Почему падают акции лср сегодня

13.09.202213.09.2022 admin 0 Comments

На прошлой неделе компания завершила обратный выкуп собственных акций на Мосбирже в количестве 5 437 630 шт., чтобы уравнять права акционеров и бывших владельцев ГДР в результате делистинга с биржи LSE. Стоит отметить, что в отличие от практики на рынке РФ выкупа своих акций на «дочек», ЛСР выкупила их на свои счета. Это нам говорит о том, что данные акции не могут участвовать в голосовании, на них не распределяются дивиденды и, такие активы не могут лежать на счетах более 1 года по закону.

Вариантов дальнейших действий с этим пакетом может быть несколько, самый простой — погасить их и тогда автоматически вырастет прибыль на акцию, что позитивно для текущих акционеров. Второй — часть пакета использовать в рамках мотивационной программы менеджмента. Такой вариант тоже позитивен для инвесторов, ведь KPI (ключевые показатели эффективности для получения опциона) будут привязаны скорее всего к прибыли или капитализации компании. Менеджмент будет заинтересован в их росте в следующие 2-3 года.

🏦Операционные результаты по итогам года прогнозируют слабые, новые контракты в тыс. кв. м. снизятся на (26% г/г), но за счет роста цен на недвижимость, в денежном эквиваленте объем контрактов почти без изменений г/г. На продажу выведут примерно на 20% больше кв.м., чем годом ранее, что позволит хотя бы частично воспользоваться конъюнктурой пока еще высоких цен.

💰Финансовые результаты 1 полугодия:

📈 Выручка выросла на 14% г/г до 54,8 млрд. руб.

📈 EBITDA (скорр) выросла на 46,5% г/г до 13,4 млрд. руб.

📈 Чистая прибыль выросла в 2,2 раза г/г до 5,7 млрд. руб.

Финансовые результаты ожидаемо лучше прошлогодних из-за эффекта пандемии, которая ударила по строителям как раз в 1 полугодии. Компания продолжает наращивать долговую нагрузку для увеличения земельного фонда и реализации текущих проектов. После ввода эскроу-счетов, девелоперам приходится завершать стройку на собственные средства, а возвращают они их только по факту реализации недвижимости конечным потребителям.

EV/EBITDA = 4,3

P/E = 5,1

ND/EBITDA = 1,1

По мультипликаторам сейчас бизнес торгуется достаточно дешево, как к сектору, так и к своим средним значениям. Но здесь есть ряд нюансов, во-первых, за 1 полугодие менеджмент не стал объявлять дивиденды, во-вторых в планах компании нарастить земельный фонд, что потребует дополнительных расходов.

Какие будут итоговые дивиденды судить сложно, у компании нет четкой див. политики, раньше платили 78 рублей. За 2 полугодие прошлого года выплатили 39 руб. что намекало на то, что могут вернуться к устоявшейся традиции платить 78 руб. (39 + 39) на акцию в год. Основной бизнес в Питере, отсюда, возможно, и цифра в 78 руб., ведь это раньше был 78 регион, теперь он стал 98 регионом, пора бы дивы поднять, а они их срезают 😉.

Возможное гашение казначейского пакета акций поддержит котировки, сейчас он составляет около 9,5%. Принятие понятной структуры распределения прибыли акционерам могло бы поддержать интерес к акциям компании, но менеджмент в этом мало заинтересован, видимо. Я пока продолжаю держать свой пакет, по итоговому отчету буду принимать решение, что с ним делать дальше.

⚠️Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией!

Следить за всеми моими обзорами можете здесь: Telegram, Смартлаб, Вконтакте, Instagram

Источник

Что происходит с бумагами ЛСР

Оцениваем фундаментальную составляющую слабости и техническую картину акций лидера строительного рынка России.

Строительный сектор выступает драйвером множества отраслей промышленности, а также индикатором общего здоровья экономики. Немудрено, что на фоне выхода из коронакризиса бумаги компаний строительного сектора демонстрировали опережающую рынок динамику. Положительным моментом выступала масштабная программа льготного финансирования ипотечного кредитования, а также общий низкий уровень стоимости фондирования в экономике.

По мере исчерпания эффекта низкой базы и удовлетворения пикового потребительского спроса, а также разворота монетарного цикла Центробанка обострились риски охлаждения спроса в секторе строительства Московской биржи.

Несмотря на то, что субиндекс строительных компаний (всего 4 бумаги: ПИК, ЛСР, Эталон, Самолет) по-прежнему числится в лидерах отраслевых бенчмарков (+32% с начала года при +11% у широкого индекса акций МосБиржи), не все составляющие базу расчета субиндекса могут похвастаться положительной динамикой. Локомотивом рынка в 2021 г. выступает ПИК (+67%), слабее рынка — ЛСР (-13%).

В рамках цикла статей о причинах слабости аутсайдеров рынка проведем разбор фундаментальных вводных эмитента ЛСР и оценим техническую картину инструмента.

Фундаментально компания характеризуется высокой устойчивостью: по итогам 2020 г. Долг/EBITDA меньше 1; рентабельность капитала (ROE) превышает планку в 10%; срок окупаемости инвестиций (P/E) снизился до 6.

Тем не менее компания в I квартале 2021 г. отразила умеренное замедление темпов роста показателей относительно пиковых метрик III и IV кварталов. Причем снижение произошло и относительно I квартала 2020 г. как по стоимости, так и по объемам новых контрактов. В качестве факторов компания приводит завершение масштабных проектов.

При общих рисках отрасли — окончание программы льготной ипотеки в стране (дедлайн установлен на 1 июля 2021 г.) и рост ставки ЦБ (до 5% с высокой вероятностью дальнейшего ужесточения) — тенденции по отрасли неоднородны.

Динамика показателей ЛСР разнится с результатами ПИКа. Пока наблюдается отставание ЛСР от ПИК по рентабельности капитала, что может быть обоснованием расхождения кривых доходностей бумаг эмитентов на бирже.

Подчеркнем, что влияние ипотечного бума на результаты компаний достаточно высоко: так, у ЛСР доля контрактов с участием ипотечных средств на конец I квартала 2021 г. составила 63% от общего объема продаж, у ПИК — 77%.

Важным моментом в инвестиционном кейсе ЛСР служит вопрос дивидендов. Стоит отметить, что ЛСР на протяжении 5 лет выплачивал 78 руб. в виде дивидендов, и лишь из-за пандемии выплата за 2019 г. составила 30 руб. на акцию и 20 руб. за I полугодие 2020 г. В дальнейшем компания планирует вернуться к «стабильным выплатам».

Пока фундаментальный консенсус-прогноз рынка на ближайшие 12 месяцев по бумагам ЛСР предполагает оценку немногим более 1000 руб. Достичь такой планки в краткосрочной перспективе будет сложно, это на 33% выше текущих значений. Долгосрочная динамика будет зависеть от показателей эффективности бизнеса и общей конъюнктуры отрасли.

Техническая картина инструмента до сих пор выглядела слабо. Восходящий годовой тренд от кризисного марта был сломлен в начале весны. Двухмесячная консолидация в коридоре 860–800 завершилась выходом вниз на фоне дивидендной отсечки. Как видим, инвесторы не торопятся выкупать провал, который, по сути, уже более чем в 2 раза превышает дивиденд (39 руб.).

Сейчас падение приостановлено в области минимумов августа 2020 г. При сохранении спокойного внешнего фона в ближайшие месяцы не исключено тестирование снизу-вверх уровня 800 руб. На полное перекрытие технического разрыва, вызванного закрытием реестра акционеров, потребуется чуть больше времени.

При этом защитным уровнем выступает район 740 руб. Если он вновь подвергнется атаке медведей, ближайшим уровнем спроса может выступить уже область 680 руб., где в игру на восстановление котировок может вступить куда больше желающих.

Для фиксации величины предельных месячных потерь, за которые с подавляющей вероятностью не выйдет цена ЛСР, воспользуемся методом исторического моделирования. Расчеты показали, что на горизонте до конца июня бумаги ЛСР вряд ли опустятся ниже области 680 руб., а снижение акций может превысить планку в 10% лишь с вероятностью в 5%.

БКС Мир инвестиций

Котировки строительной компании ЛСР устремились вниз. Что случилось?

Компания Solneau Limited, подконтрольная основному акционеру застройщика ЛСР Андрею Молчанову, заключила сделку по продаже 10 млн обыкновенных акций ЛСР. Цена продажи составила ₽580 за ценную бумагу. Это 9,71% уставного капитала ЛСР, говорится в сообщении компании. Акции отреагировали падением.

Котировки ЛСР большую часть среды, 3 апреля, провели в «красной зоне». Объем торгов этими бумагами превысил ₽0,8 млрд при снижении цены в пределах 3%. Как отметили в инвестиционной компании «БКС Брокер», рынок просто пересчитал стоимость компании в соответствии с рыночной оценкой основного собственника.

Есть ли другие причины снижения

Вторая причина снижения акций ЛСР глубже, считает начальник отдела инвестидей компании «БКС Брокер» Нарек Авакян. Возможно, инвесторы посчитали, что с помощью продажи акций Молчанов хочет выйти из бизнеса или вообще из российских активов. Причина также может заключаться в кризисе в самой ЛСР, предположил эксперт. При таком сценарии инвесторы могли решить, что настало время избавляться от акций застройщика.

«В любом случае продажа акций с дисконтом к рыночной цене вызывает скорее негативную реакцию рынка, чем позитивную, поэтому снижение бумаг на МосБирже после такого шага Молчанова выглядит вполне предсказуемым», — отметил Авакян.

В чем плюсы для инвесторов

Продажа с дисконтом, который может достигать 8-9%, в рамках указанной процедуры является обычной практикой, уверена аналитик компании «Фридом Финанс» Анастасия Соснова. «Основной акционер сохранил за собой контрольный пакет акций ЛСР, и, скорее всего, продажа носила эпизодический характер. По прошествии определенного времени и при нормальном развитии бизнеса акции ЛСР могут частично восстановить утраченные позиции», — заключила Соснова.

Термин, обозначающий вероятность быстрой продажи активов по рыночной или близкой к рыночной цене. Подробнее Стоимость компании на рынке, рассчитанная из количества акций компании, умноженного на их текущую цену. Капитализация фондового рынка – суммарная стоимость ценных бумаг, обращающихся на этом рынке. Финансовый инстурмент, используемый для привлечения капитала. Основные типы ценных бумаг: акции (предоставляет владельцу право собственности), облигации (долговая ценная бумага) и их производные. Подробнее

Источник

Вопросы аналитикам по тегу «ЛСР»*

Доброго дня! На Ваш взгляд, покажет ли ЛСР, в т.ч. на отчёте за 9 м 2021, рост в ближайшие недели до уровня около 900 руб (

+15. 25%)? С уважением, Евгений.

На горизонте до конца года подъем к 900 руб. сложно реализовать. С мая акции находятся в устоявшемся боковом коридоре. Консолидация — пока базовый сценарий. Верхняя граница боковика расположена в районе 810 руб. В случае преодоления этого уровня общая картина улучшится и, возможно, вернется спекулятивный интерес к бумагам.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.