Почему в снт электроэнергия дороже чем в городе
Дачники будут платить за электроэнергию по городским тарифам?
В прошлом месяце на FORUMHOUSE вышел материал о том, что процедура подключения садовых участков к электричеству упрощается. Соответствующее постановление вышло 9 октября. Документ подписал Михаил Мишустин, председатель правительства РФ. Чиновники внесли изменения в Правила технологического присоединения к электросетям.
Садоводы могут самостоятельно подавать заявления и заключать индивидуальные договора. Сетевые компании обязаны проложить электролинии к участкам заявителей, а не до границ дачного посёлка. Процесс должен занять не более 30 дней. До этого гражданам приходилось обращаться в правление СНТ для подключения. Некоторым владельцам дач приходилось ждать довольно долго.
Три месяца жду. Говорят очередь. Оплатил и 550 рублей, и договор, и техусловия на руках. Но вот уже заморозки, а всё никак. Говорят, что шустрый я очень, к концу января — вот вам срок!
Недовольство вызывали и сомнительные счета. Мишустин отметил, что люди в садовых товариществах регулярно сталкиваются с возмутительным самоуправством руководства, вынуждены терпеть дополнительные поборы и необоснованные квитанции с астрономическими суммами — иначе вообще отключат. Казалось бы, можно радоваться прогрессу, но юристы и председатели СНТ опасаются, что постановление может стать причиной подорожания услуг и других проблем.
Выяснилось, что многие сетевые компании перевели граждан, членов СНТ, которые заключили прямые договоры — на городской тариф, отменив льготный.
За свет — 25 тысяч рублей
Ещё летом Региональная энергетическая комиссия (РЭК) Свердловской области увеличила стоимость электроэнергии, и многие собственники дач с августа платят за свет, как горожане. Особенно те, кто ещё до поставления Мишустина добился индивидуальных договоров с поставщиком. Надежда Локтионова, юрист и председатель Свердловского регионального отделения Союза садоводов России, назвала действия сетевых компаний абсурдными.
Дело в том, что существует особый тариф для СНТ. Но РЭК непонятно почему решил, что если садовод заключил с энергосбытовой организацией индивидуальный договор, он права на льготный тариф лишается. Мне как юристу это представляется абсурдным. Ведь человек не вышел из СНТ, он остаётся его членом, его участок находится в границах товарищества.
Локтионова обратила внимание, что так, как с многих жителей сняли сельский тариф, перевели их на городские цены — людям придут сумасшедшие суммы за электричество.
Нередко на даче живут и зимой, отапливают комнаты бойлерами, а еду готовят на электроплите. Газ есть не у всех. По новым условиям садоводы платят около 25 тысяч рублей в месяц, а это в 2 раза больше, чем по старым. В РЭК заявляют, что изменения законны.
Видишь город? Нет? А он есть!
Многие дачники официально считаются горожанами, так как их посёлки по документам — в черте городского округа. Хотя в реальной жизни СНТ может находиться в десятках километров от населённых пунктов. Об этом рассказал Расул Юсипов, член правления одного из садовых товариществ Свердловской области. По его словам, формально они относятся к Верхней Пышме, но от этого города их разделяют 30 километров, леса и поля. Нет ни поликлиник, ни школ, ни аптек. Города нет, а горожане есть — по бумагам.
И местным садоводам уже с августа приходили квитанции по городским тарифам. Но председатель обратился в БТИ, чтобы подтвердить необходимость цен для построек с электроплитами. Это помогло снизить стоимость с 5,16 рубля за кВт до 3,59.
Порой в соседних товариществах — разные тарифы. У кого городской, у кого сельский. Суммы в счетах ниже для тех, у кого договор на электроснабжение заключён с организацией (СНТ), а сети — на балансе этого юридического лица.
Председатели против
Не все дачники довольны, что компания будет тянуть электролинию до каждого участка. Екатерина Гусева, председатель двух садовых объединений региона, считает, что это создаст лишние сложности.
Электрические столбы расположены на общей территории СНТ, и есть сомнения в правомерности действий поставщика электроэнергии, протягивающего провода. По закону эти опоры — имущество СНТ.
Также в правлениях дачных товариществ предполагают, что если нужно будет поставить новые столбы (для индивидуального подключения участка), то найти для них место — окажется трудной задачей. Проблема в том, что в посёлках дороги итак узкие.
По мнению Локтионовой, индивидуальный проект для подключения к сетям стоит 5 тысяч рублей, есть и дороже. А пока можно платить всего 550. Но Никита Чаплин, председатель Союза дачников Подмосковья и депутат ГД, рассказал, что благодаря новому закону россияне сэкономят.
Часто возникали ситуации, когда правление товарищества или УК коттеджного посёлка отказывали в подключении, требуя за это десятки, а иногда и сотни тысяч рублей. Кроме того, раньше дачники тянули линию от границы СНТ к участку за свой счёт, а сейчас им не придётся платить дополнительные деньги. Стоимость подключения участка или садового дома составит 550 рублей за 15 кВт.
А в Краснодарском крае и Республике Адыгея 81% СНТ скоро останутся без света — из-за огромных долгов. По информации сетевой компании, сумма достигла 460 млн рублей. В холодное время года потребление электроэнергии традиционно возрастёт. «ТНС энерго Кубань» настаивает на скорейшем погашении задолженности, а председатели СНТ и местные власти проводят разъясненительные беседы с членами товариществ.
Электроснабжение участков в СНТ — за что должны платить дачники и может ли правление повышать тарифы
СНТ — это всегда проблемы. Причем целый клубок проблем.
И одной из острых — является проблема собираемости платежей за электроэнергию.
💰 Что оплачивает собственник участка в СНТ
Вообще собственник участка в СНТ обязан оплачивать три вида электроэнергии:
С индивидуальным потреблением все понятно — сколько нагорело, столько счетчик и насчитал. Несложно определить расход и для общего потребления. Для этого устанавливаются отдельные счетчики на все объекты, обеспечивающие работу общего имущества товарищества.
Например, устанавливается отдельный учет на систему уличного освещения СНТ. Также устанавливается отдельный учет на водозаборный узел. Если имеется пункт охраны на въезде в поселок, то для энергоснабжения этого строения устанавливается свой учет. Таким образом, суммируя все расходы, можно определить объем потребленной энергии для работы общего имущества СНТ.
Энергия, израсходованная в виде потерь при прохождении тока через трансформаторы и линии определяется как разность между всем количеством поступившей энергии в СНТ, суммарным расходом индивидуальных земельных участков и расходом на общее имущество.
Казалось бы, все довольно просто. Нужно всего лишь поставить везде учет, и своевременно снимать показания. Однако так можно определить только технические потери.
А часто еще дополнительно возникают потери за счет хищения энергии членами СНТ. Делается это либо путем наброса на неизолированные провода линий помимо счетчиков (там, где это возможно). Либо путем манипуляций со счетчиками, когда они начинают учитывать меньше энергии. В этом случае неучтенная энергия также входит в потери, которые еще называют коммерческими. И именно они в большинстве случаев являются определяющими.
💸 К каким взносам относится оплата электроэнергии
Вообще, оплата электроэнергии может производиться несколькими вариантами.
💡 Первый и самый простой — по прямым договорам с энергоснабжающей организацией. В этом случае каждый член товарищества заключает отдельный договор с энергосбытом, в котором обязуется оплачивать потребленную энергию по опломбированному счетчику.
💡 Второй вариант — оплачивать потребленную энергию так, как это производится в многоквартирных домах, где управляющая компания выставляет платежки с расчетом потребленной электроэнергии для каждой квартиры. А потом собранные деньги переправляет энергосбыту. В этом случае СНТ может собирать деньги со своих членов по агентскому договору. При этом товариществу положен свой процентик за «труды праведные».
💡 Третий вариант — собирать оплату за электроэнергию в виде членских взносов. Это прямо разрешается пунктом 2 части 5 статьи 14 федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. о садоводстве.
В связи с этим нужно отметить следующие проблемы.
👉 Во-первых, большинство СНТ являются с точки зрения налогового законодательства юридическими лицами, находящимися на упрощенной системе налогообложения (УСН). В связи с этим у товарищества возникает следующая дилемма: если принимать оплату за электроэнергию в виде членских взносов, то тогда эти поступающие на счет средства не облагаются налогом.
Но вопрос в том, что каждый месяц расход энергии разный. А потому и членские взносы за электроэнергию будут каждый раз различаться. Если же сделать взносы едиными, то система начисления платежей за потери и за технологический расход сразу становится непрозрачной.
👉 Во-вторых, если принимать деньги в виде платежей за электроэнергию, то с них юрлицам на УСН надо заплатить налог, как с полученных доходов. А это еще больше уменьшает сумму средств, которые должны, по идее, просто транзитом уйти в энергосбыт.
👉 В-третьих, даже если полностью перейти на прямые договоры, то у СНТ останется обязанность перед энергосбытом оплатить потери и технологический расход. А значит СНТ будет вынуждено снова выставлять платежки для оплаты только этих видов электроэнергии.
Поэтому самый выгодный вариант в этом случае — передать все сети СНТ, включая трансформаторы и линии электропередачи, на баланс территориальной сетевой организации. В этом случае трансформаторы и сети будут принадлежать энергетикам, и проблемы с потерями они будут решать сами.
А у СНТ останется только технологический расход на общее имущество. А там суммы будут сравнительно небольшими, и их можно легко компенсировать едиными членскими взносами не опасаясь, что денег не хватит.
👨🏻💼 Кто устанавливает тарифы на оплату электроэнергии
Входят ли потери и электричество для общего пользования в основной тариф
Итак, мы уже выяснили, что каждый член садового товарищества обязан кроме индивидуального потребления оплатить еще технологический расход, а также потери электроэнергии. Также мы выяснили, что СНТ может по-разному требовать деньги с членов за электроэнергию.
Остается следующий вопрос: а можно ли включить стоимость потерь энергии и технологический расход на общее имущество в стоимость киловатт-часа? Другими словами, может ли СНТ самостоятельно устанавливать тарифы на оплату электроэнергии для своих членов?
Допустим, утвержденная государством стоимость 1 кВт·ч составляет 5 руб./кВт·ч. А СНТ для своих членов установила повышенную стоимость энергии 5,3 руб./кВт·ч. Эти дополнительные 30 копеек должны покрывать все дополнительные расходы электроэнергии. Вроде бы хороший выход. Однако это незаконно.
Дело в том, что СНТ приравнены к населению, и электроэнергия для них поставляется по таким же ценам, как и для остального населения (пункт 2 Перечня категорий потребителей, которые приравнены к населению, утв. Постановлением Правительства №1178 от 29.12.2011 г.) Поэтому члены СНТ должны оплачивать электроэнергию только по установленным государством тарифам.
И товарищество не вправе устанавливать для своих членов повышенные тарифы. А даже если СНТ и установит свой тариф, то в этом выйдет за рамки своих полномочий. Так как вопросы регулирования цен на электроэнергию — это исключительно компетенция государства (пункт 1 статьи 23.1 Федерального закона №35-ФЗ об электроэнергетике).
А для содержания электросетей, компенсации потерь и оплаты технологического расхода энергии в СНТ должны быть установлены соответствующие размеры членских взносов. Которые и должны покрыть эти расходы.
Могут ли взимать дополнительные средства на оплату потерь и электричества для общего пользования
Иногда может возникнуть ситуация, при которой незапланированно произошло повышение потерь или технологических расходов энергии по сравнению с предыдущими периодами.
В этом случае СНТ имеет право взимать увеличенный размер членских взносов для покрытия возникших расходов. Но только если, решение об увеличении размера взносов было принято на общем собрании товарищества.
СНТ не вправе самостоятельно устанавливать тарифы на оплату электроэнергии для своих членов
 |
| sbotas / Depositphotos.com |
К такому выводу пришли эксперты службы Правового консалтинга компании «Гарант» в рамках индивидуальной правовой консультации. Перед специалистами был поставлен вопрос: может ли садоводческое некоммерческое товарищество (далее – СНТ), являющееся потребителем электроэнергии по договору энергоснабжения с электросетевой компанией, устанавливать для своих членов повышенный тариф за пользование ею? Пояснялось, что целью увеличения размера была компенсация расходов на потери в сети и оплату уличного освещения в поселке.
Эксперты напомнили, что содержание и обслуживание принадлежащих товариществу электросетей, составляющих имущество общего пользования, в том числе потери в них электроэнергии, рассчитываются отдельно и оплачиваются из членских взносов. А размер последних определяется общим собранием членов товарищества самостоятельно (п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Также специалисты обратили внимание на тот факт, что в соответствии с п. 2 Перечня категорий потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия (мощность) поставляется по регулируемым тарифам, населением признаются садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества. Таким образом, заключили эксперты, члены СНТ должны оплачивать электроэнергию по тарифам, установленным региональными органами исполнительной власти субъектов Федерации в области государственного регулирования тарифов. При этом само товарищество не вправе устанавливать для своих членов повышенные тарифы.
Электроэнергия в СНТ: почему на даче свет дороже? На вопросы об электроснабжении в садоводческих товариществах отвечает представитель “Красноярскэнергосбыта”
Почему электроэнергия на даче стоит дороже, чем в квартире, по какому тарифу должны платить садоводы и что делать, если СНТ накопило большую задолженность? В рамках проекта «Школа ЖКХ», который проводит издание «Аргументы и факты» на вопросы потребителей электроэнергии отвечает Юлия Смирнова, заместитель исполнительного директора ПАО «Красноярскэнергосбыт ». Эта информация будет полезна не только жителям Красноярского края, но и других регионов.
СНТ выставили огромный штраф за сорванные пломбы
Члены нашего СНТ получили огромные счета за электроэнергию. Кинулись к председателю выяснять, а оказалось, что у нас была проверка сетевой компании и на нашем счётчике не оказалось пломбы. Нам выставили огромный штраф. Но мы же не виноваты. Что нам теперь делать? Маргарита, Красноярск
— Нужно детально изучить ситуацию. Но следует понимать, что собственники, в данном случае СНТ, как юридическое лицо несут ответственность за сохранность приборов учёта, в том числе за исправность пломб сетевых организаций. Отсутствие пломбы говорит о том, что к счётчику, возможно, было подключение с целью хищения электроэнергии. Поэтому организация зафиксировала безучётное потребление и предъявила его к оплате. Да, штрафы очень высоки. Единственное, что мы можем в этой ситуации сделать, — предоставить рассрочку платежа. А собственникам нужно привести систему учёта в надлежащее состояние, чтобы в дальнейшем исключить дополнительные начисления. Следует помнить, что председатель СНТ должен нести ответственность за состояние приборов учёта, их защиту и своевременную поверку. А собственники садовых участков могут заставить председателя проверить техдокументацию на счётчики, на их соответствие требованиям законодательства.
Почем электроэнергия на даче стоит так дорого
Мне приходят большие счета за электроэнергию на даче. Не могу понять: откуда берутся такие цифры. По сравнению со счетами на квартиру стоимость киловатт-часа получается намного больше. Какой тариф для дачи? Ирина, Железногорск
Как проверить наличие у СНТ задолженности по электроэнергии
Председатель нашего садоводческого общества запустил работу, и со счетами за электроэнергию у нас полная путаница. Как проверить, есть ли у нашего общества задолженность? Татьяна Петровна, Красноярск
— Поскольку это касается финансовой дисциплины между двумя юрлицами, просто так любому обратившемуся мы эту информацию не предоставим. Её может получить председатель или представитель, получивший от него доверенность.
Если вы решили переизбрать недобросовестного председателя, то основанием может стать решение общего собрания членов СНТ. После переизбрания новый председатель должен в течение трёх рабочих дней обратиться с заявлением в регистрирующий орган (налоговая инспекция) о внесении изменений в единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ ), приложив соответствующий протокол общего собрания о переизбрании.
Таким образом, для внесения изменений в договор энергоснабжения в связи с переизбранием председателя достаточно представления выписки из ЕГРЮЛ, выданной не ранее чем за 30 дней до её предоставления, в которой будут указаны соответствующие изменения.
Как платить за электроэнергию, если касса «Красноярскэнергосбыта » закрылась?
Наш дачный кооператив за электроэнергию всегда платил в кассе Красноярскэнергосбыта. Сейчас их закрыли, а в других местах с нас требуют комиссию. Почему так произошло? Надежда, Красноярск
— Кассы мы не закрыли, но, к сожалению, закрыт приём платежей от юрлиц. Это связано с усилением законодательства в части борьбы против легализации (отмывания ) доходов, полученных преступным путём. Законом введены серьёзные ограничения по лимитам приёма денежных средств от юридических и физических лиц. Если компания будет нарушать закон, к ней применят штрафные санкции.
Рекомендуем вам внимательно изучить услуги банков, которые сейчас предлагают услуги по приёму платежей. Поверьте, можно найти вариант, когда комиссия очень мала или вовсе не зависит от суммы платежа.
Новые правила подключения садовых и частных домов к электросетям
Изменение № 1: можно оформить автономное подключение, минуя СНТ?
У дачников появилась возможность подключиться к электросетям напрямую, заключив отдельный договор с электрокомпанией. Это позволит не зависеть от других членов СНТ и не брать на себя обязательства по оплате долгов неплательщиков.
Для того чтобы оформить автономное подключение, необходимо:
Минэнерго напоминает, что с 2020 года по заявке потребителей сетевики обязаны устанавливать индивидуальные электросчетчики (письмо Минэнерго РФ № 09-409 от 05.02.2021).
В системе «КонсультантПлюс» есть бланк протокола заседания правления СНТ о заключении договора с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства. Получите бесплатно пробный доступ к К+ и переходите к документу.
Изменение № 2: Сроки подключения домов к электросетям сокращены
Еще одним изменением стало существенное сокращение сроков подключения домов граждан к электросетям. Если ранее срок подключения составлял до четырех месяцев, то теперь он сократился до 30 рабочих дней.
Эта норма закреплена постановлением Правительства РФ № 639 от 26.04.2021.
Однако, чтобы воспользоваться сокращенным сроком, должны одновременно соблюдаться следующие условия:
Изменение № 3: Расширен перечень оснований для подключения к льготному тарифу
Напоминаем, в настоящее время действует льготный тариф подключения к электросетям — всего 550 руб. (п. 17 постановления Правительства РФ № 861 от 27.12.2004).
Для того чтобы воспользоваться льготным тарифом, необходимо соблюдать следующие условия:
С марта 2021 года подключиться по льготному тарифу могут владельцы генераторов мощностью до 15 кВт (постановление Правительства РФ № 299 от 02.03.2021).
Владельцы таких генераторов подают электронную заявку поставщику и заключают с ним договор купли-продажи электроэнергии. Энергия, вырабатываемая генератором, будет учитываться по специальному двунаправленному счетчику и засчитываться при взаиморасчетах. Обращаем внимание, что доходы от реализации физлицом такой электроэнергии освобождены от НДФЛ (п. 28.1 ст. 217 НК РФ).
Итоги
Владельцы садовых участков теперь могут заключить автономный договор электроснабжения, минуя СНТ. Также сокращен срок подключения домов к электросетям. Владельцы автономных генераторов малой мощности могут продавать вырабатываемую энергию поставщику электричества, оплата будет идти в зачет платы за потребление из сетей.
Подробнее о порядке обложения доходов налогом на доходы физлиц узнайте из нашей рубрики «НДФЛ».
Да сейчас прям разбежались. На общем эл.потреблении лежит освещение, которое светит всем, за него кто должен платить? И с какого перепугу СНТ установившее столбы и проведшее новую линию по участкам за счет членов товарищества, должно все это подарить сетевикам?
Вам надо написать заявление в электросетевую организацию, чтобы все потери с момента подачи заявления распределялись индивидуальным потребителям, а уже электросетевая организация должна вам возместить затраты СНТ по потерям.
2) Ван нужно внимательно изучить Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 02.03.2021) «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (вместе с «Основными положениями. » в части, касающейся СНТ.
В частности в п.2 указано, что СНТ имеет право отключить индивидуального потребителя, если произошло
«возникновение у граждан, ведущих садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, задолженности по оплате электрической энергии по договору энергоснабжения или перед садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу; »
Таким образом, при надлежащем уведомлении, закон должен стоять на стороне СНТ, если вы просто отказывающихся оплачивать потери садоводов просто будете отключать.