Почему плачут пластиковые окна в квартире зимой причина и что делать
Пластиковые окна тоже плачут — 6 способов устранить проблему
Если пластиковые окна правильно подобраны, к их тепло- и шумоизоляции не бывает вопросов, но проблемой может стать образование конденсата.
Запотевание стёкол не просто досадная неприятность, оно способно серьёзно сказаться на микроклимате помещения и привести к негативным последствиям (грибок, плесень, разрушение строительных и отделочных материалов, вред здоровью). Давайте разберёмся, почему пластиковые окна плачут и как решить эту проблему.
Почему пластиковые окна потеют: 6 типичных причин
В воздухе всегда есть некоторое количество воды. Пока она находится в газообразном состоянии, проблем нет. Но если температура падает до точки росы, влага в виде капель оседает на поверхностях. Скапливаясь на стекле, она образует полупрозрачную плёнку и постепенно стекает вниз – на подоконник.
Основные причины запотевания пластиковых окон:
Решить проблему просто: на зиму следует переносить горшки с цветами в другое место. Они могут находиться рядом с окнами, но не на подоконниках.
Почему конденсат на пластиковых окнах — опасное явление
Если пластиковые окна плачут, это серьёзная проблема. И дело не только в ухудшении светопропускной способности запотевшего стекла. Из-за конденсата окна промерзают, на них появляется наледь. Влага разрушает монтажную пену, которая заполняет стыки между конструкциями. Это ведёт к ухудшению теплоизоляционных и защитных свойств окон.
Когда образуется конденсат на окнах, в доме становится сыро. Довольно быстро появляется неприятный запах, грибок. Микроорганизмы размножаются с колоссальной скоростью, поражают отделочные материалы, мебель, текстиль. Стены покрываются темными пятнами, обои и штукатурка отслаиваются, и дом начинает напоминать сырой подвал.
Все это не только неэстетично, но и опасно для здоровья человека. Споры, выбрасываемые грибком, поражают дыхательную систему, провоцируют астму, серьёзные аллергические реакции, снижают сопротивляемость заболеваниям. Особенно страдает детское здоровье.
Как устранить конденсат: 6 способов решения проблемы
Для начала следует определить, что стало причиной запотевания окон, а потом уже решить проблему. Методы просты:
1 Негерметичность окон. Проверьте герметичность закрытых створок: поднесите зажжённую спичку к створке. Если огонь горит ровно, все в порядке. Если колеблется – нужно подрегулировать створку. Ее следует выставить по вертикали, подкрутив болты на петлях.
2 Плохой обогрев стёкол. Если тёплый воздух от радиаторов не достигает стёкол, аккуратно просверлите несколько отверстий по длине подоконника. Также проблема может возникнуть из-за экранов на батареях. Их нужно просто снять.
3 Нарушения технологии отделки откосов. В этом случае монтажники обязаны переделать работу.
4 Изношенный уплотнитель. Осмотрите его. Если увидите, что есть места, где материал собирается складками или треснул, обратитесь в фирму, которая изготовила окна, с вопросом замены уплотнителя.
5 Некачественная вентиляция. Если нет возможности переделать систему вентиляции, обязательно проветривайте помещения. Либо воспользуйтесь простым, но эффективным механизмом — приточный клапан (в народе – оконный проветриватель).
6 Избыточная влажность. В хозяйственных магазинах есть специальные влагопоглотители. Купите по одному такому приспособлению для каждого окна.
Есть случаи, когда конденсат на окнах – временное явление, из-за которого не стоит переживать. Если вы недавно сделали ремонт, предусматривающий мокрые циклы (оштукатуривание стен, поклейка обоев и т.п.), обработанные поверхности будут испарять влагу ещё несколько дней, а то и недель.
Здесь можно только смириться с запотеванием окон и подождать, пока отделка полностью просохнет. Немного улучшат ситуацию влагопоглотители.
С учётом вышеизложенного и для того, чтобы заранее избежать проблем с конденсатом на окнах, вызывайте замерщика компании «VegaPlast». После получения квалифицированной консультацию по установке окон смело делайте заказ. И всё у вас будет в порядке. Отзывы наших клиентов – тому подтверждение.
Почему потеют и плачут пластиковые окна в вашем доме
Что такое конденсат
Конденсат на ПВХ окнах внутри квартиры – пар, меняющий агрегатное состояние на жидкое при минусовых температурах. Присутствие в атмосфере незначительного объема жидкости в газообразной форме – явление нормальное. Однако как же возникает конденсат?
Если в здании и за его пределами возникает температурная разница более 30 градусов, то пар меняет свое состояние, становясь каплями жидкости. Активность образования влаги находится в прямой зависимости от показаний термометра и влажности в комнате. Здесь имеет место «точка росы» — это температура конденсации пара, со стопроцентной влажностью. На морозе жидкость замерзает, преобразуясь в наледь или иней.
Популярно мнение, что герметичность ПВХ профилей является основной причиной проблемы плачущих пластиковых окон. Поэтому ПВХ ругают, отмечая, что старые деревянные рамы подобного недостатка были лишены. На деле же «дышащими» были не сами рамы, а щели в их текстуре. Через зазоры и происходил воздухообмен, что выполняло профилактические функции.
В летние месяцы конденсат в квартире на пластиковых окнах редок, ведь внешние климатические условия и внутри различаются всего на 2-5 градусов. А вот с приходом зимы и морозов пластиковые окна обильно потеют и текут.
Так называемая «роса» проявляется различными способами:
Если не реагировать на то, что пластиковые окна постоянно плачут, возрастает риск грибка и плесени в комнате. А это ухудшает здоровье, снижает работоспособность и настроение.
Основные проблемы и варианты решения
Уже давно я ношу в себе мысль наконец-то рассказать об основных причинах, почему постоянно потеют пластиковые окна извне и изнутри в квартире и что делать для устранения проблемы.
№1. Вентиляция
Проблема: после монтажа оконного профиля нередко возникают небольшие подтеки на подоконниках. Вызывает их избыточная влажность, сочетающаяся с недостаточным прогревом внутреннего стекла. Влажные и тяжелые воздушные потоки не вентилируются, а сохраняются в шахте, после чего – перемещаются на стеклопакет.
Как ни странно потеют пластиковые окна не только в квартирах, но и в частных домах старого фонда. Здесь система вентилирование ориентирована на профили из дерева. Абсолютно герметичные пластиковые конструкции она обслуживает недостаточно эффективно.
Решение: следует наладить функционирование системы вентиляции. Сначала проверьте, нет ли проблем в ее работе. Можно поступить так: поднести к выходному каналу ветшахты зажженную свечку (спичку, зажигалку). Горящий огонек – признак того, что все в порядке. Если пламя колеблется или затухает – проблема имеет место быть.
Второй вариант проверки – поднести к шахте лист А4. Если его притянет воздушным потоком – система функционирует без сбоев.
Что делать, если пластиковые окна дома потеют? Обнаружив некорректную работу системы, почистите ее, удалите загрязнения.
Допустимый вариант – оснастить оконный блок устройством приточного проветривания. Оно поможет создать естественную циркуляцию воздушных масс, справиться с конденсированием.
№2. Теплоизоляция
Проблема: зачастую стеклопакеты с одной камерой в жилых помещениях недостаточно эффективно удерживают тепло. Вот почему зачастую потеют кухонные пластиковые окна в доме. Ведь именно там владельцы не считают нужным устанавливать дорогие двух- или трехкамерные стеклопакеты.
Решение: повысить теплоизоляцию конструкции поможет утепление пространства рядом с блоком гипсокартоном. Следует провести отделку откосов, стены фасада, области под подоконником. Стекло защищают пленкой «третье стекло» с функцией энергосбережения. Если результата нет – приобретите стеклопакет с двумя камерами.
№3. Подоконник
Проблема: причина появления конденсата на окне в том, что из-за своих размеров подоконник мешает полноценному перемещению воздушных масс. К стеклопакету не попадает тепло, поэтому, если снаружи холодно, наблюдается влага.
Решение: как вариант, сократить ширину подоконника. Тогда согретый радиатором воздух будет беспрепятственно поступать к блоку, решая проблему. Второй способ – выдвинуть батарею. Если на ней монтирован экран, его следует убрать. Можно также просверлить в конструкции отверстия для поступления теплых воздушных потоков. Через подоконник проводят воздухоотвод, его предназначение – проведение согретого радиатором воздуха к блоку.
Почему еще конденсат образуется на пластиковых окнах? Вызвать неприятность могут и зеленые растения в горшках, особенно если их много. Цветы становятся препятствиями для нормального движения воздушных потоков, повышают уровень сырости. Горшки следует переставить. Или установите клапан для щелевого проветривания. Он поможет стабилизировать уровень влажности, не заморозив «зеленых жильцов».
Что еще делать, если дома очень часто потеют пластиковые окна из-за ширины подоконника? Над радиатором монтируют конвекционный экран. Это приспособление, состоящее из пластин-решеток. Устанавливается наклонно (угол 30-60° к поверхности). Экран поднимает согретые батареей массы воздуха и переместит их к блоку.
№4. Стеклопакет
Проблема: возможные причины из-за которых потеют пластиковые окна холодной зимой, связанные со стеклопакетами:
Решение: следует ответственно подойти к выбору ПВХ окон. Для комнат и лоджий лучше выбрать стеклопакеты с двумя камерами. Модель с одной камерой подойдет для комнаты, примыкающей к остекленному балкону. В дополнительном утеплении она не нуждается.
Дешевые стекла в целях экономии – плохой выбор, они не способны хорошо удерживать тепло. Это и является причиной того, что окна обильно потеют. Выбирайте низкоэмиссионное стекло.
Приобретайте «теплые профили» — с 4 или 5 камерами и монтажной глубиной 70 мм. Какие окна никогда не потеют? Прежде всего, качественные и смонтированные без ошибок.
Нарушение герметичности
Проблема: нередко образование конденсата внутри окна стимулирует разгерметизация. Возможно, стеклопакет бракованный. В этом случае обратитесь к тем мастерам, которые занимались установкой и потребуйте замены. Сам профиль демонтировать не нужно, достаточно заменить стеклопакет.
2. Извлечь стеклопакет, найти участок разгерметизации, почистить его.
3. Просушить стекло, можно использовать обычный фен.
4. Обработать повреждение защитным полимерным составом.
5. Восстановить конструкцию.
Вторая причина того, почему потеют окна внутри стеклопакета – трещины или сколы. Нередко они небольшие, визуально практически незаметны, но приносят большой вред, особенно зимой. Наконец, проблему вызывают и дополнительные аксессуары, например, жалюзи монтируемые на раму. Решение: обработка отверстий герметиком.
№5. Фурнитура и уплотнитель
Проблема: часто конденсат на ПВХ окнах появляется в дешевой или сломанной фурнитуре.
Решение: механизмы должны работать исправно. При необходимости поврежденный элемент следует заменить.
Проблема: причиной, почему потеют пластиковые окна может стать износ уплотнительной резинки. Менять ее рекомендуется каждые 5 лет, если про это забыли, уплотнитель может вызвать проблему.
Почему еще пластиковые окна регулярно потеют и плачут? Нормальному перемещению теплых воздушных потоков мешают плотные шторы, жалюзи, роллеты.
Решение: не стоит полностью закрывать окно, обеспечьте воздуху возможность свободно перемещаться.
№6. Откосы
Проблема: окна ПВХ сильно потеют, появляется плесень при неутепленных откосах
Решение: Рекомендуется утеплить конструкцию снаружи и внутри. Для этого выбираются теплоизолирующие материалы вроде пеноплекса. Штукатурить эти элементы без предварительного утепления нельзя. Желательно «спрятать» откос за пвх раму. Это самые популярные и эффективные методы устранить ситуацию с запотеванием окон.
№7. Ошибки в монтаже и некачественные окна
Если окна сильно потеют изнутри, то есть между стеклами, то это нередко связано с пренебрежением технологией монтажа ПВХ профиля.
Основными ошибками монтажников назову:
Что делать, если вы заметили у себя дома, что потеют окна изнутри? Обратиться в компанию, проводившую монтаж, с рекламацией. Вероятнее всего, будет проведена замена конструкции.
Почему потеют окна на балконе
Рассмотрим, почему потеют окна на лоджии и балконе. После монтажа ПВХ профилей микроклимат в пристройке меняется. Герметичность конструкции приводит к тому, что воздушные потоки не могут перемещаться естественным образом.
Норма влажности на балконе
Но бывает и так, что повышенная влажность проникает в эту зону из прилегающей к ней комнаты. Герметичность конструкции становится препятствием, мешающим водяным парам выходить наружу. В группе риска пристройки, где выращиваются цветы или рассада. Они создают повышенную сырость, поэтому окна регулярно потеют и текут.
Температура стекла
Измерить показатель поможет особый компактный термометр, оснащенный датчиками. Определить температуру путем прикладывания градусника к поверхности не получится – очень высокая погрешность.
К каким последствиям приводит конденсат на окнах
Появление конденсата можно назвать серьезной проблемой. Снижается светопропускная способность запотевшего стеклопакета. В комнате становится сыро, образуется грибок, пятна плесени.
Микроорганизмы в благоприятной среде начинают размножаться, причиняя ущерб отделочным материалам, разрушают монтажную пену. Вредны они для мебели и текстильных изделий. Штукатурка начинает разрушаться, на обоях появляются темные пятна влаги. ПВХ профиль утрачивает свои теплоизоляционные характеристики. Вреден конденсат и для людей:
Особенно столь нездоровые условия вредны детям.
Как обрабатывать окна
Рассмотрим, что делать и чем обрабатывать стеклянную поверхность пластиковых окон, если они потеют изнутри.
Простейший способ – обработка поверхностей составом, рекомендованным производителем. Он не снижает светопропускной способности конструкции. Но образует на поверхности пленку для защиты.
Что еще можно сделать, если потеют и сильно текут окна? Второй способ – обработка водным раствором. В 5 литрах жидкости растворяется 1 ст.л. соли, после чего фильтруют. Применяют для обработки стекол. Если остаются разводы, используют мыльный раствор. Затем – протирают чистой жидкостью и вытирают досуха.
Спиртовой раствор – отличное средство, чтобы ПВХ окна не потели, которое подойдет для прохладного помещения. Для обработки стеклопакета применяют и «Секунду»: спрей распыляется на стекло, затем полностью вытирается газетами. Еще один состав для обработки: спирт + глицерин (10 к 1). Окна моют чистой водой, вытирают. Затем наносят состав, не смывая.
Как отрегулировать окна
Рассматривая то, как избавиться от образования конденсата на ПВХ окнах, а также поговорим о настройке режима конструкции.
Первый шаг – проверить, действительно ли проблема вызвана нарушением регулировки створок:
Если проблема актуальна, следует переходить к настройке механизма.
Порядок действий для перехода в холодный режим:
Процедура настойки фурнитуры проста, справиться с ней может даже новичок.
Советы по устранению конденсата (влажности)
Влажность воздуха – основная причина того, почему зимой потеют пластиковые окна изнутри в квартире. Формирование влажности ведется из двух источников: незначительная часть поступает с воздухом извне (при приточной вентиляции). Вторая – производится в помещении при дыхании людей, стирке, готовке, работе газового оборудования.
К основным причинам повышения уровня относятся:
Все это и становится причиной того, что сильно потеют новые пластиковые окна. Решая проблемы, многие допускают ошибки, которые лишь усугубляют ситуацию. Прежде всего, отказываются от проветривания. Решение кажется вполне логичным – если на улице холодно, тепло следует сохранять внутри, отказавшись от открытия форточек и фрамуг. На деле же следует организовать проветривание, одновременно усиливая подачу тепла при помощи электрических отопительных приборов.
Вторая ошибка – стремление полностью загерметизировать помещение, закрыть все отверстия и щели. В итоге пары воды не смогут покинуть помещение, и проблема окон в квартире, которые плачут, только усугубится.
Для закрытых пространств, особенно нежилых, используются тепловые пушки. Они перемещают водяные пары в наиболее холодные места, где и образуется конденсат. Важно выводить потоки наружу, поэтому интенсивно проветривайте помещение.
Напоследок рассмотрим дополнительные советы, благодаря которым вы будете знать, что нужно сделать, чтобы окна больше не потели:
Вентиляция
Если на окнах в квартире образуется конденсат, следует принять меры. Чтобы в жилом помещении был нормальный микроклимат с оптимальной влажностью (45-60%), следует каждый день организовывать проветривание. Достаточно будет 10-20 минут. Это касается и комнат, и балконов. Есть такие способа проветривания:
Чтобы избежать конденсата на окнах и для проветривания можно приобрести бризер – прибор, осуществляющий вентиляцию и нагревающий воздушные потоки. Устройство крепится на стену, имеет компактные размеры.
Резюмируя, почему потеют окна внутри и с внешней стороны стеклопакета, можно выделить – выбрать качественный профиль, установить его в полном соответствии с технологией монтажа и соблюдать правила эксплуатации.
Почему плачут окна и что делать
Почему плачут окна и что делать
Очень распространенная зимняя проблема – конденсат на окнах, а точнее – на внутренней стороне оконного стекла. Метафорически об этом говорят «запотевают окна» или «окна плачут». Это значит, что оконное стекло покрывается капельками влаги, и если это происходит регулярно, то вода постепенно стекает со стекол вниз, на подоконник, а оттуда – на пол. В худшем случае постоянно мокрые окна провоцируют появление на стенах и потолке плесени, от которой крайне трудно избавиться.
Почему запотевают окна
Давайте разбираться, почему запотевают пластиковые окна в квартире. Капельки воды, оседающие на окнах, – это влага из воздуха. В воздухе она, конечно, содержится в газообразном состоянии. Что же заставляет ее выпадать в виде конденсата на окнах?
Дело в том, что воздух способен вместить в себя ограниченный объем воды. Существует предел, после которого вода начнет «выливаться» из воздуха и оседать на поверхностях. Этот предел зависит, в первую очередь, от температуры воздуха – чем он теплее, тем больше влаги может в себя вместить. Например, кубометр воздуха температурой 25°С способен вместить в себя 22,8 г воды, а если охладить его до 0°С, то он сможет удержать лишь 4,8 г, а от остального «избавится»: излишек превратится в конденсат.
Представим, что в Вашей комнате 25°С, а на кубометр воздуха приходится 15,9 г влаги. Это около 70% от возможных 22,8 г/м3, т.е. относительная влажность воздуха в нашем примере составляет 70%. Казалось бы, избытка нет, напротив, воздух может вместить в себя еще несколько граммов воды, но почему же тогда запотевают окна в квартире? Дело в том, что зимой Ваши окна охлаждаются уличным воздухом. Температура оконного стекла падает ниже 25°С, воздух в этом месте становится холоднее и его способность вмещать в себя воду уменьшается. Даже 15,96 г/м3 для него слишком много. Избыток выпадает в виде конденсата – вот почему плачут окна.
Насколько должно остыть стекло, чтобы заплакать? Критическая температура равна или ниже точки росы.
Точка росы – это такая температура поверхности, выше которой на этой поверхности не выпадает конденсат.
Температура воздуха | Относительная влажность воздуха | ||||||||
30% | 40% | 50% | 60% | 65% | 70% | 80% | 90% | 95% | |
-10°С | -23,2 | -20,4 | -17,8 | -15,8 | -14,9 | -14,1 | -12,6 | -10,6 | -10 |
0°С | -14,5 | -11,3 | -8,7 | -6,2 | -5,3 | -4,4 | -2,8 | -1,3 | -0,7 |
+5°С | -10,5 | -7,3 | -4,3 | -2,2 | -1,1 | -0,1 | +1,6 | +3,3 | +4,1 |
+10°С | -6,7 | -3,2 | -0,3 | +2,2 | +3,2 | +4,4 | +6,4 | +8,2 | +9,1 |
+15°С | -2,9 | +0,8 | +4 | +6,7 | +8 | +9,2 | +11,2 | +13,1 | +14,1 |
+20°С | +1 | +5,2 | +8,7 | +11,5 | +12,8 | +14 | +16,2 | +18,1 | +19,1 |
+25°С | +5,2 | +9,7 | +13,1 | +16,2 | +17,5 | +18,8 | +21,1 | +23 | +24 |
+30°С | +9,5 | +13,9 | +17,7 | +21,3 | +22,5 | +23,8 | +26,1 | +28,1 | +29 |
Определение точки росы
Как видите, точка росы напрямую зависит от температуры и влажности воздуха внутри помещения. В нашем примере при 25°С тепла и 70% влажности в комнате стеклу достаточно охладиться до температуры 18,8°С, чтобы на нем образовался конденсат.
Вы, возможно, замечали, что конденсат на пластиковых окнах выпадает в первую очередь на нижней части стекла. Из-за конструктивных особенностей именно эта часть остывает больше всего.
Однако если оконное стекло при тех же 70% влажности хоть на градус теплее либо если влажность при той же температуре окна на 10% ниже, то конденсат не выпадет.
Разобравшись в причинах, мы можем ответить на главный вопрос статьи. Итак, что делать, если на окнах конденсат? Необходимо либо повышать температуру окна, либо понижать влажность воздуха, а в некоторых случаях (впрочем, нечастых) предстоит делать и то, и другое.
Подогрев окна
Стекло внутри комнаты, как Вы понимаете, тем холоднее, чем ниже температура снаружи и внутри помещения. Но раз на температуру за окном мы повлиять не можем, остается только корректировать температуру в комнате.
Низкая температура в помещении может быть обусловлена несоблюдением нормативов отопления коммунальными службами. Если чувствуете, что в квартире холодно, то проведите замеры температуры. Помните, что делать это нужно в центре комнаты на расстоянии не менее одного метра от отопительных приборов. Если замеры показали нарушения, обратитесь в управляющую компанию. А пока они не примут меры, придется спасаться обогревателями: они могут помочь, когда запотевают пластиковые окна в квартире.
Может быть и так, что температура в комнате соответствует всевозможным санитарным и строительным требованиям, но теплый воздух по каким-то причинам не добирается до оконного стекла и становится причиной, почему плачут пластиковые окна. Например, теплому потоку от батареи может препятствовать слишком широкий подоконник. Он служит преградой сам по себе, а комнатные растения или другие предметы, которые, как правило, в изобилии располагаются на таком подоконнике (иначе зачем брали широкий?), еще больше затрудняют поступление теплого воздуха к окну. В список подобных препятствий можно отнести также тяжелые плотные шторы.
Еще одна распространенная причина замерзания окна – недостаточная толщина стеклопакета. Современные пластиковые окна бывают однокамерными и двухкамерными. Первые, как правило, дешевле и лучше пропускают солнечный свет, но быстрее промерзают. Если Вы собираетесь устанавливать новое окно, взвесьте все плюсы и минусы разных типов стеклопакетов.
Понизить влажность
Решение этой задачи тоже не мешало бы начать с замеров, чтобы узнать, какова, собственно, влажность в Вашем доме. Нормой считается 40-60%, именно на эти цифры стоит ориентироваться, когда мы хотим снизить влажность и забыть о плачущих окнах. Тут, правда, важно не перестараться: воздух с влажностью 10-20% будет излишне сухим и может причинять дискомфорт.
Самый простой способ понизить влажность в доме в холодное (подчеркиваем) время года – регулярно проветривать квартиру. Прохладный воздух с улицы при поступлении в комнату нагревается, его способность содержать воду повышается, а относительная влажность (процентное содержание влаги на один кубометр воздуха) понижается. В таком воздухе достаточно места для воды, он «впитывает» ее, а не выбрасывает в виде конденсата на окнах.
Конечно, понижение влажности – лишь побочный эффект от проветривания, главная цель которого – впустить в помещение свежий воздух в количестве, достаточном для комфортного пребывания людей. В общем, проветривая зимой, мы убиваем сразу двух зайцев: получаем свежий воздух и устраняем причину конденсата на окнах. Однако проветривать надо правильно.
Если Вы обратитесь в свою оконную компанию с вопросом «Плачут пластиковые окна, что делать?», то, скорее всего, получите рекомендацию почаще открывать створки на так называемое микропроветривание. Однако это, во-первых, не всегда удобно: в морозы даже из небольшого отверстия может ощутимо дуть. Во-вторых, это почти бессмысленно: достигнутый пятнадцатиминутным проветриванием эффект улетучивается за полчаса. В-третьих, такое проветривание чревато промерзанием уплотнителей окна, что приводит к потере герметичности при закрывании.
Открыть окно шире – по-летнему – тоже по понятным причинам не представляется возможным: получим холод и сквозняки (мы говорим, конечно, о холодном времени года, ведь запотевание окон в квартире – осенне-зимняя проблема).
Более подходящий способ проветривания в этом случае – компактное вентиляционное устройство бризер. Бризер устанавливается на стену и подает свежий воздух в объеме, по нормам достаточном на 4 человек (120 м3/ч). Важно то, что бризер подогревает подаваемый воздух, автоматически поддерживая заданную Вами температуру воздушной струи вне зависимости от температуры за окном. Так что дуть из бризера не будет. В общем, правильное проветривание избавит от духоты, конденсата на окнах и сырости. Один из наших клиентов поделился личным опытом решения подобного набора проблем, почитать можно тут.
Важный нюанс: проверьте работу вытяжных каналов в кухне, ванной и туалете. Если она слабая, воздух может застаиваться. В этом случае стоит задуматься о вытяжном вентиляторе.