не сможет похвастаться тем, что его жилье было сдано в сроки, указанные в договоре. Но одно дело подождать даже год или полтора, а другое – остаться и без денег, и без крыши над головой. Вот именно в такой плачевной ситуации оказались люди, которые соблазнились на демократичные как для Подмосковья цены, живописную природу, близость столицы и свежий воздух.
Изначально клубный коттеджный поселок «Барселона» очень круто рекламировался. Как полагается в таких случаях, обрисовывались сказочные перспективы, на которые умудрились «купиться» довольно образованные люди – врачи, учителя, ученые, руководители среднего звена еще в 2007 г. И что самое удивительное, народ деньги отдал, а вот договор на руки так и не получил. Целых 4 года «торопыги» пытались добиться от фирмы-застройщика оформить долгожданные бумаги с подписями и печатями. Справедливости ради надо сказать, что все эти годы таунхаусы медленными темпами, но все-таки строились, хотя о сдаче речи даже не шло.
Чтобы получить новые вливания средств, устроители этой беспрецедентной аферы все-таки удосужились составить договор, которые все инвесторы с облегчением подписали и тут же нахлынули новые, ведь очень красиво все было нарисовано. Тем более, что строительство к этому времени шло полным ходом и уже у половины из 393 (!) объектов были выгнаны стены и даже крыши у некоторых виднелись. Но, когда все средства от дольщиков были получены в полном объеме (цены стартовали от 10,95 млн. руб. за самый маленький дом), стройка в один день была «заморожена».
Справка от редакции Novate.Ru: Поселок «Барселона» должен был состоять из 393 домовладений, представляющих собой целостную архитектурную композицию. Его структура базировалась на привычных элементах городской застройки – улиц, кварталов и площадей. Самый маленький участок площадью 1,5 сотки должен вмещать таунхаус площадью 180 квадратов, а самый большой – 283 кв. м. на 5 сотках земли.
Учитывая, что к 2011 г. было продано почти 300 объектов, несложно догадаться, какие баснословные деньжищи прикарманила фирма, которая обещала сдать «деревеньку в европейском духе с полным благоустройством территории и высокоразвитой инфраструктурой» к 2012 году. Но вместо этого остался недострой, который после того как фирма обанкротилась, был продан оффшорной фирме.
Эта непонятная ни для кого компания зарегистрирована на Британских Виргинских островах и, как следствие, теперь ею владеет неизвестный гражданин, якобы не имеющий никакого отношения к России. Таким образом, в один миг более 20 млн. дол. наглым образом растворились где-то между Виргинскими островами и столичными воротилами с надежным чиновьичим тылом, ведь подобные махинации без их ведома не проворачиваются.
Единственное, о чем удалось узнать авторам Novate.Ru, так это о том, что дольщикам (инвесторам) предложили полностью конвертировать долговые обязательства фирмы-мошенницы, дав возможность приобрести объекты 1:1, расположенные в поселках «Лесная Бухта» и «Сысоево». Но чем это закончилось, информации нет, обманутые люди на контакт не идут и по этому поводу уже не распространяются. А тем временем недостроенный клубный поселок практически полностью обветшал и случилось это, скорее всего, не от того, что природа отвоевывает территорию, а потому что охранники и жители близлежащих населенных пунктов растаскивают все, что плохо лежит или закреплено.
Пока наши власти позволяют оставлять вполне благополучных людей без крыши над головой и без кровно заработанных денег, муниципалитет Калифорнии совершенно бесплатно строит мини-дома для бездомных. В их поселке прошедшие отбор люди будут обеспечены всем необходимым для нормальной жизни, вплоть до продуктов питания, мебели, техники и даже компьютерного класса с интернетом.
Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:
коттеджный поселок Бортники
Транспортная доступность обеспечивается выездом на Волоколамское шоссе и станцией железной дороги в 10 минутах пешего хода.
Поселок большой, застройка его ведется в несколько этапов. Участки предлагаются с обязательным подрядом или уже готовым домом — специально для нового поселка разработаны четыре базовых проекта, выдержанных в современном европейском стиле, в которые будущие владельцы смогут вносить желаемые изменения.
Кроме классических коттеджей в поселке «Бортники» строятся и сблокированные дома-таунхаусы. В любом случае, центральные коммуникации обеспечат привычный горожанам комфорт проживания.
Пока нет газификации коттеждного поселка, это большой минус, но преодолимый. Можно отапливать дом пока электричеством. Дома по площади небольшие, поэтому неподъемных счетов за электричество не ожидаю. Газопровод снаружи границ КП есть, осталось за малым: выделение мощностей именно для нужд поселка.
Поселок “Бортники” находится в непосредственной близости от Москвы. Я на это и делала ставку, ведь почти ежедневно, мне нужно бывать в столице. Кроме того, свежий воздух и атмосфера мне очень важны для проживания с комфортом. Поселок находится рядом с лесопарком, где можно прогуливаться, наблюдать за природой, дышать свежим воздухом. Дома выстроены в едином стиле, сдаются без отделки, но все коммуникации центральные. Можно не бояться о перебоях с водой и электричеством, здесь этого не бывает. Транспортная развязка заключается в двух выездах с шоссе, где можно ехать как на маршрутке, так и на авто. Есть и ж/д станция.
Почти городской квартал. Цены разумные и площади не слишком большие, можно сказать, оптимальные для средней семьи. Дома смотрятся очень стильно и красиво. Территория закрытая.
Пробки там, и электричка мало спасает
Готовые дома в КП Марсель между озером и лесом!
Таунхаусы на Новой Риге от 12,5 млн ₽. Всего 20 минут от МКАД.
Все коммуникации включая газ. Садик есть. Школу уже строим!
Без пробок! Асфальт до границы поселка!
Отличная экология! Экофермы, охота и рыбалка, река Руза и Рузское водохранилище!
Стройка с конями. Кто дал бизнесмену Гоголю карт-бланш на элитный поселок среди леса
Юлия Сунцова
Итак, координаты. Московская область, Красногорский район, элитный конно-спортивный комплекс «Отрада». В нескольких десятках метров от него посреди леса вырыт огромный котлован.
По границам самовольного забора общественные экологи идентифицировали земельный участок с кадастровым номером 50:11:0020301:34. Согласно данным Росреестра, он по-прежнему, как и много лет до этого, относится к землям лесного фонда, разрешенное использование – «рекреационная деятельность». Это означает, что любой гражданин РФ может гулять тут в свое удовольствие, сколько и когда захочет. Никто, включая арендаторов этой земли, не может препятствовать свободному доступу на эту территорию. Не говоря уже о том, что ни о каком жилищном строительстве тут не может вестись и речи. Иными словами, ничего, кроме организации общедоступного для всех желающих отдыха (рекреационной деятельности) здесь разворачивать нельзя.
Несмотря на предельную очевидность подготовки площадки для большого строительства, отвечающие за территорию чиновники из Комитета лесного хозяйства продолжают настаивать на том, что компания-арендатор ничего не нарушает.
Почему же жители и защитники леса бьют тревогу из-за какого-то там огороженного «просветленным забором» пожарного пруда?
Видимо, как у покупателей этих коттеджей, так и у организаторов и покровителей стройки есть твердая уверенность, что уже по факту возведения строений удастся как-то решить вопрос со сменой назначения земель, к примеру, по лесной амнистии, и узаконить жилье, предполагают экологи.
Деликатность ситуации в том, что «стройка с конями», которую экологи и жители соседних селений называют не иначе как элитным коттеджным поселком, ведется прямо под носом у Дома правительства Московской области. Оно находится всего в пяти минутах езды от места, где происходят загадочные вещи с лесным фондом.
Представители арендатора, между тем, продолжают настаивать, что участок используется исключительно для конного спорта, а загородили его якобы из-за того, что внутри – вольеры с опасными для граждан животными. Но общественные инспекторы-экологи ловят бизнесменов на лжи: всех животных переселили на соседний участок прежде, чем развернули строительные работы.